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新天地專區
1 : GS(14)@2012-02-23 23:39:25http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/ea_eab1.htm
或採REIT形式分拆上市
道瓊斯指出，瑞房可能採用房地產投資信託(REIT)的形式分拆業務上市。至於今次打包的資產，知情人士則透露，會包括新天地的購物、飲食和娛樂設施。新天地是瑞房在內地闖出名堂的明星產品，目前不僅在上海，而且在重慶、大連、佛山、武漢等地都有項目。
瑞房董事總經理兼財務總裁尹焰強昨日回應本報稱，目前還沒有做出決定，只是在研究階段，若最終成事，還需要幾個月的時間。被問及打包資產是否包括各地的所有新天地品牌，以及是否採用REIT形式上市，他稱，正在研究，尚未有定論。
最近，瑞房在資本市場上動作連連。昨日，美銀美林的報告指出，瑞房接近完成3億美元的銀團貸款。這筆貸款涉及10間銀行，本周後期或者下周初會有公布。公司原先計劃籌集4.1億美元貸款，今後幾天或許還會有銀行加入。今年以來，瑞房已發債籌集6億新加坡元，加上3億美元銀團貸款，相信完全可以抵消今年到期的7.31億美元立案債務。
美銀美林指出，瑞房及早集資還債乃明智之舉，由於今年下半年和明年上半年是發債集資高峰期，屆時將會有很多開發商必須為2014年或2015年到期的債務籌錢。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277895
F8 企業(控股)集團(長城國際石油) (8347)專區
1 : GS(14)@2016-09-17 00:09:00http://www.hongkongdir.hk/great- ... oil-limited-xqpbxx/
公司概況
長城(國際)石油有限公司GREAT WALL (INTERNATIONAL) OIL LIMITED 成立于2005年12月22日，公司註冊編號為:1015451，屬於香港(私人股份有限公司). 該公司從註冊至今已運營10年 9個月 2天 . 目前公司狀態為“仍在登記冊上”。
公司信息
公司名稱
長城(國際)石油有限公司
英文名稱
GREAT WALL (INTERNATIONAL) OIL LIMITED
公司編號
1015451
成立日期
2005年12月22日
公司類別
私人股份有限公司
公司現狀
仍在登記冊上
2 : GS(14)@2016-09-17 00:09:20
http://hk.apple.nextmedia.com/en ... t/20120226/16103167
模戀事近日何其多，繼媽模 Mia搭上南華球星陳肇麒（陳七）後，34D的許穎（ Phoebe）原來已暗撻石油公司太子爺方公子。昨日凌晨， Phoebe着住低胸戰衣跟方公子到老蘭夜蒲，但男方一發現記者竟撇下 Phoebe速逃，就算拍拖也相當低調。
去年憑34D噴血上圍上位的模許穎，近日準備踩入樂壇做歌星，加上她不時到內地打碟及接 job，單是工作已忙到團團轉。不過，原來 Phoebe感情生活同樣精采，去年撇甩著名賽車手潘德俊胞弟 Michael後，近日她又搭上家族經營石油生意的方公子。
石油太子專誠落樓接 Phoebe，認真體貼。 Phoebe穿上白色戰衣及短褲跟石油太子密會，石油太子更入等她。
男擁三部林寶堅尼
方公子身家極度豐厚，單是林寶堅尼已擁有超過三部，據悉，方公子經常做柴可夫，駕駛一部橙色林寶堅尼接載 Phoebe去街，該橙色戰車車主登記為 Great Wall（ International） Oil Limited，亦即長城（國際）石油有限公司，而上月 Phoebe為本報拍攝年廿八洗邋遢賀年照，她其中一部借來洗白白的林寶堅尼也是方公子擁有。另外，方公子一向喜與圈中人來往，由於他家族名下靚車多多，就連導演杜琪峯也不時向他借車拍戲。
暗交富二代的 Phoebe，昨日凌晨時分被本報記者發現相約方公子到中環蘭桂坊夜蒲，但二人前後腳到場。前晚11時許，方公子先乘坐七人車往蘭桂坊的夜店 Beijing，同行還有數名女友人，方公子甫見記者即顯得十分避忌，急急搭上夜店。
至昨日凌晨1時許，方公子偕一名男友人落樓接 Phoebe，但他見到記者時繼續不停左閃右避，又頻頻打電話，之後索性匿埋暗角位躲避，及推同行男友人等 Phoebe，大約數分鐘後，穿上白色低胸戰衣襯超短褲的 Phoebe終抵達夜店，方公子跟 Phoebe打招呼後，便一臉尷尬閃身入，又在內為 Phoebe㩒住門，豈料 Phoebe扭扭擰擰不肯入，方公子遂不等她便關門上樓， Phoebe扭計不成，最後惟有死死氣跟隨上樓。
記者昨日致電 Phoebe，問她是否與方公子拍拖？她說：「唔係，佢係我老闆好朋友，我同佢普通朋友啫。」既然不是拍拖，為何方公子見到記者如此避忌？ Phoebe說：「佢又唔係行內人，可能佢唔慣，唔知做乜呢！」
石油太子前晚一早偕數名女友人到達夜店。 Phoebe上月為本報拍洗車新年照，這部林寶堅尼原來都是石油太子家族擁有。
「佢間中會接吓我」
問方公子是否借林寶堅尼給她拍新年照？ Phoebe說：「佢間唔中都會接吓我。我哋唔係拍拖，普通朋友嚟啫。」記者指方公子條件好，二人會否有發展可能？她說：「我不嬲識嗰啲男友條件都幾好，我冇特別諗呀，佢好好人。」
事實上，本報去年7月拍到 Phoebe跟 Michael Poon約會，當日 Michael也是駕駛林寶堅尼接載 Phoebe出入，可見 Phoebe身邊追求者個個非富則貴。
採訪、攝影：龍婉琪、李志明、朱志聰
我是誰：34D模變臉報細歲
現年23歲的許穎（ Phoebe）前年加入娛圈做模，憑34D上圍火速上位，被葛民輝看中做品牌的 Image Girl，後來她加入書展寫真戰，阿葛更邀請日本著名攝影師米原康正，為她拍攝寫真《 PHOEBE DA.YONE》。 Phoebe亦踏進影圈，曾參演電影《我愛 HK開心萬歲》、《戀夏戀夏戀戀下》及《喜愛夜蒲》等，近期主攻北上打碟搵人仔。
Phoebe早年的樣貌，與現在判若兩人。 Phoebe早前提供身份證副本力撐無報細數，卻被指副本造假。
被疑造假證
憑34D巨胸出位的 Phoebe是非不絕，包括去年書展與另一寸嘴模 Jeana經常隔空互寸， Phoebe被 Jeana嘲寫真似 AV， Phoebe反窒她假大胸。去年 Phoebe被踢爆整容及報細年齡，她拿出身份證副本證明，但被眼利網友懷疑她造假證，她之後封嘴兼潛水。
3 : GS(14)@2016-09-17 00:09:38
http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2016091405_c.htm
招股書
4 : GS(14)@2016-12-23 17:38:21
1. 做柴油買賣生意，銷售持續下降
2. 柴油用途主要為工程客戶，佔70%
3. 有9架柴油儲糟車
4. 最大客戶佔20%以下，五大佔約50%，關係1至7年，有協議
5. 五大供應商佔絕大供應，有協議
6. 有客戶不做，所以營業額降
7. 沒股息
8. 新增了一個客戶
5 : GS(14)@2016-12-23 17:38:59
9. 私人扮出售油卡業務
6 : GS(14)@2016-12-23 18:14:54
10. 風險：依賴供應商、原油價格、購油沒承諾、人、AR及AP錯配、AR、立法會、柴油儲糟車、燃油漏油、保險、擴張計劃、收購船隻、競爭
7 : GS(14)@2016-12-23 18:21:20
11. 2005年開始做貿易，開始賣柴油，不斷發展，之後潤滑油、再到船用柴油，之後上市
8 : GS(14)@2016-12-23 18:25:19
11. 買船運油
12. 最大供應商信興佔80%供貨
13. 好少存貨
14. 油價和國際趨勢一致
15. 工程公司佔生意60%，物流公司佔30%，其他10%
16. 中國建築是他大客戶...
17. 車最多能用1年，沒多見他們的車
18. 21個員工
9 : GS(14)@2016-12-23 18:27:50
19. 崔志仁：417、8228、864、3344、8148、8201
20. 鄺旭立：8021、8269、
21. 王安元：3328、3968、8153、3958、6030
22. 蔡志民：71、8290
10 : GS(14)@2016-12-23 18:31:04
23. 國衛
24. 2016年增45%，至1,170萬，2017年首3月降46%，至180萬，輕債
11 : GS(14)@2017-03-29 18:14:07
http://invest.hket.com/article/1 ... %B2%BB3232%E5%85%83
【新股上市】F8企業（8347）今招股，每手入場費3232元
《經濟通通訊社29日專訊》F8企業（08347）宣布招股詳請，計劃發行2億股，當中90%配售及10%在港公開發售，招股價介乎0.3元至0.4元，今日起至下周一（3日）中午招股，4月12日正式在創業板掛牌，每手8000股，連同手續費，入場費約3232.25元。
12 : GS(14)@2017-03-29 18:14:19
招股書
13 : GS(14)@2017-06-25 13:58:49
盈利降4成，至710萬，輕債
14 : GS(14)@2017-11-11 16:17:25
虧，3,000萬現金
15 : GS(14)@2017-11-11 16:21:08
虧，3,000萬現金
16 : GS(14)@2017-12-03 21:07:52
買垃圾食品公司
17 : GS(14)@2018-02-17 15:37:59
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）獲本公司直接控股股東（ 定義見GEM上市規則 ）
宏亨有限公司（「宏亨」）告知，於2018年2月15 日，宏亨出售，而李學賢先生（「李
先 生 」）按 股 份 價 格 每 股 股 份 0.37 港 元 向 宏 亨 購 買 40,000,000 股 本 公 司 股 份（「 股
份」），代價總額為14,800,000港元（「出售事項」），於本公佈日期，有關股份佔本公
司已發行股本5 %。緊接出售事項前，宏亨持有576,000,000股股份，佔本公司已發
行股本72.00 %。
出售事項完成後，宏亨持有536,000,000股股份，佔本公司現有已發行股本67 %，
並繼續為本公司的控股股東。
董事認為出售事項後，本公司的業務重點或策略方向並不會改變。
18 : GS(14)@2018-03-24 13:06:10
本公司董事（「董事」）會（「董事會」）獲本公司直接控股股東（ 定義見GEM上市規則 ）
宏亨有限公 司（「宏亨」）告知，於2018年 3月21 日，宏亨出售，而四 名已確定的個
別人士（「買方」）已按股份價格每股股份0.37港元向宏亨購買合共88,000,000股本公
司股份（「股份」），代價總額為32,560,000港元（「出售事項」），於本公佈日期，有關
股份佔本公司已發行股本11 %。緊接出售事項前，宏亨持有536,000,000股股份，
佔本公司已發行股本67.00 %。
19 : GS(14)@2018-05-18 06:07:54
進行收購事項的原因及裨益
本集團主要在香港進行柴油及相關產品的銷售及運輸業務。中國森林食品及其附
屬公司主要在中國進行保健品分銷業務；其分銷產品包括「森林食品」品牌產品，
該產品已獲中國林業生態發展促進會授予及中華人民共和國民政部批准的中國森
林食品認證。
中國森林食品亦已獲得透過其中一家中國最大電子商務分銷渠道「京東商城」分銷
包括「天然林場」品牌產品及森林食品品牌產品的10年獨家權。
誠如收購協議所規定，本公司擁有選擇權購買及永德已同意出售於中國森林食品
集團的最多51 %股本權益。代價將須待本公司及永德進一步磋商。
根據收購協議，永德不可撤銷地保證及擔保，中國森林食品集團自完成日期起至
2019年6月30日止期間及自完成日期起至2020年6月30日止期間的經審核除稅後純
利（ 各稱為「實際溢利」）分別不會低於人民幣5,000,000元及人民幣10,000,000元（ 各
稱為「目標溢利」）。倘目標溢利未達到，永德須於中國森林食品集團截至2019年6
月30 日及2020 年 6月 30 日 止年度各 自的經 審核綜合 財務報 表刊發後 第十個 營業日
向本集團彌償差額（ 即相關實際溢利與目標溢利的差額 ）。
董事會認為，訂立收購協議擬進行交易將進一步增進本集團的整體增長，分散本
集 團 風 險 及 豐 富 業 務 ， 並 因 而 為 本 集 團 帶 來 穩 定 回 報 。 本 公 司 認 為 ， 收 購 事 項
後 ，
20 : GS(14)@2018-06-23 12:09:01
盈利降73%，至180萬，900萬現金
21 : GS(14)@2018-06-27 03:38:36
盈利降75%，至180萬，900萬現金
22 : GS(14)@2018-06-27 03:38:37
盈利降75%，至180萬，900萬現金
23 : GS(14)@2018-07-15 14:49:12
買垃圾
24 : 太平天下(1234)@2018-07-24 12:28:34
greatsoup在23樓提及
買垃圾
但接手的人可以都有點實力?
25 : GS(14)@2018-07-24 20:18:45
太平天下在24樓提及greatsoup在23樓提及
買垃圾
但接手的人可以都有點實力?
可以，但一定不會買不務正業公司
26 : GS(14)@2018-11-11 10:42:09
轉盈300萬，輕債
27 : GS(14)@2018-12-06 23:14:59
配售事項
於 2018 年 12 月 6 日（ 交 易 時 段 後 ）， 本 公 司 與 配 售 代 理 訂 立 配 售 協 議 ， 據 此 ， 本
公司有條件同意發行，而配售代理有條件同意盡最大努力促使不少於六名承配
人按 初 步換 股 價每 股 股份 1.0 港元 認購 本 金總 額 不超 過 40,000,000 港 元之 可 換股
債券。
於 完 成 後 及 假 設 可 換 股 債 券 按 初 步 換 股 價 每 股 股 份 1.0 港 元 悉 數 轉 換 後 ， 合 共
40,000,000股換股股份將予以配發及發行，相當於在本公佈日期之已發行股份總
數 約 5 % 及 經 配 發 及 發 行 換 股 股 份 擴 大 後 之 已 發 行 股 份 總 數 約 4.76 %（ 假 設 本 公
司已發行股本並無其他變動（ 如有 ））。
初步換股價每股換股股份1.0港元較(i)股份於2018年12月5日（ 即配售協議日期前
最後一個 交易日 ）在聯交所 所報之收市 價每股0.59 港元溢 價約69.49 % ； 及(ii)股
份於配 售協議日期 前最後五 個連續交 易日在聯 交所所報 之平均收 市價每股0.61
港元溢價約63.93 %。
28 : GS(14)@2018-12-28 08:30:28
茲提述F 8企業（ 控股 ）集團有限公司（「本公司」）日期為2018年12月6日及2018年12
月20日之公佈（ 統稱「該等公佈」），內容有關配售協議，據此，配售代理已有條件
同意盡最大努力促使不少於六名承配人認購本金總額最多40,000,000港元之可換股
債券。除文義另有所指外，本公佈所用詞彙與該等公佈所界定者具有相同涵義。
由於 配售協議 之先決 條件尚未 能於2018 年12 月27 日下午 6 時正或之 前達成 ，故本
公司及配售代理（ 統稱「訂約方」）互相同意即時終止配售協議，而訂約方於配售協
議項下之所有權利、義務及責任已停止及終止，訂約方亦不得就配售協議向其他
訂約方提出任何申索，惟任何先前違反配售協議者除外。
董事相信，終止配售協議及其項下擬進行之配售事項對本公司之財務狀況及營運
概無重大不利影響。本公司可於考慮本集團未來的發展及市場狀況後進行進一步
之 集 資 活 動 。 本 公 司 將 於 適 當 時 候 作 出 公 佈 以 知 會 市 場 ， 從 而 遵 守 GEM 上 市 規
則。
29 : GS(14)@2019-04-02 17:28:56
進行出售事項的理由及裨益
本集團主要從事在香港銷售及運輸柴油及相關產品的業務。
於 2018 年 7 月 ， 本 公 司 完 成 向 永 德 收 購 目 標 公 司 全 部 股 權（「先 前 收 購 事 項」）， 以
加強本集團的整體發展及令本集團的風險及業務多樣化，為本集團提供穩定的回
報。
如 本公 司截 至 2018 年9 月 30 日 止六 個 月的 中期 報告 所 披露 ，本 集 團採 購柴 油 及船
用柴油的採購成本出現增加。有鑑於此，本集團已評估其投資組合，並考慮變現
其 部 分 投 資 以 獲 取 額 外 營 運 資 金 。 因 此 ， 董 事 會 認 為 出 售 事 項 符 合 本 集 團 的 利
益，因為出售事項的所得款項淨額將用作本集團的一般營運資金，為其業務機會
提供支持。
基於以上所述，董事認為出售事項的條款屬公平合理，而且出售事項符合本公司
及股東的整體利益。
30 : GS(14)@2019-04-03 18:33:47
配售債券
於二零一九年三月二十六日（ 交易時段後 ），配售代理與本公司訂立配售協議，
據此，配售代理有條件同意按盡最大努力基準於配售期內促使承配人以現金認
購本金總額最高達4千萬港元之債券。
完成須待（其中包括）配售協議所載條件獲達成後，方告作實。因此，配售事項
不一定會進行。本公司股東及有意投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309126
京投軌道交通科技 (1522，8240，前中國城市軌道交通科技 ) 專區
1 : GS(14)@2012-04-15 15:25:07http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ETN220410600&page=1
《經濟通通訊社１０日專訊》市場消息指出，中國城市軌道交通科技控股將於下月底，於創
業板掛牌上市，國泰君安為聯席保薦人，而集資額則有待確定。
該公司主要業務為向內地及本港公共交通工具系統營運商，提供系統應用解決方案。當中包
括自動售票清算系統、中央事故控制系統及乘客資訊系統等。
城市軌道交通科技早前曾為港鐵提供解決方案，現時負責該系統的維護工作，而北京地鐵亦
是該公司的客戶。（ｐｃ）
http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CCRTT-20120420-index_c.htm
初步招股書
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120503005_C.HTM
招股書
2 : iniesta(1400)@2012-04-19 22:35:41
IPO 定配售?
咁都唔講? 有冇咁鬼祟
3 : GS(14)@2012-04-19 22:40:16
未見gem 有消息出
4 : GS(14)@2012-04-24 23:24:56
http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RTT-20120420-11.pdf
1. 原來都唔少野，我想都是因為高鐵這些股難上市才來香港上...
http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RTT-20120420-15.pdf
2. 都是靠官吃飯
http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RTT-20120420-14.pdf
3. 銀泰、城鐵、胡昭廣，好有background...
http://www.hkexnews.hk/reports/p ... RTT-20120420-17.pdf
4. 唔是新上市都以為是間空殼項目公司
5 : thomasgp02a(16679)@2012-04-25 12:49:06
地公共交通系統建設及供應商中國城市軌道（ 8240），昨在港舉行投資者推介會。
公司擬創業板上市，招股價暫定為 0.95至 1.23元，共發售 2億股，集資最多 2.46億元，市盈率約 10至 12倍，每手股數 4000股，入場費約 4969.59元， 5月 3日起招股， 5月 16日掛牌。公司上市保薦人是國泰君安。
Very rare for GEM to have IPO with public offer.
6 : GS(14)@2012-04-25 22:39:01
5樓提及
地公共交通系統建設及供應商中國城市軌道（ 8240），昨在港舉行投資者推介會。
公司擬創業板上市，招股價暫定為 0.95至 1.23元，共發售 2億股，集資最多 2.46億元，市盈率約 10至 12倍，每手股數 4000股，入場費約 4969.59元， 5月 3日起招股， 5月 16日掛牌。公司上市保薦人是國泰君安。
Very rare for GEM to have IPO with public offer.
有轉主板的願望吧，何況隻野真是一般
7 : thomasgp02a(16679)@2012-04-29 14:19:37
看起來和1900有點相似
8 : GS(14)@2012-04-29 14:32:39
7樓提及
看起來和1900有點相似
其實又是人脈的生意，技術好次要，我最討厭中國xx
9 : GS(14)@2012-04-29 14:45:13
http://www.hkgem.com/reports/pre ... RTT-20120420-13.pdf
1. 做計費同埋火車調度?
2. 八達通都是他們有份搞?
3. 好依賴供應商，似個trading 公司?
http://www.hkgem.com/reports/pre ... RTT-20120420-03.pdf'
4. 好殼feel，高利潤率成咁
http://www.hkgem.com/reports/pre ... RTT-20120420-06.pdf
5. 客戶、供應商集中
6. 依賴主要股東供術
7. 資質都無照做，好人脈
唔掂是隻殼，掂可以好掂
10 : mainfree(26769)@2012-05-03 16:40:07
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
11 : thomasgp02a(16679)@2012-05-03 21:14:09
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714ffdf00102dzu6.html
「公司上市前投資者包括京投香港和國泰君安，都是在2011年5月份入股的，前者入股成本是0.24港元，後者是0.58港元，都遠遠低於IPO的招股區間。而且和公司簽訂有業績補償協議，按照協議，公司2012年6月的年度必須達到8000萬港元的淨利潤。」
明益佢地
12 : GS(14)@2012-05-03 21:42:03
10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
13 : GS(14)@2012-05-03 21:43:20
11樓提及
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714ffdf00102dzu6.html
「公司上市前投資者包括京投香港和國泰君安，都是在2011年5月份入股的，前者入股成本是0.24港元，後者是0.58港元，都遠遠低於IPO的招股區間。而且和公司簽訂有業績補償協議，按照協議，公司2012年6月的年度必須達到8000萬港元的淨利潤。」
明益佢地
唔使擔心，一定做到，無資質都可以瞎搞，放幾千萬入去造數都唔難
無端端搞搞下八達通小富即安的公司，北京佬搞一搞，放D勁賺錢的野入去就翻身? 真是灰姑娘先有
14 : GS(14)@2012-05-03 21:44:14
呢句先是核心中的核心
我們假設按照浙大網新22%的市場份額，該公司只要從事地鐵網路業務，就能輕輕鬆鬆達到6000萬的淨利潤。香港很多公司，其毛利率和淨利率都遠遠高於相同業務的A股上市公司，而且上市前幾年，收入和淨利潤都保持增長，但一上市就出現業績下滑的狀態。整體而言，我認為中國民企在香港上市過度包裝，粉飾收入和利潤。
15 : mainfree(26769)@2012-05-04 13:03:20
12樓提及10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
if the operation model is the sale of parts accompanies with its services, like 連工包料
so no need to have PPE nor production line, such source the finished goods and resale it
16 : GS(14)@2012-05-04 21:48:14
15樓提及12樓提及10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
if the operation model is the sale of parts accompanies with its services, like 連工包料
so no need to have PPE nor production line, such source the finished goods and resale it
簡單來講就是貿易性質，買人地D唔知乜貨貼自己個牌，賣，中間那手過一過咁，你話賺幾多都得，反之亦然
17 : thomasgp02a(16679)@2012-05-04 22:02:24
密西比將中國城市軌道交通（ 8240）招股書翻來覆去，始終覺得若果密西比是老闆，一定不會把公司上市。上市即是要同股東「分錢」，公司 2011年度純利按年勁升 717.9%至 4047萬元，業務表現這樣優秀，為甚麼要與其他人分享呢？
大股東是否因擔心業務「見頂」而藉上市分散風險？再看保薦人國泰君安撰寫的研究報告，發現公司前途無限，「見頂」這個理由似乎站不住腳。該行估計， 2012年純利會升到 8034.7萬元， 2013年升至近億， 2014年更躍升到 1.23億元。
若保薦人預測準確，即這家在 09年成立的公司，五年間純利增幅便達 2384.68%！ 2011至 2014年間純利複合年增長率達 44.8%！相信大家一時三刻、也想不到可在哪裏找到這樣理想的投資回報吧？
公司來港上市的最大原因，想來可能是與其中兩名獨立非執董有關，分別是胡昭廣與白金榮。若果大家股齡超過 10年，應該記得他們分別出任過北控（ 392）主席及執董，可能再想「帶挈」香港股民「賺錢」呢！
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 01&coln_id=16189302
增幅真係好誇張
18 : GS(14)@2012-05-04 22:06:03
17樓提及
密西比將中國城市軌道交通（ 8240）招股書翻來覆去，始終覺得若果密西比是老闆，一定不會把公司上市。上市即是要同股東「分錢」，公司 2011年度純利按年勁升 717.9%至 4047萬元，業務表現這樣優秀，為甚麼要與其他人分享呢？
大股東是否因擔心業務「見頂」而藉上市分散風險？再看保薦人國泰君安撰寫的研究報告，發現公司前途無限，「見頂」這個理由似乎站不住腳。該行估計， 2012年純利會升到 8034.7萬元， 2013年升至近億， 2014年更躍升到 1.23億元。
若保薦人預測準確，即這家在 09年成立的公司，五年間純利增幅便達 2384.68%！ 2011至 2014年間純利複合年增長率達 44.8%！相信大家一時三刻、也想不到可在哪裏找到這樣理想的投資回報吧？
公司來港上市的最大原因，想來可能是與其中兩名獨立非執董有關，分別是胡昭廣與白金榮。若果大家股齡超過 10年，應該記得他們分別出任過北控（ 392）主席及執董，可能再想「帶挈」香港股民「賺錢」呢！
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 01&coln_id=16189302
增幅真係好誇張
點解唔上市，一上賺得仲快
19 : 自動波人(1313)@2012-05-05 02:22:36
呢班人圍埋一齊,好惹人憧憬。。。
20 : mainfree(26769)@2012-05-05 09:51:43
16樓提及15樓提及12樓提及10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
if the operation model is the sale of parts accompanies with its services, like 連工包料
so no need to have PPE nor production line, such source the finished goods and resale it
簡單來講就是貿易性質，買人地D唔知乜貨貼自己個牌，賣，中間那手過一過咁，你話賺幾多都得，反之亦然
icic
that means they would make it looks good for 2012 profit= short term fry
21 : GS(14)@2012-05-05 12:25:36
19樓提及
呢班人圍埋一齊,好惹人憧憬。。。
392當年傻，2009貴到死都升，呢隻...
22 : GS(14)@2012-05-05 12:26:04
20樓提及16樓提及15樓提及12樓提及10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
if the operation model is the sale of parts accompanies with its services, like 連工包料
so no need to have PPE nor production line, such source the finished goods and resale it
簡單來講就是貿易性質，買人地D唔知乜貨貼自己個牌，賣，中間那手過一過咁，你話賺幾多都得，反之亦然
icic
that means they would make it looks good for 2012 profit= short term fry
唔好玩啦，你唔使博表現
23 : 自動波人(1313)@2012-05-05 13:06:21
21樓提及19樓提及
呢班人圍埋一齊,好惹人憧憬。。。
392當年傻，2009貴到死都升，呢隻...
金魚夾著水泥股當旺上巿,貴一貴都有人賣....
24 : GS(14)@2012-05-05 13:07:39
23樓提及21樓提及19樓提及
呢班人圍埋一齊,好惹人憧憬。。。
392當年傻，2009貴到死都升，呢隻...
金魚夾著水泥股當旺上巿,貴一貴都有人賣....
所以大家會覺得炒?
25 : mainfree(26769)@2012-05-06 00:16:25
22樓提及20樓提及16樓提及15樓提及12樓提及10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
if the operation model is the sale of parts accompanies with its services, like 連工包料
so no need to have PPE nor production line, such source the finished goods and resale it
簡單來講就是貿易性質，買人地D唔知乜貨貼自己個牌，賣，中間那手過一過咁，你話賺幾多都得，反之亦然
icic
that means they would make it looks good for 2012 profit= short term fry
唔好玩啦，你唔使博表現
ching 唔係好明
其實我係睇自己有D咩一相情願GE 想法可以改善下
26 : thomasgp02a(16679)@2012-05-09 20:51:20
中國城軌（８２４０）公開發售超購逾１０倍
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220509549
反應不錯喎，始終集資額細
27 : GS(14)@2012-05-09 21:47:39
25樓提及22樓提及20樓提及16樓提及15樓提及12樓提及10樓提及
the first 5 months result is so good and sale of parts added in could be the booster for the profit?
都是靠仙人指路，無資質都可以做到咁高利潤，信不信就由你啦
if the operation model is the sale of parts accompanies with its services, like 連工包料
so no need to have PPE nor production line, such source the finished goods and resale it
簡單來講就是貿易性質，買人地D唔知乜貨貼自己個牌，賣，中間那手過一過咁，你話賺幾多都得，反之亦然
icic
that means they would make it looks good for 2012 profit= short term fry
唔好玩啦，你唔使博表現
ching 唔係好明
其實我係睇自己有D咩一相情願GE 想法可以改善下
炒股根本唔使炒，炒來炒去都是一場空
28 : GS(14)@2012-05-09 21:47:49
26樓提及
中國城軌（８２４０）公開發售超購逾１０倍
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220509549
反應不錯喎，始終集資額細
何況人地覺得有得炒
29 : billyhong(28092)@2012-05-13 17:50:53
我買中咗2m--8240有希望嗎.
30 : GS(14)@2012-05-13 17:59:28
29樓提及
我買中咗2m--8240有希望嗎.
I don't know...
31 : billyhong(28092)@2012-05-13 18:37:56
有轉主板的願望吧，何況隻野真是一般 ....
1年后轉主板....估6個后抽水
32 : greatsoup38(830)@2012-05-13 18:44:45
31樓提及
有轉主板的願望吧，何況隻野真是一般 ....
1年后轉主板....估6個后抽水
希望有機啦...祝好運
33 : billyhong(28092)@2012-05-13 20:48:32
小道消息;呢只8240--有機會穫得北京地鉄注入上蓋物業
34 : GS(14)@2012-05-13 21:29:12
33樓提及
小道消息;呢只8240--有機會穫得北京地鉄注入上蓋物業
講笑都唔好咁講是咪先?
35 : GS(14)@2012-05-13 21:31:03
搞呢樣最少一年，何況這屬於重大收購，價錢多少?
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/30164[/realblog]
36 : billyhong(28092)@2012-05-13 22:05:19
greatsoup哥;如8240開市$1.1樓下可以加注嗎
37 : GS(14)@2012-05-13 22:07:45
36樓提及
greatsoup哥;如8240開市$1.1樓下可以加注嗎
我唔知，我唔會買
38 : billyhong(28092)@2012-05-13 22:19:13
greatsoup哥;我有2球貨幾錢沽最好?
39 : GS(14)@2012-05-13 22:55:01
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120503153_C.pdf
謹此提述今天多篇報刊文章報導（其中包括）本公司的財務總監劉國煇先生（「劉
先生」）提及本集團截至2012年6月30日止年度的預測純利將不少於80,000,000港
元。董事會謹此澄清，劉先生並無向新聞媒體作出該項陳述及有關該純利預測的
新聞報導乃屬錯誤報導。
董事會謹此提請投資者留意招股章程「首次公開發售前投資者」一節的披露內容，
當中載明，作為本公司首次公開發售前投資安排的一部分，就截至2012年6月30
日止財政年度向首次公開發售前投資者作出80,000,000港元的純利保證。目前並
無跡象顯示有關溢利保證是否將會達致。
董事會亦確認並無重大資料未在招股章程內披露。
董事會亦提請投資者留意招股章程「董事、高級管理層及員工」一節披露的田振清
博士的履歷資料，當中不慎載述「自2009年5月起，田博士亦同時出任京投銀泰股
份有限公司（一家於深圳證券交易所上市的公司，股份代號：600683）的董事，
並擔任北京京港地鐵有限公司（一家由香港鐵路有限公司、北京首都創業集團有
限公司及京投成立的合資企業）的董事。」
40 : GS(14)@2012-05-13 22:55:27
38樓提及
greatsoup哥;我有2球貨幾錢沽最好?
你咁快知道有2球? 我都唔知幾錢放，如果爆升當然等多陣啦
41 : billyhong(28092)@2012-05-13 23:15:42
你咁快知道有2球? 我都唔知幾錢放，如果爆升當然等多陣啦
不是公開認購
42 : GS(14)@2012-05-14 00:09:11
41樓提及
你咁快知道有2球? 我都唔知幾錢放，如果爆升當然等多陣啦
不是公開認購
哦...得啦你自己執生啦
43 : billyhong(28092)@2012-05-14 07:01:55
8240有機會系今年的新股王..不因我下了重注..系因呢只股似388/700多收入少支出
44 : GS(14)@2012-05-14 20:43:50
43樓提及
8240有機會系今年的新股王..不因我下了重注..系因呢只股似388/700多收入少支出
但人地有壟斷，呢間無wor
45 : billyhong(28092)@2012-05-15 01:15:36
今天要試玩輝立交易場
46 : thomasgp02a(16679)@2012-05-15 20:24:32
暗盤冇料到
47 : billyhong(28092)@2012-05-15 20:48:30
8240超额15.8倍..暗盤冇料到
48 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:08:14
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
49 : billyhong(28092)@2012-05-15 22:26:45
48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
50 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:30:05
49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
51 : wilyty(1376)@2012-05-15 22:33:38
退群... ??
52 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:34:18
49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
我無建議過人買
53 : billyhong(28092)@2012-05-15 22:36:12
50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
54 : greatsoup38(830)@2012-05-15 22:40:20
53樓提及50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
你真是賭幾大
55 : billyhong(28092)@2012-05-15 22:42:09
52樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
我無建議過人買
今天見暗價得1.01有200k沽(0129)1.02有200k沽(0129)
56 : billyhong(28092)@2012-05-15 22:59:43
54樓提及53樓提及50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
你真是賭幾大
原想撈50球,
57 : greatsoup38(830)@2012-05-15 23:08:19
56樓提及54樓提及53樓提及50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
你真是賭幾大
原想撈50球,
你想做莊家?
58 : billyhong(28092)@2012-05-15 23:15:02
57樓提及56樓提及54樓提及53樓提及50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
你真是賭幾大
原想撈50球,
你想做莊家?
系
59 : greatsoup38(830)@2012-05-15 23:17:47
58樓提及57樓提及56樓提及54樓提及53樓提及50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
你真是賭幾大
原想撈50球,
你想做莊家?
系
你做乜的?
60 : billyhong(28092)@2012-05-15 23:24:00
59樓提及抄股58樓提及57樓提及56樓提及54樓提及53樓提及50樓提及49樓提及48樓提及
唯有靠明天，看過分派比例，你應該買了有沒有500萬?
320萬中200萬...8240明天1定有8%升幅如冇我要退群...
你孖?
320萬中有120是孖的
你真是賭幾大
原想撈50球,
你想做莊家?
系
你做乜的?
61 : greatsoup38(830)@2012-05-15 23:28:42
都幾大你個倉
62 : billyhong(28092)@2012-05-15 23:53:00
61樓提及
都幾大你個倉
下次有新股撈我話你聽
63 : greatsoup38(830)@2012-05-16 00:06:56
好，不過我唔買
64 : david395(4434)@2012-05-16 11:23:25
0.71 -29%
65 : lam(884)@2012-05-16 12:13:21
路過看看，現在玩新股真係.......
66 : billyhong(28092)@2012-05-16 16:11:58
64樓提及
0.71 -29%
輸死啦.?
67 : bluetiger1979(6649)@2012-05-16 16:46:58
同過馬交賭鋪大細冇乜分別!
68 : david395(4434)@2012-05-16 17:01:17
牛熊證 better
69 : wilyty(1376)@2012-05-16 17:53:23
sorry, 馬後砲 - this stock has no 特別亮点
70 : thomasgp02a(16679)@2012-05-16 20:41:46
66樓提及64樓提及
0.71 -29%
輸死啦.?
介意說出輸多少嗎？
71 : Gbr(26655)@2012-05-16 21:39:52
莊真係唔易做......
72 : GS(14)@2012-05-16 22:27:30
70樓提及66樓提及64樓提及
0.71 -29%
輸死啦.?
介意說出輸多少嗎？
上面講有200萬股，最少輸58萬
73 : GS(14)@2012-05-16 22:27:54
69樓提及
sorry, 馬後砲 - this stock has no 特別亮点
我覺得我同你有關係搞番間都得
74 : billyhong(28092)@2012-05-17 01:22:40
70樓提及66樓提及64樓提及
0.71 -29%
輸死啦.?
介意說出輸多少嗎？
加注0.70/1600k
75 : billyhong(28092)@2012-05-17 01:34:18
^振倉見過未...明天有好嘢看...三甲'''統-'''死曬
76 : billyhong(28092)@2012-05-17 09:01:2268樓提及
牛熊證 better
傻仔....振倉.錢.....
77 : GS(14)@2012-05-17 21:29:3974樓提及70樓提及66樓提及64樓提及
0.71 -29%
輸死啦.?
介意說出輸多少嗎？
加注0.70/1600k
小心增持到5%啊
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120517/News/eb_ebd1.htm
新股中國城軌 首日潛水27%
2012年5月17日
【明報專訊】錄得超額逾10倍認購的新股中國城軌(8240)首日掛牌適逢大跌市，大跌27%。昨日收報0.73元，成交4210萬元，涉及5587萬股。獲配售一手4000股的投資者，不計交易費用，帳面虧損1080元。
主席田振清於上市儀式後表示，雖近日市波動，但對企業前景及股價有信心。因北京業務佔集團收入比重達70%，有分析指集團市場過分集中，但田振清認為，北京市場規模大，未出現飽和。相反，北京鐵路處於高速發展階段，目前僅得14條地鐵線路，2015年將增至22條，預計到2020年需要32條線路以上。集團不會下調北京業務收入佔比，但會考慮擴展業務至鄭州及長春等二線城市。
澄清非基建公司 主要系統設計
田振清又澄清，中國城軌並非基建公司，而是為鐵路交通系統提供設計，開發技術軟體，包括自動售票清算系統、中央事故控制系統及乘客資訊系統等。公司行政總裁曹瑋表示，公司現時沒有負債，主要的項目亦不存在負債的問題。
78 : billyhong(28092)@2012-05-17 23:42:2177樓提及74樓提及70樓提及66樓提及64樓提及
0.71 -29%
輸死啦.?
介意說出輸多少嗎？
加注0.70/1600k
小心增持到5%啊
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120517/News/eb_ebd1.htm
新股中國城軌 首日潛水27%
2012年5月17日
【明報專訊】錄得超額逾10倍認購的新股中國城軌(8240)首日掛牌適逢大跌市，大跌27%。昨日收報0.73元，成交4210萬元，涉及5587萬股。獲配售一手4000股的投資者，不計交易費用，帳面虧損1080元。
主席田振清於上市儀式後表示，雖近日市波動，但對企業前景及股價有信心。因北京業務佔集團收入比重達70%，有分析指集團市場過分集中，但田振清認為，北京市場規模大，未出現飽和。相反，北京鐵路處於高速發展階段，目前僅得14條地鐵線路，2015年將增至22條，預計到2020年需要32條線路以上。集團不會下調北京業務收入佔比，但會考慮擴展業務至鄭州及長春等二線城市。
澄清非基建公司 主要系統設計
田振清又澄清，中國城軌並非基建公司，而是為鐵路交通系統提供設計，開發技術軟體，包括自動售票清算系統、中央事故控制系統及乘客資訊系統等。公司行政總裁曹瑋表示，公司現時沒有負債，主要的項目亦不存在負債的問題。
5%=40球...哈'哈
79 : GS(14)@2012-05-17 23:44:50
你咁買遲早
80 : billyhong(28092)@2012-05-17 23:57:0979樓提及
你咁買遲早
明天要開會.3大倉未沽過貨(華.,國...華...)明啦
81 : greatsoup38(830)@2012-05-17 23:59:3380樓提及79樓提及
你咁買遲早
明天要開會.3大倉未沽過貨(華.,國...華...)明啦
得啦得啦圍晒，
82 : billyhong(28092)@2012-05-18 00:36:0581樓提及80樓提及79樓提及
你咁買遲早
明天要開會.3大倉未沽過貨(華.,國...華...)明啦
得啦得啦圍晒，
等多幾天啦.今天有(滙'結'統')沽貨
83 : greatsoup38(830)@2012-05-18 00:50:2082樓提及81樓提及80樓提及79樓提及
你咁買遲早
明天要開會.3大倉未沽過貨(華.,國...華...)明啦
得啦得啦圍晒，
等多幾天啦.今天有(滙'結'統')沽貨
呢D都叫信心
84 : billyhong(28092)@2012-05-18 01:02:2483樓提及82樓提及81樓提及80樓提及79樓提及
你咁買遲早
明天要開會.3大倉未沽過貨(華.,國...華...)明啦
得啦得啦圍晒，
等多幾天啦.今天有(滙'結'統')沽貨
呢D都叫信心
明天我要媽她是只老么狸
85 : Luckme(28281)@2012-05-18 04:53:24
Anyone really believe this guy has more than 2 million shares? This guy must be illusioning.
86 : billyhong(28092)@2012-05-18 08:21:3485樓提及
Anyone really believe this guy has more than 2 million shares? This guy must be illusioning.
3.6m
87 : mainfree(26769)@2012-05-18 10:40:38
有冇孖到 有ge 唔駛補倉?
88 : billyhong(28092)@2012-05-18 11:00:2687樓提及
有冇孖到 有ge 唔駛補倉?
冇阿... 有ge 就比人斬
89 : GS(14)@2012-05-19 09:13:1788樓提及87樓提及
有冇孖到 有ge 唔駛補倉?
冇阿... 有ge 就比人斬
輸了差唔多1球啦...仲未斬?
90 : billyhong(28092)@2012-05-19 11:38:1989樓提及88樓提及87樓提及
有冇孖到 有ge 唔駛補倉?
冇阿... 有ge 就比人斬
輸了差唔多1球啦...仲未斬?
下星期做嘢...哈.哈再加了300k/0.63
91 : mainfree(26769)@2012-05-19 18:58:1590樓提及89樓提及88樓提及87樓提及
有冇孖到 有ge 唔駛補倉?
冇阿... 有ge 就比人斬
輸了差唔多1球啦...仲未斬?
下星期做嘢...哈.哈再加了300k/0.63
冇底深X
92 : Luckme(28281)@2012-05-20 18:39:34
This is a scam stock offered by fraudulent Guotai Junan Securities. Exactly at 15 times over subscribed so investors got 3 times more shares. Also, almost all subscibers belong to group A that got higher distribution.(50%). If this was only 14 times oversubscribed, a person subscribed 3 million shares only gets 150,000 shares. But now he gets 1.5 million shares. That's ten times more. I think Guotai Junan Securities has commited a fraud so most investors got the maximum amount of shares.
93 : GS(14)@2012-05-20 19:49:2592樓提及
This is a scam stock offered by fraudulent Guotai Junan Securities. Exactly at 15 times over subscribed so investors got 3 times more shares. Also, almost all subscibers belong to group A that got higher distribution.(50%). If this was only 14 times oversubscribed, a person subscribed 3 million shares only gets 150,000 shares. But now he gets 1.5 million shares. That's ten times more. I think Guotai Junan Securities has commited a fraud so most investors got the maximum amount of shares.
找些友好谷下是咁的啦
94 : billyhong(28092)@2012-05-21 12:08:0493樓提及92樓提及
This is a scam stock offered by fraudulent Guotai Junan Securities. Exactly at 15 times over subscribed so investors got 3 times more shares. Also, almost all subscibers belong to group A that got higher distribution.(50%). If this was only 14 times oversubscribed, a person subscribed 3 million shares only gets 150,000 shares. But now he gets 1.5 million shares. That's ten times more. I think Guotai Junan Securities has commited a fraud so most investors got the maximum amount of shares.
找些友好谷下是咁的啦
不用啦..開始做嘢???0.66啦
95 : GS(14)@2012-05-21 22:08:1794樓提及93樓提及92樓提及
This is a scam stock offered by fraudulent Guotai Junan Securities. Exactly at 15 times over subscribed so investors got 3 times more shares. Also, almost all subscibers belong to group A that got higher distribution.(50%). If this was only 14 times oversubscribed, a person subscribed 3 million shares only gets 150,000 shares. But now he gets 1.5 million shares. That's ten times more. I think Guotai Junan Securities has commited a fraud so most investors got the maximum amount of shares.
找些友好谷下是咁的啦
不用啦..開始做嘢???0.66啦
希望你成功
96 : sunshine(3090)@2012-05-21 22:26:57
when can it go up to $1?
97 : GS(14)@2012-05-21 22:28:2296樓提及
when can it go up to $1?
不樂觀
98 : billyhong(28092)@2012-05-22 01:17:2795樓提及94樓提及93樓提及92樓提及
This is a scam stock offered by fraudulent Guotai Junan Securities. Exactly at 15 times over subscribed so investors got 3 times more shares. Also, almost all subscibers belong to group A that got higher distribution.(50%). If this was only 14 times oversubscribed, a person subscribed 3 million shares only gets 150,000 shares. But now he gets 1.5 million shares. That's ten times more. I think Guotai Junan Securities has commited a fraud so most investors got the maximum amount of shares.
找些友好谷下是咁的啦
不用啦..開始做嘢???0.66啦
希望你成功
多謝
99 : billyhong(28092)@2012-05-22 10:57:06
開始做嘢??? 0.72
100 : fineram(806)@2012-05-22 11:49:06
你去到咩價先平手?
101 : Clark0713(1453)@2012-05-22 11:53:35
+8% ?????
102 : billyhong(28092)@2012-05-22 13:06:44100樓提及
你去到咩價先平手?
老夫系長綫投資者..目標價1.5元...平手價吾會計茄
103 : billyhong(28092)@2012-05-22 16:33:25101樓提及
+8% ?????
中國城市軌道科技 08240.HK
現價 0.750 升跌 +0.110 (+17.187%)
104 : bluehk(1956)@2012-05-22 18:31:45103樓提及101樓提及
+8% ?????
中國城市軌道科技 08240.HK
現價 0.750 升跌 +0.110 (+17.187%)
有無再入多啲貨?
105 : billyhong(28092)@2012-05-22 18:37:31104樓提及103樓提及101樓提及
+8% ?????
中國城市軌道科技 08240.HK
現價 0.750 升跌 +0.110 (+17.187%)
有無再入多啲貨?
有阿0.74/200k.....明天再加注
106 : bluehk(1956)@2012-05-22 19:00:35105樓提及104樓提及103樓提及101樓提及
+8% ?????
中國城市軌道科技 08240.HK
現價 0.750 升跌 +0.110 (+17.187%)
有無再入多啲貨?
有阿0.74/200k.....明天再加注
原來係你掃上去的，你入200k的時候食左幾多格貨?
107 : billyhong(28092)@2012-05-22 19:29:00106樓提及105樓提及104樓提及103樓提及101樓提及
+8% ?????
中國城市軌道科技 08240.HK
現價 0.750 升跌 +0.110 (+17.187%)
有無再入多啲貨?
有阿0.74/200k.....明天再加注
原來係你掃上去的，你入200k的時候食左幾多格貨?
吾系我掃啊....
108 : billyhong(28092)@2012-05-22 19:31:15100樓提及
你去到咩價先平手?
1.5元.....哈哈....
109 : greatsoup38(830)@2012-05-22 20:39:02102樓提及100樓提及
你去到咩價先平手?
老夫系長綫投資者..目標價1.5元...平手價吾會計茄
勇夫很勇，不敵也
110 : greatsoup38(830)@2012-05-22 20:39:35108樓提及100樓提及
你去到咩價先平手?
1.5元.....哈哈....
真是咁你贏幾球
111 : billyhong(28092)@2012-05-22 20:47:00110樓提及108樓提及100樓提及
你去到咩價先平手?
1.5元.....哈哈....
真是咁你贏幾球
其實呢只股亮得不得了....只可惜出世時晨吾好比人利用<振孖>
112 : greatsoup38(830)@2012-05-22 20:47:56111樓提及110樓提及108樓提及100樓提及
你去到咩價先平手?
1.5元.....哈哈....
真是咁你贏幾球
其實呢只股亮得不得了....只可惜出世時晨吾好比人利用<振孖>
我就覺得好一般啦，隻1235都是咁都未翻身
113 : billyhong(28092)@2012-05-22 23:11:21112樓提及111樓提及110樓提及108樓提及100樓提及
你去到咩價先平手?
1.5元.....哈哈....
真是咁你贏幾球
其實呢只股亮得不得了....只可惜出世時晨吾好比人利用<振孖>
我就覺得好一般啦，隻1235都是咁都未翻身
其實你有冇貨呀?
114 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:12:28
我都唔買，點會有貨?
115 : billyhong(28092)@2012-05-22 23:20:44114樓提及
我都唔買，點會有貨?[/quote
你唔買.你點知呢只嘢啊又有興趣呀????
116 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:22:19
我對全部股都有興趣的啦
117 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:22:42
我對美國、台灣、新加坡同中國的股都有研究的
118 : billyhong(28092)@2012-05-22 23:41:10117樓提及
我對美國、台灣、新加坡同中國的股都有研究的
你是股票專家(女)哈.哈..哪你估尼只股會升到幾多(6個月內)
119 : GS(14)@2012-05-22 23:54:37118樓提及117樓提及
我對美國、台灣、新加坡同中國的股都有研究的
你是股票專家(女)哈.哈..哪你估尼只股會升到幾多(6個月內)
呢隻我唔樂觀
120 : 自動波人(1313)@2012-05-23 00:21:30
睇唔通。。。。
睇少隻
121 : billyhong(28092)@2012-05-23 16:03:34120樓提及
睇唔通。。。。
睇少隻
0.77啦
122 : GS(14)@2012-05-23 21:51:39
睇下頂得幾耐
123 : billyhong(28092)@2012-05-24 00:50:57122樓提及
睇下頂得幾耐
美股又跌死更啦
124 : billyhong(28092)@2012-05-24 06:47:52
哈哈..美股收窄我只8240可以拉上啦,,計合本人個倉連昨曰增添200k/0.75..4300k啦
125 : greatsoup38(830)@2012-05-24 21:20:06
又跌
126 : billyhong(28092)@2012-05-24 23:42:47125樓提及
又跌
我都吾想今天我都冇買貨呀.明天會更好!
127 : billyhong(28092)@2012-05-25 12:27:43122樓提及
睇下頂得幾耐
8240冇力阿..但我昨晚夢見金匡你夠胆買嗎
128 : GS(14)@2012-05-26 14:33:11127樓提及122樓提及
睇下頂得幾耐
8240冇力阿..但我昨晚夢見金匡你夠胆買嗎
唔夠膽呀
129 : GS(14)@2012-06-09 17:05:42
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120608041_C.pdf
一上市就來料
須予披露交易：(I)關連交易及(II)持續關連交易
董事會欣然宣佈，於2012年6月8日，億雅捷北京（本公司的間接全資附屬公司）
與Vix East Asia訂立(i)優化項目技術服務協議；及(ii)ACC系統項目技術服務協
議，據此，Vix East Asia同意分別以約8,090,000港元的服務費及約1,780,000港
元的年度服務費總額向億雅捷北京提供若干技術服務。
130 : siulaba1328(1216)@2012-06-10 21:42:26
集資完就偷錢走啦。不過銀碼都算小
131 : GS(14)@2012-06-10 21:55:16
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
132 : billyhong(28092)@2012-06-13 23:37:44131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
133 : greatsoup38(830)@2012-06-13 23:43:00132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
134 : billyhong(28092)@2012-06-14 00:01:45133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
135 : greatsoup38(830)@2012-06-14 00:04:52134樓提及133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
好久冇見呢排忙於收夠286呀
買幾多
136 : billyhong(28092)@2012-06-14 00:13:18135樓提及134樓提及133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
好久冇見呢排忙於收夠286呀
買幾多
137 : greatsoup38(830)@2012-06-14 00:14:06136樓提及135樓提及134樓提及133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
好久冇見呢排忙於收夠286呀
買幾多
8球啦8240輸得太多啦
你好博
138 : billyhong(28092)@2012-06-14 00:30:04137樓提及136樓提及135樓提及134樓提及133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
好久冇見呢排忙於收夠286呀
買幾多
8球啦8240輸得太多啦
你好博
139 : greatsoup38(830)@2012-06-14 00:31:52
祝好運
140 : billyhong(28092)@2012-06-14 00:37:40139樓提及
祝好運
多謝曬
141 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 09:09:01
8240 我都想入呀
142 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 09:09:27
你8240 放晒未, 定價完左, 要小心D啦
143 : billyhong(28092)@2012-06-14 09:22:40142樓提及
你8240 放晒未, 定價完左, 要小心D啦
我1股都未放呀0.61可以入啦
144 : lam(884)@2012-06-14 09:52:27136樓提及準備買8球？135樓提及134樓提及133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
輸死啦連買炭錢都輸掉了
仲以為你唔出現
好久冇見呢排忙於收夠286呀
買幾多
8球啦8240輸得太多啦
145 : billyhong(28092)@2012-06-14 10:03:05144樓提及136樓提及135樓提及134樓提及133樓提及132樓提及131樓提及
特登的，明明不通過限額是1,000萬，他就980
146 : lam(884)@2012-06-14 10:12:33
嘩，收左好長時间？
147 : billyhong(28092)@2012-06-14 10:23:12146樓提及
嘩，收左好長時间？
148 : lam(884)@2012-06-14 10:27:55147樓提及146樓提及
嘩，收左好長時间？
1個月有多啦
師兄真係勁，過去一個月原來全部都係比你收晒.....！
149 : billyhong(28092)@2012-06-14 10:31:06148樓提及147樓提及146樓提及
嘩，收左好長時间？
1個月有多啦
師兄真係勁，過去一個月原來全部都係比你收晒.....！
師兄你有貨嗎
150 : lam(884)@2012-06-14 10:37:58149樓提及148樓提及147樓提及146樓提及
嘩，收左好長時间？
1個月有多啦
師兄真係勁，過去一個月原來全部都係比你收晒.....！
師兄你有貨嗎
無，路過見到師兄話買咁多呢隻股好奇問下，別無他意。(以前曾經試過搭訕吹下水都比人話打落水狗.相信你唔會咁講掛？)
151 : billyhong(28092)@2012-06-14 10:48:36
152 : lam(884)@2012-06-14 10:52:45
難道有消息？不過細佬都係無膽入情關，要留番條老底做最後防線...！
153 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 11:22:41
286 你有消息? 8240 個款開始想做返上去啦
154 : billyhong(28092)@2012-06-14 11:34:52153樓提及
286 你有消息? 8240 個款開始想做返上去啦
155 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 13:57:41
0.65 冇入, 而家好後悔
156 : billyhong(28092)@2012-06-14 14:14:32155樓提及
0.65 冇入, 而家好後悔
157 : GS(14)@2012-06-14 21:11:23
抽得好急
158 : GS(14)@2012-06-14 21:11:34151樓提及
呢隻股系好股月尾前可以倍升你冇錢買不禁要只要有底衭就有法子啦.今天我可能搵2叔公傾嚇邦手(恆豐)留意
唔好啦
159 : GS(14)@2012-06-14 21:11:45155樓提及
0.65 冇入, 而家好後悔
呢D錢賺少D無所謂
160 : billyhong(28092)@2012-06-14 21:14:42158樓提及151樓提及
161 : GS(14)@2012-06-14 21:26:49160樓提及158樓提及151樓提及
呢隻股系好股月尾前可以倍升你冇錢買不禁要只要有底衭就有法子啦.今天我可能搵2叔公傾嚇邦手(恆豐)留意
唔好啦
糸286呀
唔好揚啦
162 : billyhong(28092)@2012-06-14 21:32:32161樓提及160樓提及158樓提及151樓提及
呢隻股系好股月尾前可以倍升你冇錢買不禁要只要有底衭就有法子啦.今天我可能搵2叔公傾嚇邦手(恆豐)留意
唔好啦
糸286呀
唔好揚啦
知道
163 : GS(14)@2012-06-14 21:39:46
呢隻一揚就唔炒
164 : billyhong(28092)@2012-06-14 21:47:54163樓提及
呢隻一揚就唔炒
165 : GS(14)@2012-06-14 21:48:58164樓提及163樓提及
呢隻一揚就唔炒
呢隻一就要睡個o星期啦
有排啦，無心機
166 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 21:52:04
明天升就要睇實，
167 : GS(14)@2012-06-14 21:54:05166樓提及
明天升就要睇實，
確實要，不過覺個沒這樣順攤
168 : billyhong(28092)@2012-06-14 21:59:24166樓提及
明天升就要睇實，
169 : GS(14)@2012-06-14 22:00:04168樓提及166樓提及
明天升就要睇實，
如果明天未停我要掃貨啦掃到0.187多
希望啦
170 : siulaba1328(1216)@2012-06-14 23:51:34
billy. rsi 好高，回點先入啦
171 : GS(14)@2012-06-14 23:53:05
他好勇猛由他啦
172 : billyhong(28092)@2012-06-15 07:10:00170樓提及
billy. rsi 好高，回點先入啦
173 : billyhong(28092)@2012-06-16 07:22:35
174 : billyhong(28092)@2012-06-16 07:42:18171樓提及
他好勇猛由他啦
175 : billyhong(28092)@2012-06-16 08:07:31170樓提及
billy. rsi 好高，回點先入啦
176 : GS(14)@2012-06-16 10:02:31174樓提及171樓提及
他好勇猛由他啦
謝謝;開市會升到0.4啦
唔好咁傻啦
177 : GS(14)@2012-06-16 10:02:52175樓提及170樓提及
billy. rsi 好高，回點先入啦
買股20年未見1只怎么好的股売;希望各位兄弟姐妹多可以買到啦<<<<<<系1定要買>>>>>>>>比面B哥冇看Rsi騙人的..B仔吾系網上騙子哈哈.....下次你要我比只好似286個股我就不1定有啦..我吾系股神我系搵神哈哈..邦到網友搵錢我開心
我唔太信呢隻是好殼...
178 : billyhong(28092)@2012-06-16 23:53:12176樓提及174樓提及171樓提及
他好勇猛由他啦
謝謝;開市會升到0.4啦
唔好咁傻啦
179 : billyhong(28092)@2012-06-16 23:59:06177樓提及175樓提及170樓提及
billy. rsi 好高，回點先入啦
買股20年未見1只怎么好的股売;希望各位兄弟姐妹多可以買到啦<<<<<<系1定要買>>>>>>>>比面B哥冇看Rsi騙人的..B仔吾系網上騙子哈哈.....下次你要我比只好似286個股我就不1定有啦..我吾系股神我系搵神哈哈..邦到網友搵錢我開心
我唔太信呢隻是好殼...
180 : greatsoup38(830)@2012-06-16 23:59:35
好，睇你點搞
181 : billyhong(28092)@2012-06-17 00:05:37180樓提及
好，睇你點搞
182 : billyhong(28092)@2012-06-17 18:58:49
吹水區，大家谷旺個人氣吧,8240系時候大升啦,消息系騙人的,運系自已的.星期1都要當了底衭都要買.掃多300k啦哈哈
183 : GS(14)@2012-06-17 19:01:36182樓提及
吹水區，大家谷旺個人氣吧,8240系時候大升啦,消息系騙人的,運系自已的.星期1都要當了底衭都要買.掃多300k啦哈哈
個運在你那兒，今鋪賺到至少50個，有乜感覺?
184 : billyhong(28092)@2012-06-17 19:17:33183樓提及182樓提及
吹水區，大家谷旺個人氣吧,8240系時候大升啦,消息系騙人的,運系自已的.星期1都要當了底衭都要買.掃多300k啦哈哈
個運在你那兒，今鋪賺到至少50個，有乜感覺?
冇乜感覺因輸股票太多錢,賺錢的股票要1路推高它.暫時未見有阻力.小弟都希望各位兄弟姐妹冇亂買細價股.
185 : billyhong(28092)@2012-06-17 19:20:36
賺到錢如你有時間小弟請飲酒
186 : lam(884)@2012-06-17 22:34:10185樓提及
賺到錢如你有時間小弟請飲酒
恭喜
187 : billyhong(28092)@2012-06-17 22:49:39186樓提及185樓提及
賺到錢如你有時間小弟請飲酒
恭喜
多謝曬lam哥
188 : billyhong(28092)@2012-06-17 22:53:20186樓提及185樓提及
賺到錢如你有時間小弟請飲酒
恭喜
小弟都系吹嚇水即.撞彩中哈哈
189 : lam(884)@2012-06-18 09:11:28
比你吹到停鬼埋
190 : billyhong(28092)@2012-06-18 09:15:54189樓提及
比你吹到停鬼埋
你上咗未我想1路推高
191 : siulaba1328(1216)@2012-06-18 09:18:37
恭起恭起
192 : billyhong(28092)@2012-06-18 09:28:12191樓提及
恭起恭起
多謝!多謝!你上咗未呀
193 : lam(884)@2012-06-18 09:31:00190樓提及189樓提及
比你吹到停鬼埋
你上咗未我想1路推高
無上到，不過纲友賺到錢都會戥對方開心，祝步步高昇！
194 : billyhong(28092)@2012-06-18 09:40:01193樓提及190樓提及189樓提及
比你吹到停鬼埋
你上咗未我想1路推高
無上到，不過纲友賺到錢都會戥對方開心，祝步步高昇！
謝謝!留意返8240啦都有希望上0.8-1元
195 : lam(884)@2012-06-18 09:53:01
我要等隻997走左先有錢！
196 : siulaba1328(1216)@2012-06-18 09:56:33
而家睇緊8240睇位入, 不過之前入左8132
197 : billyhong(28092)@2012-06-18 09:57:19195樓提及
我要等隻997走左先有錢！
嘩好野有消息
198 : lam(884)@2012-06-18 10:04:29
無，隻不過係陳年仓底貨。
199 : billyhong(28092)@2012-06-18 10:40:20
8240我來啦
200 : GS(14)@2012-06-18 22:10:22194樓提及193樓提及190樓提及189樓提及
比你吹到停鬼埋
你上咗未我想1路推高
無上到，不過纲友賺到錢都會戥對方開心，祝步步高昇！
謝謝!留意返8240啦都有希望上0.8-1元
加油加油
201 : GS(14)@2012-06-18 22:10:33196樓提及
而家睇緊8240睇位入, 不過之前入左8132
8132呢隻真是唔好試
202 : GS(14)@2012-06-18 22:10:44198樓提及
無，隻不過係陳年仓底貨。
發財啦
203 : billyhong(28092)@2012-06-18 22:27:21200樓提及194樓提及193樓提及190樓提及189樓提及
比你吹到停鬼埋
你上咗未我想1路推高
無上到，不過纲友賺到錢都會戥對方開心，祝步步高昇！
謝謝!留意返8240啦都有希望上0.8-1元
加油加油
多謝曬
204 : billyhong(28092)@2012-06-20 09:04:46
8240希望今天升穿0.8啊
205 : siulaba1328(1216)@2012-06-20 09:27:35
好大機會
206 : lam(884)@2012-06-20 11:13:19
大魚師兄多謝晒，食左
啦！
207 : billyhong(28092)@2012-06-20 11:36:03206樓提及
大魚師兄多謝晒，食左
啦！
恭喜!恭喜!
208 : 八旗子弟(15368)@2012-06-20 11:52:27
原來大魚兄是職業炒家。這裏真是多高手
209 : lam(884)@2012-06-20 11:53:26
又要找尋新目標啦！
210 : billyhong(28092)@2012-06-20 11:58:03209樓提及
又要找尋新目標啦！
我有
211 : billyhong(28092)@2012-06-20 11:59:55208樓提及
原來大魚兄是職業炒家。這裏真是多高手
小弟系牛仔抓住吾放過的
212 : lam(884)@2012-06-20 12:02:21210樓提及209樓提及
又要找尋新目標啦！
我有
嘩......！
213 : 八旗子弟(15368)@2012-06-20 12:03:11
剛沽了1139有小小錢回來，仲有牛嗎211樓提及208樓提及
原來大魚兄是職業炒家。這裏真是多高手
小弟系牛仔抓住吾放過的
214 : GS(14)@2012-06-20 21:33:22
去六月實戰炒賣個區搞搞人氣吧
215 : billyhong(28092)@2012-06-21 00:07:00213樓提及
剛沽了1139有小小錢回來，仲有牛嗎211樓提及208樓提及
原來大魚兄是職業炒家。這裏真是多高手
小弟系牛仔抓住吾放過的
留意行情中等位上车
216 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:13:17
睇下點
217 : billyhong(28092)@2012-06-21 00:18:07216樓提及
睇下點
8240明天有機會上試0.83
218 : greatsoup38(830)@2012-06-21 00:18:36
得唔得的
219 : billyhong(28092)@2012-06-21 00:27:25218樓提及看今曰的做野手法及成交機會很大'沽方的貨吾多其中<福財>及<東海>都系庄貨制造沽貨
得唔得的
220 : billyhong(28092)@2012-06-21 00:40:40218樓提及明天我會系0.83沽貨200k用<滙豐>
得唔得的
221 : greatsoup38(830)@2012-06-21 01:01:26219樓提及218樓提及看今曰的做野手法及成交機會很大'沽方的貨吾多其中<福財>及<東海>都系庄貨制造沽貨
得唔得的
左交右?
222 : billyhong(28092)@2012-06-21 01:06:17221樓提及219樓提及218樓提及看今曰的做野手法及成交機會很大'沽方的貨吾多其中<福財>及<東海>都系庄貨制造沽貨
得唔得的
左交右?
未收夠貨
223 : GS(14)@2012-06-21 21:43:11
咁睇你
224 : billyhong(28092)@2012-06-21 22:00:28223樓提及
咁睇你
冇機啦市況吾好
225 : GS(14)@2012-06-21 22:03:21224樓提及223樓提及
咁睇你
冇機啦市況吾好
你中了一隻啦
226 : billyhong(28092)@2012-06-21 22:07:01225樓提及224樓提及223樓提及
咁睇你
冇機啦市況吾好
你中了一隻啦
我吹水中
227 : GS(14)@2012-06-21 22:08:12
唔似
228 : billyhong(28092)@2012-06-21 22:18:14227樓提及
唔似
股票系最快回水的啦
229 : GS(14)@2012-06-21 22:18:38228樓提及227樓提及
唔似
股票系最快回水的啦
的確幾快
230 : billyhong(28092)@2012-06-21 22:20:22229樓提及你點看8240呀228樓提及227樓提及
唔似
股票系最快回水的啦
的確幾快
231 : GS(14)@2012-06-21 22:26:06
一直唔睇好
232 : Louis(1212)@2012-06-21 22:28:48
我也唔睇好8240,不便宜。
炒，我沒什麼可說的。
233 : billyhong(28092)@2012-06-21 22:30:32231樓提及
一直唔睇好
我都有點灰心啦
我對呢股平價好高
234 : GS(14)@2012-06-21 22:34:54233樓提及231樓提及
一直唔睇好
我都有點灰心啦
我對呢股平價好高
但我支持Louis 先生
235 : Hierro(1191)@2012-06-21 23:42:44
我倒認為這隻風險回報不高，沒有興趣
236 : GS(14)@2012-09-28 00:13:25
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120926037_C.pdf
盈利似倒模咁增加1倍，應收極高，1.7億現金
10 貿易及其他應收款項
本集團本公司
2012年2011年2012年2011年
附註千港元千港元千港元千港元
貿易應收款項10(a), (b), (d) 135,708 17,055 – –
應收客戶合約工程款項總額： 10(c)
－ 第三方46,359 6,665 – –
－ 本 公司權益股東的
一名連繫人2,062 474 – –
48,421 7,139 – –
應收關聯方款項10(e)
－ 本 公司權益股東
及其連繫人835 – 18 –
－ 本集團一家聯營公司– 5,065 – –
－ 附屬公司– – 33,899 –
835 5,065 33,917 –
預付、按金及其他應收款項8,494 3,420 5,349 –
193,458 32,679 39,266 –
除了與項目合約有關的應收保留款項353,000港元（2011年：241,000港元）以外，全部貿
易應收款項預計於一年內結算或者計入費用。
(a) 賬齡分析
於報告期末，包括在貿易及其他應收款內的貿易應收款項（扣除呆賬撥備）的賬齡分
析如下：
本集團
2012年2011年
千港元千港元
於一個月內97,300 14,770
超過1個月但少於3個月3,442 2,285
超過3個月但少於6個月6,338 –
超過6個月28,628 –
135,708 17,055
(b) 未減值貿易應收款項
既未被單獨亦未共同視為減值的貿易應收款項的賬齡分析如下：
本集團
2012年2011年
千港元千港元
即期353 241
逾期不足1個月97,261 14,770
逾期1至3個月3,387 2,044
逾期3至6個月6,320 –
逾期6個月以上28,387 –
135,708 17,055
鑑於本集團業務性質，除根據授出信貸條款應收保留款外，一旦款項已由本集團作
出而客戶並未根據授出信貸條款（如適用）償還款項，則所有其他應收款乃視作逾
期。
已逾期但未減值的應收款項乃與具有良好信用記錄的客戶有關。由於信貸質素並無
出現重大變動，且有關結餘仍被視為可全數收回，因此根據過往經驗，管理層認為
並無必要就該等結餘作出減值撥備。本集團並無就該等結餘持有任何抵押品。
...
業務展望
在集團2013財政年度裏，按照北京市「十二五」規劃，可預見北京將有三或四條新
線需要接入自動售檢票清算中心(ACC)及接入軌道交通指揮中心(TCC)。另外，北
京市軌道交通路網層面也會有幾個較大標額的新標發出，市場機會較2012年更大。
在為公共交通系統設計及實施應用解決方案的業務裏，是按照項目完成進展的里
程碑收費的。2012年中標的項目部分將在2013年完工並實現收益。同時，維護應
用解決方案服務的業務將繼續帶來穩定的收入。
集團也致力於擴大自主研發應用解決方案軟件產品的種類，除了順應軌道路網的
系統軟件產品，集團也將投入人力物力發展順應個別軌道線路的系統軟件產品，
加快產品化步伐，達到多元化發展。我們認為，業內應用解決方案產品化、標準
化不僅可以提升公共交通系統的效率，亦可降低採購成本和維護成本。同時，標
準化亦使得公共交通系統的運營商能夠更有效地檢查和監督系統的運行情況。
在實現業內應用解決方案產品化、標準化這一長遠目標的同時，我們將繼續豐富
我們的行業經驗，擴大我們的客戶基礎，鞏固我們在北京及中國其他城市的市場
地位，並在香港及東南亞大力拓展新業務。在未來的一年，正如招股章程中的描
述，集團不排除相關業務的收購兼併；也將不斷提升專業知識及技術優勢以發展
新產品，使得產品多元化、標準化；將繼續研發乘客信息控制中心系統等其他系
統解決方案以提升集團聲譽及增加收入來源。
股息
董事會建議派發2012年末期股息每股2.5港仙（2011年：零），並將於2012年12月
20日（星期四）或前後支付予於2012年11月20日（星期二）（即釐定股東享有建議末
期股息資格的記錄日期）登記為本公司股東的人士。建議股息佔本年度本公司權
益股東應佔溢利約24.8%。建議派發末期股息須待本公司截至2012年6月30日止年
度股東週年大會（「股東週年大會」）批准後方可作實。
237 : 與神對話(19302)@2012-10-20 14:47:40
中國城市軌道交通科技(08240)公佈接獲一項金額達約1.1億人民幣之標書。
北京軌道交通路網管理為是項工程的招標方，主要為建設北京市軌道交通指揮中心的二期工程，包括：建立信息中心系統，並對一期自動售檢票清算中心系統(ACC)擴容及二期軌道交通指揮中心系統(TCC)擴容。合同總額為1.8億人民幣，其中由集團的全資附屬公司－億雅捷北京所承接的工程金額達約1.1億人民幣。(ad/a)
238 : greatsoup38(830)@2012-10-20 14:50:50237樓提及
中國城市軌道交通科技(08240)公佈接獲一項金額達約1.1億人民幣之標書。
北京軌道交通路網管理為是項工程的招標方，主要為建設北京市軌道交通指揮中心的二期工程，包括：建立信息中心系統，並對一期自動售檢票清算中心系統(ACC)擴容及二期軌道交通指揮中心系統(TCC)擴容。合同總額為1.8億人民幣，其中由集團的全資附屬公司－億雅捷北京所承接的工程金額達約1.1億人民幣。(ad/a)
間野都無基礎，實際是間靠關係開飯的公司
239 : lam(884)@2012-10-20 17:09:45
大魚兄可在？隻野在無人吹之下靜靜起革命
240 : sunshine(3090)@2012-10-20 21:49:04
connection is so good and the railway story is attractive. After long time consolidation, breakthrough record high. wait for another rise
241 : 與神對話(19302)@2012-10-20 22:18:28238樓提及237樓提及
中國城市軌道交通科技(08240)公佈接獲一項金額達約1.1億人民幣之標書。
北京軌道交通路網管理為是項工程的招標方，主要為建設北京市軌道交通指揮中心的二期工程，包括：建立信息中心系統，並對一期自動售檢票清算中心系統(ACC)擴容及二期軌道交通指揮中心系統(TCC)擴容。合同總額為1.8億人民幣，其中由集團的全資附屬公司－億雅捷北京所承接的工程金額達約1.1億人民幣。(ad/a)
間野都無基礎，實際是間靠關係開飯的公司
隻野都係太新,但支持者好像不少...
242 : greatsoup38(830)@2012-10-21 11:49:18240樓提及
connection is so good and the railway story is attractive. After long time consolidation, breakthrough record high. wait for another rise
人跟單，單跟人，人一走就無價值
243 : greatsoup38(830)@2012-10-21 11:49:43241樓提及238樓提及237樓提及
中國城市軌道交通科技(08240)公佈接獲一項金額達約1.1億人民幣之標書。
北京軌道交通路網管理為是項工程的招標方，主要為建設北京市軌道交通指揮中心的二期工程，包括：建立信息中心系統，並對一期自動售檢票清算中心系統(ACC)擴容及二期軌道交通指揮中心系統(TCC)擴容。合同總額為1.8億人民幣，其中由集團的全資附屬公司－億雅捷北京所承接的工程金額達約1.1億人民幣。(ad/a)
間野都無基礎，實際是間靠關係開飯的公司
隻野都係太新,但支持者好像不少...
隻野一睇就覺得虛虛地，都是博完主板賣殼
244 : 與神對話(19302)@2012-10-22 16:36:32243樓提及241樓提及238樓提及237樓提及
中國城市軌道交通科技(08240)公佈接獲一項金額達約1.1億人民幣之標書。
北京軌道交通路網管理為是項工程的招標方，主要為建設北京市軌道交通指揮中心的二期工程，包括：建立信息中心系統，並對一期自動售檢票清算中心系統(ACC)擴容及二期軌道交通指揮中心系統(TCC)擴容。合同總額為1.8億人民幣，其中由集團的全資附屬公司－億雅捷北京所承接的工程金額達約1.1億人民幣。(ad/a)
間野都無基礎，實際是間靠關係開飯的公司
隻野都係太新,但支持者好像不少...
隻野一睇就覺得虛虛地，都是博完主板賣殼
走唔出湯兄的法眼,真要多多跟你學習!
現價點睇中國利郎,有沒有金利來的影子,可幫我看看嗎?
介紹你聽蕭鼓聲中,此節目唔錯
http://www.youtube.com/user/hkmy ... +%E6%8A%95%E8%B3%87
245 : GS(14)@2012-10-22 23:21:36
唔是學唔學的問題，是根本你睇完招股書就會知，肯學就知，知唔知我點解唔睇你個blog，因為我睇完都唔知你講乜。投名匯那些人的質素我無眼睇，話推倒骨骨會，其實兩堆人水準就是咁大把
中國利郎是金利來，你個腦是咪燒壞左呀? 知唔知人地邊度的你? 知道就明白點解他特別平。
燒生d野信一半好，我唔會聽，你知唔知他當年點搵錢翻身，做傳銷，種金那些，搞那兩隻都是老千股，老千野我就唔聽啦
246 : 與神對話(19302)@2012-10-23 01:51:27245樓提及
唔是學唔學的問題，是根本你睇完招股書就會知，肯學就知，知唔知我點解唔睇你個blog，因為我睇完都唔知你講乜。投名匯那些人的質素我無眼睇，話推倒骨骨會，其實兩堆人水準就是咁大把
中國利郎是金利來，你個腦是咪燒壞左呀? 知唔知人地邊度的你? 知道就明白點解他特別平。
燒生d野信一半好，我唔會聽，你知唔知他當年點搵錢翻身，做傳銷，種金那些，搞那兩隻都是老千股，老千野我就唔聽啦
多謝湯兄,又袋錢落我袋,點醒了我.1.中國利郎我會去睇財務報表2.下次聽節目前會睇下條友背景先.
247 : greatsoup38(830)@2012-10-23 09:35:55246樓提及245樓提及
唔是學唔學的問題，是根本你睇完招股書就會知，肯學就知，知唔知我點解唔睇你個blog，因為我睇完都唔知你講乜。投名匯那些人的質素我無眼睇，話推倒骨骨會，其實兩堆人水準就是咁大把
中國利郎是金利來，你個腦是咪燒壞左呀? 知唔知人地邊度的你? 知道就明白點解他特別平。
燒生d野信一半好，我唔會聽，你知唔知他當年點搵錢翻身，做傳銷，種金那些，搞那兩隻都是老千股，老千野我就唔聽啦
多謝湯兄,又袋錢落我袋,點醒了我.1.中國利郎我會去睇財務報表2.下次聽節目前會睇下條友背景先.
你睇中國利郎其實同d福建體育股的感覺會是差唔多....仲有呢個老細太有賭性...當年無錢都敢找陳道明貴一貴打響品牌，要小心...
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=38153
福建d股唔好落大注
248 : greatsoup38(830)@2012-10-31 00:46:43
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121030094_C.pdf
董事會欣然宣佈，於2012年9月及2012年10月，本公司全資附屬公司億雅捷北京
獲授北京地鐵軌道交通指揮中心二期工程若干方面建設的標書，合同總金額分別
約為人民幣113,000,000元及人民幣50,000,000元。
二期工程乃由北京軌道交通路網授出，旨在滿足北京地鐵改善軌道交通路網層面
營運控制水平的需求，提高軌道路網層面指揮調度效率及擴大票務清分清算系統
的規模及提升其功能。作為二期工程的承包商之一，億雅捷北京將根據標書提供
以下服務：(i)建立北京地鐵ICC系統；(ii)對北京地鐵現有ACC系統及TCC系統進
行擴容，特別是提升北京地鐵現有TCC系統的能力以容納及管理19個線路層面控
制中心；及(iii)為北京地鐵AFC系統的測試及檢測中心提供系統軟硬件及相關技術
服務。
根據我們所委聘的惠聰研究為載入本公司日期為2012年5月3日的招股章程而對中
國公共交通系統行業編製的研究報告，於2011年至2015年，預計與北京市的城市
軌道交通信息系統建設有關的所有合同的總金額將達到約人民幣83億元。於2012
年9月5日，國家發改委宣佈，已批准中國多個城市共計25個城市軌道交通建設規
划，總投資額接近人民幣8,400億元。隨著北京及中國其他地區所批准城市軌道交
通建設項目或規劃日益增多，預計未來本集團會有更多發展機會。
董事認為，這次成功取得新合約彰顯了本集團在業內的強勁競爭力。展望未來，
本集團將會繼續致力於維護好現有客戶，進一步提升現有軟件系統及開發更多軟
件解決方案，藉以鞏固於北京市場具絕對優勢的市場份額；同時擴大客戶基礎，
以把握中國其他地區城市軌道交通行業的需求。
249 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-01 15:35:22
看來係北京系的股, 雖然單跟人, 看來應該不會走,
我估最終結局都係, 引入外資, 被全購
250 : greatsoup38(830)@2012-11-01 22:18:31
希望啦，用關係變錢
251 : greatsoup38(830)@2012-11-08 00:35:34
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121107044_C.pdf
本公佈乃根據創業板上市規則第17.10條而作出。
董事會宣佈，於2012年11月7日交易時段結束後，買方與賣方就建議收購訂立無
法律約束力的諒解備忘錄。訂立諒解備忘錄後，賣方（或為其附屬公司或控股公
司或任何相關控股公司的同系附屬公司的任何其他公司）及買方（或為其直接或間
接全資附屬公司的任何其他公司）應就正式協議以及其他文件進行真誠磋商。
...
諒解備忘錄
日期：2012年11月7日（交易時段之後）
訂約方：
買方：本公司
賣方：京投
將予收購的資產
根據諒解備忘錄，買方有意收購而賣方有意出售目標公司的46%股權。
代價
根據諒解備忘錄，代價將參考買方及賣方共同協定的釐定基準釐定。
代價可以代價股份或諒解備忘錄訂約方進一步磋商釐定的其他方式支付。倘代價
以代價股份的方式償付，則代價股份的發行價由相關訂約方進一步磋商後釐定。
諒解備忘錄訂約方應於訂立正式協議時確定最終代價、代價的釐定基準、支付方
式及代價支付時間。
於本公告日期，京投持有京投香港的全部已發行股本，而京投香港為持有本公司
約9.95%已發行股本的股東之一。倘代價以代價股份方式償付及將發行予賣方（或
為其附屬公司或控股公司或任何相關控股公司的同系附屬公司的任何其他公司）
的代價股份數目賦予賣方（或為其附屬公司或控股公司或任何相關控股公司的同
系附屬公司的任何其他公司）權利行使或控制行使10%或以上本公司任何股東大
會上的投票權，根據創業板上市規則第20.11(1)條，賣方（或為其附屬公司或控股
公司或任何相關控股公司的同系附屬公司的任何其他公司）將成為本公司的主要
股東及關連人士。根據創業板上市規則第20章，於建議收購完成後，本集團與賣
方（或為其附屬公司或控股公司或任何相關控股公司的同系附屬公司的任何其他
公司）或彼等各自的聯繫人（定義見創業板上市規則）之間進行的交易可能構成本
公司的關連交易或持續關連交易（「關連交易」）。'
...
有關目標公司的資料
目標公司於2009年9月10日在中國成立，主要從事為各條地鐵線路專用的ACC系
統、TCC系統及PCC系統的子系統提供應用解決方案軟件、硬件及產品的業務。
於本公告日期，目標公司的註冊資本為人民幣20,000,000元及投資總額為人民幣
20,000,000元，目標公司的註冊資本已悉數繳付。目標公司目前由京投、億雅捷
北京（本公司的間接全資附屬公司）及北京華通科峰分別擁有46%、44%及10%權
益。
進行建議收購的理由
本集團主要於北京及香港從事設計、實施及維護用於集中公共交通系統的多個功
能的應用解決方案。本集團提供軟件及硬件應用解決方案用於公共交通系統的路
網層面，在該系統內各條線路相互連接。該應用解決方案提供一個中央計算機平
台，可使在公共交通系統線路層面執行不同功能的計算機子系統在路網層面實現
互連及互通，藉此公共交通系統營運商可在控制中心監察及監控整個公共交通系
統的運行狀況。
目標公司主要從事為公共交通線路層面的ACC系統、TCC系統及PCC系統的子系
統提供應用解決方案軟件、硬件及產品的業務。
考慮到線路層面應用解決方案將連接及整合入路網層面系統，建議收購將為本集
團提供良機，通過提升其設計及提供線路層面及路網層面的應用解決方案的能力
來垂直整合其提供予客戶的服務。此舉能夠更有效率地整合該兩個層面的系統及
確保兩者的兼容性，同時亦可更有效率地維護及管理該等系統。因此，董事認
為，由於本集團能夠同時提供線路層面及路網層面的應用解決方案及產品，建議
收購將帶來商業協同效應並提升本集團於業內的競爭實力，從而令本集團將能夠
為現有客戶提供更好的服務並吸引潛在客戶。
董事認為建議收購將符合本集團及股東的整體利益。
252 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-10 15:22:59
京投, 北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）是由北京市国有资产监督管理委员会出资成立的国有独资公司，承担我市轨道交通等基础设施项目的投融资、前期规划、资本运营及相关资源开发管理等职能。截至2011年底，公司注册资本548亿元，净资产921亿元，总资产2276亿元，累计实现净利润25.1亿元，成为首都具有一定影响力的综合性投资公司。
http://www.bii.com.cn/p669.aspx
253 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:38:38
咪又是關係公司
254 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-10 15:54:38253樓提及
咪又是關係公司
擺明係
255 : greatsoup38(830)@2012-11-10 15:58:12
又炒注資
256 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-10 16:00:03255樓提及
又炒注資
呢類股都係咁玩
可惜這只不是北京的66
257 : greatsoup38(830)@2012-11-10 16:04:46256樓提及255樓提及
又炒注資
呢類股都係咁玩
可惜這只不是北京的66
呢隻做系統，性質同569、1900類近一些
258 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-10 16:06:54257樓提及256樓提及255樓提及
又炒注資
呢類股都係咁玩
可惜這只不是北京的66
呢隻做系統，性質同569、1900類近一些
569 都好平
259 : greatsoup38(830)@2012-11-10 16:32:19
唔好出聲啦
260 : 與神對話(19302)@2012-11-11 01:57:42258樓提及257樓提及256樓提及255樓提及
又炒注資
呢類股都係咁玩
可惜這只不是北京的66
呢隻做系統，性質同569、1900類近一些
569 都好平
富達增持569之後我有分析過,但信心唔夠.
現在有鉛筆小生同湯兄的買入訊號,信心多了!
261 : GS(14)@2012-11-11 10:06:32260樓提及258樓提及257樓提及256樓提及255樓提及
又炒注資
呢類股都係咁玩
可惜這只不是北京的66
呢隻做系統，性質同569、1900類近一些
569 都好平
富達增持569之後我有分析過,但信心唔夠.
現在有鉛筆小生同湯兄的買入訊號,信心多了!
你唔是聽我地講，你自己要分析，這是我個人的感覺
262 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 10:12:23261樓提及260樓提及258樓提及257樓提及256樓提及255樓提及
又炒注資
呢類股都係咁玩
可惜這只不是北京的66
呢隻做系統，性質同569、1900類近一些
569 都好平
富達增持569之後我有分析過,但信心唔夠.
現在有鉛筆小生同湯兄的買入訊號,信心多了!
你唔是聽我地講，你自己要分析，這是我個人的感覺
自己錢是要靠自己
263 : GS(14)@2012-11-11 10:15:21
我覺得鉛筆兄你好強呀
264 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-11 11:42:17263樓提及
我覺得鉛筆兄你好強呀
強在融入這個社會
265 : GS(14)@2012-11-11 11:51:24264樓提及263樓提及
我覺得鉛筆兄你好強呀
強在融入這個社會
是啦，我唔得
266 : donaldleung0804(5940)@2012-11-13 23:10:27
我覺得鉛筆兄同浪潮兄既感覺好似好像同一個人
267 : greatsoup38(830)@2012-11-13 23:12:30266樓提及
我覺得鉛筆兄同浪潮兄既感覺好似好像同一個人
年紀差好遠?
268 : donaldleung0804(5940)@2012-11-14 00:11:24
浪潮兄應該大一點，但兩者既抄賣模式差不多
269 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-14 00:13:54268樓提及
浪潮兄應該大一點，但兩者既抄賣模式差不多
有相似亦有所不同
270 : greatsoup38(830)@2012-11-14 00:14:34269樓提及268樓提及
浪潮兄應該大一點，但兩者既抄賣模式差不多
有相似亦有所不同
游浪潮年紀同我差唔多，大我一兩年，真人我見過
271 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-14 00:15:06270樓提及269樓提及268樓提及
浪潮兄應該大一點，但兩者既抄賣模式差不多
有相似亦有所不同
游浪潮年紀同我差唔多，大我一兩年，真人我見過
帥嗎?
272 : greatsoup38(830)@2012-11-14 00:15:36
你見到幾失望的，不過一定是未來高層
273 : 鉛筆小生(8153)@2012-11-14 00:16:04272樓提及
你見到幾失望的，不過一定是未來高層
邊間先? HSBB?
274 : greatsoup38(830)@2012-11-14 00:22:02273樓提及272樓提及
你見到幾失望的，不過一定是未來高層
邊間先? HSBB?
工業人士一名
275 : donaldleung0804(5940)@2012-11-14 10:19:28
一開就無左10%
係啵，話時話唔見左浪兄好耐
276 : Lily(1197)@2012-11-14 10:49:46
Now, %loss the same, 282 and 8240. also 12% loss.
What's up about 8240 ?
