湖北省統計局新聞發言人吳中誌副局長20日對外通報了前三季度湖北經濟運行情況。前三季度，湖北省生產總值(GDP)22198.4億元，按可比價格計算增長8.1%，高出全國平均水平1.4個百分點，領先全國平均水平的規模較上一季度縮小0.1個百分點。
各項經濟數據顯示，湖北經濟增長新動能正在持續集聚，高新技術產業完成增加值3485.07億元，增長13.9%;現代服務業發展勢頭良好，1~8月，全省946家規模以上戰略性新興服務業企業共實現營業收入430.5億元，增長19.7%，領先全國平均水平4.4個百分點;過剩產能化解有序推進，前三季度，全省鋼鐵行業增加值同比增長2.5%，比上半年放緩1.8個百分點，其中9月當月同比下降2.5%，從產品產量看，9月份，粗鋼和平板玻璃分別同比下降0.3%和20.9%。
與此同時，第一財經記者也註意到，該省房地產市場分化嚴重，武漢等部分城市房價上漲過快，另一部分三四線城市去庫存壓力較大。
此外，前三季度，全省41個大類行業中規模以上工業增加值增速較1~8月份有26個出現回落，民間投資低於全省投資平均增速12.1個百分點。民間投資低迷、實體經濟困難等確保經濟回穩的根基尚不牢靠。
武漢房價同比漲19% 省內7縣去化周期超3年
前三季度，湖北省固定資產投資累計完成21133.23億元，增長13.4%。完成房地產開發投資3175.00億元，增長7.6%，環比下降0.4個百分點，同比提高3.5個百分點。
其中，住宅完成投資2238.62億元，增長8.6%。商品房銷售仍保持較高增速。全省商品房銷售面積為4829.15萬平方米，增長24.5%，環比下降3.7個百分點，同比提高10.4個百分點。全省商品房銷售額為3302.53億元，增長48.6%，環比下降1.6個百分點，同比提高31.0個百分點。
房地產去庫存效果顯著。前三季度，全省待售面積為2448.54萬平方米，下降7.1%，增速比上年同期增幅低11.8個百分點。其中，住宅待售面積為1572.93萬平方米，下降13.1%，增速比上年同期增幅低17.1個百分點。
不過，隨著去庫存的深入，湖北省各地樓市出現分化，一部分城市房價上漲過快，1~9月，武漢市房屋均價為9816元，同比上漲19.0%，漲幅環比、同比分別上漲3.2個和13.9個百分點;而另一部分三四線城市去庫存壓力較大，全省仍有36個縣(市、區)消化周期超過16個月，其中有7個縣(市、區)消化周期超過36個月，縣(市、區)庫存壓力依然較大。
26行業工業增加值回落 企業三角債重新擡頭
吳中誌指出，湖北省經濟回穩的基礎尚不牢靠。前三季度，41個大類行業中規上工業增加值增速較1~8月有26個出現回落，較去年同期也有25個出現回落。
市場需求疲軟。從外需看，全球經濟深度調整，世界經濟複蘇乏力，外需不足的局面短期內難以有效緩解。從內需看，盡管在穩增長政策以及去產能效應下，原材料行業價格有所恢複，但全省鋼材、水泥等行業面臨階段性和結構性產能過剩雙重壓力，企業產能普遍發揮不足。
企業“三角債”問題重新擡頭。民營和小微企業大多依托大企業和產業鏈生存，在經濟下行壓力下容易受到大企業擠壓，出現資金困難。1~8月，全省規上工業企業應收賬款同比增長14.7%，連續10個月達10%以上，增幅同比、環比分別擴大3.5個和1.0個百分點。
前三季度，全省民間投資累計完成13345.41億元，微弱增長1.3%，環比下降0.3個百分點，低於全省投資平均增速12.1個百分點。
吳中誌分析，影響湖北省民間投資下降的主要原因是占民間投資份額較大的工業和房地產業的投資較低，工業和房地產業民間投資增幅分別低於全省工業和房地產業投資平均增速4.5個和6.1百分點。
完成全年目標難度加大 堅持增強經濟新動能
對於後勢的主要判斷，吳中誌分析，從國內外市場看，年底歐洲局勢及美國大選，12月美聯儲加息概率將大增，人民幣下跌，國內經濟短期複蘇，持續性仍待觀察。從湖北省的情況來看，雖然當前經濟仍保持平穩增長態勢，但經濟下行壓力依然較大，完成全年目標難度加大。他建議，明年制定經濟增長目標時，可采用增長區間值來取代定值。
今後一段時間，湖北將繼續大力發展第三產業，積極研究具體政策措施，促進湖北建成區域金融中心、國際物流中心、橋梁鐵路設計之都等重點服務業健康發展。大力支持完善配套措施，促進旅遊、文化、體育、健康、養老等“五大幸福產業”發展。
引導市場主體加大對新技術、新產業、新業態和新商業模式的探索力度，積極利用新供給引導創造新需求。綜合利用財政、稅收、金融等政策工具，通過項目補助、基金介入、稅收減免、人才培訓等方式促進初創期的“四新”經濟快速進入成長期。
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