豪宅新盤掀搶客戰 西半山 大嶼山兩盤快推售
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GS(14)@2015-09-23 01:46:56【本報訊】聯儲局暫緩加息，發展商再次啟動推盤大計，意圖盡早套現，避開加息影響。其中，信置（083）短期內開賣西半山豪宅Cluny Park，昨開放實用面積達2,369方呎大宅示範單位，一屋多達六個廁所，最大面積逾百呎。另一邊廂，太古地產（1972）大嶼山豪宅Whitesands亦準備展開銷售部署，蓄勢加入豪宅新盤戰團。記者：陳東陽
加息陰霾暫時消除，多個豪宅新盤隨即湧現。早前由The Fairmont易名為Cluny Park的干德道53號項目，樓高13層，設22伙標準戶及5伙特色戶，早前已取得入伙紙，近期開放12樓A、B室現樓單位預約參觀，過去三日累錄逾300組客參觀。當中12樓A室連裝修現樓單位，實用面積2,369方呎，私人電梯大堂納入銷售面積內。記者現場度呎，客飯廳面積約620方呎，樓底高10呎，外接98方呎露台。對比近期市場熱話的劏房新盤，例如黃大仙鑽嶺及紅磡環海．東岸，「劏」出不足200方呎的開放式單位，Cluny Park示位大廳面積等同上述新盤3個單位。
同區天匯隨時變陣反擊
示範單位屬四房四套佈局，由一條逾26呎長走廊串連房間，主人房長近18呎、闊約13呎半，面積逾240方呎，連雙邊衣帽間。每間房的套廁都有浴缸或淋浴間，不過其中兩個屬無窗黑廁設計。整個單位多達6個廁所，當中面積最大的主人套廁，面積超過100方呎。面對近期樓市疲弱，兼有大量專家唱淡樓市，信置營業部聯席董事田兆源指，干德道良久未有全新項目開售，相信市場累積一定需求。Cluny Park有機會月內開售，未定銷售方法。恒地（012）位於同一條街的天匯，則尚有餘貨可售，市場相信，視乎信置項目定價是否具競爭力，隨時掀一輪銷售戰。而華懋集團等的大潭紅山半島，本周五發售4期3伙單位。
Whitesands開放單位參觀
同區南豐放售的羅便臣道80號物業，樓齡14年，月初公佈首張價單53伙折實平均呎價約3.3萬元，至今沽出5伙，尚有40伙隨時可以公佈銷售安排發售。太古地產（1972）大嶼山長沙洋房項目Whitesands今日將開放2幢連裝修洋房單位予傳媒參觀，嘉里（683）等發展的沙田九肚玖瓏山亦會開放一個全新三房現樓單位。另外，華懋等大潭紅山半島修改價單，將6伙貨尾加價約2%。另市傳君臨天下2座71樓E室以招標形式售出，惟一切以成交紀錄冊作準。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150922/19304706