泰昇地基專區(關係:0687)
1 :
GS(14)@2011-08-13 14:08:32http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110812/LTN20110812747_C.pdf
繼 本 公 司 於 二 零 一 一 年 四 月 二 十 九 日 就 建 議 分 拆 作 出 的 最 新 公 佈 ， 董 事 局 欣 然宣佈，本公司已根據第15項應用指引向聯交所呈交有關建議分拆的資料及建議，
而 聯 交 所 亦 已 於 二 零 一 一 年 七 月 十 八 日 確 認 本 公 司 可 以 進 行 建 議 分 拆 。於 二 零 一 一 年 八 月 十 二 日 ，TFH向 聯 交 所 呈 交 上 市 申 請 。 建 議 分 拆 須 遵 守 第15項 應 用 指 引 的 規 定 及 上 市 規 則 的 其 他 相 關 條 文 。
透 過 重 組 ，TFH將 成 為TFH集 團（建 議 分 拆 的 主 體）的 控 股 公 司 ， 而TFH集 團 包 括本 公 司 若 干 現 有 附 屬 公 司 ， 且 主 要 從 事 分 拆 業 務 。
...
「保 薦 人」 指 三 星 證 券（亞洲）有 限 公 司 ， 根 據 證 券 及 期 貨 條 例獲 發 牌 從 事 第1類（證 券 交 易）、 第4類（就 證 券 提供 意 見）及 第6類（就 機 構 融 資 提 供 意 見）等 受 規 管活 動（定 義 見 證 券 及 期 貨 條 例）的 持 牌 企
2 :
Sunny^_^(11601)@2011-08-13 15:39:37姐係上市?
3 :
GS(14)@2011-08-13 16:00:50唔，是上市
4 :
cyrusho629(1036)@2011-08-13 21:37:23我只是看分拆出來的業務和該業務在香港的發展前景不看好
無視現在股市的波動與其他股票的值博率而言，各位有沒有支持買入687的原因
5 :
Clark0713(1453)@2011-11-14 23:46:55more information...
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111114306_C.pdf
6 :
greatsoup38(830)@2012-06-29 00:31:35http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120628819_C.pdf
盈利下降75%，至5,600萬，債算輕
股息
董事局決議向於二零一二年八月十六日名列本公司股東名冊之股東派付末期股息
每股4.0港仙（二零一零／一一年：每股4.0港仙）。截至二零一一年九月三十日止
六個月已派付中期股息每股1.5港仙（二零一零／一一年：每股2.0港仙）。待股東
在應屆股東週年大會上批准後，建議之末期股息將會於二零一二年九月六日支付。
...
物業發展
泰欣嘉園
於回顧年度，本集團在上海之住宅項目泰欣嘉園確認62,000,000港元收益，而上年
度收益則為689,000,000港元。在所頒佈之緊縮措施（尤其是對購房之限制）已差不
多令市場處於完全停頓狀態下，收益大幅下跌已在預期之內。然而，本集團準備
等候市場反彈，並相信項目價格將保持穩定。
泰悅豪庭
本集團預售天津海河河畔住宅發展項目泰悅豪庭之三幢物業，該項目包括六幢30
層高之大廈，總樓面面積約75,000平方米。鑒於目前之市況，預售反應令人滿意。
逾300,000,000港元收益及相關溢利將於截至二零一三年三月三十一日止財政年度
確認。
瀋陽項目
瀋陽之地盤位於皇姑區，佔地面積約為41,209平方米，樓面面積約為165,000平方
米，將由住宅及商業發展項目組成。該項目現時處於規劃之最後階段，地基工程
將於獲得施工許可證後開始。
物業投資及管理
本集團位於上海之投資物業持續錄得穩定之經常性收入及理想之入住率。於回顧
年度，物業投資部門之營業額為32,000,000港元，而整體估值則增加29,000,000港
元。本集團預算租金及入住率保持穩定。
...
