ZKIZ Archives


精裝筍盤:馬鞍山新港城 內櫳見使 開揚山景

1 : GS(14)@2016-05-08 02:55:04

■長廳呈日字形,內櫳實用。








馬鞍山新港城提供多種戶型吸納不同客源,換樓之選的三房單位,分三房一廁、三房一浴一廁及三房連套房間隔,目前最細碼三房一廁單位入場費570萬元,面積較大的三房一浴一廁戶型,最平580萬元,俱屬2期不設窗台單位,內櫳特別見使。記者:伍志輝攝影:謝榮耀


新港城5期共建20座,1期A、B座及2期C、D座戶戶不設窗台,吸引追求實用性的用家捧場。1期提供三房連套房間隔,2期則有三房一廁及三房一浴一廁兩種戶型,其中2期兩款三房單位亦是目前屋苑同類最平的選擇,介紹的C座低層5室,建築面積634方呎、實用面積513方呎,原則三房一浴一廁,現時改為一個特長廁所,開價580萬元,較上月放盤叫價610萬元下調30萬元,顯示業主有心出貨。



打通浴室及廁所

單位內櫳用料設備已經翻新,保養企理,裝修風格簡約時尚,適合初次換樓的小家庭。單位原有浴室及廁所已打通,形成特長浴室,有足夠地方容納洗衣機,令廚房可以騰出更多廚櫃空間作為貯物之用。單位大房可以並排容納兩張單人床,客廳旁細房放置兩個大衣櫃亦不覺壓迫感,可見無窗台夠實用絕非空話。單位向東南,外望開揚山景,部份人忌諱的警署大樓在邊旁位置,對景觀影響不大,惟前臨馬路會有車聲則無可避免。世紀21奇豐物業蔡蓓表示,現時新港城2期只有十個放盤,其中六個為三房戶,原則三房一浴一廁單位只有介紹的一個放售,其餘均屬三房一廁單位,最平是D座高層5室,建築面積606方呎、實用面積490方呎,叫價570萬元。



■單位向東南,外望開揚山景。

■浴室及廁所打通成特長衞浴空間。





■玄關虛位有地方可以放置薄身鞋櫃。

■大房可放兩張單人床,地方見使。

■廚房配置大容量廚櫃,貯物無煩惱。



馬鞍山中心三房叫550萬

新港城3及4期都有三房一浴一廁單位供應,建築面積較2期同頪型單位大,但實用面積則相若甚至較細,分別就在有無窗台之上。3期R座高層4室,建築面積674方呎、實用面積503方呎,放盤叫價600萬元。4期F座高層4室,建築面積696方呎、實用面積519方呎,叫價620萬元。上述兩戶皆是該期同型單位交吉最平的選擇,交吉放盤開價低於600萬元的選擇暫時僅限2期。同區其他屋苑三房單位鮮有一浴一廁的設計,較平價的三房選擇有馬鞍山中心,4座中層E室,三房一廁戶型,建築面積727方呎、實用面積541方呎,連租約叫價550萬元,為該屋苑三房單位最平之選。


■平面圖

新港城C座低層5室叫價580萬元

建築面積:634方呎實用面積:513方呎實用率:81%間隔:3房2廳落成:1993年建築面積呎價:9,148元實用面積呎價:11,306元租值:1.6萬元回報率:3.3厘資料來源:世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行電郵:mailto:hailey@century21-goodwin.com



新港城Sunshine City【屋苑資料】

地址:馬鞍山鞍誠街、鞍祿街及西沙路落成:1993至1996年發展商:恒地



■新港城2期與屋苑4期大型商場距離較1及3期近一點。

■單位優點與缺點



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160507/19600789
精裝 筍盤 馬鞍山 馬鞍 新港 內櫳 櫳見 見使 開揚 山景
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299929

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019