1月辣稅35億 非本地客按年增近倍
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GS(14)@2018-02-15 10:42:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4439&issue=20180215
【明報專訊】政府實施的樓市三大辣稅（住宅及非住宅），按月稅收下跌。據稅務局最新公布資料顯示，三大辣稅包括買家印花稅（BSD）、額外印花稅（SSD）、雙倍印花稅（DSD），上月涉3794宗成交，總稅收錄得35.51億元，宗數較去年12月的3809宗微跌0.4％，金額則較去年12月錄得的53.37億元，按月下跌33.5%。不過，若與2017年1月相比，該月三大辣稅涉2783宗成交及19.88億元，最新成交宗數及稅收按年仍分別上升36.3%及78.6%。
宗數及稅收按年升36%及78%
單以住宅成交計，三大辣稅共錄1248宗成交，較去年12月錄得的1514宗，按月下跌約18%。其中向非本地客及公司客徵收的BSD，上月錄得430宗成交，按月跌19.5%，涉及金額12.063億元，按月亦下跌8.4%；不過，與去年同期相比，該月錄229宗成交，涉及金額6.439億，按年分別升88%及87%。
業界指辣稅主要反映聖誕新年因素
另上月須繳付SSD的成交涉38宗，相關稅收約3130萬元，分別按月減少27%及8.2%，不過去年同期相關成交則錄43宗，涉及金額2120萬元。至於涉DSD的住宅類別，該稅項去年12月錄得11.2億元，不過上月卻回落至10.33億元，跌幅7.8%；其中住宅類別上月則涉780宗成交，按年仍升92.1%，涉及金額10.69億元，按年更升1.1倍。美聯住宅部行政總裁布少明稱，上月數字反映聖誕及新年長假因素，另上月豪宅成交減慢，以致稅收減少；此外，有更多買家購買物業時已不介意繳付BSD，使有關稅收按年增幅強勁，他預料，隨着更多豪宅新盤推出，未來稅收亦會因而增加。