財經八一八: 內地房產商走稅額巨
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GS(14)@2013-11-30 15:37:16http://hk.finance.yahoo.com/news ... 2%93-220000372.html
說到電視業，總不能不說近期屢次搞是搞非的內地中央電視台，其早前製作的節目批評星巴克賣咖啡謀暴利已招批評，今次把火燒到內地房產商頭上，估計回響會更大，當中已有一名地產商表明會考慮控告央視，法庭戰會否開打，暫時就不得而知。
央視近日在其每週質量報告節目中，聲言「踢爆」全國房地產商走稅，欠付的應繳未繳土地增值稅總額超過三萬八千億元（人民幣．下同）之巨，不少公司更是香港上市公司，例如SOHO中國（00410）、遠洋地產（03377）及富力地產（02777）等等。
究竟三萬八這個數字如何得出？央視請來長期關注房地產業發展的北京執業律師李勁松，根據國家統計局、財政部及國家稅務總局公布的房地產相關數據，對沒有徵收到位的土地增值稅做出分析，發現自○五年一月至一二年底，全國各類房地產企業應該繳納的土地增值稅超過四萬六千億元，但實際上國家徵收到的土地增值稅僅為八千億元。被指逃稅的房企，對報道全部封口不作回應，唯一肯站出來的內房企業負責人，就是人稱「任大炮」的華遠地產董事長任志強。任總透過微博反擊，澄清一直以來，土地增值稅是按項目所在地政府規定的比例在預售時先預繳的稅種，但在未達到稅法規定的結算條件時，可以不繳，並不違返稅法，也非拖欠，更指相關報道「愚蠢無知」。
任總指央視對人民生命安全的大事不及時報道，反而下功夫去造謠，破壞企業與行業的聲譽，正在研究如何公開起訴央視。究竟可以遲交是否等於可以不交？慣常做法是否等於正確？現時看來是「口同鼻拗」的階段，央視勝或是任志強贏，且看下回分解。不過，若央視的理據屬實，對各大房地產商來說一定是大禍臨頭。