啟德1號II次輪收票 超額10倍
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GS(14)@2017-01-20 12:57:50http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5353&issue=20170120
【明報專訊】中海外（0688）「港人港地」項目東九龍啟德1號II，上周六首輪推出的188伙全部清袋後，明日再開展第二輪銷售推出的122伙，於昨晚截止認購登記。市場消息稱，項目過去5日來，累積接獲約1350張入票，超額認購10倍，如以本票每張10萬元計，意味凍結市場資金逾1.3億元。
柏傲灣今首輪銷售400伙
啟德1號II明日次輪推出的122伙單位，實用面積介乎375至799方呎，折實實呎由15,564至23,587元，比上周首推單位調高約2%。事實上，由今日至本周日，共有6個新盤合共推出超過580伙單位發售，除上述明日次輪開售122伙的啟德1號II外，其中新世界（0017）荃灣西柏傲灣推售單位最多，今日展開首輪開售，共涉400伙。
此外，新地（0016）元朗Grand YOHO二期，本周日亦將會進行第三輪銷售，再推出46伙，折實平均實呎約1.38萬元，項目昨日最新售出3座20樓實用面積898方呎C室，成交價1441.9萬元、實呎1.6萬元。
雖然新盤市場聚焦柏傲灣、啟德1號II等全新大盤，但個別貨尾盤的特色戶，仍錄得高價成交；華懋旗下將軍澳海翩匯，最新透過招標，以3777.28萬元，售出第2座11、12樓複式G室，以單位實用面積1816方呎計（另連411方呎天台），折合實呎2.08萬元。
愛炫美次輪收4000票 超額18倍
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GS(14)@2017-07-14 11:38:13http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0770&issue=20170714
【明報專訊】長實（1113）荃灣西海之戀．愛炫美經上周六首輪銷售沽約400伙、套現50億元後，明日將進行次輪銷售，再推出205伙。市場消息稱，愛炫美過去5日累積接獲約4000張入票， 以明日推出單位數目計，超額認購18倍，據悉，是次入票的準買家多屬首輪銷售中的向隅客。
長實地產投資董事郭子威表示，愛炫美下一批推售單位將加價2%至8%（原先計劃最高加幅約5%），另買家更可享豐澤VIP會籍；至於愛炫美的準買家中，估計投資者約佔三成。另長實同系已屆現樓的紅磡維港．星岸，昨日上載修訂版價單，顯示第3座有7個單位加價5%，當中包括2個連平台單位；以3座31樓實用面積1328方呎B室為例（另連350方呎平台），定價由6693.1萬元，調升至最新的7027.8萬元，加幅為5%。
Genova地下複式戶招標
至於新地（0016）周日進行第4輪銷售、推出40伙的元朗錦田PARK YOHO Genova，昨日向傳媒開放第29座地下、高層地下B室的現樓示範單位，單位屬實用面積1702方呎的複式特色戶，4房連兩套房間隔，附平台及私家泳池。上述單位昨晚已上載銷售安排，新地不設指引價，本月17至31日進行招標。新地代理總經理陳漢麟預計，單位有機會挑戰項目新高價紀錄，最快周六讓公眾預約參觀，而集團不排除短期內加推一至兩伙同類特色戶招標。
63 Pokfulam收600票 超額11倍
此外，九建（0034）周日首輪發售50伙的薄扶林道63 Pokfulam，市場消息指過去一周累收約600票，超額認購11倍。另代理消息稱，電視藝人徐榮及張達倫，昨日一齊參觀63 Pokfulam示範單位，但據悉暫未有入票。
鍾楚義：城‧點料高於二手價
另外，亞洲聯合基建（0711）以12億元向資深投資者鄧成波售出屯門住宅盤菁雋後，資本策略（0497）執行主席鍾楚義表示，無意以「賣殼」形式出售旗下現正申請預售的屯門新盤城‧點。鍾強調，城‧點屬用家盤，所以不愁銷情；而同區個別二手屋苑實呎水平高見1.4萬元，因此城‧點將以高於二手價開盤，希望今季獲批預售及推出。城‧點樓花期長約26個月，涉約204伙。