大埔豪宅呎價跌穿九千
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GS(14)@2016-03-24 09:54:07■大埔比華利山別墅有機會平絕新界豪宅。
【本報訊】二手爆劈價蝕讓。「新界蝕讓王」大埔比華利山別墅再劈見血，呎價慘見「八字頭」，為2011年來呎價首度跌穿九千，有機會平絕新界豪宅。
太古城建呎失守萬元
消息指，湖景道雙號屋，實用1,902方呎，放盤逾一年，原叫價1,780萬元，剛減至約1,700萬元易手，呎價僅8,938元，平過大埔部份居屋，如大埔廣場本月成交呎價逾九千元。原業主為本地客，2011年以1,776.2萬元二手買入，連使費料蝕近180萬元。元朗YOHO Town3座中層C室實用393方呎，售400萬元，呎價10,178元，回到2014年水平。中原陳彪稱，太古城再錄低價成交，太湖閣低層A室兩房戶，實用583方呎，望內園景及少海景，本月初才放盤，叫價780萬元，勁減130萬元至650萬元終售出，呎價11,149元，建築呎價僅9,587元，成為2015年4月以來，建築呎價首次跌穿1萬元。利嘉閣莊雅琁表示，鑽石山星河明居C座高層5室，實用593方呎，去年放盤叫價950萬元，累減180萬元至770萬元易手。美聯梁仲維指荃灣中心11座高層C室，實用378呎，剛售373萬元，呎價9,868元，高位冧價15%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160324/19542436