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為了避稅、設立子公司投資中國或赴海外上市,使得台灣企業在避稅天堂登記的數字大幅攀升,但隨著各國法令漸趨嚴謹,避稅天堂成了國際間打擊逃漏稅的焦點,因此競爭激烈的各個免稅國家,也正開始轉型中。 撰文‧莊 芳 在經濟部投審會的統計資料中,開曼群島和維京群島,被歸類為「加勒比海英國屬地」,一九八八年,台灣首度出現對於這個區域的「對外投資」,那一年,台灣投資當地約五百萬美元。到了二○一○年,台灣對開曼及維京群島的累計直接投資總額已超過二三○億美元。 除了對中國,二三○億美元的金額,遠遠超過投審會統計資料中台灣對任何單一國家的累積直接投資金額,由此可見台灣企業對於加勒比海的熱情和嚮往。當然,愛上加勒比海小國,是有原因的。 「紙上公司」目的一:獲利免稅無論是開曼、維京群島,或是在上市櫃企業財報當中常看到的子公司、孫公司所在地如薩摩亞群島、模里西斯等,都被世人稱為「避稅天堂」,顯而易見,「合法的避稅節稅」,是讓全球企業對這些小國趨之若鶩的主要原因之一。 如何避稅?簡單地說,由於這些國家對於公司的設立與審查十分寬鬆,境內稅負也極低,因此,在這裡設立的「紙上公司」或「空殼公司」賺到的錢不必負擔高額稅負,資金流動也不受監管,這些因素,自然可以讓企業在利潤、成本及資金操作上具有「調整空間」。 舉例來說,若是在此設立「紙上公司」專門「接單」,那麼,雖然實際營運是在其他地區,但「紙上公司」可從中「攔截」一部分訂單利潤,而這一部分的訂單利潤幾乎就能免稅。 以國內營利事業所得稅的稅率一七%來看,假使保留盈餘約一千萬元於境外公司,或是繼續進行海外投資未匯回台灣母公司,就可為公司省下一七○萬元的所得稅支出。此外,也有部分企業是透過大量複雜的關係人交易,將母公司的利潤轉至避稅天堂的紙上公司,藉此避稅。 「紙上公司」目的二:投資中國除了避稅之外,對於台灣企業來說,透過在這些國家設立子公司投資中國,亦是重要的目的,而在這部分,薩摩亞群島似乎是各個避稅天堂國家當中的首選。 由於台灣企業必須透過第三地才能投資中國,所以多數企業多會考慮選擇可登記中文、價格相對便宜的國家作為境外公司設立地點,在各個避稅天堂中,又以薩摩亞 設立公司的審查速度最快,因此幾乎成為台灣企業投資中國的最佳跳板,近幾年來也成為台資企業設立境外公司的熱門地點。 舉例來說,奇美電就藉由在薩摩亞成立的控股公司,再轉投資設立於香港與中國的關係企業。 「相較之下,由於開曼公司維持費用較高,一般若是為了單純投資中國,其實不必選擇開曼。」勤業眾信執業會計師林淑怡表示。此外她也強調,企業在選擇具有租 稅協定的國家設立公司時,還是要注意當地法令規定。例如,中國與香港雖享有租稅至少五%優惠,但是中國政府目前審核十分嚴謹,假使在香港沒有實體營運,或 是管理不夠完整,恐怕還是無法享受優惠。 除了避稅與投資中國,另一種在避稅天堂設立境外公司的目的,就是為了申請海外上市。尤其像是美國、香港與台灣,目前都可接受維京群島或開曼群島的控股公司申請掛牌。像是KY美食、TPK宸鴻就是近半年成功第一上市的案例。 「紙上公司」目的三:海外上市在亞洲已有二十五年歷史的OIL公司(Offshore Incorporations Limited),專門提供客戶在開曼、維京、薩摩亞、模里西斯等地的境外公司註冊服務。該集團執行長克勞佛(Martin Crawford)表示,「我們每年註冊數千家的境外公司,以我的經驗來看,把公司設立在開曼群島,幾乎是希望海外上市客戶的不二選擇。」