277 : donaldleung0804(5940)@2012-11-14 11:18:05
業績唔得見光死！
278 : GS(14)@2012-11-14 23:51:54277樓提及
業績唔得見光死！
第一季真是差d
279 : GS(14)@2012-11-20 00:10:41
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121113136_C.pdf
8240
業務展望
於2013年，按照北京市「十二五」規劃，可預見北京將有三或四條新線需要接入自動售檢票清算中心(ACC)及接入軌道交通指揮中心(TCC)。另外，集團於2012年9月及2012年10月，獲授北京地鐵軌道交通指揮中心二期工程若干方面建設的標書，旨在滿足北京地鐵改善軌道交通路網層面營運控制水準的需求，提高軌道路網層面指揮調度效率及擴大票務清分清算系統的規模及提升其功能。
在未來的三個季度，正如上市招股書中的描述，集團不排除相關業務的收購兼併；也將不斷提升專業知識及技術優勢以發展新產品，使得產品多元化、標準化；將繼續研發乘客信息控制中心系統（PCC）等系統解決方案以提升集團聲譽及增加收入來源。在實現業內應用解決方案產品化、標準化這一長遠目標的同時，本公司將繼續豐富其行業經驗，擴大其客戶基礎，鞏固在北京及中國的市場地位，並在香港及東南亞大力拓展新業務。
280 : 自動波人(1313)@2013-01-07 20:13:33
趁旺......炒呀!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130107064_C.pdf
序言
董事會欣然宣佈，於2012年12月27日，本公司與京港地鐵訂立技術顧問協議。根
據技術顧問協議，本公司受聘向京港地鐵提供相關的技術顧問服務。
技術顧問協議
技術顧問協議的主要條款載列如下：
日期
2012年12月27日
訂約方
(i) 本公司；及
(ii) 京港地鐵。
主旨事項
根據技術顧問協議，本公司受聘向京港地鐵提供（其中包括）與下列有關的技術顧
問服務：
(1) 多線路營運；
(2) 複合線路中心建設項目的需求分析、系統設計及實施以及項目管理；
(3) 建立及完善票務運作及收益管理制度，包括設立及應用多功能智能卡系統
(MASS)；
(4) 設立地鐵自動售檢票系統；及
(5) 乘客信息系統增值業務平台，包括但不限於：多線路共用乘客信息系統編播
控制中心、互聯網增值平台、地鐵無線網絡(WIFI)建設等。
一般資料
本公司為一間投資控股公司。其附屬公司主要於北京及香港從事設計、實施及維
護用於集中公共交通系統的多個功能的應用解決方案。
京港地鐵是國內城市軌道交通領域首個引入外資的中外合作經營企業。京港地鐵
成立於2006年1月，註冊資本為人民幣13.8億元，由北京市基礎設施投資有限公司
（「京投」）、北京首都創業集團有限公司及香港鐵路有限公司共同投資並分別擁有
2%、49%及49%。於本公佈日期，北京地鐵有兩名營運商，即京港地鐵及北京市
地鐵運營有限公司。京港地鐵現經營北京地鐵4號線及14號線，並正在發展與軌道
交通系統有關的其他相關商業活動。京港地鐵已獲授北京地鐵大興線的經營管理
特許權，並負責大興線的經營、管理、維護及乘客服務。
董事會認為訂立技術顧問協議將為本集團與京港地鐵之間的進一步合作奠定基礎
及為本集團提供良好發展機會。董事會亦認為根據技術顧問協議提供技術顧問服
務乃在本集團的日常及慣常業務過程中訂立，及技術顧問協議的條款對本公司及
其股東整體有利。
281 : GS(14)@2013-01-07 22:22:02
又未到他
282 : 自動波人(1313)@2013-01-21 18:30:44
中標,港鐵輕鐵換售票機
PS:仲換黎做乜?????
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130121048_C.pdf
董事會欣然宣佈，於2013年1月初，本公司之全資附屬公司億雅捷香港獲授承辦有
關更換港鐵輕鐵售票機（「港鐵輕鐵售票機更換項目」） 的標書，固定合同金額約
為36,600,000港元。
香港的港鐵輕鐵網路於1988年投入正式使用，並逐漸拓展其路網的建設，發展
到現在共有11條線及68個車站。香港港鐵輕鐵於2012年1月錄得每日載客量為
430,000人次。目前，在香港的各港鐵輕鐵月台共設置並投入使用了250台售票
機。港鐵輕鐵售票機更換項目由港鐵招標，希望通過將現有港鐵輕鐵售票機更換
為160台最新設計的港鐵輕鐵售票機來維持港鐵輕鐵系統高水平的客戶服務。而該
等新售票機的功能將有所提升，並配備新式外觀，可供日後擴充之用。
億雅捷香港作為港鐵輕鐵售票機更換項目的承辦商，獲港鐵委聘以進行（其中包
括）160台港鐵輕鐵售票機及相關設備及配件的更換工程。該工程包括所更換設備
的設計、生產、實地運付、安裝、測試、試運行及提供檔案並於工程質保期內解
決所發生的問題。
283 : GS(14)@2013-01-21 23:14:44
不知道，可能過幾年又有新地鐵站
284 : greatsoup38(830)@2013-02-06 00:49:23
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20130205052_C.pdf
3個月盈利跌1成，至2,900萬，6個月盈利跌2成，至2,500萬，2億現金
財務回顧
收入
本集團的收入由截至2011年12月31日止六個月約85,200,000港元增長約59%至截
至2012年12月31日止六個月約135,187,000港元。增長主要歸因於i)銷售與應用解
決方案有關的硬件及備件以及為北京市軌道交通指揮中心二期工程（「TCC二期工
程」）提供設計及實施應用解決方案服務的收入增加；ii)為香港鐵路有限公司東鐵
線更換門電器件；及iii）承接北京地鐵的ACC系統及TCC系統接入工程（「ACC/
TCC系統接入工程」）。
銷售成本
本集團的銷售成本由截至2011年12月31日止六個月約24,549,000港元增長約250%
至截至2012年12月31日止六個月約86,015,000港元。增長主要歸因於i)隨著銷售與
應用解決方案有關的硬件及備件的銷售額增加而導致相關採購材料成本增加；及
ii)與TCC系統二期工程及ACC/TCC系統接入工程有關的分包費用增加。
毛利
本集團的毛利由截至2011年12月31日止六個月約60,651,000港元減少約19%至截
至2012年12月31日止六個月約49,172,000港元。減少主要歸因於i)本期提供涉及硬
件安裝的項目較多，故相關產生的材料成本亦相對較高；及ii)分包費用增加。
銷售、一般及行政費用
本集團銷售、一般及行政費用由截至2011年12月31日止六個月約20,990,000港元
減少約11%至截至2012年12月31日止六個月約18,619,000港元。減少主要歸因於
先前期間所產生的一次性上市相關法律及專業費用減少所致。
本公司權益股東應佔溢利
本公司權益股東應佔本集團溢利由截至2011年12月31日止六個月約29,947,000港
元減少約22%至截至2012年12月31日止六個月約23,415,000港元。減少主要歸因
於i)提供涉及更多硬件安裝的項目致令材料成本上漲；及ii)分包費用增加。
..
業務展望
在集團2013下半財政年度裏，按照北京市「十二五」規劃，可預見北京將有兩條新
線需要接入ACC系統及接入TCC系統。同時，集團於2012年9月及10月簽訂的北
京地鐵軌道交通指揮中心二期工程若干方面建設的標書，將在2013年下半財年繼
續履行合同，旨在滿足北京地鐵改善軌道交通路網層面營運控制水準的需求，提
高軌道路網層面指揮調度效率及擴大票務清分清算系統的規模及提升其功能。
另外，集團之全資附屬公司億雅捷交通系統（香港）有限公司（「億雅捷香港」）於
2013年1月與香港鐵路有限公司（「港鐵」）簽訂了有關更換港鐵輕鐵售票機的合
同，固定合同金額為約港幣36,600,000元。取得該項標書將為本集團及港鐵之間
的進一步合作及發展業務關係帶來機遇，顯示了本集團於業內的競爭優勢。
2013下半財政年度裏，集團將努力發展與京港地鐵的深層次合作，同時拓展更多
新的優質戰略客戶。
與京投的收購意向也將如預期的計劃繼續執行，希望在2013財政年度裏完成該項
收購，以全面提升集團在公共交通資訊化系統解決方案範疇的競爭實力。
誠如招股章程中的描述，集團將不斷提升專業知識及技術優勢以發展新產品，使
得產品多元化、標準化；將繼續研發PCC系統等系統解決方案以提升集團聲譽及增
加收入來源。在實現業內應用解決方案產品化、標準化這一長遠目標的同時，我
們將繼續豐富我們的行業經驗，擴大客戶基礎，鞏固我們在北京及中國的市場地
位，並在香港及東南亞大力拓展新業務。
285 : GS(14)@2013-05-09 00:49:38
京投注資，以發行1.5億新股支付，使股權增至24.99%
286 : 痛定思痛(35453)@2013-08-15 16:30:40
報道指中央放權後 地方批復城軌投資達4萬億人幣
2013-08-13 08:20:46
字體
據《21世紀經濟報道》，日前重慶市發改委、市軌道集團聯合發布消息稱，重慶市《軌道環線工程可行性研究報告》已經順利通過專家評審，將於年底前開工建設，2018年開通試運行，是國家下放軌道交通項目審批權限後，重慶市自行組織的第一個軌道交通項目。而該項目投資估算總額為314.18億元人民幣。
同時，重慶輕軌3號線北延伸段「可研報告」獲批，將於年內開工，總工期為30個月。該項目總投資約為41億元，顯示新一輪的地方政府城軌項目建設熱潮，與宏觀形勢和政策走向息息相關。
報道引述原鐵道部總工程師華茂崑估計，目前已批准建軌道交通的城市有36個，到2020年，中國軌道交通里程將達到近6000公里，在軌道交通方面的投資將達4萬億元人民幣。
發改委基礎司巡視員李國勇日前亦表示，到2015年中國軌道交通運營里程將達逾3000公里，到2020年達6000公里，所需投資額在3萬億元至4萬億元。(ta/w)
阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com
新聞由阿斯達克提供
287 : greatsoup38(830)@2013-09-25 00:47:53
8240
盈利降3成，至5,500萬，1.4億現金
288 : 痛定思痛(35453)@2013-09-25 09:42:06287樓提及
8240
盈利降3成，至5,500萬，1.4億現金
主板?!
289 : greatsoup38(830)@2013-09-25 22:28:58288樓提及287樓提及
8240
盈利降3成，至5,500萬，1.4億現金
主板?!
呢個盈利得
290 : 痛定思痛(35453)@2013-09-27 15:32:02
通常幾時決定轉唔轉?
291 : greatsoup38(830)@2013-09-28 12:33:07290樓提及
通常幾時決定轉唔轉?
公司決定的wor
292 : greatsoup38(830)@2013-10-02 23:31:30
轉主板
293 : 痛定思痛(35453)@2013-10-03 00:05:11
wa.咁樣請問師兄估升幾多？
294 : greatsoup38(830)@2013-10-03 00:08:50
我點知升唔升，我是神咩
295 : siulaba1328(1216)@2013-10-03 09:22:10
點都抄一轉啦 (我估), 不過估唔到咁快就轉主板
296 : GS(14)@2013-10-03 21:50:13295樓提及
點都抄一轉啦 (我估), 不過估唔到咁快就轉主板
理論上一年就得
297 : tss(35399)@2013-10-25 10:19:22
中国城轨科技正式宣布转往主板上市
进一步奠定公共交通信息化系统解决方案供货商之领导地位
香港, 2013年10月6日 - (亚太商讯) - 中国领先的公共交通信息化系统解决方案供货商中国城市轨道交通科技控股有限公司(「中国城轨科技」或「集团」) (股份代号：8240) 欣然公布，集团已于2013年10月2日正式向香港联合交易所申请将其全部股份由创业板转往主板上市。管理层相信转板上市将有力提升中国城轨科技之企业形象、增加股份交易流通量及财务灵活性，同时对集团的业务拓展带来莫大裨益。
中国城市轨道交通科技控股有限公司行政总裁兼执行董事曹玮先生表示：「我们对中国城市轨道科技成功转向主板感到骄傲。在过去一年，集团透过收购合并壮大业务规模，同时积极取得高额标书，为集团带来稳健的业绩表现。我们深信转板将为集团开辟更广阔的发展空间，我们也会更全面地发挥独特的定位及优势，藉此吸引更多优质的投资者对我们的关注和认同。我们也会更积极地把握快速增长的行业商机，锐意成为亚洲地区最全面、最具规模的公共交通信息化系统解决方案供货商。」
中国城轨科技是次转板上市不涉及发行集团任何新股份。转往主板上市之决定须待中国城轨科技之股东于2013年11月12日（星期二）举行之股东周年大会上以特别决议案方式批准后，方可作实。
中国城轨科技业务仍主要集中在四个方面：一、提供设计及实施应用解决方案服务；二、提供维护应用解决方案服务；三、销售应用解决方案软件及；四、销售应用解决方案相关硬件及备件。集团自2012年5月创业板上市以来，作出一连串战略布署，今年更完成了收购京投亿雅捷，从而持有其90%股权。此举大大提升中国城轨科技的竞争实力，使业务延伸至路网及线路两个层面。收购完成也使得集团将业务的覆盖范围拓展至北京以及香港以外地区至长春，使集团能更有效地开拓其他市场。
按照北京市「十二五」规划，于截至2014年6月30日止年度，预见北京将有三或四条新线需要接入自动售检票清算中心(ACC)及接入轨道交通指挥中心(TCC)。另外，北京市轨道交通路网及线路层面也会有几个较大标额的新标发出，包括但不限于京港地铁在北京的MLC项目、北京地铁AFC改造、新线的AFC建设、屏蔽门加装项目、PIS系统的建设和改造等，市场机会较2013财政年度更大。为全面抓住市场机遇，在未来的一年，集团不排除更多相关业务的收购兼并，以及希望通过业务开展将北京先进的经验、模式及产品带向全国二线城市。
关于 中国城市轨道交通科技控股有限公司
中国城市轨道交通科技控股有限公司(股份代号：8240)是中国领先的公共交通信息化系统解决方案供货商之一。集团成立于2009年，主要从事设计、执行及维护用于集中控制北京及香港公共交通系统的多个功能的应用解决方案。2009年至2010年期间，集团在北京公共交通系统路网层面的市场份额约为92%。集团的客户主要为中国及香港的公共交通营运商，包括北京地铁、港铁、九巴、新巴、新渡轮及北京建谊等。 www.ccrtt.com.hk。
298 : 1000boy(36784)@2013-11-04 23:34:23
無知一問, 申請就一定轉到??
299 : greatsoup38(830)@2013-11-04 23:35:241000boy在298樓提及
無知一問, 申請就一定轉到??
唔一定
300 : freeman4(24321)@2013-11-21 21:38:02
佢咁樣公怖左~ 一般要幾耐先知佢轉唔轉到主板??
301 : greatsoup38(830)@2013-11-21 23:18:12freeman4在300樓提及
佢咁樣公怖左~ 一般要幾耐先知佢轉唔轉到主板??
半年無結果當取消
302 : chinesecheung(32113)@2013-11-21 23:30:41
I suspect this company only gets the business in Beijing and Hong Kong only but not in other provinces or cities. Am I right?
303 : greatsoup38(830)@2013-11-21 23:34:19chinesecheung在302樓提及
I suspect this company only gets the business in Beijing and Hong Kong only but not in other provinces or cities. Am I right?
無錯
304 : chinesecheung(32113)@2013-11-21 23:39:32
Then I very much doubt the attractiveness of this stock as it cannot capture the underground train boom in all cities around China?
305 : chinesecheung(32113)@2013-11-21 23:44:48
And this company makes money from project it completes and it does not have any "regular" income apart from the maintenance costs every year.
306 : greatsoup38(830)@2013-11-21 23:47:53chinesecheung在304樓提及
Then I very much doubt the attractiveness of this stock as it cannot capture the underground train boom in all cities around China?
都是關係的生意來，要買也是569或1900
307 : chinesecheung(32113)@2013-11-21 23:55:15
You are right.
308 : greatsoup38(830)@2013-11-28 01:14:18
轉主板
309 : Tam1984(32108)@2013-11-28 17:50:57308樓提及
轉主板
又一隻爆升股出現，
310 : 鉛筆小生(8153)@2013-11-28 18:16:47
好一隻國家股, 有時看國家隊種殼, 不知幾開心
311 : franco26(24932)@2013-11-28 19:42:12
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
312 : Tam1984(32108)@2013-11-28 20:16:16311樓提及
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
嚟緊幾日有排升，巿值而家得十億，潛在升幅頗大！
313 : greatsoup38(830)@2013-11-29 00:06:17Tam1984在312樓提及311樓提及
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
嚟緊幾日有排升，巿值而家得十億，潛在升幅頗大！
痴線
314 : Tam1984(32108)@2013-11-29 00:45:26313樓提及Tam1984在312樓提及311樓提及
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
嚟緊幾日有排升，巿值而家得十億，潛在升幅頗大！
痴線
湯兄，你覺得轉主板不好的嗎？
315 : greatsoup38(830)@2013-11-29 01:22:48Tam1984在314樓提及313樓提及Tam1984在312樓提及311樓提及
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
嚟緊幾日有排升，巿值而家得十億，潛在升幅頗大！
痴線
湯兄，你覺得轉主板不好的嗎？
無話一定好
316 : Tam1984(32108)@2013-11-29 01:56:50315樓提及Tam1984在314樓提及313樓提及Tam1984在312樓提及311樓提及
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
嚟緊幾日有排升，巿值而家得十億，潛在升幅頗大！
痴線
湯兄，你覺得轉主板不好的嗎？
無話一定好
啲隻好唔好？得十一億市值，國策股
317 : franco26(24932)@2013-11-29 08:44:46Tam1984在316樓提及315樓提及Tam1984在314樓提及313樓提及Tam1984在312樓提及311樓提及
淨係個名 , 轉主板都夠炒~
嚟緊幾日有排升，巿值而家得十億，潛在升幅頗大！
痴線
湯兄，你覺得轉主板不好的嗎？
無話一定好
啲隻好唔好？得十一億市值，國策股
業務上, 上面提到隻自動波同智障交通應該國策食得較應
8240 始終只限於京港既..
但勢而家係炒呢隻
318 : qt(2571)@2013-11-29 11:14:12
轉主版啫, 咁又炒一轉?
319 : chinesecheung(32113)@2013-11-29 19:06:06
no fundamental is needed when frying.
320 : Tam1984(32108)@2013-11-29 23:05:18318樓提及
轉主版啫, 咁又炒一轉?
華彩都係轉完主板先升到飛天
321 : greatsoup38(830)@2013-11-30 12:48:04Tam1984在320樓提及318樓提及
轉主版啫, 咁又炒一轉?
華彩都係轉完主板先升到飛天
那隻本身假低估，這隻不便宜了
322 : Tam1984(32108)@2013-12-02 19:35:30321樓提及Tam1984在320樓提及318樓提及
轉主版啫, 咁又炒一轉?
華彩都係轉完主板先升到飛天
那隻本身假低估，這隻不便宜了
轉到主板，估值就不同了湯兄，會多人識左，生意都會多啲，始終創業板係冇乜大孖沙留意
323 : GS(14)@2013-12-02 22:56:25Tam1984在322樓提及321樓提及Tam1984在320樓提及318樓提及
轉主版啫, 咁又炒一轉?
華彩都係轉完主板先升到飛天
那隻本身假低估，這隻不便宜了
轉到主板，估值就不同了湯兄，會多人識左，生意都會多啲，始終創業板係冇乜大孖沙留意
好多公司轉左主板即刻唔掂
他生意多d，你是咪傻左呀，你知唔知間公司d單點來的
324 : Tam1984(32108)@2013-12-03 00:33:25323樓提及Tam1984在322樓提及321樓提及Tam1984在320樓提及318樓提及
轉主版啫, 咁又炒一轉?
華彩都係轉完主板先升到飛天
那隻本身假低估，這隻不便宜了
轉到主板，估值就不同了湯兄，會多人識左，生意都會多啲，始終創業板係冇乜大孖沙留意
好多公司轉左主板即刻唔掂
他生意多d，你是咪傻左呀，你知唔知間公司d單點來的[/quote
我淨係知佢轉板前仲會上，因為股東一定揸貨等轉板 （開頭），你睇華彩就知，今日0.36 呀湯兄，轉完升左三倍
325 : greatsoup38(830)@2013-12-03 00:34:35
華彩是本身賤價，呢隻無呢個優勢
326 : chinesecheung(32113)@2013-12-03 20:20:18
Everything can be fried as long as you can capture the timing and price. Eventually it all depends on the profit performance and it is also a reason for a stock to drop RAPIDLY.
327 : chiukit2001(19715)@2013-12-03 20:33:37
班友痴左線 甘去睇蘋果都夠炒股oa
328 : chinesecheung(32113)@2013-12-03 23:28:23
read at the profit and loss reports for the past one/two years and you know the recent frying is about the transfer listing but not future expectation of good profit or others. The profit is very vulnerable to support the recent frying (comparing with other frying reasons). Of course no one look at profit when frying INITIALLY - but you must know when to get off quickly once when the music stops. Of course, they may have other exciting news that make the price go higher and higher. But at this moment, there are none except transfer listing.
329 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:34:04
公司其實是guanxi公司
330 : chinesecheung(32113)@2013-12-03 23:39:59
The problem is its regular income is very, very small let alone very very unpredictable. Thus the relationship is not very useful at all. Also I do not understanding why can't they win any bdis in the MTR projects that are very hot in other cities. It seems other cities do not buy its relationship.
331 : chinesecheung(32113)@2013-12-03 23:44:06
No I am wrong. In their reports, they never mentioned they were bidding for any projects in other cities in China. If I am not wrong, where is the hope for higher price?
332 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:47:24chinesecheung在331樓提及
No I am wrong. In their reports, they never mentioned they were bidding for any projects in other cities in China. If I am not wrong, where is the hope for higher price?
真是得香港同北京，你無錯
333 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-03 23:53:06
北京都有排做
334 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:54:21鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
335 : chinesecheung(32113)@2013-12-04 00:04:36
A year ago, I bought this around 0.7 and sold this around 0.9-1.00 (?) as the profits was getting worse and unpredictable in light of the hope that it would beneift from many MTR lines coming up in Beijing. Recent announcment is getting worser and worser (it does not match what we hope - many lines are coming up). Well,may be "getting worser and worser" is a good reason to fry. You never know as this world is crazy.
336 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-04 00:09:59greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
337 : GS(14)@2013-12-04 00:10:32鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
338 : 痛定思痛(35453)@2013-12-04 14:43:12
純炒?
但後面好似有實力!!
339 : franco26(24932)@2013-12-04 20:09:45痛定思痛在338樓提及
純炒?
但後面好似有實力!!
京投公司
小注潛伏下無壞
自己今日＄1.32 賣淨兩手
340 : sunshine(3090)@2013-12-04 23:15:09
to solve the air pollution problem in Beijing due to the large no of traffic flow, the development of railway network is the main theme in Beijing for the coming years
341 : franco26(24932)@2013-12-05 12:27:00sunshine在340樓提及
to solve the air pollution problem in Beijing due to the large no of traffic flow, the development of railway network is the main theme in Beijing for the coming years
做到東京大板咁就犀利
342 : 鉛筆小生(8153)@2013-12-05 13:09:18
人地發展左咁多年, 要追也不是一兩年既事
343 : chinesecheung(32113)@2013-12-05 13:12:43
but the business does not go to this stock.
344 : Tam1984(32108)@2013-12-05 23:37:28343樓提及
but the business does not go to this stock.
借助主板替北京地鐵借船出港！
唔知遲啲會唔會俾叫做北京地䥫，
同港䥫有冇得鬥下？
又會唔會有地鐵上蓋物業？
345 : Tam1984(32108)@2013-12-05 23:41:37337樓提及鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
湯兄，北京地鐵值幾多？
346 : Tam1984(32108)@2013-12-05 23:44:06337樓提及鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
湯兄，北京地鐵值幾多？
347 : greatsoup38(830)@2013-12-06 00:17:49Tam1984在344樓提及343樓提及
but the business does not go to this stock.
借助主板替北京地鐵借船出港！
唔知遲啲會唔會俾叫做北京地䥫，
同港䥫有冇得鬥下？
又會唔會有地鐵上蓋物業？
地鐵d野無錢賺的，上蓋物業更無可行模式，得閒留意下國內新聞啦
348 : greatsoup38(830)@2013-12-06 00:18:05Tam1984在345樓提及337樓提及鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
湯兄，北京地鐵值幾多？
唔賺錢的，唔使理
349 : greatsoup38(830)@2013-12-06 00:18:16Tam1984在346樓提及337樓提及鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
湯兄，北京地鐵值幾多？
唔想同你討論落去
350 : Tam1984(32108)@2013-12-06 00:38:52349樓提及Tam1984在346樓提及337樓提及鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
湯兄，北京地鐵值幾多？
唔想同你討論落去
聽日有專訪，睇下佢老闆點講先下判斷，唔好睇死人冇錢賺，湯兄
351 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:02:56Tam1984在350樓提及349樓提及Tam1984在346樓提及337樓提及鉛筆小生在336樓提及greatsoup38在334樓提及鉛筆小生在333樓提及
北京都有排做
但盈利無增長
這類公司Profit 可控制的吧
好比玖紙
玖紙難一些
湯兄，北京地鐵值幾多？
唔想同你討論落去
聽日有專訪，睇下佢老闆點講先下判斷，唔好睇死人冇錢賺，湯兄
唔使睇啦，中國無一條鐵路有錢賺，有錢賺的是補貼，物業發展在北京是無成功例子
中國人最叻吹水，睇下盤數先啦
352 : franco26(24932)@2013-12-06 07:06:42Tam1984在344樓提及343樓提及
but the business does not go to this stock.
借助主板替北京地鐵借船出港！
唔知遲啲會唔會俾叫做北京地䥫，
同港䥫有冇得鬥下？
又會唔會有地鐵上蓋物業？
呢隻只係做車站軟硬件，暫時別想太遠
525這些才是鐵路股
353 : greatsoup38(830)@2013-12-07 13:47:41franco26在352樓提及Tam1984在344樓提及343樓提及
but the business does not go to this stock.
借助主板替北京地鐵借船出港！
唔知遲啲會唔會俾叫做北京地䥫，
同港䥫有冇得鬥下？
又會唔會有地鐵上蓋物業？
呢隻只係做車站軟硬件，暫時別想太遠
525這些才是鐵路股
要講呢d請去炒賣區盡情發洩
354 : qt(2571)@2013-12-07 14:12:41greatsoup38在353樓提及franco26在352樓提及Tam1984在344樓提及343樓提及
but the business does not go to this stock.
借助主板替北京地鐵借船出港！
唔知遲啲會唔會俾叫做北京地䥫，
同港䥫有冇得鬥下？
又會唔會有地鐵上蓋物業？
呢隻只係做車站軟硬件，暫時別想太遠
525這些才是鐵路股
要講呢d請去炒賣區盡情發洩
你一唔係就每人打幾巴, 我已經手軟啦.
355 : greatsoup38(830)@2013-12-07 14:16:10
都是嚴控fishlove同呢位人兄的言論，再講就扣分
356 : freeman4(24321)@2013-12-08 01:18:15
北京地鐵~鐵路無錢賺GA~ 基本上係倚靠政府補貼~ 有一排仲2蚊任坐~ 不過搭既人真係都多~ 唔會輸比香港好多~
至於地鐵上蓋唔洗諗LA~ 最傳統個條線~ 咩NUMBER 唔知LA~ 只係知係直線個條~ 個條基本上係馬路下面~ 而佢太歷史攸久LA~ 所以起曬LA~ 最值錢個段仲要係天安門個頭~個到又人民大會堂個D~ 跟本唔比起高樓~ 咁而家地鐵係多左好多線~ 但唔洗諗新站既上蓋~因為個D 站規模仲細過錦上路個站好多~ 要比既話要同泰國既高架鐵路個D 站比~ 同埋個D 站周圍都有大把地~ 所以未必要係站上面起樓~
只係分享個人感覺~ 如有錯漏~多多包含~~HAHA~
357 : franco26(24932)@2013-12-08 09:40:00freeman4在356樓提及
北京地鐵~鐵路無錢賺GA~ 基本上係倚靠政府補貼~ 有一排仲2蚊任坐~ 不過搭既人真係都多~ 唔會輸比香港好多~
至於地鐵上蓋唔洗諗LA~ 最傳統個條線~ 咩NUMBER 唔知LA~ 只係知係直線個條~ 個條基本上係馬路下面~ 而佢太歷史攸久LA~ 所以起曬LA~ 最值錢個段仲要係天安門個頭~個到又人民大會堂個D~ 跟本唔比起高樓~ 咁而家地鐵係多左好多線~ 但唔洗諗新站既上蓋~因為個D 站規模仲細過錦上路個站好多~ 要比既話要同泰國既高架鐵路個D 站比~ 同埋個D 站周圍都有大把地~ 所以未必要係站上面起樓~
只係分享個人感覺~ 如有錯漏~多多包含~~HAHA~
你講果條係一號線, 經天安門底下貫通東西兩邊
果條6,70年代既產物 , 起得好淺 , 有次北京暴雨已經浸左...
其實上蓋物業, 都係新城發展既一種模式, 暫時係大陸好似唔覺鐵路營運機構有呢個優勢可以好似港鐵咁撈埋地產
但係係大陸不少新城鐵路站旁邊已經住宅林立 , 係有地鐵站就有樓呢種發展模式 , 不過可能鐵路營運者無持份咁解 (呢方面需要大家求證)
so .. 個重點就係 , 鐵路營運者可能根本無得參與地產發展
而全世界只靠營運鐵路的公司 , 幾乎都要蝕錢
除非學似倫敦咁坐兩個站2,30蚊, 加大從用家方面既補貼 , 但市民一定叫苦連天
358 : hoyin86(39556)@2013-12-08 11:49:38
可以加番主板號碼嗎？aastock已經search唔到8240
http://big5.chinanews.com:89/gn/2013/06-15/4930463.shtml
北京地鐵否認實施分段計價 政府補貼填補虧損
2013年06月15日 04:52 來源：新京報 參與互動(5) 0
新京報訊 (記者劉春瑞)近日，部分網友發微博稱，北京地鐵票價要實行分段計價。昨日，北京地鐵回應，此事沒有任何依據。
近日，有網友發微博稱，地鐵內部人士爆料，北京地鐵正討論定價，可能取消統一的兩元票價，與上海接軌，實行分段計價。該微博引起眾多網友轉發。針對傳言，市地鐵運營公司新聞發言人賈鵬回應稱，此說法純屬子虛烏有，沒有任何依據。
目前，北京地鐵擁有17條線路270座車站，單日最高運送乘客突破1000萬人次。2007年10月7日，在5號線開通當天，地鐵票價從3元至5元不等降至單一票價2元。政府通過補貼地鐵運營公司的方法填補虧損，鼓勵市民坐地鐵。
有媒體報道稱，由於北京採取2元票價，票價的支援只佔全部地鐵投資的10%至30%，每年政府補貼力度很大，以前每年都會安排100億左右的專項建設資金，隨著地鐵建設的鋪開，這個數額預計會進一步增加。
■ 背景
政協委員曾建議高峰時段提票價
●2010年初 北京市政協委員、北京市建築設計研究院副院長陳傑建議，工作日上下班高峰時段，即6時30分至8時30分、16時30分至19時，對購買車票的人群(不含持交通卡人群)提高票價，如每張5元至6元。北京市發改委給陳傑的提案回復中表示，將積極開展軌道交通票制票價研究，利用價格杠桿引導市民出行，特別是引導旅遊購物人群避開高峰時段出行。對於提高購票人群票價的建議，將認真研究採納。
●2011年 北京市交通委員會運輸管理局在其官方網站上公佈的2011年主要工作任務中，就包括“開展軌道交通高峰平峰差別化票價標準研究”。針對軌道交通早晚高峰客流集中，八通線、13號線等線路運力與運量矛盾突出，深入開展調查，研究通過實施高峰平峰差別化收費政策引導乘客錯峰出行。
●2012年 北京市人大代表、北京市基礎設施投資有限公司董事長王琪表示，在技術上是做好了準備，但2012年不會實施分段計價。
359 : franco26(24932)@2013-12-08 12:56:07hoyin86在358樓提及
可以加番主板號碼嗎？aastock已經search唔到8240
http://big5.chinanews.com:89/gn/2013/06-15/4930463.shtml
北京地鐵否認實施分段計價 政府補貼填補虧損
所以好多基建項目真係扛住個社會責任硬食
無基建就無經濟發展 , 政府一定要建設 , 卻定價太貴就又會阻礙發展
玩simcity 都有啦 , 市長要鼓勵市民坐公交出行降低污染同擠塞 , 方法都離不開補貼同降低票價提高使用率 ...
回返正題 , 8240 呢類公司應該係最受惠 , 政府budget 咁多 , 生意應做不停
但始終只限北京 , 就算北京未來幾年要建設幾多車站都好 , 增長空間有數得計 , 而現價pe 都不低了 , 除非牛三亂炒個泡沫出來 , $5 也說不定
360 : freeman4(24321)@2013-12-08 13:24:29
老實講丫~ 而家暫時都係炒佢轉主板~ 由佢成功轉主板個一刻佢都無乜點炒過~ 我覺得要升而家只可以講e 樣~
佢又無比咩希望你~ 咩地產收入個d 乜都無~ 而且消息係人為既~ 都無得計la~
我自己就係佢未成功申請轉主板個陣買左少少~~ 都係睇下e一轉有冇得炒下~ 但係長遠既就真係唔想hold la~~~
361 : chinesecheung(32113)@2013-12-09 00:10:31
each one is differrent when buying stocks as each has its own view. no one can say which way is the best. I do fry (speculate) based on story and hope and I wil take a ride when everybody is crazy. but 8240 is not my cup of tea at his moment as the potential downside risk is a lot more than upside gain. also there are other stocks more speculative or safer than this. I may buy it if and when it tells me a story with hope - like his mother injects property above stations to it. but now I did not hear any story of hope from 8240 except it told me they had "lots of ICT projects in beijing" but its income (let alone its profits) kept on dropping. Anyway it is not my cup of tea.
362 : MrYeung(15476)@2013-12-21 20:29:45
麻煩版主加返 1522 落 tag 同標題
THanks
363 : kuenhello(37643)@2014-01-20 03:06:44
北京實在太擁擠 地鐵實在有太大發展潛力 而且相對其他公共交通實在較環保
有後台,有地域,基本上天地人都齊曬,炒上理據充分,
可惜目前客戶單一,依賴VIX,,,,,炒上度水收購壯大公司機會都唔係無
除非間野純圈錢就另計
有無例子係8字頭轉主板係為圈錢既參考下?
364 : GS(14)@2014-01-20 22:29:29kuenhello在363樓提及
北京實在太擁擠 地鐵實在有太大發展潛力 而且相對其他公共交通實在較環保
有後台,有地域,基本上天地人都齊曬,炒上理據充分,
可惜目前客戶單一,依賴VIX,,,,,炒上度水收購壯大公司機會都唔係無
除非間野純圈錢就另計
有無例子係8字頭轉主板係為圈錢既參考下?
早期好多，現在目的都是盯住主板
地鐵唔賺錢的
365 : kuenhello(37643)@2014-02-25 10:25:27
隻野陰陰下升到成2蚊
我諗事旦以北京做模範引進去其他市都會成為吹化劑
希望有3蚊 有無支持者??
366 : hoyin86(39556)@2014-02-25 13:45:04kuenhello在365樓提及
隻野陰陰下升到成2蚊
我諗事旦以北京做模範引進去其他市都會成為吹化劑
希望有3蚊 有無支持者??
去炒賣區開個post, 即刻有支持者
367 : Clark0713(1453)@2014-02-25 19:42:07
截至2013年12月31日止六個月的中期業績公佈
368 : Clark0713(1453)@2014-02-25 19:42:29
更改財政年度結算日
369 : Clark0713(1453)@2014-02-25 22:25:13
持續關連交易有關租賃物業之租賃協議
"董事會宣佈，於2014年2月25日交易時段結束後，本公司與京投訂立不具法律
約束力的諒解備忘錄，內容有關(a)建議收購北京地鐵八條地鐵線路的民用通
信資產（其中包括(i)與北京地鐵七條地鐵線路的民用通信傳輸設施有關的固定
資產及其收益權；及(ii)機場線路的民用通信傳輸設施的收益權）；及(b)建議認
購事項（據此(i)按照本公司或其任何全資附屬公司（作為買方）與京投（作為賣
方）將予磋商的正式收購協議，買方擬收購而賣方擬出售銷售資產；及(ii)按照
本公司與京投香港（作為認購人）將予磋商的正式認購協議，本公司擬向認購
人配發及發行若干認購股份而認購人擬以現金方式認購該等認購股份）。"
370 : GS(14)@2014-02-26 17:43:48
注入北京八達通業務
371 : kuenhello(37643)@2014-04-02 09:23:02
停牌添
好鬼驚
372 : 鉛筆小生(8153)@2014-04-02 09:38:40
注資GOGOGO
373 : kuenhello(37643)@2014-04-02 13:10:38
中國城軌(01522.HK)今早停牌 涉發行股份
屎火了
唔知發比邊個呢
374 : greatsoup38(830)@2014-04-02 22:17:30
真是好估他唔到
375 : kuenhello(37643)@2014-04-03 21:23:22
奇怪
2日都仲未有公告
有D好奇 @.@
376 : greatsoup38(830)@2014-04-03 23:18:46
至少等8日
377 : kuenhello(37643)@2014-04-04 23:02:54
１。２５ 配比京投
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404041359_C.pdf
大家點睇
378 : greatsoup38(830)@2014-04-05 18:24:13kuenhello在377樓提及
１。２５ 配比京投
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201404041359_C.pdf
大家點睇
仲有一堆基金，睇來賣盤
379 : GS(14)@2014-07-09 00:28:07
注入5、8、9、10、15、亦莊及大興線的系統權益及收益，作價9,600萬，以現金支付
380 : kuenhello(37643)@2014-07-09 16:42:09
大股東就數啦
有上市公司現金比錢買野
自行負責銷售資產的維護、升級及增容，並享有其收益權。
呢間公司遲早得資產無現金
381 : greatsoup38(830)@2014-07-09 20:55:44
注資的野就星咁，大家估下仲有無得注入?
382 : kuenhello(37643)@2014-07-21 11:29:14
不太正常,大股東近月不斷減持
總覺得呢個注資,反而近加似係大股東套現@.@
383 : GS(14)@2014-07-21 21:17:50kuenhello在382樓提及
不太正常,大股東近月不斷減持
總覺得呢個注資,反而近加似係大股東套現@.@
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&
應該是非北京股東退出
384 : qt(2571)@2014-07-21 21:38:24greatsoup在383樓提及kuenhello在382樓提及
不太正常,大股東近月不斷減持
總覺得呢個注資,反而近加似係大股東套現@.@
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 2&src=MAIN&lang=ZH&
應該是非北京股東退出
慢慢派緊
385 : AnonymousGuest(0)@2014-09-21 16:30:15
盈利降10%，至4,800萬，5億現金
386 : GS(14)@2015-04-15 02:27:43
母公司及關連機構認購股份，每股不少於2.081元
387 : GS(14)@2015-04-24 02:13:32
同之前個plan 一樣
388 : GS(14)@2015-05-21 01:06:54
機場地錢
389 : GS(14)@2015-05-21 01:07:09
大胐東認股
390 : GS(14)@2015-05-21 12:12:38
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150521/news/ww_ww1.htm
【明報專訊】中國城市軌道科技(1522)公布，向母公司京投(香港)配售約6.7億股新股，以每股2.081元，即較停牌前股價折讓37%，集資約13.8億元。而配售完成後，母公司將持有其55%股權。該公司又宣布與母公司及北京地鐵運營公司，共同訂立諒解備忘錄，建議收購經營北京地鐵機場線，及競投新機場線的經營權。該公司申請今日復牌，停牌前收報3.3元。
391 : GS(14)@2015-06-16 00:44:57
1522 同 1599 合作
392 : GS(14)@2015-06-30 00:57:59
注入幾段鐵路之收益權
393 : greatsoup38(830)@2015-09-03 14:23:50
盈利增2成，至2,400萬，6億現金
394 : greatsoup38(830)@2015-11-06 01:54:52
big project
395 : GS(14)@2016-01-23 16:36:17
盈警
396 : GS(14)@2016-02-22 03:46:36
注入失效
397 : greatsoup38(830)@2016-04-04 00:25:29
盈利降75%，至1,700萬，5.2億現金
398 : GS(14)@2016-06-23 17:39:53
great
399 : greatsoup38(830)@2016-08-14 01:15:18
盈利降50%，至1,100萬，3億現金
400 : GS(14)@2016-09-01 12:30:41
母公司認購新股
401 : greatsoup38(830)@2017-04-18 03:16:32
盈利增36%，至2,300萬，10.2億現金
402 : Clark0713(1453)@2017-06-27 00:25:53
"建議更改公司名稱
董事會謹此宣佈一項將於股東特別大會上提呈之特別決議案，以批准建議更改 本 公 司 的 名 稱，其 中 文 的 雙 重 外 文 名 稱 由「中 國 城 市 軌 道 交 通 科 技 控 股 有限 公 司」更 改 為「京 投 軌 道 交 通 科 技 控 股 有 限 公 司」，而 英 文 名 稱 則 由「ChinaCity Railway Transportation Technology Holdings Company Limited」更改為「BII RailwayTransportation Technology Holdings Company Limited」，須 待 下 文「條 件」一 段 所 載之 條 件 獲 達 成 後，方 可 作 實。"
403 : greatsoup38(830)@2017-06-28 02:10:00
勁的名稱
404 : GS(14)@2017-10-16 02:07:53
盈利增2%，至1,350萬，9.9億現金
405 : GS(14)@2017-11-16 22:09:16
搞基金
406 : GS(14)@2018-04-08 13:03:33
盈利增35%，至2,900萬，10.3億現金
407 : GS(14)@2018-08-15 12:35:34
本公告由京投軌道交通科技控股有限公司（「本公司」）及其附屬公司（「本集團」）
自 願 作 出。
本 公 司 欣 然 宣 布，於2018年8月14日，本 公 司 的 附 屬 公 司 北 京 京 投 億 雅 捷 交 通 科
技有限公司成功中標鄭州市軌道交通自動售檢票線網管理中心（「ANCC」）系 統
採 購 項 目，中 標 金 額 為 人 民 幣96,001,013.00元。
鄭州市軌道交通有限公司提出ANCC系統是在雲平台架構上建設的鄭州市軌道
交通自動售檢票線網管理中心系統，是鄭州市軌道交通自動售檢票系統（「AFC」）
網 絡 化 運 營 的 管 理 與 服 務 機 構，亦 是 連 接 軌 道 交 通 各 線 路 的 紐 帶，是 實 現 鄭 州
市 軌 道 交 通 聯 網 收 費 的 核 心 系 統，該 系 統 包 含 清 分 中 心 系 統（「ACC」）和多線共
用線路中心系統（「MLC」）兩 大 功 能。ANCC系統將作為鄭州市軌道交通全線網
AFC系 統 協 調 及 對 外 票 務 信 息 服 務 和 管 理 的 主 要 窗 口，代 表 所 有 軌 道 交 通 線 路
負 責 向 其 它 部 門 和 單 位 進 行 票 務 事 宜 的 聯 繫 和 協 調 工 作。ANCC系統將為各線
路 統 一 制 定、發 行 和 管 理 軌 道 交 通 聯 網 專 用 車 票（一 票 通 車 票）。
此 次 獨 立 中 標 是 本 集 團 網 絡 化 運 營 解 決 方 案 業 務 的 一 個 標 誌 性 工 程，亦 是 本 集
團 首 次 參 建 鄭 州 市 軌 道 交 通 創 新 型 重 點 項 目。本 集 團 將 全 力 實 施ANCC系 統，
建 造 一 流 的 精 品 工 程，為 鄭 州 市 軌 道 交 通 科 技 創 新 及 發 展 貢 獻 出 應 盡 的 責 任
和 力 量。此 項 突 破 使 得 本 集 團 的 業 務 範 圍 進 一 步 拓 展 至 北 京 以 外 的 中 華 人 民
共 和 國 其 他 省 市，與 本 集 團 的 發 展 戰 略 相 契 合，符 合 本 公 司 及 其 股 東 的 整 體 利
益。
408 : GS(14)@2018-10-23 08:12:32
潛在收購事項
於2018年10月22日（交 易 時 段 後），本 公 司 與 東 方 網 力、華 啟 智 能 及 東 方 網 力
的 最 終 實 益 擁 有 人 訂 立 收 購 意 向 書，當 中 載 有 各 訂 約 方 可 能 進 行 潛 在 收 購
事 項 之 主 要 條 款。收 購 意 向 書 不 具 法 律 約 束 力（有 關 排 他 性 及 保 密 性 的 條 文
除 外），而 各 訂 約 方 擬 於 切 實 可 行 的 情 況 下 儘 快 落 實 有 關 潛 在 收 購 事 項 之 正
式 協 議 之 條 款。
本公司謹此強調收購意向書不具法律約束力（有 關 排 他 性 及 保 密 性 的 條 文 除
外）及 潛 在 收 購 事 項 未 必 會 進 行。本 公 司 股 東 及 投 資 者 於 買 賣 本 公 司 證 券 時
務 請 審 慎 行 事。
倘 收 購 意 向 書 各 訂 約 方 之 間 訂 立 正 式 協 議，則 潛 在 收 購 事 項 可 能 構 成 上 市
規 則 項 下 本 公 司 之 非 常 重 大 收 購 事 項。本 公 司 將 於 適 當 時 候 根 據 上 市 規 則
就潛在收購事項另行作出公告（如 適 用）。
...
進行潛在收購事項的理由及裨益
本 公 司 為 一 家 投 資 控 股 公 司，而 其 附 屬 公 司 主 要 從 事 設 計、實 施 和 銷 售 及 維 護
公 共 交 通 及 其 他 公 司 的 網 路 及 控 制 系 統 的 應 用 解 決 方 案，向 通 訊 運 營 商 提 供
用 於 公 共 交 通 的 民 用 通 信 傳 輸 服 務，以 及 通 過 合 資 及 聯 營 合 作 的 方 式 投 資 軌
道 交 通 領 域 的 新 業 務。
華 啟 智 能 為 一 家 於 中 國 成 立 的 有 限 公 司，主 要 從 事 提 供 應 用 於 交 通 工 具 的 自
動 化 及 信 息 化 系 統 解 決 方 案。其 為 中 國 的 高 鐵、普 速 鐵 路、城 市 軌 道 交 通、城
際 鐵 路、市 域 鐵 路 及 航 空 領 域 提 供 產 品、技 術、系 統 集 成、營 運 服 務 及 諮 詢。
董 事 認 為，潛 在 收 購 事 項 一 旦 落 實，本 集 團 可 藉 此 良 機 拓 展 其 業 務 及 為 股 東 帶
來 最 大 回 報，並 為 本 集 團 提 供 資 本 增 值 潛 力。
鑒 於 上 文 所 述，董 事 認 為，收 購 意 向 書 的 條 款 屬 公 平 合 理，且 潛 在 收 購 事 項 符
合 本 公 司 及 股 東 的 整 體 利 益。
409 : GS(14)@2018-11-30 11:24:14
收購協議
董 事 會 欣 然 宣 佈，於2018年11月29日（交 易 時 段 後），本 公 司、東 方 網 力、華
啟 智 能 及 劉 先 生 訂 立 收 購 協 議。據 此，本 公 司 已 有 條 件 同 意 收 購，而 東 方
網力已有條件同意出售標的股權（即 華 啟 智 能95%的 股 權），代 價 為 人 民 幣
1,045,000,000元（相 當 於 約 港 幣1,191,300,000元）。
交割將於收購協議所有先決條件獲達成（或 如 適 用，獲 該 等 協 議 各 訂 約 方 豁
免）之 後20個 工 作 日 內 完 成。
登 記 完 成 後，華 啟 智 能 將 成 為 本 公 司 的 非 全 資 附 屬 公 司，而 其 財 務 報 表 將 併
入 本 公 司 的 財 務 報 表。
...
華啟集團的資料
華啟智能為一家於2010年 在 中 國 成 立 的 有 限 公 司。於 本 公 告 日 期，東 方 網 力 實
益 擁 有 華 啟 智 能 全 部 股 權。根 據 收 購 協 議，本 公 司 已 有 條 件 地 同 意 向 東 方 網 力
收購華啟智能95%的 股 權。
華 啟 集 團 的 總 部 設 於 中 國 蘇 州，於2010年 創 立，主 要 從 事 提 供 應 用 於 交 通 領 域
的自動化及信息化系統解決方案。其為中國的高鐵、普速鐵路、城市軌道交通、
城 際 鐵 路、市 域 鐵 路 及 航 空 領 域 提 供 產 品、技 術、系 統 集 成、運 營 服 務 和 業 務
諮 詢。自2016年 起，華 啓 集 團 已 經 將 目 標 市 場 擴 展 至 印 度 等 海 外 國 家。截 至2018
年9月30日，華 啓 集 團 的 產 品 已 經 應 用 於 超 過15個 中 國 及 海 外 的 城 市，雇 傭 員
工超過400名。
華 啟 集 團 所 處 行 業 為 軌 道 交 通 行 業，所 處 細 分 行 業 為 軌 道 交 通 信 息 化 行 業。
華啟集團的主要產品是軌道交通車載乘客信息系統（PIS系 統），列 車 控 制 與 遠
程 診 斷 系 統、列 車 網 絡 控 制 系 統。PIS系 統 是 軌 道 交 通 六 大 信 息 化 系 統 之 一，
PIS系統是軌道交通車輛（車 站）與 乘 客 之 間 的 重 要 媒 介，可 以 實 現 雙 方 信 息 的
互 聯 互 通。除 車 載PIS系 統 外，華 啟 集 團 還 開 發 出 列 車 控 制 與 遠 程 診 斷 系 統、列
車 網 絡 控 制 系 統、地 鐵 地 面 乘 客 信 息 系 統（地 面PIS）等 產 品。華 啟 集 團 在 中 國 車
載PIS行 業 處 於 領 先 地 位。
車 載 乘 客 信 息 系 統 的 主 要 功 能 包 括：
(i) 監 控 系 統：用 於 車 廂 內 以 監 控 鏡 頭 運 作 的 實 時 監 控 系 統。監 控 系 統 取 得 的
數 據 對 公 眾 安 全 而 言 十 分 重 要，並 確 保 乘 客 於 乘 車 時 的 安 全；
(ii) 廣 播 系 統：主 要 用 於 透 過 揚 聲 器 及 電 話 於 列 車 內 的 內 部 溝 通 系 統，並 控 制
乘 客 的 緊 急 警 報；
(iii) 乘 客 信 息 顯 示 系 統：主 要 用 於 車 厢 內 及 車 側 顯 示 屏 若 干 乘 客 信 息 的 顯 示
系 統。顯 示 的 信 息 包 括 行 程 目 的 地、車 外 氣 溫、車 速 等；及
(iv) 多 媒 體 播 放 系 統：主 要 用 作 列 車 內 一 等 及 二 等 車 廂 及 商 務 座 的 娛 樂 設 施
的 媒 體 伴 音 播 放 系 統。
華 啟 集 團 的 主 營 業 務 是 研 發、生 產 和 銷 售 車 載PIS系 統，其 產 品 廣 泛 應 用 於 高
速 列 車、普 通 列 車、城 市 軌 道 交 通 和 城 際 列 車，目 標 市 場 覆 蓋 中 國 和 海 外，華
啟 集 團 同 時 也 為 客 戶 提 供 售 後 服 務。
華啟智能的財務資料
華啟智能根據中國公認會計準則所編製截至2016年12月31日 及2017年12月31日
止 年 度 的 經 審 核 財 務 資 料 載 列 如 下：
截 至2016年
12月31日
止年度
截 至2017年
12月31日
止年度
（人 民 幣 千 元） （人 民 幣 千 元）
除稅前純利 75,755 96,762
除稅後純利 65,375 82,019
於2018年9月30日，華 啟 智 能 的 經 審 核 資 產 淨 值 為 約 人 民 幣418,587,000元。
收購事項的理由及裨益
本 集 團 是 一 家 集 投 融 資、技 術 研 發、智 慧 軌 道 交 通 建 設 及 運 營 維 護 於 一 體 的 產
業 集 團 公 司，形 成「以 智 慧 軌 道 交 通 服 務、民 用 通 信 傳 輸 服 務 為 主，以 合 資 合 作
方 式 拓 展 新 業 務 為 輔」，構 建 為 城 市 軌 道 交 通 發 展 提 供 全 生 命 周 期 服 務 的 業 務
格 局。本 集 團 的 智 慧 軌 道 交 通 業 務 提 供 設 計、實 施、銷 售 及 維 護 的 應 用 解 決 方
案，包 含 相 關 軟 件；本 集 團 以 科 技 創 新 為 導 向，持 續 加 大 研 發 力 度，積 極 開 展
如 軌 道 交 通 雲 平 台 建 設、大 數 據 構 建 及 分 析 等 促 進 城 市 軌 道 交 通 從 信 息 化 向
智 慧 化 發 展 的 業 務。
華 啟 集 團 主 要 從 事 提 供 應 用 於 交 通 領 域 的 自 動 化 及 信 息 化 系 統 解 決 方 案。其
為 中 國 的 高 鐵、普 速 鐵 路、城 市 軌 道 交 通、城 際 鐵 路、市 域 鐵 路 及 航 空 領 域 提
供 產 品、技 術、系 統 集 成、運 營 服 務 和 業 務 諮 詢。
本 集 團 董 事 會 認 為 華 啟 集 團 的 主 營 業 務 與 本 集 團 的 主 營 業 務 相 似。華 啟 集 團
主要從事車載PIS系 統 的 研 發、生 產 和 銷 售。本 集 團 的 主 營 業 務 為 智 慧 軌 道 交
通 業 務，主 要 是 地 鐵 車 站 的 應 用 解 決 方 案 及 相 關 系 統，以 及 相 關 的 軟 件、硬 件
及 備 品 備 件 的 銷 售，其 中 包 括 地 面PIS系 統。從 產 品 層 面 來 看，華 啟 集 團 主 要 是
軟 硬 件 結 合 產 品 的 研 發、生 產 和 銷 售，本 集 團 主 要 提 供 軌 道 交 通 系 統 集 成 服
務，雙 方 均 有PIS產 品。從 應 用 場 景 來 看，華 啟 集 團 和 本 集 團 的 產 品 均 用 於 軌 道
交 通 行 業，但 具 體 來 講，華 啟 集 團 的 車 載PIS系 統 主 要 應 用 於 高 鐵、普 通 列 車、
城 市 軌 道 交 通 和 城 際 鐵 路 中 的 軌 道 交 通 車 輛，而 本 集 團 的 系 統 集 成 產 品（包
括地面PIS系 統）主 要 應 用 於 地 鐵 車 站。從 終 端 客 戶 來 看，本 集 團 和 華 啟 集 團 在
終 端 客 戶 上 部 分 重 叠，這 部 分 客 戶 包 括 成 都、深 圳 和 香 港 等 城 市 的 地 鐵 集 團，此 外，華 啟 集 團 的 客 戶 遍 布 全 中 國，並 且 已 經 進 入 印 度 等 國 外 市 場。在 供 應 商
方 面，華 啟 集 團 主 要 向 中 國 的 供 應 商 採 購 電 子 元 器 件 和 其 他 組 成 部 件，這 些
組成部件經過華啟集團的組裝生產後成為車載PIS系統中完成度更高的構成部
件。本 集 團 作 為 軌 道 交 通 系 統 集 成 商，主 要 從 供 應 商 採 購 完 成 度 更 高 的 構 成 部
件 以 提 供 城 市 軌 道 應 用 解 決 方 案。收 購 事 項 完 成 後，本 集 團 用 於 智 慧 軌 道 交 通
解 決 方 案 的 軟 硬 件 組 成 部 分 可 與 華 啟 集 團 充 分 融 合 與 適 配。
收 購 事 項 完 成 後，本 公 司 的 主 要 業 務 將 不 會 出 現 根 本 的 改 變。董 事 相 信 華 啟 集
團 作 為 中 國 車 載 乘 客 信 息 系 統 市 場 的 市 場 領 導 者 並 具 備 技 術 能 力，可 提 高 本
集團於其智慧軌道交通業務的競爭力並使本集團可提供更全面的產品及解決
方 案 以 滿 足 其 現 有 及 潛 在 客 戶 的 需 求，具 體 來 說，可 以 提 供 從 車 載PIS系統到
地 面PIS系 統 的 車 地 一 站 式 產 品 和 服 務。本 集 團 相 信 本 次 收 購 將 使 本 集 團 從 華
啟 集 團 獲 得 相 關 技 術，進 而 增 強 在 車 載PIS系 統 方 面 的 技 術 水 平。本 集 團 認 為
收 購 事 項 可 補 足 本 集 團 在 其 智 慧 軌 道 交 通 營 運 方 面 的 發 展 戰 略，符 合「十 三 五
規 劃」及「一 帶 一 路」的 國 家 戰 略。預 期 收 購 事 項 將 對 本 集 團 於 中 國 軌 道 交 通 系
統 的 市 場 份 額 帶 來 正 面 貢 獻，並 使 本 集 團 可 將 其 業 務 拓 展 至 世 界 其 他 國 家。
本 次 收 購 完 成 後，華 啟 集 團 與 本 集 團 的 業 務 將 從 以 下 方 面 進 行 整 合：
1. 技 術 整 合：華 啟 集 團 在 中 國 車 載PIS行 業 處 於 領 先 地 位，在 該 領 域 擁 有 強
大 的 技 術 實 力，而 本 集 團 在 地 面PIS等軌道交通系統集成領域同樣具有豐
富 的 經 驗 和 技 術 實 力，因 此，本 次 收 購 完 成 後 雙 方 可 以 在 技 術 層 面 進 行 交
流 整 合，進 一 步 提 升 本 集 團 的 技 術 優 勢。
2. 產 品 整 合：如 前 所 述，華 啟 集 團 主 要 進 行 軟、硬 件 產 品 的 研 發、生 產 及 銷
售，而 本 集 團 主 要 是 提 供 軌 道 交 通 系 統 集 成 服 務。本 次 收 購 完 成 後，本 集
團用於智慧軌道交通解決方案的軟硬件組成部分可與華啟集團充分融合
與 適 配，產 品 多 樣 性 的 提 升 也 使 本 集 團 在 應 用 解 決 方 案 及PIS領域的覆蓋
更 為 廣 泛。
3. 客 戶 資 源 整 合：如 前 所 述，華 啟 集 團 與 本 集 團 的 產 品 均 應 用 於 軌 道 交 通 領
域，雙 方 擁 有 相 似 的 終 端 客 戶。本 集 團 相 信，本 次 收 購 將 使 本 集 團 的 客 戶
資 源 得 到 拓 展，覆 蓋 國 內 外 多 種 軌 道 交 通 企 業。雙 方 產 品 的 互 補 也 將 使 本
集 團 得 以 為 現 有 及 潛 在 的 客 戶 提 供 更 多 元 化 的 產 品，尤 其 市 車 載PIS系 統
到地面PIS系 統 的 車 地 一 站 式 產 品 和 服 務，從 而 共 同 提 升 行 業 競 爭 力。
4. 售 後 服 務 整 合：截 至 本 公 告 日，華 啟 集 團 已 在 國 內 外 建 立 了 超 過40個售後
服 務 站 點，而 本 集 團 也 為 其 客 戶 提 供 應 用 解 決 方 案 的 運 維 服 務。本 次 收 購
完 成 後，華 啟 集 團 與 本 集 團 將 得 以 共 享 售 後 服 務 資 源，從 而 共 同 提 升 售 後
服 務 的 效 率 和 質 量。
此 外，本 集 團 可 透 過 收 購 事 項 取 得 華 啟 集 團 的 穩 固 業 務，其 於 截 至2017年12月
31日止三個年度及截至2018年9月30日 止 九 個 月 均 有 正 面 財 務 表 現。預 期 來 自 華
啟 集 團 的 收 入 可 令 本 集 團 的 收 入 來 源 更 為 充 裕，並 促 進 其 收 益 及 溢 利 增 長，從
而 將 令 股 東 得 益。鑑 於 上 述 理 由，本 集 團 認 為 收 購 事 項 對 本 集 團 及 股 東 有 利，
並 符 合 彼 等 的 整 體 利 益。
410 : GS(14)@2018-12-05 07:50:47
董 事 會 欣 然 宣 布，於2018年12月4日（交 易 時 段 後），本 公 司 與 北 京 地 鐵 公 司 訂
立 增 資 協 議，據 此，本 公 司 與 北 京 地 鐵 公 司 將 按 照 各 自 於 京 城 地 鐵 的 持 股 比
例，分 別 向 京 城 地 鐵 增 資 人 民 幣245.0百萬元（相 當 於 約 港 幣274.4百 萬 元）及 人
民 幣255.0百萬元（相 當 於 約 港 幣285.6百 萬 元）。於 增 資 完 成 後，本 公 司 與 北 京
地鐵公司仍將分別擁有京城地鐵49%及51%的 股 權。
...有關增資協議訂約方的資料
北 京 地 鐵 公 司 主 要 從 事 北 京 地 鐵 的 鐵 路 運 營 管 理。其 為 一 家 專 注 於 城 市 軌 道
交 通 網 絡 運 營 的 大 型 專 業 國 有 企 業。
本 集 團 是 一 家 集 投 融 資、技 術 研 發、智 慧 軌 道 交 通 建 設 及 運 營 維 護 於 一 體 的 產
業 集 團 公 司，形 成「以 智 慧 軌 道 交 通 服 務、民 用 通 信 傳 輸 服 務 為 主，以 合 資 合 作
方 式 拓 展 新 業 務 為 輔」，構 建 為 城 市 軌 道 交 通 發 展 提 供 全 生 命 周 期 服 務 的 業 務
格 局。
據 董 事 經 作 出 一 切 合 理 查 詢 後 所 深 知、盡 悉 及 確 信，根 據 上 市 規 則，北 京 地 鐵
公 司 及 其 實 益 擁 有 人 均 為 獨 立 於 本 公 司 及 其 關 連 人 士 之 第 三 方。
訂立增資協議的原因及裨益
董 事 會 相 信，增 資 將 有 助 本 集 團 進 一 步 擴 充 在 城 市 軌 道 交 通 線 路 運 營 管 理 業
務 的 探 索。增 資 將 有 效 提 升 京 城 地 鐵 的 財 務 實 力，從 而 助 力 京 城 地 鐵 達 到 其 在
政 府 和 社 會 資 本 合 作 項 目 中 運 營 及 投 資 的 資 本 需 求。此 外，京 城 地 鐵 的 財 務 實
力 增 加 將 加 強 其 籌 集 資 金 以 參 與 政 府 和 社 會 資 本 合 作 項 目 投 標 的 能 力，從 而
提 升 其 競 爭 力，並 可 能 因 而 擴 大 本 集 團 的 收 益 及 提 升 本 集 團 的 財 務 表 現。
411 : GS(14)@2019-01-31 00:20:41
勁
412 : GS(14)@2019-02-21 15:21:06
收購事項
董 事 會 欣 然 宣 佈，於2019年2月20日（交 易 時 段 後），買 方（本 公 司 一 間 全 資 附
屬 公 司）與 賣 方 訂 立 產 權 交 易 合 同，據 此，買 方 同 意 收 購 而 賣 方 同 意 出 售 於
目標公司之10%股權，代價為人民幣17,688,060元（相等於約港幣20,518,000元）。
413 : GS(14)@2019-04-04 18:46:53
盈利降67%，至1,000萬，6.8億現金
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278780
萊爾斯丹(0738，前利信達)專區
1 : GS(14)@2010-09-18 11:35:50http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6261
新聞專區
2 : GS(14)@2010-09-18 11:35:57
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100917157_C.pdf
3 : CHAUCHAU(1254)@2010-09-18 12:45:04
走寶,朝庭有人好做官
$1時知cut舖後佣金反而增加
去蕪存菁更利發展
另外貓貓狗狗貨量大增,做死人
錯過2只,可惜可惜....
4 : Louis(1212)@2010-10-27 22:35:15
00738 利信達集團 公告及通告 - [中期業績 / 股息或分派 / 暫停辦理過戶登記手續或更改暫停辦理過戶日期]
截至二零一零年八月三十一日止六個月之中期業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101027653_C.pdf
於二零一零／一一年財政年度上半年，本集團業務表現強勁。中國政府於二零零九年推出一系列經濟刺激方案，帶動中國經濟及零售業信心迅速復蘇。本集團藉此機會成功在中國大陸擴大了零售市場份額。同時，隨著期內香港及澳門消費信心增強帶動消費上升，兩地的零售業務亦轉趨理想。截至二零一零年八月三十一日止六個月，本集團綜合收益達533,700,000港元，較去年大幅增長29.4%，增長主要是由於本集團在中國大陸之零售業務表現強勁，收益較去年增長42.8%。期內，綜合毛利增長34.4%至319,100,000港元，毛利率增長2.2個百分點至59.8%。本公司權益持有人應佔綜合溢利為60,400,000港元，較去年增長66.4%，增長主要是由於反映集團核心鞋履業務表現的基本經營溢利較去年增長71.5%至66,900,000港元，以及期內分佔一間共同控制實體之溢利8,000,000港元。
董事會決議宣派截至二零一零年八月三十一日止六個月之中期股息每股普通股4.3港仙（二零零九年：3.0港仙）。
5 : GS(14)@2010-11-15 23:36:01
hh0610:
738 個價跌咁多, 有冇得諗? 我覺得呢隻唔貴, 唯一都係個租O既問題.
6 : Clark0713(1453)@2010-11-16 00:39:26
- near 40% in 3 weeks......
Luckily, I didn't buy....
7 : Louis(1212)@2010-11-16 07:01:09
6樓提及
- near 40% in 3 weeks......
Luckily, I didn't buy....
Normal consolidation!
738 had picked up more than 450% within less than 18 months. 40% drop is peanut.
8 : david395(4434)@2011-05-26 18:23:53
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110526109_C.pdf
9 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-26 18:29:42
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110526109_C.pdf
全年業績
派末期息8.7港仙
10 : idsdown(1658)@2011-05-26 21:45:41
今朝入左少許
11 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-26 21:57:14
早前4蚊入左,挨緊小小價
12 : idsdown(1658)@2011-05-26 22:10:51
11樓提及
早前4蚊入左,挨緊小小價
好快就返到家鄉啦, 今日最高3.97
13 : GS(14)@2011-05-26 22:29:50
商 場 特 許 銷 售 費 209,004 146,818
僱 員 福 利 開 支（包 括 董 事 酬 金） 269,183 197,757
業績睇來唔錯的
14 : CHAUCHAU(1254)@2011-05-30 15:51:38
11樓提及
早前4蚊入左,挨緊小小價
業績翌日一早4.1走左
等平先再買,費時坐到patpat痛
15 : idsdown(1658)@2011-05-30 18:13:37
14樓提及11樓提及
早前4蚊入左,挨緊小小價
業績翌日一早4.1走左
等平先再買,費時坐到patpat痛
無走到, 笨左
16 : GS(14)@2011-05-30 21:53:28
15樓提及14樓提及11樓提及
早前4蚊入左,挨緊小小價
業績翌日一早4.1走左
等平先再買,費時坐到patpat痛
無走到, 笨左
可能又來過啦
17 : idsdown(1658)@2011-06-27 21:23:34
del
18 : idsdown(1658)@2011-06-27 21:23:54
授出購股權
授出購股權的行使價 ： 每股股份4.73港元
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110627265_C.pdf
上兩個星期4.34走左, 點知佢再上, 燈左
19 : Louis(1212)@2011-07-20 21:56:29
VP has bought >5% 738
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
20 : Louis(1212)@2011-07-21 12:55:59
獲惠理增持 跟買利信達
2011年7月21日
http://www.mpfinance.com/htm/Fin ... mnist/et1_et1a1.htm
【明報專訊】零售股近期走勢佳，於大中華從事皮鞋產銷業務的利信達(0738)，早前公布首4個月(3月至6月)港澳業務同店銷售錄雙位數字增長，內地二、三線城市表現理想，引來「金手指」惠理(0806)入貨；據聯交所資料顯示，惠理申報於上周五(15日)，在場內增持利信達252.2萬股，每股平均價4.398元，令持股量升至5.27.%，達首予披露水平，該股昨收4.45元，升.045%，只相當今年預測市盈率17倍，遠低於百麗(1880)約27倍，若利信達以20倍估值，可上望5.2元。
......
......
追寶尾?
21 : hungryfoolish(4429)@2011-08-28 16:59:58
利信達<00738.HK>公布，與公司主席李子彬旗下瑞億互換廣州相同面積物業單位，瑞億將支付公司7萬元人民幣(約8.47萬港元)，作為兩物業的差價。
公司向瑞意購入廣州大都會廣場30樓3005-3009室，而公司則向瑞億出售大都會廣場35樓3505-3509室，兩項物業單位總建築面積同為456.19平方米。由於3505-3509室目前用作公司辦公室，其後或再向瑞億租入作相同用途。
董事會認為，資產互換可精簡集團之物業擁有權。(je/d)
阿思達克財經新聞
Would good corporate governance allow it?
22 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-05 11:31:06
等緊有冇机落2蚊執下煙頭
23 : GS(14)@2011-10-05 16:22:14
我認為跌到50仙先
24 : idsdown(1658)@2011-10-05 17:12:22
50仙咪即係海嘨價, 有冇咁嚴重啊
25 : GS(14)@2011-10-05 17:33:20
24樓提及
50仙咪即係海嘨價, 有冇咁嚴重啊
現在不是山雨欲來嗎?
26 : idsdown(1658)@2011-10-05 17:36:09
25樓提及24樓提及
50仙咪即係海嘨價, 有冇咁嚴重啊
現在不是山雨欲來嗎?
係啫, 但個價值未至於去到3年前呱, 咁過去3年咪白做?
27 : GS(14)@2011-10-05 17:51:27
26樓提及25樓提及24樓提及
50仙咪即係海嘨價, 有冇咁嚴重啊
現在不是山雨欲來嗎?
係啫, 但個價值未至於去到3年前呱, 咁過去3年咪白做?
可以咁講，738之前都唔錯啦，不過無人買嘛，其實可能散唔到貨先頂住
28 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-05 18:52:55
同3年前比,換過管理層,同埋港線業務不差,50仙就誇左D,繼續留意跟進........
29 : idsdown(1658)@2011-10-05 18:54:37
28樓提及
同3年前比,換過管理層,同埋港線業務不差,50仙就誇左D,繼續留意跟進........
agree
仲有大力發展大陸的業務
30 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-10 17:48:34
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111010275_C.pdf
董事會欣然宣佈其已委任安幼穎女士（「安女士」）為本公司執行董事，由二零一一
年十月十日起生效。
安女士，四十一歲，持有中國上海東華大學工商管理碩士學位。彼於一九九七年
加入中國附屬公司。安女士現時為本集團總經理（中國華東及華北區）。根據中國
附屬公司與安女士就彼擔任總經理（中國華東及華北區）而訂立的現有服務合約，
安女士將享有基本每月薪金人民幣60,000元，另加酌情花紅，而安女士的薪金由
董事會根據其職位、資歷、經驗及工作表現、本集團盈利能力以及業內薪酬指標
及當時市況釐定。安女士在中國大陸擁有逾十四年零售業務經驗，負責本集團中
國大陸華東及華北地區的零售業務。
31 : CHAUCHAU(1254)@2011-10-10 17:49:27
於本公佈日期，安女士個人持有本公司股本中300,000股股份，佔本公司全部已發
行股本約0.047%。安女士亦有權獲得本公司於二零一一年六月二十七日授出的
1,500,000份購股權。於悉數行使該等未獲行使的購股權後，安女士於本公司的權
益將由現時佔本公司已發行股本的0.047%增加至0.28%，包括行使有關購股權所
涉及的股份數目。
32 : GS(14)@2011-10-10 21:55:26
好打得的女人
33 : idsdown(1658)@2011-10-24 21:35:00
二零一一╱ 一二年財政年度上半年，面對中國通脹壓力持續，企業的各項營
運成本不斷上升，環球市場日趨不穩定等種種不利因素，本集團依然平穩發
展。截至二零一一年八月三十一日止六個月，本集團綜合收益達655,200,000 港
元，較去年同期上升22.8%。綜合毛利上升30.2%至415,600,000 港元，整體毛利率
提高3.6 個百分點至63.4%。綜合經營溢利上升24.9%至87,700,000 港元，計入共同
控制實體（物業發展業務）所攤佔虧損1,100,000 港元（二零一零╱ 一一年為利潤
8,000,000 港元），本公司權益持有人應佔綜合溢利達70,000,000 港元，較去年同
期增加16.0%，每股基本溢利10.95 港仙。而反映集團核心鞋履業務表現的基本
溢利達67,600,000 港元，較去年同期增長35.0%，顯示期內核心零售業務表現符
合預期。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111024390_C.pdf
34 : GS(14)@2011-10-24 22:05:41
財務概要
截至八月三十一日
止六個月變動
二零一一年二零一零年變動百分比
收益百萬港元655.2 533.7 121.5 22.8
毛利百萬港元415.6 319.1 96.5 30.2
本公司權益持有人
應佔溢利百萬港元70.0 60.4 9.6 16.0
本公司權益持有人
應佔基本溢利百萬港元67.6 50.1 17.5 35.0
每股基本溢利港仙10.95 9.44 1.51 16.0
每股股息
— 中期港仙5.0 4.3 0.7 16.3
好似好慢，聯營蝕好多...
35 : GS(14)@2011-10-24 22:06:27
約25仙現金，2.25 合理價
36 : GS(14)@2011-10-24 22:06:58
原來請了娜姐
期內本集團新開設了4家店舖，主要進駐商業及遊客區以增加品牌形象及知名度。
本集團於香港及澳門之店舖總數於上半年度期末日達到17 家。面對租金上漲
及通脹壓力，本集團已採用靈活及適時的店舖優化策略，調整店舖位置及面積，
以加強控制租金成本。
除進駐熱門購物點外，本集團亦加大了營銷及市場推廣活動的投入，以提升
品牌形象及知名度。最近，本集團於銅鑼灣時代廣場舉行新品展，展示二零
一一年秋╱ 冬系列，並邀請著名藝人周秀娜小姐及其他模特兒負責演出，令
品牌獲得本地傳媒廣泛報導。本集團認為，透過舉辦如新品展等品牌推廣活
動將對產品定位有正面影響，並能為品牌帶來更高曝光度。
37 : GS(14)@2011-10-24 22:07:19
預期下半年度外圍環境更趨波動，本集團自二零一一年九月起積極清理存貨，
通過不同渠道包括長期及短期特銷店及新推銷策略，目標為二零一二年二月
底過季存貨低於二零一一年二月底水平。為完善工廠供應鏈管理，期內集團
落實購置新ERP 管理系統，預期明年下半年完成上綫使用，將進一步加強順德
及高明生產基地的效率，縮短其生產周期及完善其供應鏈。
38 : GS(14)@2011-10-24 22:09:15
於回顧期內，應佔共同控制實體的虧損為1,100,000 港元（二零一零╱ 一一年：溢利8,000,000 港元）。該共同控制實體主要在中國從事物業發展業務。於二零一零年底，其手頭項目已完成，並且沒有計劃推出新項目。
前景
中國政府在《十二五規劃建議》中提出擴大內需戰略，以建立擴大消費需求的長效機制。在此大方向規劃的推動下，中國經濟結構正逐步向消費主導及城市化主導轉型，零售消費將繼續成為內地經濟增長的重要亮點。隨著內地人均收入及市民對生活質素要求提升，我們相信內地市場蘊含巨大消費潛力，有利零售業長遠發展。
短期而言，內地持續緊縮政策控制過熱經濟，一定程度上可能影響消費意欲。加上環球市況自二零一一年七、八月份愈趨動盪，美國的不明朗經濟前景及歐洲債務危機重燃為全球經濟帶來隱憂，部分亞洲市場可能受到拖累而面對經濟增長放緩的風險，香港及內地零售市場亦可能受到消費者情緒轉壞而有所影響。面對經營環境的潛在不穩定性，本集團將繼續保持審慎態度，以穩健的步伐實踐業務目標。根據既有的中國開店計劃逐步拓展業務，繼續於發展潛力優厚的二、三線城市開設自營店，主要為一些集團仍未進駐的地級市，維持目標於二零一二年八月底前開設合共1,000 家店舖。此外，集團將通過積極減少店舖存貨，加快現金流轉；貨品策略從二零一二年春夏季會更進取，加快款式流轉，減慢存貨增長速度，通過暢銷款及時翻單，進一步改善營運效益提升毛利，務求以靈活策略，應對多變經營環境。
隨著中國大陸零售市場迅速增長，我們預期市場競爭將進一步加劇。本集團將繼續豐富產品組合，為集團零售品牌注入更多新元素，以應對迅速變化市場。透過款式整合，CnE產品將更富時尚都市感，款式流轉更快；配合男鞋業務拓展，男鞋產品會增加時尚、年輕精英等元素，開拓更多有特色系列，加上剛推出針對高端年青及追求自我品味客群的女鞋高檔品牌Linea Rosa，進一步鞏固集團品牌在中國大陸中高檔市場的地位。
相對於中國大陸經濟的強勁增長，歐洲經濟仍然疲弱，預期下半年出口市場持續低迷，影響集團出口業務中的原設備製造(OEM) 部分發展。隨著集團零售業務日益壯大，預期出口業務佔集團收入比重會逐漸減少。
內地強勁經濟增長，帶動勞動力成本上漲，為集團業務之經營成本帶來挑戰。同時，香港店舖租金於回顧期內持續高企，亦為集團的經營成本帶來壓力，我們預期內地與本地的勞動力成本、以及香港零售店的租金開支於下半年度仍具有挑戰性。本集團將繼續推動優化營運的策略，落實成本控制措施提升效率，開拓更有效銷售渠道，致力提升營業額及邊際毛利率以抵銷成本上升的影響，將勞動力成本及店舖租金開支上漲的衝擊轉化為提升集團營運效益的動力。
憑藉集團的競爭優勢，我們將繼續鞏固集團品牌作為香港及內地領先鞋履零售商之一的地位，同時克服經營環境所帶來的任何挑戰，致力加強盈利能力，為股東創造更高價值。
39 : Louis(1212)@2011-10-24 22:26:41
2.25 合理價, 我有興趣用合理價購買一些。
40 : GS(14)@2011-10-24 22:27:14
39樓提及
2.25 合理價, 我有興趣用合理價購買一些。
同感啊
41 : david395(4434)@2011-10-25 11:42:53
3.13 -0.47 (13%)
42 : david395(4434)@2011-12-20 17:55:38
2.54 now seems no one interested to buy 2,3 shares
43 : GS(14)@2011-12-20 21:57:58
呢個價都是好貴，2008年那時才是1蚊不到
44 : CHAUCHAU(1254)@2011-12-20 23:35:17
42樓提及
2.54 now seems no one interested to buy 2,3 shares
仍跟進等緊靚位
倉貨outlet賣得唔錯
45 : sunjcom(1601)@2012-04-04 17:14:22
個價入得未？
46 : GS(14)@2012-04-04 17:34:55
45樓提及
個價入得未？
睇埋業績先
47 : Clark0713(1453)@2012-05-28 22:33:46
截至二零一二年二月二十九日止年度全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120528481_C.pdf
"財務回顧
經營業績
二零一一╱一二年二零一零╱一一年變動
百萬港元上半年下半年全年上半年下半年全年上半年下半年全年
收益655.2 889.8 1,545.0 533.7 786.2 1,319.9 22.8% 13.2% 17.1%
銷售成本(239.6) (310.0) (549.6) (214.6) (275.5) (490.1) 11.6% 12.5% 12.1%
毛利415.6 579.8 995.4 319.1 510.7 829.8 30.2% 13.5% 20.0%
毛利率63.4% 65.2% 64.4% 59.8% 65.0% 62.9%
收益增加17.1%至1,545,000,000港元（二零一零╱一一年：1,319,900,000港元）。年內，
海外市場依然疲弱，出口收入較上年度減少68.7%至36,100,000 港元。零售收入
繼續錄得理想增長，同比增長約25.3%至1,508,900,000 港元，但由於中國市場自
二零一一年第四季呈現增長放緩，致財政年度下半年集團收益增長速度明顯
較上半年為慢，影響整體全年收益增長。
年內，銷售成本增加12.1%至549,600,000 港元（二零一零╱一一年：490,100,000 港
元）。本集團所銷售鞋製品，以順德生產基地製造為主。回顧年內，工厰工資
成本錄得雙位數增長。通過價格調整，本集團成功把部分因通脹產生的成本
轉嫁予顧客。由於本集團自下半年度起致力清減存貨，令本年度零售毛利率
輕微下降。但由於零售對出口銷售比重增加（出口毛利率一般較低），整體毛
利率較上年度上升1.5 個百份點至64.4%。
由於投資物業價值重估帶來溢利25,600,000 港元（二零一零╱一一年：3,200,000
港元），致年內其他收益增加15 倍至31,500,000 港元。
銷售及分銷開支增加29.2%至609,200,000 港元（二零一零╱一一年：471,700,000 港
元）。銷售及分銷開支的增長速度超越收益增長，原因是(i) 業務組合變動，出
口銷售（銷售及分銷開支一般較低）佔總收益比重進一步跌至2.3%（二零一零╱
一一年：8.7%）；及(ii) 店舖銷售費用中，最主要兩項支出分別是租金及工資。
年內，香港店舖固定租金支出增加逾30%，同樣中國區零售專櫃平均抽成率也
有上升壓力；銷售人員工資隨著通脹及零售市場競爭激烈而上升，加上新店
舖實現營運效率需時，工資費用上升幅度高於銷售增長。就銷售比率而言，
銷售及分銷開支佔收益的39.4%（二零一零╱一一年：35.7%）。
一般及行政開支增加9.2%至175,400,000港元（二零一零╱一一年：160,600,000港元）。
年內，就銷售比率而言，一般及行政開支佔收益的11.4%（二零一零╱一一年：
12.2%）。年內，開支中管理及行政工資成本，面對內地通賬環境承受較大上升
壓力，其他開支如設備折舊等相對固定。
於回顧年內，應佔共同控制實體的虧損為600,000 港元（二零一零╱一一年：溢
利8,600,000 港元）。該共同控制實體主要在中國從事物業發展業務。該實體手
頭發展項目已於上年度完成，並且沒有計劃推出新項目。
所得稅開支於回顧年內約為53,700,000港元（二零一零╱一一年：42,600,000港元），
實際稅率為21.6%（二零一零╱一一年：20.1%）。本集團之前年度所享受的中國
稅務優惠已於二零一一年底屆滿，預期實際稅率會逐步上升至接近25%。香港
業務的實際稅率維持在16.5%。
本公司權益持有人應佔綜合溢利較去年同期增加15.3%至194,200,000 港元，顯
示本集團鞋履業務盈利能力的基本溢利亦錄得1.7%增幅至165,500,000 港元。每
股基本溢利30.38 港仙( 二零一零╱一一年：26.36 港仙）。董事會決議宣派末期股
息每股普通股8.7 港仙（二零一零╱一一年：8.7 港仙）。加上中期股息5.0 港仙（二
零一零╱一一年：4.3 港仙）， 本財政年度的總股息為每股普通股13.7 港仙（二零
一零╱一一年：13.0 港仙），較去年增加5.4%。"
48 : GS(14)@2012-05-28 23:37:54
略有倒退3%...至1.61億，26仙盈利，33仙現金
年內，銷售成本增加12.1%至549,600,000 港元（二零一零╱一一年：490,100,000 港元）。本集團所銷售鞋製品，以順德生產基地製造為主。回顧年內，工厰工資成本錄得雙位數增長。通過價格調整，本集團成功把部分因通脹產生的成本轉嫁予顧客。由於本集團自下半年度起致力清減存貨，令本年度零售毛利率輕微下降。但由於零售對出口銷售比重增加（出口毛利率一般較低），整體毛利率較上年度上升1.5 個百份點至64.4%。
由於投資物業價值重估帶來溢利25,600,000 港元（二零一零╱一一年：3,200,000港元），致年內其他收益增加15 倍至31,500,000 港元。
銷售及分銷開支增加29.2%至609,200,000 港元（二零一零╱一一年：471,700,000 港元）。銷售及分銷開支的增長速度超越收益增長，原因是
(i) 業務組合變動，出口銷售（銷售及分銷開支一般較低）佔總收益比重進一步跌至2.3%（二零一零╱一一年：8.7%）；
及(ii) 店舖銷售費用中，最主要兩項支出分別是租金及工資。年內，香港店舖固定租金支出增加逾30%，同樣中國區零售專櫃平均抽成率也有上升壓力；銷售人員工資隨著通脹及零售市場競爭激烈而上升，加上新店舖實現營運效率需時，工資費用上升幅度高於銷售增長。就銷售比率而言，銷售及分銷開支佔收益的39.4%（二零一零╱一一年：35.7%）。
49 : GS(14)@2012-05-28 23:38:23
前景
為銜接《十二五規劃建議》目標，中國政府宣佈將今年國內生產總值預期增長
目標修訂為7.5%，為八年來首次低於8%。修訂反映中國經濟發展方式正在轉型，
由過往以注重出口及投資帶動，轉為注重提高內部消費需求。為達致刺激消
費及帶動內需之目標，中國商務部於四月下旬展開首個全國消費促進月活動，
營造全國上下聯動的消費氣氛，加上國民收入穩步上升及快速城鎮化，本集
團對未來一年內地零售市場保持審慎樂觀。
歐洲債務危機及美國經濟復蘇乏力令出口需求疲弱，消費意欲低迷拖累環球
零售市場發展。通貨膨脹的壓力、人力成本上漲及租金持續高企令經營成本
上升都是行業正面對的問題。鍳於經營環境的潛在不穩定性和挑戰，本集團
將一如以往保持審慎態度，繼續以務實的步伐貫徹集團的發展策略。自去年起，
本集團已通過不同渠道，包括長期及短期特銷店及新推銷獎勵積極清銷存貨，
未來將繼續保持存貨於健康水平，致力降低存貨週轉期，同時繼續進行店舖
優化計劃，關閉表現稍遜的店舖，以改善店舖的營運效益及進一步提升盈利。
隨著內地中高收入消費者人數不斷上升，以及在國家鼓勵消費政策的帶動下，
內地消費者的購買力日益壯大。為鞏固核心品牌之巿場地位，將繼續投入更
多資源於品牌推廣工作，透過名人推介，大型戶外廣告，時裝展及路演等活動，
進一步深化品牌的地區知名度，為品牌長遠增值。產品組合方面，將注入更
多創新元素，令品牌更緊貼時尚潮流，同時男裝鞋履繼續為今年的重點發展
項目，將投入更多資源加強高檔男裝鞋履的產品開發，並計劃新開30 至40 個
專櫃以配合男鞋業務擴展。此外，集團針對高端年青及追求自我品味客群推
出的新女鞋高檔品牌Linea Rosa，未來將於國內逐步增設零售店，進一步擴展
集團品牌在中國大陸的中高檔市場份額。
面對內地工資持續上升，本集團將繼續實行優化店鋪營運及控制成本的策略，
並透過生產基地效率提升，進一步提高產品競爭力。此外，隨著網上購物日
漸流行，本集團策略性地加強電子商貿運作。本集團認為，以第三方網上購
物平台作為銷售渠道，能有效減低本集團因自行開發平台而產生的不可預計
之開支風險。為應對營運成本上漲，本集團將繼續物色合適的網上購物平台
為合作夥伴，進一步擴大銷售渠道。
踏入本集團成立35 週年，本集團將以務實態度穩中求進，致力鞏固集團品牌
於香港及內地中高檔巿場之地位，為股東創造更理想的回報。
50 : GS(14)@2012-05-30 23:45:28
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120530/News/eb_ebb1.htm
袁智榮指出，一方面公司希望透過加強男鞋銷售、關閉虧損店舖以及擴大網購來提升收益，另一方面希望透過加快物流流轉，熱銷產品補單速度來節省成本。他說，如果開源節流做得好，今年盈利不僅不會下跌還可能繼續增長。
期內存貨周轉天數按年增加40天至210天，公司將繼續清理存貨，目標為將周轉天數降至200天內。今年利信達還將關閉50至60間CnE品牌門店，佔該品牌門店總數的四分之一，預計全年門店淨增長約50間。
料同店銷售 僅單位數增長
由於內地零售市道下滑，利信達同店銷售增長由上半財年的12.7%降至下半年的5.2%。行政總裁劉舜慧指出，今年3、4月同店維持5%左右增速，5月首3日雖升至雙位數，但之後市又變得很靜，她預計今年同店銷售錄得單位數字增長。
51 : greatsoup38(830)@2012-09-25 23:33:45
2012-9-26 MP
利信達：5月打七折8月半價
國慶雖然未到，但內地有部分百貨公司已偷步搞促銷，女鞋商利信達（0738）執行董事及行政總裁劉舜慧表示，有百貨公司比往年早一星期開展國慶優惠活動，部分折扣更低至半價。雖然上半年的進行促銷令公司毛利率下跌一至兩個百分點，但她表示或會考慮參與這類推廣活動。
「內地女鞋市場競爭十分激烈，早在國慶來臨前，已有商戶以六、七折吸客。也有百貨公司提早進行優惠推廣，以往不到9 月尾都未減價，但今年在9 月中就已經開始。」
劉舜慧指出，上半年不少百貨公司的同店增長近乎零，而公司在內地的零售點卻有98%都是百貨公司專櫃。雖然不想將減價幅度推至極限，但也會考慮配合百貨公司的此類促銷活動。
另外，她表示公司上半年由於進行折幅較深的減價活動，已令毛利率減少一至兩個百分點。「5 月份進行推廣之初，主要打七至八折，但到8 月份時，已做到五折。」
上半年減價削毛利2 百分點目前公司已結束優惠期並推出新貨，香港分店的去貨情况保持在良好水平，即季去貨率達八成。「但內地存貨水平仍然不理想，與去年底相若」。...
