GRAND AUSTIN急放 信德中心蝕讓
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GS(14)@2016-04-15 15:36:15【明報專訊】今次天匯銀主盤的主角尹聰，近年先後多次在港入市，不少物業都幾乎「借爆」，除天匯兩伙外，尹氏2014年中購入GRAND AUSTIN一個單位，今年初向財務公司借1000萬元按揭，成數達樓價的98%。
資料顯示，尹聰及其相關人士，2014年7月以1020.5萬元一手購入GRAND AUSTIN 1A座低層B室，單位實用面積541方呎，實呎18,863元。資料顯示，有關單位亦於今年1月向實德環球財務承做金額達1000萬元的按揭，相當於樓價近98%，市場消息稱，該單位現以1500萬元放售，較買入價高出47%。
另由尹氏持有的上環信德中心西翼1702至05室，總面積6830方呎，去年底亦由銀主推出拍賣，最終以約1.15億元售出，較業主2013年底購入價低約500萬元。不過由於當年買家以公司轉讓形式購入，故未能計算實際蝕讓金額。
在港持有多家註冊公司
據了解，尹氏於2013年10月透過公司轉讓方式斥1.2億元向資深投資者廖偉麟購入上述4個單位，平均呎價約1.75萬元，以此推算，單位過去兩年半貶值約4%。
公司註冊處資料顯示，尹聰在港註冊的多家公司，登記地址均位於天津和平區大理道一座雙號平房。網上資料顯示，同樣以該地址作登記、聯絡人或法定代表人同為尹聰的公司，包括天津南希實業集團有限公司等。該公司於1998年創立，現有多家控股子公司，主要從事業務包括船舶經營廢舊物資的進口及銷售、典當業務及房地產開發。另尹氏過去亦伙拍一名名為陳慧蓉的女子購買不同物業，如今次淪為銀主盤的天匯及上述GRAND AUSTIN，據消息稱，陳氏目前至少持有兩個九龍站天璽單位，並同向實德環球財務承做按揭。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160415/news/ea_eaa2.htm