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一盤生意正生校監林希聖

2009-08-06 NextMagazine





先說日本近代史上一宗大事:一九七二年二月,連合赤軍五名成員逃避警方追捕,跑到長野縣輕井澤町淺間山莊,脅持山莊管理人的妻子。

第十日,警察用吊臂大鐵球擊毀山莊,殺入屋救出人質,拘捕所有赤軍,其中一人的父親在家自殺謝罪。

淺間山莊事件中,兩名警察、一名平民被赤軍殺死,十六名警察及記者受傷,有人永久失明。事件拍成電影,役所廣司主演。

後來政府重建山莊,去年易手,買主就是香港正生書院。

受爭議的學校,買下受爭議的物業。

當年NHK電視台全程直播,錄得90%收視率,歷來最高,「當時新聞日日播,大單過正生(遷入梅窩事件)!」

正生會創辦人、正生書院校監林希聖說。

林校監五十五歲,開過室內設計公司,當過老闆;後來成立正生會,也用營商手法

運作,專執平貨。去年淺間山莊放盤,大割引只售一千四百八十萬日圓(約一百二十萬港元),「日本人避忌死人屋,其實裡面無死過人。」

本來已是激安の筍盤,也只有林希聖這粒搾不出油的癟芝麻,說中國人不喜歡四四聲,「佢死蠢又信,終於千三萬成交(約一百萬港元)。

如果佢係中國人,就叫價一千三百八十萬啦,你話死唔死?」

毋懼日圓高水,「點高都係筍!四千幾呎屋,一萬呎地,大陸都搵唔到啦,你搵俾我睇!」

幫助正生學生成材,也是一盤生意,「他們學會謀生技能,自力更生,可以減少社會負擔。我條數係咁計。」

近年港人大談社會企業,以商業手段達到慈善目的,廿四年前林希聖已經如此,「正生會係註冊慈善團體,如果唔做生意,靠社會捐獻囉,你認同這項服務,就一定要俾錢,但我希望用這筆錢運作這項服務之餘,同時產生造血功能,我覺得這是責任。」

做什麼生意?記者跟正生書院十數師生乘搭街渡,到達碼頭,林喝令記者:「俾錢啦,六十蚊呀!你可以寫埋:『嘩,佢要我俾錢!』梗係要你俾,鬼叫你訪問我,你可以開數嘛,俾我哋揩多少油水啦,這叫生意!」

近年生意,專攻日本房地產,「我哋專執筍嘢,待他日賣出賺錢。梗係為賺錢,唔賺錢做嚟為乜?淺間山莊事件就快四十周年,到五十周年半世紀的時候,發達咯,向每人收一千日圓入場費,都夠啦。」

一般港人到日本血拼買衫,他只買樓買地。東京池袋有塊四方形地段,政府買了大部分起路,餘下五百呎三角空地,落入正生會手中,「二千六百萬日圓,咁鬼平!政府收地,地主已賺了一大筆,池袋喎大佬!剩下的求其賣出,我又執到!」

趁低吸納,獲利回吐,誰都會說,林希聖做得到,「塊地一買已賺,現時升了一千幾百萬日圓!」目前正生會在中、港、日合共約有三千多萬港元資產。

計劃率領正生學生到日本見世面,住在自己的物業,「邊間學校的公民教育、通識教育有咁立體?」

籌錢開辦學校,幫助日本吸毒學生,「愈有錢的國家,愈多人吸毒。」日本人有的是錢,何須港燦多事?「香港人夠有錢,點解又要幫?」

開荒

八五年成立正生會,搞福音戒毒;現時學生戒除毒癮才入正生,「現在社會有戒毒資源,點解要自己做?黐孖筋!搵對方危險,搵自己辛苦。」

八七年開始做生意,五十萬元買下元朗萬八呎農地開荒,包括三層村屋,「平到冧樓!」教會捐十萬繳付首期,月供二千多,「利息又低到黐晒肺!」

九二年以一百七十多萬出售。埋單結賬,扣除利息,淨袋一百多萬,「這是正生會第一桶金。」

立即斥資九十多萬購入大埔三百呎單位,十二年後賣出,「又執幾十萬(根據土地註冊處資料,賺了七十三萬)。我們將這筆錢慢慢變,九七年一炮過買下長洲山頂道物業。」

話 說當時一名教會弟兄經營地產,以二百四十萬將該物業賣給林希聖。幾日後另一名買家出價二百八十萬,那時候林希聖未辦手續,那弟兄大可反轉豬肚,穩賺四十 萬,但他只拿廿萬,另外廿萬交給正生會,叫林希聖放手,林企硬要買。那可憐的弟兄呢?「死死氣少賺廿萬囉,做乜啫,識到我哋係咁o架啦!」