52 : greatsoup38(830)@2012-10-13 14:11:44
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121012602_C.pdf
主要股東是...
利信達集團有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）留意到今日本公司股份（「股
份」）股價及成交量之上升，茲聲明，除下文所披露外，董事會並不知悉導致上升之任何
原因。
本公司今天收到一名股東通知已出售約32,762,000股股份，佔本公司於本公佈日期已發行
股本之約5.1%。
53 : VA(33206)@2012-10-21 12:48:39
好似係清海的
54 : greatsoup38(830)@2012-10-21 12:51:15
53樓提及
好似係清海的
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 8&src=MAIN&lang=ZH&
真是
55 : qt(2571)@2012-10-21 13:23:30
good
56 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:24:05
55樓提及
good
明燈一走，紅火重來
57 : VA(33206)@2012-10-21 13:26:26
反而想知誰接了?馬田?
58 : qt(2571)@2012-10-21 13:26:56
56樓提及55樓提及
good
明燈一走，紅火重來
佢應該買多D LED股
燈火通明
59 : VA(33206)@2012-10-21 13:27:44
佢地有達進
60 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:29:28
57樓提及
反而想知誰接了?馬田?
http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=1131
都是基金，兩個左右
61 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:29:38
59樓提及
佢地有達進
傻仔先買呢d
62 : VA(33206)@2012-10-21 13:31:59
渣打就應該唔是馬田
63 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:35:02
62樓提及
渣打就應該唔是馬田
是邊個啦
64 : VA(33206)@2012-10-21 13:35:40
如果Click入某CCASS之後, 可以睇到Change就好了
65 : VA(33206)@2012-10-21 13:37:57
63樓提及62樓提及
渣打就應該唔是馬田
是邊個啦
明示多少少啦
66 : qt(2571)@2012-10-21 13:39:16
都超過5%, 應該會有公佈呱
67 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:40:18
64樓提及
如果Click入某CCASS之後, 可以睇到Change就好了
一直都有
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=1131&part=466
68 : VA(33206)@2012-10-21 13:42:00
67樓提及64樓提及
如果Click入某CCASS之後, 可以睇到Change就好了
一直都有
點做? 我依家Click入左渣打Page嘞
69 : VA(33206)@2012-10-21 13:43:27
icic
70 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:43:38
他旁邊有個位的
71 : VA(33206)@2012-10-21 13:44:40
我的意思係計埋, 懶人
72 : VA(33206)@2012-10-21 13:47:41
66樓提及可能兩個接又可能學巴菲特用平邮寄form
都超過5%, 應該會有公佈呱
73 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:48:04
71樓提及
我的意思係計埋, 懶人
你指的是全部持倉那公司的change?應該無，可能佔用部機太多資源無整...
http://webb-site.com/ccass/chold ... 19/2012&sort=holddn
74 : VA(33206)@2012-10-21 13:50:01
73樓提及yeah71樓提及
我的意思係計埋, 懶人
你指的是全部持倉那公司的change?應該無，可能佔用部機太多資源無整...
http://webb-site.com/ccass/chold ... 19/2012&sort=holddn
75 : VA(33206)@2012-10-21 13:52:01
免費野又貪了少少, 不過Webb点賺$$
76 : greatsoup38(830)@2012-10-21 13:58:38
75樓提及
免費野又貪了少少, 不過Webb点賺$$
Webb 呢個網唔賺的，無廣告，我地有少少微利，一個月食大快活食餐飯都有的
77 : GS(14)@2012-10-27 21:34:46
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20121027/18049831
利信達行政總裁劉舜慧否認有關傳聞，指公司現價太低賣盤是「冇可能」。
劉舜慧表示，公司已和惠理溝通過，確認該第三方非同業競爭對手，但她並不知道接貨者的確實身份。劉舜慧強調，經常和利信達大股東李子彬溝通，重申他無意賣盤：「以前有人出好高價想買過，李生都冇賣，家個價咁低，我更加可以講係冇可能。市場有乜謠傳，都係佢哋自己一廂情願。」
78 : VA(33206)@2012-10-27 22:08:14
佢賣唔賣我唔知, 但呢個Logic就....
以前有人出好高價想買過，李生都冇賣，家個價咁低，我更加可以講係冇可能。
當啲記者Band 7 学校畢業?
79 : GS(14)@2012-10-27 22:10:56
78樓提及
佢賣唔賣我唔知, 但呢個Logic就....
以前有人出好高價想買過，李生都冇賣，家個價咁低，我更加可以講係冇可能。
當啲記者Band 7 学校畢業?
tell me the truth
80 : VA(33206)@2012-10-27 22:12:51
有興趣?
81 : GS(14)@2012-10-27 22:13:51
80樓提及
有興趣?
not interested at all
82 : VA(33206)@2012-10-27 22:15:02
我有小小
83 : GS(14)@2012-10-28 10:48:33
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121026006_C.pdf
盈利跌20%，至5,500萬，1.8億現金
前景
集團認為，國內經濟增長放緩和國際經濟的不確定因素在短期內不會消除，繼續負面影
響消費者信心及零售市場需求。此外，中國政府明確指出，在二零一一至二零一五年期
間，最低工資水平每年最少要提升 %，工資成本上漲及租金高企對經營利潤率將造成
持續壓力。同時，中國經濟正在經歷轉型，由過往主要依賴出口及投資帶動，轉為主要
靠內部消費需求帶動。另一方面，隨著最低工資的不斷上漲，可支配收入亦穩步上升，
加上中產人口逐年增加以及城市化進程的不斷加快，中長期來看仍有利於中國零售業的
發展。
本集團定位於中高端皮具零售品牌專家，對產品質量、品牌建立及維護、零售管理及營
運管理要求嚴謹。面對種種的利弊因素，集團短期致力實現「高效管理，穩中求進」的內
部整固，改善經營效益，提升利潤率。中長期而言，「突破思維，創建未來」是集團發展
的大方向，「縱橫滲透」是集團對中國大陸市場的未來發展策略。
短期目標－「高效管理，穩中求進」
面對種種不利的宏觀經濟因素，集團急切進行內部改革，旨在優化運營結構，提高經營
效率：
一、 積極減低存貨。於回顧期內，本集團新增了 6家折扣店，令折扣店總數達到 66家，幫
助消化存貨。集團目標是在未來兩年內將庫存週轉天數回復到 200天以下。
二、 整合供應鏈，優化生產流程，縮短補貨周期。於回顧期內，集團的新ERP系統已經
在順德生產基地投入使用，加強了對各個生產環節的實時監控，減少了半成品的
存放時間，同時提升了擷取信息的準確性。本集團預計，隨著ERP系統的成功全面
投入使用，將有效縮短生產流程，進而縮短補貨周期。集團目標是增加新款供應批
次，實現以市場為導向，提升補單比例，縮短返單時間。
三、 改善單店銷售及效益。中國市場龐大，不同區域之間文化差異也相對較大，故各區
域消費者對款式的追求也有所不同。隨著集團近年積極發展二、三線城市，集團將
投放更多資源於產品開發，加強各品牌核心產品的競爭力，進一步提高各品牌在市
場上的認受性及競爭力。同時，集團亦會強化物流及營銷策略管理，並通過優化產
品組合及供應鏈來提高單店效益。
中長期目標－以多元化的品牌結構拓展網絡佈局
既然「縱橫滲透」是集團對中國大陸市場的未來發展策略，而集團的定位在中至中高檔市
場，每個品牌都有成長期，要保持長期增長，必須提供不同風格的產品予目標顧客，加
強中高檔品牌的選擇。
一、 集團未來將繼續強化核心品牌le saunda在時尚職場一族的市場價值，除加強現有市
場滲透及產品外，未來為配合二、三綫城市的高速發展，必須把系列做深做廣，才
能深入銷售渠道。除了龐大的中高檔女鞋市場，集團留意到中產時尚男鞋市場發展
相當迅速，競爭相對較低，發展潛力良好，集團未來會加強對男鞋產品系列及技術
研發的投入。因此集團致力提升品牌形象及知名度，本集團特別邀請知名影視紅星
古天樂先生為本年度品牌代言人，主要配合集團重點發展的le saunda MEN男鞋系
列，並取得相當正面的迴響。
二、 中檔品牌CNE已成立超過十年，發展一直未如理想。本集團著手重組CNE品牌，將
品牌細化定位於青春時尚少女，同時重塑店舖形象，並與國際知名的多元化娛樂品
牌合作，成為中國第一家展開此合作關係的女鞋品牌，新產品計劃於二零一二年第
四季開始在中國內地CNE店鋪中出售。CNE堅持中檔年青產品路線，相信兩至三季
的整固期後，將進一步開拓二、三線市場，加大市場滲透率，擷取市場份額。
三、 隨著中國內地中產人口的迅速崛起，消費者對高端產品及時尚個性化產品的需求急
升。集團把握市場機遇，於二零一一年推出女鞋高檔新品牌Linea Rosa及男鞋高檔
新系列Itauomo by le saunda，將品牌覆蓋由中高檔向高檔方向延伸，拉寬產品線及
目標客戶群。Linea Rosa定位高端，集團將繼續堅持以市場為導向，利用強大的設
計資源，提供緊貼潮流的時尚產品及推廣策略，進一步開拓高檔鞋履市場。
四、 零售網絡佈局方面，目前集團店舖分佈主要集中於一、二線城市等成熟市場，未來
將加快向高增長的二線的新開發城市及三線城市滲透，以拉動市場份額。集團於內
地市場以百貨專櫃為主，未來一、二線市場消費趨勢將逐步向購物中心轉移，集團
亦開始佈署核心品牌旗艦店及多品牌綜合店，而三線城市開拓仍以百貨商場為主。
集團將繼續堅持自營店主要開設在一、二線城市，特許加盟店主要開設在三、四線
城市的原則，以特許加盟店為先鋒向新開發城市滲透。
五、 新品牌佈署方面，中高檔皮鞋市場龐大，二、三綫城市潛力無限，除現時的自有品
牌外，集團瞄準時機，計劃在兩三年內再推出中至中高檔品牌，以豐富現有品牌組
合，爭取更大的市場份額。因此，集團將進一步提升產品的研發能力及品質，令發
展基石更鞏固。本集團除聘用本地專業設計師及致力培訓年輕設計師外，亦與意大
利的專業設計師樓合作，開發歐洲品味的男女潮流時尚皮鞋皮具系列。
本集團具有專業的人才，加上完善的管理流程，在行業一直享有美譽。鞏固現狀，展望
未來，創新突破，向前推進，是集團的發展方針。追求優質的產品，集團透過開拓新的
銷售渠道，與國際品牌展開合作，委任品牌代言人加強推廣工作等，令集團更具市場競
争力。
集團創辦人李子彬先生於 1977年創立le saunda，並于 1992年在香港聯交所上市，今年為
集團創立 35週年及上市 20週年。李子彬先生於今年六月退任集團主席之職，由倪雅各先
生接任主席。李先生深信專業管理團隊有能力帶領集團繼續穩健發展。集團的成功是全
體員工努力不懈，以及股東、客戶及業務夥伴的鼎力支持之共同成果。管理層深信繼續
秉承集團一貫穩健務實之營商作風，將為股東創造更理想更長遠之回報。
84 : VA(33206)@2012-11-18 11:17:08
渣打是誰?? 尚未蒲頭
85 : greatsoup38(830)@2012-11-18 11:26:30
基金?
86 : greatsoup38(830)@2012-12-12 00:34:40
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121211547_C.pdf
零售業務
截至二零一二/一三財政年度第三季度, 本集團自營零售業務與去年同期相比錄得總銷售增長17.2%及同店銷售增長9.1%。
分銷及零售網絡
於二零一二年十一月三十日, 本集團於中國內地、香港及澳門共設有948間零售店舖, 較去年同期店舖數目淨增加82間。其中包括位於中國內地、香港及澳門的785間自營店舖以及位於中國內地的163間特許經營店舖。
董事會謹此提醒投資者，上述資料乃本集團未經本公司核數師審核或審閱之營運數據。
87 : greatsoup38(830)@2013-01-04 00:01:43
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130103/news/eb_eba4.htm
【明報專訊】2012年為零售商的夢魘，不少商戶幾近全年打折，仍然無法打動消費者的心，令庫存愈積愈多，專做女鞋的利信達(0738)便是其中一例。該公司截至8月底止半年，存貨曾大升逾一成至241日，令市場擔憂其業務前景。不過踏入第3季財季，其營運數據開始好轉，公司方面亦表示，向好勢頭有望延續下去。
聖誕打折毋須低於半價
公司發言人表示，由於公司大部分銷售點皆設於百貨公司及商場，剛過去的聖誕及元旦期間，也有配合其宣傳活動，推出折扣優惠。「我們的產品為中高檔定位，其實折扣不適宜太大，但現時各商戶都打折，我們不打(生意)就會差很遠」。該發言人續稱，聖誕期間銷情算好，至少可以保持在不低於五折清貨。
至於該公司在11月底止第3財季公佈的銷售數據有所改善，營業額及同店銷售皆有所增加，發言人表示，主要受惠於2012年冬季寒冷，令靴類產品銷情好轉，預料12月可延續此向好趨勢。
88 : hkgbamboopanda(35337)@2013-01-04 19:08:59
市值好細
89 : greatsoup38(830)@2013-01-05 11:35:21
呢隻一向都細
90 : greatsoup38(830)@2013-02-14 22:54:32
http://xueqiu.com/4916057769/22866091
Justin劉：
$利信達集團(00738)$
1.應收賬款那裡，達芙妮和另外兩家沒有太大的可比性。因為1880和738全都是商場鋪，會被商場壓貨款。達芙妮主要都是街鋪，不存在被壓款的問題，所以資金周轉率必然要比兩外兩家高。
2.估值差異，相比另外兩家公司，738事實上根本沒被市場給出成長股的估值。這可能跟公司運營能力上的差異是密不可分的，當年738和美麗寶（後來被百麗收購，但實際上是百麗的前身）在香港的規模相若，但後者大膽進軍內地，開創出行業霸主百麗。738這些年來則一直偏安一隅，這或者從另一個側面說明了公司運營能力和管理層眼光的高下。
3.我個人認為，萊爾斯丹的牌子比Belle要高端，大概相當於真美詩。前些年公司可算是拿了一手好牌，但沒有像百麗那樣誇張的擴張，業績增長方面也就有限了。
4.未來股價上升的促發大概有兩種可能： 第一，就是隨著本身的業績增長，但在百麗、達芙妮這些錢多人不傻的對手面前佔市場份額怕是沒那麼容易。
第二，對於現時投資者更靠譜的期望或許還是公司賣盤，事實上，萊爾斯丹這個品牌可謂是兵家必爭之地。百麗需要它來保持自己岌岌可危的高速業績增長，達芙妮需要它來開拓自己的高端品牌產品線。實際上差的只是一個合適的價格和大股東一顆想賣的心罷了。（據說公司的實際控制人現在年事已高，第二三代貌似也沒有出現有能力的領導人。大股東靠公司盈利賺賺零花錢足矣，人家也未必有爭霸市場的雄心壯志。）
02-09 03:24
贊回覆
STpeace 回覆 Justin劉：
我認為你說得實在，但我相對樂觀一些。
1、現在的CEO劉舜惠從基層幹出來的，好像挺年輕能幹的。
2、公司的基數比較小，700多家自營店和$達芙妮國際(00210)$ 3000多家，$百麗國際(01880)$ 上萬家相去甚遠，公司具備做大的基因。
3、公司一直以來分紅穩定，估值比另外兩家低一半。
4、鞋子質量過硬，我都比較認它家牌子，穿上比百麗，達芙妮舒服得多，女士都認為國內就思加圖，top glory能有這樣可比的舒適度。
02-11 12:35舉報
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小肥 回覆 STpeace：
你已經重倉738了嗎？昨天買了他家的男鞋覺得不錯關注中。
02-11 21:24
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STpeace 回覆 小肥：
持有，這個公司的鞋子質量很好，不做大真是管理能力與視野的問題。
02-11 21:31
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小肥 回覆 STpeace：
可能老闆年紀大了吧不想冒太大風險，做大了質量也就難保了。這個標的被百麗、達芙妮收購的概率很大，做鞋子比做時裝真是穩定太多了，長線看好。
02-11 21:36
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91 : GS(14)@2013-03-13 01:11:01
又唔差wor
92 : Clark0713(1453)@2013-05-27 23:29:33
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130527765_C.pdf
93 : qt(2571)@2013-05-28 06:11:12
全年業績公佈
94 : GS(14)@2013-05-28 12:43:41
盈利跌7%，至1.47億，2億現金，派息又ok
95 : greatsoup38(830)@2013-06-11 01:23:57
738
96 : hkgbamboopanda(35337)@2013-06-11 01:54:52
好過百麗 細公司轉身快??
97 : ezone2k(22605)@2013-06-11 16:35:40
估計系..
98 : greatsoup38(830)@2013-07-06 11:57:56
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2013/07/blog-post.html
偉哥 說...
Hi 寧采臣，先說738，以往一向估值偏低，可能是因為市值細、成交較稀疏，故唯一的基金股東惠理也於上年第4季以低價沽出止蝕，唯不知道接貨人的身份。但巧合的是，自不知名人士在低位接了3000多萬股後，股價就徐徐上升，估值也提升，可能接了貨的炒家，收貨之後炒上。
其次，我也相信738由於規模較小，轉身容易。正如其CEO劉舜慧所言，738去年關閉了經營效益不佳的店舖，令到同店銷售增長明顯改善。這對於不足1000間店舖的738而言，效果是很顯著的，故今年首財季的數據是非常理想。但對擁有超過12000間零售網點的1880而言，是很難大規模地關閉經營效益差的店舖，從而"執靚"數據。
至於品牌，我不太熟識女裝品牌，不過其近來分別聘請古天樂及GEM作為男、女裝鞋的代言人，應該有助改善品牌的形象。
以前基金崇尚1880的內需及增長概念，加上市值夠大、成交多，故一直以來估值都有巨大的溢價；如今增長不再，估值的溢價在收縮中，因此股價大幅回落，只是反映以前基金盲目追求增長概念，忽視估值是否合理，這也正是我一直強調的要在業績與估值之間取得平衡。
738近期的強勢，明顯因為6月初公佈的首財季數據理想所致，但要留意的是銷售增長是否因為減價所致？毛利率能否維持？還有銷售增長是否代表盈利也會同時增長？會否被營運開支的增長所抵銷？這一刻我找不到答案，故我趁上星期股價試高位先行沽清止賺，候股價調整再度分段吸納。
99 : greatsoup38(830)@2013-07-06 17:48:37
2013-07-02 MT
【專訪】利信達 同店銷售增長加快
中港零售市道呆滯，然而，利信達（00738）同店銷售增長反而加快，在同業中突圍而出。
利信達行政總裁劉舜慧表示，2014財年第一季（3月至5月）同店銷售同比增長14.7%，增速加快。
利信達2013財年度第三、第四季同店銷售分別增長9.1%、8.2%（見表一），已較上半年的低單位數改善，去到2014財年第一季，增長明顯加快，劉舜慧表示，第一季自營零售業務總銷售同比增長19.2%。
「增長加快，顯示我們內部改革的成效，集中於提升單店效益。我們重組了CNE品牌（女鞋），並關閉部分表現欠佳店舖。」劉舜慧表示，今年會專注提升單店效益，並打造明星店，以帶動銷售及樹立品牌形象。
擬開百間新店
「此外，我們積極增開新店，2013財年淨增了63間，2014年第一季再增7間，令到總分店去到991間（見表二）。」利信達零售店舖分布在中、港及澳門，她表示，2014財年計劃增開新店約100間，大部分會在內地開設，涉及資金約4,000萬元。
展望今年零售市道，「香港零售市道很視乎內地自由行情況，自由行旅客增加的話，我們香港的生意也增加。」
內地打壓貪腐，受到政策影響，不少高檔零售商受到打擊，「國家主席習近平上任後，限制『三公』消費措施對零售市場有影響，部分機構減少購買禮券，送禮文化改變，他們轉為一些較低調的消費。我們的禮券銷售也賣少了，故我們會調整銷售策略。」劉舜慧對今年零售市道持審慎態度。
不少零售商都面對經營成本上漲的壓力，利信達也不例外，2013年度毛利率能維持在64%的水平，但經營邊際利潤率則由15.9%下降至13.3%（見圖二），其中原因是去年百貨商場提高抽成率令到租金成本上升，加上工資上升，令到公司去年銷售費用增加。
「未來我們會致力控制及縮減運營成本、優化營運結構及提升經營效率，從而改善經營邊際利潤率。例如我們會提升單店銷售，特別是新開店及二、三綫店舖的單店銷售，並縮短新店達到盈虧平衡點的時間。我們亦會增加訂貨次數、提早開季，預先測試市場以捕捉市場先機。」
去年利信達面對庫存過高的問題，但已見改善，2013財年存貨周轉天數減少21天至220天，她說，期望兩年內可降至200天內。
「雖然公司會進行促銷去存貨，但促銷屬於較大型及短期，預期對毛利率及品牌形象影響不大。」
利信達香港、澳門及中國產及銷男女裝鞋履、手袋及配飾，主要自營品牌包括le saunda、le saunda MEN、CNE真適意及Linea Rosa。
100 : qt(2571)@2013-08-08 15:10:33
止蝕左
今朝放的1883都補唔返，嘔突
>_< 囧 -_-||
101 : qt(2571)@2013-08-08 19:42:01
唉, 尾市又被人掃上黎, 唔係我錢唔入我袋
102 : 自動波人(1313)@2013-08-31 15:02:48
賣物業
一個倉,四個車位,咁就一億
103 : hoyin86(39556)@2013-08-31 16:05:23
102樓提及
賣物業
一個倉,四個車位,咁就一億
升幅正巧就是9仙
104 : GS(14)@2013-09-09 17:52:36
738
105 : GS(14)@2013-10-28 23:42:56
盈利增27%，至7,000萬，2.6億現金
106 : GS(14)@2013-12-09 22:39:08
強勁
107 : 大劉(5965)@2013-12-09 22:45:15
貴左d
108 : 大劉(5965)@2013-12-09 22:57:51
KGI
Le Saunda
(00738.HK/738 HK, NR)
Visit takeaways – Growth through efficiency
What’s new
We visited Le Saunda this week. We think the company will continue to grow through improved efficiency rather than network expansion in the next few years. As it is small and fast in adjusting to the changing retail environment, we expect company to recover faster and better than peers from the recent sector downturn. Below are our key takeaways.
Implications
SSSG ahead of listed peers in 2H12 and 1H13. Company achieved 16.1% SSSG in
FY1H14 (FY ends February), after SSSG of 14.7% in Mar-May and 17.7% in Jun-Aug 2013. This is way above the sector level (Belle, 4.5%/0.5%/1.3%, C.banner, 1.7%/-9.6%/-9.8% and Daphne, -2.5%/-13.7%/-18.1% in 1Q/2Q/3Q13). In fact, its SSSG fell to the low single digits in FY1H13 (Mar-Aug 2012), while peers enjoyed relatively high growth in 1Q/2Q12 (Belle, 2.8%/10.5%, C.banner, 3.6%/9.8% and Daphne, 22%/14%). Company was fast to make changes to improve its supply chain and sales productivity and its SSSG improved to the high single digits in FY2H13 (Sep 2012 – Feb 2013).
High efficiency and successful brand repositioning key to outperformance. Reasons the company was able to improve SSSG to high single digits in FY2H13 and high teens in FY1H14 are: (1) supply chain shortened (with supply chain well connected with retail end via ERP system), consequently cutting delivery time for half of the replenishment orders by at least 5-10 days; and (2) brand positioning was adjusted, with design shifting from mostly ladies to more trendy for Le Saunda and Linea Rosa and girlish for CNE.
ASP steadily up on improved sales mix and less retail discounting. The peer-leading SSSG was driven more by volume growth than ASP increase. Tag prices haven’t changed much this year. However, effective ASP was up 4.9% YoY in China and 10.2% in HK/Macau in FY1H14, mainly achieved by reducing retail discounts and selling more new products than old inventory. Again, higher efficiency and improved brand positioning are key to support a positive ASP trend.
Gross margin growth to offset higher opex pressure. Gross margin improved 2 ppts to 66.1% in FY1H14, mainly due to improved product mix and less discounting at the retail end. New branding marketing strategy, by inviting Louis Koo Tin Lok and G.E.M. (Gloria Tang Tze-Kei) to endorse the Le Saunda brand and CNE brand respectively, since last year helped improve brand recognition. Gross margin increase offset much of the increase in operating expenses, mainly A&P, operating lease rental and retail staff wages. However, cost increase may ease a little in coming years on further network consolidation and prudent expansion.
Inventory days above healthy level; sector inventory pressure unlikely to ease soon. Average inventory turnover days rose to 234 at end-August 2013, up from 220 days at end of February, as stores stocked up autumn/winter products (higher ASP than SS products). As currently the sector-wide inventory remains high and sector demand outlook remains sluggish, it would be difficult for company to stay unaffected. Company expects to reduce inventory turnover days to the healthy level of 200 days in two years.
Retail network - Small is beautiful. Company will remain prudent in store expansion,
likely to maintain around 1,000 stores (vs. 997 in Aug 2013). It will continue to close
inefficient stores, particularly those under CNE brand, and open new stores in better
locations, possibly to increase presence in shopping malls, where store size is bigger while commission rate in lower.
Valuation
Company will announce FY3Q14 (Sep-Nov 2013) operating update in early December. We expect FY3Q14 SSSG will fall QoQ to the low teens due to a high base, but still outperform listed footwear peers. The stock is currently trading at around 11x PE for FY2014F, about its historical average PE and about a 20% discount to leader Belle (1880 HK). We expect company to see steady earnings growth in coming years as its relatively small scale and high efficiency allow for easier adjustment to achieve its goals.
109 : endu(38943)@2013-12-09 23:39:39
我覺得呢間公司做得唔錯
可惜甘快就開車了
110 : greatsoup38(830)@2013-12-10 00:16:25
2013-12-09 MT
利信達開拓男裝鞋
利信達（00738）行政總裁劉舜慧表示，未來男裝鞋發展將成為集團發展重點。
今年上半財年（截至8月底），利信達男裝鞋營業額增長21.5%（圖一），增幅較女裝鞋的20.5%略快，劉舜慧預期，男裝鞋增長空間很大，未來將聘請更多專才開拓業務。
「男裝會是我們的焦點業務，我們已聘請了香港知名藝人古天樂為代言人推廣業務，效果也理想，增加了我們的知名度。今年上半財年，le saunda MEN新增了12個新零售點，令到零售點達到101個。」
同店銷售增長樂觀
她表示，男裝業務的發展，會加大網上銷售作配合：「電子商貿渠道對銷售帶來幫助，上半財年電子商貿業務營業額同比增長逾130%。未來我們將繼續優化綫上供應鏈，與其他大型網絡銷售平台合作，透過綫上綫下同款同價策略及專門網上銷售的網絡專攻款，減少綫上業務和實體店的銷售衝突。」
利信達上半財年的同店銷售增長高達16.1%，跑贏同業，9月亦錄得雙位數增長，惟10月的黃金周則較9月遜色。
展望下半財年，劉舜慧感到樂觀：「市場消費力仍疲弱，但我們的目標仍希望下半財年同店銷售有雙位數增長。」
她補充，因去年同期基數較大，料難達第二季17.7%水平。
控制成本提升利潤率
不少零售商都面對經營成本上漲的壓力，惟利信達利潤率反而改善，上半財年毛利率66.1%，按年升2個百分點，經營邊際利潤率11.5%，升0.7個百分點（圖二），主要因為集團期內致力於內部改革，整合供應鏈，削減成本，提升效率，同時亦減少打折幅度而維持自家品牌優勢，令到股東應佔溢利錄得25.2%升幅，較營業額17.6%的升幅為高。
劉舜慧表示，利信達會繼續改善利潤率：「下半財年我們會繼續改善產品組合，以提升平均銷售價格。此外，我們在順德生產基地全面採用升級的ERP系統，有效地對每個生產環節加強管理，縮短補貨時間，令到存貨周轉期同比減少7天至234天，紓緩庫存壓力。未來計劃升級零售前綫POS系統，提升營運效率。」。
零售網絡策略方面，截至8月利信達在中、港、澳共有997間分店（表一），劉舜慧表示，未有大規模開店計劃，銷售店數目維持1,000間以下，未來着重店舖效率的提升，繼續整合表現未如理想的分店，優化店舖網店。
利信達香港、澳門及中國產及銷男女裝鞋履、手袋及配飾，主要自營品牌包括le saunda、le saunda MEN、CNE真適意及Linea Rosa。
111 : MrYeung(15476)@2013-12-25 11:38:44
738
112 : GS(14)@2014-01-28 01:13:13
盈喜
113 : siuman1986(6109)@2014-03-12 23:21:03
偉哥又再講呢隻喇喎~
http://hkstockinvestment.blogspot.hk/2014/03/0738.html
睇 4.2。
我未研究過，做下功課先
114 : greatsoup38(830)@2014-05-03 20:43:50
738
115 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:29:36
738
116 : Clark0713(1453)@2014-05-26 23:52:12
截至二零一四年二月二十八日止年度全年業績公佈
117 : rubyip(37731)@2014-05-27 10:01:42
業績唔錯!!!
118 : enigma0323(3470)@2014-05-27 11:08:13
業績靚哂, 可惜前兩日跌到3.4冇入
119 : VA(33206)@2014-05-27 11:09:41
零售反底？ 999/738...
120 : GS(14)@2014-05-27 23:40:24
Clark0713在116樓提及
截至二零一四年二月二十八日止年度全年業績公佈
盈利增長22%，至1.78億，3億現金
121 : 股場無真愛(1876)@2014-05-28 01:53:13
零售股最強 人人新低 他新高
122 : Louis(1212)@2014-05-28 08:19:05
你會勇敢地高追？
123 : VA(33206)@2014-05-28 11:10:53
原來除了古天樂做代言人
近來爆紅嘅GEN都係代言人
早知擒日買啦
124 : rubyip(37731)@2014-05-28 16:09:16
股場無真愛在121樓提及
零售股最強 人人新低 他新高
我好欣賞。越來越ＬＩＫＥ
125 : rubyip(37731)@2014-05-28 16:09:44
Louis在122樓提及
你會勇敢地高追？
我有朋友尋日追左。
126 : pulp(42297)@2014-06-01 11:22:56
零售最強
127 : DragonGirl(40332)@2014-06-02 03:14:10
想買但有D高唔敢追
128 : greatsoup38(830)@2014-06-03 01:40:07
2014-05-30 HJ
零售弱 百麗利信達欠吸引
中港零售業平淡，倡議減縮自由行又出聲了。導至相關股份均受壓力，同是賣鞋，龐然大物的百麗國際（1880），市值近670 億元，股價下跌，而市值僅22億元的利信達（738）卻升，這當與業績有關。百麗更改年結期，由12 月改為2 月，截至2014 年2 月底止14 個月，盈利為51.59 億元人民幣，同比增長不足1%。至去年底的12 個月，增長3.2%，今年1 至2 月倒退11.9%。
利信達截至2014 年2 月底止年度，盈利2.87 億港元，於扣除出售物業收益後，核心盈利約1.85 億元，增長約21.1%，雖非突出，但與百麗比較，優劣分明。百麗銷售增長10%，同店銷售只是微升，利信達銷售增長15.7%，全年同店銷售增13.8%，而上半年則為16.1%，其實利信達的同店增長於下半年也在放緩，上半年總銷售增17.6%，下半年只增14.3%，但利信達因出售物業而加派特別股息，是股價搶升的誘因。
百麗規模大，品牌多，亦有自家品牌及代理的，設廠生產鞋業，自營零售店於中國達13252 間，另於港澳有156 間，亦經銷及代理運動服飾，自營店5925 間。自有品牌鞋類設廠生產，但並無生產運動服飾。14 個月的總銷售430 億元人民幣，鞋類佔264 億元人民幣或61%，毛利率68.2%，運動服飾佔166億元人民幣，毛利率39.5%，平均毛利率57%，稍高於上年。整體毛利增11.4%，而銷售及分銷開支增14.2%。一般及行政開支增16.5%，鞋類產品的分類業績59.82億元人民幣，只增1.2%，利潤率由23.5%降至22.7%，運動服飾分類業績7.94億元人民幣，增長40%，利潤率由4.04% 升至4.8%，此業於期內併購，一次過增加零售店500間，而鞋店則增1160間。
利信達設廠自產4個品牌，其中以女鞋為主，佔78.6%，自營店設於中港澳共761間，減少53間（於港澳有22間經營中），特許店減少3間，至167 間，中國銷售增加18%，分區業績增27.6% 至2.32 億港元，利潤率由12% 升至12.9%，港澳銷售增13.5%，分區業績增25.3%，利潤率由7.4% 升至8.2% 至1922 萬元。出口減少，專注零售，而出口業績只有415 萬元。期內利信達結束CNE 店105間，以便發展電商業務，全新平台於2 月重新上線。而2011 年推出的另一品牌電商業務，去年度增長達117%（未有提供數字），而中國整體網購增長為31.9%。
百麗的規模大品種多是優點又是缺點，利信達集中於中高檔女鞋，據報需求較穩定，需要促銷時間不多，其實兩間的鞋類毛利率相似，但百麗的運動服飾毛利率較低。可以注意的，利信達下半年也在放緩。
利信達股價上升，不能說與核心業務無關，而增派特別股息11仙，是刺激因素，利信達的股息比率較高，約60%，百麗只是33%。利信達中期息7仙，末期息9仙，特別股息11仙，全年股息27仙。特別股息主要由出售物業收益所分派（上年只派1.5 仙），因而較上年的14.2 仙增加90%。而百麗的14個月股息僅20分人民幣（約24.8港仙），這是作風問題，百麗財務寬裕，錄得淨現金10.56億元人民幣，而利信達現金6.96億元，並無借貸，於派發末期息後應有現金5.68億元。
利信達致力於發展電子商貿三年，報價增長117%，只可惜未提供數字。現再策劃CNE品牌主攻電商，關閉零售店105 家，只餘57家，今年將陸續關閉。其策略是各品牌獨立經營電商（現只有兩個品牌經營），鞋業而有一群忠誠客戶，電商有可為之道，特別是單一品牌。不過，電商只是輔助性，仍以零售店銷售為主。至於百麗，對電商的網購仍未摸通，看來多品牌的問題難以解決，各品牌的碼數稍有分別，需要親自試購。無疑地，百麗的多品牌可供消費者更多選擇，類似百貨店與專賣店之分，是經營策略問題。
高增長年代結束
百麗表示未來的放緩或成常態，對開新店審慎，利信達認為零售業高增長年代已結束，不可依賴開新店拉動增長，必須提升競爭力，對前景只審慎樂觀。百麗現價7.89元，將業績股息折為年計，P/E12.1倍，息率2.68%。
利信達現價3.76 元， 核心P/E12.9倍，息率7.18%，不計特別股息為4.25%，百麗規模大，其實利信達不宜作出比較，事實上，利信達基數較低，只要策略能配合，易於增長。百麗股價已下跌6.5%，而利信達已升6.2%，可注意的，利信達的高息純屬特殊收益支持，今年將回覆正常，而昨日尾市已回，不宜再作憧憬，同是鞋類，亦以中國為主要市場，消費意欲低，競爭激烈，除非再滑落，否則兩者均無吸引，特別是利信達並不活躍。
戴兆
129 : GS(14)@2014-06-09 18:52:55
great
130 : pulp(42297)@2014-07-07 21:20:03
《經濟通通訊社７日專訊》利信達（００７３８）行政總裁劉舜慧於股東會後表示，首財季
本港同店銷售增幅較國內為低，除了因自由行消費意欲轉趨謹慎外，部分是受到經濟市況所影響
，但預期６、７月份港澳地區同店銷售仍錄得增長。他又指，政府收緊自由行的方向偏向於修改
一簽多行政策。
他強調，一簽多行遊客並非其目標客戶，影響微，但可能於心理上會有輕微影響，集團會策
略性地提升單價，以保持銷售增長。劉氏又指，會繼續於遊客區開店，但會關閉住宅區或二線區
域店舖，預期明年將會在香港關閉數間店舖，未來集團發展重點在國內及電子商貿業務。
國內業務方面，集團會繼續進行整合及優化，以提升其競爭能力，集團於國內並不會急於開
店，但若開店會較著重於一、二線城市，集團未來會開設更多高級品牌Ｌｉｎｅａ Ｒｏｓａ店
舖。
集團首財季國內同店銷售錄得雙位數增長，劉氏表示，目標全年同店銷售錄雙位數增長。
電商業務方面，目前銷售情況理想，佔集團整體收入單位數，期望於年底電子商貿業務收入
佔比可提升至雙位數。
131 : kennyice(39871)@2014-09-25 10:13:27
對比集團第一財季度同店銷售增長15.4%，增幅有所放緩，惟對比百麗（01880）同期鞋類業務同店銷售下降2.8%，表現尚算不俗。
截至八月底，集團在內地、本港和澳門零售店舖，按年淨減少134間至863間，其中八成為自營店舖。整合店舖網絡，有助提升營運效率，以及減輕租金支出。另外，集團積極拓展電子商貿，上年度電商業務收益同比升逾117%。
集團將CNE品牌逐步轉型為線上品牌，以具競爭力的價格在線上出售，而le saunda則着重線上線下款式差異，以減低電商對線下業務的影響。截至二月底，集團現金及銀行結餘6.96億元，沒有短期銀行貸款，財務穩健。
走勢上，該股於五月二十七日裂口高開後，於大型長方形通道上落，昨日重上10日線，MACD熊叉收窄，可考慮於3.55元吸納，上望3.95元，不跌穿3.45元續持有。
132 : GS(14)@2014-10-27 23:36:19
盈利增1成，至7,700萬，3.1億現金
133 : greatsoup38(830)@2014-11-09 15:08:41
http://hkcitizensmedia.com/2014/ ... 8%B8%AD%E9%9E%8B-3/
上星期去行鳳凰山，回程要經東涌返市區，同行有位極度貪靚嘅女團友，忽然喺商場大叫:「嘩! 原來佢喺度有outlet架!」船長即時嚇咗一跳，想問個究竟之際，見到一班喺山上又話辛苦又嗌攰嘅女團友，幾個箭步已經衝咗入電梯，目的地就係樓上嘅le saunda。
坦白講，如果你問我Air Jordan，我每一代都可以講個故事俾你聽，但講到高踭鞋，來來去去又咪係嗰啲款，有咩值得瘋狂呢? 不過le saunda賣鞋可以賣到上市(利信達 738.hk)，仲有班死忠粉絲，一定有佢成功原因，所以我決定問個究竟:
船長:「其實呢，高踭鞋來來去去都係咁嘅款，le saunda有咩咁特別?」 女團員A:「你唔明架喇，佢啲款又靚又襟著，啲皮又唔刮腳!」
船長:「唔…咁除此之外，仲有咩賣點先? 唔通著咗識飛?」
女團員B:「你著Jordan都入唔到樽啦，即係咁，佢啲款啱返亞洲人，著落好舒服，仲有啲踭係木造，有格調得嚟又唔浮誇，好多人都好buy架!」
船長:「……」
雖然女團員七嘴八舌咁向我推介le saunda，但對唔住，我仍然好懷疑點解佢盤生意可以咁勁，造鞋造得好大有人在，點解係佢跑出呢? 我決定再行多一步，睇返利信達最近一份業績。
喺上星期公布嘅中期業績，利信達收入按年增長7.7%至9.4億，純利就增長近27%至9694萬，睇落唔算特別，但係好戲在後頭。原來而家利信達旗下有三大女性品牌，分別係大家熟悉嘅le saunda，走高檔路線嘅Linea Rosa，同埋走中檔嘅CNE，計埋男裝嘅話，就仲有古天樂代言嘅le saunda men。
逐個品牌去睇，le saund好明顯已做到品牌效應，業務最穩定，亦係集團嘅基石; Linea Rosa推出市場只有三年，同店銷售增長係三大品牌入面最高，未來亦會重點開設零售店，至於CNE就好特別，利信達曾經為佢開店，但到今年二月已全面關閉純做網購，根據管理層同埋分析員所講，CNE喺天貓開業半年已經有錢賺，按銷售收入排名計已經打入30大，仲話會以10大為目標添!
實不相暪，船長睇到呢度已經流晒口水，要知道天貓有如一個寶庫，成功打開嘅話生意會係源源不絕，嚟緊雙十一殺到，CNE營業額好可能會以倍數增長。最令船長impress嘅係，呢類有返咁上下歷史又唔算大型嘅企業，好多都唔肯投放資源搞網購，但根據利信達業績所講，佢哋嘅電子商貿團隊已經超過一百人，今年初仲成立埋專為網購而設嘅倉庫同物流中心，擺明要食盡呢個浪。
最後有樣嘢值得一提，利信達嘅CEO喺業績記者會度話，未來會專注內地市場，目標係一至兩年內，將香港業務佔比降至單位數(而家係10.2%)，香港分店數目減至15間以下。如果大家有睇船長之前嘅文章，都知道我睇香港睇得好淡，撐唔撐雨傘運動一回事，做生意始終要睇前景，而家利信達就係講到明睇淡香港，就算走高檔嘅Linea Rosa，都只係喺港九新界各開一間分店(銅鑼灣時代廣場、旺角朗豪坊、屯門市廣場)，全部自由行熱點，擺明車馬想避開貴租，又想強國同胞認識佢哋，就算喺香港唔買都會返上去幫襯(今明兩年會喺國內開150間舖)。
港股難得有間敢試又肯試嘅企業，exeuction仲要有板有眼，大家不妨趁佢今日除淨買入睇中長線，相信會有唔錯嘅回報。
134 : GS(14)@2014-11-20 23:47:16
改名為萊爾斯丹控股有限公 司
135 : hoyin86(39556)@2014-11-20 23:56:09
就好似無論sony中文名叫做新力定悉尼，我地都係叫佢做Sony一樣。
136 : passby(15493)@2014-11-21 07:47:24
得d白癡先會鍾意呢d名
原本利信達個名好好多
137 : greatsoup38(830)@2014-11-22 22:05:40
國內水魚就是白痴
138 : enigma0323(3470)@2014-11-27 09:25:02
改個名搵下大陸水魚D錢都唔錯丫，最緊要我地呢班老散有錢分。
139 : greatsoup38(830)@2014-11-28 01:15:54
變相推高少少估值
140 : greatsoup38(830)@2014-12-05 00:56:17
2014-11-29 iM
變革見效 利信達力谷內地市場
盡管內地經濟放緩，零售市場遇冷鋒，惟港產鞋商利信達（00738）懂得改變銷售策略，令近年業績屢報驚喜。集團行政總裁兼執董劉舜慧直言，集團近年改變銷售策略，令毛利率顯著提升，未來將更專注內地業務，冀望其收入佔比由目前的87.8%進一步提升。旗下品牌綫上綫下雙綫發展，帶動收入毛利再創佳績。
利信達在港澳及內地從事設計、研發、生產以及零售男女裝鞋履、手袋及配飾等，旗下品牌包括le saunda、le saunda MEN、CNE及LINEA ROSA。早前集團公布截至8月底的中期業績，收入按年升7.7%至9.4億元，盈利按年升26.7%至9,694萬元。
劉舜慧稱，在零售市道低迷的環境下，這樣的業績實在令人鼓舞。毛利率由幾年前的60%以下升至目前66%，全因集團改革成功。「公司在2008年改變銷售策略，成立特銷部（Outlet Department），專門促銷過季的存貨，這樣一來不影響正價店形象，二來其商場抽成沒有正價店那麼高，銷量卻出乎意料地好，推升集團整體毛利。」
傾力發展內地業務
現時集團內地業務佔收入87.8%，香港及澳門則佔10.2%，她揚言未來將專注內地業務，1年至2年內將香港業務佔比調低至單位數，並將店舖減至15間以下。「不是不看好香港市場，而是看到租金高企，香港市場又細，即使放很多資源在香港身上，都不會像內地市場發展得那麼大規模。兩者比較之下，專注發展內地業務更有效益。」
有見及此，集團於下周一（12月1日）起將公司上市名稱「利信達」改為「萊爾斯丹」。萊爾斯丹品牌在國內市場已有20年歷史，相當知名。她直言，集團重視內地市場，期望未來能戳力發展內地業務，改名是為了配合公司在國內之商業名稱。
轉型網購成效樂觀
內地盛行網購，故集團上半年全綫關閉「CNE」品牌154間門店，並轉型至綫上經營。她解釋，「CNE產品堅持全真皮，均價約300元人民幣，性價比高。但品牌在百貨公司、商場的高鋪租及競爭大的環境下被邊緣化，如今轉型至綫上，靠昔日在綫下的知名度來開拓綫上的銷售，好快便錄得盈利。」
再者，產品以飢餓型銷售策略吸引顧客，「以259元人民幣一對鞋作限量促銷，結果2小時內售罄3,800對。那時很多客人想加訂，不過我們說買完就沒有，令顧客知道原來CNE產品是『手快有手慢冇』。其後每月舉行類似的促銷，反應亦很好。」另外，電商平台不用廣告費、商場抽成，成本減輕的同時，將利益回饋客人，令消費者以低價買到高質素的鞋。
集團相當重視剛過去的「雙十一」，認為是內地盛事，早在月前已增加存貨作準備。她表示，「今年雙十一的單日銷售年比增長50%至60%，當日銷售總額差不多是平日的6倍、7倍。天貓熱賣品牌中，le saunda排頭十幾，CNE排頭50名內。」她希望CNE的排名能進一步造好，目標是躋身頭10名，預料全年電商銷售佔比可達雙位數。
旗下品牌特色鮮明
高檔品牌「LINEA ROSA」在中期業績表現出色，其同店銷售增長為集團之冠。她指出，未來將重點拓展LINEA ROSA門店，目標是今財年（明年2月28日）前增至50間店，下財年擴至150間。「LINEA ROSA成立至今3年多，覺得是時候擴大規模發展，想變多一個像le saunda有地位的品牌，希望兩三年內增加至200間至300間店。」
她不擔心LINEA ROSA開店太進取，蓋過主打品牌「le saunda」風頭。「其實LINEA ROSA有一半的店舖選址都在le saunda附近，一直都沒有搶對方的生意，le saunda的產品是具內涵、知性、氣質，而LINEA ROSA的款式是型、靚、誇，吸引的顧客層面各有不同。」le saunda下半財年亦將增10間至20間店。至於le saunda MEN，目前亦有達80間店，她希望將之發展成一個風格鮮明的品牌。
她稱，集團旗下品牌貴精不貴多，各有其風格及定位，生存空間很大，不擔心外界將旗下產品跟其他牌子比較，認為旗下產品性價比高，更物超所值。
古仔代言 塑造品牌形象
自從2012年找古天樂代言後，集團業績明顯改善，毛利率亦連年增加，同店銷售數個季度均錄得雙位數升幅。男人代言女裝鞋，似乎真的殺出一條生路，難怪劉舜慧向記者透露，明年仍會跟他合作。「古天樂在國內知度很高，形象健康，加上未曾代言其他鞋類品牌，找他作代言人，一方面為品牌營造宣傳效果，另一方面吸引大批女性粉絲買我們的產品。」
141 : iniesta(1400)@2014-12-05 21:03:56
passby在136樓提及
得d白癡先會鍾意呢d名
原本利信達個名好好多
唔好用自己眼光睇個market.
自己鐘意既野通常都唔係market鐘意既野.
142 : greatsoup38(830)@2014-12-07 14:00:28
唔使太信market的
143 : iniesta(1400)@2014-12-07 17:37:42
只係話鐘意舊名既人唔係佢地target
144 : GS(14)@2014-12-11 00:33:45
slow down
145 : kobe bryant(28492)@2014-12-17 11:50:53
改壞名, 跌到反艇~~
146 : greatsoup38(830)@2014-12-18 01:01:16
唔緊要，有平貨執
147 : endu(38943)@2014-12-18 09:45:56
kobe bryant在145樓提及
改壞名, 跌到反艇~~
本應一早趁業績好就好改啦
大陸人 一路以來 都系叫萊爾斯丹
甘老實講 佢業務9成都系做國內客
改返個國內客收開的名都系正常的
148 : netvolume(53308)@2014-12-18 17:22:20
今個月差不多跌了20%,買黎收息都唔錯
149 : greatsoup38(830)@2014-12-18 23:29:27
endu在147樓提及kobe bryant在145樓提及
改壞名, 跌到反艇~~
本應一早趁業績好就好改啦
大陸人 一路以來 都系叫萊爾斯丹
甘老實講 佢業務9成都系做國內客
改返個國內客收開的名都系正常的
不過都是舊名順口
150 : greatsoup38(830)@2014-12-18 23:29:39
netvolume在148樓提及
今個月差不多跌了20%,買黎收息都唔錯
都還可以的
151 : GS(14)@2015-05-26 22:35:04
盈利增13%，至2億，4億現金
152 : endu(38943)@2015-05-26 23:30:53
greatsoup在151樓提及
盈利增13%，至2億，4億現金
請問湯哥
738 為何發行新股?
因為老闆唔滿意股價低☺，分D出來炒下？
153 : greatsoup38(830)@2015-05-27 00:01:45
endu在152樓提及greatsoup在151樓提及
盈利增13%，至2億，4億現金
請問湯哥
738 為何發行新股?
因為老闆唔滿意股價低☺，分D出來炒下？
邊有印新股，增加股本之嘛
154 : endu(38943)@2015-05-27 14:55:30
greatsoup38在153樓提及endu在152樓提及greatsoup在151樓提及
盈利增13%，至2億，4億現金
請問湯哥
738 為何發行新股?
因為老闆唔滿意股價低☺，分D出來炒下？
邊有印新股，增加股本之嘛
增加股本 及 可發行股數 是否可為日後配股作鋪路的準備
令外10送1
似乎有意增股份加流通量
155 : enigma0323(3470)@2015-05-27 17:31:28
做到好似百麗或者幾隻波鞋股咁大隻先睇到明顯的流通量
156 : greatsoup38(830)@2015-05-28 02:03:06
我好支持這隻股票
157 : 爸非富(39350)@2015-05-29 00:01:20
其實整個板塊都唔係咁好。不過相對其他鞋股，利信達又好似正在跑在別人之先。
158 : pulp(42297)@2015-05-29 15:29:25
十送一現實情況係製造了一批碎股,有助穩定股價.
但真正動機何在? 值得諗諗,
159 : greatsoup38(830)@2015-06-02 02:04:43
不要想，信就買吧
160 : endu(38943)@2015-06-02 11:57:00
哩隻打横比較一眾鞋股210 ,1028,1819,1880
明顯低估
738 對旗下品牌定位清柝
現CNE全部線上賣,旗艦產品萊爾斯丹線上,線下一起賣但款式設計唔同
高檔品牌 Linea Rosa 今年開多一倍分店(哩個唔睇好)
分紅比例好
系線上銷售幅度大
管理層算精英
現在個個話 要搞網上平台 對哩隻銷售有幫助
161 : endu(38943)@2015-06-02 12:07:08
老老七七大股東都8張幾也收返8蚊股咪算攞
162 : greatsoup38(830)@2015-06-03 03:03:52
endu在160樓提及
哩隻打横比較一眾鞋股210 ,1028,1819,1880
明顯低估
738 對旗下品牌定位清柝
現CNE全部線上賣,旗艦產品萊爾斯丹線上,線下一起賣但款式設計唔同
高檔品牌 Linea Rosa 今年開多一倍分店(哩個唔睇好)
分紅比例好
系線上銷售幅度大
管理層算精英
現在個個話 要搞網上平台 對哩隻銷售有幫助
每個人都知間野掂，但就是唔起
163 : greatsoup38(830)@2015-06-22 23:46:16
2015-06-03 HJ
萊爾斯丹逢低吸揸中線
萊爾斯丹（00738）原稱利信達是一家以鞋類零售為主的企業，其核心業務盈利繼上年度增長21.1%後，去年度仍增長21.3%，雖然同店銷售增長已由13.8%降至7.5%，仍然理想。業績後股價搶升而能穩定，且不受大市影響，頗為難得。
該公司截至2015年2月止年度，總銷售21.08億元，按年增長3.4%，毛利增3.5%，毛利率微升0.1個百分點，至67.2%，表現穩定。銷售及分銷開支增1.1%，一般行政開支增7.3%，其他收益減，淨財務收入則增，應佔盈利2.37億元，按年跌17.4%，主要是上年度錄得出售投資物業收益，每股盈利37仙，已派中期息8仙，將派末期息14仙，全年股息22仙，低於上年的27仙（包括特別股息11仙）的18.5%，股息比率59.6%，上年度則為60.1%，無大分別，而去年度則有10送1紅股。
萊爾斯丹業績公布有一特色，披露核心盈利（扣除租金收入、出售投資物業、投資物業公平值變動及外滙盈虧等），去年核心盈利為2.24億元，增長21.3%，每股核心盈利為35仙。值得指出的是，核心盈利增加3940萬元，其中2260萬元是來自政府補貼的增加，實際核心盈利增長少於10%，並不突出。
萊爾斯丹的產品，除了女裝及男裝鞋外，還有手袋及飾物，均自行生產，以四個品牌銷售，中國市場為主，佔總銷售90.5%，增長6.4%，港澳銷售只佔9.3%或1.96億元，減退16.5%。2月底零售網904個（包括特許經營134個，自營店770間），較上年減少24間，主要是CNE品牌減少57間，轉為線上線下融合的O2O品牌，短短一年間，已有滿意成績，該項女鞋於天貓平台的女裝品牌已名列30名以內。
主要品牌為女鞋的le saunda已邁向38年，在電子商務的輔助下，已拓展至一二線城市以外。le saunda男鞋已關閉低效店舖，重新定位為輕奢侈品牌，主攻商務時尚。LINEA ROSA品牌推出4年，定位為高端潮流，現已有門店49間，同店銷售已為各品牌之冠。萊爾斯丹已聘請意大利專業皮具團隊開發新產品。
拓展電商 覓增長動力
萊爾斯丹對電商業務看重，在4年前已推出電子商貿業務，並已成立電商倉庫及物流中心，去年電商收益按年上升190%，佔總銷售10%，達到預期目標，從數據推算，去年電商收益約2.1億元，而港澳的門店20間，去年銷售僅1.96億元，即電商收益高於港澳20間店舖的銷售。
電商市場一直以促銷低價產品為主，欠缺質量保障，萊爾斯丹的策略是線上線下同款用價，令消費者體驗新消費模式，亦可使業務拓展至門店以外的城市，現已涉及三個品牌，已計劃加大發展男鞋電商業務，以擴大市場佔有率。經營電商業務，需要增加倉庫及物流中心及速遞開支。去年郵遞及速遞費用為1039萬元，按年增加264%，但應可減少門店的租金及員工費用，但相信持續發展後，電商管理成本比例將逐漸下降，利潤更佳。
上日提及百麗（01880）對電商仍待大事發展，而萊爾斯丹則認為滿意，這是要求問題，佔總銷售10%的電商，對萊爾斯丹而言，只是2.1億元，對百麗而言，則是40億元人民幣，而且百麗品牌眾多，因而兩者對電商的意見有別，相信是存在若干問題。
萊爾斯丹四個品牌均已在線上銷售，但並不等於不發展門市，預計現年度將增le saunda門市30間，LINEA ROSA門市50間及CNE O2O形象店30間，共增110間或12.1%，去年則減少24間，反映管理層的樂觀程度，現有存款及現金6.36億元，可以支持發展。而拓展線上業務，將為未來3年的經營理念，相信電商成為增長動力。
流通量不足成弱點
該公司核心盈利增長，主要來自政府補貼，估計並非固定，因而業績並無驚喜，但細看業務評述，則感覺管理層展望樂觀，相信是股價上升的主因，相對於百麗對前景的悲觀有相當分別。萊爾斯丹股價雖升，但只是10%左右，並非太突出，只是升後可以企穩，反覆不大，以致稍為注目。
現價3.82元，市盈率10.3倍，息率5.76%，條件一般，因管理層展望樂觀，可以稍為看好，但流通量不足，無流動性的股份難有大量資金投入，是其弱點，但可逢低適量吸納看好中線。
#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 萊爾斯丹逢低吸揸中線
164 : Clark0713(1453)@2015-10-27 00:12:47
截至二零一五年八月三十一日止六個月之中期業績公佈
So bad.....
165 : endu(38943)@2015-10-27 00:36:23
Clark0713在164樓提及
截至二零一五年八月三十一日止六個月之中期業績公佈
So bad.....
唉！輸死人咩
166 : greatsoup38(830)@2015-10-27 00:42:12
盈利降33%，至4,100萬，3.8億現金
167 : kobe bryant(28492)@2015-10-28 00:14:21
企穩~~
168 : greatsoup38(830)@2015-10-28 01:59:53
真是好彩
169 : GS(14)@2016-03-09 17:52:44
very bad
170 : endu(38943)@2016-03-09 23:01:21
greatsoup在169樓提及
very bad
比預期差，總以為同店負增長會停留在單位數內
真系輸到麻目~--，希望派返D息幫補下啦
今年生意如成哥話齊難做了-_-#
171 : GS(14)@2016-03-09 23:29:29
endu在170樓提及greatsoup在169樓提及
very bad
比預期差，總以為同店負增長會停留在單位數內
真系輸到麻目~--，希望派返D息幫補下啦
今年生意如成哥話齊難做了-_-#
真是不知為何會咁
172 : greatsoup38(830)@2016-05-19 00:41:19
盈利降4成，至9,500萬，3.2億現金
173 : GS(14)@2016-05-31 15:42:47
CEO 辭職
174 : GS(14)@2016-06-07 06:12:09
very bad
175 : GS(14)@2016-10-28 08:06:48
盈利降3成，至2,900萬，3.95億現金
176 : greatsoup38(830)@2016-12-13 18:35:46
big fall
177 : greatsoup38(830)@2016-12-14 08:10:56
差
178 : greatsoup38(830)@2017-03-14 01:10:13
很差
179 : GS(14)@2017-05-26 15:58:38
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
180 : rzsr(55494)@2017-07-24 19:52:13
greatsoup在178樓提及
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
懂事又要走了。但我比较喜欢这股。
181 : greatsoup38(830)@2017-07-26 04:42:43
rzsr在179樓提及greatsoup在178樓提及
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
懂事又要走了。但我比较喜欢这股。
這股確是可以
182 : rzsr(55494)@2017-08-14 16:08:12
greatsoup38在180樓提及rzsr在179樓提及greatsoup在178樓提及
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
懂事又要走了。但我比较喜欢这股。
這股確是可以
八月份以來,老闆李子彬連續幾次買入了公司股份,累積達到一百五十萬股.
183 : greatsoup38(830)@2017-08-16 07:16:05
他經常都增持?
184 : rzsr(55494)@2017-08-17 22:39:00
rzsr在181樓提及greatsoup38在180樓提及rzsr在179樓提及greatsoup在178樓提及
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
懂事又要走了。但我比较喜欢这股。
這股確是可以
八月份以來,老闆李子彬連續幾次買入了公司股份,累積達到一百五十萬股.
看来隔一年再来啊。
10/08/2017 李子彬 1101(L) +246,000(L) HKD1.500(L) 370,441,000(L) 52.47
09/08/2017 李子彬 1101(L) +12,000(L) HKD1.500(L) 370,195,000(L) 52.44
08/08/2017 李子彬 1101(L) +414,000(L) HKD1.500(L) 370,183,000(L) 52.44
07/08/2017 李子彬 1101(L) +362,000(L) HKD1.490(L) 369,769,000(L) 52.38
04/08/2017 李子彬 1101(L) +152,000(L) HKD1.480(L) 369,407,000(L) 52.33
03/08/2017 李子彬 1101(L) +50,000(L) HKD1.480(L) 369,255,000(L) 52.31
01/08/2017 李子彬 1101(L) +264,000(L) HKD1.480(L) 369,205,000(L) 52.30
01/08/2017 李子彬 1101(L) +264,000(L) HKD1.480(L) 369,205,000(L) 52.30
01/09/2016 李子彬 121(L) +308,000(L) HKD1.520(L) 368,941,000(L) 52.26
26/07/2016 李子彬 121(L) +84,000(L) HKD1.520(L) 368,633,000(L) 52.22
来源是经济通。
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ca_sdi.php?code=738
185 : 太平天下(1234)@2017-08-18 00:07:44
rzsr在183樓提及rzsr在181樓提及greatsoup38在180樓提及rzsr在179樓提及greatsoup在178樓提及
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
懂事又要走了。但我比较喜欢这股。
這股確是可以
八月份以來,老闆李子彬連續幾次買入了公司股份,累積達到一百五十萬股.
看来隔一年再来啊。
10/08/2017 李子彬 1101(L) +246,000(L) HKD1.500(L) 370,441,000(L) 52.47
09/08/2017 李子彬 1101(L) +12,000(L) HKD1.500(L) 370,195,000(L) 52.44
08/08/2017 李子彬 1101(L) +414,000(L) HKD1.500(L) 370,183,000(L) 52.44
07/08/2017 李子彬 1101(L) +362,000(L) HKD1.490(L) 369,769,000(L) 52.38
04/08/2017 李子彬 1101(L) +152,000(L) HKD1.480(L) 369,407,000(L) 52.33
03/08/2017 李子彬 1101(L) +50,000(L) HKD1.480(L) 369,255,000(L) 52.31
01/08/2017 李子彬 1101(L) +264,000(L) HKD1.480(L) 369,205,000(L) 52.30
01/08/2017 李子彬 1101(L) +264,000(L) HKD1.480(L) 369,205,000(L) 52.30
01/09/2016 李子彬 121(L) +308,000(L) HKD1.520(L) 368,941,000(L) 52.26
26/07/2016 李子彬 121(L) +84,000(L) HKD1.520(L) 368,633,000(L) 52.22
来源是经济通。
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ca_sdi.php?code=738
亦有無可能老細大把cash但無野好投資，就投資自已身上
186 : GS(14)@2017-08-18 17:36:38
太平天下在184樓提及rzsr在183樓提及rzsr在181樓提及greatsoup38在180樓提及rzsr在179樓提及greatsoup在178樓提及
盈利降45%，至5,000萬，5億現金
懂事又要走了。但我比较喜欢这股。
這股確是可以
八月份以來,老闆李子彬連續幾次買入了公司股份,累積達到一百五十萬股.
看来隔一年再来啊。
10/08/2017 李子彬 1101(L) +246,000(L) HKD1.500(L) 370,441,000(L) 52.47
09/08/2017 李子彬 1101(L) +12,000(L) HKD1.500(L) 370,195,000(L) 52.44
08/08/2017 李子彬 1101(L) +414,000(L) HKD1.500(L) 370,183,000(L) 52.44
07/08/2017 李子彬 1101(L) +362,000(L) HKD1.490(L) 369,769,000(L) 52.38
04/08/2017 李子彬 1101(L) +152,000(L) HKD1.480(L) 369,407,000(L) 52.33
03/08/2017 李子彬 1101(L) +50,000(L) HKD1.480(L) 369,255,000(L) 52.31
01/08/2017 李子彬 1101(L) +264,000(L) HKD1.480(L) 369,205,000(L) 52.30
01/08/2017 李子彬 1101(L) +264,000(L) HKD1.480(L) 369,205,000(L) 52.30
01/09/2016 李子彬 121(L) +308,000(L) HKD1.520(L) 368,941,000(L) 52.26
26/07/2016 李子彬 121(L) +84,000(L) HKD1.520(L) 368,633,000(L) 52.22
来源是经济通。
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... ca_sdi.php?code=738
亦有無可能老細大把cash但無野好投資，就投資自已身上
最熟自己公司就買自己公司
187 : GS(14)@2017-09-19 14:26:46
萊爾 斯 丹控 股 有限 公司 (「本公司 」，與其 附 屬公 司 統稱「本集團 」)董 事會 (「董 事
會 」 )謹 此 公 佈 ， 截 至 二 零 一 七 年 八 月 三 十 一 日 止 三 個 月 (「 二零一 七 /一 八 財 政 年
度 第 二 季 度 」)本 集 團未 經 審核 之 零售 業務 營 運數 據 。
零 售 業 務 #
於二 零 一七 /一 八 財 政年 度 第二 季 度，本集 團 自營 零 售業 務與 去 年同 期 相比 錄得 總
銷售 下 跌 18.0%及 同店 銷 售下 跌 14.3%。
#不 包 括 電 子 商 貿 業 務
電子商貿 業 務
於二 零 一七 /一 八 財 政年 度 第二 季 度，本集 團 電子 商 貿業 務 與 去 年同 期 相比 錄得 總
銷售 下 跌 27.7%。
分 銷 及 零 售 網絡
於二零一七 年 八月 三十 一 日， 本 集團 於中 國 內地 、 香港 及澳 門 共設 有 726 間零 售
店舖 ， 較去 年 同期 店舖 數 目淨 減少 110 間。 其 中包 括 位 於中 國 內地 、 香港 及澳 門
的 656 間自營店舖 以及 位 於中 國 內地 的 70 間 特 許經 營 店 舖。
董 事 會 謹 此 提 醒 投 資 者 ， 上 述 資 料 乃 本 集 團 未 經 本 公 司 核 數 師 審 核 或 審 閱 之 營 運
數據 。
本公司股東及有 意投 資 者 於 買 賣本 公司 證 券 時 務 請審 慎行 事 。
188 : GS(14)@2017-10-31 07:43:22
轉虧700萬，5億現金
189 : rzsr(55494)@2017-11-21 18:37:05
昨天在1.35HKD有333万的买单。今天其中五十几万被成交。我搞不懂谁要此股这么多。
- 20,000 1.430
1 20,000 1.420
- 352,000 1.400
- 108,000 1.390
2 48,000 1.380
- 246,000 1.370
2 134,000 1.360
1.350 2,720,000 3
1.320 40,000 -
1.310 20,000 1
1.300 122,000 -
1.290 20,000 -
190 : GS(14)@2017-11-23 00:40:52
這隻股有人趁低買吧，已經是幾年新低了
191 : GS(14)@2017-12-12 09:48:12
bad
192 : rzsr(55494)@2017-12-12 19:16:03
以1.35HKD卖掉了。
193 : GS(14)@2017-12-13 00:59:43
唉
194 : GS(14)@2018-05-29 05:49:26
轉虧700萬，4.8億現金
195 : GS(14)@2018-10-30 10:28:06
虧，4.9億現金
196 : GS(14)@2019-03-13 10:20:33
營運業績預覽
根 據 最 新 之 未 經 審 核 綜 合 管 理 賬 目 ， 董 事 會 預 期 與 去 年 同 期 之 股 東 應 佔 淨 利 潤 人
民幣 59,676,000元 相 比，本 集 團於 二 零一 八 /一 九 財政 年 度 將 錄得 股 東應 佔 淨虧 損，
乃由於 (a)需 要 在 持 續 遲 緩 的 內 地 零 售 市 場 進 行 零 售 店 舖 整 合 ， 導 致 總 零 售 銷 售
減少; (b) 為 了 應對 不良 市 場 氣 氛，而 改變 零 售價 格 的定 價策 略，而引 致 毛 利率 錄
得下跌 ; 及 (c) 去年同期 因 出 售 一 項 可 供 出 售 財 務 資 產 權 益 而 錄 得 人 民 幣
33,131,000元 的非 核 心收 益 。
197 : GS(14)@2019-05-22 08:30:11
勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270789
甘肅清河源清真食品股份有限公司(八坊清河源)專區
1 : GS(14)@2018-09-27 15:57:29http://www.qingheyuan.cn/htm/
website
2 : GS(14)@2018-09-27 15:58:17
http://pp.ppsj.com.cn/brand/bafangqingheyuan.html
市150公里,占地面积218亩，注册资金3000万元，总资产4800万元，现有员工150人，其中高中级技术人员46人，管理人员7人。临夏市清河源清真食品有限责任公司——清真牛羊肉生产线项目是由甘肃省轻纺工业设计总体设计规划的。该项目总投资1.65亿元，其中：已完成固定资产投资4600万元。建成了符合国家标准的吊宰流水生产线2条；总占地1000平方米的排酸库5座；2000平方米的分割、包装车间1座；占地4000平方米、容量为8000吨的冷冻、冷藏库1座；年屠宰能力为牛6万头（1×75公斤）羊18万只（1×22.5公斤），可年产分割牛肉4500吨、羊肉4050吨。是集屠宰、加工、科研为一体的花园式生产厂区。2003年6月公司被评为甘肃省农业产业化龙头企业，2006年3月取得自营进出口权,2006年11月通过食品安全与卫生的HACCP体系认证；现准备申请中央储备肉活畜储备代储企业资格；并注册“八坊清河源”、“雪纯”两大品牌。2009年资产总额6600万元，今年屠宰牛羊总计7500吨；公司与甘肃农业大学、甘肃省畜产品工程技术研究中心等省内外院所建立了“科企联姻”和“新产品新技术开发科研基地”。成立了我公司新产品与牛羊副产品的研发团队（其中博士2名，硕士2名，研究生4名，本科2名，大专2名），并成立了由兰州理工大学、西北民族大学、兰州军区疾控中心、甘肃省商科所、甘肃省产品质量监督检验中心、兰州同健生物公司、临夏州工业研究所专家教授组成的鉴定委员会，为我公司生产的产品质量进行鉴定、检验。
联系方式：
地址︰中国甘肃临夏市临夏市枹罕镇
电话︰8609316919600
传真︰8609316919800
邮编︰731102
品牌专区：http://pp.ppsj.com.cn/brand/bafangqingheyuan.html
相关类别： 乳制品 牛奶 甘肃名牌产品 饮食
发源地：甘肃 > 临夏
关注度：2738
更 新：2018-4-23
3 : GS(14)@2018-09-27 15:58:31
http://bfqhy123456.foodmate.net/introduce/
公司介绍
甘肃清河源清真食品股份有限公司是一家集养殖、活畜交易、屠宰、冷冻冷藏、加工和研发为一体的甘肃省农业产业化龙头企业。公司2016年注册资本3.8169亿元，总资产9.72亿元。我公司生产精分割牦牛肉、黄牛肉、藏绵羊系列产品280多种；熟制品有酱卤系列、肉干系列、香肠系列、熏烤系列和罐头系列共五大类、130多个品种；骨汤制品有牦牛骨粉冲剂、牦牛浓缩骨汤、牦牛骨髓油、牦牛肉酱、火锅底料和牦牛骨汤粉等90多个品种。公司下设三家全资子公司，其一是临夏市八坊牛羊交易市场有限责任公司主要经营牛、羊活畜交易；其二是临夏州八坊牧业科技有限公司主要经营牛羊养殖育肥，生产有机肥。全国免费销售热线；400-688-4069
公司档案
公司名称： 临夏市八坊清河源清真食品有限公司 公司类型： 企业单位 (制造商)
所 在 地： 中国/甘肃/临夏回族自治州 公司规模： 100-499人
注册资本： 未填写 注册年份： 2002
资料认证： 资料通过工商认证 资料通过邮件认证 企业资料通过认证
保 证 金： 已缴纳 0.00 元
经营模式： 制造商
经营范围： 清真牛、羊肉、鸡肉熟制品（酱卤肉制品、肉罐类系列、肉干系列、牛肉酱系列）、速冻食品（速冻米面食品系列、速冻调制食品系列):罐头食品（禽畜水产罐头产品系列、其他罐头产品系列）：牛羊副产品（牦牛骨粉、骨汤、骨油系列、火锅料系列、牛羊肝素钠、硫酸软骨素、牛羊胰酶、羊胎素、牛羊明胶及牛羊副产品加工）、方便面食品（油炸方便面、热风干燥方便面系列、其他方便面系列）：饲料、蛋制品系列、淀粉深加工、农副产品的收购、加工、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可经营）
销售的产品： 清真牛羊肉、清真肠制品、清真方便面、牦牛肉干、泡椒凤爪、牦牛骨肽胶囊等产品
主营行业：
生产企业 / 冷冻食品 生产企业 / 方便食品
4 : GS(14)@2018-09-27 16:00:03
http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2018092105_c.htm
招股書
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351300
莊士機構(0367)專區
1 : GS(14)@2010-07-17 16:22:22新聞區:
(無)
最新公告:
367業績:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100714473_C.pdf
298業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100712524_C.pdf
2 : GS(14)@2010-07-31 00:27:23
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100730156_C.pdf
3 : GS(14)@2010-08-07 00:09:02
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100806703_C.pdf
4 : GS(14)@2010-08-31 23:16:01
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20100831731_C.pdf
5 : vanadium1614(2150)@2010-10-19 23:42:45
有機上破$1.3?!
6 : GS(14)@2010-10-19 23:46:20
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101019092_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）注意到若干報章刊登有關可能出售（「出售事項」）位於香港紅磡蕪湖街83號之莊士紅磡廣場（「該物業」）的報道。
該物業現由本公司持有作投資物業。本公司最近已委託一家國際地產代理公司探討以意向價約10億港元出售該物業之可能性。倘若落實，出售事項或會構成本公司一項主要交易。出售事項有可能落實，亦有可能不會落實。因此，本公司投資者及股東於買賣本公司之股份時，敬請審慎行事。
7 : GS(14)@2010-11-23 22:19:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101123596_C.pdf
298業績: 相若
8 : GS(14)@2010-12-04 13:44:15
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201012031033_C.pdf
高價賣物業
9 : GS(14)@2011-03-02 22:11:48
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201103021155_C.pdf
莊氏大廈由莊士中國賣給母公司莊士機構
10 : GS(14)@2011-03-29 22:50:56
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329954_C.pdf
1172蝕到，唉
11 : GS(14)@2011-05-19 23:20:31
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110518644_C.pdf
1172 1供[email protected] ，大股東包銷
12 : 估民(6429)@2011-06-11 15:36:40
大股東現時hold5x%，如果包銷到，有無機炒轉？
13 : GS(14)@2011-06-11 15:49:57
12樓提及
大股東現時hold5x%，如果包銷到，有無機炒轉？
唔夠膽，財技高手
14 : GS(14)@2011-06-25 15:54:14
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110624649_C.pdf
實際蝕錢，負債都重
15 : CHAUCHAU(1254)@2011-06-28 13:25:56
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110627519_C.pdf
上市文件 - [供股]
按每股0.1 港元供股發行1,103,604,139 股供股股份基準為於記錄日期每持有一股現有股份獲配一股供股股份
股權開始買賣 6/30
威士no.(2934)
16 : GS(14)@2011-07-01 22:50:33
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110628587_C.pdf
367
截 至 二 零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 財 務 摘 要
－ 物 業 銷 售 約 為1,702,600,000港 元，包 括 投 資 物 業 及 落 成 發 展 物 業 之 銷 售。
－ 在 香 港 及 中 華 人 民 共 和 國 已 簽 訂 合 同 但 未 列 入 收 益 之 發 展 物 業/項 目 銷
售 分 別 約 為296,000,000港 元 及 人 民 幣1,175,000,000元。
－ 本 公 司 普 通 股 股 東 應 佔 純 利 約 為789,700,000港 元， 相 等 於 每 股 盈 利 港 幣
51.2仙。
－ 股 東 資 金 增 長18%至 約5,395,100,000港 元，相 等 於 每 股3.42港 元。
－ 淨 負 債 與 資 本 比 率 從 去 年 之33.4%改 善 至14.3%。
－ 本 年 度 每 股 股 息 總 額 增 加66.7%至 港 幣5仙。
實際上不計重估則虧損擴大
17 : GS(14)@2011-07-25 23:13:22
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110725073_C.pdf
請問有無董事細過佢?
莊 家 淦 先 生，23歲，於 財 務 及 企 業 管 理 方 面 積 累 約 兩 年 經 驗。彼 持 有 文 學 士 學 位，
主 修 經 濟。 莊 家 淦 先 生 為 莊 紹 綏 先 生 之 子， 莊 紹 綏 先 生 為Chuang’s Consortium
International Limited（莊 士 機 構 國 際 有 限 公 司）（「莊 士 機 構」）（本 公 司 之 控 股 公 司，
在 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司（「聯 交 所」）上 市）之 控 權 股 東 及 主 席。莊 家 淦 先 生
為 莊 家 彬 先 生 及 莊 家 蕙 小 姐 之 弟，彼 等 亦 為 本 公 司 之 執 行 董 事。莊 家 彬 先 生
亦 為 莊 士 機 構 之 執 行 董 事。
18 : 94873293(10306)@2011-07-28 21:46:50
大股東60幾%, 歸邊了可入貨
19 : GS(14)@2011-07-28 22:54:00
18樓提及
大股東60幾%, 歸邊了可入貨
隻野蝕好多錢，供股都供死人，買都買以前大股東劉先生那隻更好
20 : GS(14)@2011-08-31 22:20:55
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110831726_C.pdf
1172
蝕到差唔多
展望
展望未來，本集團對印刷業之前景仍感樂觀。憑著專業之服務團隊及銳意提
供高質素之印刷解決方案，本集團盼能進一步改善業績。由於二零一一年下
半年全球經濟前景仍不明朗，本集團將繼續密切留意市場形勢，並會在機遇
出現時審慎及適時採取行動。
本集團已大幅縮減在東莞長安鎮之生產作業，並將大部份生產設施遷至惠州
圓洲鎮之廠房。長安鎮廠房位於長安鎮中心，周邊為發展及配套完善之優質
住宅及商業區。由於長安鎮廠房用地具備重新發展之潛力，本集團現正與當
地政府磋商將該土地改為商住用途，以提升其價值。
隨著人口快速老化，香港及華南地區之墓地及骨灰龕位供應出現嚴重短缺，
本集團相信墓園業務具備增長潛力，長遠來說將可為本集團帶來貢獻。
21 : Clark0713(1453)@2011-10-13 21:06:48
董事會謹此通知本公司股東及有意投資者，本集團預期截至二零一一年九月三十日止六個月將較去年同期錄得重大溢利增長。
#367
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111013478_C.pdf
本集團預期截至二零一一年九月三十日止六個月之溢利增長主要源自(1)本集團於期內已確認之物業銷售收益及毛利增加，(2)本集團投資物業之公平值變動令重估盈餘增加，及(3)收購Midas International HoldingsLimited（勤達集團國際有限公司）（「勤達團」）成為本集團附屬公司（並扣除當作出售勤達集團為聯營公司之虧損）所產生之負商譽，並計及本集團證券投資及買賣業務於截至二零一一年九月三十日止六個月因香港證券市場轉差而產生之公平值虧損。
#298
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111013472_C.pdf
本集團預期截至二零一一年九月三十日止六個月之溢利增長主要源自本集團於期內已確認之物業銷售收益及毛利增加。
22 : GS(14)@2011-10-13 21:32:08
終於要出呢D招
23 : GS(14)@2011-11-26 19:47:13
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111125462_C.pdf
298
50 仙現金，今期靠賣莊士大廈同物業賺了唔少錢，不過一次性多些...
展望
毫無疑問，收緊中國房地產市場之政策將於短期內對本集團業務表現帶來一定負面影響，然而該等措施實有利於房地產市場的長遠健康發展。
於本財政年度下半年，本集團將密切留意市場趨勢及政策變化，因應該等變化作出積極及迅速之調整。本集團具備鞏固之財務實力，將根據市場情況加快現有項目的發展及銷售進度，並把握具吸引力之收購機會，增補其土地儲備。
24 : GS(14)@2011-11-26 19:47:45
http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... feb146f4d556ca27751
文章由 精英大師 » 週五 11月 25日, 2011年 9:18 pm
上年度出售多項資產,資產值1.74元,當中有0.52係現金,睇表面好似好抵買,
每股賺0.23,竟然派0.01仙,多年形象差劣不會改變,長期小股東只希望吾好無啦啦供股就好,
但相比麗新,彤叔.......已算過得去!!
文章由 joetmn » 週五 11月 25日, 2011年 10:31 pm
有資產不派息, 都是大股東話事.
但莊士系 相比 中南的莊系, 很算過得去
文章由 精英大師 » 週六 11月 26日, 2011年 4:59 am
這些公司根本不值得長期持有,大股東不會志在股價,只志在騙小股東,
298減了負債後,現金8億,睇下佢幾年之後又吾知去了邊 :inv168_01:
25 : GS(14)@2012-02-29 23:46:44
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120228555_C.pdf
1172
年蝕7,000萬，負債較重
展望
本集團深知經濟前景艱難，未來充滿挑戰，惟對印刷業之前景仍感樂觀。憑
著專業之服務團隊及高效率之生產架構，期望本集團能克服逆境。
於二零一零年，本集團已大幅縮減在東莞長安鎮之生產作業，並將大部份生
產設施遷至惠州圓洲鎮之廠房。長安鎮廠房位於長安鎮中心，周邊為發展及
配套完善之優質住宅及商業區。由於長安鎮廠房用地具備重新發展之潛力，
本集團現正與當地政府磋商將該土地改為商住用途，以提升其價值。
隨著中國人口老化，人均收入上升，對優質墓地及龕位之需求日趨殷切。於
二零一一年，本集團墓園業務之營業額取得平穩增長，相信未來亦將如此。
憑著經驗深厚之銷售團隊及過去多年所建立墓園之知名度，本集團相信有關
投資將可帶來長遠之貢獻。
26 : Clark0713(1453)@2012-05-25 17:00:26
#298
"本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，本集團預期
截至二零一二年三月三十一日止年度將較去年錄得重大溢利增長。根據目前
資料分析，本集團預期截至二零一二年三月三十一日止年度之溢利增長主要
源自本集團於年內已確認之物業及發展中物業銷售收益及毛利增加。"
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120525265_C.pdf
27 : greatsoup38(830)@2012-06-22 00:53:42
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120621475_C.pdf
1172，爛股一隻
展望
二零一二年印刷業之營商環境仍然充滿挑戰。本集團深知面前全球經濟尚未
明朗，惟對印刷業之前景仍感樂觀。憑著超卓之銷售團隊及高效率之生產架構，
期望本集團能克服逆境。
珠三角地區之墓地供應緊絀，人口加劇老化，令市場對優質墓地及龕位之需
求日趨殷切。過去數年，本集團墓園業務之營業額每年都取得增長，相信未
來亦將如此。本集團有信心於墓園業務之投資長遠將可帶來穩定之貢獻。
28 : go2china(25647)@2012-06-26 18:16:05
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120625493_C.pdf
298
截至二零一二年三月三十一日止年度財務摘要
－ 本集團收益為1,487,100,000 港元，較去年增長6.5 倍。
－ 本公司普通股股東應佔純利為448,800,000 港元，相等於每股盈利港幣 29.46 仙，較去年增長13 倍。
－ 股東資金增長23.1%至2,458,900,000 港元，相等於每股1.61 港元。
－ 本集團錄得現金淨額794,900,000 港元。
－ 末期股息每股港幣2.0 仙，即本年度每股股息總額為港幣3.0 仙。
29 : greatsoup38(830)@2012-06-26 22:16:48
盈利大躍進，主要靠賣莊士大廈同中國的物業...
展望
儘管短期內，市場不明朗因素仍然持續，鑑於人均收入日增、城市化步伐加
速及對生活環境之要求不斷提升，住宅物業之剛性需求將維持強勁。本集團
對中國房地產市場之長遠發展抱十足信心。
於未來之財政年度，本集團將積極於廣州、東莞及長沙市推售各項目。此等
項目之銷售總值超過10,000,000,000 港元。本集團相信該等發展項目銷售後將
大幅提升本集團之價值。
30 : 管我财(32376)@2012-09-22 09:47:16
298除左2000年变身同埋分拆1172，有无发现什么其他问题？过去几年负现金流跟住又减债，派息1仙好正常。广州项目好正，黐住未来中港高铁口，心郁郁
31 : GS(14)@2012-09-22 11:09:58
30樓提及
298除左2000年变身同埋分拆1172，有无发现什么其他问题？过去几年负现金流跟住又减债，派息1仙好正常。广州项目好正，黐住未来中港高铁口，心郁郁
1. 如果你識睇雞腸的話，其實1172 是向550 個劉竹堅班人買來的... 他們之後做左好多損害股東價值的事
http://webb-site.com/articles/softtouch.asp
2. 其實呢一系投資地產又唔及時候，又多發展項目，成日蝕錢，所以成日玩財技掠水，例如2000年搞科網，2007年用1172搞墓園，搞到個名臭晒後變得低調，唉
所以我完全唔沾手，似乎同同叔班人好熟
32 : GS(14)@2012-09-22 11:11:36
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20000211080_C.HTM
2000年不知所謂交易
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20070801341_C.pdf
2007 年墓園交易
33 : 管我财(32376)@2012-09-23 20:17:03
David webb果然是蚊型股猎手，不过顺豪系害死人。
34 : jj1984(29252)@2012-09-24 00:56:37
33樓提及
David webb果然是蚊型股猎手，不过顺豪系害死人。
David webb?可否比多資料學下野??
35 : Louis(1212)@2012-09-24 11:27:36
股場放大鏡：
莊士靚物業二四折平買
高盛日前發表關於香港地產市場報告指出，8月份東九龍甲級寫字樓空置率歷史上首次跌至低於中環區，......而整體空置率是3.4%。數字頗令人意外，亦反映企業活動並未放緩，只是為減開支轉租九龍等地區。
手持多件重秤項目
隨着核心區與非核心區租金差距收窄，一些持有大量商業物業尤其非核心區物業的公司，價值可能被大幅低估，例如莊士機構（367），單是商業物業計有中環莊士大廈（去年重組由子公司購入）、尖沙嘴莊士倫敦廣場、莊士紅磡廣場，連同深水灣香島道37號獨立屋，合共34萬平方呎，上年度帶來1.43億元租金收入。
以上物業件件重秤，莊士倫敦廣場早前就傳開價10億元出售，而公司市值不過15億元，近乎零負債，求其拆售一兩個物業，現金已高於市值。另待售物業有山頂歌賦山道15號及寶珊道豪宅項目（與嘉華國際（173）各持一半權益），前者正重建一幢高級洋房，後者將發展逾4萬平方呎之半山海景項目。
集團又於年前購入佐敦白加士街幾幢舊樓並重建為單幢物業，此區舖位正炒得火熱，該物業亦已大幅升值，另有多個海外物業。計一計莊士PB僅0.24倍，係超級便宜（未計3月底至今升值幅度），冇樓在手者等於二四折買佢之物業，幾乎可以講冇得輸。
歐陽風
36 : GS(14)@2012-09-24 23:37:11
34樓提及33樓提及
David webb果然是蚊型股猎手，不过顺豪系害死人。
David webb?可否比多資料學下野??
