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利嘉閣料商廈逆市升價一成

1 : GS(14)@2016-02-18 00:35:38

【本報訊】樓市持續看淡,利嘉閣指今年整體樓價跌兩成,交投少近一成,不過看好商廈市場逆市上升5%至10%。美聯工商舖亦指猴年工商舖市場挑戰大,惟商廈較佳,料樓價可升15%。利嘉閣地產總裁廖偉強指出,農曆新年後住宅成交續淡,一手成交由原先估計1.8萬伙,跌至1.6萬伙;二手由4.3萬伙降至3.5萬伙,一二手合共5.1萬宗,比去年近5.6萬伙少近一成,預期新年後至3月份只有極小規模的小陽春。由於市況艱難,今年整體樓價跌15%至20%,集中在上半年及中小型住宅,物業市場只有商廈表現較好,因為有中資持續買入商廈自用,樓價料有5%至10%升幅。



擬削減兩成分行

因市況差,員工人數已由最多3,000人,減至現時2,500人,部份停薪留職。不過,分行仍然維持210間,希望規模減兩成,至160至170間左右。營業額方面,上個月已蝕過千萬元,本月有機會蝕約3,000萬元。美聯工商舖行政總裁黃漢成另一場合上認同,工商舖市場只有商廈較佳,料升價15%。舖位方面,在業主肯減租下,料租賃成交量回升,但預期一線舖租全年跌15%至20%。近兩個月,公司自然流失約30人,佔整體近5%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160217/19494001
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