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【快訊】有錢任性!恒大125億港元買下香港地標寫字樓

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4711048.html

【快訊】有錢任性!恒大125億港元買下香港地標寫字樓

一財網 羅琦 2015-11-12 22:30:00

位於灣仔的香港美國萬通大廈(資料圖)

在多家機構唱空香港樓市的情況下,恒大地產(03333.HK)赫然宣布進駐香港市場,豪斥125億港元買下位於核心地段的一棟寫字樓。

恒大地產11月12日晚間發布公告,恒大地產向華人置業(00127.HK)買入位於灣仔的美國萬通大廈,成交額為125億港元。收購後,恒大或將成為中國內地唯一在香港擁有整棟獨立寫字樓的民營企業。

恒大地產稱,首付款項只需10%,即12.5億港元,而其余款項將分6年支付,每年僅需支付少量資金。由於物業位於香港政治、商業、旅遊及交通的核心區域,未來具有巨大升值空間,且將極大地提升公司在香港及國際市場的企業形象,具有強大的公司品牌宣傳影響力。

根據資料,美國萬通大廈是一甲級寫字樓,位於香港金鐘、灣仔和會展中心之間的核心區域。物業占地2138.8平方米,總樓面面積3.2萬平方米,另有地下車位55個,樓高94.85米,總計26層。目前出租率為100%,租戶主要為大型國際汽車公司、保險公司、跨國企業等。

根據出售該物業的華人置業稱,美國萬通大廈2014年的收入達到1.71億港元,除稅前溢利達到3.68億港元,而投資物業的公平值變動由2013年的6300萬港元翻了近3倍,至2014年的2.42億港元。

編輯:吳狄

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