王衛在港擁六屋一舖市值近七億
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GS(14)@2017-03-05 09:26:59■王衛購入的喇沙利道屋地已建成一幢4層高洋房。
【本報訊】1970年出生的70後富豪王衛，近日成為香港財富神話。他創辦的順豐速運上周五在深圳A股上市後股價大升，近日雖有調整，但至本周五市值仍達2,619億元人民幣。持股64%的王衛身家已達1,888億港元，躋身香港富豪第3位，僅次於李嘉誠的2,422億港元和李兆基的1,918億港元。順豐在香港起家，王衛在香港仍持有大量物業，本報到訪他的發迹地及物業，揭露這位低調富豪的另一面。王衛在1976年6歲時，隨父母來港定居，由於居港已至少滿7年，可取得「三粒星」，擁有香港永久居留權。順豐上市文件指，王衛為中國國籍，無境外永久居留權。內地《郵政法》規定，外商不得投資經營信件的國內快遞業務。有消息指，王衛為去除順豐外商地位，早年向內地申請放棄香港居留權，轉為中國公民。不過，據本港法例，即使聲稱放棄香港居留權的中國籍人士，仍為香港居民。本報根據土地和公司查冊資料，發現王衛仍持有「G」字頭香港身份證，即按照香港法例，他極可能仍為香港居民。查冊資料顯示，王衛現時透過有關人士及公司，在香港持有最少6個住宅及1個舖位物業，市值約6.7億元。王衛創立順豐時，先於佐敦寶靈商業中心租用辦公室，4年後再搬到砵蘭街的地舖，目前是一間汽車維修店。記者來到該舖探訪，店主表示因該舖曾被順豐租用，已數次被人問及王衛的往事，「我唔想再講啦，唔好問我啦！」
山林道「風水屋」鋪塵
王衛現時在港並沒有以個人名義持有物業，因為在2009年起，王衛將持有的住宅及舖位，轉到由一家置業企業有限公司持有。翻查資料，王衛最早於1996年開始購入住宅物業，在當年3月斥資210萬元，購入尖沙嘴山林道瓊林閣低層一個412方呎單位。當年王衛只有26歲，應是創辦順豐掘得第一桶金後開始置業。單位現時仍由王衛持有的置業企業公司持有，未有售出，現時已升值1.4倍至約510萬元。記者來到這間王衛剛發迹時買入的「風水屋」，但無人應門，大閘外鋪滿塵，似是無人定居，但有貼上雞年揮春，顯示單位可能間中有人出入。至2000年起，王衛開始購入九龍塘傳統豪宅區物業，先後買入松濤園及陶源單位，共1,720萬元，現值高逾4,800萬元。他於2010年，更透過時豐企業有限公司以3.5億元購入喇沙利道55號屋地，當年該公司董事為鄧麗貞及王衛，但之後王衛辭去董事一職，由一間海外註冊公司取代，王衛亦將公司股份轉予置業企業有限公司。該喇沙利道屋地，地盤面積13,936方呎，地積比率為1.8倍，可建25,082方呎，當時購入地價13,953元，已建成一幢4層高洋房，物業位處單邊，外型獨特。此外，王衛亦對低密度住宅情有獨鍾，以5,963萬元購入西貢輋徑篤路87號及輋徑篤路89號兩幢4層高村屋，至今都未有放售。另王衛曾在2007年以980萬元購入油麻地廣東道559至561號翠玉樓地下A至B舖，這個約1,500方呎舖位曾作自用，惟於2010年以1,550萬元售出，持貨三年獲利570萬元。順豐速運在港開設的分店絕大部份都是租用，唯獨長沙灣福源廣場地下2號舖為自置物業，王衛透過有關人士及公司，在2009年以655萬元購入。記者前往先達順豐店，職員表示收到公司指令，不可以回答記者任何問題，秉承王衛低調作風。店門外貼上招聘告示，跟車速遞員及客貨車司機，月薪達1.4萬元。有內部人士稱，分貨員月薪更有1.6萬至1.8萬元。隨業務發展，順豐大本營已搬至內地，總部設於深圳福田，在全國有1.3萬個營業地點和12萬員工，公司更有37架貨運飛機，去年收入達574億元人民幣，成為中國最賺錢的速遞公司。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170305/19947897