東方資管：明年銀行壞賬或達峰值地產業將成“禍根”

Random Tags

四師發言白仲撇除 Jacobs 蔡式導有禮唐腿勁欣踢票求計鬥暫避有言冀年雅變斑白付逾永發瓊樓原路夥泛著死奇帶未閑追近覓地有欠潔柔 0317 樣的京津冀讓賈 2262 太行山盒毛樂做豪景你逃約車誰呢展賀這和房號男寧間二 Hon 焦慮銘霖 THAAD

來源: http://wallstreetcn.com/node/211619

國有四大“壞賬銀行”之一的東方資產管理公司指出，自2012年以來出現的銀行業不良貸款率持續上升趨勢還會持續4~6個季度，不良貸款率峰值將出現在2015年中或年末，2015年四季度不良貸款率將達到1.52%。

東方資管近日發布《2014：中國金融不良資產市場調查報告》（下稱《報告》），其中預計今年四季度不良貸款余額為8277億元，不良貸款率從9月底的1.16%升至1.23%。

東方資管表示，到明年底隨著經濟面臨的下行風險加劇，銀行壞賬可能達到人民幣1.13萬億元，不良貸款率將升至1.52%。

《報告》指出，2014年我國銀行不良貸款產生的主要來源：房地產企業>高能耗、高汙染企業>煤炭等采掘業>地方融資平臺>高速鐵路建設。

《報告》稱，在房市低迷、信貸條件較嚴的情況下，房地產開發商處境艱難，房地產市場出現滑坡，預計房地產業將成為銀行業不良資產的主要來源。如果房價下跌約30%，將超出銀行貸款損失承受能力。

該機構預計2015年四個季度的不良貸款余額分別為8973億元、9716億元、10506億元和11347億元，不良率分別為1.29%、1.36%、1.44%和1.52%。

截至9月底，中國銀行業不良貸款余額為人民幣7,669億元（約合1,237億美元），同比增加36%。隨著中國經濟增速放緩，銀行不良貸款已連續12個季度增加。

中國於上世紀末壞賬激增潮中設立了四家國有資產管理公司，包括東方資產管理公司和信達資產管理公司。當時四家公司從國有四大行接管了大約1.3萬億元壞賬。

資產管理公司也被稱作壞賬銀行，以折讓價從銀行及其他金融機構手中接管壞賬，然後對這些不良資產進行處置並從中獲利。信達資產管理公司的盈利狀況足以讓其股票去年在香港上市。

東方資管在其報告中稱，商業銀行，尤其是中國北部和東部的銀行，非常願意剝離其不良資產。

由於壞賬的持續增加，資產管理公司對不良資產市場持樂觀評估，不過與此同時來自地方壞賬銀行的競爭也在加劇。

為了加快對不良資產的處置，今年中國同意五省市的地方政府設立資產管理公司。不像國家級的資產管理公司，這些公司只能接管地方政府及企業的不良資產。