克勞佛估計,目 前大約有五○%的香港掛牌企業,註冊地點設在開曼群島;另外在那斯達克、倫敦交易所,也都可以見到不少開曼公司的蹤影。 開曼為何獨受青睞?資誠會計師事務所副總經理周思齊表示,相較於其他的避稅天堂,開曼的《公司法》相對嚴謹、複雜,因此比較能受到其他國家的證交所認同。且開曼為英國屬地,法律體系與英、美等主流國家的情形兼容。 不過,對於開曼來說,將《公司法》修訂得更加嚴謹,固然能吸引有意海外上市的業者,但監管的緊度稍事加強後,難免也會降低企業在此操弄避稅的空間,只是,盱衡國際環境,這條路恐怕已是開曼或其他避稅天堂國家不得不走的路了。 趨勢轉變:設紙上公司避稅得不償失「基本上,現在已經很少有人只是為了『避稅』單一目的,去設立境外公司。」安侯建業會計師事務所稅務部營運長張芷指出, 早期人們會認為要在海外「藏錢」很容易,但是現在隨著OECD(經濟合作暨發展組織)打擊逃稅行為,不僅公布不合作的黑名單,還定期公告、更新各國執行進 度,因此單純為了「稅務」目的而去成立一家公司的情況愈漸減少。 曾在國稅局任職的張芷一直認為,「凡走過必留下痕跡」,只要曾有帳戶進出紀錄,難保利潤不會曝光。「業主要做好心理準備,假使有一天全部的資金往來資料曝 光,而你有這個能力負擔風險(應繳稅負),才考慮去做吧!」不只如此,她強調,避稅天堂國家的相關法令持續調整是趨勢,過去可行,不代表未來也持續可行。 「近年來有許多富人藉著設立信託贈與股利給受益人,用以避稅。但前陣子國稅局開始徹查,一旦抓到逃漏稅情事,不僅補稅還得重罰,結果恐怕得不償失。」此 外,上市櫃公司必須公布財報,「母公司盈餘過低反而會被主管機關注意。」林淑怡就表示,在她看過的合併財報中,多數企業到最後都會「回到基本面」,反而會 積極將利潤留在台灣母公司,而非境外公司,「在正常情況下,當然還是希望自己公司看來愈賺錢愈好。」至於有些公司將盈餘留在海外,「反而是擔心上下游廠商 發現公司營收頗豐,進而出現砍價情況發生。」「回到基本面」,企業如此,避稅天堂國家也正在走同樣的路,在成為「全球公敵」之下,各國開始更努力地積極發 展實體產業。一個有趣的例子,是位在歐洲內陸的避稅國列支敦斯登,為了降低「避稅光環褪色」對國家造成的衝擊,該國全力拚觀光,甚至想出了「出租國家」的 主意,花費七萬美元,即可成為一天的國家主人。 過去,避稅天堂的稱號聞名全球,如今,隨著各國法令漸趨嚴謹,讓這些天堂的光芒也漸漸褪色,「企業也應該重新思考,與其想盡辦法『藏錢』,不如回到本質,從稅務管理及企業經營本身出發。」張芷很有正義感地說。 台灣設立境外公司最多的五大避稅天堂 模里西斯 設立境外公司數 約226家代表性企業 中石化、永豐餘、中信金等 特色 ‧實質審查快速簡單 ‧與中國有邦交 註冊費 500~2318美元代辦費與規費 2000~2200美元維持公司年費 150美元 薩摩亞 設立境外公司數 約1104家代表性企業 中鋼、裕隆、奇美電等 特色 ‧實質審查快速簡單 ‧與中國有邦交 ‧費用相對便宜 註冊費 250~450美元代辦費與規費 1600~2000美元 維持公司年費 50美元 開曼群島 設立境外公司數 約462家代表性企業 統一、鴻海、台積電等 特色 ‧法規相對較嚴謹 ‧每年須申報股東和董事資料 ‧可在海外上市 ‧申辦費用相對較高 註冊費 731~3000美元代辦費與規費 3000~8000美元維持公司年費 731~3000美元 維京群島 設立境外公司數 約1852家代表性企業 台聚、華碩、緯創等 特色 ‧稅務透明度高 ‧全球最多公司設立,體系制度完善 ‧可在海外上市 註冊費 350~1100美元代辦費與規費 1600~2500美元維持公司年費 350~1100美元 巴拿馬 設立境外公司數 約121家代表性企業 台泥、長榮航、中鋼等 特色 ‧法規寬鬆有彈性 ‧與中國有邦交 ‧美洲自由貿易國之一 ‧現為OECD灰名單 註冊費 50~671美元代辦費與規費 1000~2000美元維持公司年費 150美元註:設立數量包含上市公司所有轉投資公司,統計自2009年上市櫃、興櫃財報。 