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財經八一八: 內地房產商走稅額巨

1 : GS(14)@2013-11-30 15:37:16

http://hk.finance.yahoo.com/news ... 2%93-220000372.html

說到電視業,總不能不說近期屢次搞是搞非的內地中央電視台,其早前製作的節目批評星巴克賣咖啡謀暴利已招批評,今次把火燒到內地房產商頭上,估計回響會更大,當中已有一名地產商表明會考慮控告央視,法庭戰會否開打,暫時就不得而知。

央視近日在其每週質量報告節目中,聲言「踢爆」全國房地產商走稅,欠付的應繳未繳土地增值稅總額超過三萬八千億元(人民幣.下同)之巨,不少公司更是香港上市公司,例如SOHO中國(00410)、遠洋地產(03377)及富力地產(02777)等等。

究竟三萬八這個數字如何得出?央視請來長期關注房地產業發展的北京執業律師李勁松,根據國家統計局、財政部及國家稅務總局公布的房地產相關數據,對沒有徵收到位的土地增值稅做出分析,發現自○五年一月至一二年底,全國各類房地產企業應該繳納的土地增值稅超過四萬六千億元,但實際上國家徵收到的土地增值稅僅為八千億元。被指逃稅的房企,對報道全部封口不作回應,唯一肯站出來的內房企業負責人,就是人稱「任大炮」的華遠地產董事長任志強。任總透過微博反擊,澄清一直以來,土地增值稅是按項目所在地政府規定的比例在預售時先預繳的稅種,但在未達到稅法規定的結算條件時,可以不繳,並不違返稅法,也非拖欠,更指相關報道「愚蠢無知」。

任總指央視對人民生命安全的大事不及時報道,反而下功夫去造謠,破壞企業與行業的聲譽,正在研究如何公開起訴央視。究竟可以遲交是否等於可以不交?慣常做法是否等於正確?現時看來是「口同鼻拗」的階段,央視勝或是任志強贏,且看下回分解。不過,若央視的理據屬實,對各大房地產商來說一定是大禍臨頭。
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