銅鑼灣前通利舖劈租一半終獲承接
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GS(14)@2016-03-06 02:24:44【本報訊】舖租下滑，吸引連鎖店重新進駐核心區，有消息指出，銅鑼灣波斯富街前通利琴行的兩層巨舖，剛剛獲得業主大幅降價一半，以約45萬元出租予連鎖時裝店。上址為波斯富街29號東南大廈地下A1號舖至2樓，合共7,400方呎，原租客為通利琴行，在2003年已承租，租金由30萬元加至40萬元，但在去年初被業主大幅加租至90萬元，故惟有撤出。
傳Bauhaus為新租客
通利在去年3月遷出後，核心區舖租開始暴跌，而此舖亦一直乏人問津，業主只好不斷降價，由90萬元一直降至上月55萬元，而農曆新年假期過後，更加一減再減至50萬元。舖位近日終獲一連鎖時裝店承租，月租約45萬元，呎租61元，較業主最初叫租勁減一半，只比通利2012年的租金微增一成。據消息人士透露，新租客以本地時裝品牌Bauhaus（包浩斯，483）機會最高。該品牌本來在此舖附近的駱克道496至498號地下至3樓擁有6,298方呎複式旗艦店，但在去年改由其代理品牌Superdry租用，令Bauhaus在區內再無街舖，是次以低價重新進駐。此外，據土地註冊處資料顯示，長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈2、3、5及7樓相繼售出，成交價2,050萬至3,582.5萬元，總值1.27億元，新買家為香港慧聯織造廠及有關人士，料為收購。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160305/19517435