南豐成康城第二大地主
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GS(14)@2016-03-11 00:49:49【本報訊】今年賣樓較往年積極的南豐，增土儲同樣無手軟，昨奪得港鐵將軍澳日出康城第10期，令該發展商於區內手持供應量增加至3,570伙，規模等同2.5個同系東涌昇薈，並成為日出康城區持有待售單位第二多的地主。
奪第10期發展項目
港鐵昨宣佈，日出康城第10期物業發展項目，由南豐集團之附屬公司順宇發展有限公司成功投得，項目於周一截標時共收7份標書，南豐擊退一眾地主如會德豐（020）、長實（1113）及新地（016）贏得項目。是繼去年初投到6期（2,400伙）後再次奪得康城項目。南豐發展董事總經理蔡宏興昨晚回應本報查詢時表示，對於投得項目感到高興，連同6期項目都是向海，加上未來有商場配套，覺得康城區是一個「好好的區域發展」，但未有透露具體投資金額，只表明會繼續研究剩餘期數會否再入標。市場人士估計，10期項目總投資額料逾50億元，料落成後呎價要一萬元起。至於日出康城只剩下3個期數可推，最多約4,000伙。消息指，項目每方呎樓面地價僅2,044元，比去年底由會德豐投到的9期低近兩成，重返新地近兩年前投到第4期（2,059元）水平。資料顯示，地盤面積8.58萬呎，住宅樓面面積約81.16萬呎，可建2幢物業，預期於2022年竣工，可提供不超過1,170個住宅單位，平均每伙約694方呎。
區內二手成交活躍
同區二手方面，利嘉閣劉浩勤指，日出康城區近期二手交投明顯較活躍，本月已約有8宗成交，按月多了近兩倍，而平均呎價則維持於8,300至8,400元水平。事實上，南豐今年賣樓動作明顯較往年積極，早前表明年內推出4個項目（不計東涌昇薈），當中最快推出應是屯門良德街項目，提供約370伙，正待批預售；第二季推出筲箕灣柴灣道項目，提供約470伙；沙田九肚山低密度項目，提供約61伙；另有與會德豐合作的山頂聶歌信山道超級豪宅項目。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160310/19523173