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收購中舊樓離奇火 男子燒死-田生集團(0183)

1 : GS(14)@2011-01-05 21:57:33

http://news.singtao.ca/toronto/2 ... 218584d2935679.html


大角嘴利得街一幢已被收購逾九成單位的舊樓，4日晚深夜發生離奇奪命火警，樓宇地下天井雜物起火，波及地舖猛烈焚燒，先後傳出三次爆炸巨響，天台約十名住客一度被困呼救，大火焚燒約半小時被救熄。消防員5日晨在現場發現一具男屍，懷疑被燒死，火警起因有可疑；這是該大廈年半內第三度發生火警。
火警現場是利得街15號海安樓，為樓高八層舊樓，有居民稱，前年開始，有地產公司向各單位業主收購，至今已收購逾九成單位，令樓宇變得十室九空，只剩下一些因價錢不合意而拒絕出售的住戶及鋪位，業主及住客約有五十多人，其中天台屋約有五戶人家居住。

居民又稱，2009年11月及去年2月，樓宇曾發生兩次離奇火警，住客已擔心有第三次火警，故一直惶恐不安，其中天台住客自備水喉準備隨時撲救火警。近日樓宇看更亦被調走，有人貼出通告，限令住客在上月31日遷走。

4日晚11時許，上址舊樓地下天井位，據報有雜物突然著火焚燒，火勢迅速蔓延，並波及地下數間地舖，包括車房、五金店及工程公司，由於該等店舖存有不少風煤樽，其間先後傳出三次爆炸巨響，火勢愈燒愈烈，冒出大量濃煙，火舌與濃煙席捲天台。

天台約十名住客被困，自行開水喉射向天井企圖撲救但無果，一度被困紛紛呼救及致電報警求救，及後經由後梯落樓逃生。

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2 : GS(14)@2011-01-05 21:58:10

http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20090907/00204_003.html

田生3.8億近全購海安樓

早前曾透露今年八、九月為物業收購高峰期的田生集團（08136），市場透露，該公司近期以約3.86億元購入大角咀利得街11至33號海安樓約96%業權，料有關交易於本月底完成，若以現有樓面計算，收購呎價約3,800至4,000元。


重建後樓面15萬呎

據消息指，田生集團早前已向海安樓業主發信提出收購，整個項目收購價料需約4億元，而田生集團計劃待購得所有業權後，才將項目推出市場物色發展商。上址現為一幢8層高舊樓，提供151個住宅單位，單位實用面積109至574方呎，另有25個地舖及1個天台戶，整個項目合共177伙，涉約171份業權。

該項目背靠新地（00016）的奧運站君滙港，地盤面積1.96萬方呎，地積比率8倍，重建後樓面15.68萬方呎。

田生集團近月成功購得多個市區地盤，連同上述的海安樓項目，該公司已斥共逾10億元，收購逾5個舊樓地盤。

另之前聯合逾93%業權放售的九龍觀塘道啟德大廈，於本月九日截標，負責的中原指，項目接獲多家發展商查詢，反應不俗，日內公布最新情況。

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3 : 龍生(798)@2011-01-06 01:05:48

有點目無王法....
人地唔賣, 隨意燒死人, 苦無證據

港英年代, 尊重私產
而家...唉

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4 : abbychau(1)@2011-01-06 03:54:03

太可憐了

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5 : GS(14)@2011-01-06 21:37:40

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14840945

田生收購大廈夜半起火
借宿地下五金舖男子燒成炭
2011年01月06日

【本報訊】大角嘴利得街前晚一場夜半奪命火，揭發一名與妻離異、借宿地下五金舖男子在大火中遭燒成焦炭。旺角警區重案組接手調查，初步指事件無刑事成份，懷疑事主自焚或意外被燒死。有居民指大廈近年已第三次發生火警，但慨嘆「冇地方住，提心吊膽都要住」。
火警現場利得街 11至 17號海安樓，有 48年樓齡，大部份單位已被地產公司收購，十室九空。死者楊流歡（ 57歲），綽號「草羊」，任燒焊散工。街坊指出，楊與妻離異，他與五金舖姓劉東主相熟，兩年多前開始獨自在舖內借宿。

三處火頭不尋常

據姓劉東主稱，楊愛飲啤酒，年前他做迪士尼燒焊工程賺到一筆錢，在深圳認識一女友，育有一名五個月大兒子。
劉說，在上址經營 20多年，現時月租 5千元，因店舖燒毀要求業主賠償 15萬元。
火警前晚 11時發生，火舌波及樓上，並傳出多聲爆炸聲，附近樓宇逾百居民疏散。荔枝角助理消防區長梁國柱稱，起火位於 15號一間五金舖後巷天井，消防到場 22分鐘後將火救熄，在五金舖廁所門外發現一具屍體。
由於現場有三處火頭，火勢蔓延不尋常，認為火警有可疑交警方調查。旺角警區重案組接手案件，初步相信事件無刑事成份，懷疑事主自焚或意外引起火警，稍後安排驗屍。
海安樓大部份居民已搬走，剩下數戶天台屋住戶。地產公司張貼告示，限期上月 31日前遷出。有居民稱，由於不滿賠償拒絕遷出。她指自 09年以來，今次已第三次發生火警。
公司交接無保安

進行收購的田生地產稱，已收購海安樓 97％業權，包括火警的五金舖，但租約仍未到期。至於數戶天台屋單位，因居民沒有業權，公司仍與他們商討。海安樓原本的保安公司因表現欠佳被撤換，新公司交接不上以致近日沒有保安員，新公司會盡快安排保安員駐守。發言人稱，不時有癮君子潛入已收購大廈偷竊，或吸毒引致火警，希望警方加強巡邏。

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6 : GS(14)@2011-01-06 21:37:54

奪命火揭待重建舊樓治安不設防
2011年01月06日

【本報訊】大角嘴海安樓奪命火警，暴露面臨收購重建舊樓治安不設防問題。有年老住客聲稱遭來歷不明陌生人拍門滋擾。即使無人搞事，賊人亦看準這些唐樓無聘看更，閘門無鎖等保安漏洞，匿藏梯間行劫。有曾遇劫老住客慨嘆家無寧日，希望警方加強巡邏。
全港現時有 4,000多幢超過 50年樓齡舊樓，大部份集中在油尖旺等舊區。強制樓宇拍賣苦主大聯盟指出，舊樓收購工作到後期，業主立案法團往往被癱瘓，令業主難以進行維修，有人不停致電業主要求賣樓，甚至上來踢門，有人遭淋屎淋尿，甚至將門口大閘鎖上。大聯盟希望警方可加強巡查。
住客飽受心理威脅

部份受重建影響居民稱，有住客不堪治安惡劣，逼於無奈遷離家園。當中亦有繼續留守家園的老住客，遭人無故關掉電源，亦試過晚上遭人無故拍門滋擾，結果成晚心慌慌，飽受心理威脅。

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