盈翠相連戶明賺實蝕160萬
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GS(14)@2016-03-06 11:59:58【明報專訊】二手樓價未見起色，多個地區都錄蝕讓買賣。消息稱青衣盈翠半島9座中層相連單位，實用1033方呎(建築1296方呎)，剛以約1360萬元售出，實呎13,166元(建呎10,494元)；原業主於去年1月以1313萬元購入，雖然帳面獲利47萬元，但就要付136萬元的額印，連同釐印費、佣金等使費，料實蝕約160萬元。
麗城花園錦繡花園業主蝕沽
事實上，市場上近期錄得不少蝕額印成交，美聯物業高級營業經理李杏儀表示，荃灣麗城花園3期4座高層E室，實用728方呎(建築846方呎)，最新以710萬元售出，實呎9753元(建呎8392元)。原業主於2014年11月份以約687萬元購入，雖然帳面獲利約23萬元，惟扣除71萬元額印及其他使費，實蝕近90萬元。
元朗錦繡花園J段3街單號屋，實用848方呎(建築850方呎)，則以760萬元連租約售出，實呎8962元(建呎8941元)。原業主於2013年9月以683萬元購入，持貨兩年半後帳面獲利77萬元，扣除額印等，實蝕約40萬元。
半新盤迎海一期微蝕15萬
半新盤方面亦有蝕讓，消息表示，馬鞍山迎海一期3座低層F室，實用549方呎(建築710方呎)，原開價790萬元，但近日以626.8萬元售出，實呎11,417元(建呎8828元)，較市價低15%。原業主2012年以614萬元購入，帳面僅賺12.8萬元，扣除使費後，卻實蝕約15萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160306/news/eb_ebb2.htm