2017年全國固定資產投資增速預計為9.32%，比2016年上漲約一個多百分點。其中民間投資增速預計達到8.54%左右，比2016年上漲5個多百分點，出現較大的恢複。
近日，在上海財經大學投資展望2017年年會論壇上，《中國投資展望》課題組披露的《中國投資展望報告2017》給出了上述預測。
上海財經大學投資系系主任陳傑告訴第一財經記者，在2012-2015年固定資產投資率連續大幅下滑的背景下，2016年8.1%的固定資產投資率實現企穩，來之不易，貢獻巨大。尤其突出的第三產業投資保持較快增長，房地產投資的恢複性增長和基建投資的高速增長都起到了關鍵性作用。
根據國家統計局最新數據，2016年國有控股投資約21.3萬億元，同比增長高達18.7%，而民間投資總額約36.5萬億元，同比僅增長3.2%。
對引發社會高度關爭議的2016年國有投資的快速上升與民間投資的斷崖式下滑之間的鮮明對比，陳傑教授認為，民間投資的大幅下滑主要是民間投資對成本上升壓力、周期性的經濟波動、去產能去杠桿帶來的融資約束更為敏感，此外民企投資進入第三產業比第二產業受到的約束也更多一些，民營經濟本身也在經濟新常態中需要適應和調整;而國有投資具有穩增長的責任和動能，在特殊背景下逆勢上行。
但展望2017，陳傑教授認為，在“十九大”召開的特殊背景和各級政府的積極施策之下，今年國內投資環境會更加寬松友好，民間投資會有很穩步的複蘇，國有投資繼續保持穩定增長，國有投資與民間投資會相互配合相得益彰、實現“雙輪驅動”。
上述《報告》預測，2017年國有及國有控股投資增速預計為19.68%，繼續平穩增長，仍將成為固定資產投資進一步企穩回升的主要力量。2017年民間投資增速預計為8.54%，其中上半年預計增速為10.32%左右，下半年增速回落7.17左右，總體上民間投資有較大恢複。
國家統計局數據顯示，2016年全國房地產開發投資約10萬億元，比上年同比增長6.9%。
上述《報告》預測，2017年房地產投資增速預計為9.26%左右，進一步平穩增長，仍將成為固定資產投資平穩增長和經濟企穩回升的主要力量。
報告課題組成員農匯福博士認為，由於房地產交易的冷卻到開發投資有一定滯後性，上市房地產公司保持一定開發量的內在需求，和地方政府在穩房價、防止房地產市場既不要大起也不要大落的前提下，會采取各種辦法刺激房地產開發投資，因此2017年全國房地產開發投資仍然有一定增長空間。