○二年再以百一萬購入隔壁相連樓。目前正生超額收生四倍,宿舍爆棚,部分學生到長洲那兩幢宿舍住宿。

正生書院就是這樣捱出來的。

二千年購入長洲花坪路另一幅地,準備起分校,百七萬元,萬七呎地,「每呎九十幾蚊,買塊田都唔得啦!」

早前網友「踢爆」此事,「我踢爆佢個契弟!」林希聖着火:「離島區議會通過這項申請,所有區議員都知,踢爆?慳啲啦!有啲人唔知(長洲買地),現在發現,無問題;你話踢爆,即係話我隱瞞!」

他是基督徒,但言談寸爆不拘小節:「你(網友)試吓同我講,你客氣講,我客氣答,你懷疑這樣懷疑那樣,無問題,我解釋;你亂噏,我分分鐘告到你甩褲。我唔客氣,我諗你都幾難捱,咪以為我係善男信女,我絕對唔係!」

寸爆

談到學生,更寸,「感化官判你兩年,我哋加價,兩年半呀!唔嚟?唔好嚟囉,反正爆棚。古惑仔都知道我哋寸,你唔嚟關我屁事?」

有些學生離開正生,寧願坐牢,卻又後悔,盼望重收,「第一次你住幾耐都得,我幫你幫到盡;你一放棄,OK,你的責任。別人一次機會都無,你有兩次?憑咩呀你?你話:『對唔住呀,以後唔敢……』坐監啦講咁多嘢!」

極少學生打老師,一出手,即被眾人圍毆,「這裡邊個做庄?邊個馬多?」

林希聖中五學歷,不能當校長,因此找來陳兆焯;不能當老師,不可以走入課室教書,「校監無限制,只要係社會賢達。我話我係社會賢達,得唔得?」

只有在課室外抓住頑劣學生罵個夠,「鬧到佢喊,或者我喊,有幾出奇?上心就喊啦。」嘴硬骨頭酥,到底還是緊張學生,「佢哋唔係我客戶,係我仔女。」

有些學生感化令屆滿,自願留下,「你估這裡的飯好好食?這裡不是朝豬扒晚牛肉,逢禮拜一三五海鮮;沒有冷氣房,我用爛地吸引你,因為我把炮!」他又來了,「我唔牙擦,邊個牙擦?」

每 個學生每月學費七千,住宿生活費三千多,網友嫌貴。「特殊學校平均收二萬幾;我哋個個學生有案底,多過一般特殊學校,我哋收七千幾,三分一喎,貴咩呀?唔 識嘢!你唔好理我班學生食乜嘢飯,有時我甚至唔俾飯佢哋食,點吖?出來的product先重要,班o靚仔做到嘢,你就唔好出聲啦,你都要讚我叻,讚我醒。 我係寸,係值得我寸!」

正生開設薄餅店,讓學生打理,提升責任心,「客人俾錢食他們的功課,寸唔寸呀?」

記者上次訪問亞視高層鄭偉強,他打算聘用兩名正生學生,以示支持。林希聖說:「如果你(學生)成個阿福咁款,點支持呀?支持你唔住啦!但若你做到嘢,聽話有禮,老闆用到個好人,嗒糖啦。」

窮慣

論學業,正生舊生黃榮新剛獲嶺大取錄;當年林希聖會考只有三科合格,「可能我認為自己腦筋轉得快,不受規條限制。」本來有神學院取錄了他,「一見張cert,叫我找第二間。」第二間也不收,「我連張cert也撕了。」

在室內設計公司打工,月薪七百。當時中環有兩種飯盒,三塊錢、三塊半,他內心交戰,「最後揀三蚊的。」老闆請客,埋單百幾,「有時令我心理唔係好平衡,三六一十八,我一個禮拜食十八蚊,你兜友一餐百幾蚊!」

幾年後開室內設計公司,每月支薪四千,有好日子過,豈料九個月後退出,「身邊無一個人同意。」加入晨曦會福音戒毒,「我無讀過神學,教會唔要我;無讀過社工,有什麼社會工作要我?戒毒所要我,佢哋係人都要。」

三年半後自立門戶,成立正生會,月薪八百,打回原形,並且多了一仔一女一老婆。節衣縮食,送過花給妻子嗎?「有一次佢病咗,我送咗一朵。」

朋友將半個月薪金二千元交給他,「唔止一次喎,每個月自動轉賬,咁至寸喎!」又有教會弟兄借出吉屋給他一家住。咁大隻蛤乸?「對基督徒來說唔奇怪,我奉獻給社會,佢哋奉獻支持我。」

當年設計公司一個伙記,現在有幾千萬身家,「這廿多年我做生意的話,可能好發……可能啫,完全無根據。」

搞正生,犧牲了高收入,也用不着他的高轉數?「點會?對住出面班人,蠢啲都唔掂。佢哋係古惑仔,我係大古惑!」

更正:上期《非常人語》吳昊的主診醫生應是鍾尚志



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