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HMV遷出 娛樂行巨舖150萬招租

1 : GS(14)@2016-05-17 03:43:44

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【明報專訊】本港舖市轉淡,市場多個核心區亦漸見巨舖招租,市場消息表示,早前HMV位於中環娛樂行3及4樓的分店遷出後,該巨舖現以150萬元招租,按上址1.25萬方呎計,呎租120元,較舊租125萬元增20%。

不過,同區亦有巨舖放租多時終減意向租金。市場消息稱,中環皇后大道中20號太平行地下A舖、地庫及1樓部分,總面積逾1.1萬方呎,舊租客時裝品牌DIESEL於2014年遷出後,早前業主以一籃子3層巨舖方式推出招租,意向租金約480萬元;及至去年1樓部分面積4470方呎,以約58萬元成功租出,呎租約130元。至於地下連地庫舖位,面積共7179方呎,現時叫租約280萬元,較去年下半年叫租380萬元減26%。

事實上,繼美國休閒服連鎖店GAP撤出旺角MPM文華商場多層巨舖後,市場上多個複式巨舖陸續放租,包括位於旺角亞皆老街的餐飲集團小肥羊旗艦店和面積逾2.5萬方呎的電器品牌百老匯多層舖王。

有業界人士稱,現時零售業市道不景,巨舖更難租出,加上巨舖業主多傾向一籃子物業出租予單一租客,令巨舖租賃面對相當困難。

[樓巿數據尋真]
HMV 遷出 娛樂 行巨 巨舖 150 招租
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