先達舖劈租近三成
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GS(14)@2016-03-15 14:50:28【本報訊】手機店雲集的旺角先達廣場由於電話銷量不濟，地舖難逃減租命運。位於地下面向亞皆老街的手機店舖位，剛以26萬元轉租小食店，租金跌26%。
轉租予小食店
該地舖為先達廣場G2及G3號舖，約234方呎，位處亞皆老街及通菜街單邊位置，屬商場一線舖位。現時由一間售賣手機的專門店在2014年開始租用，月租35萬元，不過在半年前已推出市場放租，叫租36.8萬元。該手機店決定不續租，營業至本月底，舖位再多番減價下，終以26萬元成功租出，累積減價10.8萬元或近三成，亦比現租平25.7%。據悉，新租客為小食店，料售賣街頭小食為主。資料顯示，此舖位曾由街頭小食店承租長達10年，在2014年被遷出前月租約25萬元，最終被手機店出多10萬元踢走。現時舖位「還原基本」變回小食店，租金比4年前輕微貴1萬元。
iPhone的銷售更走下坡，不過蘋果公司新以約12萬元月租，向新地（016）承租觀塘創紀之城5期13樓1及16室寫字樓，面積3,306方呎，呎租約37元。據悉，該公司現時香港總部位於銅鑼灣時代廣場，但在九龍區則未有辦公室，料承租樓面擴充。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160315/19529675