繼今年年初稱通州房價“控制得不理想”後，北京市長王安順近日再度強調，副中心建設要堅決杜絕違法建設，堅決控制地價、房價，下決心落實好人口調控和城市建設目標任務。
據《北京日報》報道，8月4日至5日，北京市委副書記、市長王安順用一天半時間驅車近500公里，走遍通州全區15個鄉鎮和街道，深入系統調研經濟社會發展和北京城市副中心規劃建設情況。他強調，要摸清底數，堅持規劃先行、以人為本，紮實推進體制機制改革創新，全力建設好北京城市副中心。
調研中，王安順要求，要下功夫摸清通州區人口、房屋、土地、車輛、產業等重要信息底數，為做好未來規劃、改革、服務和管理打基礎。要把現有的各項政策充分利用好，推進投融資、行政審批等方面的改革創新，把北京城市副中心打造成城市建設和管理綜合改革的試驗區。
王安順強調，副中心建設要註重首都“四個中心”城市戰略定位向副中心的延伸。要通過改革提升城市建設和管理水平，堅決杜絕違法建設，堅決控制地價、房價，堅持依法辦事，疏堵結合，下決心落實好人口調控和城市建設目標任務，提前謀劃應對周邊地區人口高度密集對副中心公共服務資源的嚴峻壓力。
今年1月份北京兩會期間，王安順在參加通州代表團審議時就曾談及通州房價問題。
他當時表示，通州的限購令雖然頒布得比較早，但房價控制得並不理想。“控房價是我最關心的問題之一，不能副中心還沒建，房價就呼呼上來了。”
王安順表示，要多措並舉，“誰想進就進就沒有了職住平衡的概念，”防止通州人口隨著大量優質資源的聚集而猛增，避免新城出現城市病。
2015年，隨著通州被確定為北京行政副中心後，區域房價開始不斷上漲。
為合理抑制通州區域的住房投機投資，給過熱的通州區商品住房市場降溫，穩定區域市場，2015年8月中旬，北京市住房和城鄉建設委員會、通州區人民政府聯合發文，決定加強通州區商品住房銷售管理。通州執行北京史上最嚴限購，四類家庭可購買一套商品住房，其中，有一套房的京籍家庭需要3年以上通州戶籍或在通州繳納社保或納稅，才可在通州購買商品住房。
而此前，北京市執行的限購政策是京籍家庭可購兩套住房;非京籍家庭要在北京連續5年納稅或繳納社保，可購一套住房。此次通州區的新政，是北京現行限購政策的升級，是在北京整體限購政策框架下，對通州采取的更高要求。執行的也是北京乃至全國史上最嚴的限購。