老樓日記：買樓20年承諾 勿兒戲
1 :
GS(14)@2012-02-15 23:49:08http://www.sharpdaily.hk/article/index/15307/20120215/54203
今年小陽春嚟得特別急，兼且集中在細價樓身上，原因好簡單，積聚了大半年上車購買力在同一時間爆發，小市民為恐遲點更難上車，因此急上車。
老樓了解市場的定律，永遠谷底反彈，過去大半年受政策和新盤打壓，小市民欲想樓價跌多些便入市，但事實只是成交量大降，樓價沒有太大的跌幅，邊緣上車一族為免重蹈過去兩年覆轍，越等越貴，在未完全復蘇之前，加快買樓。
為何抱這種心態，老樓亦曾為上車而煩腦，94年結婚前已決定買樓，睇了一間又一間，不是被人截糊、便是被業主反價封盤，越急越買不到，而且越來越貴，由最初預算150萬元，最後增至200萬元購入單幢新盤，總算上到車，但接下來為那筆裝修費而苦惱，還好物業剛入伙不需全屋翻新，花了近3萬元裝置家具，所以買樓後基本上一鋪清袋，每月節衣縮食為層樓打工。
市場永遠有上有落，有需要便要事前好好安排。根據經驗，首次置業者通常會被氣氛感染，買樓是20年的承諾，不可胡亂作決定。
劉兆昌
www.HKLau.com
2 :
龍生(798)@2012-02-16 15:33:59呢句野都真呀...
我身痕拎層樓去按左2球出黎....
雖然有租收夠cover, 但望住份月結單,
岩岩先供得6萬蚊....供到2015年都仲有180萬左右要還....
覺得條路...好長...好長...好遠...好遠.....
3 :
GS(14)@2012-02-16 21:00:03慢慢來啦，過多十年八年D錢唔是錢
4 :
龍生(798)@2012-02-16 23:49:56希望承你貴言啦
我望住個戶口, 唔知點解覺得好辛苦