太古城三房跌價近兩成
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GS(14)@2016-02-15 18:02:05【本報訊】受股災及政府平價賣地後，踏入猴年樓市小陽春谷不起，二手樓繼續劈價。鰂魚涌太古城猴年首宗買賣，三房戶要劈「兩球」才售出，貼近兩房價。中原地產趙鴻運表示，太古城猴年首宗買賣，為寧安閣低層B室，實用703方呎，單位去年11月放盤，開價1,100萬元，12月已減至1,050萬元，上月中一劈再劈，減至938萬元仍無人問津，直至昨日進一步減價，累減217萬元，至883萬元終售出，呎價12,560元。同座高層C室，面積一樣，去年3月以1,063萬元易手，相隔近一年，同類貨跌價17%。近期太古城兩房造價也逾800萬元。利嘉閣劉浩勤表示，將軍澳新都城2期4座中層C室，三房僅售660萬元，呎價10,248元，較同座高四層C室去年7月造價765萬元賣平105萬元。美聯馬立成稱，將軍澳天晉2期2b座高層D室售828萬元，呎價12,778元，低市價3%。美聯樊志聰稱，青衣盈翠半島3座高層F室售600萬元，較去年9月同類貨平80萬元。
10大屋苑兩日僅4成交
晉誠地產李德鴻表示，深井浪翠園1期4座中層A室，去年高位9月叫價520萬元，累減125萬元或24%，以395萬元成交，呎價7,041元，回到2014年5月水平。美聯布少明表示，猴年首個周末適逢情人節，加上股巿連日震盪兼大埔地低價批出拖累，打擊巿場信心，該行統計的十大屋苑於過去周六及日僅錄4宗買賣。中原統計的十大屋苑，這兩天亦僅5宗成交。中原陳永傑表示，部份業主大幅劈價求售，特別是新界區的細價樓。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160215/19491401