街坊轟開價貴得離譜
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GS(14)@2015-01-11 20:19:10
【記者直擊】對於市建局打住解決市區老化問題，夥拍私人發展商拆第三街樓重建而成的星鑽，街坊多數斥責項目開價貴得離譜，屋苑每呎近4元的管理費亦不合理。
有蘇豪區影子
星鑽鄰近尚未開啟的西營盤站，附近店舖多為舊型店舖和維修車房，自港鐵通車後，港島西一帶交通雖然變得方便，但同時令舖租飛漲，記者多次直踩西營盤視察，多名街坊皆表示區內民生小店，如麵包店及傳統米舖數目逐漸減，取而代之是高級食肆和酒吧，開始有蘇豪區的影子。西營盤區生活配套設施完備，購物選擇有西營盤街市，但上落內街多斜坡且不利駕駛，另有上環文娛中心及中山公園泳池等康樂設備，所以有街坊坦言住宅無會所亦有足夠康樂選擇。於西營盤長大的黃先生指，區內樓價飛升，連帶差餉亦水漲船高，並透露第二季差餉上升約30%。他指區內居民主要是中下階層，但樓價貴到離晒譜。居住於西營盤10年的蔡小姐透露，港鐵通車區內百物騰貴，業主己預告加租兩至三成。對於星鑽一房戶索價750萬入場，蔡小姐指「你話點住呀，我都唔知點住，搵得夠食都唔夠交按揭」。普通市民無法承租豪宅，於中環一帶上班的外籍人士看準區內交通改善而遷入，人口轉變亦是令到西營盤變天的主因之一。
【街坊心聲】
■周先生
管理費貴
周先生認為，「好多人負擔唔起星鑽個價，對比市民收入屬不合理水平，而管理費喺天價嚟，好多人未必會用到會所。」
■梁太
區內變天
梁太指，「星鑽開價唔合理，會所有乜用。西港島綫通車後，啲麵包舖唔見晒，樓下變晒做酒吧，外籍人士數目增加。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150109/18996347