新居屋申請超額13.5倍遜上次
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GS(14)@2016-03-19 22:06:25【本報訊】新一期居屋及房協綠怡雅苑周一截止申請，房委會累計收到逾5.34萬份申請，錄得超額申請13.5倍，反應遠較上次居屋申請冷淡；當中白表佔94%、共5.04萬份，約27名申請者爭一個單位，綠表僅3,000份。公屋聯會指綠表「甩底」率較高，料有少量單位撥予白表人士，但如樓市再跌5%，項目或有機會滯銷。2014年首批新居屋被「全城瘋搶」，錄得13.5萬份申請，超額62倍，今次申請卻「風光不再」，僅接獲5.34萬份申請，3,677個單位中綠白表比例各佔一半，即各獲配1,838個單位。今期白表及綠表申請者分別超額26.4倍及0.6倍，但數據尚未計算綠怡雅苑約200單位預留予明華大廈重建戶優先選購，房委會指點算工作已近完成，確實申請數字待今年5月攪珠公佈。
樓市再跌5% 項目或滯銷
公屋聯會主席王坤指現樓市下滑，申請數目算不錯，綠表人士較「揀擇」，以往甩底率達五成，但按市況加上綠表置居計劃將推出，或六成人甩底，如3,000申請者中僅1,200人成功揀樓，剩餘約600單位可撥予白表人士，他指現時樓市較去年9月訂價時跌約一成，如5月樓市再跌5%，料放棄揀樓比率亦會增加，單位不排除「賣剩蔗」。房委會資助房屋小組主席黃遠輝承認因要等候房協籌備銷售安排，9月定價後半年才接受申請，下期居屋會盡量縮短時間，貼近市況，但無計劃調整售價，只能調整折扣率。房委會天水圍屏欣苑及大圍嘉順苑共2,657個單位，售價149.6萬元至327.6萬元；房協沙田綠怡雅苑1,020個單位則售260萬元至627萬元，同樣以市價七折定價，有地產業界指兩區樓價跌約一成令折扣率變相只有8折。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160319/19536311