河畔跌穿300萬 年半首次
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GS(14)@2016-01-15 17:24:00【本報訊】細價樓頻頻跌穿300萬元，沙田河畔花園也加入「二字頭」行列。中原地產招錦昌表示，河畔花園B座中層4室，實用242方呎，開價約315萬元，剛減至「二字頭」，至298萬元終賣出，呎價12,314元。同座層數低過今次成交單位的4室，面積一樣，去年5月以高達373萬元易手，呎價15,413元，是次成交較之平兩成。原業主2007年僅以84萬元入市，賬面仍賺214萬元，九年升值兩倍。河畔花園為2014年7月後首度失守300萬元。上水「鬼城」天巒今年首宗成交即「見血」。中原稱，2期日內瓦大道南雙號屋，開價約4,200萬元，減至約3,800萬元沽出。賣方於2010年以4,142萬元買入，持貨六年，損失342萬元離場，跌幅8.3%。富誠地產稱，鑽石山星河明居C座低層7室三房戶售612.8萬元，呎價11,628元，較同類單位最高價750萬元平18%。黃大仙公屋東頭邨裕東樓高層3室，實用424方呎，連地價售290萬元，較高位回落19%。將軍澳廣場1座高層D室三房售699萬元，呎價10,014元，創同類貨年半新低。青衣灝景灣2座中層E室售680萬元，呎價10,334元亦屬新低。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160115/19452736