點解，我無資料在手，不過呢系太惡玩
37 : 管我财(32376)@2012-09-28 09:00:18
34樓提及33樓提及
David webb果然是蚊型股猎手，不过顺豪系害死人。
David webb?可否比多資料學下野??
http://webb-site.com就是他的。
9年磨7剑
DavidWebb兜售港股圣诞精选
2008-12-22 16:40
香港著名独立股评人、前港交所非执行董事David Webb除了擅长发现上市公司管理层的不当行为之外，也喜欢扮演圣诞老人，在每年圣诞节前推介一只他在未来一年看好的港股，很受投资者欢迎，因为在此前9年中所推介的9只港股中，有7只股票都在第二年跑赢恒生指数。
在12月17日晚上本报记者收到的邮件中，David Webb推介的2008年圣诞精选股是设计、制造及销售消费电子产品和塑胶产品的爱高集团(0328.，Alco Holdings Limited)。
此一消息第二天马上在市场产生影响，12月18日，爱高集团收报1.49港元，上涨23.14%，市值约8.294亿港元。而此前的17日，爱高收报1.21港元，市值为6.736亿港元。19日收报1.5港元，微涨0.671％。
爱高成为“圣诞礼物”
David Webb今年派给投资者的“圣诞礼物”爱高集团成立于1968年，1992年在香港上市。该公司主要生产家电包括便携式DVD播放机、平板电视、iPod/iPhone 准备音响系统、机顶盒等。
David Webb说，经过多个经济周期仍然保持健康发展，资产负债表情况良好，过去5年持续发放股息。截至2008年9月30日，爱高的销售增长了47％至28.26亿港元，不过净利半年下降了11.8%至9020万港元。同时，爱高的净债务为4.08亿港元，相当于有形资产净值的28％。
尽管全球经济衰退对于家电产品市场的影响无法避免，不过David Webb表示，大环境对爱高的业绩影响不大，因为爱高的主要合作伙伴，比如沃尔玛，占据了相当大的市场份额。爱高不仅与欧美的一线零售商和消费群体有业务往来，同时也拥有自己的品牌Venturer，最近还开始生产在美国销售的数模转换盒。
除了爱高集团，David Webb指出，富士高实业(0927.)与新兴光学(0125.)也值得关注，这两个公司在派发了股息之后现金仍然充足。
“过去一年把钱存到银行(比投资到股市)更好，如果你选择的那间银行没有倒闭的话。” David Webb说，到目前为止，今年的上证指数和恒生指数均剧烈下跌，尽管市场有反弹，但是David Webb相信，由于经济衰退的影响，在2009年上半年，市场情况仍不会太好。
7年精选股跑赢恒指
David Webb在10年前成立了非盈利网站Webbsite.com，并连续9年在圣诞节前推出精选股票。“我们在大袋子里翻找并向你推介我们认为会有上佳表现的股票。”David Webb说，“我们此前选择的9只股票中，有7只股票都在第二年跑赢恒生指数。”
这7只股票包括：1999年推介的意马国际(0585.)、2000年推介的信星集团(1170.)，2001年推介的同得仕(0518.)，2002年推介的雅视光学(1120.)，2004年推介的嘉利国际(1050.)，2005年推介的富士高实业(0927.)，以及2007年推介的成谦声汇(2728.)。
其中，同得仕股价大涨56.3％，而同期恒指下降了5.4%；信星集团的股价也上涨了53.2%，而同期恒指更下降了21.3%。
不过，David Webb也有偶尔看走眼的时候。他在2003年12月推荐的亚伦国际(0648.)在次年表现一般，股价只涨了4.7%，同期的恒指升幅为19％。而在2006年推介的顺龙控股(0361.)的表现更是不尽如人意，业绩倒退，股价下跌了6.7%，而同期恒指的涨幅达57.9%。
而且，尽管2007年推介的成谦声汇跑赢恒指的44.1%跌幅，其股价也下跌了40.5％。成谦声汇主要从事扬声系统及耳机等制造业务，截至去年12月31日，销售增加了16％，净利上涨了15％。
不过，与大部分制造商的情况类似，今年成谦声汇也受到原材料价格、劳动力成本以及人民币汇率的影响，在今年7月25日发出盈警。其截至今年9月19日的中期业绩报告显示，虽然销售增加了4％，但是利润大幅下降至95万港元，而去年同期的利润为1215万港元。
David Webb表示，商品市场泡沫在今年下半年破灭，人民币走势稳定，内地的劳动力市场转弱，这些因素对于制造业者来说是有利的。去年把成谦声汇列为圣诞精选股的时候就有人注意到，David Webb当时持有成谦声汇约5％的股权。在今年的推介信件中，David Webb表明仍然看好成谦声汇，自己在今年6月4日就增持了该公司的股份至6％。
根据各年的数据，David Webb指出，如果散户根据其选股指示，在第一年投资1000港元，往后每年按照他的推介换股，那么9年后的今天本金已经升值为4578港元，升幅为357.8%，平均每年赚18.4%。而如果同样投资1000港元于恒指，9年后的本金只变为1312港元。“在过去的9年，我们所选股票的表现跑赢恒指248.9％。”David Webb指出。
38 : greatsoup38(830)@2012-09-29 10:45:31
他身家至少5、6億
39 : 承天(1379)@2012-09-29 18:33:52
佢比意馬果時係咪未改名架
? 2728有冇機會番生呢?
40 : greatsoup38(830)@2012-09-29 18:35:57
39樓提及
佢比意馬果時係咪未改名架
? 2728有冇機會番生呢?
2728 機會好低
41 : GS(14)@2012-10-09 00:19:39
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121008919_C.pdf
根據該協議之條款，新公司之註冊資本為21,400,000 美元（相等於約167,000,000
港元），其中China Policy 須墊付15,000,000 美元（相等於約117,000,000 港元）予越南
有關政府機關及合營方，作為該土地之地價及成立新公司之費用，而有關墊
款於新公司成立時將註冊為China Policy 投入新公司之70%註冊資本。合營方則
須向新公司投入該土地之土地使用權，作為其投入新公司之30%註冊資本。截
至本公佈日期止，如本公司二零一二年年報所披露，China Policy 已履行責任墊
付上述資金予越南有關政府機關及合營方。然而，雖經多番交涉及要求，合
營方仍未能履行其於該協議下之責任，包括向新公司投入該土地之土地使用權。
因此，為維護本集團之權益，China Policy 已根據該協議之條款向越南國際仲裁
中心提出申請，要求合營方及要求擔保人促使合營方履行其於該協議下之一
切責任，以落實執行該協議，包括就新公司註冊成立辦理所有必要之牌照申
領手續，申領新公司投資證書以進行該物業發展項目，及向新公司投入登記
於合營方名下該土地之土地使用權。於二零一二年十月八日，China Policy 接獲
越南國際仲裁中心通知已接納聆訊該項申請。若上述事項有任何重大進展，
本公司將作出進一步之公佈。
42 : VA(33206)@2012-10-14 11:08:42
呢隻............................仲利物蒲過1278
港股講古 - 胡志偉
莊士機構(367)
(2012年10月10日)
http://www.am730.com.hk/article.php?article=124791&d=1860
【am730專欄】莊士機構(367)由創辦人莊重文次子莊紹綏管理，持有57%莊士中國(298)及61%從事印刷的勤達集團(1172)。
該集團擁有中環莊士大廈、尖沙咀莊士倫敦廣場、紅磡莊士紅磡廣場等，每年租金收入約1.2億元，其中莊士紅磡廣場獲准改作酒店，而山頂歌賦山道15號重建出租，白加士街91至105號將重建4.4萬方呎的商住大廈，工程於年底展開，日後收入有顯著增長。莊士機構股價最大賣點是其折讓高達75%，財政狀況尚算穩定，息率高達5.67厘，手上現金續增，作風比上一代大大改善，現價0.99元可考慮，目標價1.2元，潛在升幅21%。
作者為中原證券總經理、證監會持牌人，他本人未持有上述股票
43 : VA(33206)@2012-10-14 11:09:38
作風比上一代大大改善??
咁不如永義啦
44 : greatsoup38(830)@2012-10-14 11:13:21
永義作風來頭勁D
45 : GS(14)@2012-10-23 01:07:45
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121022392_C.pdf
367
本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，本集團預期截至二零一二年九月三十日止六個月之溢利將較去年同期明顯減少。根據目前資料分析，本集團預期截至二零一二年九月三十日止六個月之溢利減少主要由於
(1)去年同期因出售中華人民共和國星沙鎮之物業發展項目而取得溢利，惟本期間並未錄得同類溢利，
(2) 本集團投資物業之公平值變動所產生之重估盈餘減少，
及(3) 去年同期因收購Midas International Holdings Limited（勤達集團國際有限公司）（「勤達」）成為本集團附屬公司（並扣除當作出售勤達為本集團聯營公司之虧損）而錄得負商譽，惟本期間並未錄得相關之一次性非經常收入淨額。
46 : GS(14)@2012-10-23 01:08:05
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121022386_C.pdf
298
本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及有意投資者，本集團預期截至二零一二年九月三十日止六個月之溢利將較去年同期大幅減少。根據目前資料分析，本集團預期截至二零一二年九月三十日止六個月之溢利減少主要由於去年同期因出售中華人民共和國星沙鎮之物業發展項目而取得溢利，惟本期間並未錄得同類溢利。
47 : greatsoup38(830)@2012-11-25 19:31:18
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121122533_C.pdf
1172
虧損減10%，至3,200萬，空殼，重債
展望
在全球經濟持續不明朗之氛圍下，二零一二年印刷業之營商環境依然艱難。
然而，憑著銷售訂單穩健增長之勢頭及審慎之營運成本監控，本集團有信心
能改善其表現並克服逆境。為進一步提高股東回報，本集團將就其他可讓其
印刷業務資源運用取得更大效益之途徑作出探討。
廣東省之墓地供應緊絀，人口加劇老化，續令優質墓地之需求及價格上升。
憑著在墓園業內所建立之聲譽，本集團相信有關投資將可帶來長遠而穩定之
貢獻。
48 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:49:47
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126435_C.pdf
298
轉盈為虧，虧2,500萬，輕債，主要因為銷售減少
財務回顧
本集團期內收益減少至約178,700,000 港元（二零一一年：717,700,000 港元），包括出售位於中華人民共和國（「中國」）的物業所得約167,900,000 港元（二零一一年：709,300,000港元）、來自製造業務的收入7,300,000港元（二零一一年：6,800,000港元）以及租金及相關收入3,500,000 港元（二零一一年：1,600,000 港元）。中國物業的銷售額減少主要由於去年同期出售星沙鎮的物業發展項目（「星沙鎮項目」），惟本期間並未錄得同類出售。
…
展望
預期中央政府短期內雖然不會取消限購令及限貸令等打壓樓市措施，但已承
諾透過支持首次置業人士而穩定住房的需求，加上按揭融資額度增加及銀行
提供的優惠按揭利率，本集團相信樓價及成交量（尤其是龐大的用家市場）將
會靠穩。
展望未來，本集團將積極推售其於廣州、東莞及鞍山市位置優越、交通便利
及設施齊全的項目。此等項目的銷售總值超過10,000,000,000 港元。本集團相信
於該等發展項目銷售後將大幅提升本集團的價值。
49 : greatsoup38(830)@2012-12-02 11:15:45
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121129589_C.pdf
367
轉盈為虧，蝕8,000萬，債輕
自去年第三季起，隨著歐元區主權國家之債務危機惡化，全球經濟增長正在
放緩之勢頭日趨明顯。再者，為使物業市場降溫，香港特區政府及中央政府
都推出了多項調控措施以壓抑樓市之投機活動。無疑此等因素及措施均對中
港兩地物業市場構成短期之負面影響。面對所有此等不明朗因素，本集團將
密切留意市況之發展，並會審慎挑選新投資機遇。
展望未來，本集團將繼續致力進一步提升其投資物業之租金回報以至資本價值，
並因應市況加快發展及推售其在中港兩地及區內其他地方之多個物業項目，
以釋放此等項目之潛在價值，藉此進一步為股東增值。
50 : greatsoup38(830)@2013-05-03 00:48:54
寫到一舊舊
51 : greatsoup38(830)@2013-05-03 00:49:29
贏左官司，但他覺得人地唔執行咁
52 : greatsoup38(830)@2013-05-04 17:58:07
298 warning
53 : greatsoup38(830)@2013-05-04 17:58:23
367 warning
54 : GS(14)@2013-05-28 14:26:59
賣塊地
55 : GS(14)@2013-06-20 01:32:51
1172
虧損減30%，蝕5,900萬，零資產重債
56 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:24:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130624813_C.pdf
298
轉盈為虧，蝕3,000萬，輕債
57 : greatsoup38(830)@2013-06-30 13:11:57
367
盈利降6成，至1.2億，缺乏銷售收益，輕債
58 : GS(14)@2013-07-17 01:22:25
又上訴
59 : Louis(1212)@2013-10-09 19:29:43
我收取股息後，分散落注賭博:
今早以每股47仙買了十萬股老千股298(首次), 有問題嗎？
道理很簡單：
每股資產淨值為$1.59，大於70％的折扣!
每股淨現金44.4仙!
周息率6.38%!
298和1168非常相似，但最近298已派發股息。
照計賭得過!!!
60 : greatsoup38(830)@2013-10-09 22:00:14
59樓提及
我收取股息後，分散落注賭博:
今早以每股47仙買了十萬股老千股298(首次), 有問題嗎？
道理很簡單：
每股資產淨值為$1.59，大於70％的折扣!
每股淨現金44.4仙!
周息率6.38%!
298和1168非常相似，但最近298已派發股息。
照計賭得過!!!
買過第二隻都得嘛
61 : greatsoup38(830)@2013-10-12 22:22:14
http://xueqiu.com/S/00367/25607701#comment_23024594
管我財：
開始從良了[为什么]
10-11 17:47
贊回覆
二元思考 回覆 管我財：
財兄展開說說？
10-11 17:51
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小目學秀榮 回覆 管我財：
我持有莊士中國1年多了，不知財先生怎麼看這股？是千股嗎？
10-11 18:12
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管我財 回覆 小目學秀榮：
莊士中國進入收成期，也沒有看到什麼不對勁的地方。十幾年前搞過財技，玩過科網也汲過礦，但是不是這位主席。新任一上來就遂年提高派息比率，不像老千股。
10-11 18:46
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管我財 回覆 二元思考：
新主席前兩年上任後，派息的作風有所改變。前任主席老不死派息是永遠的0.01。還有一個同系是莊仕中國，也是同時情況。關注中。@greatsoup 幫忙補充。
10-11 18:48
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小目學秀榮 回覆 管我財：
放心多了。謝謝
10-11 18:48
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greatsoup：
公司管治過往真是極差，完全不行，投資眼光也不太好。新一代上場了，希望未來有改觀，透明高確實高出不少了。
3秒前
修改刪除 贊回覆
62 : Louis(1212)@2013-10-16 21:45:54
莊氏中國2013年年報
業務展望:
展望未來，預期中央政府會就中國地產市場繼續推行監控措施，令市場回復平穩，達致長遠合理狀態。故此，最終用家對具升值潛力房屋的需求依然強勁穩實。長遠而言，集團對國內房地產市場仍然樂觀，並會積極抓緊市場機遇，調整營銷與定價策略及產品組合。
於未來財政年度，集團將積極推售其於廣州、東莞、廈門及鞍山市位置優越、交通便利及設施齊全的項目。此等項目的銷售總值超過10,000,000,000 港元。集團相信，於該等發展項目銷售後將大幅提升集團的價值。
假設銷售額的10％〜15％為淨利潤, 莊氏中國將在未來3到4年內賺取超過十億元!? 它所說的與1838非常相似!!
甚至70％實現，它仍然是超值!
我真的不知道是否該相信它?
63 : greatsoup38(830)@2013-10-16 22:48:31
呢隻好過1838的
64 : greatsoup38(830)@2013-10-22 23:10:57
298盈喜
65 : Louis(1212)@2013-10-23 23:15:27
真的希望298可以逐步踏實做生意
66 : GS(14)@2013-11-26 11:22:14
298
虧損降4成，至1,800萬，重債空殼
67 : anthonylam1030(17143)@2013-11-26 15:42:13
這是1172吧
68 : greatsoup38(830)@2013-11-26 22:36:24
anthonylam1030在67樓提及
這是1172吧
是1172
69 : greatsoup38(830)@2013-12-01 20:01:38
367
虧損降12.5%，至7,000萬，重債
70 : greatsoup38(830)@2013-12-01 20:05:22
298
轉盈1,400萬，輕債
71 : kennyice(39871)@2013-12-03 16:35:56
呢個係炒緊1172莫名其炒的.
72 : Louis(1212)@2013-12-03 18:00:33
莊士倫敦廣場拆售 售罄料套30億
文章日期：2013年12月3日
【明報專訊】業主頻頻拆售物業，市場消息稱，莊士機構（0367）拆售旗下佐敦銀座式商廈莊士倫敦廣場，樓高約13層，全幢面積約11.3萬方呎，其中先推5至8樓，每層分拆為4伙，面積由1384至2254方呎，意向呎價約3.5萬元，預料售價約4844萬至7889萬元，若全幢售罄料可套現約30億元。據悉，業主將設24個月長成交期及回贈雙倍印花稅4.25%。
油麻地舖6000萬易手
另代理稱尖沙嘴嘉芙中心3樓將分拆成4間舖，每間約1000方呎，意向價約2500萬元，呎價約2.5萬元。另興勝創建大角嘴工廈THE BEDFORD低層樓面亦擬拆售，利嘉閣工商部區域董事朱亮恒指出，該廈6、8、9及10樓每層分拆為兩伙，以現樓形式發售，每伙面積約1520方呎，意向呎價6000元起，入場費約912萬元。
市場消息指，宏安或位元堂持有的油麻地彌敦道510號地下前舖，剛以約6000萬元售予投資者，面積約600方呎，呎價約10萬元。代理稱灣仔華潤大廈28樓07室錄頂租個案，面積約1330呎，剛以月租約8.1萬元獲頂租一年，呎租約61元。另市傳中環荊威廣場20樓全層，面積約4397呎，以約7475萬元沽出，呎價約1.7萬元。
73 : greatsoup38(830)@2013-12-03 23:29:03
kennyice在71樓提及
呢個係炒緊1172莫名其炒的.
炒隻殼
74 : iseeu(40284)@2013-12-04 00:54:35
701停左牌，而且福壽园可能就來上市。今次輪到炒殯儀股！
75 : 94873293(10306)@2013-12-04 12:27:43
今日反高潮玩倒跌
76 : greatsoup38(830)@2013-12-06 01:28:24
94873293在75樓提及
今日反高潮玩倒跌
都無資產支持
77 : siuman1986(6109)@2013-12-29 19:45:06
Louis在62樓提及
莊氏中國2013年年報
業務展望:
展望未來，預期中央政府會就中國地產市場繼續推行監控措施，令市場回復平穩，達致長遠合理狀態。故此，最終用家對具升值潛力房屋的需求依然強勁穩實。長遠而言，集團對國內房地產市場仍然樂觀，並會積極抓緊市場機遇，調整營銷與定價策略及產品組合。
於未來財政年度，集團將積極推售其於廣州、東莞、廈門及鞍山市位置優越、交通便利及設施齊全的項目。此等項目的銷售總值超過10,000,000,000 港元。集團相信，於該等發展項目銷售後將大幅提升集團的價值。
假設銷售額的10％〜15％為淨利潤, 莊氏中國將在未來3到4年內賺取超過十億元!? 它所說的與1838非常相似!!
甚至70％實現，它仍然是超值!
我真的不知道是否該相信它?
太宏大了，咁大數字我覺得出現偏差機會率都會大。
但東莞真係起緊高鐡站，我有親戚在東莞住都說附近的地/樓升得好勁，所以佢話交通便利我都相信應該有根據。
日久見人心，慢慢觀察就知龍與鳳。見到咁嘅派息我好有興趣，慢慢study下
78 : greatsoup38(830)@2013-12-29 20:38:56
莊中我怕要交好多稅，但底是洗緊是一定了
79 : Louis(1212)@2013-12-29 22:50:00
我已經守住298莊中10萬股$0.47 & 11.5萬股 $0.48, 接收每年6％的股息。
觀察它至少三到五年, 看看是否有好的回報。
第9頁http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131217181_C.pdf :
於二零一三年九月三十日，本公司權益持有人應佔之資產淨值約為2,523,800,000港元。每股資產淨值為1.62港元，乃按本集團土地儲備之原投資值計算，並未計及其重估價值。
展望
中央政府推出打壓措施主要是為了壓抑炒風，保持樓價穩定，因此距離放寬有關措施的日子尚遠。中長線而言，中央政府將繼續推進城鎮化的進程，因此住房需求仍將成為房地產市場增長的動力。然而，市場亦有憂慮房地產市場可能由於中國將實施開徵物業房產稅等新措施，以及地方政府加快保障性住房供應，因而受到影響。本集團對中國房地產市場的未來發展持審慎樂觀態度，並將繼續致力為股東增值及創造回報。
這是一隻大部分麵粉(地塊)地產股, 重估價值是相對較高, 希望五年後每股資產淨值高達3~5港元。我相信大股東會一路以股代息直到高達75％的權益! 讓我們一路觀察。
期望未來5~7年中，股價翻倍, 加上每年6〜9％的股息！
我相信財富可以慢慢積累! 我認為這種方法是安全的！
80 : Louis(1212)@2014-04-26 12:06:33
莊士中國發盈喜 全年盈利料增
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140425996_C.pdf
莊士中國(00298)發盈喜，預料截至今年3月底止全年盈利將增加。
全年盈利上升，主要因為期內已確認的物業銷售收益及毛利上升，以及出售一間附屬公司取得的收益及把物業從待售物業撥入投資物業產生的公平值收益。
繼續耐心等待。
81 : GS(14)@2014-04-27 18:52:15
Louis在80樓提及
莊士中國發盈喜 全年盈利料增
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140425996_C.pdf
莊士中國(00298)發盈喜，預料截至今年3月底止全年盈利將增加。
全年盈利上升，主要因為期內已確認的物業銷售收益及毛利上升，以及出售一間附屬公司取得的收益及把物業從待售物業撥入投資物業產生的公平值收益。
繼續耐心等待。
82 : GS(14)@2014-04-27 18:53:09
367
83 : Louis(1212)@2014-04-28 15:19:46
Sunday, April 27, 2014
298莊士中國發盈喜
http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/04/298.html
筆者資產折讓股組合成員之一莊士中國於上星期五收市後發盈喜, 集團預期截至二零一四年三月三十一日止年度之溢利將較去年明顯增加, 主要原因是:
1. 集團於年內已確認之物業銷售收益及毛利上升及
2. 集團出售一間附屬公司取得之收益及將物業從待售物業撥入投資物業產生之公平值收益
過去莊士系給予投資者的印象不算好, 不過, 由2012年開始, 集團每年派息每股3仙, 以現價0.495元計算, 股息率有6.06%. 根據集團中期業績報告, 每股NAV為1.624元, 不過, 值得注意的是, 財務報告的資產值是以土地儲備之原投資值計算，並未計及其重估價值, 因此, 筆者相信1.624元的NAV是被嚴重低估, 無論如何, 即使以1.624元NAV計算, 現價PB為0.3048倍. 集團持有現金及銀行存款為11.52113億元, 銀行貸款為3.23518億元, 扣除銀行貸款的淨現金為8.28595億元或每股0.51元, 比每股股價還要高.
張貼者： 市場先生 位於 4/27/2014 09:46:00 PM
Louis:
1. 莊氏中國2013年年報
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130723453_C.pdf
第46頁
業務展望:
展望未來，預期中央政府會就中國地產市場繼續推行監控措施，令市場回復平穩，達致長遠合理狀態。故此，最終用家對具升值潛力房屋的需求依然強勁穩實。長遠而言，集團對國內房地產市場仍然樂觀，並會積極抓緊市場機遇，調整營銷與定價策略及產品組合。
於未來財政年度，集團將積極推售其於廣州、東莞、廈門及鞍山市位置優越、交通便利及設施齊全的項目。此等項目的銷售總值超過10,000,000,000 港元。集團相信，於該等發展項目銷售後將大幅提升集團的價值。
2. 假設銷售額的10％〜15％為淨利潤, 莊氏中國將在未來3到4年內賺取超過十億元!? 它所說的與1838非常相似!! 甚至70％實現，它仍然是超值!
3. 二零一四年中期報告http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131217181_C.pdf 第9頁:
於二零一三年九月三十日，本公司權益持有人應佔之資產淨值約為2,523,800,000港元。每股資產淨值為1.62港元，乃按本集團土地儲備之原投資值計算，並未計及其重估價值。
展望
中央政府推出打壓措施主要是為了壓抑炒風，保持樓價穩定，因此距離放寬有關措施的日子尚遠。中長線而言，中央政府將繼續推進城鎮化的進程，因此住房需求仍將成為房地產市場增長的動力。然而，市場亦有憂慮房地產市場可能由於中國將實施開徵物業房產稅等新措施，以及地方政府加快保障性住房供應，因而受到影響。本集團對中國房地產市場的未來發展持審慎樂觀態度，並將繼續致力為股東增值及創造回報。
4. 這是一隻大部分麵粉(地塊)地產股, 重估價值是相對較高, 希望五年後每股資產淨值高達3~5港元。
5. 我相信大股東會一路以股代息直到高達75％的權益! 讓我們一路觀察。
6. 我已經守住298莊中10萬股$0.47 & 11.5萬股 $0.48, 接收每年6％的股息。
觀察它至少三到五年, 看看是否有好的回報。真的希望298可以逐步踏實做生意!
7. 期望未來5~7年中, 股價翻倍, 加上每年6〜9％的股息!
我相信財富可以慢慢積累! 我認為這種方法是比較安全的！
難得連市場先生也喜歡莊士中國!
84 : greatsoup38(830)@2014-04-29 01:10:04
我覺得換左第2代好少少
85 : GS(14)@2014-05-15 18:12:32
1172
86 : Louis(1212)@2014-06-19 10:18:13
今天上午在95仙買了十萬股367:
市帳率<0.2，股息率>5.2％，接近无得輸?
原本打算購買50，但最終買了367。
對於那些還沒擁有自己的住所，累積367作為對沖好嗎？
補充說明：
367有一個缺點，那就是可以股代息，大股東一直繼續這樣做(以股代息), 有可能直到高達75％股權的上限。如果你不追隨他以股代息, 你的股票將被攤薄。
不少股票總是這樣做如17，86，298，659等。
87 : greatsoup38(830)@2014-06-19 23:00:28
我最不喜歡以股代息
88 : GS(14)@2014-06-25 02:15:40
1172
虧損降16%，至5,000萬，重債
89 : Louis(1212)@2014-06-27 00:09:48
莊士中國去年多賺1.7倍至1.1億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140626745_C.pdf
莊士中國投資(00298)公布截至2014年3月底止全年業績，期內股東應佔溢利1.1億元，按年增長173%，每股盈利7仙，派末期息4仙。
另外，期內收益8.05億元，按年增長57.94%。
Louis:
末期股息增加1倍, 可以選擇收取現金股息或以股代息。
我相信: 根據習慣, 大股東很可能會選擇以股代息。
90 : greatsoup38(830)@2014-06-27 01:07:20
298
虧損增25%，至2,800萬，6,000萬現金
有701的股票
91 : Louis(1212)@2014-06-27 10:07:32
今天早上在53仙又買了10萬股298。
莊氏中國在過去的三年中, 2013年10月23日單日最大成交27,450,000股（0.52〜0.56元), 今天有無機會打破這一紀錄？
92 : greatsoup38(830)@2014-06-27 21:59:07
Louis在91樓提及
今天早上在53仙又買了10萬股298。
莊氏中國在過去的三年中, 2013年10月23日單日最大成交27,450,000股（0.52〜0.56元), 今天有無機會打破這一紀錄？
真是好疊水呀
93 : Louis(1212)@2014-06-28 01:07:07
湯兄，
不知道你是如何計算“298虧損增25％，至2,800萬，6,000萬現金”?
這與該公司的公告很大分別, 能否請你詳細探討一下, 謝謝。
94 : greatsoup38(830)@2014-06-28 01:14:51
Louis在93樓提及
湯兄，
不知道你是如何計算“298虧損增25％，至2,800萬，6,000萬現金”?
這與該公司的公告很大分別, 能否請你詳細探討一下, 謝謝。
扣除公司一次過及其他收入的結算，現金一般是減除應收外的金額
95 : GS(14)@2014-06-28 01:53:04
367
虧損降8%，至1.1億，輕債
96 : Louis(1212)@2014-07-01 17:02:11
Friday, June 27, 2014
298莊士中國業績亮麗
筆者資產折讓股組合成員莊士中國公佈亮麗業績:
http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/06/298.html
1. 2014年3月31日年度股東淨利潤1.10268億元, 大增1.73倍, 每股盈利為7仙.
2. 派未期息每股4仙, 加上中期息1仙, 表示全年股息每股5仙, 以今日收市價0.54元計算, 股息率有9.26%. 以筆者手上持股平均成本計算, 股息率高達10.2%.
3. 集團每股資產淨值為1.625元, PB只有0.3323倍, 不過, 由於財務報告的資產值是以土地儲備之原投資值計算，並未計及其重估價值, 因此, 真正資產淨值被嚴重低估, 真正PB更低.
4. 集團持有現金增加至11.45億元, 銀行借貸有4.04663億元, 現金扣除銀行借貸餘額為7.404億元, 相當於每股0.47元.
5. 最新發展, 集團於今年6月12日以人民幣32,400,000元（相等於40,300,000港 元）出售內地一項投資物業, 預期獲利約人民幣3,700,000元, 相等於約4,600,000港元.
筆者會繼續以資產折讓和收息概念持有莊士中國.
張貼者： 市場先生 位於 6/27/2014 10:31:00 PM
希望他的分析是正確的, 我也以相同的方式對待莊士中國。
97 : greatsoup38(830)@2014-07-02 00:18:10
莊中真是好唔掂
98 : ricky168b(41297)@2014-11-19 18:58:09
greatsoup38在97樓提及
莊中真是好唔掂
好唔掂?是否指成交一池死水,股價不起 ?
99 : greatsoup38(830)@2014-11-20 00:45:50
有些是的，我不覺得這隻好，以前是老千
100 : GS(14)@2014-12-02 18:01:13
轉賺3,800萬，輕債
101 : Louis(1212)@2015-03-22 23:30:47
難得香港市場先生也對367有興趣, 放置在爭議性組合（佔9.27% 22-3-2015）
http://xueqiu.com/mrmarket
http://xueqiu.com/P/ZH070301
102 : GS(14)@2015-06-30 01:15:27
虧損增5成，至1.6億，輕債
103 : greatsoup38(830)@2015-10-28 02:46:56
盈警
104 : Louis(1212)@2015-10-28 08:37:24
盈警, 但依舊是非常超值的股票。
105 : greatsoup38(830)@2015-10-29 01:43:29
不知為何要發盈警
106 : greatsoup38(830)@2015-11-28 12:52:31
轉虧1.3億，輕債
107 : Louis(1212)@2015-11-28 15:41:30
我覺得194比367更好與1125比298更好, 你呢?
108 : Louis(1212)@2016-01-21 19:12:02
1995年到今天為止，略大於二十一年以後, 莊士機構367首次回購240萬股份, 每股回購價格0.850 港元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160121591_C.pdf
http://webb-site.com/dbpub/buybacks.asp?issue=1005
109 : GS(14)@2016-01-21 20:43:56
Louis在108樓提及
1995年到今天為止，略大於二十年以後, 莊士機構367首次回購240萬股份, 每股回購價格0.850 港元。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160121591_C.pdf
http://webb-site.com/dbpub/buybacks.asp?issue=1005
終於覺得有點改觀，我改口會考慮提升此股投資評級
110 : GS(14)@2016-01-21 20:44:10
Louis在107樓提及
我覺得194比367更好與1125比298更好, 你呢?
194 367 會更好
111 : Louis(1212)@2016-01-21 23:16:50
感謝您欣賞367!
112 : GS(14)@2016-01-21 23:35:37
他回購我會睇好少少，他如果今次派息我直情改觀
113 : Louis(1212)@2016-01-21 23:39:41
在這些股市崩盤時段, 用公司的錢來回購比做生意更好, 更快地賺更多的錢!
我認為367將保持每年5仙的股息。
114 : GS(14)@2016-01-22 00:20:22
睇實際表現
115 : Louis(1212)@2016-01-22 18:59:12
算是充滿誠意, 用大約相同的價格，公司繼續回購和大股東繼續加大持有:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160122510_C.pdf
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... International+Ltd.&
116 : Jackychan2680(56871)@2016-01-22 19:18:50
應該係因為2月1日派息， 而佢以股代息， 回購既話唔使咁平派股出去。因為呢幾日應該決定以股代息既發行價。
117 : Louis(1212)@2016-01-22 19:58:31
以股代息定價期間, 為了避免干擾定價, 禁止大股東買賣和禁止公司回購!?
118 : Jackychan2680(56871)@2016-01-23 00:33:20
Sorry 今次好似唔係以股代息, 係只派現金,咁既話, 佢應該係真心買番自己股票
119 : GS(14)@2016-01-23 11:20:07
咁可以考慮買買買
120 : Jackychan2680(56871)@2016-01-25 21:20:15
今日又回購呀， 0.87都照買呀。
121 : Louis(1212)@2016-01-25 22:08:35
Jackychan2680在120樓提及
今日又回購呀， 0.87都照買呀。
為什麼不呢？
367的每股資產淨值$4.7, 幾秒鐘的回購操作, 1蚊瞬間賺4蚊!
122 : greatsoup38(830)@2016-01-26 17:48:53
Louis在121樓提及Jackychan2680在120樓提及
今日又回購呀， 0.87都照買呀。
為什麼不呢？
367的每股資產淨值$4.7, 幾秒鐘的回購操作, 1蚊瞬間賺4蚊!
唔知是否賺，但對股東有利
123 : Jackychan2680(56871)@2016-01-29 18:00:59
回購得好aggressive , 兩星期買左一千萬股, 最高回購價係0.88, 平均0.865左右. 佔已發行股本0.58% , 佔CCASS 1.2%左右.
佢咁aggressive 咁回購, 有D野?
124 : greatsoup38(830)@2016-01-29 22:49:47
Jackychan2680在123樓提及
回購得好aggressive , 兩星期買左一千萬股, 最高回購價係0.88, 平均0.865左右. 佔已發行股本0.58% , 佔CCASS 1.2%左右.
佢咁aggressive 咁回購, 有D野?
可以真是覺得低估呢
125 : waisinglau(3738)@2016-02-01 13:06:24
367 莊士機構國際真有無限情意結，買賣無數次，輸赢参半，上市快30年啦，環望當年同場競爭者，死得七七八八不知那裡去，伊人依舊公司無乜大作為，可是養家族大伙人靠你啦「莊士機構」。
126 : greatsoup38(830)@2016-02-01 15:12:53
當年買賣餐具，搞地產，搞科網，搞印刷，又虧錢，供股又供股，炒殼又賣盤，玩財技最終都是不受市場歡迎
127 : Louis(1212)@2016-03-01 23:07:48
2016年3月1日莊士機構發脾氣回購362萬股(每股1.02~1.060港元), 全日成交額401.8萬股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201603011567_C.pdf
我貪婪更多, 希望莊士機構繼續回購到1.5港元, 然後出售尖沙咀莊士倫敦廣場, 每股派特別股息1.5港元!
128 : GS(14)@2016-03-01 23:11:54
我真是唔知他地會點
129 : Louis(1212)@2016-03-10 22:59:32
367暫時放慢手腳, 好幾天冇再回購是對的! 等待股價盤整回落後, 才重新回購, 可以節省不少成本。
373也用了將近十七年時間才可以低成本回購接近49％發行股本!
130 : GS(14)@2016-03-11 00:22:27
Louis在129樓提及
367暫時放慢手腳, 好幾天冇再回購是對的! 等待股價盤整回落後, 才重新回購可以節省不少成本。
373也用了將近十七年時間才可以低成本回購接近49％發行股本!
他真是買得好瘋
131 : Jackychan2680(56871)@2016-03-18 05:38:35
298 二供一 0.28元
玩咩野
132 : GS(14)@2016-03-18 12:38:29
Jackychan2680在131樓提及
298 二供一 0.28元
玩咩野
呃人囉
133 : ironforge(21491)@2016-03-18 14:12:29
今天看見$莊士中國(00298)$的供股公告
不吐不快! 有點忍不住要炮轟一下!
首先這公司之前的供股黑歷史我就不細說了. 有興趣大家查一下, 也是我說狗改不了吃屎的原因. 聞說近幾年這公司第2代接手,從良了, 不再黑小股東了,而近年派息也真的不錯了.看似是一間值得持有的大折讓地產公司.
從最近一期的業績看,公司資產非常豐厚的,其中非流動資產有近12億, 其中包括可變現的投資物業近5億.
而流動資產有27億多.包括待售物業 17億 (這是成本價算)
現金6億多
負債方面, 銀行負債只有5億多, 長債幾乎沒有.
權東應占權益是25億多.每股的資產淨值1.56元之多
總債項/股東權益(%)只有20多%..對比同業普遍近百%的負債比率
資產負債表是多麼的優秀. 而且還享有香港融資的超低息優勢,還有母公司$莊士機構國際(00367)$ 做靠山.
然而這樣的公司,今天竟然突然宣佈, 以每股0.28供股, 每2股要供1股, 籌募區區2.2億多的資金. 這2.2億就拿了公司1/3的權益,你說是多賤賣的!
這樣一來,每股盈利就大大攤薄了, 假設賺9元 2股去分享, 每股能分4.5元. 現在9元3股份,每股只能分3元了.損失了1/3..可能有人會說, 籌募的錢可為公司賺更多的錢呀. 但你想想, 對一家本來就有40億資產的公司,多額外的2億元能多賺多少錢? 而攤薄的1/3盈利.就是實實在在的損失.
其次,每股淨值也大大分薄, 本來每股1.56元的, 供股後, 變成1.13元了.
再來, 這樣的供股, 對那些拿股息過活的, 特別是老人家, 影響也是巨大的,本來就指望收息過日子, 現在還要倒貼, 如不供股,權益就被永遠攤薄, 想賣掉, 在供股的壞消息下, 股價多數大跌, 賣出也要蒙受損失.
以上說的都是大股東的損人行為. 為什麼說利已呢, 因為這個供股, 298的小股東要麼拿錢出來供, 要麼賤賣, 而大股東呢? 他本人一分錢不用拿出來, 出錢的是大股東的控股公司, 即367 拿出來, 而367本來就是資產更豐厚, 資產上百億的公司.1-2億都是小錢, 供股對367是有利的. 因為供錢的錢只是去了子公司298 ,實際上還是控制在手上的, 只不過是左手交右手而已!
如果大股東真心想要多點錢去發展, 大可以問銀行借, 大把的空間, 利息也低. 也可以讓母公司借錢給298,利息照算, 反正母公司現金充裕,也不差那點錢, 做出這樣行為的大股東, 就一個字,賤!
請廣傳, 讓多點人知道這間 損人利已, 狗改不了吃屎 的公司,謝謝!
認住班賤人: 莊紹綏 莊家彬 莊家豐 莊家蕙 朱幼麟 石禮謙 高上智 李美心 彭振傑 盧永祥 範駿華
134 : JFFFUND(42932)@2016-03-18 14:48:58
人在做,天在看! 今生不報,來生報。
135 : Louis(1212)@2016-03-18 19:09:10
既然事件已至今天的局面, 只有希望金利豐證券包銷餘下3.56億股能夢想成真(以低價得到3.56億股), 加快歸邊, 方便以後的炒作!
看看367是否會利用難得的機會以低價繼續回購!?
兩家公司都願意連續多年分發可觀股息, 不算太差!
136 : GS(14)@2016-03-18 21:38:43
Louis在135樓提及
既然事件已至今天的局面, 只有希望金利豐證券包銷餘下3.56億股能夢想成真(以低價得到3.56億股), 加快歸邊, 方便以後的炒作!
看看367是否會利用難得的機會以低價繼續回購!?
兩家公司都願意連續多年分發可觀股息, 不算太差!
原來可以咁想，實在太理想
137 : jj1984(29252)@2016-03-18 21:48:05
greatsoup在136樓提及Louis在135樓提及
既然事件已至今天的局面, 只有希望金利豐證券包銷餘下3.56億股能夢想成真(以低價得到3.56億股), 加快歸邊, 方便以後的炒作!
看看367是否會利用難得的機會以低價繼續回購!?
兩家公司都願意連續多年分發可觀股息, 不算太差!
原來可以咁想，實在太理想
搞笑!
7孔流血還7孔流血，死還死，兩回事黎!
138 : GS(14)@2016-03-18 21:54:22
jj1984在137樓提及greatsoup在136樓提及Louis在135樓提及
既然事件已至今天的局面, 只有希望金利豐證券包銷餘下3.56億股能夢想成真(以低價得到3.56億股), 加快歸邊, 方便以後的炒作!
看看367是否會利用難得的機會以低價繼續回購!?
兩家公司都願意連續多年分發可觀股息, 不算太差!
原來可以咁想，實在太理想
搞笑!
7孔流血還7孔流血，死還死，兩回事黎!
一邊2供1，一邊高息，即是精神分裂，好似種金
139 : Louis(1212)@2016-03-18 23:39:36
股票大概就是這麼樣的, 有得炒有得賺快錢就是好股! 像今天新股上市首日的1557, 即賺>47.3%, 管它PB多少倍股息多少厘, 具有賣殼概念賺快錢肯定是好股!
相反298和367具有低PB和高股息, 但由於298供股導致兩股股價下跌, 令投資者輸錢, 肯定是老千是衰股! 其實, 即使投資者知道兩股具有很高變賣資產的能力, 可以分發超高額股息, 也無法避免被拋售的命運。
世事就是這麼反常的! 大多數投資者就是這麼短視的!
1557 $1.4 PB>3倍
298 $0.365 供股後PB 0.31倍
367 $1.02 PB 0.22倍
140 : GS(14)@2016-03-18 23:41:51
Louis在139樓提及
股票大概就是這麼樣的, 有得炒有得賺快錢就是好股! 像今天新股上市首日的1557, 即賺>47.3%, 管它PB多少倍股息多少厘, 具有賣殼概念賺快錢肯定是好股!
相反298和367具有低PB和高股息, 但由於298供股導致兩股股價下跌, 令投資者輸錢, 肯定是老千是衰股! 其實, 即使投資者知道兩股具有很高變賣資產的能力, 可以分發超高額股息, 也無法避免被拋售的命運。
世事就是這麼反常的! 大多數投資者就是這麼短視的!
1557 $1.4 PB>3倍
298 $0.365 供股後PB 0.31倍
367 $1.02 PB 0.22倍
作風不同，導致估值的偏差，你不怪老闆嗎?
141 : Louis(1212)@2016-03-18 23:44:11
我不怪老闆, 我相信長期的價值。
142 : GS(14)@2016-03-18 23:49:15
不會，我覺得折讓還是會大
143 : 太平天下(1234)@2016-03-19 00:16:12
greatsoup在142樓提及
不會，我覺得折讓還是會大
話唔定分身家時有轉機。但真係唔知幾時
144 : GS(14)@2016-03-19 00:17:08
分身家都無得救
145 : laconwtf(57440)@2016-04-03 00:08:57
長線回購比供股強太多，
供股有否包銷是否妖人？
146 : greatsoup38(830)@2016-04-03 01:29:32
laconwtf在145樓提及
長線回購比供股強太多，
供股有否包銷是否妖人？
呢隻野老細是邪人
147 : Louis(1212)@2016-04-07 23:01:27
莊士機構高上智行為不檢被拘 現保釋候查
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201604071404_C.pdf
莊士機構國際(00367)公布，該公司董事總經理高上智曾被香港警方以行為不檢拘留，現正保釋候查。
董事會謹此聲明，有關指稱與該集團業務並無關連，而上述事件並無且亦不會影響該集團的日常業務及營運。
148 : greatsoup38(830)@2016-04-08 00:45:43
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/ ... 0408_00822_001.html
拍人裙底
【on.cc東網專訊】 上市公司莊士機構國際昨晚(7日)發表聲明指，該公司董事會接到董事總經理高上智的通知，表示他曾被警方以行為不檢拘留，現正保釋候查，並指有關指稱與集團業務無關連，該事件並無亦不會影集團之業務和營運。據悉，高在本周三(6日)於中環港鐵站捲入涉嫌在公眾地方行為不檢的案件。有市民報案指，目擊一名女子在港鐵自動扶手電梯懷疑被人用手機拍攝裙底，警方拘捕涉嫌與案有關的姓高男子，但在其手機內無發現有關照片，准他保釋候查。
據悉，案發於本月6日下午1時許，現場位於中環港鐵站一條自動扶手電梯上，有一名姓陳市民報稱，見到一名男子靠近一名女子，而且形迹可疑，觀察到該男子將手部放在女子的裙底，疑似拍攝，於是報案，警方到場將男子帶署調查。警方表示，案件列作公眾地方行為不檢處理，一名59歲姓高男子涉嫌與案有關被捕，案件由中區警區刑事調查隊跟進。
莊士機構及高上智擔任非執行董事的北海集團，昨晚分別發出通告，指昨日接到高上智的通知，指其曾被香港警方以行為不檢(「指稱」)拘留，現正保釋候查。兩公司均稱，有關指稱均與集團業務並無關連，而上述事件並無且亦不會影響集團之日常業務及營運。莊士集團執行董事莊家彬昨晚接受本報查詢時表示，案件只屬小事，目前集團正進行內部研究，稍後會作出公布。
149 : Louis(1212)@2016-04-22 23:20:54
剛剛收聽湯財師兄對建業系列和莊士系列的評論, 都算厚道!
我已經重錘216和385, 但只有小注在298和367身上, 等待機會加碼。
難得湯兄沒有批評麗新系列和新世界系列, 我已經擺相當注碼在1125和17身上。
https://youtu.be/H7mOO_AzUvA
https://youtu.be/LKZs4w2IrDo
https://youtu.be/cb71N3gQHF4
https://youtu.be/71JxVuyRBic
150 : GS(14)@2016-04-23 12:40:01
Louis在149樓提及
剛剛收聽湯財師兄對建業系列和莊士系列的評論, 都算厚道!
我已經重錘216和385, 但只有小注在298和367身上, 等待機會加碼。
難得湯兄沒有批評麗新系列和新世界系列, 我已經擺相當注碼在1125和17身上。
https://youtu.be/H7mOO_AzUvA
https://youtu.be/LKZs4w2IrDo
https://youtu.be/cb71N3gQHF4
https://youtu.be/71JxVuyRBic
太少時間未講，果兩隻都是
151 : laconwtf(57440)@2016-05-03 15:34:35
湯兄覺得人同公司都邪邪地？
好似367平既話應該有D機會。
152 : 老爺(57692)@2016-06-06 21:55:08
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
153 : GS(14)@2016-06-06 22:36:46
老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
154 : 老爺(57692)@2016-06-06 23:28:51
greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
155 : 太平天下(1234)@2016-06-06 23:59:10
老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
156 : 老爺(57692)@2016-06-07 00:00:35
太平天下在155樓提及老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
咪止意
157 : jj1984(29252)@2016-06-07 00:06:13
老爺在156樓提及太平天下在155樓提及老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
咪止意
真係超賤,大過367市值
158 : 老爺(57692)@2016-06-07 00:09:59
jj1984在157樓提及老爺在156樓提及太平天下在155樓提及老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
咪止意
真係超賤,大過367市值
係禾.....市值先17.5億
159 : GS(14)@2016-06-07 00:10:18
老爺在156樓提及太平天下在155樓提及老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
咪止意
會用15億買個墓園，然後派1仙息
160 : 老爺(57692)@2016-06-07 00:11:20
greatsoup在159樓提及老爺在156樓提及太平天下在155樓提及老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
咪止意
會用15億買個墓園，然後派1仙息
又出尼招？
161 : 暗月(57870)@2016-06-07 00:15:20
我估等深港通的大戶買完貨先買墓園吧。
162 : 老爺(57692)@2016-06-07 00:17:20
５會買尼隻
163 : GS(14)@2016-06-07 05:36:58
老爺在160樓提及greatsoup在159樓提及老爺在156樓提及太平天下在155樓提及老爺在154樓提及greatsoup在153樓提及老爺在152樓提及
傳莊士機構21億沽出歌賦山道15號
市場消息最新傳出，莊士機構國際（0367）或有關人士持有的山頂歌賦山道15號，近日以約21億元售出，項目佔地18469元。資料顯示，早前已獲屋宇署批建一座6層高洋房，實用面積約9212方呎，以此計算，呎價約22.8萬元，創全港呎價新高。據悉，莊士機構國際是於2006年以1.66億元購入該屋地，但就未包括建築費等發展成本。
真是好奸
why出此言?
估唔到佢有間可能全宇宙最值錢的大屋。世界紀錄。派唔派特別息呀?
咪止意
會用15億買個墓園，然後派1仙息
又出尼招？
我大香港的股市豈容你看得透
164 : GS(14)@2016-06-07 05:37:08
暗月在161樓提及
我估等深港通的大戶買完貨先買墓園吧。
絕對表演下
165 : GS(14)@2016-06-07 05:37:27
老爺在162樓提及
５會買尼隻
Louis 哥我請他去左一個他可以講咩就咩的地方
166 : GS(14)@2016-06-07 06:05:40
真是賣屋
167 : 老爺(57692)@2016-06-07 08:23:47
greatsoup在166樓提及
真是賣屋
５關小股民事！大股東删埋門跳舞
168 : Louis(1212)@2016-06-07 16:44:48
子憑母貴，與出售半山豪宅不相干的298今天也漲2港仙6.15％，我也很喜歡持有298作為長期投資, 不管它是老千與否。
我對298和367沒有介心, 我不相信RealForum很多人的判斷(老千股票), 超級便宜已經是好咧!
她們他們也極力攻擊17, 138, 160, 216, 385, 878, 1125和1556等, 我就是不信邪, 全都持有, 幾年後驗證吧!
169 : JFFFUND(42932)@2016-06-07 23:08:54
唔洗甘介懷,每個人的心水和炒法都不同。我只認錢,367今日幾好炒,上上落落,執番一萬幾千,最好玩多幾日！不過一無成交就有排坐！
170 : Louis(1212)@2016-06-07 23:13:45
我唔介懷, 只是不喜歡一言堂而已。
171 : GS(14)@2016-06-08 00:41:31
Louis在170樓提及
我唔介懷, 只是不喜歡一言堂而已。
現在給妳一個個人表現地方讓妳集中發言 應該只會更好 不會更壞
你只要把本地新聞和國際新聞放到那邊就可以了
172 : GS(14)@2016-06-08 00:42:20
Louis在168樓提及
子憑母貴，與出售半山豪宅不相干的298今天也漲2港仙6.15％，我也很喜歡持有298作為長期投資, 不管它是老千與否。
我對298和367沒有介心, 我不相信RealForum很多人的判斷(老千股票), 超級便宜已經是好咧!
她們他們也極力攻擊17, 138, 160, 216, 385, 878, 1125和1556等, 我就是不信邪, 全都持有, 幾年後驗證吧!
有部分股票只可以給妳這個人去投資 小本錢的很易沒頂
173 : 暗月(57870)@2016-06-08 01:42:41
雖然我不相信，不過有可能367是家族生意會再沽其他香港物業(因家族看淡香港樓價)像127派一次性高息。
之前298供股其實目的有機會趕走367和298的股東，供298不供367原因是省錢。
如果以上要成立，暗手要足夠多，看CCASS應該成立。街外人不似有15%。
如果要家族收到最多股息，今年可能會再買馬來西亞物業，過幾年(最少都要明年)先派。
像電能一樣拖延，家族性公司一般不喜歡外人拿走太多股息。
174 : 老爺(57692)@2016-06-08 03:24:15
不過尼隻手法已經比1222好多
175 : GS(14)@2016-06-08 03:27:23
暗月在173樓提及
雖然我不相信，不過有可能367是家族生意會再沽其他香港物業(因家族看淡香港樓價)像127派一次性高息。
之前298供股其實目的有機會趕走367和298的股東，供298不供367原因是省錢。
如果以上要成立，暗手要足夠多，看CCASS應該成立。街外人不似有15%。
如果要家族收到最多股息，今年可能會再買馬來西亞物業，過幾年(最少都要明年)先派。
像電能一樣拖延，家族性公司一般不喜歡外人拿走太多股息。
供股一定是趕人走的了
我始終覺得他會用來還債，因為他們集團本身債都幾重，派息可能都有，但只是象徵式派點點
176 : GS(14)@2016-06-08 03:27:46
老爺在174樓提及
不過尼隻手法已經比1222好多
最少近年上層公司供股少點，派息有少少
177 : Louis(1212)@2016-06-09 00:27:36
暗月在173樓提及
雖然我不相信, 不過有可能367是家族生意會再沽其他香港物業(因家族看淡香港樓價)像127派一次性高息。
之前298供股其實目的有機會趕走367和298的股東，供298不供367原因是省錢。
如果以上要成立，暗手要足夠多，看CCASS應該成立。街外人不似有15%。
如果要家族收到最多股息，今年可能會再買馬來西亞物業，過幾年(最少都要明年)先派。
像電能一樣拖延，家族性公司一般不喜歡外人拿走太多股息。
承你貴言, 如果成真, 我的一位股友發就發達了, 他持有超過400萬股多年。
破頂股有樣睇
2016年06月08日
http://blogcity.me/blog/reply_bl ... =820840&tm=41717.75
......
利息話唔加住，樓市同時再爆出天價成交，令地產股再爆上。天價成交主角係由莊士機構(367)股價及相關新聞 股價及相關新聞 持有的山頂歌賦山道15號的興建中豪宅項目，集團表示，現正與一獨立第三者進行洽商，市傳獲準買家以21億元成交。受消息沖喜，該股一早爆上，更是升幅最大個股，大升32%，收1.32元。
我以前都講過莊士，話佢手上靚物業多，問題係唔知幾時出貨套到現。睇番今次成交價21億，呢單交易套現仲高過莊士周一收市市值嘅16億元(現市值22.2億)，所以市場一聽到，仲有唔立即追捧嘅理由咩。莊士機構係本港老牌工業家莊重文創辦，二十幾年前最出名係佢哋家族系列上市公司俾股壇狙擊手劉鑾雄敵意收購，最後高價回購保住檔攤，跟住佢哋由活躍股壇轉趨低調，近年最多人識佢係第三代嘅莊家彬的愛情花邊。
莊士機構雖然無乜搞作，但老本不少，喺山頂有唔少靚物業。而家咁市勢點解仲會有用天價買樓，外界當然好多猜測，但既然公司出得通告，炒友都唔估咁多，一於落鑊走番轉。呢類老牌公司資產豐厚係人都知，莊士股價較資產值折讓長期有八、九成咁多，係人所共知嘅事，賣咗山頂大屋後，手頭全資擁有的物業仲有中環莊士大廈、佐敦莊士倫敦廣場、香島道37A號屋同紅磡蕪湖街酒店，今次交易只係再度突出咗呢個事實。
炒莊士三年先發市
買呢類三年唔發市、發市當三年嘅超級冷門股，最緊要睇一旦坐艇後果會點。莊士雖然無乜搞作，但好處亦係無乜搞作，過去咁多年好少搞乜抽水集資，就算坐咗艇最多擺喺度。佢資產雖然又多又靚，但係資產回報率唔高，賺錢跟唔上資產，但年年有派息，未升前息率有5厘或以上，而家有接近4厘，高追有回落風險，如果坐艇就要等收息。佢賣樓套現一大筆，只係唔知會唔會派多啲息，所以可列作中度風險嘅短炒投機股份。
最後講兩句《福布斯》公佈全球一百名最有影響力女性。本港企業家亦榜上有名，分別是財經組別的朱李月華、科技組別的周群飛和周凱旋。
朱太係殼后好多股民都識，周凱旋近年喺維港投資有重要角色，做過好多成功嘅科技「刁」，好多單都賺大錢，佢排名似乎偏低咗啲，有人話皆因維港唔上市，搞到《福布斯》低估咗佢嘅影響力囉，論實力，佢應該排高好多。
陸羽仁
178 : greatsoup38(830)@2016-06-09 13:22:17
當然唔是無甚麼動作....
179 : Louis(1212)@2016-06-10 10:21:27
大陸人太有錢!
深圳富豪陳紅天證實21億購山頂大屋
2016-06-09地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... ?id=735705&target=2
陳紅天證實，斥21億元向莊士機構購入山頂歌賦山道15號豪宅。
(星島日報報道)由莊士機構發展的山頂歌賦山道15號大屋，作為買家的深圳祥祺集團主席陳紅天證實，落實以21億元購入，每方呎高達22.8萬元，將一舉打破現時本港每呎15萬元的新高紀錄，更可打破全球豪宅呎價新高。
據《文匯報》報道，陳紅天指此次與莊士機構談判，對方叫價達22億元，期間亦有數位香港富豪感興趣，他最初還價18億元，但經過一兩個月幾輪談判之後，最終以21億元成交，現時地盤正在興建中，待工程完工即搬入自住。
他說，在市場上合其心水的單位極罕有，供應近乎零，由於香港大多數豪宅的面積，不能滿足自己與家人的居住需要，例如早前他曾在以3.87億元購入東半山傲璇一單位，實用面積5000呎，但嫌自住不夠理想，目前作出租之用。他亦指出，雖然在香港持有物業，但一直沒有較為理想的自住單位，尋找多年，這次得機緣能夠參與交易，最終投得心頭好。陳氏在全球亦持有超過10幢商廈，在本港亦投資多個物業，而在深圳、廣州、上海等內地一線城市也持有多個物業，其面積往往屬數萬方呎。
至於作為華南城控股股東、以及深圳祥祺集團主席的陳紅天，被外界譽為「深圳富豪」，他再指，自己在91年以工作移民方式獲得本港居民身分，之後一直在內地和香港作投資，自己在深圳工作，無論工作到多晚都會回到香港的家。
至於歌賦山道15號現為興建中項目，可建1座6層高住宅，樓面約9212方呎，以成交價21億元計，呎價達約22.796萬元，打破去年由山頂白加道22號創下的每方呎15萬元紀錄，不單止一舉刷新全港呎價新高，更可打破全球紀錄，早前全球呎價最貴的物業，乃為法國蔚藍海岸聖讓卡弗爾拉1座獨立屋，該座大宅面積逾6400方呎，項目於去年以逾11億港元易手，呎價高達17.5萬元。
另外，莊士機構則於07年以1.66億元購入歌賦道地皮，估計是次易手，帳面賺價達約19.3億元。
180 : Louis(1212)@2016-06-10 11:04:34
莊士機構賣物業又買物業, 投資者接受與否尚待正式公佈:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160610058_C.PDF
應本公司之要求，本公司之股份由二零一六年六月十日（星期五）上午九時正起暫停在香港聯合交易所有限公司主板買賣，以待本公司就於二零一六年六月九日簽署有條件協議以向一獨立第三者出售本公司一間持控物業之附屬公司（根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）構成本公司一項非常重大之出售交易）及收購一項物業（根據上市規則構成本公司一項須予披露之交易）而刊發有關本公司內幕消息之公佈。
181 : JFFFUND(42932)@2016-06-10 11:21:43
咁快出招？都未入帳。
182 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-10 16:54:44
好想睇下佢乜料
183 : greatsoup38(830)@2016-06-11 01:01:36
睇來又呃錢
184 : 老爺(57692)@2016-06-11 01:24:58
greatsoup38在183樓提及
睇來又呃錢
仲有咩技倆
185 : 暗月(57870)@2016-06-11 01:25:48
greatsoup38在183樓提及
睇來又呃錢
出左這單反而股東會安心一點，25%市值，最多都是買5億馬來西亞樓(馬紙平樓價升)或東九工廈那些，如果出來結果是買垃圾就沽。如果買都要預3年先收到大部分這次賣樓收益。
186 : Louis(1212)@2016-06-11 17:20:44
暗月在185樓提及greatsoup38在183樓提及
睇來又呃錢
出左這單反而股東會安心一點，25%市值，最多都是買5億馬來西亞樓(馬紙平樓價升)或東九工廈那些，如果出來結果是買垃圾就沽。如果買都要預3年先收到大部分這次賣樓收益。
等著瞧吧!
我傾向於相信367是一隻不錯的股票, 將繼續出售有價值的物業，並購買下低估值物業(工廈等), 加工後再出售, 貨如輪轉。
莊士機構則於2007年以1.66億元購入歌賦道地皮，估計是次2016年易手，帳面賺價達約十多億元, 足見其投資眼光不錯。此外, 莊士還有更多的豪華住宅和商業大廈等待好價出售。
要賺367的錢, 一定要有耐性, 長期收取股息, 等待運氣來到。
187 : 老爺(57692)@2016-06-11 17:24:00
尼隻５會吸干你，不過想靠佢大富大貴又真係幾難
188 : Ten-Bagger(52111)@2016-06-11 18:45:29
無膽玩
189 : greatsoup38(830)@2016-06-11 19:59:15
暗月在185樓提及greatsoup38在183樓提及
睇來又呃錢
出左這單反而股東會安心一點，25%市值，最多都是買5億馬來西亞樓(馬紙平樓價升)或東九工廈那些，如果出來結果是買垃圾就沽。如果買都要預3年先收到大部分這次賣樓收益。
我覺得都是買國內二三線地區的物業
190 : greatsoup38(830)@2016-06-11 19:59:44
老爺在187樓提及
尼隻５會吸干你，不過想靠佢大富大貴又真係幾難
Louis 先生出名是無限金錢...所以完全唔驚
191 : greatsoup38(830)@2016-06-11 20:18:11
Louis在186樓提及暗月在185樓提及greatsoup38在183樓提及
睇來又呃錢
出左這單反而股東會安心一點，25%市值，最多都是買5億馬來西亞樓(馬紙平樓價升)或東九工廈那些，如果出來結果是買垃圾就沽。如果買都要預3年先收到大部分這次賣樓收益。
等著瞧吧!
我傾向於相信367是一隻不錯的股票, 將繼續出售有價值的物業，並購買下低估值物業(工廈等), 加工後再出售, 貨如輪轉。
莊士機構則於2007年以1.66億元購入歌賦道地皮，估計是次2016年易手，帳面賺價達約十多億元, 足見其投資眼光不錯。此外, 莊士還有更多的豪華住宅和商業大廈等待好價出售。
要賺367的錢, 一定要有耐性, 長期收取股息, 等待運氣來到。
長期取股息不是不行，前提是要無限金錢，何況都不值得咁做
192 : Louis(1212)@2016-06-16 00:38:27
莊士機構367以21億元賣出歌賦山道15號在建地盤及恢復買賣
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160615892_C.pdf
地盤面積約18,469平方呎. 其中4.2億元用中國物業代替. 變相以4.2億元買入深 圳 市 羅 湖 區 名 為 鵬 大 廈 之 大 樓 的1至3層，總樓面面積約5,317.8平方米。表示每平方米價為78,980元. 該物業月租約為人民幣1,370,000元（相等於約1,600,000港元），而有關租賃協議將於二零二三年八月屆滿。毛租金回報率有4.57%.
Mr. Market
######
鵬 大 廈乃 位 於 深 圳 地 鐵7號 線（預期 將 於 二 零 一 六 年 年 底 前 通 車）洪 湖 站 出 口 旁 邊.
買 方 就 中 國 物 業 作 出 之 承 諾
租 金 保 證
根據買賣協議，買方及買方擔保人已向賣方及中國公司承諾及保證中國物業於中國物業轉讓日期後36個月期間之每月租金將不會少於1,800,000港元或其人民幣等值（「每月保證租金」），而每月保證租金與中國公司實際收到之中國物業每月租金的任何差額將由買方及買方擔保人於上述租金保證期內每個歷月月底以現金賠償及支付予中國公司。
鵬大廈毛租金回報率有5.14%
莊士機構到2018年應該拿齊所有的錢大約17億元
我收貨(滿意)
193 : Louis(1212)@2016-06-16 08:16:53
《復牌公告》莊士機構(00367.HK)作價21億出售山頂物業
2016年6月16日 04:56:43 a.m. HKT, AAFN
莊士機構國際(00367.HK)公布，向獨立第三方Chen Family Assets Management，出售持有旗下位於香港山頂歌賦山道15號物業之物業持控公司Chateau 15 Investments全部股權連貸款，總代價21億元，其中包括80%現金；餘下20%則以轉讓深圳市羅湖區名為鵬大廈之商業大樓1-3層、總樓面面積約5318平方米之物業支付。
預期交易帶來收益淨額約10.8億元。出售所得淨額14.7億元，擬撥作一般營運資金、償還該物業之相關銀行借款及業務發展。
公司股份申請周四(16日)恢復買賣。
阿思達克財經新聞
目 標 公 司 於 二 零 一 五 年 九 月 三 十 日 之 未 經 審 核 資 產 淨 值（不 包 括 應 付 予 賣 方、本 公 司 及 本 集 團 一 間 聯 屬 公 司 之 款 項 淨 額 約185,700,000港 元)約為560,800,000港 元。
假 設 部 份 出 售 代 價 將 以 進 行 收 購 事 項 之 方 式 支 付，則 出 售 事 項 於 扣 除 擬 定 交易 之 估 計 開 支 及 於 本 公 佈 日 期 發 展 項 目 估 計 尚 未 支 付 及 新 增 之 建 築 及 內 部 裝修 費 用 後 所 得 現 金 淨 額 將 約 為1,470,000,000港 元。現 擬 有 關 款 項 淨 額 將 撥 作 本集 團 之 一 般 營 運 資 金、用 以 償 還 該 物 業 之 相 關 銀 行 借 款 及（若 出 現 合 適 之 機 遇)用 於 本 集 團 之 業 務 發 展，其 中 包 括 收 購 土 地 及 物 業 投 資。因 此，出 售 事 項 將有 助 本 集 團 增 加 營 運 資 金 及 減 少 銀 行 借 款，並 改 善 資 金 流 動 狀 況 及 增 強 整 體之 財 務 狀 況，且 有 利 於 本 集 團 日 後 把 握 機 遇 發 展 業 務。
假 設 出 售 代 價 部 份 將 以 中 國 物 業 轉 讓 之 方 式 支 付，且 中 國 物 業 轉 讓 並 未 產 生任 何 減 值 虧 損 或 負 商 譽，則 根 據 目 標 公 司 於 二 零 一 五 年 九 月 三 十 日 之 資 產 淨值（不 包 括 應 付 予 賣 方、本 公 司 及 本 集 團 一 間 聯 屬 公 司 之 款 項 淨 額），並 計 及擬 定 交 易 之 估 計 開 支、於 交 易 完 成 前 全 數 償 還 該 物 業 所 有 相 關 之 銀 行 負 債 及全 數 清 付 於 二 零 一 五 年 九 月 三 十 日 發 展 項 目 估 計 尚 未 支 付 及 新 增 之 建 築 及 內部 裝 修 費 用 後，預 期 擬 定 交 易 之 完 成 將 為 本 集 團 帶 來 收 益 淨 額（如 有，包 括 該物 業 其 後 之 重 估 收 益）約1,080,000,000港 元。然 而，因 發 展 項 目 之 建 築 及 內 部 裝修 費 用 仍 會 有 變，擬 定 交 易 確 實 之 收 益 淨 額 將 於 交 易 完 成 時 才 可 確 定。
#######
預 期 擬 定 交 易 之 完 成 將 為 本 集 團 帶 來 收 益 淨 額（如 有，包 括 該物 業 其 後 之 重 估 收 益）約10.8億港 元。
仍然需要支付16.5％的利得稅？
如果是這樣的話，稅後利潤大約9億港幣。
到2019年6月公司宣布2019年3月止年度業績，確認所有的收入，這筆交易將會增加每股資產淨值約53港仙，而且忽略了期間(1)鵬大廈租金收入與資產升值或減值和(2)所有已收現金的利息收入。
對嗎？
194 : 暗月(57870)@2016-06-16 14:36:04
買一線城市商廈算不錯，不過這樣跟298的分工會不會不夠清晰?
195 : Louis(1212)@2016-06-16 18:35:41
暗月在194樓提及
買一線城市商廈算不錯，不過這樣跟298的分工會不會不夠清晰?
內地樓市這麼大的規模，367和298的規模這麼小, 不存在367跟298競爭的問題, 分工不夠清晰就更不用提。即使在香港也是一樣的!
事實上，298也正在屯門起緊樓, 算不算分工不夠清晰?
各做各的, 只要不脫離原本的核心業務, 已經好咧!
196 : greatsoup38(830)@2016-06-16 22:16:25
兩方面都互相做大對手方資產
197 : greatsoup38(830)@2016-06-16 22:40:22
Louis在195樓提及暗月在194樓提及
買一線城市商廈算不錯，不過這樣跟298的分工會不會不夠清晰?
內地樓市這麼大的規模，367和298的規模這麼小, 不存在367跟298競爭的問題, 分工不夠清晰就更不用提。即使在香港也是一樣的!
事實上，298也正在屯門起緊樓, 算不算分工不夠清晰?
各做各的, 只要不脫離原本的核心業務, 已經好咧!
我覺得很明顯是分工不好，總之就是得個名，Louis 先生不用為他辯護了
198 : Louis(1212)@2016-06-16 23:29:22
我不是為他們辯護, 我要認真批評他們!
298已得到淨現金好幾年，早就應該回過頭來香港發展, 學習億京一樣購買舊工業大廈用於改建, 如果這樣做了, 早就發達啦!
199 : greatsoup38(830)@2016-06-16 23:56:38
Louis在198樓提及
我不是為他們辯護, 我要認真批評他們!
298已得到淨現金好幾年，早就應該回過頭來香港發展, 學習億京一樣購買舊工業大廈用於改建, 如果這樣做了, 早就發達啦!
你肯定不明白他們了
200 : Louis(1212)@2016-06-17 00:01:53
"現擬有關款項淨額將撥作本集團之一般營運資金，用以償還該物業之相關銀行借款及（若出現合適之機遇）用於本集團之業務發展，其中包括收購土地及物業投資。 "
冇提派，市場唔收貨!
提不提高派息, 很快就知道了, 6月底宣布上一財政年度之末期業績及建議派發末期股息。不要期望太高!
我反而覺得: 反正此時收到的現金不多, 最好不要提高末期股息, 低位磨得越久, 貨收得越乾(包括回購), 未來炒作越容易。收乾後(包括回購), 明年提高末期股息，然後才炒作, 為時未晚。
201 : Louis(1212)@2016-06-30 19:32:04
367昨晚公佈全年業績後, 今天已經馬上恢復回購!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160630861_C.pdf
在2016年6月30日用6.82968百萬港元回購4.812百萬股(每股1.38~1.45港元), 每股平均價1.4193港元。 367今天全日成交量23.618百萬股, 每股平均價1.4575港元。
回購掙錢既比建房子快, 掙錢百分率也比建房子多。簡而言之, 回購掙錢比建房子更快，更多, 更輕鬆, 更安全, 簡直毫無風險!
367今天回購掙了多少錢? 4.812百萬股 x (5.09 - 1.4193)元= 17.6634084百萬港元。
我嫌367今天回購得太少!
吃得苦中苦, 足夠的容忍和耐性才能夠賺到367的大錢。
我模仿張老師的說法:
許多人總是喜歡批評小型股票, 這是老千股那是老千股, 可能看淡較少會犯錯, 也少一點追隨者的責備, 也許是講股專家的一種策略, 不必負責任。在股市那麼多年了, 不知為什麼我最近才悟出這一道理？
202 : greatsoup38(830)@2016-07-01 04:35:56
Louis在201樓提及
367昨晚公佈全年業績後, 今天已經馬上恢復回購!
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160630861_C.pdf
在2016年6月30日用6.82968百萬港元回購4.812百萬股(每股1.38~1.45港元), 每股平均價1.4193港元。 367今天全日成交量23.618百萬股, 每股平均價1.4575港元。
回購掙錢既比建房子快, 掙錢百分率也比建房子多。簡而言之, 回購掙錢比建房子更快，更多, 更輕鬆, 更安全, 簡直毫無風險!
367今天回購掙了多少錢? 4.812百萬股 x (5.09 - 1.4193)元= 17.6634084百萬港元。
我嫌367今天回購得太少!
吃得苦中苦, 足夠的容忍和耐性才能夠賺到367的大錢。
我模仿張老師的說法:
許多人總是喜歡批評小型股票, 這是老千股那是老千股, 可能看淡較少會犯錯, 也少一點追隨者的責備, 也許是講股專家的一種策略, 不必負責任。在股市那麼多年了, 不知為什麼我最近才悟出這一道理？
你是這樣說沒法攔你，但這家公司往績確實是不太好
203 : greatsoup38(830)@2016-07-01 04:36:44
Louis在200樓提及
"現擬有關款項淨額將撥作本集團之一般營運資金，用以償還該物業之相關銀行借款及（若出現合適之機遇）用於本集團之業務發展，其中包括收購土地及物業投資。 "
冇提派，市場唔收貨!
提不提高派息, 很快就知道了, 6月底宣布上一財政年度之末期業績及建議派發末期股息。不要期望太高!
我反而覺得: 反正此時收到的現金不多, 最好不要提高末期股息, 低位磨得越久, 貨收得越乾(包括回購), 未來炒作越容易。收乾後(包括回購), 明年提高末期股息，然後才炒作, 為時未晚。
我覺得有時你太樂觀了
204 : 老爺(57692)@2016-07-01 21:09:22
不過尼個莊５會沒收本金
205 : greatsoup38(830)@2016-07-01 22:49:12
老爺在204樓提及
不過尼個莊５會沒收本金
呢個莊現在開始會對人好點吧
206 : 老爺(57692)@2016-07-02 00:08:50
件野太多資產!可能佢哋已經諗緊計仔點樣可以據為己有
207 : Louis(1212)@2016-07-02 00:34:31
Fantasista2016年7月1日 下午12:07
367 昨日是想回購更多的，然而，由於股價在中段被買上，加上回購價格亦有上限的限制，我們就期待下星期吧~
上限價格是過去5日的平均收市價X1.05
Louis383 2016年年7月1日下午3:31
回購掙錢既比建房子快，掙錢百分率也比建房子多。簡而言之，回購掙錢比建房子更快，更多，更輕鬆，更安全，簡直毫無風險！
與其積極買地蓋房或追求具有潛力投資物業，我寧願它優先做回購，我期待它能在未來幾年內回購兩到三億股。
208 : 老爺(57692)@2016-07-02 00:52:19
尼Ｄ股票建議骨水為妙
209 : greatsoup38(830)@2016-07-02 01:58:54
老爺在206樓提及
件野太多資產!可能佢哋已經諗緊計仔點樣可以據為己有
現在好努力做緊
210 : greatsoup38(830)@2016-07-02 01:59:33
老爺在208樓提及
尼Ｄ股票建議骨水為妙
你想套現呀，定想叫人買更多
炒得高自然暗手變公司
211 : 老爺(57692)@2016-07-02 02:22:53
肯定有得賺要套現啦
212 : greatsoup38(830)@2016-07-02 12:24:58
他真是一路炒炒炒，自己托上去
213 : Louis(1212)@2016-07-02 17:54:16
炒得高自然暗手變公司
不明白???
炒得高=派錢出街
214 : greatsoup38(830)@2016-07-02 17:57:42
Louis在213樓提及
炒得高自然暗手變公司
不明白???
炒得高=派錢出街
自己叫朋友低價收晒d貨，然後用回購買番朋友的貨
215 : Louis(1212)@2016-07-02 18:07:19
I see.
It is quite likely to do this excecise.
216 : greatsoup38(830)@2016-07-02 18:08:22
陳紅天本身在公司都有股份，他究竟有沒有叫朋友買呢
217 : mrmarket(44038)@2016-07-02 19:49:03
greatsoup38在214樓提及Louis在213樓提及
炒得高自然暗手變公司
不明白???
炒得高=派錢出街
自己叫朋友低價收晒d貨，然後用回購買番朋友的貨
唔排除這個可能性, 但是, 367街貨都唔少, 任何人, 包括我和Louis兄都可以賣俾367的回購盤. 此外, 367以市價賣資產, 然後以大折讓價回購, 大股東不花一分一毫, 自動增加對367的權益比重, 實現三贏, 大股東贏, 小股東贏, 大股東朋友贏, 難道不是好事嗎?
218 : 老爺(57692)@2016-07-02 21:24:11
希望367可以成為2000年既127啦
比小股東守得雲開
我就義務鼓掌
219 : greatsoup38(830)@2016-07-02 22:21:51
mrmarket在217樓提及greatsoup38在214樓提及Louis在213樓提及
炒得高自然暗手變公司
不明白???
炒得高=派錢出街
自己叫朋友低價收晒d貨，然後用回購買番朋友的貨
唔排除這個可能性, 但是, 367街貨都唔少, 任何人, 包括我和Louis兄都可以賣俾367的回購盤. 此外, 367以市價賣資產, 然後以大折讓價回購, 大股東不花一分一毫, 自動增加對367的權益比重, 實現三贏, 大股東贏, 小股東贏, 大股東朋友贏, 難道不是好事嗎?
我不覺得是過份好事.... 因為他手上那些資產不是可以全部以現價即時賣走，但錢出了去就是出了去
大股東不是沒有花一分一毛，只是用了他手上權益的錢去買了街邊的股
220 : greatsoup38(830)@2016-07-02 22:22:21
老爺在218樓提及
希望367可以成為2000年既127啦
比小股東守得雲開
我就義務鼓掌
我都希望，但老細不如一次過向股東以溢價25%收購至75%，這會更快
221 : 老爺(57692)@2016-07-02 22:26:10
greatsoup38在220樓提及老爺在218樓提及
希望367可以成為2000年既127啦
比小股東守得雲開
我就義務鼓掌
我都希望，但老細不如一次過向股東以溢價25%收購至75%，這會更快
溢價刀未必收到貨
222 : greatsoup38(830)@2016-07-02 22:36:06
老爺在221樓提及greatsoup38在220樓提及老爺在218樓提及
希望367可以成為2000年既127啦
比小股東守得雲開
我就義務鼓掌
我都希望，但老細不如一次過向股東以溢價25%收購至75%，這會更快
溢價刀未必收到貨
用局部全面收購即刻得，以前127都是咁做
223 : Louis(1212)@2016-07-02 23:05:37
不如367一次過向股東以溢價25%回購足夠數量的股票, 令到老闆的權益上升至接近75%，這會更快, 更加有效, 無謂夜長夢多! 如果回購能足夠快完成, 甚至可以節省一些末期股息(每股3港仙)。
確實值得嘗試，但目前367的現金是否充足，需要研究。
有點像138在2009年所做的兩次回購，首次公開提議以每股$0.5回購2.5億股, 結果成功回購大約2億股; 第二次公開提議以每股$1回購0.8億股, 結果成功回購大約0.5億股。
將在未來股東大會建議367嘗試做一做, 或下週給公司一個電話提出建議。
224 : 老爺(57692)@2016-07-02 23:14:58
190刀早兩年試過溢價收野
225 : mrmarket(44038)@2016-07-02 23:17:03
greatsoup38在219樓提及mrmarket在217樓提及greatsoup38在214樓提及Louis在213樓提及
炒得高自然暗手變公司
不明白???
炒得高=派錢出街
自己叫朋友低價收晒d貨，然後用回購買番朋友的貨
唔排除這個可能性, 但是, 367街貨都唔少, 任何人, 包括我和Louis兄都可以賣俾367的回購盤. 此外, 367以市價賣資產, 然後以大折讓價回購, 大股東不花一分一毫, 自動增加對367的權益比重, 實現三贏, 大股東贏, 小股東贏, 大股東朋友贏, 難道不是好事嗎?
我不覺得是過份好事.... 因為他手上那些資產不是可以全部以現價即時賣走，但錢出了去就是出了去
大股東不是沒有花一分一毛，只是用了他手上權益的錢去買了街邊的股
回購股價折讓這麼大, 表示公司得到的, 比花出去公司的錢, 多很多.
226 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:27:00
Louis在223樓提及
不如367一次過向股東以溢價25%回購足夠數量的股票, 令到老闆的權益上升至接近75%，這會更快更加有效! 如果回購能足夠快完成, 甚至可以節省一些末期股息(每股3港仙)。
確實值得嘗試，但目前367的現金是否充足，需要研究。
有點像138在2009年所做的兩次回購，首次公開提議以每股$0.5回購2.5億股, 結果成功回購大約2億股; 第二次公開提議以每股$1回購0.8億股, 結果成功回購大約0.5億股。
將在未來股東大會建議367嘗試做一做, 或下週給公司一個電話提出建議。
研究甚麼，反正他們都是可以借錢的，你也覺得他超值，我覺得你們完全不懂這些東西
138 這個完全不同的，這次是一次過回購
其實Louis 先生你究竟明不明白甚麼叫資本結構呢
227 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:27:28
老爺在224樓提及
190刀早兩年試過溢價收野
果次沒有局部全購，是賤價全面收購
228 : greatsoup38(830)@2016-07-02 23:28:14
我覺得你和市場先生完全不明白資本市場真正的意義，雖然我睇唔起美國股票，但他做的方式確實手法遠遠優於香港股票
229 : greatsoup38(830)@2016-07-03 08:57:26
轉盈4,800萬，輕債
230 : mrmarket(44038)@2016-07-03 12:37:08
Louis在223樓提及
不如367一次過向股東以溢價25%回購足夠數量的股票, 令到老闆的權益上升至接近75%，這會更快, 更加有效, 無謂夜長夢多! 如果回購能足夠快完成, 甚至可以節省一些末期股息(每股3港仙)。
確實值得嘗試，但目前367的現金是否充足，需要研究。
有點像138在2009年所做的兩次回購，首次公開提議以每股$0.5回購2.5億股, 結果成功回購大約2億股; 第二次公開提議以每股$1回購0.8億股, 結果成功回購大約0.5億股。
將在未來股東大會建議367嘗試做一做, 或下週給公司一個電話提出建議。
2014年212都做過一之大折讓公開回購, 估唔到仍然好多人肯接受.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140829699_C.pdf
231 : mrmarket(44038)@2016-07-03 12:42:20
greatsoup38在228樓提及
我覺得你和市場先生完全不明白資本市場真正的意義，雖然我睇唔起美國股票，但他做的方式確實手法遠遠優於香港股票
通常人會認為自己明, 別人唔明, 好正常. 因為, 你企在自己角度去看別人.
232 : greatsoup38(830)@2016-07-03 15:54:55
mrmarket在231樓提及greatsoup38在228樓提及
我覺得你和市場先生完全不明白資本市場真正的意義，雖然我睇唔起美國股票，但他做的方式確實手法遠遠優於香港股票
通常人會認為自己明, 別人唔明, 好正常. 因為, 你企在自己角度去看別人.
都合理的，但是我覺得賤價供股確實是很傷股東的心...
233 : mrmarket(44038)@2016-07-03 17:32:01
greatsoup38在232樓提及mrmarket在231樓提及greatsoup38在228樓提及
我覺得你和市場先生完全不明白資本市場真正的意義，雖然我睇唔起美國股票，但他做的方式確實手法遠遠優於香港股票
通常人會認為自己明, 別人唔明, 好正常. 因為, 你企在自己角度去看別人.
都合理的，但是我覺得賤價供股確實是很傷股東的心...
"賤價供股確實是很傷股東的心", 呢句絕對同意. 如果298沒有供股, 我今年的回報率可能超過30%.
234 : greatsoup38(830)@2016-07-03 21:27:53
mrmarket在233樓提及greatsoup38在232樓提及mrmarket在231樓提及greatsoup38在228樓提及
我覺得你和市場先生完全不明白資本市場真正的意義，雖然我睇唔起美國股票，但他做的方式確實手法遠遠優於香港股票
通常人會認為自己明, 別人唔明, 好正常. 因為, 你企在自己角度去看別人.
都合理的，但是我覺得賤價供股確實是很傷股東的心...
"賤價供股確實是很傷股東的心", 呢句絕對同意. 如果298沒有供股, 我今年的回報率可能超過30%.
這點我真的不及先生，哈哈
235 : Louis(1212)@2016-07-04 00:17:17
"賤價供股確實是很傷股東的心", 但它通常是大多數供股公司的做法。
這次, 我超出配額供多30萬股298，只拿到約4200股。
奇怪的是有一個人申請額外供股2,424,549,505股份, 足夠包銷三次, 只拿到 33,641,442股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160428286_C.pdf 第3頁
新世界發展前兩次供股也有類似的一個人申請大額額外供股。
沒必要認為"賤價供股"這麼負面。
236 : greatsoup38(830)@2016-07-04 01:16:24
Louis在235樓提及
"賤價供股確實是很傷股東的心", 但它通常是大多數供股公司的做法。
這次, 我超出配額供多30萬股298，只拿到約4200股。
奇怪的是有一個人申請額外供股2,424,549,505股份, 足夠包銷三次, 只拿到 33,641,442股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160428286_C.pdf 第3頁
新世界發展前兩次供股也有類似的一個人申請大額額外供股。
沒必要認為"賤價供股"這麼負面。
我永遠不會認為供股是好的事情，因為供股只要不供的話就會被吃走應份，供了也不知公司會如何
我不明白你這些古怪的邏輯，總之攤薄了小股東就是不對
237 : GS(14)@2016-07-04 01:25:15
Louis在235樓提及
"賤價供股確實是很傷股東的心", 但它通常是大多數供股公司的做法。
這次, 我超出配額供多30萬股298，只拿到約4200股。
奇怪的是有一個人申請額外供股2,424,549,505股份, 足夠包銷三次, 只拿到 33,641,442股。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160428286_C.pdf 第3頁
新世界發展前兩次供股也有類似的一個人申請大額額外供股。
沒必要認為"賤價供股"這麼負面。
這個大額供股有一張一定是包銷商的
238 : Louis(1212)@2016-07-04 08:55:46
我永遠不會認為供股是好的事情，因為供股只要不供的話就會被吃走應份，供了也不知公司會如何
1. 上市公司的主要功能就是聚集資本來發展壯大, 怎麼會從不供股?
包括藍籌股和小型股都是用“賤價供股”來收乾，增加大股東的控股比率。 不僅香港是這樣的，世界各地都是一樣的，香港也是從美國學習這類奸詐衰野。
2. 不供的話是投資者自己的選擇，可以指責誰?
3. 供了也不知公司會如何? 任何投資肯定會有風險!
這個大額供股有一張一定是包銷商的
1. 這麼大額額外供股只有一張!
2. 這 一張不一定是包銷商的: 我確定這 一張大額額外供股不是包銷商的, 因為它根本上沒有需要提前支付任何錢，所有供股不足之額都是它的, 何必多此一舉。這樣的推理絕對符合邏輯!
3. 這樣的大額額外供股並沒有經常看到!
239 : greatsoup38(830)@2016-07-05 00:43:49
Louis在238樓提及
我永遠不會認為供股是好的事情，因為供股只要不供的話就會被吃走應份，供了也不知公司會如何
1. 上市公司的主要功能就是聚集資本來發展壯大, 怎麼會從不供股?
包括藍籌股和小型股都是用“賤價供股”來收乾，增加大股東的控股比率。 不僅香港是這樣的，世界各地都是一樣的，香港也是從美國學習這類奸詐衰野。
2. 不供的話是投資者自己的選擇，可以指責誰?
3. 供了也不知公司會如何? 任何投資肯定會有風險!
這個大額供股有一張一定是包銷商的
1. 這麼大額額外供股只有一張!
2. 這 一張不一定是包銷商的: 我確定這 一張大額額外供股不是包銷商的, 因為它根本上沒有需要提前支付任何錢，所有供股不足之額都是它的, 何必多此一舉。這樣的推理絕對符合邏輯!
3. 這樣的大額額外供股並沒有經常看到!
1. 上市公司的主要功能就是聚集資本來發展壯大, 怎麼會從不供股?
包括藍籌股和小型股都是用“賤價供股”來收乾，增加大股東的控股比率。 不僅香港是這樣的，世界各地都是一樣的，香港也是從美國學習這類奸詐衰野。
= 上市集資好多方法，供股好像公平，但我認為是高價發新股
=美國是用回購居多，然後用高價收購買人地的企業。供股通常是財務有問題先做。你看來老了。
2. 不供的話是投資者自己的選擇，可以指責誰?
=根本不應該搞供股。講完
3. 供了也不知公司會如何? 任何投資肯定會有風險!
同2。
這個大額供股有一張一定是包銷商的
1. 這麼大額額外供股只有一張!
=每一次如果有包銷商包晒咁多一定有一張
2. 這 一張不一定是包銷商的: 我確定這 一張大額額外供股不是包銷商的, 因為它根本上沒有需要提前支付任何錢，所有供股不足之額都是它的, 何必多此一舉。這樣的推理絕對符合邏輯!
=問題是包銷商有不可撤回承諾呀，你看看每次股權披露，包銷商要先出錢買的
3. 這樣的大額額外供股並沒有經常看到
=大股東或券商不是次次全額包銷
240 : Louis(1212)@2016-07-05 23:12:56
感謝您的詳細答复。
=問題是包銷商有不可撤回承諾呀，你看看每次股權披露，包銷商要先出錢買的
上市文件 - [供股]第5頁
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160407342_C.pdf
供股包銷商金利豐證券只需要包銷356,636,798股供股股份, 怎麼來的需要這個大額額外供股? "有一個人申請額外供股2,424,549,505股份, 足夠包銷三次!" 所有供股不足之額都是金利豐證券的, 何必多此一舉入支票6.7887億元益298收利息? 入支票0.9986億元已經足夠了。
而且金利豐證券事前應該也沒有持有任何298, 何來"額外供股"?
因此，這個"申請額外供股2,424,549,505股份的人"，我敢肯定是街外人, 即既不是"供股包銷商金利豐證券"，也不是"大股東莊士機構"。
241 : GS(14)@2016-07-05 23:13:55
Louis在240樓提及
感謝您的詳細答复。
=問題是包銷商有不可撤回承諾呀，你看看每次股權披露，包銷商要先出錢買的
上市文件 - [供股]第5頁
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160407342_C.pdf
供股包銷商金利豐證券只需要包銷356,636,798股供股股份, 怎麼來的需要這個大額額外供股? "有一個人申請額外供股2,424,549,505股份, 足夠包銷三次!" 所有供股不足之額都是金利豐證券的, 何必多此一舉入支票6.7887億元益298收利息? 入支票0.9986億元已經足夠了。
而且金利豐證券事前應該也沒有持有任何298, 何來"額外供股"?
