美聯工商舖﹕猴年工商舖租料跌逾一成
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GS(14)@2016-02-18 00:13:43http://property.mpfinance.com/cf ... 0217/paa01/lad1.txt
【明報專訊】零售市道不景，拖累舖市有所回調。美聯工商舖（0459）行政總裁黃漢成表示，猴年工商舖市場充滿挑戰，料整體舖租將跌10%至15%，當中以一線舖租跌幅較多，或跌15%至20%。不過，寫字樓價格會升約10%。雖然兩者價格走勢各有不同，惟成交量有望同樣上升。
黃又指，現時美聯工商舖員工約600人；未能達到營業額目標的員工將會自然流失。據悉，過去兩個月自然流失約30人。
寫字樓價格料升約10%
另土地註冊處顯示，九龍塘露明道4號地下至2樓全幢，上月由沙爾德聖保祿女修會以1.35億元購入，以現時實用面積5490方呎計，實呎24590元。
若以項目佔地3856方呎、可建樓面19,280方呎計，每方呎可建樓面地價則為7000元；沙爾德聖保祿女修會去年才以3.9億元購入毗鄰的露明道8至10號。