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【周一複牌】韓國資本助推 蘇寧環球布局文化、健康

7月15日晚間，停牌逾半年之久的蘇寧環球(000718.SZ)發出複牌公告，公司將於下周一起複牌。與此同時，當天下午蘇寧環球集團、蘇寧環球股份有限公司董事長張桂平率領其眾多中韓高管出席發布會，宣布轉型計劃。至此，這家曾經的地產明星公司在“去地產化”的道路上再進一程，張桂平透露，未來蘇寧環球將圍繞大文體、大健康、大金融展開全面布局。

決定這場轉型之路對64歲的張桂平來說實屬不易，而韓國資本似乎成為了蘇寧環球戰略轉型的一個重要轉折點。

去年11月25日，蘇寧環球旗下子公司蘇寧環球傳媒有限公司與韓國FNC Entertainment(韓國著名娛樂公司)正式簽署股份認購協議，雙方展開娛樂文化戰略合作，正式宣告開啟“韓流”娛樂布局。而此次，蘇寧環球再次宣布斥資2.9億人民幣認購韓國ID健康集團發行的普通股87879股。並在上述認購新股的前提下，與ID健康集團雙方共同投資在中國成立合資公司，註冊資本金6億元人民幣，其中蘇寧環球健康出資3.6億元人民幣，占註冊資本60%，ID健康集團出資2.4億元人民幣，占註冊資本40%。

根據張桂平在發布會現場透露的信息，今年蘇寧環球的轉型布局將主要圍繞大健康進行，醫療美容成為其重點布局的健康子行業，為此特別成立50億元的醫美產業並購基金，開展圍繞“她經濟”進行醫療整體服務，後續的布局方向還將包括輔助生殖、婦兒服務等核心板塊。

消費類醫療技術在近幾年備受資本歡迎，除了盈利空間相比其他“剛需類”醫療項目更大以外，在市場份額的打開上也依舊有比較大的成長空間。

根據此前華泰證券的行研報告，以韓國為例，目前韓國的人均收入水平是我國人均收入的3.66倍，但醫美的市場滲透率卻高達我國市場12倍，追趕空間仍然很大。而在美國市場，80%的市場體量來自於35歲到65的年齡區間，但中國市場由於剛剛起步，現階段主要的年齡群體還在20到35歲之間。隨著時間的遷移，這一批消費群體也有望成長為主力消費人群。

事實上，在近幾年轉戰布局醫療的地產企業並不在少數。包括萬達集團、宜華地產、恒大地產、榮盛發展、綠城集團、證大集團在內的地產企業都已紛紛布局，有的將健康產業作為“地產+”戰略的補充規劃，也有的徹底轉型。

根據申銀萬國證券在去年6月發布的研究報告，截至去年142家房企中有41家房企已經或正在轉型，其中涉及醫療(含養老)方面的企業數目最多，達到13家，在今年，這個數字仍在上升。

“房企大多擁有大量的低價土地資源，工程建設時建安成本也更低，在先期基礎準備時的支出成本優於普通企業。並且房地產企業有著強大的資金後盾。由於公立醫院具有絕對的技術和人才優勢，民營醫院想要博得一席之地必須投入大量的財力引進醫療器材、設備、招募優秀人才等，而房地產作為資金密集型行業擁有堅實的資金基礎，有助於民營醫院在市場上的存活。”克而瑞分析師傅一辰告訴記者。

他的這一觀點在發布會現場得到了印證：“未來五年蘇寧環球的地產業務可以提供數百億的現金流，為發展文化健康騰挪空空和資金支持。”張桂平說。

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