因此，這個"申請額外供股2,424,549,505股份的人"，我敢肯定是街外人, 即既不是"供股包銷商金利豐證券"，也不是"大股東莊士機構"。
肯定有一張是包銷或其他相關票的，其他的不確定
242 : greatsoup38(830)@2016-07-19 23:44:26
賣樓出通函
243 : Louis(1212)@2016-07-20 00:13:58
367 最近沒有回購，由於需要出通告召開特別股東大會的原因？
244 : greatsoup38(830)@2016-07-20 07:51:35
一個月前不能回購吧
245 : Louis(1212)@2016-07-20 08:49:04
greatsoup38在244樓提及
一個月前不能回購吧
367 最近沒有回購，是由於需要出通告召開股東特別大會的原因？一個月前不能回購吧!? 例如財務數據，大股東持有的權益百分比等不能有改變。
不是因為會影響投票結果, 這一次不是關連交易，所有股東都可以投票。對嗎？
246 : greatsoup38(830)@2016-07-21 00:00:48
Louis在245樓提及greatsoup38在244樓提及
一個月前不能回購吧
367 最近沒有回購，是由於需要出通告召開股東特別大會的原因？一個月前不能回購吧!? 例如財務數據，大股東持有的權益百分比等不能有改變。
不是因為會影響投票結果, 這一次不是關連交易，所有股東都可以投票。對嗎？
對，他可以投
247 : Louis(1212)@2016-07-21 18:47:17
莊士（0367）擬將深圳祥祺鵬大廈1至3層商店約5300平方米改建為住宅, 今年將有新地鐵站出口於附近落成，莊士不排除改建住宅的價值會較現時作商廈更理想。
2016年7月21日 星期四
陳紅天1個月擲66億掃港樓 深圳神秘富豪總部少現身
http://news.mingpao.com/pns/dail ... 00004/1469037530045
圖5之1 - 祥祺主席陳紅天購買的山頂物業，其中4.2億元是以集團旗下深圳祥祺鵬大廈1至3層業權轉讓代替現金支付，這3層目前有數10間珠寶店（圖）經營。
圖5之2 - 有珠寶店商戶表示，近期收到終止租約通知，據稱是因換了業主，擬將大廈改建為住宅。圖為該3層開始有商戶陸續搬出。
圖5之3 - 前身為民生銀行大廈的祥祺集團總部，只有門口寫上集團名字，並不顯眼，反而大廈牆身的民行招牌更引人注意。
圖5之4 - 祥祺鵬大廈除1樓至3樓為珠寶店，還有酒店及高層辦公樓。今年將有新地鐵站出口於附近落成，不排除改建住宅的價值會較現時作商廈更理想。
圖5之5 - 陳紅天
【明報專訊】短短1個月豪擲66億元先後買入莊士（0367）旗下山頂住宅物業，以及從會德豐（0020）購入紅磡One HarbourGate東座全幢商業大廈的祥祺集團主席陳紅天，本報記者昨日到訪其集團位於深圳市的總部。公司員工表示，老闆較少在總部現身，而旗下用於支付部分收購代價、估值逾4億元的羅湖綜合商用物業，租戶近期已陸續遷出。
明報記者
祥祺集團總部位於深圳市新洲十一路，樓高25層，前身是民生銀行大廈，2013年以8.2億元人民幣收購，成為公司總部，但就如主席陳紅天一樣低調，除了大廈門口擺放了「祥祺集團」標誌外，大廈外牆並沒任何公司標識，反而還掛着民生銀行招牌，從遠處望去，不熟悉者會以為該大廈仍屬於民行，並沒有一點祥祺集團的痕迹。
羅湖商場作價4億 租戶陸續遷出
事實上，現時整棟大樓已是祥祺辦公室，記者昨到訪時陳紅天不在公司，據保安主任透露，陳紅天並非天天出現，而是中港兩邊走，該主任又稱，知道公司在香港也買了物業作為香港總部，老闆常常不在深圳，這幾個月也只見過陳紅天幾次。
保安主任所指的香港總部，便是日前陳紅天以45億元從會德豐購入的紅磡One HarbourGate東座全幢，並將改名為祥祺中心。此外，他早前亦斥21億元向莊士買下山頂歌賦山道15號住宅物業，樓面呎價高達22.8萬元，問鼎全球最貴住宅地呎價紀錄。
商場樓面逾5300平方米
根據莊士公告，21億元收購價當中，有4.2億元是陳紅天以集團旗下位於深圳市羅湖區的祥祺鵬大廈1至3樓，總樓面約5300平方米的業權轉讓代替現金。祥祺鵬大廈於2009年落成，包括酒店、寫字樓及1樓至3樓的商舖，2010年1樓至3樓租予寶琳國際珠寶交易中心至今，該3層約有30間珠寶首飾商戶。不過，有商戶表示，早前收到通知要搬遷，已經陸續有商戶搬走，至於終止租約搬遷的原因，商戶並不清楚，「好像聽說是業主換了，要改建做住宅，但是不是就不肯定」。
祥祺集團業務廣泛，包括住宅、商業及旅遊地產，但據其官方網站資料，自2013年後已未見有新地產項目推出，反而這3年積極收購商業大廈及旅遊項目，包括去年先後收購深圳東門和銀湖兩幢商廈，今年除香港物業外，亦收購了廣州生物島酒店項目80%股權。
248 : greatsoup38(830)@2016-07-22 07:58:59
有錢真是無樣睇
249 : 老爺(57692)@2016-07-22 18:59:49
茶餐廳伙記
250 : greatsoup38(830)@2016-07-23 12:31:18
演員都幾似
251 : Louis(1212)@2016-09-15 18:45:54
我們只能要求相對公平, 無法追求完美, 我舉一個例子:
老千股367的大股東首先在2016年9月12日和13日用較低的價格為自己增持500萬股, 然後在2016年9月14日和15日用較高的價格回購341.6萬股:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9/2016&sa1=cl&scsd= 15%2f09%2f2015&sced=15%2f09%2f2016&sc=367&src=MAIN&lang=ZH&
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160914931_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160915452_C.pdf
我們應該提出投訴嗎?
我個人覺得他這樣做沒問題, 因為這是人性的表現。如果他顛倒順序, 才是反常的, 有點偽君子的感覺!
我不認為港交所應該批評和規範這種行為。
252 : GS(14)@2016-09-17 00:00:46
Louis在251樓提及
我們只能要求相對公平, 無法追求完美, 我舉一個例子:
老千股367的大股東首先在2016年9月12日和13日用較低的價格為自己增持500萬股, 然後在2016年9月14日和15日用較高的價格回購341.6萬股:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 9/2016&sa1=cl&scsd= 15%2f09%2f2015&sced=15%2f09%2f2016&sc=367&src=MAIN&lang=ZH&
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160914931_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160915452_C.pdf
我們應該提出投訴嗎?
我個人覺得他這樣做沒問題, 因為這是人性的表現。如果他顛倒順序, 才是反常的, 有點偽君子的感覺!
我不認為港交所應該批評和規範這種行為。
你不可以說這樣是合理，供股本身就不應該。
Louis 先生，抵得想不等於要受老闆無理騙錢
253 : GS(14)@2016-10-29 13:37:01
盈喜
254 : 老爺(57692)@2016-10-29 16:23:39
義務鼓掌
255 : GS(14)@2016-10-30 11:26:07
好野
256 : GS(14)@2016-11-29 19:22:26
虧損降87%，至1,800萬，輕債，持有1638、276、1113
257 : Louis(1212)@2017-01-10 13:06:56
香港頂級豪宅真值錢!!!
有什麼上市公司值得關注? 88, 271, 367, ......等等
工業家楊建文32億購山頂普樂道屋地重建自住 須付三成的新辣稅九億六千萬元
每方呎樓面約十二萬五千二百二十五元 (不包括新辣稅?)
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1532685&target=2
(星島日報報道)超級豪宅有價有市，本報獲悉，伯恩光學總裁楊建文斥資約三十二億元，購入山頂普樂道一、三、五號屋地，將把項目重建自住，樓面呎價約十二萬五千餘元。由於新買家是次以公司名義購入，故須付相等於樓價三成的新辣稅，折合高達約九億六千萬元。
是次以天價易手的普樂道屋地，位於山頂一線地段，可望維港一帶海景，佔地約五萬一千一百餘方呎，現址建有一幢六層高的大樓及一幢洋房，總實用面積約二萬三千八百多方呎，不過，物業最大賣點乃可以重建成三幢獨立屋，甚至重建成一座「巨無霸」大宅，且可享數萬方呎的大花園，堪稱私人莊園，以楊建文是次購入價計算，每方呎樓面約十二萬五千二百二十五元。
......
楊建文出生於本港，乃白手興家的實業家，曾榮獲本報「二○一五傑出領袖選舉」工商/金融組別的得獎領袖，該獎項乃表揚其推動本港發展、聯繫內地，以至全球的傑出成就。
他創立的伯恩光學，現時為全球最大手機玻璃屏幕製造商，客戶包括蘋果、三星、小米及華為等，於深圳及惠州亦有設廠。根據彭博資料顯示，截至一五年底，楊氏身家達一百零一億美元，相當於七百八十八億港元，不但躋身本港富豪榜，同時乃唯一一名非地產界的企業家。
258 : greatsoup38(830)@2017-01-11 02:03:22
他幾百億身家唔緊要啦
259 : laconwtf(57440)@2017-03-12 12:39:46
好人唔易做, 老千易做好多.
假如有日佢casual d番屋企, 唔識的真是以為茶記送外賣呢 : D
260 : greatsoup38(830)@2017-03-12 18:52:48
laconwtf在259樓提及
好人唔易做, 老千易做好多.
假如有日佢casual d番屋企, 唔識的真是以為茶記送外賣呢 : D
真是不知所謂的老細，搵次罵下先
261 : Louis(1212)@2017-04-12 19:11:15
莊士機構國際(00367)以3.01億港元收購香港九龍步陞工商業大廈
文 / 張展雄 2017年04月12日 18:20:58
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170412954_C.pdf
莊士機構國際(00367)發佈公告，於2017年4月12日，公司間接全資附屬易成企業有限公司，以現金代價3.012億港元收購該物業與榮鎮昌投資有限公司訂立該協議。
公告顯示，該物業為九龍深水埗元州街165號步陞工商業大廈。該物業屬工商業用途，總樓面面積約4.73萬平方呎。於交易完成時的月租總額將約為47萬港元，不包括管理費及差餉。
該公司表示，於收購事項完成後，集團將進行該物業的翻新及升級工程，接以提高其租金收入及資價值。因此，收購事項與集團的主要業務一致，並將可增加集團的經常性租金收入及擴大其土地儲備。
【明報專訊】政府加辣未涉工商舖市場，令工商物業買賣仍然熾熱。莊士機構國際（0367）公布，以3.01億元向榮鎮昌投資有限公司收購深水埗元州街165號步陞工商業大廈全幢，項目總面積47,258方呎，平均呎價6369元；榮鎮昌投資的公司董事包括駱倩如醫生等。莊士又稱，將於2017年7月底前完成收購，購入項目後將每月收取47萬元租金，回報率約1.9厘。
262 : GS(14)@2017-04-13 00:00:20
深水士步好的
263 : 老爺(57692)@2017-04-15 14:52:26
非常進取
264 : Louis(1212)@2017-04-15 19:07:17
老爺在263樓提及
非常進取
非常進取！ 你在開玩笑？
非常低價才是真的, 甚至地價也高於平均呎價6369元!
265 : GS(14)@2017-04-15 23:15:19
Louis在264樓提及老爺在263樓提及
非常進取
非常進取！ 你在開玩笑？
非常低價才是真的, 甚至地價也高於平均呎價6369元!
重建大約值13,000
266 : 老爺(57692)@2017-04-20 10:24:52
樓價看似快回落
267 : Louis(1212)@2017-04-20 17:14:05
老爺在266樓提及
樓價看似快回落
這已經是老生常談!
吹啊吹, 讓這風繼續吹!
268 : GS(14)@2017-04-21 07:41:32
應該好難跌
269 : Louis(1212)@2017-05-12 22:55:20
估計全年每股股息7仙, 另外特別股息每股2~3仙。
莊士機構料全年賺逾12億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170512799_C.pdf
莊士機構(00367)預期，截至3月底止，全年盈利約12億至13億元；上一年度盈利約5.98億元。
該公司指出，盈利增加，主要由於出售東莞市一個物業發展項目附屬公司產生的收益淨額，以及投資物業的公平值收益增加。
270 : GS(14)@2017-05-13 00:32:12
開始谷大盈利
271 : greatsoup38(830)@2017-06-23 04:26:55
oh
272 : GS(14)@2017-07-02 15:01:57
轉虧3.1億，輕債
273 : GS(14)@2017-07-07 02:57:40
誠如上文「其他條款—重組」一節所述，重組將於交易完成前辦妥，此後永利暉之
唯一物業資產將為該等物業。該等物業位於香港九龍白加士街101號珀.軒地下第
3、4及5號舖（ 連同商業外牆部分 ）。該等物業為商業用途，總樓面面績約2,090平
方呎。該等物業之第3及4號舖目前出租予第三方，其租務協議將於二零一九年二
月屆滿。目前月租為230,000港元，不包括管理費及政府差餉但包括政府地租。該
等 物 業 之 第5 號 舖 目 前 為空 置 。 於 本 聯 合 公 佈日 期 ， 該 等 物 業 已 抵 押予 銀 行 ， 作
為授予目標集團銀行融資約71,000,000港元之抵押品。有關交易完成時之按揭貸款
詳細安排，請參閱上文「其他條款—銀行同意」一節。
...
經考慮上述因素及進一步考慮到(i)收購該等物業之代價較該等物業估計市值有約
2.5 % 之 折讓； (ii)該 等物 業之第 3 及4 號 舖目 前出租 予第 三方 ，其租 務協 議於 二零
一九 年二月屆 滿，可 帶來租金 收入； 及(iii) 莊士機構 於交易 完成起計 18 個 月期間
就該等物業第5號舖保證租金不少於2,160,000港元後，勤達董事會成員（ 不包括獨
立 董 事 委 員會 之 成 員 ， 彼 等 將 於 收到 獨 立 財 務 顧 問 之 意見 後 才 表 達 其 看 法 ）認 為
建議交易公平合理，且符合勤達及股東之整體利益。
274 : Louis(1212)@2017-07-07 10:20:43
莊士機構佐敦地舖2.5億注入勤達
莊士機構(00367)公布，向旗下勤達集團(01172)出售佐敦白加士街101號珀．軒地下第3、4及5號舖，連同商業外牆部分，作價約2.54億元，以現金支付。
該物業為商業用途，總樓面面積約2090平方呎。地下第3及4號舖目前出租予第三方，其租約將於2019年2月屆滿，月租為23萬元。第5號舖目前則為空置。
交易完成後，莊士機構扣除遞延稅項後將獲淨收益約1.94億元。
275 : Louis(1212)@2017-07-07 11:16:11
莊士機構國際(00367)向勤達集團國際(01172)出售雄興國際全部權益 作價2.535億港元
文 / 郭安琪 2017年07月06日 20:02:21
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/67017.html
智通財經6日訊，莊士機構國際(00367)發佈公告，2017年7月6日，公司作為賣方，擬向勤達集團國際(01172)出售雄興國際全部股份及貸款，現金代價2.535億港元。
據悉，雄興國際業務為投資控股，擁有於永利暉全部股本權益。永利暉為一間項目公司，曾參與發展九龍白加士街101號珀.軒，項目已於2015年12月完工。莊士機構集團投資於該等物業的成本約2530萬港元，包括目標集團實際支付並分攤予該等物業的土地成本及建築費用。
目標集團於截至2016年3月31日除稅後溢利約為2.165億港元，於截至2017年3月31日年度除稅後虧損約為2200萬港元。
公告顯示，目標集團擁有該等物業、18個住宅單位及若干廣告牌，全部均屬於同一發展項目。根據協議，目標集團將於重組完成後僅持有該等物業，而上述18個住宅單位及廣告牌將於交易完成前轉讓予莊士機構的其他全資附屬公司。
重組於交易完成前辦妥，此後永利暉的唯一物業資產將為該等物業。該等物業位於香港九龍白加士街101號珀.軒地下第3、4及5號舖(連同商業外牆部分)。該等物業為商業用途，總樓面面積約2090平方尺。第3及4號舖目前出租予第三方，第5號舖目前為空置。
於公告日期，該等物業已抵押予銀行，作為授予目標集團銀行融資約7100萬港元的抵押品。
公告稱，公司透過其直接持有的全資附屬公司Gold ThroneFinance Limited，擁有勤達集團國際(01172)已發行股本約60.82%的權益。
276 : Louis(1212)@2017-07-08 11:11:45
很有眼光 早着先鞭: 莊士機構過去頻推售劏房盤向來莊士機構在港發展的物業相當極端，一邊廂售出天價豪宅山頂歌賦山道15號，另一邊廂多年來推出的單幢樓盤都不乏開放式細單位!
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170708/20082539
【本報訊】上世紀縮水樓巔峰之作灣仔康富大廈，綜合土地註冊處及公司註冊處資料，由一間名為「怡利亞地產」的發展商於1980年以1,540萬元購入整個地段並興建成康富大廈，公司背後擁有人是「工廈大王」鍾江海、鐘明輝兄弟以及莊士集團相關人士。
康富大廈42伙住宅全數於1985年8月以20.2萬至24.2萬元售出予一手買家，當時簽約賣樓的是莊紹綏（Alan）與洪定豪（Richard），與莊士機構（367）現任主席與執董同名。
向來莊士機構在港發展的物業相當極端，一邊廂售出天價豪宅山頂歌賦山道15號，另一邊廂多年來推出的單幢樓盤都不乏開放式細單位，包括紅磡蕪湖居、北角莊士維港軒、東半山摘星閣、西半山莊士明德軒等。近年力作是佐敦單幢盤珀．軒，樓高25層，全盤114伙全屬開放式間隔，實用面積由193方呎到248方呎。
當中東半山摘星閣是另一個「突破性」物業，屋苑位於傳統豪宅區，周遭物業間隔以大單位為主，莊士卻選擇開細則，樓高4層，每層11伙，最細單位實用面積低見274方呎。
277 : Louis(1212)@2017-07-08 12:50:13
尋找《再見王老五》劏房 莊士機構參與興建的康富大廈單位32年升價13倍
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170708/20082535
【地產專題】樓價逼人狂，首期掹掹緊的新婚上車客，若果以九成按揭、4球內的市區樓為目標，走盡全城代理舖，選擇只餘納米樓，上世紀被稱作縮水樓。要數屈質縮水樓，經典港產片《再見王老五》內被廣傳的145呎灣仔私樓必不可少，單位由1985年一手賣約22萬元，32年後升價超過13倍至318萬元，呎價近2.2萬元。
電影《再見王老五》中張曼玉及鍾鎮濤飾演準新人，跟隨地產代理參觀市區一個出租單位，客廳狹窄到伸唔直雙手、睡房只能擺設一張雙人床如同山窿，單位內活動空間少之又少。
隨住去年屯門菁雋公佈最細單位低見128方呎，令到電影片段事隔幾十年後在網絡瘋傳，揶揄納米樓始終如一，發展商劏到盡。幾經求證，綜合劇組成員及地產代理資訊，幾乎可以肯定該段電影片段於灣仔康富大廈拍攝。
灣仔康富大廈於1985年入伙，位處軒尼詩道179至181號，鄰近灣仔電腦廣場，距離港鐵站出口僅約兩分鐘步程，住宅單位實用面積劃一145方呎，屬全灣仔最細私樓。本報記者曾參觀其中一個單位，並對照單位圖則，與電影取景角度大致脗合，能夠再現數個經典場景。
例如只夠擺放一張雙人床的睡房令鍾鎮濤大嗌「點解會咁㗎！」、張曼玉鬧爆「一入房就上床，成個山窿咁」。雖然業主大多拆睡房門，將單位變開放式設計。
現場度尺，山窿位的確如電影中所述剛好擺放到一張4呎乘6呎的標準雙人床。而電影裏頭地產代理大力推崇的微型電器家具，到今日仍然被採用，例如酒店式迷你雪櫃、「享受二人世界」的隱蔽式餐櫃。
不過，部份位置被業主作出改動，例如電影中的蚊型明火廚房，被張曼玉狠斥「咁細，我點煮飯呀？」，今日已經裝修到變「洗手間」，即只有一個洗手盆的空間，換言之，單位內再無獨立煮食的位置。
一手價僅20餘萬
同時間，劇中花灑對正馬桶的浴室，如今如廁及淋浴位置完全分隔，不會出現花灑水噴馬桶的情況，不過身形豐滿的人仍然難以使用。
康富大康放盤稀少，最新一宗成交是一個實用面積145方呎單位，業主叫價318萬元下零議價易手，呎價2.19萬元。區內代理表示，同類型單位市值租金介乎9,000元到1萬元。
據土地註冊處資料顯示，康富大康42伙住宅單位的一手成交全部錄於1985年，成交價介乎20.2萬元到24.2萬元，中層戶成交價約22萬元。
記者：陳東陽
278 : GS(14)@2017-07-08 21:13:16
Louis在275樓提及
莊士機構國際(00367)向勤達集團國際(01172)出售雄興國際全部權益 作價2.535億港元
文 / 郭安琪 2017年07月06日 20:02:21
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/67017.html
智通財經6日訊，莊士機構國際(00367)發佈公告，2017年7月6日，公司作為賣方，擬向勤達集團國際(01172)出售雄興國際全部股份及貸款，現金代價2.535億港元。
據悉，雄興國際業務為投資控股，擁有於永利暉全部股本權益。永利暉為一間項目公司，曾參與發展九龍白加士街101號珀.軒，項目已於2015年12月完工。莊士機構集團投資於該等物業的成本約2530萬港元，包括目標集團實際支付並分攤予該等物業的土地成本及建築費用。
目標集團於截至2016年3月31日除稅後溢利約為2.165億港元，於截至2017年3月31日年度除稅後虧損約為2200萬港元。
公告顯示，目標集團擁有該等物業、18個住宅單位及若干廣告牌，全部均屬於同一發展項目。根據協議，目標集團將於重組完成後僅持有該等物業，而上述18個住宅單位及廣告牌將於交易完成前轉讓予莊士機構的其他全資附屬公司。
重組於交易完成前辦妥，此後永利暉的唯一物業資產將為該等物業。該等物業位於香港九龍白加士街101號珀.軒地下第3、4及5號舖(連同商業外牆部分)。該等物業為商業用途，總樓面面積約2090平方尺。第3及4號舖目前出租予第三方，第5號舖目前為空置。
於公告日期，該等物業已抵押予銀行，作為授予目標集團銀行融資約7100萬港元的抵押品。
公告稱，公司透過其直接持有的全資附屬公司Gold ThroneFinance Limited，擁有勤達集團國際(01172)已發行股本約60.82%的權益。
廟街附近
279 : Louis(1212)@2017-07-09 12:22:09
廟街和白加士街被吳松街分隔
280 : GS(14)@2017-07-09 13:27:45
Louis在279樓提及
廟街和白加士街被吳松街分隔
我都行過，在我公司附近，一過左佐敦道都雜少少
281 : Louis(1212)@2017-07-09 13:44:33
我估計367獲得現金主要是為了買更多資產淨值大折扣的298, 非常聰明。
282 : greatsoup38(830)@2017-07-09 15:00:03
Louis在281樓提及
我估計367獲得現金主要是為了買更多資產淨值大折扣的298, 非常聰明。
不知道
283 : GS(14)@2017-10-27 17:23:43
董事會謹此通知本公司股東及有意投資者，本集團預期截至二零一七年九月三
十日止六個月錄得之本公司權益持有人應佔溢利將較去年同期有所增加。
284 : GS(14)@2017-11-02 03:04:02
367賣1172，下6,000萬訂
285 : GS(14)@2017-12-03 15:14:59
虧損增1.4倍，至1.2億，輕債，持有276、8439
286 : GS(14)@2017-12-08 01:08:03
367 inject asset to 298
287 : Louis(1212)@2017-12-08 12:15:54
greatsoup在286樓提及
367 inject asset to 298
我估計367獲得現金主要是為了買更多資產淨值大折扣的298, 非常聰明。
288 : Louis(1212)@2017-12-19 12:22:14
信和夥莊士得手 奪市建局旺角細地
2017-12-19地產
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1716785&target=2
(星島日報報道)近月頻頻投地得手的信和再度中標，月初截標的旺角新填地街住宅地，結果於昨日揭盅，由信和夥拍莊士機構國際合組的財團奪得，力壓其他15家財團；市場消息指，今次項目以價高者得形式出價決勝負，估值約14.6億至18億元，相當於每方呎地價逾1.1萬元。
屬樓市「大好友」的信和，繼上周五投得中電前總部大樓的重建項目後，於昨日再度投得市區項目，今次奪得的為旺角新填地街/山東街住宅項目，由信和夥拍莊士機構國際合組的財團一舉投得。
信和營業部聯席董事田兆源表示，該用地位處城中核心地段，發展成熟，配套完善，毗鄰朗豪酒店，加上購物點和商廈林立，而且交通網絡四通八達，信步即達港鐵站，接通本港各商業區，盡享地利，為該集團的土地儲備增添一幅上佳的地皮。計畫興建優質住宅，同時引入綠化及智能家居設計，期待為繁華城中熱點增添都會活力。
消息透露，招標條款列明，賣樓收益達24億元起須分紅，以住宅樓面約11.2萬方呎計算，每方呎逾2.13萬元，賣樓收益達標後首6000萬元，分紅比例為兩成；其後按比例遞增至最多五成，發展商以價高者得形式出價決勝負。
事實上，因應近年地價水漲船高，項目的市場估值亦級級上升，由項目於年初公布將於今年度推出時，當時每呎地價估值約1萬元起，至最新市場估值逾1.1萬元，9個月升幅達1倍水平。
對於今次兩財團合資中標，普縉控股企業發展部總監張聖典表示，對中標財團組合感意外，這項目規模不大，相信合資投地並非由於分散風險，應由商業合作關係夥伴考慮。
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文估計項目住宅部分落成後，以中小型單位為主，每呎可賣2萬元起。
林浩文表示，這項目入標反應好，反映發展商對市區項目的渴求，近年買地難，這種項目可增加項目儲備，旺角位置優越，項目最值錢是商鋪部分，若中標財團要交還商鋪部分，將會降低項目利潤。
新填地街/山東街項目地盤面積約1.5萬方呎。項目完成後，預計可提供約11.2萬方呎住宅樓面面積，可提供約187個住宅單位，至於餘下約2.24萬方呎商業樓面於落成後則要交還市建局。
另外，消息指，招標條款亦列明，項目限定單位面積最細的戶型為260方呎，最少一半的面積須小過480方呎，確保提供更多較易上車的中小型單位，又避免出現蚊型劏房單位。
招標條款同時規定，項目不可以興建泳池，以避免項目豪宅化及將來衍生較貴管理費問題。
289 : Louis(1212)@2017-12-19 19:00:04
看好磚頭:
昨天2017年12月18日，大股東增持莊士機構402.4萬股，每股1.816元; 今天看成交量跟昨天一樣超過800萬股， 大股東也應該再買入數百萬股。
莊士機構7.89億賣勤達, 帶莊士中國出海。
https://xueqiu.com/3075122481/97716461
【股市縱橫】連環投資物業 莊士機構估值吸引
2017-12-20
韋君
港股昨隨外圍美股造好，最多升近300點，收報29,254點，仍升203點或0.7%，成交942.4億元。大市升勢擴大，前期重磅強勢藍籌股的騰訊(0700)、中國平安(2318)，以及蘋果及相關概念股，成為資金主要追捧對象。
莊士機構(0367)夥同信置(0083)剛投得市區重建局招標的旺角新填地街/山東街項目，兩隻股份則偏好，前者曾高見1.85元，最後平收1.82元，而後者則升0.76%。新填地街/山東街項目毗鄰朗豪坊，交通四通八達。地盤面積約1.5萬呎，將興建住宅並引入綠化及智能家居設計。項目完成後，預計可提供約11.22萬平方呎住宅面積，以及約2.24萬平方呎商業面積。
市建局正計劃以油麻地及旺角作為試點，展開地區規劃研究，提升該區目前的土地使用效益及重建的發展潛力。
莊士機構今年積極擴充香港土地儲備，好重建項目的發展潛力。集團較早前公佈已成功收購香港中環結志街20號全部業權、結志街16號約83%及18號約81%之業權，並將採取行動完成收購項目餘下單位之業權，以計劃興建一幢總樓面面積約36,000平方呎之商住大廈。預料這些項目將有助優化集團的發展組合，並受惠於政府相關政策，成為集團未來的利潤增長點。
售勤達套7.6億擴物業投資
另一方面，莊士機構較早前宣佈與慶達發展訂立協議，以代價7.89億元出售勤達集團(1172)約20.14億股股份，相當於勤達已發行股本約60.82%，每股作價約0.392港元。出售事項不但可精簡集團架構，更產生淨收益約3.6億元，變現現金約7.65億元，不久將有望續增購土儲及拓展投資物業版圖，發展潛力不容忽視。
此外，集團近年一直積極部署增強物業組合，繼去年以約7,900萬英鎊收購倫敦寫字樓後，今年四月再下一城，以3.01億元收購九龍深水埗步陞工商業大廈。根據往績顯示，莊士系公司收入增加都會大派股息。莊士機構現價往績市盈率2.42倍，市賬率0.31倍，估值仍然偏低，而息率逾4厘，股息回報則不俗。在消息面利好下，料股價短期有力再試1.95元的高位阻力。
290 : GS(14)@2017-12-20 00:46:54
呢排莊士都好活躍
291 : 太平天下(1234)@2017-12-20 01:27:42
Louis在289樓提及
看好磚頭:
昨天2017年12月18日，大股東增持莊士機構402.4萬股，每股1.816元; 今天看成交量跟昨天一樣超過800萬股， 大股東也應該再買入數百萬股。
莊士機構7.89億賣勤達, 帶莊士中國出海。
https://xueqiu.com/3075122481/97716461
原以為唔會咁順攤賣，真係好順咁賣咗
292 : GS(14)@2017-12-24 01:27:53
一方要殼，一方錢錢好易搞掂
293 : Louis(1212)@2018-02-06 22:37:58
莊士放售深水埗步陞大廈
文章日期：2018年2月6日 16:36
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 7305&issue=20180206
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... c0d950e4c973a5d.jpg
莊士機構（0367）委託韋堅信測量師行及高力國際出售深水埗步陞工商業大廈，將以公開招標形式出售，截標日期為3月28日。資料顯示，物業樓高13層，其他樓層現為寫字樓及工業用途，總樓面面積約47,258方呎；目前規劃為「住宅(甲類)7」用途，以現狀連租約及許可出售。
資料顯示，莊士機構於去年4月，以3.01億元向榮鎮昌投資有限公司收購步陞工商業大廈，平均呎價6369元。
######
今日 16:39 地產新聞
步陞工商業大廈招標出售
莊士機構國際(00367)委託韋堅信測量師行及高力國際，以買賣公司形式公開招標旗下西九龍元州街165號步陞工商業大廈，將以現狀連租約及許可出售，截標日期為3月28日。
物業樓高13層，地舖面向元州街及營盤街的門面分別闊56呎及70呎，其他樓層現為寫字樓及工業用途，建築面積共約47258方呎；每層高度均逾9呎；目前規劃為「住宅(甲類)7」用途。
此大單邊物業坐落元州街及營盤街交界，屬於成熟的商業及住宅混合社區；鄰近西九龍中心及黃金數碼廣場，相距港鐵長沙灣站約10分鐘步程，人流暢旺，商舖價值高。由於上述全幢物業是區內罕有具靈活投資用途的發展項目，除可全幢改裝為寫字樓外，日後重建為住宅項目均免補地價，因此長線投資價值極高。
隨着西九龍大變天指日可待，預測區內物業日後價值亦會水漲船高。事實上，目前市場對寫字樓或住宅需求甚殷，因此不論將物業全幢改裝或重建，估計亦會為發展商或投資者帶來理想的豐厚回報。
294 : 太平天下(1234)@2018-02-06 23:38:00
Louis在293樓提及
莊士放售深水埗步陞大廈
文章日期：2018年2月6日 16:36
https://www.mpfinance.com/fin/in ... 7305&issue=20180206
https://fs.mingpao.com/fin/20180 ... c0d950e4c973a5d.jpg
莊士機構（0367）委託韋堅信測量師行及高力國際出售深水埗步陞工商業大廈，將以公開招標形式出售，截標日期為3月28日。資料顯示，物業樓高13層，其他樓層現為寫字樓及工業用途，總樓面面積約47,258方呎；目前規劃為「住宅(甲類)7」用途，以現狀連租約及許可出售。
資料顯示，莊士機構於去年4月，以3.01億元向榮鎮昌投資有限公司收購步陞工商業大廈，平均呎價6369元。
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今日 16:39 地產新聞
步陞工商業大廈招標出售
莊士機構國際(00367)委託韋堅信測量師行及高力國際，以買賣公司形式公開招標旗下西九龍元州街165號步陞工商業大廈，將以現狀連租約及許可出售，截標日期為3月28日。
物業樓高13層，地舖面向元州街及營盤街的門面分別闊56呎及70呎，其他樓層現為寫字樓及工業用途，建築面積共約47258方呎；每層高度均逾9呎；目前規劃為「住宅(甲類)7」用途。
此大單邊物業坐落元州街及營盤街交界，屬於成熟的商業及住宅混合社區；鄰近西九龍中心及黃金數碼廣場，相距港鐵長沙灣站約10分鐘步程，人流暢旺，商舖價值高。由於上述全幢物業是區內罕有具靈活投資用途的發展項目，除可全幢改裝為寫字樓外，日後重建為住宅項目均免補地價，因此長線投資價值極高。
隨着西九龍大變天指日可待，預測區內物業日後價值亦會水漲船高。事實上，目前市場對寫字樓或住宅需求甚殷，因此不論將物業全幢改裝或重建，估計亦會為發展商或投資者帶來理想的豐厚回報。
賣咁多野，好等錢洗咩？
295 : Louis(1212)@2018-02-07 09:30:51
賣咁多野，好等錢洗咩？
短炒，資金有更好的出路吧！
莊士放售深水埗商廈 市值六億
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180207/20297771
【本報訊】莊士機構國際（367）去年3月以逾3億元購入的深水埗元州街165號步陞工商業大廈，持貨近一年即委託測量師行將物業招標出售。據悉，市值逾6億元，若成功沽出，不足一年賺3億元。
韋堅信測量師行表示，莊士機構國際持有元州街165號步陞工商業大廈以招標形式出售。該廈樓高13層，建築面積約47,258方呎，地下為商舖，樓上為寫字樓及工業用途，下月28日截標。資料顯示，莊士國際去年4月公告以3.012億元購入上述物業。
296 : GS(14)@2018-02-10 09:07:05
一年賺一倍
297 : laconwtf(57440)@2018-03-13 15:49:22
莊士老千
298 : Louis(1212)@2018-03-14 01:12:44
laconwtf在297樓提及
莊士老千
我愛"莊士老千"!
299 : GS(14)@2018-03-14 19:38:26
公 司 接 到 莊 紹 綏 先 生（「莊 先 生」）通 知，彼 已 申 請 並 獲 香 港 證 券 及 期 貨 事 務
監 察 委 員 會 依 據 公 司 收 購 及 合 併 守 則 第26.1條 註 釋6之 規 定 授 予 一 項 豁 免（「該
豁 免」），以 致 莊 先 生 毋 須 於 二 零 一 七 年 九 月 八 日 本 公 司 股 東 所 批 准 有 關 購 回
本 公 司 股 份（「股 份」）之 現 有 一 般 授 權（「現 有 授 權」）屆 滿 前，因(i)在 市 場 上 購 買
最 多83,600,000股 股 份；或(ii)本 公 司 行 使 現 有 授 權；或(iii)上 述 兩 者 組 合，以 使
彼 於 本 公 司 之 股 權 增 加 不 超 過5%而 需 要 提 出 強 制 性 全 面 收 購 股 份 之 要 求。
300 : Louis(1212)@2018-03-14 21:27:04
自願公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180314761_C.pdf
本公司接到莊紹綏先生（「莊先生」）通知，彼已申請並獲香港證券及期貨事務監察委員會依據公司收購及合併守則第26.1條註釋6之規定授予一項豁免（「該豁免」），以致莊先生毋須於二零一七年九月八日本公司股東所批准有關購回本公司股份（「股份」）之現有一般授權（「現有授權」）屆滿前，因(i)在市場上購買最多83,600,000股股份；或(ii)本公司行使現有授權；或(iii)上述兩者組合，以使彼於本公司之股權增加不超過5%而需要提出強制性全面收購股份之要求。
莊先生目前透過其全資擁有之公司持有762,681,332股股份，相當於本公司已發行股本約45.60%。於本公佈日期，莊先生連同其一致行動人士（包括(i)莊先生之一位姊姊，彼以一項全權家族信託之受託人身份持有本公司約12.41%之已發行股本；及(ii)由莊先生另一位姊姊實益擁有之公司，其持有本公司約4.54%之 已 發 行 股 本）合 共 持 有1,046,292,421股 股 份，相 當 於 本 公 司 已 發 行 股 本 約62.56%。
301 : GS(14)@2018-03-16 23:55:07
學113
302 : Louis(1212)@2018-04-23 11:31:48
2018年4月23日 星期一
香港地產
世界各地都是炒豪宅地皮是最好賺的!
莊士山頂屋地呎叫56萬 挑戰豪宅王 最新叫價35億 同時120萬放租 成功售出帳面勁賺24倍
https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1524420904482
https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 9e39a34187cb165.jpg
山頂中峽道24號屋地近日以天價放盤，最新叫價達35億元，並同時叫價120萬元放租，以現樓樓面計，每實呎叫價達56.45萬元，每實呎租金約193元。（黃志東攝）
https://fs.mingpao.com/pns/20180 ... 617c0c8144f2aca.jpg
【明報專訊】香港超級豪宅售價高昂早成世界新聞，部分可作重建的豪宅屋地，業主叫價更進取；在港土儲不多、但多位於豪宅地段的莊士機構（0367）或相關人士，旗下部分項目近日以天價放盤，當中山頂中峽道24號屋地，據悉最新叫價達35億元，若以重建後每方呎樓面價計，叫價達42.86萬元；以現有物業樓面計，實呎更逾56萬元，挑戰全港最貴呎價豪宅寶座。
明報記者 林尚民
上述中峽道24號佔地16,330方呎，現有一幢兩層洋房，實用約6200方呎，設5個睡房、兩個工人房；若把物業重建，最高可建樓面面積將增至8165方呎。市場消息稱，項目現正叫價35億元放售，並同時叫價120萬元放租。以現樓樓面計，項目每實呎叫價達56.45萬元，每實呎租金約193元；若以可重建樓面8165方呎計，雖然每方呎樓面價降24%至42.86萬元， 但上述屋地成功售出後，仍創全港最高樓面地價豪宅屋地。
成功售出帳面勁賺24倍
翻查資料，上述物業原由電訊盈科（0008）持有，並為前副主席張永霖的「大班屋」。物業於2004年放售，由莊士機構或相關人士以1.41億元購入並用作收租，意味現時莊士放售價，就較14年前的購入價高33.59億元或24倍。
曾為電盈張永霖「大班屋」
莊士機構持有的多項豪宅，都以超高價放售，如本報早前報道，該公司持有的山頂百祿徑17號屋，今年1月提價至18億元放售，物業實用4171方呎，實呎達43.15萬元，叫價比2009年首次放盤時4.5億元高3倍。物業在重建前與毗鄰的百祿徑15號，為華懋董事局前主席王德輝的故居，2003年由莊士以5680萬元購入，並重建成兩幢面積同約4000餘方呎洋房，其中15號屋2009年以3.38億元售出，以洋房實用4244方呎計，實呎逾7.9萬元。
同系香島道洋房實呎34萬放售
另同由莊士機構持有的深水灣香島道37號，其中一幢實用5277方呎洋房，屬7房2廳連5個套房間隔，設泳池，近日亦叫價18億元，實呎34.1萬元，挑戰全港屋苑式洋房新高呎價。據悉物業去年底租出，當時月租約75萬元，實呎約142元。該物業由4座洋房組成，其中3座已售出，當中C號屋2010年以4.6億元易手，呎價逾6.2萬元，一度創亞洲洋房呎價新高。
至於現時本港屋苑式洋房「王者」，為九倉（0004）及南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON，2號洋房早前以13.99億元售出，該洋房實用9217方呎，實呎達15.17萬元，相關呎價屬亞洲屋苑式洋房最高紀錄。
303 : Louis(1212)@2018-06-22 12:54:13
我的一個老朋友已經從0.85元~1.8元積累九球367, 現在朝著十球推進。
對沖人生：靠股樓發達機會仍在
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180622/20428298
367等待收錢
香港山頂歌賦山道15號（擁有100%權益）
此物業現正重建為一幢具獨特建築風格之高級洋房，施工進度理想。上蓋建築工程近期經已平頂而石材外牆裝嵌工程將於不久後展開。預期將於二零一七年末取得入伙紙，內部裝修工程將隨即展開。
於二零一六年六月九日，集團與一獨立第三者訂立買賣協議，以代價2,100,000,000港元（可予調整）出售持有此物業之物業持控附屬公司。有關代價約80%將以現金支付，約20%則以轉讓一項位於中國深圳羅湖區之商業物業予集團之方式支付。截至目前為止，集團已收到現金按金及部份付款315,000,000港元。根據當前工程進度，集團預計將於截至二零一八年財政年度餘下時間內再收取部份付款現金735,000,000港元，以及轉讓該深圳物業到集團，且預期出售事項將於二零一八年第三季完成，屆時集團將收取最後一期現金餘款630,000,000港元。出售事項於完成後預計將進一步為集團帶來收益淨額約700,000,000港元。有關出售事項之詳情已載於公司二零一六年七月二十日刊發之通函。
304 : GS(14)@2018-06-23 23:00:47
有無人讓1股367畀我?
305 : Louis(1212)@2018-06-29 13:29:55
298和367轉向積極經營
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180628774_C.pdf
《公司業績》莊士機構國際(00367.HK)全年純利近13億元升2.6% 派末期息5仙
2018年6月28日 05:52:36 p.m. HKT, AAFN
莊士機構國際(00367.HK)公布截至今年3月底止全年業績，收入及收益淨額7.31億元，按年跌35.8%。純利12.97億元，按年升2.6%；每股盈利77.39仙。派末期息5仙。
展望未來，公司將積極加快山頂歌賦山道15號的工程進度，以完成其出售事項及收取餘下銷售款項。公司亦將繼續透過不斷檢討其物業之組合及物業市值之回報，以進一步優化及提升其投資/酒店物業之租金收益及回報率以至其資本價值。
與此同時，公司將加快位於香港寶珊道、結志街、旺角及屯門，內地鞍山的莊士-中心城，以及蒙古國的國際金融中心及sav Residence之項目發展，以釋放其潛在價值。此外，公司將繼續物色新業務機遇，包括收購土地及物業投資。(da/a)~
阿思達克財經新聞
306 : GS(14)@2018-07-02 01:54:35
做得好勁
307 : Louis(1212)@2018-07-24 14:13:04
你同意他的觀點嗎
橫眉冷看：中美貿易戰會否觸發香港樓災?
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20180724/00184_006.html
等待看看即將到來6個月政府出售土地的價格。
相信磚頭，今天已經在$1.65再買了一些367 (PB<0.25加上末期息5仙)。
308 : GS(14)@2018-07-24 20:18:14
沒有錢，如果有碎股賣給我就好了
309 : Louis(1212)@2018-09-10 13:42:39
全港豪宅屋地呎價排名
http://paper.wenweipo.com/2018/09/09/ME1809090005.htm
367莊士機構有份出售，第二位!
集團已於簽署買賣協議時收到現金按金及首期付款315,000,000港元。而於2018年6月當完成石材外牆裝嵌工程後，根據買賣協議之條款，集團已致函買方要求支付第二期付款315,000,000港元，該筆款項將於2018年7月中旬前到期及收取。
第三期付款包括現金420,000,000港元及轉讓深圳物業（數額為物業的估值420,000,000港元）予集團之安排預計將於取得入伙紙（預期將於2018年年底前批出）後即時收取。
根據現時進度，預期出售事項將於內部裝修工程完工後於截止2020年之財政年度完成，屆時集團將收取最後一期現金餘款630,000,000港元。出售事項於完成後預計將進一步為集團帶來收益淨額約600,000,000港元。
310 : GS(14)@2018-09-11 07:49:35
Louis在309樓提及
全港豪宅屋地呎價排名
http://paper.wenweipo.com/2018/09/09/ME1809090005.htm
367莊士機構有份出售，第二位!
集團已於簽署買賣協議時收到現金按金及首期付款315,000,000港元。而於2018年6月當完成石材外牆裝嵌工程後，根據買賣協議之條款，集團已致函買方要求支付第二期付款315,000,000港元，該筆款項將於2018年7月中旬前到期及收取。
第三期付款包括現金420,000,000港元及轉讓深圳物業（數額為物業的估值420,000,000港元）予集團之安排預計將於取得入伙紙（預期將於2018年年底前批出）後即時收取。
根據現時進度，預期出售事項將於內部裝修工程完工後於截止2020年之財政年度完成，屆時集團將收取最後一期現金餘款630,000,000港元。出售事項於完成後預計將進一步為集團帶來收益淨額約600,000,000港元。
原來仲有錢未收
311 : Louis(1212)@2018-11-15 09:28:36
我的一位老朋友賣掉他的住宅單位獲得了大約9百萬現金，都用來購買股票，昨天他買了28K股367 @ 1.42元和24K股216 @ 2.54元。
經過這麼多年的積累，他現在持有超過1000萬股367和超過500萬股216。
312 : GS(14)@2018-11-16 04:53:08
兩千幾萬了
313 : Louis(1212)@2018-11-16 12:30:43
磚頭真值錢，始終有識貨的人買。
【終極劈價】「玩具鄭」山頂屋 「鄰居」莊紹綏胞姊2.96億買入
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181115/58915487
有「玩具鄭」稱號的鄭躬洪，今年初以來不斷賣產，連自住的山頂種植道73號豪宅，亦早於市場放售，最終劈價達8,400萬元，以2.96億元售予「鄰居」兼前莊士國際(367.HK)莊紹綏胞姊蕭莊秀純。
早於今年初，山頂種植道73號已在市場暗盤放售，市傳索價約3.8億元，直至8月，再度降價至3.3億元，減幅13%，亦至11月，落實以2.96億元售出，較原定叫價大減8,400萬元,減幅22%。按土地註冊處資訊顯示，洋房未有透過股權方式轉售，相信是避免有隱藏債務危機有關，登記買家為蕭莊秀純，為莊紹綏胞姊，曾為莊士副主席兼執行董事，現已退休。以洋房實用面積3,228方呎計算，成交呎價9.16萬元，據悉，該大宅毗鄰的種植道77號，正是莊氏一家大宅。
314 : GS(14)@2018-11-17 08:55:55
Louis在313樓提及
磚頭真值錢，始終有識貨的人買。
【終極劈價】「玩具鄭」山頂屋 「鄰居」莊紹綏胞姊2.96億買入
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181115/58915487
有「玩具鄭」稱號的鄭躬洪，今年初以來不斷賣產，連自住的山頂種植道73號豪宅，亦早於市場放售，最終劈價達8,400萬元，以2.96億元售予「鄰居」兼前莊士國際(367.HK)莊紹綏胞姊蕭莊秀純。
早於今年初，山頂種植道73號已在市場暗盤放售，市傳索價約3.8億元，直至8月，再度降價至3.3億元，減幅13%，亦至11月，落實以2.96億元售出，較原定叫價大減8,400萬元,減幅22%。按土地註冊處資訊顯示，洋房未有透過股權方式轉售，相信是避免有隱藏債務危機有關，登記買家為蕭莊秀純，為莊紹綏胞姊，曾為莊士副主席兼執行董事，現已退休。以洋房實用面積3,228方呎計算，成交呎價9.16萬元，據悉，該大宅毗鄰的種植道77號，正是莊氏一家大宅。
有錢無所謂
315 : Louis(1212)@2018-11-26 23:42:17
莊士機構國際 公告及通告 - [非常重大的出售事項 / 須予披露的交易 / 條款上的更改]
更新公佈(I)非常重大之出售事項及(II)須予披露之交易：出售一間物業持控公司及收購中國物業
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20181126538_C.pdf
316 : GS(14)@2018-12-07 03:12:18
虧損增4成，至2.2億，輕債
317 : Louis(1212)@2018-12-20 15:03:43
大戶買買買，190, 194, 367和1098等等大股東都是這樣做的。
港交所權益資料顯示，莊士機構國際(00367-HK)獲主席兼執行董事莊紹綏於12月19日在場外以每股1.6港元增持1200萬股，涉資約1920萬港元。增持後，莊紹綏的持股數目升至973,053,404股，最新持股比例為58.18%。
318 : GS(14)@2018-12-20 22:38:35
勁
319 : Louis(1212)@2019-02-28 18:19:59
妥妥妥, 有現金等待購買便宜的土地和股票!!!
莊士機構國際(00367.HK)完成出售歌賦山道15號物業
2019年2月28日 05:57:06 p.m. HKT, AAFN
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... TN20190228513_C.pdf
莊士機構國際(00367.HK)公布，已向買方收取出售代價餘額約9.8億元，並已根據買賣協議及補充協議之條款及條件完成向買方出售新目標公司之全部股本權益及轉讓其股東貸款。於完成後，新目標公司及目標公司已不再為集團之附屬公司。
新目標公司持有目標公司全部股本權益，而目標公司則持有位於香港山頂歌賦山道15號之物業。
320 : GS(14)@2019-02-28 23:57:25
好勁
321 : Louis(1212)@2019-03-13 13:33:40
greatsoup在320樓提及
好勁
新鴻基證券真識吃, 最近開始積極購買367!
322 : GS(14)@2019-03-14 00:10:29
Louis在321樓提及greatsoup在320樓提及
好勁
新鴻基證券真識吃, 最近開始積極購買367!
隻野是平的
323 : Louis(1212)@2019-03-26 08:50:48
莊士收82%上環舊樓業權
2019-03-26地產
(星島日報報道)莊士機構收購的上環結志街16至18號項目，佔地約2677方呎，土地審裁處資料顯示，該財團已收購約82%業權，旋即申請強拍，項目估值約2.83億。資料顯示，該財團早前已收購鄰近結志街20號全部擁有權，若財團把各地盤統一發展，料可興建一座總樓面約3.6萬方呎的商住物業。
過去兩年財團積極收購舊樓，並踏入收成期，上述兩宗申請為土地審裁處年內收到的第7及第8宗強拍申請個案，與去年同期宗數相同。
324 : GS(14)@2019-03-28 00:40:23
咁快
325 : Louis(1212)@2019-04-17 06:45:51
2019年4月17日星期三
發展商專訪
莊士莊家彬：豪宅應豁免空置稅 落實徵稅宜以獲發滿意紙一年計
https://news.mingpao.com/pns/%E7 ... 0%E5%B9%B4%E8%A8%88
https://fs.mingpao.com/pns/20190 ... 1888930ee086108.jpg
【明報專訊】港府開徵一手空置稅似事在必行，地產業界除質疑當局擬於獲發入伙紙（Occupation Permit）、而非獲發滿意紙（Certificate of Compliance）一年內仍未售出的單位徵稅有欠公平外，採一刀切方式徵稅亦有商榷餘地。莊士中國（0298）董事總經理莊家彬接受專訪時指出，政府應將空置稅矛頭指向影響民生的中小型單位，相反，豪宅、特別是獨立洋房這類對大眾沒直接影響的超級豪宅，應獲豁免。
運輸及房屋局長陳帆日前表示，現時空置單位約有9000個，推出空置稅非與地產界對立，只是希望業界把已建成單位盡快推售。對此，莊家彬表示理解政府開徵空置稅，是希望業界不囤積單位，讓市場有更多新供應，但就指政府應把目標瞄準涉及社會民生的中小型單位，但即使落實徵稅，亦應以物業獲發滿意紙一年計算。
獨立屋推出一年未必賣得出
莊續指，政府不應一刀切，向所有空置一手物業徵稅，因為豪宅、特別是獨立洋房等超級豪宅的銷售形態，與中小型單位截然不同，「個人認為實用面積150方米（逾1600方呎）的單位可被視為豪宅，獨立屋更屬超級豪宅，這類物業對民生沒有大影響，政府應考慮豁免向超級豪宅徵稅。」
莊士機構（0367）、莊士中國目前在本港土儲不算多，但持有的山頂中峽道項目、西半山寶珊道項目、南區香島道37號等，均屬貴重洋房。
他表示，實用面積4000至5000方呎以上的獨立屋，通常是在獲批滿意紙、再完成全部室內裝修後以現樓發售，「超級豪宅真是要撞客，推出市場10至12個月，亦未必一定賣得出。」
香島道洋房意向價13億以上
以集團持有的港島南區香島道37號其中一幢面積逾5000方呎洋房為例，近期租約已屆滿，租客亦已遷走，一直有潛在買家主動洽購，集團不排除會放售，意向價12億或13億元以上。他強調，這類市場供應極為短缺的超級豪宅，不可能於短時間內可輕易售出。
出價單與標售單位價錢相若
談及近日新盤招標成風，引發社會極大迴響，莊回應指，招標對發展商的好處是自由度較高，以集團旗下去年10月起開售的屯門弦海而言，銷售初期一直有發價單，但發覺出價單的單位未必一定受買家歡迎，到今年首季轉以招標、發價單雙軌進行，結果發現兩項模式售出的單位價錢，其實相差無幾，而標售單位各項條款亦於成交紀錄冊顯示，所以亦具透明度。
他續指，弦海累售逾260伙、佔項目單位總數371伙超過七成，套現約11億元，餘貨、特別是特色戶，傾向招標發售。
明報記者 林可為
326 : Louis(1212)@2019-04-17 06:53:02
2019年4月17日星期三
發展商專訪
香港地產
擬落重注回港發展大眾化樓盤
https://news.mingpao.com/pns/%E7 ... 6%E6%A8%93%E7%9B%A4
【明報專訊】莊士中國去年底推出的屯門弦海，是繼同系2013年推出的佐敦珀‧軒之後，過去5年來在港推出的全新上車型樓盤；莊家彬表示，「集團在中國內地、台灣、東南亞等地均有發展房地產，但始終覺得香港是法制最完善、政府行政及稅制最簡單的城市，可以講，集團將來擬落重注，重新回歸香港大眾化樓盤市場」。
內地發展地產遇不愉快事件
莊坦言，過往在內地個別二線城市發展地產，曾經遇不愉快事件，「某些內地工程判頭真是『打橫嚟』，明明已簽好合約，都會坐地加價或臨時要更改合同，我們如果不應承，他們會騷擾售樓處的客人，甚至派人包圍銷售處」。此外，有權勢的地方人士太多，在內地吸納新土地儲備時，有時會遇上不同的麻煩。
相對之下，香港投資環境和法制都具優勢，加上30歲左右的年輕分支家庭客，對細單位的實際需求強烈，集團未來會多集中精力於本港，發展更多針對大眾市場的樓盤。
港投資環境法制具優勢
事實上，莊士與信置（0083）繼2017年底投得市建局油麻地新填地街重建項目後（總樓面逾11萬方呎，料提供約187伙），較早前亦獨資入標市建局觀塘恒安街項目（總樓面約7.2萬方呎，料提供約138伙）。
除市建局項目外，莊家彬指集團主要透過私人併購，增加在港土儲，首選是地盤面積逾5000方呎以上、可發展總樓面約10萬方呎的項目。
327 : GS(14)@2019-04-18 08:09:38
他做果d好另類
328 : Louis(1212)@2019-05-07 21:28:26
莊紹綏可以於未來十二個月收購不超過55,628,000股本公司股份(相當於本公司已發行股本約3.3 %)至超越50％的控股權, 豁免提出全面收購股份之要求。
自願公佈
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... N201905071148_C.pdf
本公司接到莊紹綏先生（「莊先生」）及Evergain Holdings Limited（「EHL」，一間由莊先生全資擁有及控制之公司 ）通知，彼等已申請並於2019 年5月7日獲證券及期貨事 務 監 察 委 員 會 依 據 公 司 收 購 及 合 併 守 則 第 26.1 條 註 釋 6 (a) 之 規 定 授 予 一 項 豁免（「該豁免」），以致莊先生及EHL毋須於未來十二個月，因莊先生及/或EHL向相關信託（ 定義見下文 ）收購不超過55,628,000股本公司股份（「股份」（）相當於本公司已發行股本約3.3 % ）而需要提出全面收購股份之要求。
莊 先 生 目 前 透 過 E H L 持 有 7 9 7 , 3 7 3 , 3 3 2 股 股 份 ， 相 當 於 本 公 司 已 發 行 股 本 約47.67 % 。 於 本 公 佈 日 期 ， 莊 先 生 連 同 其 一 致 行 動 人 士（ 包 括 (i) 莊 先 生 之 一 位 姊姊，彼以一項全權家族信託（「相關信託」）之受託人身份持有本公司約10.62 %之已發行股本；及(ii)由莊先生另一位姊姊實益擁有之公司，其持有本公司約4.54 %之已發行股本 ）合共持有1,050,984,421股股份，相當於本公司已發行股本約62.84 %。
329 : GS(14)@2019-05-07 23:25:49
Louis在328樓提及
莊紹綏可以於未來十二個月收購不超過55,628,000股本公司股份(相當於本公司已發行股本約3.3 %)至超越50％的控股權, 豁免提出全面收購股份之要求。
自願公佈
http://www3.hkexnews.hk/listedco ... N201905071148_C.pdf
本公司接到莊紹綏先生（「莊先生」）及Evergain Holdings Limited（「EHL」，一間由莊先生全資擁有及控制之公司 ）通知，彼等已申請並於2019 年5月7日獲證券及期貨事 務 監 察 委 員 會 依 據 公 司 收 購 及 合 併 守 則 第 26.1 條 註 釋 6 (a) 之 規 定 授 予 一 項 豁免（「該豁免」），以致莊先生及EHL毋須於未來十二個月，因莊先生及/或EHL向相關信託（ 定義見下文 ）收購不超過55,628,000股本公司股份（「股份」（）相當於本公司已發行股本約3.3 % ）而需要提出全面收購股份之要求。
莊 先 生 目 前 透 過 E H L 持 有 7 9 7 , 3 7 3 , 3 3 2 股 股 份 ， 相 當 於 本 公 司 已 發 行 股 本 約47.67 % 。 於 本 公 佈 日 期 ， 莊 先 生 連 同 其 一 致 行 動 人 士（ 包 括 (i) 莊 先 生 之 一 位 姊姊，彼以一項全權家族信託（「相關信託」）之受託人身份持有本公司約10.62 %之已發行股本；及(ii)由莊先生另一位姊姊實益擁有之公司，其持有本公司約4.54 %之已發行股本 ）合共持有1,050,984,421股股份，相當於本公司已發行股本約62.84 %。
好強勁
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270093
博奇環保科技專區
1 : GS(14)@2016-01-15 17:21:24http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160115/19452874
【本報訊】內地股市波動，新股市場何時重啟仍未確定，陸續有企業考慮轉往香港上市。《華爾街日報》引述消息指，2012年從東京退市的內地能源及廢物處理商中國博奇環保科技，正籌備來港集資3億美元（約23.25億港元），已開始物色投行，預計農曆新年後將選定承銷、保薦行。
內地企業在外掛牌，多數持可變利益實體（VIE）架構，重新掛牌時棄中赴港，好處在於免去拆VIE架構的手續。除博奇外，早前有消息指藥廠先聲藥業2013年自美國退市後，將在第三季來港上市，集資達10億美元（約77.5億港元）。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294198
勝利證券(控股)(8540)專區
1 : GS(14)@2017-10-15 01:36:31https://www.victorysec.com.hk/tw/about-us/introduction
勝利證券有限公司註冊成立於1993年，其前身是成立於1970年代的勝利投資公司。「勝利證券」為香港證券及期貨事務監察委員會註冊之持牌法團，並能進行證券交易(第一類)、期貨合約交易（第二類）、就證券提供意見（第四類）及提供資產管理（第九類）受規管活動。致力為客戶提供全面優質金融產品及專業服務，以體現對客戶的關懷。
勝利證券擁有數十位資深從業員，具備專業投資知識，在完善的後勤服務協助下，為客戶提供最優質的服務。服務客戶近四十載，我們不斷致力發展金融產品及服務，配合最新的技術，提高交易速度和能力，增強風險管理及提升服務質素。勝利證券亦投放資源於優質管理，並於2008年8月完成ISO 9001國際品質管理認證，服務素質受廣泛認同及肯定。
隨著中國加入世界貿易組織，我們正積極拓展大中華業務，提供全面的金融服務，助客戶邁向創富目標。我們備有獨到的市場見解，財富管理要訣，讓客戶投資理財更靈活。
公司使命：
勝利證券的企業使命是成為一間最優秀的投資服務中心，致力提供全方位個人化的投資理財一條龍服務，迎合客戶對投資的新理念，為客戶找出投資目標及價值。為達此目標，我們承諾：
全心全意為客戶服務
我們盡力為客戶提供最優質的服務，助他們財富增值，開拓未來。
提供忠誠的個人化專業服務
客戶往往因應周邊的變化而調整財務計劃，因此，我們的專業團隊會隨時候命，加上公司雄厚實力作後盾支援，滿足客戶所需。我們協助客戶制定及推行全面的個人理財計劃，提供策略分析，讓客戶可選擇最合適投資組合，以達至資產增值，創造財富目標。
嚴格遵守法規以保障客戶資產
我們相信透過互重互信，待客以誠，與客戶建立良好合作關係，並以專業誠實可靠的操守，嚴格遵守法規，保障客戶資產，贏取客戶信任。
盡力為客戶增取最佳投資回報
我們的專業理財顧問時刻以客戶利益為首要考慮，全面照顧客戶理財及投資需要。我們以爭取最佳投資回報為目標盡力為客戶提供協助，有效地減低客戶投資風險，為客戶投資組合提供最大保障。
運用先進科技，為客戶提供創新服務
為配合瞬息萬變之金融市場，我們將繼續投放資源於電子交易平臺，全面提升「勝利網」，以方便客戶在充足資訊情況下，快捷地作出投資決定，捕捉每個投資商機。
我們的使命是以「忠誠、信用、穩健」為原則，向勝利的目標進發！
勝利優勢：
歷史悠久
雄厚、穩健財務背景
躋身聯交所B組參與者
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勝利希望我們的客戶除了見証我們努力的成果外，更會不斷地支持我們，鼓勵我們。讓我們攜手并進，讓投資理財致富等方面達雙贏之局。
勝利的歷史、經驗、新元素的結合將成為勝利打開新局面，為時代變革和公司發展做出新部署，普出新勝利。
香港總公司
香港上環干諾道西3號億利商業大厦1101-3室
電話：(852) 2525 2437
傳真：(852) 2810 7616
2 : GS(14)@2017-10-15 01:38:26
http://www.hkexnews.hk/APP/GEM/2 ... ls-2017101202_c.htm
招股書
3 : 太平天下(1234)@2017-10-15 16:05:20
間野好老牌, 都忍唔住趕潮流上市
4 : GS(14)@2017-10-15 17:05:31
呢隻真是估他不到，想賺埋最後一舊啦
5 : GS(14)@2017-10-28 02:01:44
1. 非常久歷史的公司，可以買賣好多股票
2. 有證券、融資及基金管理
3. 最大客佔營業額6%，五大客佔25%
4. 賺錢都是一千幾百萬
5. 收入主要都是做經紀
6. 上市前分3,300萬
6 : GS(14)@2017-10-28 02:06:08
7. 風險: 市場波動、依賴BSS、香港集中、監管、經紀業務風險、交易、依賴少數經紀、AR、利率、資產管理、投資移民、佣金率、客戶主任、客戶、盈利能力難估、債務、擴張發展、人、新服務、流動資金、稅
7 : GS(14)@2017-10-28 02:07:55
8. 1970年上一代搞，四會合併變為交易商，之後家族改組為有限公司、2004年併購同業全美，家人換股，重組上市
8 : GS(14)@2017-10-28 09:49:44
9. 經紀主要都是買賣香港證券
10. 買外國股票要駁腳經紀
11. 交易量美國好多，但是收入好少，香港炒家都是佔收入好少，散客賺好多
12. 活躍客戶數目下降，開戶減少
13. 阿伯客同散客越來越少，中等客有增加但不多
14. 交易多的客越來越少
15. 孖展主要以藍籌為主
16. 現在貸款按值主要都是20%-60%，70%以上好少
17. 大中細股股票抵押值各佔3分1，利率7.25%
18. 銀行抵押全部由主席擔保
19. 斬倉好少
20. 關連人士交易好少，不少4%
21. 之前內控做得唔好，押錯股被罰，又有好多資產管理問題
22. 33個員工
9 : GS(14)@2017-10-28 09:51:26
23. 老細有控股公司優先購買權
24. 私人的勝利金融未注入
10 : GS(14)@2017-10-28 09:54:48
25. 廖俊寧:194、1111、1184、64
26. 黃日東，邪邪地
https://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=2400998
11 : GS(14)@2017-10-28 10:05:18
27. 安永
28. 2016年盈利降6成，至400萬，2017年首6月盈利增4倍，至500萬，重債
12 : GS(14)@2018-08-12 23:49:30
盈利降2成，至800萬，重債
13 : GS(14)@2019-02-23 10:20:45
本公司董事會（「董事會」）董事（「董事」）謹此知會本公司股東（「股東」）及潛在投資
者，基於董事會現時可得資料（包括截至二零一八年十二月三十一日全年的未經審
核綜合管理賬目），本集團預期於截至二零一八年十二月三十一日止年度的純利將
較二零一七年十二月三十一日止年度錄得約65%的大幅下跌。
董事會認為，預期本集團截至二零一八年十二月三十一日止年度的純利大幅下跌，
主要由於：
(1) 投資物業的重估收益大幅減少；
(2) 根據資產管理協議中的「損失保障」條款增加對擔保合約的撥備；
(3) 由於人民幣貶值導致主要為人民幣計值的資產造成的外匯損失增加；及
(4) 於截至二零一八年十二月三十一日止由於二零一八年下半年香港股票市場表現
呆滯導致錄得按公允價值計入損益之金融資產的公平值虧損，相對於同期錄得
按公允價值計入損益之金融資產的公平值收益。
14 : GS(14)@2019-04-07 15:26:19
盈利降33%，至670萬，重債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342456
Privazio Holdings Limited (Spazio Home & Bath Pte Ltd) 專區
1 : GS(14)@2018-10-04 10:19:07http://www.spzconcepts.com.sg/
website
2 : GS(14)@2018-10-04 10:19:47
http://www.hkexnews.hk/APP/SEHK/ ... ls-2018092803_c.htm
招股書
3 : GS(14)@2019-04-01 17:41:38
http://www.hkexnews.hk/app/SEHK/ ... ls-2019032803_c.htm
again
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351325
[基金股]大家樂(0341)專區
1 : GS(14)@2010-07-02 23:28:30新聞區:
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6251
2 : 鱷不群(1248)@2010-07-11 22:57:19
反對最低工資。如果連大家樂在不加價的情況下，對最低工資也非常吃力，到時不知有多少食肆會支持不住。公司如果加價應付，到時又會百物騰貴
3 : 我是毛主席！(2965)@2010-07-12 09:24:07
诶，买入大家乐，等于支持它，我个人认为是支持它涨价；不买大家乐，等于跑输通胀，到时去大家乐吃饭时，心情更不好。诶
4 : GS(14)@2010-11-29 23:38:06
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101129123_C.pdf
撮要
◆
六個月內以破記錄步速新增三十七間分店。
◆
整體營業額增長10%。
◆
受高漲食材價格影響，溢利增長持平。
◆
西式餐飲業務採取多品牌策略，成功建立六十一間網點台階。
◆
於龐大中國市場成功複製七十九間「大家樂」之業務模式。
◆
中國業務台階取得接近20%之溢利增長。
◆
自上市以來，集團連續二十四年持續派發股息。
香港業務台階
期內，「大家樂」同店銷售比對去年同期表現相約。究其成因主要是一方面食材漲價驚人，另一方面市民對售價亦非常敏感，令我們只可採取保守訂價策略。面對通脹高企，集團現正積極採取全方位對策，例如在分店開發自動化系統以提升業務效益，深化中央產製功能以改善生產力及進行全球性採購策略以消弭原材料上升壓力。
....
展望
持續攀升之食物價格，熱竄的資金流動及未來工資增長預期進一步推高通貨膨脹，勢將對本地餐飲業帶來沉重挑戰。我們深明集團必須採納各種方針對策，以平衡不同持份者利益。置身變幻莫測的營商環境，本人相信此等經營壓力或可轉化為提升業務效益之推動力，令整體餐飲業管理素質得以改善。隨著商業模式的調校，個別經營者或須加強營運效益。無疑，餐飲業同儕均需面對物競天擇，適者生存之法則。
縱然餐飲業受到多項成本與行業整固的挑戰，我們對長遠發展仍表樂觀，當下我們絕不會掉以輕心，定必緊貼市場脈搏，為現有業務模式作相應調整。能夠成功落實上述種種方針策略，實有賴集團一萬六千名員工眾志成城的決心和全情投入的熱誠，在此，我們對彼等在這上市二十四個年頭所作出的努力和貢獻，致以萬二分謝意。
5 : 鱷不群(1248)@2010-12-02 01:01:40
最樣衰是輸給大快活
6 : 草帽(1253)@2010-12-02 17:11:50
我自己覺得奸商奸商, 無商不奸, 陳X光自然會諗到其他仆街方法去減低最低工資既損失. 不過我覺得錯不在最低工資, 而係第一, 陳裕光實在太串. 身為最低工資委員會成員亂講野, 第二, 我覺得快餐個市場係飽和左. 加到28.5蚊既平民早餐你仲可以點上呢. 我都好耐未食個咁貴既早餐.
7 : GS(14)@2010-12-02 21:02:33
36蚊個午餐，去茶記食唔好?!
8 : GS(14)@2010-12-31 16:14:06
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101230617_C.pdf
573買埋上游
有關目標公司之資料
百興為於一九九九年十月二十一日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有60%及40%之權益。其主要從事養雞及養豬業務以及禽類批發市場營運。
榮利為於二零零四年五月十日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有60%及40%之權益。其主要從事提供雞隻屠宰服務。
益生為於一九九五年一月五日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有30%及70%之權益。其主要從事活雞繁殖業務。
9 : 鱷不群(1248)@2010-12-31 22:09:31
8樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101230/LTN20101230617_C.pdf
573買埋上游
有關目標公司之資料
百興為於一九九九年十月二十一日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有60%及40%之權益。其主要從事養雞及養豬業務以及禽類批發市場營運。
榮利為於二零零四年五月十日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有60%及40%之權益。其主要從事提供雞隻屠宰服務。
益生為於一九九五年一月五日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有30%及70%之權益。其主要從事活雞繁殖業務。
金額不大，作為一次嘗試也不錯。應該披露一下每年的營業額，以及每年大概可供應雞及豬的數目。
如果目標是擴展供應鏈，我應為是無需要，我反而擔心採購部會失去在外面搜羅平價食材的彈性。我覺得應該將目標定為建立有規模有質素的上游產品供應商
10 : GS(14)@2010-12-31 22:12:14
7樓提及
36蚊個午餐，去茶記食唔好?!
現在是37蚊
11 : GS(14)@2010-12-31 22:13:22
9樓提及8樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20101230/LTN20101230617_C.pdf
573買埋上游
有關目標公司之資料
百興為於一九九九年十月二十一日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有60%及40%之權益。其主要從事養雞及養豬業務以及禽類批發市場營運。
榮利為於二零零四年五月十日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有60%及40%之權益。其主要從事提供雞隻屠宰服務。
益生為於一九九五年一月五日在中國成立之有限公司，分別由葉永金先生及葉正欣先生各自擁有30%及70%之權益。其主要從事活雞繁殖業務。
金額不大，作為一次嘗試也不錯。應該披露一下每年的營業額，以及每年大概可供應雞及豬的數目。
如果目標是擴展供應鏈，我應為是無需要，我反而擔心採購部會失去在外面搜羅平價食材的彈性。我覺得應該將目標定為建立有規模有質素的上游產品供應商
可能他想穩定採購成本...現在的問題是有錢無貨買...
但是我認為買是可行的方法，但一定不要向之全部採購，要保持其活力
12 : 鱷不群(1248)@2010-12-31 22:40:22
11樓提及
可能他想穩定採購成本...現在的問題是有錢無貨買...
但是我認為買是可行的方法，但一定不要向之全部採購，要保持其活力
稻香過去一年一定深感食材成本上漲的壓力，但買雞場對穩定採購成本效用有限，食材繁多，買雞佔經營成本有限，而且很多菜式無須用新鮮雞，最大的困難是經營餐廳與經營雞場的分別太大。反正稻香有多餘的現金，尋求一些新的發展機會也應該
13 : GS(14)@2010-12-31 22:55:02
幾百萬話多唔多，可以試下的
但是我怕只是換了個合作方法吧
14 : 鱷不群(1248)@2011-01-01 00:58:57
13樓提及
幾百萬話多唔多，可以試下的
但是我怕只是換了個合作方法吧
估計為了穗香雞之名
15 : GS(14)@2011-01-01 11:49:19
14樓提及13樓提及
幾百萬話多唔多，可以試下的
但是我怕只是換了個合作方法吧
估計為了穗香雞之名
隻雞點gar?
16 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-24 22:25:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324785_C.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈
17 : GS(14)@2011-03-25 00:34:48
16樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110324/LTN20110324785_C.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈
收 益 2,937,226 2,610,410 12.5%
除 利 息、稅 項、折 舊 和 攤 銷 前
盈 利 453,843 420,235 8.0%
母 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 219,386 208,530 5.2%
港 仙 港 仙
每 股 基 本 盈 利 21.59 20.54 5.1%
建 議 每 股 末 期 股 息 6.3 6.3 －
食 肆 數 目（於 十 二 月 三 十 一 日） 79 74
業績好一般，內地開始得
18 : 鱷不群(1248)@2011-03-26 18:26:04
我是股東，面對惡劣的經營環境，這份業績已經超出我的預期，尤其是比較中期業績，估計食材價格和最低工資仍然會對公司造成困擾，希望新的物流中心有助改善毛利率，也可支持開設更多食肆
19 : wilyty(1376)@2011-03-26 19:08:00
17樓提及16樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110324/LTN20110324785_C.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度業績公佈
收 益 2,937,226 2,610,410 12.5%
除 利 息、稅 項、折 舊 和 攤 銷 前
盈 利 453,843 420,235 8.0%
母 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 219,386 208,530 5.2%
港 仙 港 仙
每 股 基 本 盈 利 21.59 20.54 5.1%
建 議 每 股 末 期 股 息 6.3 6.3 －
食 肆 數 目（於 十 二 月 三 十 一 日） 79 74
業績好一般，內地開始得
呢個先重要, 基金對佢先會堤高估值
20 : onesee(1238)@2011-04-15 09:17:46
"面對惡劣的經營環境"
經濟差又係惡劣的經營環境, 因為生意少
經濟好又係惡劣的經營環境, 因為通脹
生意真係咁難做?
21 : passport(1491)@2011-04-15 10:15:25
20樓提及香港做生意真係咁難?
"面對惡劣的經營環境"
經濟差又係惡劣的經營環境, 因為生意少
經濟好又係惡劣的經營環境, 因為通脹
生意真係咁難做?
22 : onesee(1238)@2011-04-15 10:41:46
21樓提及20樓提及香港做生意真係咁難?
"面對惡劣的經營環境"
經濟差又係惡劣的經營環境, 因為生意少
經濟好又係惡劣的經營環境, 因為通脹
生意真係咁難做?
問題係點解仲有人做生意呢?
23 : GS(14)@2011-04-16 11:12:50
20樓提及
"面對惡劣的經營環境"
經濟差又係惡劣的經營環境, 因為生意少
經濟好又係惡劣的經營環境, 因為通脹
生意真係咁難做?
藉口囉，細那些咪仲煩
24 : onesee(1238)@2011-04-16 11:45:22
我都覺得係藉口
25 : hungryfoolish(4429)@2011-04-18 15:00:22
2011/4/18:
PROPOSED GRANTING OF GENERAL MANDATES TO REPURCHASE SHARES AND TO ISSUE NEW SHARES AND PROPOSED RE-
LECTION OF THE RETIRING DIRECTORS AND NOTICE OF THE ANNUAL GENERAL MEETING
又玩配股及回購同時進行.
到底點解d公司要咁做呢? 配少d而回購唔得咩?
係方便買了新股的以後可以有回購保證嗎?
26 : GS(14)@2011-04-18 21:58:05
25樓提及
2011/4/18:
PROPOSED GRANTING OF GENERAL MANDATES TO REPURCHASE SHARES AND TO ISSUE NEW SHARES AND PROPOSED RE-
LECTION OF THE RETIRING DIRECTORS AND NOTICE OF THE ANNUAL GENERAL MEETING
又玩配股及回購同時進行.
到底點解d公司要咁做呢? 配少d而回購唔得咩?
係方便買了新股的以後可以有回購保證嗎?
每年都要通過這樣的東西，沒甚特別，只是授權董事局可以做，但不一定要做
27 : david395(4434)@2011-06-29 16:26:11
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110629149_C.pdf
28 : david395(4434)@2011-06-29 16:26:26
大家樂業績幾近零增長 周年慶派持別息
29 : cqb(1533)@2011-06-29 21:09:26
大快活經營得好好多wow
30 : GS(14)@2011-06-29 21:31:59
我有同感，大快活唔得
31 : hk908004(1580)@2011-06-29 22:20:35
30樓提及
我有同感，大快活唔得
師傅，唔好意思，您是講341還是52唔得呀！
32 : GS(14)@2011-06-29 22:29:12
31樓提及30樓提及
我有同感，大快活唔得
師傅，唔好意思，您是講341還是52唔得呀！
兩隻都唔得，最低工資啊
33 : hk908004(1580)@2011-06-29 22:39:44
32樓提及31樓提及30樓提及
我有同感，大快活唔得
師傅，唔好意思，您是講341還是52唔得呀！
兩隻都唔得，最低工資啊
收到，謝謝！
34 : cqb(1533)@2011-06-30 00:38:41
32樓提及31樓提及兩隻都唔得，最低工資啊30樓提及師傅，唔好意思，您是講341還是52唔得呀！
我有同感，大快活唔得
北望神州嘛,最低工資已經反映咗係股價,唔係點會得12倍pe咁平.
35 : GS(14)@2011-06-30 08:03:27
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110629149_C.pdf
341
誠 如 早 前 報 告 ， 本 人 在 過 往 數 年 間 一直 為 集 團 之 人 才 傳 承 計 劃 努 力 ，
祈 能 為 集 團 選 拔 高 質 素 人 才 ， 令 業 務可 持 續 發 展 ， 基 業 長 青 。 為 接 班
有 序 ， 我 們 透 過 嚴 格 的 人 才 挑 選 及 招聘 程 序 ， 從 管 理 層 甄 選 具 潛 能 員
工 作 出 合 適 的 崗 位 調 配 及 培 訓 ， 以 滿足 集 團 在 不 同 地 域 及 多 元 化 業 務
的 長 足 發 展 需 要 。 與 此 同 時 ， 集 團 亦進 行 高 層 招 聘 ， 羅 致 行 政 專 才 ，
出 掌香 港及中 國之 行 政 管 理 重 任，為中 港雙 線 發 展 鋪 路。時 至 今 天，香
港台 階 已 全 面 開 啟 人 才 傳 承 計 劃 ，中 國管 理 團 隊 進 一 步 優 化 ， 業 務 營
運 更 趨 專 業 化 ，中 港兩 地 產 製 系 統 亦 逐 步 提升。
....
縱 然 集 團 業 務 表 現 略 為 失 色 ， 董 事 局 為 慶 賀 本 集 團 上 市 二 十 五 週 年 ，
建 議 宣 派 末 期 股 息 每 股 港 幣 4 5 仙 及 特 別 股 息 每 股 港 幣 2 5 仙。連 同 早
前 已 派 發 之 中 期 股 息 ， 全 年 合 共 派 息 每 股 港 幣 8 7 仙。
展望
居 高 不 下 之 原 材 料 價 格 和 租 金 、 人 力 成 本 將 會 持 續 對 餐 飲 業 構 成 重 大
經 營 壓 力。集 團 將 積 極 採 納 不 同 策 略 方 針 跨 越 挑 戰，以 提 升 營 運 效 益、
減 低 成 本 。
縱 然 餐 飲 業 受 到 多 項 成 本 與 行 業 整 固 的 挑 戰 ， 我 們 對 長 遠 發 展 仍 表 樂
觀 ， 當 下 我 們 絕 不 會 掉 以 輕 心 ， 定 必 緊 貼 市 場 脈 搏 ， 為 現 有 業 務 模 式
作 相 應 調 整。無 疑，餐 飲 業 同 儕 均 需 面 對 物 競 天 擇，適 者 生 存 之 法 則。
36 : GS(14)@2011-06-30 08:06:08
公司現金大約1元，盈利實際倒退9%，每股盈利45仙
37 : GS(14)@2011-07-06 23:06:19
http://doc.twse.com.tw/pdf/201011_2723_B07_20110706_223539.pdf'
341合作對象85度C
38 : greatsoup38(830)@2011-07-17 20:18:37
2011-07-12 HJ
大快活交投疏折讓大
股價方面，大家樂是跌後回升，大快活的股價則急升，但挑戰高位未果。以大家樂上周五股價19.66 元計算，核心O約25 倍，息率（包括特別股息）4.42％；大快活11.62 元，核心O 13.2 倍，息率6.19％，其實大快活的折讓實在太大，但客觀條件較有利大家樂。
就快餐股現狀而言，相信是遜於大市，在通脹期間，對快餐股實在不利。大家樂的發展麵包及咖啡店的計劃已公布，此為長遠計劃，大快活則沒有特別發展，兩者的展望應在於通脹過後，短期不應有奢望，大快活交投疏落而不穩定，是折讓較大理由。
39 : 鱷不群(1248)@2011-07-17 20:40:57
38樓提及
2011-07-12 HJ
大快活交投疏折讓大
股價方面，大家樂是跌後回升，大快活的股價則急升，但挑戰高位未果。以大家樂上周五股價19.66 元計算，核心O約25 倍，息率（包括特別股息）4.42％；大快活11.62 元，核心O 13.2 倍，息率6.19％，其實大快活的折讓實在太大，但客觀條件較有利大家樂。
就快餐股現狀而言，相信是遜於大市，在通脹期間，對快餐股實在不利。大家樂的發展麵包及咖啡店的計劃已公布，此為長遠計劃，大快活則沒有特別發展，兩者的展望應在於通脹過後，短期不應有奢望，大快活交投疏落而不穩定，是折讓較大理由。
大快活折讓較大是因為大眾覺得及不上大家樂
40 : tolkien(4201)@2011-07-18 22:39:58
咦，懶惰一問，點解大家樂同稻香放埋一齊? 佢地有關連的?