前景
由於歐債危機結果不明朗，及中國頒佈之緊縮措施已導致經濟增長放緩以及所有
主要國家之領袖均有所變更，香港經濟前景極易受外圍政治及經濟環境影響而因
此無法預測。在此背景下，由於香港政府已推出多項大型基建項目，而澳門市場
亦已復甦，因此本集團仍相信地基行業之前景仍將一片美好。本集團作為地基行
業之市場領導者，將處於可把握有關機遇之有利位置。
中國方面，中央政府對房地產市場之緊縮政策不大可能會大幅放寬，故短期內將
繼續對物業市場造成不利影響。由於有關情況已在本集團預期之內，本集團已作
好準備及備妥充裕之資源渡過這段可能相當漫長的艱難時期。本集團將根據計劃
發展其未完成之項目，並對中國物業市場之長遠發展充滿信心。由於資本負債比
率較低及在中國擁有逾250,000平方米之土地儲備，本集團已作好準備渡過難關。
於二零一一年十二月七日，本集團訂立買賣協議以315,000,000港元之代價出售其
位於香港港灣道25號海港中心11樓之辦事處。銷售已於二零一二年五月三十一日
完成，因而錄得約192,000,000港元利潤。該利潤將於下一財政年度反映。為配合
擴展，本集團已於二零一二年五月遷往位於One Island South之新辦事處。
總言之，本集團採取審慎之投資及融資策略，相信其地基業務及物業發展業務之
基礎均相當穩固。上述出售讓本集團可增加其營運資金及投資潛力，繼而增加流
動資金及增強本集團之整體財務狀況。本集團未來之路途將取決於如何度過難關，
但整體政策仍是以均衡的步伐發展及尋求機會盡量提升全體股東的利益。
7 :
GS(14)@2015-06-17 16:23:490687 again
8 :
greatsoup38(830)@2016-01-10 01:18:06好快有招股書
9 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 20:20:11http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2016010801_c.htm
招股書
10 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 20:30:411. 62個項目在手，訂單金額114億
2. 澳門有好少單
3. 年年生意有20億以上，去年37億
4. 大部分都是主承建商，好少分包
5. 香港毛利低，大陸毛利高
6. 收入主要來自公營部分，佔75%，私營毛利低，佔25%
7. 供應主要都是分包商，同埋鋼筋水泥
8. 上年盈利去到2.6億...
9. 有10億單完成，39億做緊，7億新接
10. 上市前暴派7億7
11 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 20:39:2111. 風險:客戶集中、項目性質、成本控制、管理層、原料供應商集中、原料價格集中、分包商、人、AR、行業、競爭激烈、天氣，澳門拓展
12 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 20:50:5512. 前身志成1988成立，1991年以志成名義上市，後來賣殼改至現名，之後接到工程一路支持到底，前老闆賣殼後購回部分業務
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130819008_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131125034_C.pdf
13 :
太平天下(1234)@2016-01-11 23:15:03greatsoup38在12樓提及
12. 前身志成1988成立，1991年以志成名義上市，後來賣殼改至現名，之後接到工程一路支持到底，前老闆賣殼後購回部分業務
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130819008_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131125034_C.pdf
呢隻地基堅。行過地盤，不時都見佢個名。
但唔知黑石想點玩
14 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 23:28:05太平天下在13樓提及
greatsoup38在12樓提及
12. 前身志成1988成立，1991年以志成名義上市，後來賣殼改至現名，之後接到工程一路支持到底，前老闆賣殼後購回部分業務
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130819008_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131125034_C.pdf
呢隻地基堅。行過地盤，不時都見佢個名。
但唔知黑石想點玩
呢間實生意，但是唔是687持有全部股權，是舊老細持有約30%
15 :
jjolean(1007)@2016-01-11 23:43:25點計687分拆值幾錢? 其實1556同687地基都係行業龍頭, 但市場俾1556個價會唔會太低....
16 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 23:45:03jjolean在15樓提及
點計687分拆值幾錢? 其實1556同687地基都係行業龍頭, 但市場俾1556個價會唔會太低....
687一定貴過1556
17 :
greatsoup38(830)@2016-01-11 23:54:3513. 房委會、建築署、路政署生意都有
14. 真是好多項目
15. 中標率約20%...
16. 客戶真是間間大機械
17. 恆基和新鴻基又是供應商又是客
18.供應商集中又建立長期關係
19. 一年買幾千萬機器
20. 有一千員工
18 :
greatsoup38(830)@2016-01-12 00:01:1421. 黎國偉:404、25
22. 何耀瑜:380、202
23. 楊棋標: 83、247、251
24. 莫佩敏:345
19 :
greatsoup38(830)@2016-01-12 00:05:0125. 安永
26. 2015年增90%，至2.5億，2016年上半年增1倍，至1.4億，無現金
20 :
Louis(1212)@2016-01-12 12:14:16與其買將以大約3~4倍PB上市的泰昇地基, 我寧願選擇訓身買目前售價$0.31〜0.33大約1.5倍PB的1556, 應該更超值!
21 :
SYSTEM(-101)@2017-01-25 22:27:02Louis所發的貼子已被
Louis(管理組:1) 刪除了。(原因:wrong position) 存檔ID:
456
22 :
GS(14)@2017-01-26 07:38:19Louis在20樓提及
與其買將以大約3~4倍PB上市的泰昇地基, 我寧願選擇訓身買目前售價$0.31〜0.33大約1.5倍PB的1556, 應該更超值!
現在不會上了