北角邨地王旁擬建單幢資助房屋
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GS(14)@2016-04-15 16:21:14前北角邨地皮
【本報訊】為解決港人置業需要，政府積極覓地興建居屋。房委會最新計劃在北角渣華道及電照街交界興建一幢樓高約34層的單幢資助房屋，提供約240個單位，預計最快要2022年才落成。擬建的資助房屋地盤毗鄰海關總部大樓，旁邊為前北角邨地王，高層單位或有機會眺望維港景觀。
高層或享維港海景
港島區多年來沒有新居屋落成，房委會最新建議在北角渣華道、電照街和馬寶道交界，一幅只有約0.12公頃的土地興建單幢資助出售房屋。房委會初步考慮在該地盤興建一幢約34層高（連地下）的住宅大廈，提供約240個資助出售房屋單位，預算可容納630人居住；又會提供休憩及兒童遊樂設施、私家車和電單車泊車位等。擬建的渣華道資助房屋交通位置方便，步行至港鐵北角站約5分鐘。大廈與海關總部大樓只相隔一條街，大廈北面高層單位或有機會眺望維港景觀。不過由於大廈北面為前北角邨地王，新鴻基4年前以近70億元奪得，大部份單位可能只有樓景，加上屬單幢居屋，管理費可能較高。北角區內更不乏名校，如張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學等，鄰近的小學校網則有基灣小學、聖公會聖米迦勒小學等。地盤附近私樓包括港濤軒、健威花園及港運城等，近期平均實用面積呎價由12,719至15,739元不等；若按現時新居屋七折定價，呎價都要高達近9,000至11,000元。
現為電照街遊樂場
不過，該幅土地現為電照街遊樂場，屬「政府、機構或社區」用地，改建為資助房屋須改劃為「住宅（甲類）」地帶；若按現時的發展計劃，原有的電照街遊樂場地皮預計2018年年中才轉交房委會，整項資助出售房屋發展工程預計2022年才落成，東區區議會將於下周二討論有關資助房屋計劃。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160415/19572062