41 : wilyty(1376)@2011-07-18 22:41:42
大家樂入左573
42 : tolkien(4201)@2011-07-18 22:43:33
噢，原來 : 於2007年3月以9,786萬港元策略性收購稻香集團11.65%的權益
其實稻香真係唔錯，早幾日去APM百老匯隔離間一人一火鍋店Hipot食lunch 成間apm最抵食係佢，又幾好味，之後見到個爐上面印住「稻香集團」先知間野係佢的
43 : greatsoup38(830)@2011-07-18 23:00:38
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /00573/CWP113_c.pdf
(f) 於二零零七年三月六日，根據買賣協議， Perfect Plan向Bright Star及天兆個人股東收購天兆共116,500股每股面值1.00港元股份，相當於天兆全部已發行股本約11.65%，總代價為97,860,000港元。上述轉讓後，Perfect Plan持有天兆約11.65%股權。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /00573/CWP119_c.pdf
Perfect Plan為大家樂的全資附屬公司。根據最近期的年報，大家樂為投資控股公司，與其附屬公司主要經營連鎖式速食餐飲業務、快餐店、機構飲食業務和特式餐廳以及食品加工與分銷業務。
44 : Sunny^_^(11601)@2011-08-18 16:35:17
知唔知點解呢幾日會下跌呢??11PE.好抵呀
45 : gundamlotte(13580)@2011-08-18 20:57:00
44樓提及
知唔知點解呢幾日會下跌呢??11PE.好抵呀
你指的是573？
估計係中期業績被看淡(食材來價上升、租金上升和最低工資三大不利因素)，有春江鴨先閃為妙。
46 : GS(14)@2011-08-18 21:42:33
我覺得都是出了業績先睇
47 : GS(14)@2011-09-01 08:05:27
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110901020_C.pdf
摘 要
截 至 六 月 三 十 日 止 六 個 月 變 動 百 分 比
二 零 一 一 年 二 零 一 零 年 增 加
（百 萬 港 元） （百 萬 港 元）
收 益 1,706.9 1,391.9 22.6
香 港 1,292.4 1,150.8 12.3
中 國 內 地 414.5 241.1 71.9
除 利 息、稅 項、折 舊 和 攤 銷 前 盈 利 259.7 215.1 20.7
母 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 125.3 104.4 20.0
每 股 基 本 盈 利（港 仙） 12.33 10.27 20.1
擬 派 每 股 中 期 股 息（港 仙） 6.2 6.2
食 肆 數 目（於 六 月 三 十 日） 83 79
2仙現金，保持到10%增長
展 望
展 望 未 來，整 個 食 品 餐 飲 行 業 的 經 營 環 境 仍 然 充 滿 挑 戰。最 低 工 資 條 例 生 效 令
人 工 成 本 上 漲，加 上 通 脹 對 各 樣 經 營 成 本 的 影 響 將 對 集 團 中 港 兩 地 的 業 務 表
現 帶 來 挑 戰。通 脹 引 起 全 球 關 注，有 可 能 影 響 所 有 行 業。然 而，正 如 渡 過 二 零
零 三 年 沙 士 及 二 零 零 八 年 金 融 風 暴 的 成 功 往 績，本 集 團 相 信 若 管 理 得 宜，也 能
找 到 嶄 新 商 機。面 對 上 述 之 逆 景，本 集 團 仍 能 憑 藉 其 成 本 控 制 措 施，包 括 大 量
採 購 食 材，提 高 物 流 中 心 使 用 率 和 進 行 直 接 源 頭 採 購，稻 香 的 食 肆 網 絡 得 以 較
平 常 快 速 的 步 伐 擴 展。身 為 中 式 飲 食 集 團 之 領 導 品 牌，稻 香 管 理 層 於 應 對 不 明
朗 的 市 場 環 境 擁 有 豐 富 經 驗，本 集 團 並 有 信 心 將 於 未 來 發 展 得 更 強 大。
本 集 團 認 為 把 握 增 長 機 遇 與 控 制 成 本 同 樣 重 要，所 以 本 集 團 將 更 重 視 中 國 內
地 市 場 的 發 展。管 理 層 將 更 迅 速 擴 大 本 集 團 於 國 內 策 略 地 區 的 據 點，目 前，本
集 團 計 劃 於 下 半 年 開 設 二 家 新 店，令 中 國 內 地 的 店 舖 總 數 在 二 零 一 一 年 底 增
至17家，另 外 四 家 已 落 實 新 店 分 別 選 址 廣 東 省 主 要 城 市，以 及 廣 西 省 南 寧 市，
將 於 二 零 一 二 年 開 業。若 地 點 合 適，管 理 層 亦 將 考 慮 進 一 步 擴 展 至 華 東 及 華 北
地 區，管 理 層 目 標 於 二 零 一 二 年 底 把 分 店 總 數 增 至25家，持 續 專 注 加 強 在 華 南
地 區 的 業 務 覆 蓋 面。
除 致 力 擴 展 外，本 集 團 亦 繼 續 奉 行 多 品 牌 策 略，著 重 推 廣「稻 香」及「迎 囍 皇 宮」
品 牌 的 雙 線 發 展，進 一 步 確 立 本 集 團 進 軍 婚 宴 及 宴 會 市 場 的 決 心。與 此 同 時，
管 理 層 亦 會 積 極 吸 納 商 務 及 中 產 階 層 之 目 標 顧 客。
本 集 團 在 擴 充 業 務 之 餘，亦 不 忘 維 持 最 高 水 平 的 食 品 安 全 標 準。中 國 內 地 食 品
回 收 及 食 品 安 全 事 件 頻 仍，加 上 公 眾 對 健 康 意 識 日 漸 提 高，勢 能 讓 稻 香 得 以 發
揮 所 長。本 集 團 將 繼 續 把 控 制 食 品 質 素 列 為 首 要 任 務，並 善 用 本 集 團 物 流 中 心
的 化 驗 室 及 採 用 垂 直 整 合 食 品 供 應 鏈 的 策 略，以 維 持 食 品 衛 生 及 安 全。
香 港 的 營 商 環 境 在 短 期 內 仍 然 充 滿 挑 戰，雖 然 如 此，本 集 團 仍 將 進 行 適 度 擴
充，計 劃 於 下 半 年 開 設 三 家 新 店。透 過 致 力 維 持 顧 客 人 流 及 平 均 消 費 額，加 上
新 店 帶 來 的 收 益 貢 獻，管 理 層 預 期 香 港 業 務 將 於 本 財 政 年 度 持 續 增 長。
本 集 團 將 於 未 來 半 年 進 一 步 發 展 以 往 制 定 的 策 略，包 括 在 本 集 團 旗 下 多 家 食
肆 開 設「外 賣 檔」。這 種 售 賣 包 裝 食 品 的 新 銷 售 渠 道 於 過 去 深 受 消 費 者 歡 迎，因
此，本 集 團 將 推 出 更 多 新 產 品，同 時 亦 會 引 入 全 新 包 裝 設 計。至 於 泰 昌 餅 家 的
業 務，本 集 團 將 繼 續 發 展 更 多 產 品，以 及 提 供 現 代 及 時 尚 的 包 裝 設 計，建 立 充
滿 活 力 的 形 象 以 吸 引 更 多 旅 客。此 外，管 理 層 將 繼 續 尋 找 合 適 地 點 進 一 步 擴 充
泰 昌 餅 家 的 業 務 網 絡，以 鞏 固 集 團 於 區 內 之 分 銷 網 絡。
東 莞 及 大 埔 物 流 中 心 將 透 過 提 升 效 率 及 加 強 向 農 場 直 接 採 購 繼 續 為 本 集 團 節
省 成 本。此 外，大 埔 物 流 中 心 第 二 期 將 於 二 零 一 二 年 初 落 成，屆 時 將 擴 大 本 集
團 節 慶 食 品 和 包 裝 食 品 的 產 能，這 對 本 集 團 的 拓 展 非 常 重 要，因 為 稻 香 品 牌 的
節 慶 食 品（如 月 餅）是 去 年 下 半 年 錄 得 最 佳 銷 售 表 現 的 產 品 之 一。管 理 層 將 擴 展
大 埔 物 流 中 心 的 稻 香 品 牌 月 餅 生 產 線，而 其 他 商 標 食 品 將 由 東 莞 物 流 中 心 生
產，此 等 安 排 將 有 助 加 強 稻 香 全 線 食 品 的 競 爭 力。本 集 團 亦 將 大 力 推 廣 稻 香 品
牌 產 品，如 㝠 子 及 盤 菜 等 其 他 節 慶 食 品。
在 專 注 發 展 稻 香 業 務 的 同 時，我 們 亦 致 力 履 行 企 業 社 會 責 任。誠 如 二 零 一 零 年
年 報 所 述，火 炭 物 流 中 心 舊 址 將 重 新 發 展 成 為「VTC飲 食 專 業 發 展 稻 苗 學 院」。
於 回 顧 期 內，我 們 已 獲 得 城 市 規 劃 委 員 會 的 有 條 件 批 准，可 以 將 工 業 樓 宇 全 面
改 建 為 教 育 學 院。目 前，我 們 正 就 全 面 改 建 工 業 樓 宇 著 手 向 地 政 總 署 申 請 補 地
價 之 特 別 豁 免。
憑 藉 優 越 根 基 及 高 度 重 視 食 品 安 全 之 商 譽，管 理 層 將 建 基 於 過 往 二 十 年 的 成
功 經 驗，發 展 香 港 及 中 國 內 地 的 業 務。在 慶 祝 二 十 週 年 誌 慶 的 同 時，管 理 層 仍
將 致 力 打 穩 基 礎，讓 本 集 團 於 未 來 數 十 年 仍 繼 續 得 享 穩 健 的 增 長。
48 : GS(14)@2011-09-22 20:55:30
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15632579
未來增聘 1000人手
最低工資 5月實施至今，陳裕光表示一如他們預期，薪酬成本今年會增加至少 1.5億元，他相信將會令截至 9月底止的半年盈利減少 4,000至 5,000萬元。他重申，大家樂不會裁員，未來會在本港增聘 1,000名人手，以應付新增分店的人手。
49 : dennis001(8614)@2011-10-03 21:28:26
毛利率點維持
梁耀進:「酒樓最大的成本是食物賣唔出，剩低都掉，稻香用物流中心中央生產，可以大量採購，減少損耗，又用輔料做其他產品。
物流中心去年無得可加產能加，所以大埔二期物流中心係明年初落成，增加產能，對未來的毛利率相當樂觀。」
產品組合
梁耀進:「稻香今年月餅銷量較去年上升三至四成，梁耀進預期，未來五年月餅銷量穩定增長，日後建立銷售月餅及其他季節食品的渠道。」
唔會做西餐
梁耀進:「公司係深圳有做自助餐，包括泰式及西式食品，重有茶餐廳，但中餐佔香港餐飲業生意額五成，快餐只佔一成多，更是廣東省的主菜，做自己不專業的東西，未必具效益。」
可能係香港最好ge餐飲股,港資都有不錯的
50 : gundamlotte(13580)@2011-10-03 21:43:25
49樓提及
毛利率點維持
梁耀進:「酒樓最大的成本是食物賣唔出，剩低都掉，稻香用物流中心中央生產，可以大量採購，減少損耗，又用輔料做其他產品。
物流中心去年無得可加產能加，所以大埔二期物流中心係明年初落成，增加產能，對未來的毛利率相當樂觀。」
產品組合
梁耀進:「稻香今年月餅銷量較去年上升三至四成，梁耀進預期，未來五年月餅銷量穩定增長，日後建立銷售月餅及其他季節食品的渠道。」
唔會做西餐
梁耀進:「公司係深圳有做自助餐，包括泰式及西式食品，重有茶餐廳，但中餐佔香港餐飲業生意額五成，快餐只佔一成多，更是廣東省的主菜，做自己不專業的東西，未必具效益。」
可能係香港最好ge餐飲股,港資都有不錯的
稻香個價真係好硬(可能成交太少)，想低少少價買都唔得。由年頭最高位到現在，跌都唔夠2成
51 : dennis001(8614)@2011-10-03 21:50:06
50樓提及49樓提及
毛利率點維持
梁耀進:「酒樓最大的成本是食物賣唔出，剩低都掉，稻香用物流中心中央生產，可以大量採購，減少損耗，又用輔料做其他產品。
物流中心去年無得可加產能加，所以大埔二期物流中心係明年初落成，增加產能，對未來的毛利率相當樂觀。」
產品組合
梁耀進:「稻香今年月餅銷量較去年上升三至四成，梁耀進預期，未來五年月餅銷量穩定增長，日後建立銷售月餅及其他季節食品的渠道。」
唔會做西餐
梁耀進:「公司係深圳有做自助餐，包括泰式及西式食品，重有茶餐廳，但中餐佔香港餐飲業生意額五成，快餐只佔一成多，更是廣東省的主菜，做自己不專業的東西，未必具效益。」
可能係香港最好ge餐飲股,港資都有不錯的
稻香個價真係好硬(可能成交太少)，想低少少價買都唔得。由年頭最高位到現在，跌都唔夠2成
早前急跌,無留意,業績後才觀察,主席增持都係幾萬幾萬甘買
52 : 鱷不群(1248)@2011-10-03 22:20:56
食材價急升，又有最低工資，中期業績算做幾靚仔
53 : GS(14)@2011-10-08 17:32:49
2011-10-03 MT
...稻香與其他酒樓最大的分別，梁耀進指出，「其他酒樓擴充分店時仍沿用靠師傅或創始人的個人管理模式，稻香則引入專業管理，還有是物流中心，稻香於本港及東莞設有物流中心，可控制產品質量及標準，這是其他中式酒樓不肯改變之處。」
....東莞及大埔兩個物流中心投資額合共6至7億元，大埔二期物流中心將於明年初落成，目前每月產量分別約800及900噸，但未來產能將可持續提升，分別均可達4,000噸，預期可支持未來10年逾300間分店的運作。
....梁耀進表示，明年年底可達100間，未來五年則計劃增至150至170間。以往本港及內地新增店舖的比例為七三之比，未來將變為四六之比或五五之比。
.... 他透露：「目前手頭上已確定有7至8間內地新店將於明年布點，位於廣東省的中山、番禺、順德及佛山，廣東省
以外則會嘗試廣西南寧。」內地店舖數目將由目前的15間，增至明年底的25間。他指出：「2012至2013年，相信可鋪設好廣東省的網絡，然後再看福建省及廣西省，上海亦在看，若有合適都考慮在華東及華中開設一至兩間。」
內地店舖一般較大，平均20,000呎，投資額約2,000萬元人民幣，至於本港店舖一般較小，平均10,000呎，投資額
約800萬元。
中秋節剛過，稻香今年月餅銷售量較去年上升30至40%，梁耀進預期，未來五年月餅生意將有穩定增長。旗下泰昌
餅店6月底共17間分店，預期未來網絡建立起來可作為月餅及其他季節食品的銷售渠道。
稻香中餐做得相當成功，會否進軍西餐或其他市場，梁耀進指出，公司於深圳有做自助餐，包括泰式及西式食品
，同時還有茶餐廳，可作為鍛練及準備，惟中餐佔香港餐飲業50%份額（快餐只佔逾10%），更是廣東省的主要菜種，有很大的空間，做自己不專業的東西，未必具效益。
....
梁耀進指出，食材價格升幅逾10%，...惟公司中期銷售成本佔收入的比例，卻較去年同期下跌1.3個百分點至83.3%。稻香如何做到？梁耀進解釋：「酒樓最大的成本是損耗，即是食物賣不去，剩下來丟掉，稻香透過物流中心中央生產，一來可大量採購，二來可減少損耗，三來可用輔料做其他產品，才令毛利率一直上升，僅去年不升，因為物流中心去年再無產能可增加。由於大埔二期物流中心於明年初落成，產能仍可加碼，因此對未來的毛利率相當樂觀。」
至於租金方面，他表示，雖然股市下跌，但亦不期望業主會減租，公司的宗旨是做好生意額，不會追舖，由上市
至今，公司都能保持租金佔收入的比例不超過8%。租約是三年生三年死，因此每年平均有10多間店需要續租，至於
租金加幅多少他則不願透露。
...
自動化減省人手
最低工資方面，梁耀進表示，最低工資對公司有一定的影響，....梁耀進指出，最低工資屬市場因素，公司不怕，因為是全行業都要面對的問題，一定會有企業繼續生存，不會因市場因素令全行都做不成。
他指出，這行愈來愈難有人入行，根本不夠人用，師傅愈來愈難找，香港這行空缺率約10%，內地亦然，因此公司
早於03年已成立物流中心，在物流中心可以一個師傅帶一班女工做，不需要每間分店有一位師傅。至於流程上，公
司於兩、三年前已推行自動化，如八達通埋單、攞位按飛、PDA點菜等，一直在減省人手，非因最低工資而自動化。
他舉例說：如內地2000年開一間店要300人，現在一間店只需150人。雖然自動化要投資設備，有折舊開支，但可支
持公司分店繼續開下去。若不投資，連分店都不夠人手開。
54 : idsdown(1658)@2011-10-08 17:57:43
51樓提及50樓提及49樓提及
毛利率點維持
梁耀進:「酒樓最大的成本是食物賣唔出，剩低都掉，稻香用物流中心中央生產，可以大量採購，減少損耗，又用輔料做其他產品。
物流中心去年無得可加產能加，所以大埔二期物流中心係明年初落成，增加產能，對未來的毛利率相當樂觀。」
產品組合
梁耀進:「稻香今年月餅銷量較去年上升三至四成，梁耀進預期，未來五年月餅銷量穩定增長，日後建立銷售月餅及其他季節食品的渠道。」
唔會做西餐
梁耀進:「公司係深圳有做自助餐，包括泰式及西式食品，重有茶餐廳，但中餐佔香港餐飲業生意額五成，快餐只佔一成多，更是廣東省的主菜，做自己不專業的東西，未必具效益。」
可能係香港最好ge餐飲股,港資都有不錯的
稻香個價真係好硬(可能成交太少)，想低少少價買都唔得。由年頭最高位到現在，跌都唔夠2成
早前急跌,無留意,業績後才觀察,主席增持都係幾萬幾萬甘買
係喎, 真係咁睇好?
睇大陸通漲回落, 食材成本下降, 過年生意大好?
55 : gundamlotte(13580)@2011-10-08 21:23:37
41樓提及
係喎, 真係咁睇好?
睇大陸通漲回落, 食材成本下降, 過年生意大好?
個人認為，無論好景唔好景，人點都要食，所以做酒樓(例如稻香、美心)的點都唔會差得去邊......
56 : passby(15493)@2011-10-08 21:47:22
仲有無乜新聞咁？
57 : GS(14)@2011-10-09 10:36:18
56樓提及
仲有無乜新聞咁？
我找到就貼啦
58 : 游浪潮(3792)@2011-12-07 01:15:25
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111205713_C.pdf
59 : 游浪潮(3792)@2011-12-07 01:16:09
家族真大
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111206/News/ec_eca1.htm
60 : david395(4434)@2012-01-10 18:10:43
# 0573 稻香控股 – 簡評
2012/01/08 clcheung 2 comments
2011年最強板塊之一是食肆尤其是中式餐飲：
image
其中原因是IPO，# 0968 小肥羊 被私有化，# 1181 唐宮中國 也被炒起過，主要功臣是# 8179 喜尚控股，莊家股 ? # 8246 名軒控股，新上市也大爆一輪。
==
稻香控股，現價 $3.12，2011 1H，銷售 +22.6%，每股盈利 $0.123 +20.1%，市盈率 12.7 倍，派息 $0.062 息率 4.0%。1H 香港銷售增長12.3%，內地銷售增長71.9%，內地業務佔24%，起步中。香港業務應該增長較慢，未來內地業務是關鍵。
集團計劃：上半年內地分店15間，計劃明年增至25間，本港則增3-4間。就開店計劃，料明年投入2.3億元，較過往1.5億為多。但集團無意集資，強調現金流足夠中港發展。內地為未來主要發展焦點，計劃以年開店7-8間的速度，冀5-6年廣東省分店數目達100間。
2010 1H
為提升中國內地業務的收入貢獻，管理層將進一步拓展本集團於國內的食肆網絡。於下半年，本集團計劃增加一至兩家食肆，並由二零一一年起每年增加四至五家食肆。除了廣州及深圳作為主要據點外，本集團正考慮擴充業務至珠江三角洲一帶的新興城市，以及華北的主要城市包括北京及上海。本集團於下半年在深圳推出的全新品牌「迎囍皇宮」將有助拓展中國內地的婚宴市場。
2010 FY
中國內地業務方面，由於本集團的店鋪陸續開業，加上成功把握當地經濟高速增長及中產階層持續增加之趨勢，收益錄得逾20%的增幅。年內，本集團於廣州及深圳分別開設「稻香」及「迎囍皇宮」兩家新店，並廣受市場歡迎。
稻香於中國婚宴市場擁有超過十年的經驗，我們亦成功借助這項優勢拓展中國內地業務。我們很榮幸獲飲食天皇授予「2010年廣州飲食天皇獎－婚宴天皇」的美譽，這突顯出我們致力為顧客提升集團於婚宴市場的品牌效益。本集團來自該業務的收益持續上升，亦足證我們進軍該市場的策略明智。值得一提的是，隨著東莞物流中心的營運效益提高，本集團的盈利亦取得顯著增長。
2011 1H
本集團認為把握增長機遇與控制成本同樣重要，所以本集團將更重視中國內地市場的發展。管理層將更迅速擴大本集團於國內策略地區的據點，目前，本集團計劃於下半年開設二家新店，令中國內地的店舖總數在二零一一年底增至17 家，另外四家已落實新店分別選址廣東省主要城市，以及廣西省南寧市，將於二零一二年開業。若地點合適，管理層亦將考慮進一步擴展至華東及華北地區，管理層目標於二零一二年底把分店總數增至25 家，持續專注加強在華南地區的業務覆蓋面。
==
純利率方面是7-8%，跟一般快餐業差不多。員工成本是經營盈利的290%左右，穩定不過偏高，是行業特質。租金支出是經營盈利77%，穩定不過偏高，是行業特質。ROE 18-19%，派息率50-60%。過去數年業績穩定。
負面：食材成本上升，租金成本上升，人工成本上升，最低工資引致行業請人有困難，做看更easy過酒樓好多。
正面：集團式經營有優勢，往績良好，透過大批量採購，以及設立物流中心提升效率。過去數年業績穩定，金融海嘯影響不大。內地發展有不錯表現，可以發揮品牌優勢。
大股東，大家樂及VP持有7成以上股權。去年中開始大股東回購。
==
小結：較悶，成交少。短期可能被成本上升困擾，長期集團式經營一定有優勢。內地發展很不錯，板塊中較為安心去投資，最多是坐艇，不會反艇。
http://clcheung.wordpress.com/ca ... %E6%9D%BF%E5%A1%8A/
61 : greatsoup38(830)@2012-01-15 10:54:25
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=66431
文章由 gaubinfor » 週六 1月 14日, 2012年 1:29 pm
寫封信要求平機會研究 HK 是否需要就歧視港人立法！
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 320&art_id=15972110
... 大家樂主席陳裕光：「內地消費力一直升梗，大家樂走中高檔路線，依家人均消費已去到 26蚊，食大家樂對內地人嚟講，係一種 lifestyle，就算加價 8至 9%都得，唔似香港人，加少少都咁敏感。」
文章由 cy8 » 週六 1月 14日, 2012年 4:54 pm
d 垃圾野質素越來越差,貴夾唔飽,
文章由 酒酒酒 » 週六 1月 14日, 2012年 7:07 pm
樓主對呢d事好似好憤慨, 尊嚴被賤踏.
此那大勢所趨. 有奶就是娘. 並不是歧視港人. 只是歧視窮人. 有錢的港人, d&g welcome. 無幫襯的內地人, d&g 都只會叫佢地過主.
認清呢個大趨勢, 就明白陳裕光所講的是事實.
內地人勞動階層搵3-5千個月, 食大家樂是奢侈, 食得大家樂是個象徵. 加價是不敏感. 加價就食少幾次
香港人一直當大家樂是快餐, 食大家樂是民生, 大家樂加價, 我不吃大家樂, 去其它快餐店吃, 他們亦跟大家樂加價, 加價當然是敏感.
立法是扭轉不了大趨勢. 抗議, 示威只是表面抒援一下情緒. 亢憤過後一切依舊.
歧視窮人是不能立法阻止.
等如投訴平機會點解財富唔是平等, 點解李嘉誠比我有錢而唔係平等.
認清事實並不容易, 但如認清事實就明白為何世界不公, 認清事實心情自然平復, 點樣改變自我現有處境亦容易不過
文章由 bunacko » 週六 1月 14日, 2012年 7:27 pm
憤慨的是陳生自己......... 既然知道事實, 心情應平復d, 對唔同既客就應識點得應對, 除非佢想唔做lor. 唔做唔緊要丫, 睇下佢自己定係香港人損失多d lor........
文章由 newboy » 週六 1月 14日, 2012年 8:37 pm
其實佢地用個品牌[呃]大陸人就真.
正如我返國內,台灣,新加坡等地,有人帶差好遠.
唔出名但可以好好吃. :inv168_01:
62 : 游浪潮(3792)@2012-01-15 11:02:30
在強國，有質素的食肆，如真功夫和面點王，價錢也是二十多人仔這價位
真功夫味精多 Q 到傻，小弟已罷食
面點王細份到以為自己做緊日本菜
大家樂在二十多這價位，做出黎既顯得大件夾好食，在深圳也看到不少人幫襯
如果要入二三四線城市，則有點難，但如果要在深圳、廣州、上海、北京這四個城市持續發展，小弟認為佢要做到香港既金額係遲早既事
但小弟不認識這行業吧，那何佢開得咁慢？也大概係佢要 100% 自營
國內不少品牌真如雨後春筍一樣，一推出黎，成個區都係，那是加盟制的好處
63 : greatsoup38(830)@2012-01-15 11:06:54
如果要入二三四線城市，則有點難，但如果要在深圳、廣州、上海、北京這四個城市持續發展，小弟認為佢要做到香港既金額係遲早既事
因為這些大城市部分人一般收入已有接近香港的實力，加上他個brand?
64 : 游浪潮(3792)@2012-01-15 11:14:39
63樓提及
如果要入二三四線城市，則有點難，但如果要在深圳、廣州、上海、北京這四個城市持續發展，小弟認為佢要做到香港既金額係遲早既事
因為這些大城市部分人一般收入已有接近香港的實力，加上他個brand?
也可以咁講的
細的沒品牌的，你會怕地溝油一滴香環保鼓油
像一間叫湘粉咩家咁，價位十幾，但用油勁多，不少國內同事係因為咁而唔去食
揀大的，大家樂性價比高，食得安心點
剛想起了一個頗大的分別，國內的人，中午會幫襯佢，晚上一般都返家食，間中會去更高檔次的食，價錢在人均一百左右
餐廳又幾咁著重翻枱率這回事，大概佢現在都係以守為攻
65 : wilsonchui(9055)@2012-01-15 11:20:27
大家樂的問題是增長模式有限制,在香港大家樂$30個lunch尚算係inferior good,主攻基層市民,但如果離開左香港(或廣東),佢就難發圍.比如說前排我去上海都有大家樂,照樣係香港價錢,但係上海快餐的平均價大約十多二十以經ok,$30不算平,而且大家樂是港式菜,不是上海人食慣的,所以佢唔多人流,唔似香港咁排長龍
另外我揀稻香而唔係大家樂其中一個原因係因為個加價問題,稻香打邊爐預左貴,每碟加一兩蚊你無咁覺,反之大家樂係食平野,加一兩蚊D市民以經嘈到拆天
66 : greatsoup38(830)@2012-01-15 11:28:50
另外我揀稻香而唔係大家樂其中一個原因係因為個加價問題,稻香打邊爐預左貴,每碟加一兩蚊你無咁覺,反之大家樂係食平野,加一兩蚊D市民以經嘈到拆天
最看得起他做打邊爐，洗洗洗，切切切，用機器不用好多人都得，這就避開了請人麻煩的問題
67 : greatsoup38(830)@2012-01-15 11:29:54
其實如果華南起間食品廠主打打邊爐，派個香港經理管住班大陸後生的，這些後生之後熟晒又請佢做經理，咁呢個模式有得發大來搞
68 : greatsoup38(830)@2012-01-15 11:30:53
酒樓太麻煩，個大廚一走你就pk定
69 : 游浪潮(3792)@2012-01-15 11:36:16
65樓提及
大家樂的問題是增長模式有限制,在香港大家樂$30個lunch尚算係inferior good,主攻基層市民,但如果離開左香港(或廣東),佢就難發圍.比如說前排我去上海都有大家樂,照樣係香港價錢,但係上海快餐的平均價大約十多二十以經ok,$30不算平,而且大家樂是港式菜,不是上海人食慣的,所以佢唔多人流,唔似香港咁排長龍
另外我揀稻香而唔係大家樂其中一個原因係因為個加價問題,稻香打邊爐預左貴,每碟加一兩蚊你無咁覺,反之大家樂係食平野,加一兩蚊D市民以經嘈到拆天
廣東省外的，小弟就不能講了，像上海和北京這種大城市，是各省各市的人也有，並非單上海人和北京人
至於人流的話，更沒去過，所以不知道喇
只是純從品牌和相關對手價位去考慮
幾認同打邊爐加價易 d﹗同埋打邊爐是晚餐，那 budget 係多 d﹗
70 : skfv(15984)@2012-01-15 14:49:27
小弟賣紅酒之前有sell過比稻香不過佢地既經營方法有d問題, 就係佢地本身唔太熟悉酒, 所以會入錯貨, 講緊係成隻貨櫃咁多酒......
71 : GS(14)@2012-01-15 14:50:19
經營方法有d問題?講多些可以嗎?
72 : skfv(15984)@2012-01-15 14:54:10
之前同過佢地採購部既呀頭傾過計, 咁佢就乜都要採購既, 但佢自己偏偏就唔飲酒(但要負責做買手......), 又唔識酒, 又唔聽我地呢d勸啦(好似驚我厄佢咁......), 帶埋支酒同杯同佢即場試, 佢又話唔洗......傾左成粒鐘淨係同我講d九唔搭八既野又講自己之前入左間酒鋪既酒入左成隻櫃咁多都唔知點算~
但佢地既路線係好肯試新野不過入面d人就唔太夾囉......
73 : GS(14)@2012-01-15 14:55:29
那採購部可能信教或者怕自己變酒鬼
74 : wilsonchui(9055)@2012-01-15 14:56:55
68樓提及另一個我buy 573的原因係佢d食品製作,包括迎喜酒樓點心和部分菜式主要由中央工場負責，像連鎖餐店，麥當勞般統一食物標準，樓面廚房主要只是翻熱。佢地認為中式茶樓通常第一間有水準但之後越開越差係因為新請廚師質素技術比唔上老師傅，食材又唔统一，所以做唔翻原有水準，所以稻香用中央工場制作可持續擴張
酒樓太麻煩，個大廚一走你就pk定
75 : skfv(15984)@2012-01-15 14:57:34
飲少少姐~無事架bo~~~(好似叫人索K咁~~haha!!)
76 : skfv(15984)@2012-01-15 14:58:35
74樓提及68樓提及另一個我buy 573的原因係佢d食品製作,包括迎喜酒樓點心和部分菜式主要由中央工場負責，像連鎖餐店，麥當勞般統一食物標準，樓面廚房主要只是翻熱。佢地認為中式茶樓通常第一間有水準但之後越開越差係因為新請廚師質素技術比唔上老師傅，食材又唔统一，所以做唔翻原有水準，所以稻香用中央工場制作可持續擴張
酒樓太麻煩，個大廚一走你就pk定
佢之前都好似係大陸買左個雞場定唔知咩又係一條龍服務減低成本~
77 : GS(14)@2012-01-15 14:58:44
74樓提及68樓提及另一個我buy 573的原因係佢d食品製作,包括迎喜酒樓點心和部分菜式主要由中央工場負責，像連鎖餐店，麥當勞般統一食物標準，樓面廚房主要只是翻熱。佢地認為中式茶樓通常第一間有水準但之後越開越差係因為新請廚師質素技術比唔上老師傅，食材又唔统一，所以做唔翻原有水準，所以稻香用中央工場制作可持續擴張
酒樓太麻煩，個大廚一走你就pk定
但是你試下一些有水準酒樓同稻香，你會分得出邊D好邊D壞，其實稻香落好多師父的
我成日去某家酒樓，那些料真是真材實料，食落D味好真
但是如果規模上來講，稻香個model是一定得，因為廚真是好大因素，有些人輸了馬即刻就失魂
你睇呢間細細地就知大廚真是好大影響的
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/30441[/realblog]
78 : GS(14)@2012-01-15 15:01:29
75樓提及
飲少少姐~無事架bo~~~(好似叫人索K咁~~haha!!)
其實你主要賣甚麼酒的?
79 : skfv(15984)@2012-01-15 15:02:31
我主要係賣歐洲酒(法國 - Burgundy同意大利酒)
80 : GS(14)@2012-01-15 15:03:23
76樓提及74樓提及68樓提及另一個我buy 573的原因係佢d食品製作,包括迎喜酒樓點心和部分菜式主要由中央工場負責，像連鎖餐店，麥當勞般統一食物標準，樓面廚房主要只是翻熱。佢地認為中式茶樓通常第一間有水準但之後越開越差係因為新請廚師質素技術比唔上老師傅，食材又唔统一，所以做唔翻原有水準，所以稻香用中央工場制作可持續擴張
酒樓太麻煩，個大廚一走你就pk定
佢之前都好似係大陸買左個雞場定唔知咩又係一條龍服務減低成本~
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20101230617_C.pdf
雞豬都有
81 : wilsonchui(9055)@2012-01-15 15:03:50
72樓提及
之前同過佢地採購部既呀頭傾過計, 咁佢就乜都要採購既, 但佢自己偏偏就唔飲酒(但要負責做買手......), 又唔識酒, 又唔聽我地呢d勸啦(好似驚我厄佢咁......), 帶埋支酒同杯同佢即場試, 佢又話唔洗......傾左成粒鐘淨係同我講d九唔搭八既野又講自己之前入左間酒鋪既酒入左成隻櫃咁多都唔知點算~
但佢地既路線係好肯試新野不過入面d人就唔太夾囉......
let me email their customer and investor deparrment. response the problem and raise the corporate value sin haha
82 : GS(14)@2012-01-15 15:04:33
79樓提及
我主要係賣歐洲酒(法國 - Burgundy同意大利酒)
其實價錢貴唔貴的?
83 : skfv(15984)@2012-01-15 15:04:42
haha~~都好~~~XD
84 : GS(14)@2012-01-15 15:04:58
81樓提及72樓提及
之前同過佢地採購部既呀頭傾過計, 咁佢就乜都要採購既, 但佢自己偏偏就唔飲酒(但要負責做買手......), 又唔識酒, 又唔聽我地呢d勸啦(好似驚我厄佢咁......), 帶埋支酒同杯同佢即場試, 佢又話唔洗......傾左成粒鐘淨係同我講d九唔搭八既野又講自己之前入左間酒鋪既酒入左成隻櫃咁多都唔知點算~
但佢地既路線係好肯試新野不過入面d人就唔太夾囉......
let me email their customer and investor deparrment. response the problem and raise the corporate value sin haha
小心D啊，會影響某人的飯碗
85 : Louis(1212)@2012-01-15 16:33:19
[周顯在明報文章]富不過三代 古今有異 大家樂情況料更壞 2012年1月13日
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120113/Columnist/en30_en30_er.htm
【明報專訊】那天看到有人討論「創業難，還是守業難」這個老生常談，說起來頭頭是道，看起來很有道理，其實討論這問題根本是多餘，因為答案十分明顯，一說就明，用不囉囉嗦嗦的胡說八道。
究竟是創業難還是守業難，關鍵只在於一點，就是要守多久。......
大家樂情況料更壞
......
不過，「富不過三代」這句老話，答案就不是那麼確實了，但是我的答案還是有九成把握的。以前的產權不清楚，法律也很模糊，主要靠政治權力來保護產權，所以凡是富貴者，必須朝中有人，否則很容易被人謀奪了家財，也無仇報。但是政治權力是很難連續維持三代的，所以富也就不過三代了。
現在產權制度確實了，所以富可以過三代，但這只是代表了保存財富，而不代表擁有權力。所以像新鴻基地產(0016)這些公司，現在是第二代，但是到了第三代時，相信只是普通的收租股。而我一向在觀察中的大家樂(0341)，情相信會更壞，因為沒有大量的地產去收租。事實上，在這一年多來，我看得最準的一隻股票並非思捷環球(0330)，而是大家樂，在人人唱好的時間，我是全港唯一一個認為它的增長已到了極限的。
周顯
黃國英仍在唱好大家樂!
86 : GS(14)@2012-01-21 15:23:04
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120121/News/ea_eaa1.htm
大家樂：盆菜銷售料高單位數增長
內地客推高金飾銷售，但過年食品則主要為港人市場，大家樂(0341)主席陳裕光表示，新年盆菜今年沒有加價，相對上較「抵食」，加上受 6000元效應影響，市民消費力較強，相信新年盆菜銷售可有高單位數增長。另一快餐連鎖店大快活(0052)表示，盆菜銷情理想，由於部分食材與去年不同，售價上有所調整，大快活相信新年整體營業額，可有高單位數增長。
87 : wilsonchui(9055)@2012-01-21 17:14:16
Email 已send:
致稻香集團的顧客服務部經理,投資關係部經理,採購經理和有關同事,
你好,我是一位稻香集團的小投資者小股東,亦是貴集團的常客.我很喜歡貴集團的中菜和火鍋,除了美味外亦常有創新款式,實在值得讚賞,感謝廚師們的巧手匠心,亦為勞苦功高的採購同事說聲多謝,為我們一眾食客搜羅新鮮食材.
近年受惠紅酒稅優惠,香港掀起品紅酒的熱潮,許多人甚至是年輕一輩都願意去學習和欣賞葡萄酒. 我有時在貴食店吃飯,也見到你們有些紅酒櫃售賣紅酒,可是以觀察所得,似乎不大多食客會點紅酒助膳.我想這可歸納為幾個原因:
1. 貴集團較少對紅酒作宣傳推廣或者未有相應搭配的菜式
2. 紅酒定價過高
3. 紅酒的品質未必及得上酒吧/酒莊
我認為紅酒不一定要貴,要名氣才是好飲,即使是一些低價酒,只要用心去找,也一樣有佳釀.其實紅酒講求配搭,需要心機去找出不同菜式和不同酒類的組合.所以在此我建議貴集團可以多尋求紅酒專家和貴集團名廚的意見,嘗試創作更多紅酒配搭的中菜fusion 菜, 同時加強宣傳和推廣加入紅酒的新派中菜,不單可以有助紅酒的銷路,食客進食時口感亦可以得到提升,雙得益彰. 除了能把握紅酒商機,也可以促進貴集團創新,在市場上有更大的競爭優勢
希望以上的小小意見對貴集團有幫助. 敬祝新春大吉,業務蒸蒸日上!
Wilson Chui
88 : GS(14)@2012-01-21 17:36:19
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16005140
熟客寧光顧麥當勞
廖先生每天放工後經常光顧海富中心大家樂的晚巿套餐，揚州炒飯或干炒牛河等配熱飲，套餐價 37元，「我呢個禮拜三（ 18）日先食完個套餐；翌晚再食，啲套餐要另加 5蚊先有嘢飲，即係 42蚊食個套餐，完全唔可以接受，我走咗去隔籬食麥當勞， 20蚊搞掂。」
記者昨以顧客身份致電海富中心大家樂查詢，對方承認周四起取消「包飲品」的套餐，顧客需另加 5元才有熱飲，記者：「咁樣係咪變相加價？」職員：「咁都算係嘅。」
89 : skfv(15984)@2012-01-21 17:40:19
88樓提及
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20120121&sec_id=4104&art_id=16005140
熟客寧光顧麥當勞
廖先生每天放工後經常光顧海富中心大家樂的晚巿套餐，揚州炒飯或干炒牛河等配熱飲，套餐價 37元，「我呢個禮拜三（ 18）日先食完個套餐；翌晚再食，啲套餐要另加 5蚊先有嘢飲，即係 42蚊食個套餐，完全唔可以接受，我走咗去隔籬食麥當勞， 20蚊搞掂。」
記者昨以顧客身份致電海富中心大家樂查詢，對方承認周四起取消「包飲品」的套餐，顧客需另加 5元才有熱飲，記者：「咁樣係咪變相加價？」職員：「咁都算係嘅。」
金鐘個頭又真係局住無野好食既
90 : skfv(15984)@2012-01-21 17:40:32
87樓提及
Email 已send:
致稻香集團的顧客服務部經理,投資關係部經理,採購經理和有關同事,
你好,我是一位稻香集團的小投資者小股東,亦是貴集團的常客.我很喜歡貴集團的中菜和火鍋,除了美味外亦常有創新款式,實在值得讚賞,感謝廚師們的巧手匠心,亦為勞苦功高的採購同事說聲多謝,為我們一眾食客搜羅新鮮食材.
近年受惠紅酒稅優惠,香港掀起品紅酒的熱潮,許多人甚至是年輕一輩都願意去學習和欣賞葡萄酒. 我有時在貴食店吃飯,也見到你們有些紅酒櫃售賣紅酒,可是以觀察所得,似乎不大多食客會點紅酒助膳.我想這可歸納為幾個原因:
1. 貴集團較少對紅酒作宣傳推廣或者未有相應搭配的菜式
2. 紅酒定價過高
3. 紅酒的品質未必及得上酒吧/酒莊
我認為紅酒不一定要貴,要名氣才是好飲,即使是一些低價酒,只要用心去找,也一樣有佳釀.其實紅酒講求配搭,需要心機去找出不同菜式和不同酒類的組合.所以在此我建議貴集團可以多尋求紅酒專家和貴集團名廚的意見,嘗試創作更多紅酒配搭的中菜fusion 菜, 同時加強宣傳和推廣加入紅酒的新派中菜,不單可以有助紅酒的銷路,食客進食時口感亦可以得到提升,雙得益彰. 除了能把握紅酒商機,也可以促進貴集團創新,在市場上有更大的競爭優勢
希望以上的小小意見對貴集團有幫助. 敬祝新春大吉,業務蒸蒸日上!
Wilson Chui
Nice~~~~
91 : honey(6546)@2012-01-22 00:59:56
341 二零一一年年報
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110721291_C.pdf
分類業績有1億2,000萬，增長幾好，大過香港。
由於內地利潤較香港好，如果持續這個增長速度，可以抵償香港方面之部分利潤下跌。
92 : honey(6546)@2012-01-22 01:04:34
覺得大家樂d野貴，仍然有幫襯佢。
相信國內人有同樣捻法
93 : Sunny^_^(11601)@2012-01-22 11:54:45
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
94 : GS(14)@2012-01-22 14:31:17
93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
好似好耐前有間大快活，現在變了樓上燕窩莊
95 : hsts(1521)@2012-01-22 20:00:20
93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
大家樂就快變Cafe
96 : greatsoup38(830)@2012-01-22 20:01:35
95樓提及93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
大家樂就快變Cafe
按著你來搶
97 : idsdown(1658)@2012-01-22 20:21:44
95樓提及93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
大家樂就快變Cafe
呢d都係視乎地區
見mac當當咁好生意, 仲唔爭埋一份, 最多間開間鋪, 分多一個區
98 : greatsoup38(830)@2012-01-22 20:23:47
97樓提及95樓提及93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
大家樂就快變Cafe
呢d都係視乎地區
見mac當當咁好生意, 仲唔爭埋一份, 最多間開間鋪, 分多一個區
他們開間Oliver Sandwich 就得啦
99 : idsdown(1658)@2012-01-22 20:50:01
98樓提及97樓提及95樓提及93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
大家樂就快變Cafe
呢d都係視乎地區
見mac當當咁好生意, 仲唔爭埋一份, 最多間開間鋪, 分多一個區
他們開間Oliver Sandwich 就得啦
搵鋪, 裝修都係成本, 間鋪最簡單直接, 睇睇mac當當就係咁做
100 : greatsoup38(830)@2012-01-22 20:50:56
99樓提及98樓提及97樓提及95樓提及93樓提及
上次去上環,揾左好耐都冇野食(平既),只好去左大家樂...我叫左個4十幾蚊既飯,好似被人搶咁...灣仔食開33蚊...
大家樂就快變Cafe
呢d都係視乎地區
見mac當當咁好生意, 仲唔爭埋一份, 最多間開間鋪, 分多一個區
他們開間Oliver Sandwich 就得啦
搵鋪, 裝修都係成本, 間鋪最簡單直接, 睇睇mac當當就係咁做
是呀Mac Cafe 都是咁分出來
101 : 咖哩黃(16844)@2012-01-23 16:52:15
唔使分....佢英文名稱已經話左佢係一間CAFE
102 : GS(14)@2012-01-23 22:42:11
101樓提及
唔使分....佢英文名稱已經話左佢係一間CAFE
近排美心除了Starbucks，又整多間咁
103 : Sunny^_^(11601)@2012-01-23 22:44:08
102樓提及101樓提及
唔使分....佢英文名稱已經話左佢係一間CAFE
近排美心除了Starbucks，又整多間咁
係唔係咩美心小品??長期多人呀
104 : GS(14)@2012-01-23 22:46:55
103樓提及102樓提及101樓提及
唔使分....佢英文名稱已經話左佢係一間CAFE
近排美心除了Starbucks，又整多間咁
係唔係咩美心小品??長期多人呀
無小食食，得飲野加西餅，好像叫美心Cafe
105 : 鱷不群(1248)@2012-01-23 23:03:27
87樓提及
Email 已send:
致稻香集團的顧客服務部經理,投資關係部經理,採購經理和有關同事,
你好,我是一位稻香集團的小投資者小股東,亦是貴集團的常客.我很喜歡貴集團的中菜和火鍋,除了美味外亦常有創新款式,實在值得讚賞,感謝廚師們的巧手匠心,亦為勞苦功高的採購同事說聲多謝,為我們一眾食客搜羅新鮮食材.
近年受惠紅酒稅優惠,香港掀起品紅酒的熱潮,許多人甚至是年輕一輩都願意去學習和欣賞葡萄酒. 我有時在貴食店吃飯,也見到你們有些紅酒櫃售賣紅酒,可是以觀察所得,似乎不大多食客會點紅酒助膳.我想這可歸納為幾個原因:
1. 貴集團較少對紅酒作宣傳推廣或者未有相應搭配的菜式
2. 紅酒定價過高
3. 紅酒的品質未必及得上酒吧/酒莊
我認為紅酒不一定要貴,要名氣才是好飲,即使是一些低價酒,只要用心去找,也一樣有佳釀.其實紅酒講求配搭,需要心機去找出不同菜式和不同酒類的組合.所以在此我建議貴集團可以多尋求紅酒專家和貴集團名廚的意見,嘗試創作更多紅酒配搭的中菜fusion 菜, 同時加強宣傳和推廣加入紅酒的新派中菜,不單可以有助紅酒的銷路,食客進食時口感亦可以得到提升,雙得益彰. 除了能把握紅酒商機,也可以促進貴集團創新,在市場上有更大的競爭優勢
希望以上的小小意見對貴集團有幫助. 敬祝新春大吉,業務蒸蒸日上!
Wilson Chui
我也是小股東，早通知聲讓我搭單提些意見嘛
1. 早前與人去飲茶，開位後用茶洗碗，言談間明顯對稻香的碗碟清潔欠缺信心，信心竟比不上一般茶餐廳，我認為衛生方面有改善之必要
2. 除了抵食外，稻香能否建立一些旗艦食肆，嘗試取得米芝蓮推介，建立優質形象
106 : GS(14)@2012-01-23 23:04:29
2. 除了抵食外，稻香能否建立一些旗艦食肆，嘗試取得米芝蓮推介，建立優質形象
鍾菜呢間高級少少
http://www.taoheung.com.hk/tc/ho ... _cuisine/index.html
107 : GS(14)@2012-01-23 23:05:09
今日去大家樂食野，個下午常餐成31蚊，勁勁勁
108 : 鱷不群(1248)@2012-01-23 23:06:36
106樓提及
2. 除了抵食外，稻香能否建立一些旗艦食肆，嘗試取得米芝蓮推介，建立優質形象
聽過鍾菜未，呢間高級少少
聽過未食過，米芝蓮會是一個很好的宣傳
109 : GS(14)@2012-01-23 23:07:59
108樓提及106樓提及
2. 除了抵食外，稻香能否建立一些旗艦食肆，嘗試取得米芝蓮推介，建立優質形象
聽過鍾菜未，呢間高級少少
聽過未食過，米芝蓮會是一個很好的宣傳
九龍灣有一間，在MegaBox旁邊的OneKowloon，不過生意好一般，可能我假期去，成日見佢無乜人。
110 : dennis001(8614)@2012-01-24 13:55:16
105樓提及87樓提及
Email 已send:
致稻香集團的顧客服務部經理,投資關係部經理,採購經理和有關同事,
你好,我是一位稻香集團的小投資者小股東,亦是貴集團的常客.我很喜歡貴集團的中菜和火鍋,除了美味外亦常有創新款式,實在值得讚賞,感謝廚師們的巧手匠心,亦為勞苦功高的採購同事說聲多謝,為我們一眾食客搜羅新鮮食材.
近年受惠紅酒稅優惠,香港掀起品紅酒的熱潮,許多人甚至是年輕一輩都願意去學習和欣賞葡萄酒. 我有時在貴食店吃飯,也見到你們有些紅酒櫃售賣紅酒,可是以觀察所得,似乎不大多食客會點紅酒助膳.我想這可歸納為幾個原因:
1. 貴集團較少對紅酒作宣傳推廣或者未有相應搭配的菜式
2. 紅酒定價過高
3. 紅酒的品質未必及得上酒吧/酒莊
我認為紅酒不一定要貴,要名氣才是好飲,即使是一些低價酒,只要用心去找,也一樣有佳釀.其實紅酒講求配搭,需要心機去找出不同菜式和不同酒類的組合.所以在此我建議貴集團可以多尋求紅酒專家和貴集團名廚的意見,嘗試創作更多紅酒配搭的中菜fusion 菜, 同時加強宣傳和推廣加入紅酒的新派中菜,不單可以有助紅酒的銷路,食客進食時口感亦可以得到提升,雙得益彰. 除了能把握紅酒商機,也可以促進貴集團創新,在市場上有更大的競爭優勢
希望以上的小小意見對貴集團有幫助. 敬祝新春大吉,業務蒸蒸日上!
Wilson Chui
我也是小股東，早通知聲讓我搭單提些意見嘛
1. 早前與人去飲茶，開位後用茶洗碗，言談間明顯對稻香的碗碟清潔欠缺信心，信心竟比不上一般茶餐廳，我認為衛生方面有改善之必要
2. 除了抵食外，稻香能否建立一些旗艦食肆，嘗試取得米芝蓮推介，建立優質形象
1. 飲茶洗碗差唔多係定律,美心皇宮,陸羽,蓮香樓都有人係甘做, 似乎係行業問題,甚至成為市民習慣
111 : GS(14)@2012-01-25 11:17:13
我都成日咁做，次次去茶樓必做啦
112 : wilsonchui(9055)@2012-01-25 15:57:35
不如鱷兄都寫封簡單email.等佢地知道下不同食客和小股東的意見！
113 : GS(14)@2012-01-25 22:31:42
然後貼上來大家睇睇
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114 : skfv(15984)@2012-01-25 22:37:55
我成日覺得呢d小動作好無謂, 係對該餐廳無信心既舉動, 點解以上既動作唔見係西餐廳出現?
點解連餐廳自己都會比個茶兜出來叫客人自己洗碗筷? 實在太過光怪六離......
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115 : skfv(15984)@2012-01-25 22:38:04
del
116 : skfv(15984)@2012-01-25 22:38:15
del
117 : GS(14)@2012-01-25 22:39:49
116樓提及
我成日覺得呢d小動作好無謂, 係對該餐廳無信心既舉動, 點解以上既動作唔見係西餐廳出現?
點解連餐廳自己都會比個茶兜出來叫客人自己洗碗筷? 實在太過光怪六離......
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其實呢D是中國人的習慣...
唔使發3次，個功能壇主弄緊，所以中轉期有D咁情況出現
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118 : skfv(15984)@2012-01-25 22:40:51
Sorry, 我見無反應禁多左兩野......但刪唔到自己貼多左既貼......sorry again......
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119 : dennis001(8614)@2012-01-25 23:02:20
117樓提及116樓提及
我成日覺得呢d小動作好無謂, 係對該餐廳無信心既舉動, 點解以上既動作唔見係西餐廳出現?
點解連餐廳自己都會比個茶兜出來叫客人自己洗碗筷? 實在太過光怪六離......
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其實呢D是中國人的習慣...
唔使發3次，個功能壇主弄緊，所以中轉期有D咁情況出現
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呢個已成「傳統」,好難叫茶客改,只會一代傳一代
西餐廳無人洗,因為西人都唔會洗碗碟,想超英趕美GE內地人可以試下先行用檸水洗碗捽碟
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120 : wilsonchui(9055)@2012-01-25 23:13:25
飲食業唔見得乾淨得去邊,老老實實,你永遠唔可以sure到食左落肚果件野係乾淨
作為食客,見到唔衛生的食店,大可用腳投票,唔幫襯 (或者去報館投訴)
但作為小股東,我自己買股票信念就係呢間公司我有份
當然事實上管理權決策權係哂大股東董事管理層,
作為一個小投資者,做到的好有限,就算David Webb都要同人鬥法,
只是我唔想淨係做個被動的投資者,既然見到有問題咪send個信去提醒下比下意見,最多浪費你小小時間
一來可以自己mon住間公司的成長(如果好唔掂就梗係沽啦),二來從佢回覆可以知道佢對Investor relation重視情度,亦即係對小股東的重視程度 (後者是看peter lynch的書學的,佢建議人最好去睇個investor relation重唔重視你)
所以我會send信去我d持股公司度
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121 : GS(14)@2012-01-25 23:18:36
上次我猛去477那邊問，點知真是問得出野
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122 : dennis001(8614)@2012-01-25 23:23:18
你係持實物股票?
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123 : GS(14)@2012-01-25 23:24:12
122樓提及
你係持實物股票?
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有實股，但是唔是477
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124 : dennis001(8614)@2012-01-25 23:34:00
123樓提及122樓提及
你係持實物股票?
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有實股，但是唔是477
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你用EMAIL問? 甘477答你都算誠實啦
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125 : GS(14)@2012-01-25 23:34:46
124樓提及123樓提及122樓提及
你係持實物股票?
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有實股，但是唔是477
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你用EMAIL問? 甘477答你都算誠實啦
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電話都有呢
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126 : wilsonchui(9055)@2012-01-26 14:07:34
(Source:新報 8-Jan-2012 稻香突圍北闖 閩滬開店響品牌 Copy from wise news)
面對內地龐大消費力，稻香（0573）近年致力於內地開舖拓展市場，實行北上賺「人仔」，向祖國民眾掘金。其企業事務總經理區鳳儀指出，華南市場絕對是其發展重點，除落實明年將內地版圖擴展至廣西南寧外，現時亦正物色於福建及上海開設食肆，預算內地業務未來3至5年每年投資約人民幣1.5至2億元，務求打造「稻香」成為內地知名食府。
【本報記者高智琛報道】立足香港的稻香與業界一樣，正面對工資及租金成本上漲的問題。面對「租金高、人工高、流失率高」的三高困局，北上開拓新收入來源，似乎是打破當前悶局的不二法門。從盈利表現看，稻香的北上策略十分有效，其今年上半年內地業務收益創新高至近4.15億元，同比飆升71.9%；有關純利亦同比急增1.92倍，至4,100萬元。
進軍內地的回報不只是盈利，這個本地品牌亦因內地客「重生」。區鳳儀說，與本港的大眾化路線不同，「稻香」位於內地的店舖，主要面向中產階層；隨稻香的內地業務逐漸成形，反而吸引不少內地客來港旅遊時，品嘗本港的「稻香」。
帶挈港店吸引內地客
然而，稻香內地店的營運模式，有時更勝本港。區鳳儀表示，稻香在內地試行早茶「自助落單」，曾擔心內地長者茶客未能適應，故推出「假如顧客選擇自助落單，會額外獲贈蝦餃點心」作獎勵，豈料新安排推出後的反應竟然意外地熱烈，為營運方式移植到本港實施，打好基礎。
近年內地消費市場出現翻天覆地變化，除了消費額錄得爆炸式增長外，自從本港於2003年實施「自由行」，帶動內地客更頻密地來港消費後，本港的飲食文化不知不覺地滲入內地；現時內地客除了追求美食的價錢及款式外，食物安全更是其最重要的考慮因素。
區鳳儀說，鑑於食物安全已成為內地食客最關心的事，稻香構建物流中心亦相對變得重要，而因應內地業務急速發展，稻香早於2007年在東莞開設食品加工及物流中心，務求更有效管理及掌握食品製作過程中的每一個環節。
物流中心助省成本
她續稱，除了透過一系列實驗確保食物安全外，稻香亦可透過物流中心，省回不少食物製作的流程及人力成本：「以往不少點心的餡料，均需廚師在分店內調製，自從設立物流中心後，由於點心餡料在運往分店前已經完成，故點心製作的餘下工序，已可交由廚師以外的員工完成，變相省回不少工資成本。」
除了工資成本外，物流中心在減少各分店的食物製作工序，同時亦可省回不少分店空間，以便騰出更多空間來做生意。區鳳儀說，食品製作佔單一店舖的比例，由過往的30%，下降9個百分點，至目前的21%，可見物流中心對營運效率提升之效。
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127 : GS(14)@2012-01-26 22:25:00
然而，稻香內地店的營運模式，有時更勝本港。區鳳儀表示，稻香在內地試行早茶「自助落單」，曾擔心內地長者茶客未能適應，故推出「假如顧客選擇自助落單，會額外獲贈蝦餃點心」作獎勵，豈料新安排推出後的反應竟然意外地熱烈，為營運方式移植到本港實施，打好基礎。
又慳番一堆人
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128 : idsdown(1658)@2012-01-26 22:29:47
127樓提及
然而，稻香內地店的營運模式，有時更勝本港。區鳳儀表示，稻香在內地試行早茶「自助落單」，曾擔心內地長者茶客未能適應，故推出「假如顧客選擇自助落單，會額外獲贈蝦餃點心」作獎勵，豈料新安排推出後的反應竟然意外地熱烈，為營運方式移植到本港實施，打好基礎。
又慳番一堆人
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呢個應該係趨勢
香港依家都有部份餐廰已經係自助點菜, 又或者PIZZAHIT咁, 用PDA幚手
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129 : GS(14)@2012-01-26 22:30:42
128樓提及127樓提及
然而，稻香內地店的營運模式，有時更勝本港。區鳳儀表示，稻香在內地試行早茶「自助落單」，曾擔心內地長者茶客未能適應，故推出「假如顧客選擇自助落單，會額外獲贈蝦餃點心」作獎勵，豈料新安排推出後的反應竟然意外地熱烈，為營運方式移植到本港實施，打好基礎。
又慳番一堆人
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呢個應該係趨勢
香港依家都有部份餐廰已經係自助點菜, 又或者PIZZAHIT咁, 用PDA幚手
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咁其實做野D人去了哪
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130 : idsdown(1658)@2012-01-26 22:35:00
129樓提及128樓提及127樓提及
然而，稻香內地店的營運模式，有時更勝本港。區鳳儀表示，稻香在內地試行早茶「自助落單」，曾擔心內地長者茶客未能適應，故推出「假如顧客選擇自助落單，會額外獲贈蝦餃點心」作獎勵，豈料新安排推出後的反應竟然意外地熱烈，為營運方式移植到本港實施，打好基礎。
又慳番一堆人
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呢個應該係趨勢
香港依家都有部份餐廰已經係自助點菜, 又或者PIZZAHIT咁, 用PDA幚手
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咁其實做野D人去了哪
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可能樓面變左傳菜, 打雜呱
人工成本高左, 我估連鎖式餐廰會用多d, 只要試過一間可行, 其他就只不過係COPY & COPY.
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131 : GS(14)@2012-01-26 22:39:44
可行擴大了，咁慳了又一堆成本了...
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132 : skfv(15984)@2012-01-27 10:00:55
講開又講, 應該今年年中大家樂同85度C合營既公司會開張啦
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 6112910375556.shtml
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5981&page=6
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1; rv:10.0) Gecko/20100101 Firefox/10.0
133 : 草帽(1253)@2012-01-27 10:32:02
呢輪係咁加價.
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?page=6&tid=5981
Agent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1; GTB7.2; Foxy/1; .NET CLR 1.1.4322; .NET CLR 2.0.50727; .NET CLR 3.0.04506.30; .NET CLR 3.0.04506.648; .NET CLR 3.0.4506.2152; .NET CLR 3.5.30729; AskTbSPC2/5.14.1.20007)
134 : GS(14)@2012-01-27 23:09:33
132樓提及
講開又講, 應該今年年中大家樂同85度C合營既公司會開張啦
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 6112910375556.shtml
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5981&page=6
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1; rv:10.0) Gecko/20100101 Firefox/10.0
應該效果唔大，85度C在大陸發得太快
135 : Sunny^_^(11601)@2012-01-27 23:29:04
134樓提及132樓提及
講開又講, 應該今年年中大家樂同85度C合營既公司會開張啦
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 6112910375556.shtml
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5981&page=6
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1; rv:10.0) Gecko/20100101 Firefox/10.0
應該效果唔大，85度C在大陸發得太快
wt is85度C?
136 : GS(14)@2012-01-27 23:31:00
135樓提及134樓提及132樓提及
講開又講, 應該今年年中大家樂同85度C合營既公司會開張啦
http://big5.jrj.com.cn/gate/big5 ... 6112910375556.shtml
Ref: http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5981&page=6
Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 5.1; rv:10.0) Gecko/20100101 Firefox/10.0
應該效果唔大，85度C在大陸發得太快
wt is85度C?
http://zkiz.com/tag.php?tag=85%E5%BA%A6C
137 : wilsonchui(9055)@2012-01-31 09:25:05
致：Wilson
收到 閣下於1月21日對稻香集團旗下的電郵，本部謹代表集團多謝 閣下的寶貴意見。
關於 閣下之意見，本部已向業務經理及相關部門反映。
再一次感謝 閣下對本集團的支持，通過意見反映推動我們的改善及進步。
此外，如有進一步意見，歡迎 閣下留下聯絡電話或致電顧客服務熱線 +852 3960 6299直接反映。
Customer Service Department
顧客服務部
Tao Heung Group Limited
稻香控股有限公司
Website
網址 : www.taoheung.com.hk
Customer Service Hotline
顧客服務熱線 : +852 3960 6111
138 : wilsonchui(9055)@2012-01-31 09:31:01
(Copy from Wisenews 星島 -- 稻香嚴控成本暫不加價 對保持毛利率感樂觀30-Jan-2012)
歐洲經濟問題打擊消費意欲，食品價格高企令飲食業經營困難，面對上述情況，稻香(573)行政總裁梁耀進稱，公司會先做好內部成本控制，目標是即使加價，加幅可較同業少，以貫徹令顧客覺得公司食品超值的經營理念。
梁耀進稱，食材價格漸趨平穩，對保持今年毛利率水平感到樂觀，公司於去年底調整點心價格後，暫時沒有加價計畫，公司會密切留意上半年市道，才決定是否需要再作調整。
新物流中心效益彰
他續稱，除2010年因火炭物流中心產能達極限外，公司自2007年起毛利率一直上升，如去年食品成本升逾10%，但公司加價不足5%，上半年毛利率仍能有所增長，反映了大埔物流中心啟用，以及收購家禽養殖場等帶來的成本控制效益。啟用大埔新廠後，稻香由物流中心供予香港分店的食材、產品比率由五成多增至六成多，今年期望可將比率提升至七成，以進一步控制成本，而為主題公園等供貨，亦增加了公司的額外收入。
在節省成本外，梁透露，稻香會因應今年市道變化推出推廣活動，「市場推廣已經計畫定，如果個市好差就會逐樣推出。反而喺個市差時，我哋整體經營唔會變，唯一變係會加大個推廣力度；咁喺經濟好時，就會收返啲，令到推廣唔需要做到咁深入。我哋用呢樣調教，反而唔會喺價錢上，今年加下年減，大部分會喺個推廣上主導返個消費。」他預告，稻香的「一蚊雞」今年一定會再出，但確實推出時間則不可透露。
改善流程控制成本
面對經濟或會調整，梁耀進稱：「就算真係出現咁嘅情況，成個市場都係咁做，啲人都要食。……我哋點樣能夠令顧客喺有限選擇裏面都揀我哋？呢樣就靠堅持出品、服務、環境，等於我哋嘅經營理念，令到個客覺得我哋超值，加埋不斷改善流程去控制成本，相信就算經濟差，我哋都能夠度過。」他指出，公司近年積極發展物流中心、廠房自動化、制定管理系統、源頭採購等，是公司在金融海嘯期間仍能錄得利潤增長的原因，這些措施將令公司在環境轉差時，較其他同業有競爭優勢。
他又指出，近年顧客較集中在節日消費，雖然平日生意較以往差2至3%，但在剛過去的冬至、除夕等節日，生意額卻多約半成，於拉上補下的情況下，加上相信今年食材成本不會有熾熱升幅，對能維持公司毛利率於去年水平感到樂觀。於去年上半年，公司毛利率為16.7%。記者曾明明
139 : greatsoup38(830)@2012-01-31 20:56:57
呢排真是超強
140 : dennis001(8614)@2012-01-31 23:19:03
係,無得跌,眼甘甘望佢2個幾升到3個半
141 : tramssc1(13821)@2012-02-13 15:44:13
[url=]http://eastweek.com.hk/index.php?aid=17843[/url]
會唔會摼到錢?
142 : GS(14)@2012-02-13 20:55:31
141樓提及
[url=]http://eastweek.com.hk/index.php?aid=17843[/url]
會唔會摼到錢?
稻香集團發言人向本刊解釋，膠籠較易清洗，亦較衞生，「膠籠的成本較竹籠貴九倍，一點也不便宜。」公司去年想搞新噱頭，於是找本地矽膠產品生產商訂造膠籠，今年初在筲箕灣和九龍灣兩間新店進行試驗，檢討成效後才決定是否全線改用膠籠。
「一個竹籠賣十至八十元不等，日日用耗損快，平均十五日要換一個，酒樓每月閒閒哋支出幾千至一萬元買新籠；膠籠的成本雖然較貴，但可能較耐用。」德昌森記竹蒸籠老闆林鉅森認為，轉用膠籠可節省成本。不過，竹籠透氣度較高，不會產生「倒汗水」而破壞點心味道和質感，「六、七十年代都有酒樓用不鏽鋼代替蒸籠，但食客話點心味道差了，酒樓最終都用回竹籠。」膠籠和竹籠誰勝誰負，下回分解。
吉野家之前用即棄匙，但是都是太脆弱，最後用番原來的
143 : GS(14)@2012-02-13 21:37:02
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5981
文章由 horrible » 週二 2月 7日, 2012年 9:50 pm
呢間野d食物愈來愈差
144 : tramssc1(13821)@2012-02-13 23:41:27
吉野家汽水曾經由紙杯轉膠杯
我作為食客個感覺唔係太好, 茶記feel
145 : gundamlotte(13580)@2012-03-22 23:07:25
573 末期業績
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120322981_C.pdf
現價當然唔買，都炒高了，16倍 P/E
146 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:09:27
摘要
截至
十二月三十一日止年度變動百分比
二零一一年二零一零年增加╱（減少）
（千港元） （千港元）
收益3,576,099 2,937,226 21.8%
母公司擁有人應佔溢利254,956 219,386 16.2%
港仙港仙
每股基本盈利25.08 21.59 16.2%
建議每股末期股息6.6 6.3 4.8%
食肆數目（於十二月三十一日） 86 79
食肆數目（於本公佈日期） 87 80
開得好快
147 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:09:38
成本上漲及通脹壓力令本集團過渡極具挑戰的一年。然而，管理層無畏無懼，
致力擴大食肆網絡以把握暢旺的中國消費市道商機，維持增長及提高盈利。
此外，我們善用旗下物流中心和禽畜養殖場，加強工序自動化，以及採取更嚴
謹的成本控制措施，以紓緩成本上漲對本集團帶來的壓力，同時透過嚴謹的磋
商有效控制租金水平。因此，本集團的收益及溢利均錄得令人滿意的雙位數增
長。憑藉在香港的穩固根基，我們將加快在中國的擴展步伐，以取得進一步發
展。
鑑於本集團的財務狀況穩健，並一向致力為股東提供良好回報，董事會建議派
發末期股息每股6.6港仙。連同已派發的中期股息每股6.2港仙，本財政年度全
年股息為12.8港仙，派息率達51.0%。
148 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:10:33
展望－全力建構豐碩十載
在我們開始寫下歷史新一頁之際，過往二十年的成績使我們更有動力和決心
推動業務增長。秉持這個信念，我們會實踐持續垂直及橫向整合發展，此乃本
集團能達致增長的重要基礎。
垂直整合發展方面，本集團將致力強化食品供應鏈，在提高成本效益之餘，同
時增強品質控制。為實施這策略，我們於二零一一年初收購禽畜養殖場，這更
為集團提供額外的收益來源。此外，垂直整合策略亦有助本集團於未來數年實
現地區性擴展的目標奠下基礎。
橫向整合發展方面，我們會積極擴大食肆網絡。多年來，我們在中式飲食方面
經已取得卓越成就，為此，我們將研究引入新菜種的可行性。同樣地，我們亦
希望衝出已建立穩固根基的香港及廣東市場，擴充業務至廣西、上海、武漢及
瀋陽等地，覆蓋更遠至華北及華東地區。七至八間新店已計劃於二零一二年開
業。透過開拓新市場，以及繼續採用行之有效的多品牌策略，我們有信心可有
效率及有效地實施橫向整合策略。
我們旗下的物流中心將成為垂直及橫向整合策略的重要樞紐。東莞及大埔物
流中心已足證其協助集團成功降低成本、應付不斷增加的食品加工需求，以及
提升整體效率的能力。隨著橫向整合發展而出現之需求，我們將會密切考慮設
立更多物流中心以配合發展目標。
未來五年是稻香於上市後的發展藍圖第二章，憑藉我們於垂直及橫向整合發
展的努力，我們將會打穩基礎，邁向實現建立全國性飲食王國的目標。到二零
一七年，我們目標擁有二百個佈點，為顧客提供各種中式美饌及烘焙食品，以
促進長期發展，鞏固我們於業界舉足輕重的地位。
...
展望
踏入二零一二年，管理層對餐飲業務保持審慎樂觀。香港和中國勞工成本不斷
上漲及持續通脹為業務帶來成本壓力，歐債危機也影響本地經濟及打擊消費
意欲，但稻香過往已證明它擁有克服所有挑戰的能力。身為領先的中式飲食集
團，稻香的目標是於二零一二年在香港及中國內地把食肆總數增至一百間。憑
藉本集團所擁有的經驗及成本控制措施，相信本集團可達致持續增長。
東莞及大埔物流中心對本集團業務有莫大貢獻。後者自二零一一年一月開始
營運後，有效減省成本，而該物流中心更鞏固本集團在餐飲業的龍頭地位，同
時亦讓管理層開拓周邊業務的商機。本集團將可受惠於廠房的高度自動化，在
大大提升食品供應效率的同時，也提高食品安全水平。
中國的禽畜養殖業務不單提供了優質的食材，同時亦減省了成本。除了提高產
能之外，該業務對集團的垂直整合發展也起了關鍵作用，為溢利帶來貢獻。展
望未來，管理層將會充分利用設施，開拓其他垂直整合發展的機會，從而進一
步擴大收益來源。食品供應整合乃飲食業大勢所趨，擁有禽畜養殖場成為本集
團業務整合的優勢。
從微觀分析，本集團會繼續採用提升食肆效率的技術，包括自助叫號機、自助
點菜機及自助結賬機等，此舉在優化勞動力之餘，亦能降低勞工成本上升及人
手短缺對本集團的影響。
塑化劑等食品事故令市民大眾越來越關注食品安全，這對著重食品品質的餐
飲經營商有利，稻香亦因此受惠。本集團將繼續善用其化驗室，以保持食品衛
生及安全為首要任務。此舉與管理層開拓中國市場的目標不謀而合，內地經濟
起飛令重視食品安全的中產階層不斷擴大，而他們正是稻香的目標消費群。
配合開拓中國市場業務的計劃，管理層計劃於二零一二年增設七至八間食肆，
把內地分店總數增至約25間。以香港作基地及廣東省擴展計劃過程順利，集團
開始發掘廣東以外的商機。目前，本集團已確定於中山、廣州及廣西等城市開
設五間新店。此外，管理層亦已開始在華東及華北地區包括上海、武漢及瀋陽
找尋適合地點，並計劃在年內落實計劃。本集團希望最終能為全中國的消費者
提供非凡的用膳體驗，因此本集團會投入更多資源推廣及發展市場，此舉雖然
未必帶來即時回報，但對稻香的中長期發展而言卻是不可或缺。
香港的經營環境預期仍會困難，通脹升溫令飲食業難以保持溢利增長。儘管本
地市場前景較觀望，但管理層會致力維持人流，保持食品平均售價水平，以支
持增長。此外，本集團將於二零一二年增設五至六間食肆，謹慎地鞏固據點。
隨著網絡擴大，管理層計劃在所有食肆引入自助叫號機、自助點菜機及自助結
賬機等，以控制勞工及營運成本。而人流較旺的食肆將會設立「外賣檔」，以增
加包裝食品的銷售渠道，「外賣檔」亦將於今年上半年售賣全新包裝風格及設
計之食品。
泰昌餅家業務方面，本集團繼續推出更多具吸引力的產品，例如西式及日式麵
包及烘焙食品，並以創新包裝及主題的產品拓展遊客市場。有見本集團品牌的
月餅大受市場歡迎，大埔物流中心會增加生產，而其他商標月餅將會由東莞物
流中心生產，預期此舉將提高本集團月餅產品的競爭力。
憑藉本集團的眾多優勢，包括有效的成本控制、垂直整合供應鏈、經驗豐富的
管理層隊伍、多元化食肆網絡及香港和中國的品牌地位，管理層對本集團保持
領先及擴大市場份額充滿信心。未來，管理層將善加利用自身優勢，把稻香帶
到中國其他地區，配合其長期發展策略。
149 : gundamlotte(13580)@2012-03-22 23:10:40
146樓提及
開得好快
但我覺得d野無以前咁好食
150 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:11:49
實肉高10%，至2.2億，剩下3,000萬現金，太貴了
銷售及分銷成本(92,781) (67,557)
行政開支(169,088) (117,957)
151 : greatsoup38(830)@2012-03-22 23:13:27
149樓提及146樓提及
開得好快
但我覺得d野無以前咁好食
食得多就厭
152 : passby(15493)@2012-03-23 05:56:31
炒左一轉
賺千零蚊
153 : wilsonchui(9055)@2012-03-24 12:26:51
以飲食股黎講,既要面對最低工資,又要面對租金飆升,惡劣環境但係唔點加價情況下(之前有專訪佢地管理層話過市差反而會減價,例如一蚊雞,去build image)profit 仲有雙位數,大陸Sales同EBITDA有成50%增長,派息比率51%,逆市擴張,有哂大陸發展計劃(會衝出廣東,去廣西,上海等地方進發,2017年有200個點)我覺得呢份業績以經交足功課。
當然之前係2.6開始比人炒左上去,用historical PE 17x睇現價都以經唔平,保守反映左企業質素同埋增長潛力。
154 : GS(14)@2012-03-24 13:10:09
d人可能用中國夢來re-rating 呢隻股，所以炒起
155 : GS(14)@2012-04-01 19:42:38
http://programme.rthk.hk/rthk/tv ... &e=173458&m=episode
顧名思義，「快餐」的重點是快。香港的快餐店，最初主要提供如漢堡、熱狗等美式便食。但靈活變通的香港人，卻能集世界各地飲食精華，加以變化，使之成為「港式料理」，所謂「做足一百分」，正是七、八十年代的香港快餐店精神。
156 : tc(24982)@2012-04-01 23:24:13
154樓提及
d人可能用中國夢來re-rating 呢隻股，所以炒起
至少可以试产品及老字号，有别于其他民企
157 : GS(14)@2012-04-01 23:35:01
156樓提及154樓提及
d人可能用中國夢來re-rating 呢隻股，所以炒起
至少可以试产品及老字号，有别于其他民企
食物質素有保證?
158 : tc(24982)@2012-04-01 23:43:05
157樓提及156樓提及154樓提及
d人可能用中國夢來re-rating 呢隻股，所以炒起
至少可以试产品及老字号，有别于其他民企
食物質素有保證?
门店较多，容易经常接触及测试食品，比较有安全感。可以系店內一边嘆住产品，一边揸货／沽货
159 : GS(14)@2012-04-01 23:46:08
都是，我都成日咁
160 : DotCat(25712)@2012-04-02 00:14:17
Hi CHing Bros, 初來報到.
物價飛漲, 的大餐同股票都加晒價.
161 : skfv(15984)@2012-04-02 00:52:49
160樓提及
Hi CHing Bros, 初來報到.
物價飛漲, 的大餐同股票都加晒價.
唔會只升不跌既~~~
162 : 鱷不群(1248)@2012-04-02 00:58:10
153樓提及
以飲食股黎講,既要面對最低工資,又要面對租金飆升,惡劣環境但係唔點加價情況下(之前有專訪佢地管理層話過市差反而會減價,例如一蚊雞,去build image)profit 仲有雙位數,大陸Sales同EBITDA有成50%增長,派息比率51%,逆市擴張,有哂大陸發展計劃(會衝出廣東,去廣西,上海等地方進發,2017年有200個點)我覺得呢份業績以經交足功課。
當然之前係2.6開始比人炒左上去,用historical PE 17x睇現價都以經唔平,保守反映左企業質素同埋增長潛力。
衝出廣東，短期做不出規模效應，品牌在當地也未建立，更重要的是飲食口味不同，估計要交一段時間學費，但如果過到這一關，之後就易辦了
163 : wilsonchui(9055)@2012-04-02 01:41:00
162樓提及153樓提及
以飲食股黎講,既要面對最低工資,又要面對租金飆升,惡劣環境但係唔點加價情況下(之前有專訪佢地管理層話過市差反而會減價,例如一蚊雞,去build image)profit 仲有雙位數,大陸Sales同EBITDA有成50%增長,派息比率51%,逆市擴張,有哂大陸發展計劃(會衝出廣東,去廣西,上海等地方進發,2017年有200個點)我覺得呢份業績以經交足功課。
當然之前係2.6開始比人炒左上去,用historical PE 17x睇現價都以經唔平,保守反映左企業質素同埋增長潛力。
衝出廣東，短期做不出規模效應，品牌在當地也未建立，更重要的是飲食口味不同，估計要交一段時間學費，但如果過到這一關，之後就易辦了
如果係大家樂大快活,飲食口味不同係一個大問題,粵菜個口味唔一定岩其他地方,個business model未必work
稻香睇下佢會開D mud,如果用番傳統的打邊爐呢個問題就無咁致命,小肥羊的經驗以prove左火鍋係唔同省份都適合 (當然小肥羊有自己brand, logistic centre 等等唔係一朝一夕事,稻香有排學,有排去打響名堂)
但照佢今年年報睇,佢想做D專幫人搞婚宴的餐廳,既唔係純粵菜,又唔係火鍋路線
164 : GS(14)@2012-04-02 22:03:07
婚宴呢D好食水深
165 : GS(14)@2012-04-02 22:05:03
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/17697[/realblog]
166 : GS(14)@2012-04-02 22:05:14
[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/17095[/realblog]
167 : dennis001(8614)@2012-04-02 22:16:56
164樓提及
婚宴呢D好食水深
無計架,食硬你
無理由學日本人係過山車行婚禮
168 : GS(14)@2012-04-02 22:17:21
167樓提及164樓提及
婚宴呢D好食水深
無計架,食硬你
無理由學日本人係過山車行婚禮
大家愛面子
169 : idsdown(1658)@2012-04-02 22:20:12
164樓提及
婚宴呢D好食水深
呢D一定要係內地開, 仲要有咁豪整咁豪
170 : skfv(15984)@2012-04-02 22:20:57
168樓提及167樓提及164樓提及
婚宴呢D好食水深
無計架,食硬你
無理由學日本人係過山車行婚禮
大家愛面子
某程度上我覺得擺酒呢樣野同層壓式推銷一樣, 擺過酒個d你估佢地唔知道比人昆咩, 要彌補佢地既損失咪壓搾下一層(將會結婚既一層)囉......呢d就係所謂既面子
171 : GS(14)@2012-04-02 22:23:58
169樓提及164樓提及
婚宴呢D好食水深
呢D一定要係內地開, 仲要有咁豪整咁豪
D料一定要貴，不然點有面，呢D高招
172 : skfv(15984)@2012-04-02 22:27:38
我先唔會咁易落搭~若果有一日我有幸結婚擺酒, 一定會實行VIP制~一圍起兩圍止~每個單位派個代表來飲算數~手抱又來飲, 剛剛戒奶又來飲咩癡孖根~
173 : GS(14)@2012-04-02 22:28:25
想起呢樣有無睇生果娛樂個不記名專欄?
174 : skfv(15984)@2012-04-02 22:30:17
173樓提及
想起呢樣有無睇生果娛樂個不記名專欄?
無bo, 講過d咩呀?
175 : GS(14)@2012-04-02 22:32:03
174樓提及173樓提及
想起呢樣有無睇生果娛樂個不記名專欄?
無bo, 講過d咩呀?
都是無聊野
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 462&art_id=16211392
「豬腳」搞咗個盛大婚禮，話就話擺咗百幾圍，但原來好多圍只係坐咗三分二人，亦有多張枱吉咗冇人坐，最搞笑係豬腳本身冇乜朋友，為咗場面壯觀啲熱鬧啲，豬腳惟有連唔太相熟嘅人都請嚟飲撐場，就好似鬥靚界嘅「泥山」咁，聽聞佢只係曾經同豬腳合作過一、兩次，但豬腳請飲都請埋佢。關仁老友都有去飲，佢話當晚豬腳媽成晚都好嚴肅不苟言笑，原本泥山好興奮咁捉住豬腳合照，但豬腳媽好唔客氣咁對住泥山用普通話講：「你拍夠沒有！」搞到泥山勁尷尬，即刻返埋自己個位。
撰文：關仁
176 : GS(14)@2012-04-04 21:38:23
http://partipral-hk.blogspot.com/2012/04/0573hk.html
Tony said...
稻香下半年業績確實令人有點失望，中國部份的失速更是始料不及。若非宴會部份的季節性因素，或許便是下半年因新店效率低兼折舊升？
香港部份溢利率的疑似觸底算是一個小亮點，今年準備全線實行自動叫號、下單、結帳機，且看效果如何。
另外，公司亦開始於國內買鋪，附注中提到新近於東莞以7000萬人仔買入一棟物業用作食肆。而管理層昨日提到未來在擴張和派息的同時，不需動用手頭上的三億現金，似乎現金流頗為強勁。
感覺上是公司在兩間物流中心運作順利後，大本營已穩，開始放開擴張。但一開始便沾手四個城市則有點意外，看來管理層確實準備「玩鋪勁」，全國性的飲食王國未必完全是老吹。
April 3, 2012 10:14 PM
PARTIPRAL 派得好 said...
內地業務環比倒退, 折舊當然有影響, 亦有可能係經營效率已經盡用, 即表示日後要進步就要靠開新店支撐.
香港業務可以算係觸底, 但近年未見進步亦係事實. 全線自動化理論上可以舒緩員工成本持續上漲既問題, 實際成效則有待業績證明.
唔計止買舖,年初都俾左差唔多5千萬買左個養豬場. 唔懷疑稻香有大志, 所以值得持續跟進. 至於相同經營模式COPY & PASTE到上海等地會否因文化不同而遇阻, 係另一個將要留意既地方.
April 3, 2012 10:47 PM
Tony said...
酒樓既效率確實不易提升，即叫即蒸花去不少時間，睇報吹水慢慢嘆又令翻枱慢。11點前結帳有折扣，及排隊時下單有蝦餃送等亦只有小補。相比M記既快餐兼外賣人龍，生意模式還差太遠。
以大眾點評網所見，國內店幾乎長期需要等位，經營效率看來沒多少提升空間。D公公婆婆整個孖寶嘆返幾粒鐘，都無佢乎。年報提到會於人流旺的店加設外賣部，售賣包裝食品，看來是物流中心配合下的一個小盈利點，或有助進一步提升門店及物流中心的效率。
生意模式上稻香看來難有爆炸性，但要算護城河可能還算不錯，許多非廣東遊客便對稻香的性價比十分驚呀，指上海北京的許多食肆質素遠低，而價格遠高。且香港的租金人工高於國內，可見稻香長期在高成本經營下，效率「練」到好盡。高性價比將是稻香於國內的強大護城河。
而稻香和吉之島相類似，在品牌效應下，有少許主力店概念，能為商場帶來大量人流，應有利擴張。
至於飲食文化差異上，確實有待觀察。暫時所知唐宮於北京上海頗為受落，稻香應不難有一席之地。
可惜，增長雖然明確，但原先期望的爆炸性明顯落空了。
April 4, 2012 12:22 AM
PARTIPRAL 派得好 said...
我一直都覺得酒樓早市係無得賺/賺好少錢. 做唔到外賣生意會係其中一個問題, 見過好多人外賣大快活大家樂M記上公司食,但真係未見過有人外賣點心返OFFICE慢慢嘆, 晚市應該先係主力所在.
稻香已證實有力於國內市場分一杯羹,你所講既高性價比可能係其中一個原因;專注拓展婚宴,宴會等亦算叫做定位清晰, 將來繼續穩中求進應該有能力做得到.
April 4, 2012 8:05 PM
177 : 鱷不群(1248)@2012-04-04 23:19:56
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16216071
稻香（ 573）指今年食材成本升幅已見紓緩，沒有計劃加價。 1至 2月份本港及內地整體銷售按年增長 12%及 20%，目標全年收入維持雙位數增長。今年公司將首次進軍外省，到上海、瀋陽、武漢及南寧開店，預計剛開始 2至 3年都會錄虧損，希望透過改善公司整體效益來抵銷有關影響。
178 : GS(14)@2012-05-06 21:21:22
2012-4-28 iM
管理篇︰工程師變廚房?弗人
新任大家樂集團CEO羅開光，過去28年也是集團高層，但一直極低調，連他也自嘲傳媒給他起名「快閃黨」。翻查資料，他之前主力內地巿場發展，間中接受內地傳媒訪問，在港則甚少露面，直至4月1日履新後不久，他才首次面對香港傳媒，但他卻坦白說，對香港記者有點驚，在大陣仗的公關團隊包圍下，他先跟記者來句客套話：「請你們高抬貴手，今日是我的處女作。」
訪問特別安排在集團位於銅鑼灣新開的第五代旗艦店進行，作為集團新舵手的羅開光難免要為品牌推廣，但他不想硬銷，便想出從餐廳與顧客之間一個個小故事開始，帶出這間新店以「家」為設計靈感的由來，把大家樂說得更與基層巿民關係密切。
56歲羅開光是大家樂創辦人羅騰祥的兒子，他比上任CEO陳裕光年輕，但一臉風霜的他看來卻比實際年齡大，或許跟他多年來落手落腳四出奔走的管理作風有關。畢業於名校史丹福大學，化學工程師出身，終日研究石油及化學品等高科技產品，跟餐飲業看似完全風馬牛不相及。畢業後曾於一家國際工程顧問公司，負責研發及銷售高科技反應爐，先後於比利時、荷蘭及美國工作了4年，他笑說當時其實不用銷售，「因為產品太專門，有需要的顧客自然會找上你」。
直至1982年他決定回港協助家族生意，回流原因很自然，「我們這類人有種DNA在體內，就是做生意。我爸爸是一個好叻的生意人，久不久就寫信給我，每封信都沒有叫你做甚麼，但到某個時候，就好像雞生蛋般，時間到了，不如去找自己的路向。」
他回港後被派到新加坡發展大家樂，直至1985年，看?香港經濟起飛，他立即被召回港擔任集團執行董事，全力協助發展在港業務，原因是當年只有11間店舖的大家樂準備翌年上巿，要為業務擴充做好準備，羅開光在新加坡的經驗，加上化學工程的專業竟大派用場，加入集團後便負責建立中央廚房及成立業務團隊，令產品製作過程有系統及標準化。
...
「如果我今日跟你講加幾多或怎樣怎樣，那只是今次的事，但將來又有將來的事，一盤生意長遠來說，首要是把重心放在集團的競爭力。」他所指的提升競爭力，話題一轉就是如何紓緩員工的壓力。「其實這幾年好難請人，於是我們便想如何紓緩員工的壓力，令他們做得開心？他們日日返到舖頭如果太忙，又怎會對顧客好？所以我們首要是把部分工序簡化。」
新廠房可減輕前?工作
他舉例，簡化的其中一個方法很簡單，就是在設計飯碟時加多一個醬料格，令上菜時減去細小的豉油碟，洗碗工人洗少一件得一件。第二個方法就是技術支援，他笑說：「收銀櫃位每到繁忙時間便大排長龍，員工這個時候就要『殺龍』，所以我們加設自動售票機，你看看金鐘的店，顧客只要用八達通一嘟，選擇想要的食物便出飛，再自助取食品。」
在人手緊張的環境下，只要配合員工的技能彈性和團隊精神，大家便可互相幫忙，「有些店舖很難請人，個別員工會主動去其他崗位幫忙，例如幫阿姐洗碗，他們也明白，如果不合作，阿姐走了，到時更麻煩。」他指，人手短缺情況不時出現，最關鍵的是提升員工適應能力。
對於面對最低工資的挑戰滿有信心，記者於是打趣問他：「所以你們不再扣飯鐘錢？」羅開光突然表現得煞有介事：「那是很大的誤會，我都不想講這件事了！」然後哈哈笑拒絕再回應，把話題重新扯到簡化工序上，介紹他們位於大埔的中央廠房快將落成，預計年底便會由火炭搬遷，把食品及醬汁預先中央處理後，節省前?人手工序。
新廠房落成，連帶旗下其他機構亦受惠，他說：「搵錢都要有方法，所以廠房和人才的訓練，將會是重要的發展。」
...
「找舖位是藝術，過程中可以加Technology，可以加System，但最後仍然是藝術，所以要很勤力，經過多年的經驗累積，便會對這門藝術的摸索慢慢升華。所以如果找對了Location，背後就是你對Market landscape及顧客需求的了解。」他說得滿口理論，實例又如何？
研究商圈有成功有撞板
他以金鐘廊的大家樂旺舖做例，大約9年前開店時，那個凹了入去的舖位很靜，沒多少人留意，當時羅開光一見已覺得：「嘩！這裏是得的。」這地方看似無人流，卻給他發現一些隱而未見的顧客需求。「現在大家看到，我們一做便帶旺那裏，接?吸引很多店舖進駐，租金也升。」
成功例子他只說一個，但撞板的教訓可多?呢！於是他又舉另一個例子：「有些舖位你見到好旺，但開舖後生意卻很差，為甚麼？原來它是在一條微斜的路上，這條路你見很多人來往，但這些人流只是過路，因這是斜路，行人要快些脫離便快快向下走，於是這條路上端與下端也聚人，中間卻從不聚人。」
聽起來有點像風水學，但羅開光卻可以科學理論解釋。他欲罷不能，又以這間銅鑼灣新店為例，「如果我們再過多一個街口才開店，去到堅拿道西，那裏稱為分水嶺，既不是灣仔又不是銅鑼灣，這種位置又是不聚人流。做商圈調查時，在地圖上畫一個圈，僅隔一條街，大家的資料是一模一樣，但當你實地觀察，就會發現人流大有分別。」
曾經有員工找到一個舖位，向他推介那裏有多好，他一看就知不妙，因那裏日照西斜。不過他沒有說出來，讓員工去試，結果證實不行。羅開光笑說：「他學到? 啦！」雖然讓員工學習的代價大，但他卻認為要看長?，「員工今天學到的，將來便幫我做更多，這是乘數來的。」
...
那些年法國春雞餐
在大家樂工作30年，羅開光有不少難忘故事，包括1986年推出法國春雞那漂亮一仗。八十年代羅開光在歐洲生活，嘗過極之美味的法國春雞，返港後便跟大家商討引進機會，當時人人反應也是︰「法國春雞？發夢咩！」
但經多番努力，終於從法國找到一批重650克嫩度剛剛好的春雞，「當年大家對這隻春雞好瘋狂，每間舖賣300多隻，我們訂了4個貨櫃瞬間賣清，法國供應商也大吃一驚︰『你們香港是甚麼地方來的？』」
這個當時賣24元的春雞餐，由於需求太大，要急急從法國空運春雞來港。經此一役，推動他們作全球性採購，不再局限於香港，「下個月我們便準備到四川雲南採購，那裏出產很多牛與豬」，行多幾步企高些望遠些，是大家樂增強競爭之法。
砂糖經濟學
羅開光常強調科學化的管理學，但這畢竟是一盤每天與人密切接觸的生意，微細觀察人的行為變化，不可缺少。他隨手拿起包砂糖，便說上一個大道理。
「曾幾何時大家樂的糖是每包20克，但今天已減至8克，我自己則落半包即4克，現在更提供代糖。」七十年代的顧客喜歡吃甜，一杯奶茶放上大包大包砂糖，但今天一小包也用不完，甚至不加糖。「一定要細心觀察世界的演變，就從一包糖開始。」他說，市場的演變往往從細節觀察所得，不斷求進才有生存空間。
...
這是最好的年代，這是最壞的年代。跟香港不少上市公司一樣，大家樂40多年經歷香港經濟黃金歲月，咖喱魷魚與鐵板餐都是最好見證，公司由街頭小食店搖身一變成業務遍中美的大集團，發展出一盤色香味俱全的生意經。
羅開光談這段歷史時，就如食神上身，說得令人口水流，「1969年的（銅鑼灣）糖街好旺好旺，我們賣咖喱魷魚三文治與紅豆冰，全是當時街邊方便小吃。」這是大家樂的第一間店。
接?在車水馬龍、當時的交通總?佐敦道開第二間店，「我們賣漢堡包，那時的漢堡包實在太過好食！」羅一臉陶醉說：「肉，溝埋?洋?，煎到香一香，肉香四溢，散發至每一角也能聞到，任何人路過也要停下來買。」
街頭小吃賣了6年，至1975年大家樂踏出第一個里程碑，闖入經濟樞紐中環，「舖位是雪廠街7號E舖，我記得很清楚，當時香港經濟起飛，香港白領每天就站立在那裏，快快的解決一餐需要，之後中環店便一直在開。」
這是香港經濟發展最迅速的時期，除了中環白領，工業區也大旺，大家樂開始打進藍領工廠區，「好快在青山道、觀塘、新蒲崗、長沙灣這些工業區開店，滿足一大批工友需求。」故事再往下發展，便是隨?新市鎮發展，走進平常百姓家，包括沙田屯門元朗，網絡一步一步建立起來，至今在港有150間分店。
進軍內地10年才站穩腳
今天大家樂快餐店遍布內地及美加，但八十年代初他們也曾攻新加坡，當時羅開光便被父親派到獅城拓展，不過中途召他回港，「香港經濟當時起飛得好快，已有十多間店舖，我們想何不集中精力在港發展，於是作出決定回港，後來集團在1986年上市。」
九十年代是不斷收購與擴張期，羅開光坦言收購「有些撞板有些成功」，至2000年又踏入另一新階段，大家樂開始到美加發展，2003年再打入內地。其實大家樂早於1991年已進軍內地，但當時快餐未成氣候，這香港快餐店一哥也要經歷了10年艱難期才捱出頭。今天中國生意已漸上軌道，有98間店，羅開光更懂得搞個Gag，「你知嗎，我們在內地有間『人大』店，就是佛山人民路的大家樂，不就是叫『人大』嗎。」然後是一串的招牌開朗笑聲。
97歲老父揀股精靈過Banker
羅開光是大家樂創辦人羅騰祥的兒子，整個家族除了其父外，他的伯父羅桂祥是維他奶創辦人，叔父羅芳祥是大快活創辦人，到他們的下一代大部分都遺傳了生意人的血統，成為集團的管理層。
說到羅開光有否從老父身上學習到管理之道，例如少時有否跟隨父親到大家樂學習。縱使他回答沒有，因當年父親創辦大家樂時，他已經中學畢業要出國留學，但這又不代表他沒機會學上一招半式，他說主要是父親身體力行，原來當年父親在維他奶集團工作時，已經很喜歡鑽研事物，那份精神深深影響他。父親現已97歲高齡，更將這份研究精神應用在投資揀股上。
羅開光透露，他的父親投資買股票從不道聽塗說假手於人，而是親身試驗後作決定：「我爸爸就是有這個腦筋，他曾經看到一塊電池，研究過後，就打電話給 Private Banker留意這隻股票。」結果老父常要求Private Banker替他買某隻某隻股，許多股連Banker自己也未曾聽過。「所以我們的成長，就是遺傳自他的DNA，think out of the box。」
...
