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新盤今年150宗撻定本月速錄16宗 世宙8連撻

1 : GS(14)@2015-12-10 08:39:15

■紅磡「劏房之城」環海.東岸錄單日連環11宗撻定,成為一手新例後單日最多撻定個案新盤。



【本報訊】臨近年尾,樓市負面消息不斷迎來,新盤買家褪軚個案接連出現。據本報統計,本月首8日新盤至少錄16宗撻定,即日均2宗撻定。長實(1113)元朗世宙昨一口氣爆出8連撻,買家共輸近270萬元,撻定規模僅次9月中紅磡環海.東岸單日撻11伙。全年迄今新盤已錄約150宗撻定,殺定達7,700萬元。記者:陳東陽


上月底進行首輪銷售的元朗世宙,賣樓當日千人逼爆售樓廠,首日沽出450伙,佔推售單位8成。銷售首日貨去速,撻定同樣來得快。據昨日更新的成交紀錄冊顯示,首日售出的中有8伙簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,亦即撻定收場。



發展商最少殺定7,700萬

8伙撻定戶分佈於2、3及5座,兩房及三房單位各佔一半,成交價由513.3萬元至839.4萬元,樓價總額近5,399萬元,大部份撻定戶採用建築期付款辦法。以成交價5%計算,長實合計殺定269.91萬元。截至目前為止,主要新盤今年累錄約150宗撻定個案,發展商鯨吞至少7,700萬元定金。據本報統計,今年5個撻定宗數最多的新盤之中,長實獨佔其3,連同紅磡維港.星岸、Viva及悅目等項目,集團今年單憑殺定已淨袋超過1,500萬元。





環海.東岸22伙撻定稱冠

自8月股災後,聯儲局不停出口術稱短期內加息及零售業不景氣等因素,新盤撻定風潮未有散去迹象。如自製九成半按揭、號稱15萬元首期上車的紅磡「劏房之城」環海.東岸,以單日連環11宗撻定成為一手新例後單日最多撻定個案新盤。項目現時以21宗撻定,涉22伙單位,高踞今年新盤撻定王。而多個同樣股災後推出的新盤,如東涌東環II、西環河柏匯、將軍澳帝景灣、元朗柏
新盤 今年 150 宗撻 撻定 本月 速錄 16 世宙 連撻
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