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復甦！西班牙房價指數七年來首漲

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去年第四季度，西班牙房價指數升速創六年新高，全年錄得2007年以來首次年度上漲，釋放了該國房產市場走出衰退低谷的復甦信號。

西班牙國家統計局今日公佈，去年第四季度，房價指數（HPI）同比上升1.8%，升幅創2008年年初以來新高，該指數環比升0.2%。去年全年，西班牙房價整體較上年上漲0.4%，2013年還全年下降了10.6%。西班牙統計局的下圖展示了HPI同比增長變化。

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在2008年房產泡沫破滅以前，西班牙國內房產市場的繁榮期曾長達十年。泡沫破滅後，西班牙經濟增長持續下滑，失業率創新高，兩年前申請歐盟救助本國銀行系統。路透報導稱，在國內需求增長推動下，去年西班牙實現五年來首次全年經濟正增長，今年GDP有望增長2.5%。那將是本世紀全球金融危機以來西班牙最高的經濟增長。

彭博報導認為，由於出口增加、投資增長反彈，西班牙已成為歐元區經濟增長最快的國家之一。不過，該報導提到，西班牙最大的房屋評估機構Tinsa上月表示，去年全國房價下跌2.7%，使2007年房價巔峰期以來的跌幅達到將近42%。

華爾街見聞今日文章提到，西班牙是除美國外高盛旗下私人財富管理公司強烈推薦的兩國股市之一，另一個是日本股市。但日本股市有吸引力和該國經濟基本面的關係不大，看好西班牙股市倒是因為國內經濟確有起色。

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