與羅開光雙劍合璧30年
城市規劃師出身的他，常公開談其管理之道，但沒料到去年因政府推行最低工資，大家樂率先成為輸家，現仍保留主席一職的陳裕光，曾自嘲自己沒有政治智慧，在近日的退休訪問中，他便有感而發道，六七十年代賣產品，但這年代還要賣價值觀。這位執掌大家樂多年的一哥退下，換舅仔上場，大家當然想知道兩人管理手法之差別，但專訪羅開光之前，公關卻表示希望這次訪問重點放在新CEO身上，盡量減少提及「陳先生」。
記者本以為羅開光不想談他與陳裕光的關係，但在訪問中，這位健談的新CEO卻主動提出二人之間關係，「其實我和主席（陳裕光），老老實實真是雙劍合璧、攜手合作，足足30多年在一起，他主外，我主內。當然每個人都會到退休的時候，但公司要持續發展，所以我的任務是令到集團可持續發展，這個是做CEO很重要的事情」。那麼他與主席的分工是怎樣？原本想開腔的羅開光，眼望一望坐在對面的公關說：「我想日後再講吧！今天只講自己的事好了。」
179 : greatsoup38(830)@2012-06-10 16:21:42
http://xueqiu.com/3528310669
增長的基因已經埋下，熬就一個字
$稻香控股(00573)$
垂直整合發展方面，本集團將致力強化食品供應鏈，在提高成本效益之餘，同時增強品質控制。為實施這策略，我們於二零一一年初收購禽畜養殖場，這更為集團提供額外的收益來源。此外，垂直整合策略亦有助本集團於未來數年實現地區性擴展的目標奠下基礎。橫向整合發展方面，我們會積極擴大食肆網絡。多年來，憑藉我們在中式飲食方面經已取得的卓越成就，我們將探求推出新菜式的可能性。同樣地，我們亦希望衝出已建立穩固根基的香港及廣東市場，擴充業務至廣西、上海、武漢及瀋陽等地，覆蓋更遠至華北及華東地區。七至八間新店已計劃於二零一二年開業。
透過開拓新市場，加上繼續採用行之有效的多品牌策略，我們有信心可有效率及有效地實施橫向整合策略。我們旗下的物流中心將成為垂直及橫向整合策略的重要樞紐。東莞及大埔物流中心已足證其協助集團成功降低成本、應付不斷增加的食品加工需求，以及提升整體效率的能力。隨著橫向整合發展而出現之需求，我們將會密切考慮設立更多物流中心以配合發展目標。
未來五年是稻香於上市後的發展藍圖第二章，憑藉我們於垂直及橫向整合發展的努力，我們將會打穩基礎，邁向實現建立全國性飲食網絡的目標。到二零一七年，我們目標擁有二百個佈點，為顧客提供各種中式美饌及烘焙食品，以促進長期發展，鞏固我們於業界舉足輕重的地位。
小結：時間真快，去年的今天，我還記得在計算稻香的收益。當時的模擬收益好像到回調後的今天都沒到，去年的上漲又一定的非理性因素。而到了今天，稻香還是暫時沒有什麼大的變化。不過其擴張的基因已經埋下。從樂觀角度出發，粵菜北上能提高毛利，粵菜在廣東廣西的定價始終難以上台階是個提高毛利率難題。而北方粵菜普遍單價高於南方。悲觀的方面是大規模試點必然拖累行政費用從而導致利潤短期無法釋放。
當下要做的就是等待新的佈局試點成功，一旦試點成功，未來新的物流中心會是其密集開店的一個號角。這一次，仍然值得去等待。風險是短時間內會被經濟和費用拖累，再信號明確前，無須加倉，除非息率上台階。另外，食品安全的風險只能靠命。
180 : Clark0713(1453)@2012-06-26 17:12:58
截至二零一二年三月三十一日止全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120626119_C.pdf
181 : greatsoup38(830)@2012-06-26 22:08:29
180樓提及
截至二零一二年三月三十一日止全年業績公佈
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120626119_C.pdf
撮要
◆
營業額連續二十五年持續增長，達五十九億六千萬港元，
較去年錄得12%的平穩增長。
◆
受食材、工資及租金成本上漲影響，集團本年溢利錄得四
億七千四百萬港元，較去年減少8%。
◆ 於廣州開發區及大埔工業邨興建兩所中央食品物流加工中
心，進一步加強競爭優勢。
◆ 致力開拓大中華市場，位處中國之營運單位總數超越一百
二十間。
◆ 承傳計劃順利完成，為集團落實可持續性之管理梯隊。
◆
建議宣派末期股息每股港幣45 仙，全年派息率為74.6%。
,,,,
展望
作為勇於創新的餐飲業翹楚，大家樂集團在充滿挑戰的香港營商環境下，業務
仍能持續增長。
今天，我們將迎接一項新挑戰：在營商環境複雜的中國市場開拓商機。要在這
片機遇無限的熱土上開天闢地，我們需要不斷提高營運效率，憑藉穩固的業務
基礎繼續擴充，採用靈活的策略邁向目標。為要對內地顧客的飲食習慣及瞬息
萬變的中國市場瞭如指掌；我們將以多元化品牌，在中國市場大力擴展覆蓋面
及知名度。為此，我們將在未來一年大量投資於人力資源，建立以知識和技能
兼備的管理梯隊去應付面前的困難，並為未來各式各樣的新挑戰作好準備。
面對香港以至全球餐飲業工資、原材料及租金不斷上升的難題，我們必須加倍
努力，追求卓越，精益求精，為未來的持續發展建立一個多元區域、多元品牌
的餐飲平台。
放眼未來，本集團將在不犧牲品質和價值的原則下積極提升成本效益，務求在
競爭日趨劇烈的餐飲業中穩守陣地。
盈利少2.5%，至4.1億，3億現金，44億好盡，8蚊股
182 : greatsoup38(830)@2012-06-26 23:48:11
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=67907
文章由 為食仔 » 週二 6月 26日, 2012年 7:04 pm
一早已講過價格取決於龍頭多於租金, 龍頭加價艇仔就跟住加, 龍頭以本傷人減價艇仔就只有跟住減價, 減到頂唔順摺左執笠為止.
183 : greatsoup38(830)@2012-06-27 23:29:26
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120627/16462715
他續稱，集團開始適應這個「冷震（最低工資）」，對人工成本上漲已有應對措施，相信透過加價，能夠改善毛利率，「其實加價唔係一廂情願，要顧及市民能力，我知道市民去街市買餸都貴咗，所以今年加價同舊年相若，都係3到4%，其實已經非常克制。」
除了人工成本，集團去年食材成本上漲10%，租金成本亦上漲15%，羅開光認為，這「三高」成本因素，是令集團盈利八年來首次錄得倒退的主要原因，但他強調，食材價格在4月開始已回落，加上分店將朝「高空發展」，放棄地舖轉租樓上舖，相信對盈利會有改善，對全年保持審慎樂觀態度。大家樂今年有100間分店需要續租，與去年相若。
受累「三高」成本增
退居幕後的主席陳裕光補充，雖然集團去年下半年業務有起色，而食材價格及通脹亦有回落，但大家樂難言是否已走出谷底，「唔可以話離開咗困難時期，但可以話隧道中睇到曙光。」他認為，「三高」成本需要一至兩年時間消化，隨着內地中央廠房配合內地分店擴展，及大埔工業邨的廠房在明年投入營運，「相信大家樂最光輝嘅一頁仲未來臨，過往收入同盈利雙位數增長神話將會重臨。」
集團今年目標增設50間分店，香港佔20間，內地30間，預料要招聘800至1000人。首席財務官林洪進表示，今年工資成本仍有雙位數增長，但有望低過去年的17%增幅，不過最終仍要看最低工資法例檢討結果，「如果最低工資要加到33蚊，咁人工成本就會好困難，但如果唔係加咁多，壓力就細好多。」
羅開光續稱，集團未來將主力發展中國市場，並主要集中在華東及華南地區，「呢兩個地區覆蓋咗兩億人口，但我哋內地分店只喺得過百間（截至6月26日內地分店為126間），遠遠未滿足到呢個顧客群，所以仲有好大增長潛力，長期發展仲係好樂觀。」
184 : greatsoup38(830)@2012-06-27 23:29:42
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120627/16462716
受成本上漲影響，大家樂（341）截至3月底止全年少賺7.9%至4.74億元，是八年來首次錄得倒退，但由於下半年度盈利較上半年度好轉，因此仍符合市場預期。每股盈利83.78仙，末期息維持45仙，全年共派62仙。
集團全年收入按年升11.7%至59.56億元，香港業務收入佔80%；期內集團營運溢利跌8.4%至5.59億元，由於食材、工資及租金成本大幅提升，其中工資成本升17%，佔收入逾25%，拖累整體毛利率由15%跌至13.6%。內地業務盈利只得8751萬元，按年跌27.1%，下半年度亦較上半年的5282萬元顯著下跌。
去年港分店增32間
行政總裁羅開光表示，透過中央廠房為食材進行分類，有效減低成本，今年毛利率至少能維持去年水平，若食材價格顯著下跌，毛利率更會錄得反彈。
集團去年香港分店增加32間，內地增加24間，北美增加3間，截至6月26日總營運店為590間，另有5間為海外特許經營店。期內共投資3700萬元為13間分店進行裝飾。
185 : david395(4434)@2012-06-30 12:20:34
最近探訪稻香(573)，亦得出相同的訊息，管理層指出，國內業務表現轉壞，是去年第四季開始。由於稻香業績為12月結，去年業績存在訊息滯後。昨日大家樂(341)在分析員會議上，可能是新CEO上場，管理層說話比較官腔，大致仍然對中港兩地前景表示樂觀。過往，大家樂在國內的表現落後於大快活及稻香，我們相信，大家樂的情況，應該不會比大快活好。
186 : GS(14)@2012-06-30 15:45:39
可能經濟唔好?
187 : skfv(15984)@2012-06-30 16:10:24
出面d餐廳真係好靜, 同我地落order d 餐廳都無以前order得咁密......
188 : GS(14)@2012-06-30 16:11:35
以前是點，現在是點?
189 : skfv(15984)@2012-06-30 16:14:24
以前每星期order一次, 數量大約廿幾三十支, 平均價每支$500到
而家兩三個星期先order一次, 每次數量大約十幾廿支, 平均價每支$200 - 350到
別忘記佢地會將d酒mark高三四倍到, 即係話d客肯開酒既意欲小左, 就算肯開都會開d平d既酒~
190 : GS(14)@2012-06-30 16:19:50
但是其實我近排都是好少出街食，食都是平野多
191 : 鱷不群(1248)@2012-06-30 16:22:02
189樓提及
以前每星期order一次, 數量大約廿幾三十支, 平均價每支$500到
而家兩三個星期先order一次, 每次數量大約十幾廿支, 平均價每支$200 - 350到
別忘記佢地會將d酒mark高三四倍到, 即係話d客肯開酒既意欲小左, 就算肯開都會開d平d既酒~
香港or大陸？
192 : skfv(15984)@2012-06-30 16:23:31
191樓提及189樓提及
以前每星期order一次, 數量大約廿幾三十支, 平均價每支$500到
而家兩三個星期先order一次, 每次數量大約十幾廿支, 平均價每支$200 - 350到
別忘記佢地會將d酒mark高三四倍到, 即係話d客肯開酒既意欲小左, 就算肯開都會開d平d既酒~
香港or大陸？
香港一間米芝連有星既中餐廳~
193 : GS(14)@2012-06-30 16:57:22
大家樂：火腩飯35元包飲品
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120629/News/ww_ww4.htm
【明報專訊】早前本報拍攝到海港城大家樂火腩飯單售35元，對比4月份時的30元，加幅近17％。大家樂昨日澄清，火腩飯單價仍是30元，加配茶、啡或汽水才售35元，又指該分店經理證實，當天只是一時遺漏了「配茶/啡/汽水」的紙牌，分店收銀機仍是按30元收費。
194 : greatsoup38(830)@2012-07-22 19:28:22
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0d1.html
阿土2012-07-20 21:01:17 [舉報]
管老兄： 鄉村基除了口味不同（偏川味），價位低一些，好像和大家樂／大快活很像。你覺得
－ 大家樂／大快活在香港成功的原因在哪？
－ 大家樂／大快活在大陸能擴展成功嗎？
－ 鄉村基能長大的話，和大家樂／大快活會是對手，但誰可能會做的更好一點？
博主回覆：2012-07-22 02:59:08
大家樂大快活都是在香港經濟最差時逆市擴張的。但是它們真正開始盈利暴漲是從它們香港的店舖數量激增之後，它們開始實行中央廚房政策開始的。同樣，鄉村基也必須在同一地區達到一定店舖數量後，盈利才能大幅上漲。現在看來它們正在做著正確的事情。
195 : GS(14)@2012-08-03 11:47:49
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120803/News/ec_ece1.htm
大家樂與在台灣上市的連鎖麵包、咖啡店品牌「85度C」合作，大家樂首席執行官羅開光（中）於海怡半島新店開幕儀式後表示，計劃今年在港共開設7間分店，每間投資200至300萬元。（葉浩霖攝）
與85度C各佔合營公司五成股權
羅開光昨在海怡半島新店開幕儀式後介紹，大家樂與85度C各佔合營公司的五成股權，預計全年會開7間新店，每間投資約200至300萬元，相關中央廠房則投資2000萬至3000萬元，其中位於太子及海怡半島兩間新店昨日率先開張，另外有四分店亦已簽租約。
被問及集團4月以來新財政年度業務表現，羅開光指香港業務表現平穩，雖然中國業務增長稍為放緩，但維持今年50間開店目標不變，並希望做到經營溢利雙位數字增長的目標。他又指，美國出現農作物失收，未來食材走勢較波動，但無直接回應會否再加價。
196 : Sunny^_^(11601)@2012-08-03 12:22:09
D地點都有D奇怪...
外國落戶本港唔係首選銅鑼灣,中環同旺角咩...點解會選海怡呢?
我有同學住海怡,佢話商場D食店唔多掂.所以會出去香港仔食
197 : GS(14)@2012-08-03 12:24:37
196樓提及
D地點都有D奇怪...
外國落戶本港唔係首選銅鑼灣,中環同旺角咩...點解會選海怡呢?
我有同學住海怡,佢話商場D食店唔多掂.所以會出去香港仔食
就是無競爭，呢間野好少少就得
198 : idsdown(1658)@2012-08-03 20:09:03
197樓提及196樓提及
D地點都有D奇怪...
外國落戶本港唔係首選銅鑼灣,中環同旺角咩...點解會選海怡呢?
我有同學住海怡,佢話商場D食店唔多掂.所以會出去香港仔食
就是無競爭，呢間野好少少就得
應該係好少少又可以賣得貴一貴都唔怕趕客, 住得海怡都算係高消費群呱
199 : GS(14)@2012-08-04 10:54:41
198樓提及197樓提及196樓提及
D地點都有D奇怪...
外國落戶本港唔係首選銅鑼灣,中環同旺角咩...點解會選海怡呢?
我有同學住海怡,佢話商場D食店唔多掂.所以會出去香港仔食
就是無競爭，呢間野好少少就得
應該係好少少又可以賣得貴一貴都唔怕趕客, 住得海怡都算係高消費群呱
所以呢間野除非做得差，否則唔會點輸
200 : greatsoup38(830)@2012-08-09 17:28:57
http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0og.html
wy6852012-08-09 15:01:50 [舉報]
管兄中式餐飲牛股不是已經有一隻大家樂嗎？
10年前5.xx；10年下來派息6.xx；現價22；10年後是多少呢？
博主回覆：2012-08-09 15:27:42
大家樂在國內沒有優勢，我看到國內的大家樂顧客大多都是香港人為主。
201 : GS(14)@2012-08-23 22:17:32
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120823696_C.pdf
摘要
截至
六月三十日止六個月
變動
百分比
二零一二年二零一一年增加
(百萬港元) (百萬港元)
收益1,923.0 1,706.9 12.7
香港1,439.2 1,292.4 11.4
中國內地483.8 414.5 16.7
除利息、稅項、折舊和攤銷前盈利285.9 259.7 10.1
母公司擁有人應佔溢利138.8 125.3 10.8
每股基本盈利（港仙） 13.62 12.33 10.5
擬派每股中期股息（港仙） 6.2 6.2
食肆及餅店數目（於六月三十日） 110 100
盈利增16%，至1.29億，少量債
展望
受全球市況持續不穩定的影響，本集團預期香港及中國內地的經濟於未來仍然
是充滿挑戰。儘管如此，本集團過去已多次證明稻香在風雨過後能茁壯成長，
且愈做愈強。而且，多年來實行的垂直及橫向整合發展繼續發揮作用，賦予我
們爭取長期持續增長的優勢及能力。
橫向整合方面，稻香現時在香港經營74家食肆，在國內經營20家食肆，連同19
家泰昌餅家門市均營運得宜，逐步實現建立全國性飲食王國的目標，即是於二
零一七年擁有二百個佈點，為顧客提供各種中式美饌及烘焙食品。本集團期望
於二零一二年底前在香港增設一家食肆及兩家餅店，並於中國內地開設六家
食肆。在中國內地，本集團更會把新店設在廣東省之外第三個新地區－武漢，
聯同於八月開業的南寧及瀋陽兩家新店獲得當地顧客青睞，令本集團對其拓展
中國內地計劃充滿信心。由於本集團快將開設多家新店，初期需要作出投資，
因此預期中國內地分部之母公司擁有人應佔溢利增長會短暫放緩，但管理層
預期這只屬暫時性質。此外，有見於本集團開設新店的超卓往績，相信新投資
將迅速成為稻香持續增長的收益來源之一。
稻香持續在香港及中國內地市場鞏固據點，足以證明管理層於東莞及大埔經
營兩間先進的物流中心的決策明智。兩間物流中心均有助控制成本及支持業
務增長，並維持稻香於食品衛生及安全方面的良好聲譽，滿足中國內地消費者
日益關注食品衛生及安全之大趨勢。
本集團得以提供健康優質餐飲服務，亦歸功於旗下位於中國的禽畜養殖場。除
了促進垂直整合發展外，該禽畜養殖場可確保本集團的豬肉及家禽的供應達
高質素水平，亦突顯本集團對食物鏈整合的高瞻遠矚。本集團將充分善用此競
爭優勢，以進一步拓展垂直整合發展。相應地，本集團的動物飼料業務已完成
試產，管理層將會探討發展動物飼料生產及分銷業務的可行性，有望成為集團
未來另一個收益來源。
為了本集團的整體利益，各業務分部將作定期檢討及改善，管理層預期自動化
過程將需要進一步整合。通脹壓力舒緩令食品價格漸趨穩定，而員工成本上漲
的情況雖在香港已見緩和，但在中國內地則上升約7.2%，主要是中國政府的勞
動法及社會保險法規要求所致，值得關注。有見及此，本集團將採用更多科技
以助減輕上述壓力，同時提升效率，如自動叫號機、自助點菜機、自助結帳機
及預付咭系統。此外，管理層深信引入預付咭系統能提高顧客忠誠度，同時能
透過提供更多優惠予忠誠顧客以鼓勵重複消費。現時廣州及東莞分店已推行
此系統，而深圳分店亦將於本年九月起實施。
本集團將繼續積極地進行宣傳及市場推廣活動，此證明為於經濟放緩時在兩
地保持業務增長的有效策略。在稻香眾多的優惠策略中，包括「一蚊加一道菜」
的推廣活動，此捆綁式推廣能得以成功推行，有賴集團現有強大的採購平台。
同時透過此推廣能集中貨源運用，提升本集團的採購議價能力。
泰昌餅家業務繼續擴展及錄得理想表現，管理層將提升大埔物流中心內烘培
中心的設備，以提升出品質素及支持網絡擴展計劃。
隨著稻香踏入新的里程，集團的業務規模亦愈來愈強大。憑藉本身的種種優
勢，由垂直及橫向整合發展之能力、出色的物流支援、優質食品、有效的宣傳
推廣，伸延至經驗豐富的管理團隊，稻香展望其業務在下一個財政年度以至未
來數年能更上一層樓。
股息
為答謝本公司股東一直以來的支持，董事會宣佈將於二零一二年十月十一日，
向在二零一二年九月二十八日名列本公司股東名冊的股東，派付截至二零一二
年十二月三十一日止年度中期股息每股普通股6.20港仙。
202 : wilsonchui(9055)@2012-08-24 09:25:57
其實今次份半年報既展望幾多implication.
1."稻香現時在香港經營74家食肆，在國內經營20家食肆，...目標，即是於二零一七年擁有二百個佈點..."即係五年內開多一百間鋪,主要都係開係大陸,開始會有營運風險(我對中國市場一向謹慎),擴張風險(資本開支增,喜宴模式唔係佢地做開既普通小菜火鍋模式,大陸又要衝出廣東省,回本期不碓定性增加).higher risk higher return
2. "因此預期中國內地分部之母公司擁有人應佔溢利增長會短暫放緩，但管理層預期這只屬暫時性質。" 合理,但長遠要睇喜宴模式work 唔work,食物岩唔岩當地人(唔慣食粵菜)口味
3."而員工成本上漲的情況雖在香港已見緩和，但在中國內地則上升約7.2%，主要是中國政府的勞動法及社會保險法規要求所致，值得關注。" 飲食業係勞動行業,尤其係當稻香慢慢定性自己為全國式經營時,人工上漲會壓住margin
4. 總結成份interim, 管理層d用字都好正面好進取,同以前保守既風格有少少唔同,anyway expansion唔係壞事,只不過投資者要monitor 稻香既業務會比以前困難左,需要花更多時間考察
203 : GS(14)@2012-08-24 09:36:23
喜宴模式唔係佢地做開既普通小菜火鍋模式
= 他們有個brand ，好似是咪迎喜，做緊呢樣，不過無那些甚麼彩福做得好吧
大陸又要衝出廣東省,回本期不碓定性增加).higher risk higher return
= 我覺得他是把一筆打一個市場的錢拆成幾份...變成打幾個市場，邊個掂就主攻呢個，但是我覺得呢個方法錯左，應該主力打一個，可能怕尾大不掉吧
合理,但長遠要睇喜宴模式work 唔work,食物岩唔岩當地人(唔慣食粵菜)口味
= 喜宴work的，不過真是口味問題...但是他如果想做大就不能做喜宴...呢個太依賴師父
主要是中國政府的勞動法及社會保險法規要求所致，值得關注。
= 五險一金是人工的差不多有一倍的數字... 何況現在他們人工是以10-20%加的時候...頂唔頂得住?
其實我覺得全年會差少少，但是今次畀晒心理準備，股價可能有正面反應
204 : wilsonchui(9055)@2012-08-24 09:54:57
203樓提及
喜宴模式唔係佢地做開既普通小菜火鍋模式
= 他們有個brand ，好似是咪迎喜，做緊呢樣，不過無那些甚麼彩福做得好吧
大陸又要衝出廣東省,回本期不碓定性增加).higher risk higher return
= 我覺得他是把一筆打一個市場的錢拆成幾份...變成打幾個市場，邊個掂就主攻呢個，但是我覺得呢個方法錯左，應該主力打一個，可能怕尾大不掉吧
合理,但長遠要睇喜宴模式work 唔work,食物岩唔岩當地人(唔慣食粵菜)口味
= 喜宴work的，不過真是口味問題...但是他如果想做大就不能做喜宴...呢個太依賴師父
主要是中國政府的勞動法及社會保險法規要求所致，值得關注。
= 五險一金是人工的差不多有一倍的數字... 何況現在他們人工是以10-20%加的時候...頂唔頂得住?
其實我覺得全年會差少少，但是今次畀晒心理準備，股價可能有正面反應
Yes ar 迎喜喜,不過都係果句, 係香港ok 唔知係大陸係咪一樣ok
而家個PE 15x,過往12月dividend yield 3.x%,我諗都fully reflect佢本身香港業務個防守性
205 : GS(14)@2012-08-24 09:56:38
如果中國做得掂唔只呢個數
206 : greatsoup38(830)@2012-08-27 13:26:12
http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/08/0573hk-2012-1h.html
TC said...
同意派兄。
酒樓確是一門吃力不討好的生意。高開店成本，低翻枱率，兼以一般大眾為消費對象，定價受限。結果是低周轉低毛利，成本卻因酒樓裝潢及服務性質而比一般食肆為高。同業一間間退出正反映酒樓模式難以跟上時代，即便已經營得十分出色的稻香亦難改局面，幾年來營業額增加近倍，盈利卻仍原地踏步。若非有自由行及大埔物流中心的出現，情況將更加不堪設想。
稻香管理層亦明白到中式酒樓模式的問題，正從多方面著手開源節流。物流中心算是重要的一步，在食物及人力上大大節省了成本。而正在改革中的自動化如叫號、點菜、結帳，自助飲料甜品部等亦是朝向減省服務成本及提高效率上著手。(在等位時先點好菜，及完膳時自行去結帳，節省下來的時間可能便可多做一枱生意) 雖然幫助或許有限，但看得出公司不斷求變創新的作風。(稻香精神：肯搏肯捱肯創新) 另外，包裝點心、燒味的外賣部亦幫公司增加多一門收入。
大環境來說，自由行未來很多年還會繼續令食肆受惠，最低工資亦會另稻香的客戶群增加、定價能力提升，還有領匯的商場活化亦有利稻香進駐更多有利據點。而隨著酒樓和快餐的消費拉近，部份快餐顧客亦把酒樓納入消費考慮。像最近推廣的「加一蚊多道餸」，便招徠了不少食客。
以半年計，香港部份的業績相比多年前，實在是乏善可陳，但和去年相比，盈利上升13%，撇除去年8M的一次性收入，更加上升了25%。似乎本地的經營效益已於去年見底回升，未來新店的盈利貢獻將比過去更加明顯。
內地方面，管理層指出因勞動法及新店支出等問題拖低了業務增速，亦正好解開了去年下半年業績離奇下滑的謎底。上半年的反彈或已初步消化了新政策帶來的影響。
策略上，除廣東省以外，已於南寧及瀋陽同時開了稻香及迎喜皇宮，表面上是兩個據點，實則已是四家店。國內的店基本上是香港的一倍，所謂22家，實已等於香港40多家，規模之大，足證稻香於內地已站穩陣腳。向外發展亦可算是深思熟慮，久經驗證下的一步。初步的思維是選好三四個城市(東北的瀋陽、廣西的南寧、中部的武漢、東南的福州)來試營，再因應表現決定是否建物流中心，集中並加大發展。
以選定的南寧及瀋陽，落戶的商場是華潤的萬象城，可能是該城最頂級的商場，牌面上已處頗為有利的位置。這亦是稻香於國內建立而來的品牌優勢。像廣州太陽城新天地，商場未開，整個商場只有稻香一間試業，食客已慕名而來，經常出現爆滿等位情況。南寧的萬象城同樣未開業，亦因稻香的提前試業而招徠大量人流。這亦要多得自由行積累，令如稻香、大興、翠華、滿記等，於全國各地已建立了一定的知名度。稻香基本上已被國內綜合體視作吸客的主力店之一，於招商上處於頗為有利的位置。國內的綜合體泡沬亦將有利稻香日後擴張。
飲食文化上，各地的粵菜和火鍋還是頗受歡迎的，水土不服的情況未必令人擔心。反而婚宴文化上，稻香能否於外地複製廣東的成功則仍有待觀察。
至於以量換質問題，稻香於香港確實只是大眾化的平價酒樓品牌，或許是多品牌緣故，已有像鍾菜、迎、上樓等其他較高端品牌，便沒有提升稻香定位。租期選址上亦可能不容許稻香加大投入提升品牌定位。內地則相對不同，主要以稻香和迎喜皇宮為主打，店址優越，招商條件理想，一直以中高端定位，和本地平價大眾化不同。
短期內的新店折舊或會有所影響，但長期的穩定增長似乎能見度、確定性都甚高。
207 : GS(14)@2012-09-03 10:20:03
2012-9-3 MP
做人宗旨上善若水內方外圓
陳裕光執掌大家樂逾20 年，將大家樂發展成逾500 間分店的飲食集團，難免亦遇上許多風風雨雨、批評聲音，問及對接班領導層有什麼寄語，陳裕光稱，不想對現任指指點點，僅分享了自己做人的宗旨，就是要「上善若水」，做人做事要「內方外圓」。
「做人要上善若水，內方外圓，即內裏要有自己原則， 但對外亦要包容、融和。水可以處於最低的地方，恩澤萬物。」對於近年集團加價或者他本人就最低工資取態被社會高度關注，陳裕光坦言「有時只意識自己是一個普通餐飲集團， 沒有那樣的政治、社會意識，原來在市民眼中大家樂是龍頭企業、有示範作用，甚至是有如領匯（0823）、港鐵（0066）般的公營企業。」
派認股權員工成百萬富翁
陳裕光稱，自己心知所安、無愧於各持份者， 因為多年來集團股票上漲，股東得益、亦能照顧到每日30 萬名市民的一日三餐，最後對員工更是無愧。他自1994 年開始，便鼓吹將股權分派予同事，數百名總廚、區經理甚至寫字樓中層管理都可以（每股）2元認購公司股票。
「部分較新的同事是以（每股）4 至8 元認購，但若是長揸，一般都有300萬至500 萬得着，個個都是百萬富翁，他們貢獻十幾二十年的青春，得到回報亦是餐飲業少有，這是最無愧於他們的地方。」
...
擴充經營年年買舖袋袋平安
談到自己的投資，陳裕光說他喜歡換樓。「在高通脹的環境之下，香港的樓市有很多誘因會不斷向上，所以我會將現金，轉化為固定資產。」這位受過城市規劃訓練的企業家，個人投資一樣有規劃，注重長遠的考量，無論在個人或是集團投資均持有長遠眼光，而且獲利甚豐。
大家樂買舖避樓市波動
「投資要看得長線，財富是積累出來。」他憶述自己1986 年初出來工作，從報章上看到曹仁超的建議，每個月出糧都會買入一、兩塊楓葉金幣，連買幾年，積累了逾100 塊金幣， 「最初持有那20 年，都蝕過本，自己中途都因擔心而停買，但一直持有到現在，回頭看始知回報不錯。」當年金價每盎司才400 美元左右， 現在升至1660 美元，手持100 塊金幣已值逾百萬港元。
由於陳裕光看好房地產，故主政大家樂時很早便鼓勵集團投資買舖。自1986 年起，每年都會花錢購入一至兩間店舖，他舉例當年以600 萬至900 萬元的價錢買入美孚及黃埔3000 至4000呎的分店，現時大都升值4 倍以上。
必要時可賣舖套現周轉
他強調，集團買舖不是炒賣，不用刻意追求低買高賣，更不擔心樓價上落起伏， 「總之年年買， 20 年來總有高潮、低潮，有時我們確會摸頂入市，但平均下來都不會太差。」在1989 年六四事件之後，2008 年金融海嘯的時候都從不間斷。他說對飲食業公司而言，買舖是很好投資方式，因為可同時獲得租金收益及經營收益，即使萬一某年業績不理想，亦可賣舖套現周轉。
陳說喜歡自己管理財富，但若要投資海外市場，也會找基金代勞。早年他看好日本股市，在日經指數12,000 點時購入日本股票基金，不到兩年升至18,000 點時全數沽出。「我喜歡分析宏觀經濟形勢，有時眼光看中了，很有樂趣。」
...
無心插柳買物業 成子女辦公室
本身喜愛設計、建築的陳裕光笑言自己是浪漫主義者，個人投資房地產時也只求自己喜惡， 「Follow my heart」， 縱使「坐艇」也不在意。這種無心插柳的心態，加上有能力持貨，亦帶來不俗回報，「有時不是刻意炒賣，結果樓房升值，反而更有樂趣。」
02 年買會景閣作結婚周年禮物他在2002 年購入灣仔會景閣（即會展中心旁）一個小型單位，送給太太作結婚25 周年禮物， 「想到太太會用得着，雖然自己家住九龍，但有時放工在港島可以有個地方休息，一年可能只用20、30次，其實不是太划算，但從沒有想過放售。」結果在2002 年樓市低迷時僅花600萬元買入的單位，現時已升值3 倍，達到2000 萬至3000 萬元。
抱着同樣心態，陳裕光在97 年摸頂購入尖沙嘴海防道一層寫字樓， 「貪它景觀好靚，望住九龍公園，如同紐約中央公園前的感覺，想不到香港可以有這般美景，就算『坐艇』都無理會。」他一直持有作收租，到近年兩名子女先後創業，這個寫字樓剛好成為他倆的辦事處， 「不是送給他們，都要交租，一方面可以善用資產，讓他們享受景觀，另一方面亦讓他們嘗嘗被人追租的滋味，體驗創業艱難。」近年樓市暢旺，這次投資同樣不用虧本，物業至今已升值逾倍。
「我都有點浪漫主義，有時都驚自己會不切實際，但其實投資毋須太精明去計數，當大家都按市價計數，反而會買不到，想得到就要付出溢價。」
208 : GS(14)@2012-09-06 10:50:42
http://www.am730.com.hk/article.php?article=120319&d=1837
稻香控股(573)行政總裁梁耀進料，下半年零售市道將較上半年為差，該股續推優惠吸客，但因成本價與去年相若，故不會影響全年毛利率表現，並重申今年不會加價。
他續指，擬5年內將開85間分店，逾一半位於內地，分店總數將由現時的115間，增至200間，且內地業務收入比重，由現時的20%升至40%。
209 : GS(14)@2012-09-06 11:46:25
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120906/News/ea_eaa2.htm
稻香在今年3、4月以「一蚊雞」作招徠，顧客可以一元買得一隻雞，就算不作其他消費亦可享有此優惠。活動一推出即帶來極大迴響，梁耀進表示，今年推廣期內合共賣出了15,000隻雞，對比去年僅賣出7,000隻，反映今年經濟明顯轉差。
今年經濟差 「一蚊雞」 銷量急增
雖然劈價幅度大，但集團利潤未受影響，上半年未計利息、稅項、折舊及攤銷前溢利(EBITDA)仍然錄得10.1%增長。梁耀進指出，受「一蚊雞」效應帶動，今年3、4月晚市的人流按年錄得雙位數增幅，加上集團產能提升帶來效益，及在物流成本上享有供應商提供的優惠，都有效減輕了優惠所帶來的損耗。
7月公布的零售數字未如人意，梁耀進指幾個月前已從內部數據看到舻象，故7、8月已及時推出加一元多送一個菜式的活動，令該兩個月的人流及生意額齊齊上升，相信有助下半年營運數據。他又指出，今年會繼續因應市況推出合宜的優惠活動，數量會與上半年相若。另外由於下半年將踏入冬季，故會以「打邊爐」為重點推廣目標。
210 : GS(14)@2012-09-12 22:11:54
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220911489
《經濟通通訊社１１日專訊》大家樂（００３４１）首席執行官羅開光於股東會後表示，近
月內地同店銷售增長放緩，與經濟表現同步，尤其廣東省出口低迷，預期短期市道較為淡靜。
不過，會維持２０１４年於國內開設２００店舖的目標，目前已於內地設有１２６間店舖，
未來會視乎形勢及人才配備繼續開店。
他又指，主要於華南及珠三角地位設店，另亦於華東，如上海及南京設店。
羅氏續指，由於目標今年開設約３０間店舖，資本開支不多，預計每間店舖所需資本開支約
為２００萬元。（ｗｉ）
http://www.etnet.com.hk/www/tc/s ... newsid=ETN220911488
《經濟通通訊社１１日專訊》大家樂（００３４１）首席執行官羅開光於股東會後表示，７
、８月本港同店銷售錄得中單位數增長，他認為近半年公司業績較為健康，增長合理。
他說，最低工資實施已有一段時間，會繼續平衡市場及消費者能力，提升自身的競爭能力及
簡化工作程序，未來若提高最低工資水平，會配合政府的決定，預期能夠接受一定程度的加幅。
他又指出，目前招聘人手較為困難，兼職及全職員工的比例由以往的３０％及７０％，轉變
至５０％及５０％，未來會將少數兼職員工轉為全職員工，令管理層較易得到承傳，以及提高員
工歸屬感。
羅氏續指，過去四至五個月，食品成本及租金加幅平穩，加價壓力不大。
他稱，已將店舖遷離黃金地段，雖然租金仍上升，但可接受，若未來租金轉趨平穩，會於黃
金地段的邊緣開店。
他指出，早前計劃開設７間８５℃店舖，目前有兩間店舖已經鎖定位置，分別位於秀茂坪及
鯉魚門，而早前已開幕的兩間店舖銷售情況令人滿意。
他並指，對下半年業務感到樂觀，會繼續現時的銷售策略，平衡客戶消費能力及創新的產品
。對於翠華計劃上市，他認為，可以增加行業的營運商，大家互相學習。（ｗｉ）
211 : natng(15344)@2012-09-22 01:07:44
207樓提及
2012-9-3 MP
做人宗旨上善若水內方外圓
陳裕光執掌大家樂逾20 年，將大家樂發展成逾500 間分店的飲食集團，難免亦遇上許多風風雨雨、批評聲音，問及對接班領導層有什麼寄語，陳裕光稱，不想對現任指指點點，僅分享了自己做人的宗旨，就是要「上善若水」，做人做事要「內方外圓」。
「做人要上善若水，內方外圓，即內裏要有自己原則， 但對外亦要包容、融和。水可以處於最低的地方，恩澤萬物。」對於近年集團加價或者他本人就最低工資取態被社會高度關注，陳裕光坦言「有時只意識自己是一個普通餐飲集團， 沒有那樣的政治、社會意識，原來在市民眼中大家樂是龍頭企業、有示範作用，甚至是有如領匯（0823）、港鐵（0066）般的公營企業。」
派認股權員工成百萬富翁
陳裕光稱，自己心知所安、無愧於各持份者， 因為多年來集團股票上漲，股東得益、亦能照顧到每日30 萬名市民的一日三餐，最後對員工更是無愧。他自1994 年開始，便鼓吹將股權分派予同事，數百名總廚、區經理甚至寫字樓中層管理都可以（每股）2元認購公司股票。
「部分較新的同事是以（每股）4 至8 元認購，但若是長揸，一般都有300萬至500 萬得着，個個都是百萬富翁，他們貢獻十幾二十年的青春，得到回報亦是餐飲業少有，這是最無愧於他們的地方。」
...
擴充經營年年買舖袋袋平安
談到自己的投資，陳裕光說他喜歡換樓。「在高通脹的環境之下，香港的樓市有很多誘因會不斷向上，所以我會將現金，轉化為固定資產。」這位受過城市規劃訓練的企業家，個人投資一樣有規劃，注重長遠的考量，無論在個人或是集團投資均持有長遠眼光，而且獲利甚豐。
大家樂買舖避樓市波動
「投資要看得長線，財富是積累出來。」他憶述自己1986 年初出來工作，從報章上看到曹仁超的建議，每個月出糧都會買入一、兩塊楓葉金幣，連買幾年，積累了逾100 塊金幣， 「最初持有那20 年，都蝕過本，自己中途都因擔心而停買，但一直持有到現在，回頭看始知回報不錯。」當年金價每盎司才400 美元左右， 現在升至1660 美元，手持100 塊金幣已值逾百萬港元。
由於陳裕光看好房地產，故主政大家樂時很早便鼓勵集團投資買舖。自1986 年起，每年都會花錢購入一至兩間店舖，他舉例當年以600 萬至900 萬元的價錢買入美孚及黃埔3000 至4000呎的分店，現時大都升值4 倍以上。
必要時可賣舖套現周轉
他強調，集團買舖不是炒賣，不用刻意追求低買高賣，更不擔心樓價上落起伏， 「總之年年買， 20 年來總有高潮、低潮，有時我們確會摸頂入市，但平均下來都不會太差。」在1989 年六四事件之後，2008 年金融海嘯的時候都從不間斷。他說對飲食業公司而言，買舖是很好投資方式，因為可同時獲得租金收益及經營收益，即使萬一某年業績不理想，亦可賣舖套現周轉。
陳說喜歡自己管理財富，但若要投資海外市場，也會找基金代勞。早年他看好日本股市，在日經指數12,000 點時購入日本股票基金，不到兩年升至18,000 點時全數沽出。「我喜歡分析宏觀經濟形勢，有時眼光看中了，很有樂趣。」
...
無心插柳買物業 成子女辦公室
本身喜愛設計、建築的陳裕光笑言自己是浪漫主義者，個人投資房地產時也只求自己喜惡， 「Follow my heart」， 縱使「坐艇」也不在意。這種無心插柳的心態，加上有能力持貨，亦帶來不俗回報，「有時不是刻意炒賣，結果樓房升值，反而更有樂趣。」
02 年買會景閣作結婚周年禮物他在2002 年購入灣仔會景閣（即會展中心旁）一個小型單位，送給太太作結婚25 周年禮物， 「想到太太會用得着，雖然自己家住九龍，但有時放工在港島可以有個地方休息，一年可能只用20、30次，其實不是太划算，但從沒有想過放售。」結果在2002 年樓市低迷時僅花600萬元買入的單位，現時已升值3 倍，達到2000 萬至3000 萬元。
抱着同樣心態，陳裕光在97 年摸頂購入尖沙嘴海防道一層寫字樓， 「貪它景觀好靚，望住九龍公園，如同紐約中央公園前的感覺，想不到香港可以有這般美景，就算『坐艇』都無理會。」他一直持有作收租，到近年兩名子女先後創業，這個寫字樓剛好成為他倆的辦事處， 「不是送給他們，都要交租，一方面可以善用資產，讓他們享受景觀，另一方面亦讓他們嘗嘗被人追租的滋味，體驗創業艱難。」近年樓市暢旺，這次投資同樣不用虧本，物業至今已升值逾倍。
「我都有點浪漫主義，有時都驚自己會不切實際，但其實投資毋須太精明去計數，當大家都按市價計數，反而會買不到，想得到就要付出溢價。」
完全反映到個底夠厚(大把錢唔等使)所以捱得耐
對投資回報有幾大影響
212 : GS(14)@2012-09-22 11:35:58
發左達人心態唔同
213 : greatsoup38(830)@2012-11-28 00:02:40
業績已經comment 左，不過唔記得拿番來
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121127/News/ea_eaa1.htm
羅開光稱大家樂對付成本上升主要堅持兩大策略﹕一是平價產品要考慮市民對價格的承受範圍，避免客源流失，「如果你發現突然好多同事帶飯到公司食，說明定價是高得不合理的，必須調低。」二是開發更多創意產品，在「帶給顧客新驚喜」的同時，收取較高的價格，提升利潤空間。
在2010年中討論最低工資時，時任大家樂行政總裁的陳裕光擔憂政策不僅會重挫利潤，還會逼消費者承受更高價格，以及令部分長工無奈變成合約工。但羅開光昨日指出，靠覑上述兩大策略，大家樂已經基本消化第一次最低工資調高的影響。
最低工資增至30元 也可順利過關
對於最低工資有可能在明年5月上調至30元，羅開光表示，「當時最低工資提高三成，大家樂安全應對，這次僅升7%，預計亦可順利渡過。」另外，羅開光指出，目前大家樂只有不足三成員工工資低於30元，最低工資調整影響不是太大，不過可能會令員工流動性提高，但預計屬於可控範圍。
羅開光續稱，應對最低工資調整，除了上述兩個策略，還應維持目前兼職員工佔員工總數一半比例。他表示，五成兼職的比例是合適的，除了節省成本、充分利用家庭主婦等人士的閒暇時間外，還可以在培訓兼職員工的過程中不斷物色合適人員作為長工的備選。
除人工上漲外，上半年租金成功亦有明顯升幅。羅開光指出，目前租金佔總成本約11%至12%，上半年續租的店舖有43間，續租後租金有高單位數的升幅，預計未來位於黃金地段的舖位若續租，租金升幅達1倍以上。他表示大家樂將採取在黃金地段選擇較高樓層(如3、4樓)開舖，或者到旺區周邊選擇舖位，以應對租金上漲。
214 : greatsoup38(830)@2012-11-28 00:02:57
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121127/News/ea_eaa2.htm
內地業務溢利跌15%
上半年大家樂的香港營業額按年增長7%，但內地業務溢利跌15%。大家樂行政總裁羅開光表示，今年內地經濟增速放緩，市場消費能力下降；營運成本上升， 新落成的廣州中央產製物流中心亦未全面使用，阻礙開設分店的效益，所以大家樂會審慎處理內地分店拓展計劃。
應把握擴充機會
不過，羅開光也表示，雖然內地經濟環境未明朗，上半年開設14家新店的前期投入成本，短期亦影響內地業務的盈利，但是大家樂會保持全年在內地開設30家新店的目標，「投資是一個長期計劃，大家樂堅信中國餐飲業市場潛力巨大，現在應該把握在這個市場的擴張機會，經濟短期波動對在內地的資源投放計劃影響不大」。
目前大家樂在內地擁有129 家分店，較3月底的120個增加約8%。其中，106家為「大家樂」分店，15家為機構飲食分店，8家為「意粉屋」分店。
215 : VA(33206)@2012-11-28 00:07:25
其實如果博大6市場，是米稻香大機會距出多啲？
216 : greatsoup38(830)@2012-12-02 10:45:01
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121126099_C.pdf
341
撮要
◆ 集團半年收益增加8%達至三十一億四千萬港元。
◆ 溢利錄得16%增幅至二億二千一百萬港元，令集團盈利重回持續增長的軌道。
◆ 集團於香港速食餐飲業成功建立由「大家樂」、「一粥麵」及「利華超級三文治」組成之多元品牌台階。
◆ 集團以由一百二十九個營運單位組成具規模之業務台階，於潛力龐大之國內市場蓄勢待發。
◆ 宣派中期股息每股港幣17 仙(二零一一年：每股港幣17 仙)予股東，標誌自上市後連續二十六年不斷股息分派。
展望
環球經濟在短期內仍會出現不穩。我們在預計經濟波動對餐飲業的影響以及快速回應方面，須更具前瞻性與保持高度主動。不管在任何經濟週期，我們的目標仍是保持在業界的領導地位，及持續發展。
為了在疲弱的經濟環境中達致增長，我們已發展出一套強而有力的持續發展策略及措施。面對成本上漲壓力，集團藉調整業務模式及採用多元品牌策略，將種種挑戰化為機遇。例如引入「一粥麵」及「利華超級三文治」，成功令我們更能適應香港不斷轉變的餐飲口味及經營環境。我們將不斷引進新品牌，例如期內開業的「85°C」及「PizzaStage」，以開拓新市場。
新建的香港中央產製物流中心預期於明年投入服務，將有效提昇集團的生產力。目前大部分於分店各自進行的食品後期處理，將轉由新中心負責，爭取規模效益，並為分店騰出額外空間供顧客用膳。
龐大的中國市場將繼續急速轉變，新飲食文化及口味，令我們必須持續在產品方面推陳出新，更要靈活調整業務模式。有了廣州的中央產製物流中心的支援，華南及華東兩個經營區域將可更靈活地針對個別地區發展作出配合。為進一步鞏固集團在業內的領導地位，我們將繼續發掘合作及收購的機會。內部而言，我們正進行不同的人力資源發展計劃以支援業務增長，包括通過積極的招聘及篩選過程，物色更多人才。
盈利增20%，至2.1億元，1.1億現金
217 : greatsoup38(830)@2012-12-02 12:04:43
2012-11-30 HJ
...
兩股同是快餐股，亦於內地有分店，在經營方面有可作比較之處，希望有助讀者選擇投資。
大家樂營業單位包括本港快餐店151 間，特色店44 間，內地快餐店129 間，北美餐廳143 間及本港若干食堂。大快活營運本港快餐店106 間，特色店10 間，於內地設有快餐店25 間。期內大家樂於本港增設新店5 間及內地增設9 間，大快活於中港均增設7 間。大家樂本港每單交易在30 元至31 元，大快活則在30 元上下，大致相同。大家樂本港同店銷售增長7％，總銷售增7％，內地銷售增17.5％（無同店增長數據提供）。大快活本港同店銷售增長4％，總銷售增長7.2％，內地同店銷售跌5％至6％，總銷售增4.3％。
大家樂毛利率由11.77％升至12.62％，大快活則由13.71％升至14.44％。兩者所用食材大致相同，亦受物價上升影響，大快活稱食材來自內地的佔30％，其他分散向海外採購；大家樂未提及食材來源。期內大家樂加價3％至4％，大快活加價1％至2％，而大快活毛利率仍較大家樂為高，反映大快活控制成本較佳。
大家樂的行政使費增加5.1％，相當於總營業額4.57％；大快活的分銷及行政費用則增7.6％，佔營業額6.6％。此等使費估計包括舖租及人工。為應付最低工資，雙方均聘用兼職員工，其差異可能是租金問題，而大家樂自有物業較多，可能是影響因素。大家樂的純利率是7.07％，平均股東資金回報率13.45％。大快活純利率6.58％，平均股東權益回報率為26.4％。先說純利率，大家樂有投資證券，撇除相關收益，純利率相同。至於股東資金回報率，則涉及資產，大家樂現金7.33 億元及金融資產5.03 億元，並無借貸，此等資產收益低，攤薄回報率。
大快活現金3.42 億元，亦有借貸2850萬元，多少也有槓桿作用。
行業前景不樂觀
過去的快餐業趁通脹而得以擴張，之後受惠於通縮，備受市場注目，大家樂因此獲得較高評價。但通縮後再現通脹，加以勞工成本上升，經營壓力再現，醞釀中的標準工時及最低工資的調整，持續的加價是唯一紓緩經營壓力的方法，而快餐價已非低，最終將使毛利下降而影響業績，展望不宜樂觀。
大快活受規模限制而處於下風，但控制成本則顯著較佳，未來承受壓力將較輕。兩者P╱E 相差10 倍之多，息率亦有相當距離，但市場現實偏利於大家樂，大快活評價較低。話說回來，大家樂股價今年上升33％，大快活則升84％。就投資心理而言，保守者宜取大家樂，進取的應選大快活，但快餐業前景殊不吸引，現年仍有增長，但應留意勞工福利事態的變化。
戴兆
218 : wilsonchui(9055)@2012-12-28 14:33:55
東方(B4): 稻香梁耀進吃得開 (2012-12-03)
「民以食為天」，稻香（00573）本着「好食、抵食」原則，廿年來由一間本地酒樓發展至上市、甚至打入內地市場，行政總裁梁耀進接受專訪時直言，「飲食業是人的行業，辦公室決定永遠行不通，想得ideal（理想），但原來好多事都講民間智慧，稻香最大的資產便是員工！」
梁耀進
「稻香作出很多決定都不是我們（管理層）的決定，而是收集同事意見後才制訂。」因為梁耀進堅信，這樣才可反映店面真實營運情況、食客反應。
營運講求民間智慧
他舉例稱，最近稻香將缸瓦杯碟轉為塑膠，出發點是為了員工的職業安全，缸瓦碗碟的重量令員工關節勞損，轉用塑膠，重量至少輕三分之一，不過客人不喜歡轉變，有茶客因此自備茶杯，這個情況更在多間分店發生，因為民間智慧指飲茶要用缸瓦才有「味道」，這個文化不可用膠杯取代。之後公司作出改善，所有食具轉用塑膠，而茶杯則沿用缸瓦。
決策徵求員工意見
稻香視員工為最重要的資產，梁耀進其中一個的管理理念是「平凡人做不平凡事」，他解釋，「當有新知識或發展，我們會請顧問教導舊有員工，而不是請專業人士取代他們，員工好重要，否則團隊鬆散，無法提升維繫凝聚力，稻香今日的成功都是憑着這個信念。」
現今流行high tea，原來稻香內部都有「high tea文化」，所指的是「與總裁下午茶」，梁耀進會定期與中層員工溝通。「始終飲食業涉及大量基層同事，不可以只出memo便了事。」除了茶敍，稻香會定期拍攝短片傳播公司資訊，包括新發展、教學等。
梁氏強調溝通，他原本亦不是「多嘢講」的人，「以前從事數字相關的財務工作，基本上不需要傾講，自己亦不talkative（健談），但管理這個『人的行業』，我相信用說話溝通技巧先可令事情成功，唯有迫自己講，practice makes perfect。」
梁耀進○二年加入稻香時擔任財務總監，數年間升任稻香管理層，「自己是財務專業出身，對專業的人而言，最怕就是做不專業的事，而general management即是無專業性，當時要『放低』跨出去確是很難，但細心想，公司肯給予機會是很難得，於是放膽一試。」
加入稻香前，梁耀進無任何飲食業履歷，但過往的財務管理經驗令他走前一步，將酒樓「數據化」，「以前經營酒樓並不講求數據分析，埋數分析只顧賺錢多少，對於人流、熱賣產品、早午晚市的旺淡亦不了解，但現在引入系統，每日銷售情況全盤電腦數據化。」目前稻香每間分店都有計分卡，分四個部分：財務、顧客滿意度、內部流程及團隊表現，全面分析各分店的強弱之處，但他認為，這不是要改變稻香的運作，而是提升管理效果。
梁耀進小檔案
現職：稻香集團行政總裁
工作範疇：主要負責業務發展及財務、會計、行政與市場推廣等整體策略規劃
資歷：2002年加入稻香擔任財務總監，開展中式飲食業生涯、加入稻香前擔任財務管理及核數工作
資料來源：公司2011年年報
記者：黃盈慧
攝影：陳章存
219 : greatsoup38(830)@2012-12-29 13:20:38
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121228810_C.pdf
341 7,600萬賣馬頭圍物業
「該物業」 指 香港九龍馬頭圍道47-49 號寶怡大廈一樓連平
台及地面入口連由地下至一樓之樓梯
http://maps.google.com.hk/maps?h ... e=UTF-8&sa=N&tab=wl
睇來是自置鋪
220 : greatsoup38(830)@2012-12-29 17:09:58
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20121229/18117052
昨有份出席由香港餐飲聯業協會舉辦的食油事件講座的部份食肆也指，過往曾被食油供應商兜售廉價食油，其中大家樂採購貨項經理梁佩儀表示，兜售的廉價油較正常食油價低10至15%；聯邦酒樓集團董事副總監督鍾家寶更稱，每日都有人兜售與正常油價落差很大的廉價油。但大家樂和聯邦均指，由於已有固定食油供應商，加上廉價油品質成疑，故拒絕採用。
221 : greatsoup38(830)@2013-01-20 10:46:54
341報告
222 : wilsonchui(9055)@2013-01-20 10:57:55
佢係咪盲左睇唔到大家樂係大陸蝕緊...唉
D大陸人總係鐘意無限憧憬大陸發展
223 : greatsoup38(830)@2013-01-20 10:59:07
不在大陸住番5年都唔知點打市場
224 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:39:54
573 已全購泰昌
盈利增18%，至2.73億，輕債
225 : ng caddy(36072)@2013-03-21 22:43:51
223樓提及,大陸用地溝油/什麼化學野煮/用有問題食具,可能才賺錢,你正經做生意,反而蝕
不在大陸住番5年都唔知點打市場
226 : greatsoup38(830)@2013-03-21 22:44:25
225樓提及223樓提及,大陸用地溝油/什麼化學野煮/用有問題食具,可能才賺錢,你正經做生意,反而蝕
不在大陸住番5年都唔知點打市場
稻香都ok
227 : wilsonchui(9055)@2013-03-22 11:57:11
Points to note for 573 2012FY result:
- 香港總店數75 (2011:69)/ 內地總店數25 (2011: 17)
- 香港External Revenue :HK$2,989M (2011: 2,710M)/ 內地External Revenue :HK$1,066M (2011:866M) ; 港同店銷售HK$40M (2011:HK$39M, +2.6%)/ 內地同店銷售HK$43M (2011: HK$51M, -16%) => Note for China growth driven by store expansion & new store require a break-even period
-內地segment earning dropped from 76M to 65M (-14% YoY)
-香港segment earning (234M) 佔比: 78%, 內地segment earning (65M) 佔比: 22%
- "中國內地的禽畜養殖場對推行上述推廣活動(「一 蚊 雞」及「筷 樂 孖 寶」) 十分重要 => Synergy
- 本 集 團 在 中 國 內 地 增 設 的 八 家 食 肆 之 中，其 中 三 家 座 落 於 廣 東 省 以 外 的 地 區--瀋 陽、武 漢 及 南 寧, 計 劃 每 年 在 廣 東 省 以 外 地 區 開 設 一 至 兩 家 食 肆，以 建 立 真 正 全 國 性 飲 食 王 國，並 已 落 實 於 未 來 兩 年 在 上 海 及 鄭 州 開 設 食 肆。 => Notice for the risk in operating outside 廣 東 省 (similar to 341,52), may reflect in next year result and see if overcome
- 本 集 團 將 增 持 於 中 國 內 地 餅 店「烘 焙 達 人」的 權 益 並 成 為 控 股 股 東，此 舉 與 我 們 今 年 成 為 香 港 泰 昌 餅 家 全 部 股 權 持 有 人 的 決 定 相 似。
- 此 外，我 們 與 一 家 日 本 上 市 餐 飲 經 營 商 簽 訂 合 作 備 忘 錄，意 味 著 本 集 團 將 首 次 進 軍 日 式 餐 飲 市 場。
228 : simonwor(34306)@2013-03-22 12:01:19
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130322/news/eb_eba5.htm
毋懼成本漲 稻香純利增17.4% 2013年3月22日
【明報專訊】雖然員工、租金成本不斷上升，但 稻 香控股(0573)去年業績仍然報捷，由於中、港業務 均保持顯著增幅，純利增長17.4%至3億元，收入 亦增長13.4%至41億元，集團宣布派末期息6.8 仙。
229 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:26:02
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家店舖。
230 : 大劉(5965)@2013-03-23 16:32:47
229樓提及
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家
約道七號都應該係收入升，盈利跌
231 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:34:40
230樓提及229樓提及
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家
約道七號都應該係收入升，盈利跌
但派息同估值低呢隻好多....昨晚已看，以該股股值來說，上年賺7,000萬，計12倍，不計現金也8.4億了，2蚊在望
232 : 大劉(5965)@2013-03-23 16:49:30
231樓提及230樓提及229樓提及
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家
約道七號都應該係收入升，盈利跌
但派息同估值低呢隻好多....昨晚已看，以該股股值來說，上年賺7,000萬，計12倍，不計現金也8.4億了，2蚊在望
平就一定平Net Net 公司EV EBIT 好似3 x . 12 倍PE 會唔會高左D，8x 計好D。希望派息維持到
233 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:55:36
232樓提及231樓提及230樓提及229樓提及
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家
約道七號都應該係收入升，盈利跌
但派息同估值低呢隻好多....昨晚已看，以該股股值來說，上年賺7,000萬，計12倍，不計現金也8.4億了，2蚊在望
平就一定平Net Net 公司EV EBIT 好似3 x . 12 倍PE 會唔會高左D，8x 計好D。希望派息維持到
派息他的政策是50%，今年派60%....8x都5.6億加埋現金可能大約8億
234 : ng caddy(36072)@2013-03-23 16:58:16
231樓提及,你是不是說股價?現在股價不是在4元左右?那是不是向下插?230樓提及229樓提及
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家
約道七號都應該係收入升，盈利跌
但派息同估值低呢隻好多....昨晚已看，以該股股值來說，上年賺7,000萬，計12倍，不計現金也8.4億了，2蚊在望
235 : greatsoup38(830)@2013-03-23 16:58:45
234樓提及231樓提及,你是不是說股價?現在股價不是在4元左右?那是不是向下插?230樓提及229樓提及
內地收益亦增長23%至11億元，但純利則下降14%至6500萬元，主要由於集團在內地開設8家新店，數目相等於上個財政年度店舖總數一半，令折舊開支增至1.1億元所致。集團預期該等新店於今年底或明年初將開始帶來收益貢獻。今年華南地區將再開6至7家新店，香港則會再開5至6家
約道七號都應該係收入升，盈利跌
但派息同估值低呢隻好多....昨晚已看，以該股股值來說，上年賺7,000萬，計12倍，不計現金也8.4億了，2蚊在望
講緊第2隻，善用Google
236 : greatsoup38(830)@2013-04-04 00:12:38
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130403/18215501
稻香集團今個月重推「壹蚊雞」優惠，食客可以用優惠價0.5元半隻、1元一隻食雞。原來稻香去年嘅「壹蚊雞」活動，賣咗成49.5萬隻雞，唔知今年會否創新高，但肯定惹嚟唔少大胃王挑戰。
有市民喺網上展示舊年「戰績」，一次過點咗八隻「壹蚊雞」，仲話今年要再接再厲再挑機，點知呢番豪言惹嚟唔少網友批評，話咁係浪費食物兼晒命喎。
自稱貼圖貼文嘅周先生主動同八方講，當日同成班老友放工排咗一陣隊先有位，而且唔係淨食雞，叫咗小菜同一煲湯，埋單成兩百幾蚊，咬開有血有肉，最重要係食得晒，冇嘥嘢喎。稻香發言人就話「壹蚊雞」無上限可任點，食唔完亦唔會另行收費嘅。
237 : ckcy2k(19663)@2013-04-04 00:19:38
一蚊雞大胃王一枱食足8隻
238 : simonwor(34306)@2013-04-10 07:31:39
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130410/news/ea_eaa1.htm
無懼禽流 一蚊雞周銷10萬隻
稻香淡市搶客奇招 同業嘆無雞場難仿效
2013年4月10日
【明報專訊】市道不景氣，稻香(0573)晚市推「一蚊雞」旋即大獲追捧，自上周一開始推廣以來，短短一星期已大賣10萬隻雞，較去年首星期銷量升五成，就算疫症當前仍絲毫無損食客興致。雖然「一蚊雞」吸客奏效，有中餐廳老闆認為，若沒有像稻香自設農場，要「維皮」恐怕十分困難，故無意仿效。
239 : greatsoup38(830)@2013-04-28 01:08:50
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130427/18242024
攝自屯門泰昌餅店
「喂正喎，好肥美。」網上昨日瘋傳一張老鼠相，引來網民議論紛紛，由於照片有「稻香物流」字樣，人人都以為稻香酒家有老鼠，但稻香指該隻肥鼠其實來自旗下屯門市中心商場內的泰昌餅店，而事發於上月31日。稻香表示分店職員當日已即時棄掉所有相關食物及進行全面大清洗。
稻香又稱，職員拍下照片存檔，又通知商場管理處跟進，如放置捕鼠器。稻香表示，已針對店舖結構，進行管道及裂縫堵塞工程，以防老鼠入侵，並加緊與商場配合，防止同類事件再次發生，並就事件給消費者帶來困擾深表歉意。
但不少網民指連串事件，已對稻香食物品質失信心，「見到就一隻，見唔到，可能嚇親你。」另有網民表示：「稻香真係越揭越醜，好心大公司就做好啲啦。」
240 : wilsonchui(9055)@2013-05-27 16:06:23
https://research.standardcharter ... _26_04_13_16_45.pdf
Standard charter initiate coverage on 341, 573, 831, 573, 3666
未睇,先貼為敬
241 : GS(14)@2013-05-27 16:12:06
240樓提及
https://research.standardchartered.com/configuration/ROW%20Documents/Fast-food_to_fine_dining__A_24-hour_cycle_26_04_13_16_45.pdf
Standard charter initiate coverage on 341, 573, 831, 573, 3666
未睇,先貼為敬
242 : greatsoup38(830)@2013-06-05 22:30:07
341 唉
243 : greatsoup38(830)@2013-06-27 00:13:17
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130625197_C.pdf
341
盈利增長17%，至4.84億，1.7億現金
244 : wilsonchui(9055)@2013-07-15 14:32:40
大陸D 咩百強果d 聽下好啦...不過當係得個知字
2012年度中国餐饮企业百强名单发布
list
http://www.ccas.com.cn/Article/HTML/19154.html
2012餐飲百強盈利能力下降
2013-6-6 15:09:43 國際商報509
http://www.ccas.com.cn/Article/HTML/19183.html
日前，在2013年中國餐飲產業發展大會上，中國烹飪協會發布2012年度中國餐飲百強企業分析報告。報告顯示，2012年餐飲百強企業營業收入達到1850.56億元，比2011年百強增長16.5%。
但從百強企業自身增長來看，2012年百強企業營業收入同比增長16.8%，比行業增速高3.2個百分點，但卻比2011年百強降低11.52個百分點，出現明顯放緩態勢。此外百強企業盈利增長直線下降，營業利潤、利潤總額、淨利潤同比分別增長4.04%、2.91%、5.2%，與營業收入增幅差距明顯，其中營業利潤比2011年下降48.14%。
百強量大利不高
報告顯示，從企業性質來看，在百強企業中，外商及港澳台企業有15家，營業收入805.57億元，佔百強企業總額的43.54%；民營企業74家，雖在數量上佔絕對優勢，但其營業收入只有867.2億元，佔百強企業總額的46.87%，單個企業規模與外商及港澳台企業差距較大。
從區域分佈來看，2012年百強北京企業入圍最多，達到18家，佔百強企業營業收入的13.8%。重慶、浙江緊隨其後，各有13家企業上榜。上海雖然只有7家企業入圍，但因百勝的拉動而使上海佔有百強收入的31.2%。百強企業中，黑龍江、雲南、山西、甘肅、貴州、廣西、寧夏、青海、西藏等9個省份還是空白。
從業態分佈來看，餐館酒樓、快餐（團膳）、火鍋依然是百強企業的主力業態，87家企業佔百強92%的營業額。其中快餐企業數量雖少但創收最高，24家快餐企業實現營業收入858.85億元，佔百強企業總額的46.41%，比2011年百強增加5.85個百分點。此外，29家火鍋企業實現收入415.62億元，比2011年百強提升1.33個百分點，34家餐館酒樓實現營業收入430.42億元，但比2011年百強減少3.95個百分點。
從經營模式看，60%的企業實行直營+特許的經營方式，40%的企業堅持直營連鎖。其中上榜的29家火鍋企業中僅有3家實行直營連鎖，採取直營+特許模式的其他26家企業的特許門店佔比達82.6%。入圍的24家快餐企業中，13家企業採取全直營模式，開放特許加盟的企業其加盟店已佔企業門店總數的75.06%，比火鍋企業低7.54個百分點。 34家餐館酒樓中19家開放特許加盟業務，其特許門店佔總店數的30%左右，遠低於火鍋和快餐。
跨區域經營成趨勢
面對大中城市日益激烈的競爭、漸趨高漲的成本，一些百強企業充分利用品牌優勢和規模經濟，將觸角向二三線城市延伸。據統計，60%以上的企業經營區域跨越5省市以上，只在省內經營的企業僅有4家。 68%的企業覆蓋城市超過10個，其中14家企業超過100個，天津頂巧、重慶毛哥的已在300多個城市開設門店，百強企業平均覆蓋城市達到51個。
在百強企業持續擴張的同時，內部也日益分化。從規模擴張來看，百強企業的差異較為明顯。 2012年11家企業出現負增長，22家企業增長率在10%以下，33家企業增長率在10%~20%。其中增長率超過20%的34家企業中，僅有5家企業的人均消費在100元以上，佔總數的15%。總體來看，雖然大眾化餐飲企業增速高低有別，但增長較快的企業大多是大眾化餐飲企業。從淨利潤增長來看，15%的企業淨利潤增長在10%以上，20%的企業增長率在1%以下，30%企業增長率在1~5%之間，4家企業出現虧損。
從盈利能力來看，餐館酒樓、快餐、西餐、火鍋、賓館餐飲、休閒餐飲的單店收入、人均營業收入、每平米勞效、淨利潤率在不斷分化。 2012年百強企業平均單店收入為916萬元，餐館酒樓高達2656萬元，快餐只有440萬元，但從每平米勞效來看，快餐每平米能產生16054元，是西餐企業的2倍左右。同一業態，不同企業之間也存在明顯差異，全聚德、稻香集團人均勞效約達到40萬元，都遠超過百強平均水平。從前十名餐飲企業來看，快速增長的企業多是定位大眾化的餐飲企業，如河北千喜鶴、福州住客來、四川海底撈等，人均營業收入和盈利能力較高的企業則以中高端餐館酒樓居多，如浙江五芳齋、山東皇宮、香港稻香等。
245 : atta1976(40383)@2013-07-21 11:47:22
實在大家樂在大陸個市場發展係點架! 之前講到好勁咁 20間分店。成個中國咁大...... 點解大部份都享廣州架
246 : 賭博無賴(32194)@2013-07-21 12:16:11
大陸d大家樂都唔似香港咁成日坐滿, 可能個市場唔同,
低端價格冇優勢, 高端又有其他選擇,
廣東人應該會buy d, 所以可能因為咁大部份都享廣州
247 : greatsoup38(830)@2013-07-21 17:54:20
246樓提及
大陸d大家樂都唔似香港咁成日坐滿, 可能個市場唔同,
低端價格冇優勢, 高端又有其他選擇,
廣東人應該會buy d, 所以可能因為咁大部份都享廣州
廣州根據他們自己寫本書話，有個人真是在那邊住了10幾年
248 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:18:59
舊廣告
249 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:37:22
341 廣告
250 : greatsoup38(830)@2013-07-28 16:01:16
大家樂大熱狗~~
251 : greatsoup38(830)@2013-07-28 16:01:59
上市造勢味道好濃
252 : greatsoup38(830)@2013-07-28 16:02:58
鐵板餐
253 : greatsoup38(830)@2013-08-10 12:49:55
http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=71703
由 SP » 週四 8月 8日, 2013年 10:40 pm
你搞錯了，當日的張國榮接廣告時還沒有紅。(唔好講 「Monica」，應該「風繼續吹」都仲未唱！)
:inv168_08:
我有個 hallmate 同大家樂嘅太子爺係中學老死(港華仔)，........... 當時大家樂廣告有兩個版本，男版本是張國榮，女版本是古嘉露(第一集最佳拍擋的女主角) .......... 個太子爺話當時古嘉露紅得多，叫價 $30,000，張國榮當時係唔值 o依個價的，不過大家樂為免爭拗，兩人都照俾三皮嘢！
補充一吓﹕
你 Post 的廣告已是更新版(張國榮已開始紅)，原始版本的張國榮要自己跳埋一份的。
文章由 黃泰利 » 週五 8月 9日, 2013年 12:08 am
片中睇到大記以前的雞脾係酥炸, 記得90年代係賣13蚊...好好食, 唔知點解做做下冇賣....
文章由 KelvinY » 週五 8月 9日, 2013年 12:39 am
成本考慮吧。平日佢地公司三文治係幾好食 + 平 ($25 飽)，但而家都停左了
文章由 SP » 週五 8月 9日, 2013年 8:36 am
紅咗喇!人都型咗好多!
更新版係 85年嘛!
83年唱風繼續吹,84年 monica;
廣告約應該係簽開的,第一個版本要又唱又跳,有點娘的。
:inv168_08:
文章由 kwokjerome » 週五 8月 9日, 2013年 10:08 am
廚房中央化又如何
要知道香港係叫美食之都
冠得上呢個稱號, 就係因為無人可以壟斷到個市場
選擇多如繁星, 價錢, 品質, 速度, 服務, 環境, 味道, 菜式
可以話要乜有乜 :inv168_04:
文章由 蛇王吞卜潛水員 » 週五 8月 9日, 2013年 10:36 am
85年當時一層樓廿幾萬 3萬吾算貴 剛好夠首期
254 : greatsoup38(830)@2013-08-10 15:00:22
http://news.ycwb.com/2013-08/09/content_4812505.htm
珠海抽查食用冰，4家餐飲企業產品不合格
羊城晚報訊 記者錢瑜報導：8月7日，珠海市食藥監局公佈了首批食用冰抽查結果，4家企業上了「黑榜」，其中「大家樂」食用冰超標69倍，「真功夫」超標1.3倍。
抽查結果顯示，廣州真功夫快餐連鎖管理有限公司珠海吉大分公司、珠海大家樂飲食有限公司吉大分店、珠海市吉大創利坊飲品店、珠海金濠漢堡食品有限公司吉大分店四家餐飲單位菌落總數等指標超標，為不合格產品。
按照國家《冷凍飲品衛生標準》，在冷凍飲品中，每毫升可食用冰塊的菌落總數不得超過100個，大腸菌群每100毫升樣品不得超過6個。在抽查結果中，真功夫吉大分店的菌落總數為每毫升130個，大家樂吉大分店為6900個，金濠漢堡吉大分店的菌落總數為260個，吉大創利坊飲品店菌群總數為1700個。此外，吉大創利坊飲品店的大腸菌群項目也存在超標情況，每100毫升 ≧2400個。
8月8日下午，記者走訪大家樂吉大分店，發現店方提示冰花機故障，凍飲暫停供應。其負責人吳小姐稱對檢查結果表示抱歉，並稱公司在得知檢查結果後立即展開檢查，將對製冰機全面清潔、消毒，「我們會做系列複檢，因為複檢需要時間，所以暫停出售冷飲。」與此形成鮮明對比的是，真功夫吉大分公司加冰塊的果汁及可樂照常售賣，其彭姓負責人未接受採訪。
據悉，珠海市食藥監局目前已經對上述企業採取約談、停止食用冰制售、降低食品安全等級等措施，同時根據《食品安全法》有關規定，立案調查，向涉案企業發出《行政處罰決定書》。為確保群眾飲食安全，目前正在擴大檢查範圍。
255 : greatsoup38(830)@2013-08-10 15:00:39
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20130809/18370425
北京多家快餐店「冰塊髒過馬桶水」令人震驚，珠海市食品藥品監督管理局前日亦公佈對10家餐飲自製食用冰進行抽查結果，四家不合格中，大家樂吉大分店冰塊菌落總數超標69倍。該集團副經理（企業傳訊及品牌管理）何素文回應本報記者查詢時表示，大家樂最高管理層極為關注。吉大店已暫停售賣冰類飲品。
《蘋果》記者
256 : greatsoup38(830)@2013-08-22 23:23:22
573
盈利增1.5%，至1.29億，輕債
257 : wilsonchui(9055)@2013-08-23 10:12:27
1H13 Result 要點
- 有少量借貸, Cash Flow from Operation (CFO)大減, Cash Flow for Investing (CFI) 負數擴大, CFO 唔夠cover CFI, 留意over-expansion risk
- 中國業務收入及盈利佔整體29%及28%
- 管理層討論留意字句 :
1) 中 國 政 府 自 二 零 一 二 年 下 半 年 推 行 的 緊 縮 措 施 繼 續 拖 累 高 端 餐 飲 業，為 整 個 餐 飲 業 帶 來 衝 擊
2) 但 本 年 四 月 發 生 的 有 關 本 集 團 之 負 面 媒 體 報 導 事 件 將 於 下 半 年 繼 續 對 香 港 業 務 構 成 影 響，毛 利
可 能 因 此 下 降，繼 而 拖 低 本 集 團 的 利 潤
3) 管 理 層 將 慎 重 考 慮 收 購 自 用 物 業 據 點，尤 其 在 較 次 級 城 市。稻 香 現 時 擁 有 四 個 自 用 食 肆 物 業，其 中 兩 個 位 於 東 莞，另 外 分 別 位 於 江 門 及 鶴 山。本 集 團 作 出 上 述 購 置，促 使 過 去 兩 年 的 資 本 支 出 上 升。但 有 鑒 於 租 金 不 斷 上 漲，管 理 層 將 進 一 步 探 討 收 購 更 多 物 業 的 可 行 性
4) 稻 香 將 與 日 本 其 中 一 個 最 大 食 肆 營 運 商 合 作，首 次 進 軍 日 本 菜 市 場。此 新 日 式 食 肆 將 提 供 多 款 健 康 菜 式 如「長 崎 海 鮮 麵」，正 好 迎 合 香 港 消 費 者 重 視 健 康 意 識 之 趨 勢。首 家 店 舖 將 於 今 年 十 月 開 業，以 年 青 專 業 人 士 為 目 標 對 象。
5) 「烘 焙 達 人」.....該 業 務 目 前 仍 然 錄 得 虧 損。儘 管 如 此，「烘 焙 達 人」預期於二零一四年底能充分透過擴充 分 銷 網 絡，達 致 轉 虧 為 盈。
258 : wilsonchui(9055)@2013-08-29 14:03:31
http://www.quamnet.com/newsconte ... d=3075932&view=NEWS
商務部正研究制定大眾化餐飲發展政策
13:54
商務部發言人姚堅昨日在商務部召開的生活服務業惠民生促消費專題發佈會上表示，今年餐飲行業發展將面臨比2012年更艱難、更嚴峻、更多方的挑戰，餐飲行業面臨重新洗牌，大眾化餐飲的競爭將更加激烈。同時，他透露，商務部正在研究制定大眾化餐飲政策。
姚堅表示，2012年餐飲行業增速明顯放緩，根據國家統計局的數據顯示，2012年全國餐飲收入實現23448億元，同比增長13.6%，比上一年下滑3.3個百分點，且連續三年低於社會消費品零售總額增速。
此外，餐飲行業效益下降，根據商務部典型企業調查統計數據顯示，受經濟形勢影響，餐飲企業經營效益普遍降低。2012年，餐飲企業營業利潤、利潤總額增長率均不到1%，而成本卻增長迅速，三項費用增長14.2%，增速遠高於企業利潤增速。綜合來看，餐飲企業盈利能力下降，利潤空間縮小。
據此，姚堅預計，中央八項規定逐步貫徹執行，節約消費理念漸入人心，同時餐飲行業面臨著重新洗牌和分化整合，轉型成為餐飲業現代化發展的迫切任務。
姚堅透露，商務部正在積極研究和制定大眾化餐飲發展政策。姚堅表示，商務部將進一步加強行業的法規和標準建設；進一步完善區域規劃和佈局，進一步貼近百姓；還將努力發展節約化、連鎖化經營，發展大眾化餐飲；將進一步加強技術創新；完善誠信體系建設；此外，還將進一步加強節約、反對浪費等觀念的普及；加強餐飲安全問題的管理和國際化合作的發展。(轉載自證券時報 記者 許岩)
259 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:08:06
好搞笑呢段野
260 : qt(2571)@2013-08-29 23:16:13
發展廉價食肆産業, 鼓勵連鎖式經營, 都好的, 至少食物安全管理上容易左
261 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:23:23
但是d味道就唔好
262 : qt(2571)@2013-08-29 23:26:29
其實好難做的, 中國太大啦, 好多地方民族都有不同飲食文化
263 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:32:47
有d野難以量產
264 : qt(2571)@2013-08-29 23:34:23
目的都係諗下點樣處理食品安全問題, 透過量産形成産業鏈, 容易規管.
265 : greatsoup38(830)@2013-08-29 23:36:44
得個講字
266 : 鱷不群(1248)@2013-08-30 00:56:14
簡直亂來
267 : qt(2571)@2013-08-30 06:51:00
直情係亂來, 間接話人知黑心食品已經失控.
有法不依, 執法不力, 互相包庇, 搞到要搵唔關事的商務部去做, 唉..
268 : greatsoup38(830)@2013-08-31 00:42:55
呢D標準永無可能實行
269 : 鱷不群(1248)@2013-08-31 11:40:06
要抛棄大即是好的錯誤觀念
飲食業是創業的熱點，中小企是就業的重點，中小企做得大連鎖化，可以任其成長，但連鎖化不應成為政策的目標
270 : greatsoup38(830)@2013-08-31 11:57:38
規模化就是缺乏個性，好乏味
271 : qt(2571)@2013-08-31 12:54:24
家陣佢明顯係要強調管理, 即係盡可能地去減少黑心品的出現, 但黑心食品亦可以在連鎖店出現, 台灣咪出現左黑心食品原料供應.
可能阿爺的諗法就係即使大的公司出現黑心嘢都易管/捉.
