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觀塘重建明截標　掀激戰

1 : GS(14)@2014-07-14 22:21:56

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140714/18799554




                【本報訊】市建局焦點項目觀塘市中心第二、三發展區明日截標，由於項目投資額料高達180億元，獲邀參戰的10間發展商中，「大孖沙」幾乎全數有份。近日受官非纏身的新地（016）表明將入標，另會德豐（020）認為項目唯一風險是發展年期太長，現在「計緊條數」。

              

新地表明入標

                觀塘市中心是市建局歷來最大型重建項目，本年5月中就第二、三發展區開始招標。1,700伙住宅供應可否順利批出，勢將成為今年政府供應量可否達標的關鍵。受邀發展商包括長實（001）、鷹君（041）、恒地（012）、嘉里（683）、南豐、新世界（017）、信置（083）、新地、太古地產（1972）及會德豐。當中作為觀塘區內商業物業大地主，但近日受官非纏身的新地，集團聯席主席郭炳江早前表明將入標該項目，主要看中項目周邊有大型商場規劃，更指自己曾前往該區作實地考察。
會德豐副主席梁志堅早前表示，對項目一直有興趣，唯一考慮是年期太長，承擔風險更長，而且投資額不少，單計成本都百幾億元，所以「計緊條數」。
有業內人士指，市建局算是「半個官方機構」，政府近期接連平賣地皮，估計市建局的底線亦會稍作調整，相信項目流標機會不大，但有「三幾個」發展商實力不算太雄厚，可能有機會「甩底」。
資料顯示，項目地盤面積約23萬方呎，計劃興建總住宅樓面面積約149.59萬方呎，提供約1,700伙。                                                        
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