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上海市長應勇:停止“類住宅”新項目審批 暫停銷售和預售

據東方網消息,1月20日上海市人民政府舉行新聞發布會。上海市市長應勇在發布會上表示,市政府有關職能部門作出了停止“類住宅”新項目的審批、暫停此類房屋的銷售和預售的決定。

1月20日,上海市政府舉行記者招待會,新當選的上海市長應勇回答記者提問

在發布會上,有媒體問到,今年市政府工作報告提到會繼續加強房地產調控。除了限購、限貸之外,還有一種觀點認為可以增加土地供應。上海是否考慮增加,特別是增加市區的土地供應?

應勇回應稱,市委、市政府始終高度關註房價問題。我們不希望看到上海的房價太高,這會影響年輕人的發展,影響城市的活力和創新能力,也不利於城市長遠發展。去年,上海貫徹中央關於房地產市場的調控要求,出臺了“滬九條”、“滬六條”等措施,從實施情況看,政策效果正在逐步顯現。我們要牢固確立“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,始終堅持“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”,完善“四位一體”住房保障體系,今年將新增供應5萬套各類保障性住房,還要加強對房地產中介機構的規範管理,培育和發展租賃市場。

應勇還談到目前社會比較關註的公寓式辦公房等被社會稱之為“類住宅”的問題。近期,市政府有關職能部門作出了停止此類新項目的審批、暫停此類房屋的銷售和預售的決定。“類住宅”項目在土地性質、使用年限、水電氣配套和使用價格、居住人員落戶和子女就學以及房屋交易的稅率等方面,都和普通商品住宅有明顯的區別。現在公寓式辦公房等“類住宅”亂象擾亂了房地產市場的正常秩序,也間接拉動了工業用地和其他商業用地的價格。對這一類問題,必須予以清理、整頓和規範。目前,市政府的有關部門正著手研究相關的指導意見和政策措施。

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