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錦田110公頃地 研建公營樓

1 : GS(14)@2013-01-24 01:05:48

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130123/news/ec_gba4.htm

施政報告提出，會加快發展錦上路站和八鄉車廠上蓋（圖），以提供住宅供應。發展局長陳茂波昨日指出，西鐵站上蓋的用地已委託港鐵招標，但錦上路及八鄉維修廠一帶的土地則未有具體規劃定案，或可研究興建公營房屋。（資料圖片）
【明報專訊】政府大力拓展新界土地，發展局長陳茂波昨表明，研究中的新界錦田站及八鄉車廠周邊共110公頃土地當中，會撥地用作發展公營房屋。當局又會把新界東北新發展區內的公屋用地比例，由現時只佔20%調高，令整體公屋和居屋量佔住宅單位量超過一半。
立法會發展事務委員會昨日討論施政報告內的土地政策，有議員質疑在港鐵錦上路站及八鄉車廠上蓋都興建私人住宅，卻沒考慮興建公營房屋，建議政府應「物盡其用，地盡發展」。陳茂波回應時透露，該兩個項目已規劃作私人發展，即將招標，但錦田周邊土地或可研究發展公營房屋，他會委託規劃署同事對有關建議作研究。政府早前指出，錦田周邊的110公頃土地，估計可提供約1.5萬個單位。
新界東北增公營樓比例
陳茂波亦表示，長遠政府會透過新界東北、洪水橋和新界北等發展區提供土地，最快落實的新界東北計劃，當局正研究提升地積比率，估計新發展區落成的樓面面積及單位，會比原計劃多，而土地比例，亦會由原先公營房屋佔土地兩成、私宅佔八成，作出規劃更改。
對於有議員要求交代新界東北「港人港地」比例，陳回應指出，發展區的樓宇落成需時，其間市場變化很大，難以「限死一個百分比」，當局正就諮詢期收到的意見作技術研究，現時有多於一個方案，具體內容暫未能公佈。
另外，政府早前公佈新界最少有365公頃「棕地」，即已破壞或荒廢的農地及工業用地，相等於19個維園，當中在洪水橋有多達250公頃。陳茂波重申，該些土地現時對物流業有重要支援作用，發展亦要考慮居民遷移問題，發展這些土地不比開拓新界東北容易，但當局「不會無視」；早前有團體提議發展新界東北一個高球場，陳回應指出，該高球場屬於民政事務局的工作範疇。
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