遠東控股「洗白白」 戴孤劃
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GS(14)@2015-03-02 12:52:29[table=100%]
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[td=2,1]2015-02-27
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羊年伊始，戴Sir與鐵哥們【國情特色用語】再次見面，謹此恭祝各位諸君「羊羊」得意，買股得心應手，勿做「羊牯」。
中國人過春節免不了要派「紅包」【國情特色用語】，科網股兩大巨擘騰訊控股（00700）與阿里巴巴不甘後人，微信因與央視的「春晚」【國情特色用語】合作宣傳搶紅包，除夕夜發放總量超過10億元人民幣，令騰訊成為大贏家。
遠東控股（00036）於除夕夜也公布了一籃子物業交易，刺激遠東控股及遠東酒店（00037）春節後齊齊急升，猶如遠東孖寶向股東派發「紅包」一樣，戴Sir將拆解其動機。
遠東控股公布，集團與持有其20.3%權益的主要股東邱達根訂立三項買賣協議，包括出售BloomingSuccess 股份、Healy 土地權益及穩如金土地權益予對方，總代價約1.35億元。
第一項Blooming Success 股份交易，現金代價近1.2 億元。Blooming Success 是一家投資控股公司，擁有香港半山區堅道110、112、112A、 114、116 及118 號安峰大廈地下4 個店舖及NewContinent（擁有黃竹坑道環匯廣場23樓一個辦公室及另外2個停車位）。
第二項Healy 土地權益交易，現金代價約1430萬元。Healy為一家香港註冊成立的公司，是10幅位於屯門區及12幅位於粉嶺區打鼓嶺農地的法定及註冊擁有人。
投資物業組合「清倉」
第三項穩如金土地權益交易，現金代價44.5 萬元。穩如金為一家香港註冊成立的公司，也是12 幅位於荃灣區農地的法定及註冊擁有人。
參考上述物業於去年底賬面值約2.21 億元，以及Blooming Success 尚未償還按揭貸款約8719 萬元，集團估計，交易將帶來除稅及開支前收益50 萬元，預期每年財務成本將減少約240萬元。
遠東控股主要業務是製造及出口服裝產品、物業投資及證券投資，惟三項業務規模幾乎都在縮減。根據2014年中期報告，集團成衣製造業務雖貢獻了全部總收益，惟金額僅725萬元，可謂相當渺小。該分部業務也錄得198萬元虧損。
集團去年上半年投資物業賬面值則約1.1 億元，倘若成功出售上述物業予主要股東後，估計其投資物業組合將全數「清倉」。
集團證券投資業務則以沽貨為主，先是於去年8月以每股2.27元悉數沽清所持的1.13億股中國軟件（00354）股份，後是於今年2 月以每股1.27 元減持了1000萬股神州數字（08255）股份。
方便賣殼股價急升
此外，包括邱氏家族的多位集團主要股東，去年9月按每股0.75元減持合共9049萬股，佔當時已發行股本16.86%，完成交易後，邱德根僅只持有1.13%權益；同年12月，更辭任主席及執行董事職位。
從上述種種象來看，不排除大股東是替公司「洗白白」，清理好公司資產做「殼」，方便尋找「殼股」買家。
在賣殼憧憬之下，遠東控股股價「突飛猛進」，累積上漲逾三成；同系遠東酒店也不示弱，迄今抽升兩成半，大派「紅包」。
戴Sir下周五再與大家繼續「嘮嗑」【國情特色用語】。
戴孤劃
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