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逾兩成80後視買樓作首要財務目標

1 : GS(14)@2017-01-26 18:04:55

【本報訊】雖然加息預期升溫,但「宏利投資者意向指數」調查顯示,即使有五分一受訪者表示擔心本港樓價過高,整體投資意向仍攀升至4年來最高水平,逾兩成受訪80後更表示買樓「上車」是他們首要的財務目標。宏利調查顯示,2016年第四季度自住物業投資意向指數按年升11點,由負17點調升至負6點。24%受訪80後(年齡介乎25至34歲)表示,「儲錢買樓」是他們首要的財務目標;而較年長的受訪者則更為關注退休儲備。有23%受訪80後更表示,打算在一年內在港購買物業,另外25%則打算在一至三年內置業。然而,有34%受訪80後相信,退休時仍需繼續償還按揭貸款,意味退休時或仍持有負債,不能倚賴物業投資作為退休收入來源。宏利人壽行政總裁萬士家表示,渴望置業不只限於港人,調查顯示亞洲區內大多數受訪者都認為置業是其主要財務目標。然而,香港樓巿入場門檻高,對本地各個年齡或收入組別人士而言均是一大挑戰。美國加息預期升溫,是物業買賣方面另一不明朗因素,對未曾經歷過不同投資周期的較年輕一代來說尤值得留意。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170125/19907848
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=324095

地監局7000萬購東貿廣場23樓作辦公室

1 : GS(14)@2018-03-15 11:31:56

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2198&issue=20180315
【明報專訊】現時租用灣仔合和中心48樓的地產代理監管局,新近以7000萬購入柴灣東貿廣場23樓,全層面積約7725方呎,呎價約9061元。地監局發言人表示,經過多年儲備及物色單位後,該局於本月初與賣方簽署臨時買賣協議,購入首個自置辦公室,毋須承做按揭,預期交易4月中完成,以及於7至8月期間遷入。

毋須按揭 稱暫無減牌費空間

地監局又稱,該局自置辦公室後,長遠能為局方節省大筆租金支出,但由於監管局是自負盈虧的獨立法定機構,局方必須維持穩定財政狀况,暫時未有減免牌費空間。然而為便利公眾及持牌人,該局部分主要服務公眾及持牌人的部門將不會遷往新址,但至於是否保留目前灣仔合和中心舊址,有待與業主商議有關租約再作決定,惟租用面積會相對減少。資料顯示,原業主為樂健有限公司,其公司董事為歌唱家莫華倫家族成員莫綺文及莫華昇,2013年以5500萬元購入,帳面獲利1500萬元或27%。

陳韻雲女兒6300萬入市招商局大廈

另土地註冊處資料顯示,上環信德中心東翼招商局大廈3316室於上月轉手,該單位面積2062方呎,成交價6300萬元,折合呎價30,553元。新買家透過AHK International Limited購入,該公司董事為地監局前主席陳韻雲的女兒顧曉楠。原業主為實力建業集團(0519)或有關人士,2016年4月4714.8萬元買入,帳面獲利1585.2萬元或34%。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349710

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