大單位推80%一按吸客
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GS(14)@2016-05-08 01:40:41【本報訊】一層劏17伙的將軍澳「劏房新城」Savannah，發展商少見地僅提供樓價八成的一按予三房或以上大單位買家，而開放式到兩房買家最多則只可以選用最高樓價25%的二按。發展商解釋，大單位承造按揭相對較難，冀助換樓客。實行大包圍全方位吸客，以圖一洗頹風。
細單位只提供二按
近期發展商為求吸引買家入市，推出的一按成數越推越高，例如恒地（012）深水埗劏房盤海柏匯日前將一按成數由樓價85%推高至90%。惟會德豐（020）推售將軍澳Savannah卻反其道而行，只有三房及四房的買家可以採用樓價80%的一按，最長年期25年，首兩年按息P減2厘，其後全期P，目前P為5厘。同時，項目所有單位買家可以採用最高樓價25%的二按，最長30年，一按連二按不超過樓價85%，首兩年按息P減2.25厘，其後同樣全期P。價單付款辨法大致分為120天即供及建築期，各自往下細分為採用二按與否，以及繳付定金多寡。買家要採用120天即供方案，並於下月19日前入市，方可獲最高15.5%到19.5%的折扣。曾購買會德豐旗下住宅買家獲額外1%折扣，而買家購入2伙或更多單位可獲同等折扣。會德豐及九倉系內9間公司的董事、員工及其近親，在無委任地產代理情況下購買，可獲最多3%折扣。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160506/19600206