272 : greatsoup38(830)@2013-08-31 13:18:11
總之政府事事都要管啦
273 : qt(2571)@2013-08-31 13:21:31
咁又正常喎, 但唔好太過份就得
唔通好似香港咁咩
274 : roadman(34674)@2013-09-11 16:45:09
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130911/18418413
大家樂研24小時營業
搶攻通宵客 抗衡貴舖租
【本報訊】繼吉野家研究進軍「深宵食堂」時段後，大家樂（341）昨亦透露，正研究在部份街舖分店，推行24小時營業，以抗衡高企租金及提升人流。有分析指，香港24小時飲食業「有得做」，但大家樂須調整菜單及價格，以抵銷經營深夜時段所增加的成本。
記者：鄭柏齡 陳健文
■羅開光昨表示，「只要有需求，市場有空間，就肯定會去做」。 黃偉傑攝
大家樂首席執行官羅開光昨出席股東會後透露，正研究把部份分店轉為24小時營業，「只要有需求，市場有空間，就肯定會去做」。他補充，集團只有約兩成、位於街舖的快餐店，適合轉型，「如果24小時營業，就可以將租金成本攤薄」。不過，他沒有說明「搶攻通宵客」的落實時間表，亦沒有透露會否藉此調整食品價格。
大家樂年報顯示，過去3年租金支出不斷攀升，由2010年的5.99億元，急增至去年的7.09億元。羅開光指，今年續租舖位中，不少錄得雙位數升幅，只有一間減租，「搵新舖都有困難，要睇客量多少，好多時要去到後兩、三條街開舖」。
須調整菜單 減少選擇
有分析員認為，24小時大家樂「有得做」，但要調整菜單。他說︰「麥當勞點解可以做得掂（24小時），就係因為食物簡單，搵個人嚟將啲餡夾埋入個包就搞掂；大家樂唔同，炒嘢同燒味要專業廚師嚟煮……翠華（1314）又係另一個例子，佢搞得到24小時舖頭，係因為佢哋啲嘢夠貴。」
他續稱︰「大家樂要做24小時，首先就要搞掂個餐單，減少選擇，精簡人手，仲有可能要加價，咁先有機會抵銷做24小時嘅額外燈油火蠟同人工支出……相對下，我就較為睇好吉野家做24小時，因為佢哋餐單較簡單。」據了解，大家樂主要對手大快活（052），暫無意開設24小時營運店舖。
旺區開舖助增加人流
高緯環球香港商舖執行總監胡詠詩認為，若大家樂在自由行旅客較多的旺區開設24小時店舖，有助吸引更多人流，「自由行旅客為咗行耐啲街，都係鍾意快餐，因為夠快同方便」。不過，若在非旺區設24小時營業，則不設實際。她補充，香港零售業增長已持續放緩一段長時間，整體消費仍然疲弱，「人流多唔代表消費力提高」，反而有下跌趨勢。因此，大家樂延長營業時間，恐防未必能改善盈利表現。
另羅開光透露，參考香港「一粥麵」、「Super Sandwiches」等多個品牌策略，正探討在內地開設大家樂品牌以外的食肆。對於短期內會否調高食品售價，他指現時並無加價時間表。
食客心聲
【多啲選擇】
陳小姐：「平時都幫襯開24小時麥當勞，大家樂一個星期食兩三餐；如果開通宵，多啲選擇，我會去試吓。」
【少出夜街】
文先生：「屋企附近有大家樂，開24小時比較方便；但平時好少出夜街，就算開通宵都未必會幫襯。」
275 : greatsoup38(830)@2013-09-12 00:13:25
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130911/news/eb_ebe1.htm
稻香進軍拉麵 10月中九龍灣開業
2013年9月11日
【明報專訊】稻香(0573)早前公布上半年純利按年微升0.1%至1.4億元。行政總裁梁耀進昨日表示，稻香與日本拉麵品牌Ringer Hut合作的首間拉麵店，將在10月中於九龍灣開業，這將進一步豐富稻香在香港的品牌組合。
梁耀進說，香港拉麵店目前主要為北海道拉麵，湯底偏油。稻香此次合作的日本品牌Ringer Hut為長崎拉麵，主打海鮮湯底較清淡，預料能吸引女士。他指該日本品牌在日本有超過500家分店。稻香的目標是在今年底前開2家，未來每年開3至4間。
9月初推麻辣雞煲 48元送6樽啤酒
稻香還在9月初推出一款麻辣雞煲，相當於晉級版一蚊雞。該麻辣雞煲於宵夜時段連同優惠，實際售價48元，並附送6樽啤酒。由於每樽啤酒原價8元，所以雞煲相當於零元贈送。梁耀進表示，該產品主要希望提高消夜時段人流，並透過雞煲來帶動火鍋夜市，目前每日每間分店銷售約40至50盤雞煲，稻香計劃試售一個月。
開店方面，集團計劃在下半年於中港分別開3間及5間餐館，兩地另合共開約6間烘焙店。集團上半年中港餐飲業務均錄得單位數字同店銷售下跌，梁指7、8兩月跌幅一路收窄，對明年前景樂觀。
276 : greatsoup38(830)@2013-10-27 12:49:38
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20131025/news/ec_ech1.htm
香港首間賣日本長崎麵「Champon」的「RingerHut」，目標是每日賣出600碗麵。圖為稻香行政總裁梁耀進（右）和香港「RingerHut」董事總經理鍾震峰。（魏嘉儀攝）
「RingerHut」的長崎Champon，以7種野菜熬製湯底作為賣點，向食慣豚肉叉燒拉麵的港人，推廣「健康又營養」的蔬菜麵新概念。（魏嘉儀攝）
【明報專訊】以「一蚊雞」聞名的稻香(0573)再有新搞作，和日本麵界龍頭「RingerHut」合作的長崎Champon(即「日本麵」)店於月初在港開業，以「健康又營養」的7種野菜熬製湯底作為賣點，售價介乎35至65元，新店目標是每日賣出600碗「足夠一日蔬菜量」的長崎Champon，並計劃5年內在香港及南中國開設20間店。
香港「RingerHut」董事總經理鍾震峰介紹，相較於港人熟悉的拉麵，長崎Champon使用大量新鮮蔬菜，口味更清淡。他表示首次在港引入日本長崎Champon，需要作出不少專門針對香港市場的改變。
「不少港人將拉麵和長崎Champon混為一談，所以入到RingerHut，發現沒有豚肉和叉燒，而是一大碗蔬菜，即使是健康概念，也一時接受不了。」鍾震峰稱，除了向食客宣傳兩者的差異，還引入一系列港人喜愛的肉類和甜品小食，更特邀專業設計師對店面重新設計，在保持風格的基礎上改進得更加奢華舒適，「日本的長崎麵店裝修過於簡易，很難打入香港市場」。
首店合資1500萬 擬5年擴20分店
首間「RingerHut」開在九龍灣淘大商場，由稻香和日本「RingerHut」分別出資51%和49%開設，合共投資約1500萬元，其中400萬用於開店費用，其他用於店舖設計、日常營運等其他投入。稻香行政總裁梁耀進表示，香港的麵食市場生意漸入佳境，故選擇該時機開店，並稱每日的銷售目標是平均轉䒷數達到8到10次，約售出600碗麵。開業3星期，目前平均每日可賣出400碗。梁耀進預計5年內將再開20間「RingerHut」新店，每間店的投入將與第一間相若。
旗下泰昌增Cafe 推西餐
除了新引進「RingerHut」，稻香收購的泰昌餅家亦有新搞作，除了賣蛋撻外，還即將開設「泰昌Cafe」，推出更多西式套餐。梁耀進表示目前稻香的中式餐廳在內地和香港都已經進入穩定發展期，集團有更多精力去尋找多元發展機會，日後仍繼續在餐飲界尋找合作和收購機會。
明報記者 魏嘉儀
277 : hoyin86(39556)@2013-10-30 14:38:25
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131030/18485729
大家樂一連三日推優惠慶祝
$1小食 見證45年變遷
■不少市民排隊購買大家樂以1元推出的經典小食。
■不少市民排隊購買大家樂以1元推出的經典小食。
【本報訊】大家樂快餐店為慶祝45周年，昨天起一連三天，在港、九、新界九間分店，以1元優惠價重推四款「復刻版」小食，包括漢堡包、炸雞髀、蝦多士及金沙骨，各款小食均設限量，每人只可購一件，售完即止，三天合共會發售約3,000件小食。
記者：麥志榮 袁樂婷
四款經典小食反映了本港飲食文化的演變。大家樂首席執行官羅開光及集團業務總經理羅碧靈昨在記者會上表示，四項經典小食中最早出現的是漢堡包，大家樂創辦人羅騰祥在美國吃過，於是在1968年開設大家樂時引入香港。1969年大家樂在銅鑼灣糖街開分店，就在店門口設爐，煎漢堡扒及生洋葱，用香味吸引顧客，那時漢堡包售價是3毫半。「當年嘅人仲未知乜嘢係漢堡包，好多人企喺門口睇」。到1975年美國麥當勞進軍本港，大家樂漢堡包才淡出。
羅開光及羅碧靈表示，蝦多士原是英國貴族小食，70年代初羅騰祥決定將之普及化，成為大件夾抵食的平民食品，當時需要先解決生產問題，蝦多士是將蝦膠及麵包糠混合成的餡料放在一塊多士上，工序繁複，最後他製作了一個模，裝入餡料便可直接加在多士上。但後來人工貴，人手生產的蝦多士便停產。
■大家樂1975年進軍中環，於雪廠街開設分店。
■70年代，大家樂於青山道設有分店。
■干諾道中分店特別裝修慶祝45周年。
■職員穿上1983年的大家樂制服，介紹四款經典小食。何家達攝
■職員穿上1983年的大家樂制服，介紹四款經典小食。何家達攝
健康飲食興起 金沙骨被淘汰
至於炸雞髀及金沙骨更與中環人的飲食習慣轉變有關，羅開光及羅碧靈指出，從前中環上班一族午餐是包伙食，由人踏單車送到辦公室。大家樂1975年進軍中環，在雪廠街7E開分店，為了設計方便中環人的飯盒款式，便想出炸雞髀飯及金沙骨飯，後來才成為了小吃。但健康飲食文化興起後，不少人抗拒油膩的肉類，金沙骨便被淘汰，現在大家樂仍有售的炸雞髀，是先用醬油滷熟了才炸，比以往生炸較少油膩。
羅碧靈又表示，大家樂下月會有第二波的慶祝活動，將會推出22,500個福袋，每個售價20元，福袋內有總值60元的日用品及食品，所有收益會以餐券方式捐助慈善機構，讓受助家庭可以免費用膳。
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炸雞脾同金沙骨年代的大家樂都算是童年回憶了
278 : hoyin86(39556)@2013-10-30 14:44:40
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131030/18485280
笑左 279 : GS(14)@2013-10-30 21:58:40
有無九兩肉?嘔
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131030/18485280
著名股評人胡孟青瞓身推介大家樂……大家咪心急掃貨住，青姐係推介大家樂嘅炸雞髀箒！高價幫大家樂拍廣告嘅青姐，噚日亦有出席大家樂45周年記者會，而且唔只現身支持咁簡單，仲大玩制服誘惑，着晒大家樂八十年代女店員制服，扮成大家樂女郎行catwalk，效果都真係幾有爆炸性。
青姐更加瞓身推介大家樂四款經典小食，仲話自己唔係賣廣告。青姐自爆第一份工就喺中環返工，當年每日一到下午茶時間，辦公室內就有人大叫「幾多份炸髀」，青姐都係日子有功，先至鍛煉成今日嘅身形。最後青姐冇忘記自己股評人嘅天職，大聲叫人趁低吸納大家樂……嘅炸髀。
280 : VA(33206)@2013-11-03 10:50:36
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131103/18491138
大家樂（341）上周慶祝成立45周年，適逢股價再創新高，有同事見大家樂每日早市午市，排隊人龍不絕，問是否炒得過。股榮畢業後買了三隻股票，一直持有至今，分別是港鐵（066）、中電（002）及大家樂，回報不俗，但並非是眼光獨到，純粹希望藉此「對沖」上升成本，充滿阿Q精神。
第一隻買的股票是大家樂，原因唔係佢好食，而係唔明點解唔好食，都咁多人爭住食。人總是犯賤，口口聲聲話唔及其他餐廳好，但一睇到價錢，又送多杯大檸樂，就乖乖畀錢，以價求量，就是這種。
上市27年 股價回報逾30倍
大家樂於1968年成立、1986年上市，找回剪報，當年以1.18元上市，有32間分店，總股本約4.08億股，市值4.8億元。27年後，大家樂全球分店近300間，總股本5.45億股，市值152億元。現價26.35元，86年持有至今，回報超過30倍。（計及股息及增發新股等因素）
根據搵食網站資料，香港曾有2,717間茶餐廳，但已結業的竟有2,467間，目前仍捱得住的，尚餘250間（不包括大家樂），意味做得住的，只有一成。香港人鍾意飲飲食食，但做茶記，好睇唔好食，人工、食材、水電費已叫老闆頭痛，撞上近年租金動輒加數倍，令小本經營的茶記，執完一間又一間。股榮樓下經常幫襯的家庭式茶記，亦捱不住貴租被趕走。
一隻值得買的股票，不是對市民好，而是對得住股東。無論大家樂、中電及地鐵，每年一話加價，普羅大眾就齊聲反對，指摘其埋沒社會責任。每間公司打開門做生意，都務求獲得最大利益，如果說領匯（823）每年加租是錯，那麼讓其上市的政府，卻是罪魁禍首。中電及港燈每年獲准一成准許回報，就是政府考慮不周，讓它們名正言順地賺大錢。
企業上了市，就要向股東負責，所以地鐵加價，你可選擇搭巴士；電費加，可以選擇用少些，你不爽是你問題，我卻選擇買他們的股票「對沖」。
在公司食飯是一件費煞思量的事，飯堂由大家樂負責機構膳食的泛亞承包，價錢較街外平，但質素慘不忍睹，久而久之，很多同事選擇外出午膳或叫外賣。上周試過翠華外賣，價錢是大家樂的兩、三倍，但一分錢一分貨。大家樂食唔落，但買得過。
股榮
281 : Louis(1212)@2013-11-03 21:02:15
我懊悔不已，我沒有在1997年約3元左右買一些大家樂對沖每日三餐。
而我今年已經買了一些385, 1104和1174做對沖(居所, 金屬產品和肉食), 希望10年後不會後悔。
282 : VA(33206)@2013-11-03 21:32:56
利害!! 385有些心動
283 : GS(14)@2013-11-04 21:52:27
VA在282樓提及
利害!! 385有些心動
385 好多年前有d野好使人批評
284 : greatsoup38(830)@2013-11-07 01:17:41
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131106/18495355
【本報訊】連鎖快餐集團大家樂繼今年8月第二度加價後，於短短兩個多月內，至本周又再次靜悄悄地加價，部份食品的加幅更高達6%。有立法會議員直斥大家樂對升斗巿民「飛擒大咬」，大家樂回應稱成本上漲，強調是次非全面加價。
記者：蔡朗清
一星期四天光顧大家樂的白領上班族陳小姐，在尖沙嘴廣東道上班，只得光顧大家樂食早餐，但大家樂八月才加價，早餐加五毫，昨日光顧大家樂，赫然發現早餐加了一元，例如蘿蔔糕三件連飲品等，原價18元，加至19元，加幅約5.5%，「一蚊睇黎好少，但加幅就成6%，人工都冇加咁多。炒粉炒麵餐同樣加一蚊。」
[■大家樂代言人胡孟青回應時，動氣指其實不少食肆均已加價。資料圖片] ■大家樂代言人胡孟青回應時，動氣指其實不少食肆均已加價。資料圖片
辯稱非全面加價
大家樂發言人表示，本月初調整了小部份中式早餐，以及小部份午餐單點飯類的價格，是次並非全面加價，只是個別產品因成本上漲而需要加價一元，加幅為3-6%不等。
他又稱大家樂指一直致力控制成本，避免將成本上漲的壓力轉嫁消費者，但八月至今，蔬菜類成本已上漲一成，肉類增加約8%；早市及午巿時段有個別產品加價外，其餘大部份食品如通粉早餐、西式早餐、售價30元的珍珠帶子福建炒飯配飲品，以至燒味及咖喱等食品，均沒加價，維持原價。
大家樂代言人胡孟青接受查詢時動氣地說，消費者有選擇食肆的權利，事實上不少食肆均已加價，「唔好搵大家樂做箭靶，大家樂提供30元連飲品的套餐，平過翠華好多。再唔係，你有權選擇自己煮。如果鬧人加價，不如自己搵多啲錢，現實係好殘酷嘅，你自己都想加人工啦。」
不過，工聯會立法會議員王國興批評大家樂在有五億元盈利下接連加價，行徑形同「搶錢」，「今次仲加成6%，簡直係對巿民飛擒大咬，人工都冇加咁多。」他說，大家樂再次加價擔心掀起食肆加風，「啲快餐集團睇準加價你都要食，咪肆無忌憚咁加，消費者可以選擇少啲幫襯。」
餐飲聯業協會會長黃家和表示，每年食肆成本增幅約15%，導致食肆加價，「最近食材價格比較穩定，沒以前漲得咁厲害。」
285 : MrYeung(15476)@2013-11-25 20:48:57
341
286 : qt(2571)@2013-11-29 13:18:56
中期業績公佈
截至二零一三年九月三十日止六個月
287 : GS(14)@2013-11-29 18:39:09
341
盈利增10%，至2.31億，9,000萬現金
288 : hoyin86(39556)@2014-01-25 10:51:43
頂你一粥麵又加價！
餐加一蚊
加個通粉加五毫子
289 : GS(14)@2014-01-27 23:05:30
341
290 : 甘正光(40421)@2014-01-28 00:01:05
原来341都跌了那么多，这个跟345一样，还是等大跌市才考虑吧～
香港的85度C好像也是大家乐的，但怎么不太进取。
291 : GS(14)@2014-01-28 00:04:41
甘正光在290樓提及
原来341都跌了那么多，这个跟345一样，还是等大跌市才考虑吧～
香港的85度C好像也是大家乐的，但怎么不太进取。
85度C好像一人一半，他只能是Oliver Sandwich 的代替品
292 : GS(14)@2014-02-26 01:25:53
573
293 : greatsoup38(830)@2014-03-21 10:46:25
573
盈利降5%，至2.62億，輕債
294 : GS(14)@2014-04-15 00:08:20
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140414/18689166
【本報訊】有食客日前在尖沙嘴重慶大廈商場大家樂快餐店用膳時，赫見一隻逾呎長的巨鼠在枱底亂竄，店內頓時人聲鼎沸，不少女士更被嚇得花容失色，爭相躲避。大家樂發言人昨強調非常關注事件，會繼續與食環署及有關清潔公司跟進事件及商討對策。
女食客嚇到彈起
現場為重慶大廈的Cke購物商場，大家樂快餐店在商場採開放式設計，店方不諱言老鼠可能來自商場其他範圍。記者昨往現場視察，不排除該巨鼠經由天花的喉管爬至，再空降食堂。
食客彭先生上週五（11日）下午1時許到上址大家樂食午飯，突然有隻逾呎長的老鼠由店內一角奔至另一角，嚇得現場食客紛紛閃避，彭先生立即拿出手機拍下當時情況。彭先生當時拍下的三分鐘「奇遇記」，片段中可見店內譁聲四起，有數名女食客更嚇得跳起來，老鼠闖入一暗角位後失去蹤影。
295 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:03:22
341
296 : GS(14)@2014-06-03 22:08:17
341
297 : GS(14)@2014-06-24 12:30:22
341
盈利增20%，至5.6億，9.7億cash
298 : GS(14)@2014-06-25 10:51:59
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/eb_eba1.htm
【明報專訊】大家樂(0341)以往多會在業績會上預告來年加價幅度，不過面對租金高企及食材成本上漲，首席執行官羅開光昨日未有明言加價，指日後擬透過調節餐單，加強從食物源頭採購，及推出具創意的食品控制成本，更稱冀將平均單價保持在30元水平。大家樂亦會加快開拓休閒速食市場，打進消費單價達40至50元水平的市場。
羅開光說，上年度食材成本升幅高達10%，比營業額增長9%還快，集團已就此進行了一至兩次產品調整，未來會不斷審視某幾個餐牌及作出相應的食物調節，同時會推出富創意及季節性食品應市。
羅開光﹕未聞有業主減租
控制成本方面，大家樂已從食物生產源頭採購手，當中涵蓋大米、食油及檸檬等食材，另隨大埔中央產製中心去年4月投產，將出產量提高20%，令到營運成本持平，但可增加向店舖供應食物，減少員工工作壓力。
大家樂近年每年加價3%至5%(見表)，今次絕口未提加價，有市場人士估計是因為消費市道不算好，競爭又大。對此翠華(1314)行政總裁駱國安指去年市道雖有所放緩，但他認為情非太差，由於公司快將公布業績，不便評論加價意向。
今年中港兩地開50新店
大家樂最大市場香港，雖然最近偶有傳出業主減租，但羅開光認為，從未見租金成本下降，業界最重要還是透過競爭，決定適者生存，並且由市場調節。他續稱，如果經濟條件好些，又能夠取得好的投資回報，便會增加店舖。他們今年計劃在香港及內地增開30間及20間店舖。首席財務官林洪進補充，集團一般每年包括開新店的資本開支約為4億元。至於將來是否落實24小時開店的計劃，他認為需要視乎業主是否同意等因素而定。
將推休閒速食新品牌
在新的五年計劃內，羅開光強調，他們會繼續在大家樂現有的「大眾化、價值高及抵食」的層次，亦會陸續推出新品牌，兼走出韓國及日本和當地品牌合作，引進外國品牌到華南市場發展。他們亦留意到使費不多的消費者注重舒適的需求，該集團擬因應租金高企的形勢，開拓休閒速食項目，吸引食客。林洪進指出，新的品牌及休閒速食市場的消費檔次會比大家樂高，約為40至50元水平，但是又比旗下意粉屋人均消費100元為低。
羅氏續指大家樂未來計劃推出數個新品牌食肆應市。他們擬在不同領域，創造二至三個具市場領導地位的品牌。長遠他對香港的快餐市場保持審慎樂觀。
明報記者 陳偉燊 陳悅
299 : GS(14)@2014-06-25 10:52:26
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140625/news/eb_eba2.htm
全年賺多7.6％ 盈利新高
2014年6月25日
【明報專訊】大家樂(0341)截至今年3月底全年錄得股東應佔溢利5.81億元，再創新高，較去年同期增7.64%。每股末期息派0.51元，按年增加6.25%。首席執行官羅開光表示，旗下北美的Manchu Wok連鎖店，在除息稅、折舊及攤銷業盈利(EBITDA)層面已扭虧，他對會否出售Manchu Wok沒正面回應。
末期息派0.51元 增6.25%
期內香港業務攤佔大家樂整體生意80%，佔55.89億元營業額，提供8.85億元分部盈利，增長2.5%；內地業務的生意額達12.37億元，盈利1.16億元，為2011年來盈利再次重返億元大關；北美地區業績卻倒退，盈利大跌93.5%，約賺67.5萬元。
羅開光說，Manchu Wok相比大家樂5年前入主時EBITDA年蝕1600萬元，現已轉為賺70萬元。但審慎起見，集團先在會計帳目上大削ManchuWok商譽價值4820萬元，冀可以在較好基礎上發揮。礙於美國經濟表現不太好，他們會不斷考慮好的方案，卻沒有正面回應會否出售Manchu Wok。
300 : cambo(29079)@2014-06-29 17:23:00
573跌至52週低，有d心動。
301 : greatsoup38(830)@2014-07-06 16:39:49
2014-07-04 HJ
大家樂常反覆宜低吸
大家樂（341）公佈穩定的增長，大致無咎無譽，美中不足的是不派發特別股息，如不計上年特別股息，去年股息僅增4.6%。
大家樂公佈至3月止年度盈利5.82億元，按年增長7.6%；每股盈利1.01元，已派中期息17 仙，將派末期息51 仙，全年股息68 仙，較對上年度的90 仙（包括特別股息25仙）減少24.4%；不計對上年度特息，則增4.6%；股息比率67.5%，不計特息，對上年度為69%。
致力多品牌發展
大家樂去年營業額69.9 億元，增長9.3%；毛利增12.2%，毛利率由14.2%升至14.57%。營業額包括出售食物及飲品68.59億元，較上年增9.5%，其他營業收入包括租金、特許權、專利權、服務費及雜費等。毛利率看似無大變動，但上半年度毛利率僅12.63%，下半年度則為16.4%，已有進步，可能下半年度較旺，或價格變動於無形，甚至是中央產製中心已趨成熟。
大家樂盈利包括其他淨收益1910萬元（上年度6132萬元），此等淨收益包羅甚廣，最明顯是投資物業重估收益、出售物業及資產的盈虧、投資收入及商譽與其他的減值等，如撇除其他淨收益，去年度盈利增長應為17.3%，而公佈增長僅7.6%，並非自貶，是大家樂慣例，並無詳述核心盈利。
大家樂快餐分店淨增2 間，至153間，這是主業，其他包括一粥麵、三文治、意粉屋、泛亞飲食為客戶經營餐廳，以及為學校提供活力午餐。一粥麵的成功，促成大家樂推出米線陣，並自創上海姥姥及巷仔見麵館等，致力多品牌發展。香港為業務主要地區，已擴展至中國及北美洲。位於廣州及東莞的中央產製中心早已開業，並生產火腿及香腸供內需及外售；大埔中央產製中心亦於去年落成投產。
去年度香港經營收入55.89億元，增長10.1%，分類業績僅增2.5%，由於折舊攤銷增加9%，財務收入稍增，合營公司虧損則減，稅項增加，純利約6 億元，僅較對上年度微增，估計是大埔產製中心落成增加折舊攤銷的影響；應注意是純利已包括投資物業重估收益5460萬元在內，低於上年度的5880萬元。
中國內地營業額12.37 億元，增加9.8%，分類業績增長38.5%，至1.16 億元；純利4198萬元，較上年度虧損724萬元為佳，上年度虧損是包括資產減值及聯營公司虧損所致，估計產製中心去年已帶來貢獻。
北美洲營業額減少15.4%，至1.64億元，經營140間店舖，僅獲EBITDA 67萬元，較上年降93%。去年為餘下商譽4598萬元全數撇銷，出售物業亦錄得虧損，全年淨虧損6004萬元，較上年增16.8%。
快餐業受成本、工資及租金上升所影響，多品牌策略展望雖佳，惟經營初期未必盡如人意，香港業績正反映此等因素。內地業務已被當地接受，儘管公費飲食減少，同店增長仍達4%，加上兩間產製中心的協同效益顯現，去年並無資產減值，得以轉虧為盈。北美洲業務已證實當年投資錯誤，將全部商譽撇除，使賬面逐為實際，此後不必再行撇賬，希望業績稍佳，但不寄厚望。
現價貴欠吸引力
大家樂有良好根基，能持續控制財務，3月底現金及存款10.35億元，較上年度增29%，另有金融資產約5.38億元，沒有財務問題。未來的表現，正展開新的五年計劃，目標為多品牌，甚至與海外品牌合作，致力整體市場拓展。
大家樂現價26.7 元，P/E26.4 倍，息率2.54%，是飲食業較穩健的股份。今年展望，因不必為北美商譽撇賬，增長將較去年為佳。現價非便宜，除非品牌多元化表現較預期佳，否則股價只在某一範圍上落，吸引力不大，收息息率不算高，如有3%或以上則不妨考慮。如期望股價升幅，現仍處中間水平，此股交投不活，常有反覆，投資策略宜以逢低吸納為主。
戴兆
302 : GS(14)@2014-08-07 10:00:56
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140807/news/ec_ech1.htm
大家樂引入日天婦羅店
料年內開張 分析：未足以炒作股價 2014年8月7日
【明報專訊】近期積極在港引入海外餐飲品牌的大家樂(0341)，日前宣布將與日本餐飲集團Gourmet Kineya合作，計劃今年內開設首間天婦羅丼飯專門店。但有分析員稱，雖然港人鍾情日本飲食，惟最終仍要視乎開店後翻率才知道新品牌能否成功。
據大家樂發言人指出，是次與日本Gourmet Kineya合作，將於今年內開設首間天婦羅丼飯專門店。據本報了解，Gourmet Kineya的天婦羅丼飯店一般客人消費為60至70元。另由於Gourmet Kineya名下尚有很多新品牌，因此繼在港推出天婦羅丼飯專門店後，將來與大家樂或在其他日本食品方面，還會有新的合作空間。
按雙方簽訂的基礎協議，大家樂將有優先權在香港、澳門及廣東省開設Gourmet Kineya旗下的不同日式餐飲專門店。資料顯示，Gourmet Kineya於1967年成立，旗下擁有445間餐廳、特許經營餐廳21間，食品包括烏冬、蕎麥麵、壽司及其他日本餐膳。其中天婦羅丼飯品牌已在大阪、橫濱、神戶、名古屋等地均設有專門店，主要售賣天丼、親子丼、炸豬扒丼等丼飯及烏冬。
今年或再引5新品牌
大家樂近期積極引入新的副線品牌，上月剛宣布引入韓國健康餐飲品牌The Cup。大家樂首席執行官羅開光接受訪問時曾透露，因應香港地方細、租金貴，故希望引入只主打少量食品款式的日韓食店，以節省人手及提高經營效率。集團首席財務官林洪進則指，今年或再引入最少5個新品牌。
福喜事件影響餐飲股
有分析員稱，近期因為福喜事件，市場對食物安全問題有一定戒心，故飲食相關股份短期較難有運行，同時大家樂僅是公布與日本方面合作而已，料股價難有大炒作。他續稱，即使港人向來較鍾情日本飲食，仍要待首間店正式營運後，看其翻率才能知道市場是否真正接受該品牌，同時僅一兩間新店難對大家樂整體業績有太大幫助。大家樂昨收報27.9元，升1.5％。
明報記者 葉浩霖
303 : GS(14)@2014-08-07 10:02:02
d快餐店品牌太多，好難認
304 : greatsoup38(830)@2014-09-09 14:49:34
2014-08-27 EW
快餐業特色餐廳混戰 大快活 「暫時執輸」
大家樂（0341）和大快活（0052）這一對歡喜冤家，向來雄霸本港快餐業，傳至第二代，仍是鬥個你死我活。
九十年代因擴張過度，大快活幾乎一蹶不振，其後重塑品牌，刻意營造食家形象，大賣創意，結果成功翻身，業績增長一度跑贏大家樂。然而隨着舖租、食材和工資飆升，大快活又再次被死對頭超前。
歸根究柢，傳統快餐業受「三高」衝擊，「焗住」要靠利潤較高的特色餐廳突圍。業務廣泛的美心，早已採用多品牌迎戰，大家樂易帥後亦急起直追，與日本上市餐飲集團Gourmet Kineya合作，引入天富羅飯專門店，旗下還有「一魚壽司」、「一粥麵」、「Cooking Mama 360」等逾十個品牌。反觀大快活，現時只有「墾丁茶房」、「友天地」和「一葉家」七間店，暫時輸蝕。
大快活和大家樂的創辦人羅芳祥、羅騰祥是兄弟，七二年一同創辦大家樂，後來分道揚鑣，羅芳祥另起爐灶搞大快活，至今寸步不讓。單看兩間快餐店的代言人「股壇小辣招」青姐，以及經常辣着火頭的影星杜汶澤，已經「火藥味」十足。
今年六月底，大家樂率先公布全年業績，受惠一粥麵等毛利較高副品牌，及快餐店同店銷售增長，公司純利按年增長百分之七點六，賺五億八千一百萬元，創下新高；營業額上升百分之九點三。兩日後輪到死敵大快活派成績表。受「三高影響」，加上缺少多品牌推動毛利增長，及內地業務由盈轉虧，大快活去年賺一億元，按年倒退近兩成三，即使扣除固定資產減值的特殊虧損，以及上年度出售物業錄得的一次性收益，全年純利亦僅增長百分之三點九。
期內大快活的營業額按年升百分之五點六，反映食材成本控制和加價能力的毛利率跌至約百分之十三點五，低於大家樂的百分之十四點六。
由於業績理想，加上市場憧憬多品牌特色餐廳成增長引擎，大家樂股價今年狂升兩成，「管理層早前定下新五年計劃，首席執行官羅開光講明會開設更多日韓餐廳搶市場。大家樂快餐店去年僅增加兩間，其他品牌開店步伐就比較快，是業績增長比大快活好的原因之一。」一名歐資證券分析員說。
新品牌反應一般
大家樂、大快活加美心三家快餐店，合共有超過三百間店分布港九新界，早已飽和，難免要搶同業生意保增長，而開拓利潤較高的副線品牌，變成兵家必爭之地。「平民快餐加價，往往惹來公眾和政客批評，搞副品牌提升盈利，做法比較聰明。」一名業內人士說。
中大市場學系教授冼日明亦認同，香港地方細、租金貴，為減低「三高」影響，快餐業搞多品牌策略是條出路。「例如想染指較高級的食肆，於是用新品牌，畀消費者新鮮感，甚至刻意令人有錯覺，不會與快餐店扯上關係。」
事實上，大家樂和美心為應對「三高」衝擊，早在副線品牌互相較勁。一拼之下，大快活暫時執輸，現時只有墾丁茶房、燒味茶餐廳友天地，和賣台灣菜的一葉家七間店。其中主打台式小食的墾丁茶房有三間分店，分別位於九龍灣mega BOX、油塘商場大本型及薄扶林置富南區商場。
記者上周四下午到油塘的墾丁茶房分店視察，裝修以粉藍色格調為主，牆上印上大型墾丁鵝鑾鼻燈塔相片，舖面有一架電單車做裝飾，充滿台灣風味，職員全為年輕人。
下午茶餐價錢平均約三十多元，如「鹽酥拼盤配新竹米粉」收費三十四元，特色小食如「鳳梨醬厚切西多士」連飲品賣二十七元。
據知墾丁茶房主攻年輕人市場，希望靠特色食品突圍，但二十多歲的陳小姐及杜小姐翻閱餐牌後，耍手擰頭無興趣幫襯。
「裝修幾得意，但食品主要是粉麵，選擇太少，要諗多些季節限定等創意食物。」反而餐廳不乏師奶光顧，不願出鏡的陳太笑笑口說：「這兒座位較寬敞，細路仔可以玩得輕鬆點！」
馬里奧勁蝕有心結
主打燒味的友天地共有三間分店，分別位於沙田、屯門及東涌，職員多為中年婦女，定價與一般茶餐廳相若。例如招牌燒味飯每碟賣四十至五十元，米線、常餐價錢介乎三十至四十多元。
位於沙田廣源邨的分店，中午時段仍有不少「吉」位。陳先生讚食物質素不俗，「廣源邨無乜好食，呢間成日食，好過隔籬茶餐廳。」李女士卻對食物和服務有微言，「招牌燒味有改善空間，送食物速度唔穩定，有時送過來已冷掉，有時燒味又太『嚡』。」
大快活搞副線品牌慢同行半拍，九十年代曾任職大快活市務部副經理的訊匯證券行政總裁沈振盈估計，跟主席羅開揚當年搞新品牌「馬里奧」鎩羽而歸有關。「好記得大快活一心追趕大家樂，可惜經營環境轉差，副線品牌最後做得麻麻。」
八六年，大快活前董事總經理羅開福移民加拿大，由胞弟羅開揚接棒，集團開始以驚人速度擴張，平均每年狂開約十間分店。九一年大快活上市集資，管理層開始心雄，不斷揼水發圍，在黃埔花園開設第一間馬里奧意大利餐廳，九三年底已增至二十間分店。誰知大家樂「死跟」，斥資收購「意粉屋」打對台，九三年分店達十三間，誓與大快活決一雌雄。
與此同時，大快活開始進軍大陸市場，結果擴張過度，管理層左支右絀，節節敗退，最後觸礁收場。捱到九七年，大快活出售馬里奧餐廳給「煜湛」集團，又斬掉大部分大陸分店，重整旗鼓。「老闆可能有心結，現在內地業務又損手，加上覺得大快活分店少過大家樂，起碼仲有兩、三成增長空間，想先湊好香港分店，再諗特色餐廳，今年或多開一至兩個品牌。」一名大快活管理層解釋。
至於「一哥」大家樂，搞特色餐廳向來不及美心，自非執行主席陳裕光一一年退位，將首席執行官之位交給舅仔羅開光後，開始重鎚狂追，大包圍引進新的日韓台特色餐廳，拓展生意版圖。集團早前引入韓國速食店「The Cup」，本月初又與日本上市餐飲集團Gourmet Kineya合作，年內開設天富羅飯專門店。
現時大家樂旗下有「一魚壽司」、「米線陣」、「Cooking Mama 360」等逾十個品牌，菜式和經營規模各有特色，據記者觀察，消費者反應一般較大快活的特色餐廳理想。
一哥新舵手狂開店
例如去年在金鐘和記大廈開設的一魚壽司，售賣預製壽司和魚生等，面積較大家樂快餐店細，主力做外賣，一盒魚生飯售六十八元，較大家樂一個午餐消費更高，中午時段人流不絕。在附近上班的廖先生是一魚壽司熟客，坦言不知道隸屬大家樂，「食物和價錢都可以，快餐食得多會厭，有不同選擇也不錯，不介意貴一點。」
位於太子的Cooking Ma Ma 360，是大家樂另一個日韓料理品牌，午餐索價四、五十元，食客陳小姐亦不知道屬於大家樂，「午飯時間在快餐店等位十分麻煩，這兒就算要等，也是排隊入坐，比較舒服。」
跟大快活一樣，大家樂早年已拓展特色餐廳，亦交過不少學費。八十年代，前主席兼創辦人之一羅勝祥的女婿陳裕光接班，所謂創業容易守業難，何況是守岳父的業，他揸弗期間，先後收購意粉屋和利華超級三文治，成功扭虧為盈；「阿二靚湯」一度掀起熱潮，引來「阿大」、「三姐」爭相效法，可惜熱潮過後，分店逐一關門，而十三年前隔山買牛收購美加快餐連鎖店滿洲鑊（Manchu Wok），更是多年來的噩夢。
新舵手羅開光八二年加入大家樂，九七年開始出任行政總裁。一名大家樂高層透露，羅搞副線品牌經驗老到，有能力跟美心拗手瓜。「九十年代收購意粉屋、利華超級三文治等特色餐廳，Sunny（羅洋名）出過不少力，從中吸取不少經驗和教訓。」
美心誓保江湖地位
在平民快餐業落後大家樂和大快活的美心，早已採用多品牌策略迎戰，二千年取得星巴克中港澳專營權後，已成為全港最大咖啡連鎖店。鍾情新派菜的揸弗人伍偉國，近年不斷推出新副線品牌，力保江山，例如「Simplylife Bakery Cafe」、茶餐廳「美心香港地」，又引入特許經營店如丼丼屋及一風堂等。
近期的代表作，要數有四間分店的simplylife，幾乎日日排長龍。記者上周四晚上七時半到又一城分店視察，已有近五十人排隊，顧客黎小姐笑言見怪不怪。「這間分店最大，以前在同層的舊舖好細，真係有排等。除主菜好味，蛋糕亦非常吸引。」
美心走多品牌路線同樣並非一帆風順，九八年伍偉國成立m.a.x .concepts，推出一系列新派時尚餐廳，惟初試啼聲的「Hello Kitty Cafe」和「超人Cafe」卻出師不利，試過一年勁蝕八百萬，最後全線結業。
眼見大家樂和大快活搶攻年輕人市場，伍偉國決定變陣，一方面找來替大快活重塑形象的設計師陳幼堅和梁志天，照辦煮碗為美心設計新標誌，將全線美心快餐改名「美心ＭＸ」，另一方面吸收教訓，順應市場潮流，開設不同日式和西式特色餐廳應戰，做得有聲有色。
一名前美心餅家師傅透露，伍偉國自己諗頭多，對下屬要求又極高，要經常提供新主意「抗敵」，如「天使蛋糕」、近期大受歡迎的「三眼仔甜品杯」等，「所以好難做，成日被人捽！」這場快餐業特色餐廳混戰，注定有排鬥。
滿洲鑊 好「大鑊」
快餐業開拓副品牌並非無往而不利，二千年大家樂主席陳裕光收購美國加州快餐連鎖店China Inn，以及美加快餐連鎖店滿洲鑊，一躍成為全球中式快餐連鎖店一哥。然而滿洲鑊幾乎蝕足十三年。今年三月，大家樂索性為滿洲鑊的投資全數減值。
本刊早前直擊滿洲鑊位於美國紐約市四十九街30 Rockefeller Plaza地下食街的分店，店內生意頗為冷清。記者逗留約四十五分鐘，只有三組客幫襯，店內食物選擇單調，單是炸雞已佔一半。據知食品大部分由中央廚房提供，分店廚房只需翻熱。
有員工私下表示，滿洲鑊不少店屬特許經營，不容易控制質素。Rockefeller Plaza的電器維修員工Max笑言，滿洲鑊是區內平價餐廳，「六美元可以吃一餐，價錢合理，但味道真的不好，除非無錢，否則絕對不會吃！」
撰文：財經組︱攝影：林崢、黃德堅︱設計：霍明志
305 : GS(14)@2014-10-24 11:20:21
出售Munchu wok
306 : GS(14)@2014-10-24 11:20:30
http://www.taiwantrade.com.tw/CH/bizsearchdetail/5503219
307 : GS(14)@2014-10-24 11:21:30
http://std.stheadline.com/archiv ... keyword1=&keyword2=
大 家 樂 擬 拆 Manchu 港 美 上 市
( 星 島 日 報 報 道 ) 大 家 樂 (0341) 完 成 收 購 美 、 加 大 型 中 式 快 餐 連 鎖 店 Manchu Wok ﹐ 整 項 交 易 涉 資 一 億 六 千 九 百 萬 港 元 ﹐ 集 團 又 正 洽 購 其 他 海 外 中 式 快 餐 店 ﹐ 以 壯 大 Manchu Wok 實 力 ﹐ 並 考 慮 五 年 後 將 其 分 拆 於 香 港 或 美 國 上 市 。
上 述 消 息 未 對 大 家 樂 股 價 產 生 刺 激 ﹐ 該 公 司 股 份 昨 日 收 市 報 二 元 七 角 七 仙 半 ﹐ 無 升 跌 。
交 易 由 集 團 全 資 附 屬 Cafe de Coral (Denmark) Aps 、 加 拿 大 Ken Fweler 及 Manchu Wok 合 資 成 立 的 Manchu Wok Enterprises Inc( 大 家 樂 及 Ken Fooler 各 佔 四 成 七 股 權 ) 進 行 ﹐ 以 銀 行 借 貸 為 主 ﹐ 大 家 樂 會 注 資 二 千 二 百 六 十 萬 元 ﹐ 整 項 收 購 作 價 近 一 億 七 千 萬 元 。
由 於 集 團 手 持 現 金 近 五 億 元 ﹐ 及 可 動 用 資 金 達 七 億 元 ﹐ 而 該 項 收 購 涉 及 金 額 不 大 ﹐ 年 利 息 約 五 百 萬 港 元 ﹐ 對 集 團 未 有 造 成 財 務 壓 力 。 是 次 交 易 中 EV/EBITDA 僅 為 五 倍 ﹐ 相 較 海 外 快 餐 連 鎖 店 平 均 EV/EBITDA 為 十 二 倍 ﹐ 集 團 主 席 陳 裕 光 認 為 Manchu Wok 相 當 「 抵 買 」 。
Manchu Wok 去 年 EBITDA( 除 稅 、 利 息 、 折 舊 及 攤 銷 前 收 入 ) 近 六 百 六 十 萬 元 加 幣 ( 約 三 千 五 百 萬 港 元 ) ﹐ 現 於 美 加 及 波 蘭 共 有 一 百 九 十 二 家 分 店 ﹐ 當 中 以 特 許 經 營 及 華 人 打 理 居 多 ﹐ 陳 裕 光 預 期 五 年 後 ﹐ 分 店 數 目 會 增 至 近 四 百 家 ﹐ EBITDA 將 達 一 千 四 百 五 十 萬 加 幣 ( 約 七 千 五 百 萬 港 元 ) ﹐ 提 供 集 團 半 成 至 一 成 盈 利 貢 獻 。
陳 裕 光 指 出 ﹐ 美 加 市 場 發 展 空 間 龐 大 ﹐ 但 不 排 除 將 Manchu Wok 大 舉 引 進 歐 洲 及 東 南 亞 。 他 指 未 來 仍 有 賴 特 許 經 營 權 延 伸 版 圖 ﹐ 憑 藉 大 家 樂 經 營 快 餐 經 驗 ﹐ 可 傳 授 Manchu Wok 不 少 餐 單 內 容 及 管 理 意 見 。
308 : GS(14)@2014-10-24 11:21:44
http://www.taiwantrade.com.tw/CH/bizsearchdetail/5503219
隨著生活型態的改變，近年來加拿大外食人口快速增加，餐廳、自助餐及活動餐車生意興隆，據加拿大餐飲協會(Canadian Restaurant and Foodservices Association; CRFA)統計資料，去(2010)年加國餐飲業市場規模達601億美元，從業人員約100萬人，其中，以Full-service restaurants和Limited-service restaurants比例最大，市場規模約207億美元和204億美元，分別佔加國整體餐飲市場規模約35%和34%。
據統計，加國共約有80,800家餐廳，平均每10,000人口消費區有24家餐廳，倘以餐廳型態分析，full-service restaurants約36,390家、limited-service restaurants約31,911家、contract and social caterers約6,447家及drinking places約6,096家，另有64%是獨立經營，36%屬於連鎖經營。
倘以地域性分析，加國四大經濟省份(包括安大略省、魁北克省、卑詩省及安伯達省)之餐飲業業績合計高達529億美元，約佔全國總量88.02%，上述主要餐飲業銷售活絡省份業績、所佔市場比例及從業人員為安大略省(225億美元、37.44%、約40萬人)、魁北克省(248億美元、20.3%、約25萬人)、卑詩省(98億美元、16.31%、約16萬人)及安伯達省(84億美元、13.98%、約12萬人)。
市場專家表示，薯條和咖啡等都會型速食餐飲最受加國民眾青睞，加國外食人口每筆平均消費約6.97美元，每天約1,770萬人次，每年約64億人次，外食消費市場規模達446億美元，且此比例持續增加中，顯示加國餐飲業商機潛力雄厚。
加拿大是個以多元文化為特色的移民國家，亞裔、中東、印度人口漸多，因為多元文化新移民群聚效應，為加國各大都會區與城鄉創造出眾多多元文化特色之生活方式。專家表示，對移居至加拿大之新移民而言，創業與就業係定居之首要與挑戰課題，且由於新移民的飲食習慣大部份仍維持母國文化，而餐飲服務業進入門檻相對較低，許多新移民選擇投身餐飲業，影響所及，創造許多創業成功的故事。
舉例而言，加國速食連鎖集團MTY Food Group Inc.(網址：http://www.mtygroup.com)成立於1986年，總部設於加拿大魁北克省蒙特婁市，在過去10年大舉展店，從248家快速新增至1893家，餐廳據點主要設在購物商場和電影院美食街，為加拿大主要速食連鎖加盟集團。據M集團財務資料，集團多元化的經營型態，未受到景氣不佳仍有亮麗佳績，該集團今(2011)年第3季淨利高達440萬美元，較去(2010)年同期成長6%，去(2010)年該集團整體營業額逾6,689萬美元，較上一年成長約30%。
市場專家表示，華裔執行長Stanley Ma.不畏景氣寒冬仍積極收購較小型競爭對手，舉例而言，今(2011)年併購Mr. Submarine Ltd.，另該集團子公司MTY Tiki-Ming Enterprises Inc.亦併購加國連鎖新鮮果汁連鎖店Jugo Juice International Inc.、Jugo Juice Canada Inc.和Jugo Juice Western Canada Inc.，積極跨足擴張該集團於速食餐廳市場之營運版圖。
以快速便利用餐服務聞名的MTY Food Group集團旗下品牌達26個，包括：Yogen Fruz、Taco Time、Thaï Express、TCBY、Country Style、Groupe Valentine、Vanelli's、Cultures、La Cremiere、Sushi Shop、Veggirama、Caferama、O'burger、Tiki Ming、Vie & Nam、Au Vieux Duluth Express、FrankxSupreme、ChicknChick、Croissant Plus、Koya Japan、Kim Chi、Panini、Tandori、Tutti Frutti、Villa Madina Mediterranean Cuisine、Sukiyaki等，其中Vanelli's、Caferama、Sukiyaki、和La Cremiere等4家在中東地區設有營業據點。
309 : GS(14)@2014-11-28 12:18:34
盈利增加1.5%，至2.33億，6.5億現金
310 : greatsoup38(830)@2014-12-07 17:39:52
2014-12-05 HJ
三大快餐股 大家樂低吸看中長線
三隻快餐股公布業績，規模較大的大家樂（00341）先跌後穩，歷史較新的翠華（01314）升後轉跌，增長較佳的大快活（00052）升後可穩，表現各異。
大家樂9 月底止半年盈利2.43 億元，按年持平，中期息維持17 仙；營業額增8.5%，毛利率由12.6%升至13.1%。翠華同期盈利8886萬元，按年升3.9%，中期息維持2仙；營業額增長28.6%，毛利率由69.8% 降至68.9%。大快活同期盈利7530萬元，增長12.1%，中期息增21.7%，至28仙；營業額增11.4%，毛利率由14%升至15%。
大家樂及大快活為快餐店，並無服務，亦可能是行業關係，因而毛利率較低。翠華是港式茶餐廳，提供若干服務，亦可搭枱，毛利率雖高，而經營支出較多，稅前盈利對營業額比率為11.7%，大家樂為7.95%，大快活則為8.6%。三股均投資於中國，營業額所佔比重，大家樂為17.2%，分區業績佔11.1%，按年跌24%；大快活佔8.5%，仍在虧損，且按年增111%或245萬元；翠華中國銷售佔29.4%，增長65.4%，期內店舖增加8 間，至17間，整體店舖為47間，中國佔36%，並無提供分區業績。三股均設有中央加工中心，以支援門市的經營。
翠華營業額增28.6%，而稅前盈利只增1.4%，是經營支出增幅較大所致，其中員工成本增26.8%，物業租金增加48.5%，燃料及公用增25.8%及其他營運支出增35%。因此，稅前盈利對營業額比率由14.9%降至11.7%。大家樂毛利增加12.2%，而行政使費增加28%，以致業績只能持平。至於大快活，期內毛利增加19.8%，而行政費用只增15.9%，是錄得較佳增長。
大快活淨現金最多
三股均有淨現金，但股息比率則有高低，以去年度計，大快活為72.3%，大家樂為67.7%，翠華則為63%。以9月底計，大快活淨現金相當於去年股息62 仙的5.2 倍，即淨現金可供派息5.2 年，不計盈利。大家樂去年股息68 仙，淨現金可供派發2.4年。翠華去年股息7仙，淨現金可供派息5.6年。
大快活中期盈利增12.1%，而股息則增21.7%，並不等於末期息有同樣增幅，視乎全年業績而定。但中期有較佳增幅，估計末期增幅不會太差。股息比率高低，除了受財務狀況影響外，發展趨勢及公司作風均可左右。在三股中，翠華於2012年底上市，現仍處於發展期，中港澳現有餐廳47間，較一年前增加12間，其目標是2017年增至80間，亦繼續投資於中央廚房，股息比率較低是可以理解，事實是63% 已非算低。大家樂經常在發展中，並有意向多品牌經營，甚至引入外來品牌，其股息比率較穩定，亦是受市場注視的優點。大快活發展計劃相對較少，期望在中國發展，但與大家樂相同，礙於形勢不利而放緩步伐，倒不如把資金回饋股東。
翠華的優點是其名牌知名度，中國亦出現港式茶餐廳熱，翠華能掌握機會發展，而於2017 年前增加33間，相信偏於中國市場，發展甚速，能否順利仍待觀察，而發展之初純利率將受影響；期內營業額升28.6%，而純利只增3.9%，已是例證。
大家樂最近引入韓國及日本品牌合作，初期只在試驗性質，其發展進度仍待觀察，大家樂的多元化亦非無往而不利，投資北美多年，最近已決定出售此項虧損業務。大快活集中於香港發展，期內已增6間快餐店，至110間，計劃未來一年增設12間，中國已設22 間，未有拓展計劃，其重點放於香港及食品的改善，適當地調價，使毛利率得以提升。
大股東減持 翠華展望有保留
翠華的缺點是大股東減持，今年初高位5.45元，近期低位2.76元，業績後曾升至2.99元，現價2.75元，往績P/E 24.5倍，息率2.53%。大家樂今年高位接近30元，近期低位25.7元，現價26.4元，往績P/E 26.2 倍，息率2.57%。大快活年初低位15元，高位18.9元於業績後出現，現價18.8元，往績P/E 21.9倍，息率3.56%。
展望對翠華宜作保留，大家樂則候低吸看中長線，大快活因交投較為疏落，但息率最高P/E最低，於適當時候可視作策略性投資。
戴兆
311 : GS(14)@2015-01-12 17:38:12
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150112/news/ec_eck1.htm
羅開光微服私訪
2015年1月12日
【明報專訊】本港打工仔向來是幫襯大家樂(0341)的常客，但你會唔會諗到集團CEO都會親自落舖同你傾偈？ 噚日有本報記者大家樂就看到大家樂行政總裁羅開光(圖右)「微服私訪」，親自落舖同食客聊天，但就唔知道食客們認唔認得佢啦？大家樂舊年出售北美一直蝕錢滿州鑊(Manchu WOK)止血，以專注發展香港和內地市場，今次行政總裁都親自出馬做市場研究，睇係想做足功課先喎。
312 : GS(14)@2015-04-21 12:16:58
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150421/news/ec_eck1.htm
大家樂：一周一行影響微
2015年4月21日
【明報專訊】近年開始走「多品牌」路線的大家樂(0341)集團，引入韓國休閒快餐廳The Cup，並於昨日在紅磡黃埔花園開設首間分店。針對早前「一簽多行」收緊至「一周一行」，大家樂行政總裁羅開光表示，「暫時睇唔到」對生意有影響，不過他坦言，位於上水及旺角等個別店舖有受衝擊。
羅開光強調，集團向來針對的客戶群都是香港人，料政策收緊影響有限。此次大家樂引入的連鎖餐廳The Cup，是韓國餐飲集團JNT 3年前於韓國創立，人均消費約70元。首間在港店舖面積約1000呎，羅開光表示，目前已投資200萬至300萬元，預料需18至20個月回本。
引入韓式餐廳 主攻年輕人市場
他稱，大家樂的「多品牌」戰略旨在於將旗下每個品牌都發展成其所在餐飲領域的領導者，The Cup 則主要針對年輕人市場，希望未來可成本港韓國悠閒速食餐廳市場龍頭。不過，羅開光表示，暫時沒有開店數量目標，最快5月或再有新店開張。他稱，除了取得該品牌在港的特許經營權外，亦將廣東省的特許經營權收入囊中，惟暫未開店。
313 : greatsoup38(830)@2015-05-10 17:27:59
2015-05-02 im
大家樂推韓式速食 吸年輕食客
近年，韓國特色餐廳不斷進駐香港，可謂梗有一間喺左近，不用搭飛機去韓國，也可在港嘆正宗燒烤、炸雞、海鮮、九層塔等韓式美食。去年曾指會開拓日韓餐飲市場的大家樂集團（00341），今年即引入韓國知名健康餐飲品牌「The Cup」，以Slim、Stylish、Simplicity的3S概念，將韓國休閒速食文化帶入本港，以韓國地道的炒年糕及紫菜飯卷等速食，針對年輕人客群。大家樂首席執行官羅開光希望，品牌未來可成為本港韓國休閒速食板塊龍頭。
去年7月，大家樂與韓國JNT簽約，取得在港的特許經營權，引入韓國健康餐飲品牌，並於上月20日正式登錄紅磡黃埔花園千呎舖位。
今次引入的The Cup來頭不少，是韓國連鎖餐飲集團JNT於3年前創立，在韓擁有10間自家店及特許專經營權店；1年半前則開拓海外市場，至今已與馬來西亞、印尼、新加坡、法國及德國合作，批出品牌的特許經營權。
大家樂集團首席執行官羅開光透露，目前已投資二三百萬元，預料18至20個月回本，並估計店舖對正理工大學宿舍，加上黃埔住宅臨立，以及黃埔將來有地鐵發展，相信可吸納年輕客群。「（在港的）韓國餐廳種類多，有燒烤又有其他，要攻年輕一族，要快捷、方便、好食、抵食策略。」羅開光表示，品牌會以3S作賣點，帶來地道、時尚、簡約的韓式速食，包括拌飯、炒飯、炒年糕、紫菜飯卷、泡菜小吃等。他試食時，更向記者推介紫菜飯卷及炒飯，笑指：「炒飯辣辣哋幾好味。」他又說：「同屋企人、拍拖食嘢，平均消費都係八九十元。」
派總廚到韓國受訓
韓國JNT社長文貞美透露，「我們把健康食品的做法變為速食做法，會取自當地新鮮食材即時烹調，再加上品牌特有醬汁，把做菜時間縮短至2分30秒，保確新鮮。」她又指，醬汁或會稍為微調，將韓國傳統飲食文化調配適合其他國家的人的口味。今次韓國JNT派了總廚等3人來港教授製作韓式速食秘訣，而大家樂總廚早前亦有到韓國受訓兩星期。
至於打算在港開多少間分店？羅開光稱暫未有開店目標，但指多品牌策略的同時，也要每個品牌在市場上成為領導者。集團除取得The Cup品牌在港的特許經營權外，亦取得品牌在廣東省的特許經營權，計劃進一步發展品牌。
每周一蹺
創蹺人：大家樂（00341）
創蹺時間：今年4月
致勝關鍵：
?與韓國知名健康餐飲集團合作，引進韓式休閒速食
?以3S（Slim, Stylish, Simplicity）概念招徠
?餐單由韓國總店篩選，主打年輕港人喜愛的炒年糕及紫菜飯卷等韓式速食
?韓式速食除配以自家製醬汁，更把做菜時間縮短至2分30秒，保確新鮮
5年計劃 創造自家品牌
大家樂（00341）去年業績公布時，制定新5年計劃，包括引入日本及韓國等海外品牌。此話一出，集團不久便與日本杵屋集團（Gourmet Kineya）簽訂協議，而今年再引入韓國The Cup餐飲品牌。羅開光指出，除引入外國品牌，多年來也創造了不少自家品牌，包括上海姥姥、巷仔見麵館、米?陣、米?營、Cafe 360系列（spaghetti 360、Cooking MaMa 360）、一粥麵、一魚壽司、Just About Food等。另意粉屋、Olivers Super Sandwiches、espressamente illy以及專攻機構飯堂的泛亞飲食及學童飯盒的活力午餐也屬旗下品牌。
314 : GS(14)@2015-06-23 14:24:25
盈利降6%，至5.4億，7.3億現金
315 : greatsoup38(830)@2015-07-03 01:53:03
2015-06-26 HJ
大家樂欠動力 大快活策略跑贏
大家樂（00341）業績明升實降，提升股息比率，期望穩定股價，畢竟息率不是特別高，股份破關而落，這是快餐龍頭反映受到相當壓力，而同類的大快活（00052）反向上突破，可見經營策略的分別。
截至3月底止年度，大家樂應佔盈利5.867億元，較上年度增長560萬元或1%，其中持續經營業務盈利6.017億元，則較上年度的6.412億元減少3950萬元或6%。已終止經營業務虧損1502萬元（上年虧損6004萬元）。
按持續經營業務盈利計，每股盈利1.03元，中期息每股已派0.17元，將派末期息每股0.61元，全年每股股息0.78元，較上年度增長14.7%，股息比率由61.3%，升至75.4%。
大家樂內地業績差
大家樂受原材料食品、租金及員工薪金上升，營業額雖升7.7%至73.55億元，而毛利只增4%，毛利率由14.4%降至13.9%，下跌0.5個百分點。其他淨收益下跌12%，行政費用則增21.6%，財務收入增加35.8%，其他淨收益中，大部分屬於非業務性，包括出售資產及公司權益盈虧及投資物業公允值變動收益，只有上市投資股息收入算是經常性，去年為1255萬元，上年度為1325萬元，如不計非業務性盈虧，則持續經營業務盈利應為5.456億元，較上年度減少5.4%，每股盈利只是0.953元。
香港營業額增9.5%，中國內地則減0.4%，香港分區業績（EBITDA）為9.27億元，增加4.8%，內地業績則跌28.6%或3320萬元，只有8317萬元，看來內地的業績更差。原材料及耗材成本增加7.4%，租金支出增加11.8%，僱員福利增加10.7%至19.99億元，市場及推廣支出增加21.3%，是決定業績的主要因素，特別是員工薪酬，仍將持續增加。
大家樂優勝之處，是現金10.72億元而無借貸，另有金融資產3.95億元，可惜錄得公平值虧損1.67億元，以致股東權益下跌1.5%，至36.72億元，每股佔6.3元。
另一快餐股大快活，去年（2015年3月底止）公布盈利1.44億元，增長33.7%，剔除非業務性項目，應為1.64億元，增長25.2%，每股盈利1.3元。已派中期息每股0.28元，將派末期息0.52元，全年每股股息0.8元，增加29%，股息比率由59.4%，升至61.6%，淨現金4.08億元，每股權益增12%，至4.75元。營業額增長10.1%，至22.44億元，毛利增14.9%，毛利率由13.6%，升至14.9%，上升1.3個百分點；業績通告提供資料不多，無法完全與大家樂比較，可以比較的，是香港營業額增長10.9%，至20.68億元，分區業績則增23.1%，至1.96億元。內地營業額只增1.6%，至1.7億元，分區業績虧損820萬元（上年度虧1420萬元），期內同店銷售增長12%，而關閉北方及廣州周邊城市未如理想的店舖共8間，因而虧損。大快活去年的僱員福利支出6.58億元，增加14.9%，相對於營業額22.45億元，是僱員支出的3.41倍，即是僱員支出1元可帶來營業額3.41元。
大快活毛利率稍勝
至於大家樂，銷售支出是20億元，增加10.7%， 對營業額73.55億元，是支出的3.67倍，即支出1元帶來3.67元，仍較大快活為佳，但大快活的毛利率14.9%，高於大家樂的13.9%，看來大家樂毛利率下跌與僱員支出無關，或將是其他支出或策略問題。
大家樂現價28元，核心P?E 29.3倍，息率2.78%，P?B 4.44倍。大快現價23.1元，P?E 17.8倍，息率3.46%，P?B 4.86倍，明顯是大快活條件較優，其體積較小，增長較高，但往績有相當反覆，大家樂則較為穩定，快餐股受壓力是事實，如兩者取其一，大快活具策略性，大家樂短期將欠缺動力。
#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 大家樂欠動力 大快活策略跑贏
316 : greatsoup38(830)@2015-08-25 16:39:17
副CEO
317 : GS(14)@2015-10-10 01:00:01
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151009/news/eb_ebe1.htm
大家樂料港全年增30分店
2015年10月9日
【明報專訊】大家樂(0341)首席執行官羅開光昨日表示，隨覑近期引進不少海外餐飲品牌，加上部分地區租金回落，集團不論在「大家樂」或其他代理品牌也會借機加速擴張，預期整個財年可在香港新增30間分店。
在香港的開店計劃上，羅開光表示，在租金回落下，近期開業新店住宅區及商業區都有分佈，至於內地方面，羅開光稱一定達不到早前所定整個財年開20家的目標，但他強調也會陸續將集團獲特許經營的海外品牌引進中國內地，惟稱對中國市場要「穩陣鱓，一步一步來」。
近年致力於走多品牌路線的大家樂，繼4月份首次引進韓國休閒快餐品牌The Cup後，又再引入一日本休閒餐飲品牌丼丼亭，其中首間黃埔花園分店昨日正式開業。羅開光坦言，香港人喜歡去日本旅行，丼丼亭的定位亦符合當下香港年輕人喜好，人均價格在70元至90元之間。他亦表示，丼丼亭母公司杵屋美食集團旗下有數十個品牌，希望不久將來可以再引進新的日式餐飲品牌進入香港，而丼丼亭也已確定會在黃大仙中心開設第二間分店。
318 : greatsoup38(830)@2015-12-02 01:47:17
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151201/news/ec_eca3.htm
【明報專訊】大家樂(0341)昨日公布，截至9月底止半年純利按年跌14.68%至2.07億元，中期息每股派18仙。大家樂於業績中暗示純利下滑，是業務受佔中影響，惟相比同業大快活(0052)上周公布純利大增逾三成，表現明顯失色。
比大快活同期增長三成 相形見絀
大家樂於業績中表示，旗下部分於主要購物地區的餐廳，受去年「最後一季的社會運動影響，業務復蘇緩慢」。
惟翻查數據，大家樂上半年收入仍有約2.8%增長，與大快活同期收入增長約4%相距不遠，業績欠佳原因或與內地業務表現欠佳，以及人工與租金等成本持續上漲等因素，關係更大。
大家樂首席執行官羅開光透露，上半財年大家樂整體同店銷售按年上升4%，但內地店舖同店銷售卻下跌4.7%。集團首席財務官林洪進指，未來會對內地的大家樂快餐及意粉屋業務，採取審慎態度，以及關閉未如理想的分店。
羅開光表示，原本集團打算於內地增設20間分店，但因國內經濟放緩、市道消費差勁，至今只在內地增設2間分店。
至於香港業務方面，他又指，該集團生意繼續擴大，未來仍需增加人手以滿足開店需求，但由於人力及經營成本持續上升，故未來食品價格加幅，將維持於2%至3%之間，惟加價時間則未定。
此外，林洪進表示，未來將進一步擴展本港的一粥麵及大家樂的分店網絡，暫預期這兩個品牌於2015至2016財年內，將擴展超過20間分店。而問及下一個財年的開店數目，羅開光稱，將較今個財年的總開舖目標30間，上升約3至4成。至9月底止，大家樂於本港擁有345間店舖。
319 : greatsoup38(830)@2015-12-06 02:07:25
盈利降7%，至2.01億，4.6億現金
320 : greatsoup38(830)@2015-12-07 01:27:06
2015-12-04 HJ
大快活贏大家樂 勝在夠靈活
小即是美，規模較小的大快活（00052）又勝大家樂（00341）。大快活業績公布在先，大家樂股價受刺激而起， 大快活盈利創1994年以來高位，大家樂績後應聲下跌，寫下10月以來低位，原因是大快活中期盈利增長19.8%（大家樂則跌14.7%），股息增6%。
成本控制得宜
截至9月止半年，大快活盈利1.02億元，按年增35.3%，期內出售物業獲利1171萬元，扣除後盈利仍增19.8%，若再調整投資物業及固定資產減值，則核心盈利為9830萬元，按年增22.3%。每股中期息0.31元，增10.7%，另特息0.09元，共為0.4元，按年增42.8%，股息比率約50%。
大快活中期營業額11.76億元，升4.2%；毛利1.93億元，增13.7%，毛利率由15%升至16.4%；銷售費用減少18.5%，行政費用增加15%，兩項費用合計增加7%，增幅低於毛利，是增長來源。期內加價0.5%，香港快餐店114間，淨增5間，另有特色餐廳5間；香港營業額11億元，增加6.9%；稅前盈利1.09億元，增6.5%，盈利率持平為9.9%。
中國內地關閉快餐店3間，現有經營11間；營業額7118萬元，減少25.8%；稅前業績則由虧損466萬元轉而獲利216萬元，反映關閉3間店舖的效益。
可注意的是，大快活核心盈利已扣除滙兌虧損527萬元，上年同期則錄得收益170萬元。截至9月底，持有淨現金5.7億元，相當於每股約4.5元。
截至9月止半年，大家樂盈利2.07億元，按年跌14.7%，每股盈利0.3595元，中期息0.18元，增加0.01元（5.9%）。
期內快餐店158間，淨增2間，還有一粥麵及其他特色餐廳以至機構性食堂等。期內營業收入增2.8%，香港收入31.2億元，增4%，快餐同店增長4%；一粥麵同店增長3%。
內地收入跌4%，同店銷售跌5%，總毛利跌2.5%，期內售價曾升1%至1.5%，毛利率12.3%，跌0.6個百分點（去年全年為13.9%），是不利因素。行政費用按年增加4130萬元（23.5%），達到2.17億元，相當於收入的5.8%（上年同期則為4.85%），更是主要業績下跌原因。
交投疏或貨源歸邊
大家樂上年度業績顯著放緩，今年上半年再跌，反觀大快活持續增長。2015年3月止年度，大家樂毛利率已由14.4%降至13.9%，上半年再降至12.3%；大快活則由13.6%升至14.9%，再續升至16.4%。在香港，大家樂的優勢只是市場份額高，但於中國內地則難有優勢，盈利率低至1.57%，必然有若干店舖在虧損，策略只是刻意放緩步伐，未有整頓，或將拖累整體。大家樂擬趁租金放緩而加速香港發展，成效仍待觀察。大快活因規模較細，策略較為靈活。
儘管大家樂市值近150億元，大快活則不過32億元；近數年，大快活表現確勝大家樂，不足之處始終是交投稀疏，流通市值達16億元，但每日成交不外是數百萬元，可見貨源已歸邊。今年大快活股價已升37.3%，而大家樂則跌8%，雖不致大而無當，而大快活則是小即是美的另一例證。
#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 大快活贏大家樂 勝在夠靈活
321 : GS(14)@2016-03-23 16:25:56
2016-03-16 EW
獨家專訪 大家樂新舵手 羅德承放任管理學
本月初，大家樂集團（0341）發公告，下月一日起，羅開光退任首席執行官職務，由五十四歲的羅德承接任。外界對羅德承或許不熟悉，但他在大家樂工作已有二十年，負責的範疇是很重要的品牌發展，早已是呼聲最高的接班人人選。
羅德承說，他屬第二代，也算第三代，因為他的父親羅開睦是大家樂創辦人之一，而另一位創辦人是他的叔公羅騰祥。只是，他這個第二代兼第三代，在大家樂的管理層裡卻很低調，就連平日巡舖，員工也不認得他。
他的碩士、博士學位都是醫學物理，乍聽之下有點複雜，但他的管理哲學卻十分簡單，就是自由放任（laissez-faire）。「我唔要員工做我的手手腳腳，亦唔想係我發施號令他們去執行，最好他們自己識行識走。」放任，但不放縱，員工可以自主，老闆也樂得輕鬆。
大家樂，大家都快樂，原來也可以這樣解讀。
這個訪問在未宣布羅德承接任首席執行官一職時已做。去年他半年內升職兩次，先是四月升為行政總裁，五個月後再獲升為副首席執行官，當時記者問他連番升職是否為接班鋪路，他笑了笑：「咁講啦，當公司幾年前要鋪排下一個五年計劃的時候，他（羅開光）搵我主導，亦同公司其他營運單位一齊去睇未來方向點行。」接班之意不言而喻。
直至公告一出，記者希望他補充幾句「上位感言」，他着同事婉拒了，原因是不希望令訪問看似是因為升職才做，很貫徹他一向低調的作風。
在大家樂工作了二十年，他一直是低調的，就算是新店開張，除了在台上剪彩時高調一下，台下的羅德承通常只笑着站在一旁。就連平日巡舖，員工也不認識他，直至去年升職才正式「曝光」，但低調的他卻主理速食板塊近年的命脈—品牌發展。
筷子會贏刀叉
香港的快餐品牌，近年都積極引入或創立新品牌，大家樂也有，丼丼亭天婦羅專門店和韓式輕食店THE CUP就是由羅德承引入。「我希望引入的，都是用較簡單的餐單，寧願花多些心思在食材、烹調上，令顧客不用高消費也可以享受到美食。」針對的客戶群仍是現時的快餐客，「大家樂每日有三、四十萬客次，他們會唔會餐餐食大家樂？唔會，所以我想給他們更多選擇。」人均消費目標約一百元，只略高於快餐。
兩個新品牌都是亞洲餐飲，因為羅德承說在香港做餐飲有個講法：「筷子會贏刀叉」，所以他集中尋找「揸筷子」的品牌。「集團已經有意粉屋、Olivers Super Sandwiches等西式品牌，所以我想將portfolio多元化，始終『揸筷子』是香港的飲食文化。」去年四月簽得的鎌倉PASTA，也是以日式烹調方法煮意粉。
丼丼亭和THE CUP都是於去年開業，首間分店均位於黃埔花園三期地下，毗鄰而立。店舖位置不算便利，卻也吸引不少黃埔花園街坊及理大學生食客。「你同業主推介新品牌，業主雖然有興趣，但都想睇吓實體舖做成點，就睇你自己落唔落注租個位做demo。」的確，以大家樂集團的規模，甚少與大業主逐間舖傾租約，要「分派」到好舖位，唯有以實力爭取。
做生意要落注
羅德承喜歡用落注形容他投資生意。他第一次落注，並非丼丼亭，而是前年將集團營運了九年的上海姥姥帶出機場。「在香港，廣東菜之外最受歡迎就是上海菜，不如將這個只在機場用自助形式經營的品牌，帶出市區用有服務的餐廳形式經營，第一間設在灣仔。」至今年一月，上海姥姥已開到第四間，而丼丼亭也在同月開了第二間分店，同在黃大仙中心南館。
一落注，有機會贏，也有機會輸，但羅德承對於贏輸似乎看得很開，「不是個個品牌的回報都與你心中所想一樣，最重要是快速做到總結，那些有前景的可以投放更多資源，且不要為自己製造麻煩。Sunny（羅開光）成日講最緊要撞板，但撞板之餘更重要知道幾時要落注，幾時要忍手，香港餐飲業競爭大，一定會有整合，點做到一雞死一雞鳴先係關鍵。」
由得波子碌
他以跑馬形容經營新品牌，「賽事未開始前，你可以睇晒隻馬的血統、往績、近況，但始終要到開跑一刻先知它跑唔跑到。同樣我一定覺得品牌有賣點先會引入，因為投資一個新品牌差不多花一千幾百萬，落得咁重注無理由無把握就去落。上海姥姥我都花了一年時間測試，這些新品牌我會落一、兩間注，睇睇市場反應，唔得就要收手，唔好磨爛蓆。」
做事利落，管治作風也十分簡單，就是自由放任。「好似有一張枱，我會圍住枱邊，由得波子在上面碌，只要唔好碌到跌落枱就得。」波子就是員工，在不抵觸基本原則下，羅德承都希望他們可以「自己搞掂」，他形容自己的作風為laissez faire。「商業模式已變，企業要有彈性面對改變，現在要鼓勵員工發揮潛能。」放任不要緊，最重要是與員工有共識「枱」的面積有多大。「可以好似鳥籠一樣細，也可以闊到做乜都得，不過咁就會失控。」
他要讓員工「任碌」，就不能在旁邊指手劃腳。「職位越大，責任越大，就要出少啲聲。」羅德承指香港職場中甚少有員工反駁上司，通常是老闆說了，員工跟着做，就算他們心裏不認同。「我講咗我的意見，他們就會收聲，但最貼近顧客的是前線員工，所以我要聽他們講多些。」羅德承相信每個員工總有其過人之處，「就好似一粒波子總會搵到一條最容易行和最短的路，我作為一個領導，就是確保他們有一個平台去發揮。」
羅德承自小看着祖父、父親做生意，自然耳濡目染了一套經營生意手法，唯獨管理模式，因為大家性格不同，他堅持有自己一套。
落注要識收放
如今「坐正」了，就是正式帶領大家樂一萬八千名員工向前行的時候。他引用政府統計處數字，指香港市民每年外出用餐約花一千億元，其中約二百億元屬快餐店類別，而大家樂約佔二至三成，認為大家樂在香港速食板塊做得不錯。「但仲有另外的八百億呢？大家樂未有好大的佔有率。」因此他近年積極引入新品牌，開拓非快餐市場。
此外，就是發展內地市場。他指廣東餐飲業的銷售收入高達二千多億元，大家樂在華南雖有一百間分店，但仍有很大空間發展。三個新品牌：丼丼亭、THE CUP和鎌倉PASTA都有廣東省經營權，但羅德承指內地目前仍會以發展大家樂為主。「香港的大家樂做得好，比我好大的『力』去引入其他品牌，所以內地要先做好大家樂，再去做其他品牌先會事半功倍。」注要落，只是早或遲，收或放罷了。
今次羅德承的接班，其實早有跡可尋。大家樂前兩任揸弗人陳裕光，是在六十歲時退下來，今年羅開光恰好六十歲，加上去年底業績會上，羅開光指花八成時間在安排集團管理層上的人手更替，已明示羅德承接位之日不遠矣。
今次的人事變動中，有另一名羅家人由非執行董事調任為執行董事，就是四十二歲的羅名承，他將會負責發展策略，主管大家樂物業及分店網絡拓展、項目及維修保養、物料測量及業務分析。且大膽假設一下，若大家樂秉承掌舵人六十歲退休的傳統，即羅德承共有六年的管治期，而下一個接班人，就是屆時四十八歲的羅名承了。
以人體工程學經營餐廳
決定將上海姥姥帶出機場，是緣自羅德承一個構思，以日本拉麵館的吧枱形式做上海麵館。
「無論座位安排、生產流程，這個模式有好多human engineering（人體工程學），幫同事做得更有效率，動作更簡單利落。」他指在傳統餐廳，樓面員工花最多時間行來行去服務顧客，以吧枱間隔做餐廳，不但縮短廚房和顧客距離，更可減少員工人數。「日本已面對『三高』（人工高、食材高、租高）二十多年，他們有些做法中式餐廳可以借鏡，一個三十幾個座位的拉麵店只要四、五個員工。 」
節省人手之餘，也可以租用較小的舖位，正好迎合羅德承喜歡簡單的風格。「首先餐牌不可以複雜，五、六十款已夠，一般上海菜館起碼有過百款選擇。其次座位不用多，最多七十個位，咁咪容易坐滿。」
撰文?黃俐燕 攝影?黃德堅、張恩偉設計?美術組
322 : GS(14)@2016-07-05 02:08:12
2016-06-28 HJ
大家樂低吸炒波幅
大家樂（00341）業績跌而派特別股息，股價稍升；翌日大市瀉落，曾打回原形，其後反彈亦強，終勝業績前，特息有一定支持作用。
截至今年3月止年度，大家樂盈利5.18億元，按年下跌11.7%，於調整投資物業公平值虧損90萬元（上年度收益3880萬元），以及出售租賃物業利潤2150萬元（上年度3450萬元），而上年度已終止業務虧損1500萬元，調整後經營性盈利為4.94億元，較上年度的5.29億元下跌6.6%。
期內，每股盈利85.6仙，已派中期息每股18仙，將派末期息63仙，全年股息81仙，較上年度的78仙增加3.8%，股息比率由86%升至96%；另慶祝上市30年，加派特息35仙，全年總股息為116仙，較上年度的78仙增加48.7%，股息比率達137%，連同非經常性項目則為130.7%。
特息有支持作用
大家樂業績下跌，主要是受內地業務的影響，去年上半年華南地區營業額持平，同店銷售則跌5%，華東區影響更甚。上半年內地銷售跌3.3%，分類業績跌17.6%至4051萬元，當中包括人民幣貶值的影響；下半年銷售更差，按年跌14.5%，主因華南地區結束意粉屋門店，以致全年銷售跌5%，同店銷售跌7%，華東地區無起色。
內地全年分類業績跌36.2%至5306萬元，即下半年度業績只有1255萬元，按年跌63%，主要是全面結束意粉屋的影響。
香港上半年度營業額仍增4.2%，分類業績則跌10.2%至3.55億元，當中快餐同店增長4%、一粥麵增3%，為意粉屋等負面抵消。下半年度營業額按年升6%，分類業績則升10.4%至5.07億元，主要的快餐及一粥麵同店增長4%。
毛利率已見改善
大家樂去年產品平均售價上升2元， 但上半年並未全面反映，毛利率由12.9%降至12.3%，加上內地的不利影響，盈利因而下跌14.7%至2.07億元。下半年毛利率明顯上升至15.3%，已完全發揮加價的效果，盈利約2.86億元，與上年同期相似，全年比較只跌6.6%。上述的分類業績是EBITDA，盈利是調整後經常盈利，故兩者有差異。
儘管內地業績下半年仍跌，而香港業績按年已升，是好現象。內地全面結束意粉屋可說大刀闊斧，香港意粉屋仍在收縮，此項休閒餐飲競爭能力不足。餐飲業的模式，經營若干年便要求轉變，過去亦有同類調整，近年的一粥麵已有表現，正在加速發展，並進一步增設品牌如上海姥姥及米線陣，亦開始與日本及南韓品牌合作。
在內地初期仍以香港模式經營，華南區有過表現，華東區則平平，當地消費者口味轉變快，經營模式有待配合。去年內地的營業額較按年下跌9.2%，分類業績瀉45.5%。
大家樂的成本主要為物料、員工薪酬及租金，多年來均有變動，抵消成本上升，加價是不二之法，亦須考慮消費者的承受能力。
目前物料價格尚算穩定，租金放緩（受租約影響未能即時受惠），而員工薪酬依然在升，人手短缺是難題，去年員工總薪酬上升9.7%，佔營業額29%，前年度只佔27.2%，未來仍將以加價抵消開支增加。
未來高位候加價
大家樂的優勢是財政狀況寬裕，3月底現金及等值項目11.86億元，足以支持適當時機發展，毋須借貸，已計劃趁租金放緩在港增設60間新店（現有各類門店282間）；至於內地似無計劃增設新店，現為110間。
另外，財政寬裕亦可於適當時候增派股息甚至特息，對股價有若干支持。近日大市波動，大家樂表現不差，是派特息收穫支持。
近年業績受壓，股價表現反覆，2014年高低位分別是30.4/22.7元，2015年則為30.5/22.2元，今年上半年為24.35/20.05元，能掌握低位入市及高位套利將有不俗利潤，若看中長線，屬於有波幅無升幅。
現價23.95元，核心P?E28倍，已不便宜；息率（連特息）4.84厘，應注意的是現年息率將跌至3.5厘水平，現時的吸引在於9月將除息98仙，而除息後將滑落，現價短期上望空間不多，宜候低吸納炒波幅，可能的上升會是未來的一次加價，中長線是雞肋。
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#戴兆 #滬港財信通 #公司透視 - 大家樂低吸炒波幅
323 : GS(14)@2016-08-08 02:10:35
買物業
324 : GS(14)@2016-11-28 12:15:06
盈利增15%，至2.3億，3億可變現資產
325 : greatsoup38(830)@2016-12-27 13:10:50
2016-12-16 HJ
大快活中線可取 吼位收集
大家樂（00341）及大快活（00052）上月底公布業績，大家樂是先升後跌，已低於公布前的股價，大快活則滑落後持續調整，幅度較大。兩者業績均有增長，但大快活股息低於去年（主要是沒有特息分派），是股價顯著滑落的原因。
截至9月底止，大家樂半年盈利2.318億元，按年增長11.8%；每股盈利40.13仙，中期息18仙，與上年相同。大快活同期盈利1.038億元，經調整後增長15.1%；每股盈利81.71仙，中期息34仙，較上年同期40仙，減少15%，上年同期股息31仙及慶祝上市25周年特息9仙。大家樂則曾於今年6月為上市30年派特息35仙。
2015年度中期業績，大家樂是下跌14.7%，大快活則增長19.8%，因此，今年大家樂是跌後低位反彈，有助於增幅，大快活是在高位持續增長，增幅稍為放緩。本文將就兩者作出若干比較。
控制成本較佳
大家樂營業額增長4.3%，其中食品增4.4%，毛利增加13.2%，毛利率由12.29%升至13.33%。大快活營業額增加6.8%，其中食品增加6.9%，毛利增加1.5%，毛利率由16.4%降至15.58%。表面數字顯示，大快活的毛利率明顯高於大家樂。
大家樂的銷售成本包括銷售費用，大快活則另列，兩者計算毛利方式稍有分別，上述數據不能作準，但估計大快活仍勝於大家樂。行政費用方面，大家樂增加11.6%，佔營業額6.24%；大快活減少3.5%，佔營業額4.71%，很明顯大快活亦較優，控制成本較佳。
大家樂盈利2.318億元，營業額38.85億元，股東權益32.7億元，盈利/營業額比率5.97%，股東權益回報率（折為年計）13.6%。大快活盈利1.038億元，營業額12.56億元，股東權益6.64億元，盈利/營業額比率8.26%，股東權益回報率31%。於股息比率方面，大家樂為44.85%，大快活為41.61%。大家樂淨現金8.67億元，佔股東權益26.5%或每股1.48元，大快活淨現金6.18億元，相當於股東權益93%或每股4.85元。
兩者均以香港業務為主，大家樂於香港經營288間餐飲及機構飲食分店，包括大家樂快餐160間、一粥麵47間及泛亞機構飲食79間，另於中國設有分店100間。期內香港提供盈利增長4.8%，中國業務受增值稅影響，營業額跌但盈利則增加，據報業務改善、收支平衡點下降及稅務受惠，但沒有數據提供。
大快活於香港快餐店121間及7間特色餐廳，中國分店10間，香港收入增8.7%，稅前盈利增4.8%，中國收入跌20.8%，稅前盈利減少5.2%，其他租金收入另列。
開店速度勝大家樂
從數據分析，兩者互有榮辱，期內大家樂快餐增4間，另11間於未來數月開業，一粥麵新增7間，另有8間在籌備中。大快活期內開設分店10間，包括香港9間、中國1間，於香港晚膳時段全線推出送餐服務，亦已開設日式西餐廳，業務已上軌道，第二間分店將於下半年開業。期內大快活分店增加速度勝大家樂，而未來發展保守，未有披露計劃。從表現看，大快活作風保守，可說較為審慎，因規模不大，發展可以迅速，適當時候可採進取手法，目前是受限於舖位及租金問題而已。
大家樂績後股價曾升至28元，其後回落至昨天最低25.7元，昨天收報25.9元，往績市盈率28.8倍，息率4.48%（股息81仙及特息35仙），股息比率110.5%（不計特息為77.3%）。大快活績後跌至昨天最低28.6元水平，昨天收報28.9元，往績市盈率18.2倍，息率4.84%（股息86仙及特息54仙），總股息比率88.2%（不計特息約54.2%），因公布中期息及特息較前減15%，導致股價下跌，而大家樂中期息則維持。兩者的特息主要為慶典分派，現年度可能有所變動，全年股息暫時難作估計，但以兩者股息比率計，大快活處於有利地位。未來的表現，兩者均以末期息而定，但大快活已急跌，中線較為可取，宜緩緩收集。
#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 大快活中線可取 吼位收集
326 : GS(14)@2017-02-12 00:22:32
2017-02-04 iM
逆市贏家大家樂 多品牌策略力保增長
近年本港經濟放緩，零售市道積弱達兩年，惟餐飲業消費仍錄得不俗增長，本港快餐品牌一哥大家樂（00341）更成逆市奇葩，去年中期業績跑贏同行。大家樂首席執行官羅德承接受本刊專訪時坦言，今年經營情況仍充滿困難，惟集團仍會加快「大家樂」的開店步伐，同時推行多品牌發展策略，誓將集團的版圖進一步擴充，鞏固集團的「一哥」地位。
一直以來，大眾化食肆於淡市中的抗逆力較佳，大家樂數月前公布的中期業績（截至去年9月底止），純利達2.3億元，按年增長近11.8%，營業額38.9億元，同比增加4.3%。作為全港最大的快餐集團，大家樂這份成績表對股東絕對有交代。大家樂業績比同行優勝，但總舵手羅德承強調集團一定要時刻緊貼市場，不然很快被市場淘汰。「現在香港人要求食物又平又靚，在我們的能力範圍內，只要你在餐單上有創意，其實是可以做到的，最重要令顧客食得出分別。」
緊貼市場 貴價餐大眾化
他表示，本港食肆總收益已逾1,000億元，證明香港外出用餐的市場其實很大，「我們在市場上歷史悠久，有近50年歷史，尤其在快餐市場有領導地位，這方面具有優勢。但與此同時，餐飲行業的入行門檻不算太高，你會見到很多不同食肆出現，市場競爭很大，不進則退，故此永遠要想如何前進，一定要時刻緊貼市場，無論在服務及食物品質上，一定要滿足顧客，不然很快被市場淘汰。」
要保住一哥地位，最首要做的是打好基本功，也就是貼近市場。羅德承指：「我們講求的是心機，而不是花巧，始終大家樂一日做4個時段的生意，早、午、茶市及晚市，每個時段都有不同產品系列，每個季節也有不同重點食品，我們寫字樓的同事，幾乎每個星期也有試食會。」他續指，集團的優勢是廚房較複雜，故餐單及產品可以隨着時代改變，由以往最初的鐵板餐、燒春雞，到現在的焗豬扒飯、燒味、火鍋，定期推出不同產品以迎合香港市民的飲食習慣及改變。「我們將以往只可以在西餐廳、餐廳才吃到的食品，如鐵板餐變得大眾化，讓一般市民都可以享用，是我們產品發展的重點。」
市場擴張 最大挑戰缺人
羅德承表示，最近幾季本港整體餐飲業收益有2至3%增長，其中快餐板塊有逾6%的增長，意味快餐板塊的增長幅度是整體餐飲業的一倍，證明快餐業的市場佔有率正增加，集團對此亦有信心。不過近年本港餐飲業面對的最大難題，就是長期缺人。羅德承亦以「嚴峻」來形容人力短缺的問題，「今年我們面對最大的挑戰是缺人，我沒有逃避這問題，勞動市場出現短缺，我們可以做的是盡力招攬。最難請的是門店同事，因為工時長，也需要相當的勞動，很多門店都不夠夥計。」
自他去年4月起接任首席執行官一職後，也決心改善這難題，先是大刀闊斧調高員工薪酬，「這年我們積極調整了員工薪酬，個別職級加薪幅度達雙位數字，現在我們的薪酬也有競爭力。」為回應員工投訴加班無補水的情況，羅德承亦盡力調配人手，盡量不希望同事加班；同時透過不同招聘渠道增加人手，集團由上個財政年度至今，已增聘了近1,000人。
快樂第一 留住年輕員工
餐飲業員工流失率高，尤其要留住年輕人更為困難，也是管理層的另一個難題，除大幅度調高員工薪酬外，羅德承也有一套留住員工的心得，他說：「當然有部分人會為了工資多了幾百元而轉工，但事實上現在同行的工資差距不遠，員工最重要是做得開心。」集團於招聘員工時特別針對現今青年就業不足的情況，「我們這行業是辛苦的，未來是年輕人的世界，餐飲業的體力勞力高，你一定要年輕人去接棒。我們也要面對世代交替的問題，如公司未能吸引年輕人加入，未來就會面對傳承的問題，也會出現斷層，這是要克服的。」
為提升年輕人對餐飲業的興趣，羅德承傾向以年輕人的角度出發，「其實年輕人較愛的工作環境，是與同聲同氣的年輕人一起工作，你請一班年輕人返來，卻將他們打散在不同門店，他們的存活率其實很低。你也要花心機培訓他們，讓他們感受到關顧，要整間公司有這個文化及讓他們發揮的機會。如果你沒有給予他們足夠的支援，他們很快離開公司，因此公司文化、員工晉升機會、是否學到技能也十分重要。」他舉例指，公司會派年資較深的同事去帶領新同事，讓新同事更容易掌握公司的文化；也會向員工提倡導入課程，介紹公司基本福利、門市運作等，同時致力跟教育局合作，將經理、主任的培訓課程列入資歷架構，也跟院校舉辦銜接課程，讓員工可以有更多出路，並在工作上學到更多知識。
頻開新店 多品牌密密食
羅德承上任後扭盡六壬留住員工，同時也要保住集團收入的增長勢頭，他指在成本壓力及加價壓力下，公司沒有可能像千禧年時一般，毛利率達雙位數字，「當你不能令毛利率有所增長時，可以做的惟有將公司的總收入增加，即是開新店，也是由於這個原因，我們公司也開始了多品牌發展。」目前集團主要有三大業務，分別是速食餐飲品牌「大家樂」、「一粥麵」，休閒餐飲品牌如「Olivers Super Sandwiches」、「意粉屋」及「上海姥姥」，以及中國餐飲業務。
他續說：「為何當初我們有拓展新品牌的概念？數年前零售市道仍十分暢旺，你要找一個面積3,000多平方呎的舖位開設大家樂是很有難度。當時我們開始思考有沒有方法去營運面積約1,000至2,000平方呎的餐廳，但食品不能像大家樂般有太多品種，因為廚房會太複雜，惟有開設一些餐單較簡約的食肆，廚房較細，座位足夠增加銷售。在這情況下，我們開始引入多品牌策略。」
羅德承表示，多品牌策略最主要的目的，是增加集團銷售額及顧客基礎，「始終一個商圈內可能只能容納到一間大家樂，顧客一個星期可能來大家樂消費兩三次，其他日子可能想光顧其他類型的食肆，因此我們會拓展不同品牌，令我們在同一個商圈可經營不止一間商舖，藉此增加集團旗下餐廳的總呎數，要用這方式，才能夠令收入有所增長。」
除大家樂這個旗艦品牌外，集團旗下另一個品牌「一粥麵」也開始在市場上有知名度，目前有48間分店，同時也積極發展米綫品牌「米線陣」，目前有7間分店。至於由羅德承一手創立的「上海姥姥」，則會以類似日本的拉麵專門店形式經營，餐單不會很闊，主力小籠包、拉麵、上海小炒，集團於去年積極開拓這品牌，目前有10間分店，未來也會繼續拓展。此外，集團也有引入一些日韓品牌，羅德承指上述日韓品牌到香港拓展，要先將其本土化，在餐單配搭上要迎合香港消費者的口味。
需求仍大 冀續擴展分店
目前大家樂在香港已有163間分店，連同集團其他品牌，現時在港經營的食肆已逾260間，會否出現飽和？羅德承卻不擔心，並指：「始終香港的銷售密度很高，700萬人口居於如此細小的地方，但餐飲銷售額卻高達1,000億元，證明香港對餐飲的需求仍很大。」他續稱，集團的最大增長動力仍是來自大家樂，如果商圈能夠容納大家樂，她仍是一個最有彈性的品牌，可以做到早、午、茶及晚餐時段，其餐單變化亦多，同店銷售最有保證，客群接觸面也最大，會繼續開更多分店。因此，集團會密切留意有沒有理想的位置可以進駐，擴展網絡，故今年的策略也是攻為主，而不是守。
去年4月至今，集團新開設28間店，本財政年度仍有計劃再開8至10間分店。目前集團的店舖分布，於屋苑、商業區及消閒購物區各佔三分之一。他表示，最主要看該區是否有足夠人流開店、人均收入是否足夠、是否足夠支持一間門店收入，本港餐飲業收入達1,000億元，哪個地區佔比最多，就會考慮在該處「落腳」。
327 : greatsoup38(830)@2017-06-28 18:12:39
盈利增2%，至5.27億元，7,900萬現金
328 : GS(14)@2017-11-27 12:14:38
盈利降5%，至2.18億，無現金
329 : 200(9285)@2017-11-27 22:53:04
巷仔見好似收左檔，西環果間變左做一粥麵
330 : GS(14)@2017-11-28 22:28:56
200在329樓提及
巷仔見好似收左檔，西環果間變左做一粥麵
他們分隔唔到兩者市場
331 : GS(14)@2018-06-22 15:37:52
盈利降10%，至4.7億，1.4億可變現資產
332 : Louis(1212)@2018-07-22 22:23:00
341大家樂的三十蚊早餐質量和數量都很差, 根據過去幾年的計算, 樓價上升幅度不能追上大家樂的早餐, 香港食品通脹真的太嚴重了!
333 : GS(14)@2018-07-22 22:50:53
Louis在332樓提及
341大家樂的三十蚊早餐質量和數量都很差, 根據過去幾年的計算, 樓價上升幅度不能追上大家樂的早餐, 香港食品通脹真的太嚴重了!
他們做得好差
334 : 200(9285)@2018-07-23 21:00:56
我無折扣基本上早餐好小食佢，午飯就有‧
335 : GS(14)@2018-07-23 22:39:28
200在334樓提及
我無折扣基本上早餐好小食佢，午飯就有‧
d飯好差
336 : 200(9285)@2018-08-06 21:47:03
一直以嚟都有好多貧友仔想我去試食大字頭嘅快餐店，而咁啱早兩日有位貧友仔就同我講，大家樂出咗個勁伏嘅新下午茶餐，仲Send埋張相嚟畀我添～所以嗰日我就捉埋啤Bear 一齊去呢間咁高級嘅法國餐廳試食佢哋兩款熱狗啦～
https://www.youtube.com/watch?v=l9W1rAkJL-Y
337 : GS(14)@2018-08-07 07:45:32
200在336樓提及
一直以嚟都有好多貧友仔想我去試食大字頭嘅快餐店，而咁啱早兩日有位貧友仔就同我講，大家樂出咗個勁伏嘅新下午茶餐，仲Send埋張相嚟畀我添～所以嗰日我就捉埋啤Bear 一齊去呢間咁高級嘅法國餐廳試食佢哋兩款熱狗啦～
https://www.youtube.com/watch?v=l9W1rAkJL-Y
338 : GS(14)@2018-11-26 18:57:34
盈利增5%，至2.29億，輕債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=269994
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