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新西樓瘋屯門工廈劏房搶手

1 : GS(14)@2012-10-18 00:39:32

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121017/18042405

標榜瓏門商務圈
70呎劏房月租3800元
距離瓏門僅數分鐘路程的屯門工業中心，共有A至F六座，樓齡33年。原本這數幢工廈租客多為工廠戶，但近期瓏門熱推，加上政務司司長林鄭月娥早前表明工廈變出租住宅「有得傾」，令不少業主紛紛偷步出租。
[屯門西鐵住宅項目瓏門大賣，造就鄰近港鐵的屯門工業中心成為劏房及天台屋集中地。麥超億攝] 屯門西鐵住宅項目瓏門大賣，造就鄰近港鐵的屯門工業中心成為劏房及天台屋集中地。麥超億攝
有盤出即被人承租
有業主近月以「屯門瓏門商務圈商務套房出租」為題，在網上以3,800元放租中層十個面積約70呎的劏房，表明「長短租均可，只需帶你個手提袋入住」，廣告內標明單位空調、無線Wi-Fi及獨立浴廁等設施一應俱全。貼文一出，即吸引30多名租客留言，表示「與女友共住，急要，請聯繫」、「一家三口兩大一BB急租。」及「母女二人，有正職，女讀中一，欲長租」。租盤一出火速租滿，之後十多個留言已不獲業主回覆。
記者向鄰近地產代理查詢，有職員承認屯門工業中心確有大量劏房租盤，不過暫已租滿，加上屋宇署密密巡視，不少業主避風頭暫停放盤。
不單工廈「住宅劏房」成搶手貨，就連工廈天台屋也有價有市。屯門工業中心E座天台，合共搭建至少九間套房，其中一間兩房鋅鐵屋，正由裝修工人趕工，用鋅鐵搭建雛形，木門刻上01及02門號。
2 : GS(14)@2012-10-18 00:39:46

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121017/18042407


工廈偷步改裝成住宅，業主為了掩人耳目，扭盡六壬避開屋宇署法眼。有屯門工業中心業主立案法團成員爆料稱，有數座中層單位已被業主改裝成劏房出租，但門口仍以舊式大鐵閘作掩飾，一般人難以察覺裏面已劏成至少六至八個裝有獨立廁所的套房。
裝閉路電視監視四周

記者入夜後從外圍觀察工廈，發現不少單位用花邊布簾遮蓋窗口，亮着橙黃色柔和燈光，從格局看絕不像貨倉或辦公室，不過上門按門鈴卻沒人應門。而A座一間天台戶，入夜後燈火通明，從窗外望進去，可清楚看到一名女子身穿睡衣躺卧L形沙發，還有小孩及嬰兒在客廳安坐。不過該單位保安極嚴格，樓頂及大閘外裝有24小時閉路電視監視，記者只逗留一分鐘拍照，便遭女戶主隔門大罵，致電保安驅趕離場。
雖然工廈劏房看似萬無一失，但租客仍過着提心吊膽的日子。天台二房東陳伯稱：「呢度好和諧，以前試過有夫婦嗌交報警，警察一上嚟就話我報上差館，屋宇署就會收屋，你哋就會冇得住，佢哋當堂唔出聲。」而記者表明來意詢問數名租客，他們猶如見鬼般火速關門，有人半掩着門向記者說：「我好快上樓，唔方便訪問。」
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