資料來源:台灣經濟新報社、各政府官方網站、綜合採訪整理 設立境外公司目的拆解 以台灣某上市公司組織為例 轉投資境外公司 薩摩亞(營運公司) 目的1:用於轉單,若呈現虧損狀態,可能承擔匯兌損失,或將薪資於當地發放美國加州 (營運公司) 因美國稅負較高,一般用作銷售或研發部門薩摩亞(控股公司) 目的2:以第三地間接投資中國 開曼群島(控股公司) 開曼群島 香港 中國 目的3:未來可能考慮分拆上市或有其他合資者共同經營可享租稅協定,扣繳稅款盈餘匯出5%優惠 中國香港九龍(銷售或貿易公司) |
澳大利亞稅務局正在追究亞洲首富李嘉誠旗下公司的逃稅問題,涉及到其公司在澳大利亞的電力、能源和水資源產業的獲利情況。
最近,澳大利亞聯邦法院對李嘉誠旗下的兩家公司下達了命令,要求其支付未付稅款和罰款共計7.76億澳元(約合7.2692億美元)。
涉及此案的公司包括長江基建集團和電力資產控股有限公司,這兩家公司已經從在澳大利亞的投資中獲得了數十億美元的利潤。
長江基建集團的首席公司事務代表Wendy Tong Barnes在發給路透社的郵件中表示,該公司已經收到了法律建議,並打算對澳洲政府的命令「據理力爭」(vigorously challenge)。
長江基建集團的許多在澳投資都是私有化的政府公用事業,包括南澳電網的50%股份。其他投資還包括澳大利亞最大天然氣經銷商Envestra公司的19%股份。
澳洲聯邦法院的法官Michelle Gordon於8月30日命令長江基建集團支付3.8億澳元,同時命令電力資產控股公司支付3.96億澳元,這是兩家公司在2000年至2009年間未支付的稅款以及罰款。
匯豐銀行周一發表聲明承認其位於瑞士的私人銀行為逃稅客戶提供了賬戶服務,表示已徹底改革瑞士分支。此前,匯豐銀行的多份秘密文件泄露,暴露出該銀行的逃稅操作。
總部位於美國華盛頓的國際調查記者聯盟(International Consortium of Investigative Journalists)昨日發表一份調查報告指出,匯豐銀行瑞士私人銀行為販毒集團、軍火商、鉆石商人等客戶提供服務,從中獲利。匯豐就相關報導坦承過去管控疏忽,並表示會對此負起責任。
匯豐銀行在聲明中稱:“
今日,匯豐銀行在倫敦交易所股價一度下跌達1.4%。
這份報告基於2007年前後匯豐銀行的一份客戶名單。泄露該資料的是一名在匯豐瑞士日內瓦辦公室工作的電腦專家,他已經向監管部門告密。2010年,法國政府在獲取這些資料後不久向美國國稅局分享了資料。就在同年,在美國國稅局不斷施壓之後,匯豐的瑞士私人銀行部門停止了與所有美國居民的業務往來。
周日報告中的名單涉及超過200個國家,逾10萬個自然人和法人實體的賬戶。儲戶包括王室成員、可卡因販賣者、大使、恐怖分子嫌疑人、藝人、民選官員、企業高管和運動員。
據BBC報導,匯豐表示,自1999年收購瑞士分支後,該分支沒有與匯豐完全整合,以致該行在合規及盡職調查上的標準明顯落後。匯豐表示會對本次事件負起責任。
匯豐稱,瑞士私人銀行業過去的運作方式可能令一些客戶未能完全遵循其納稅義務。匯豐又表示,其私人銀行尤其是瑞士分支,近年已經進行“徹底改革”,現在實行更為嚴格的報告要求。
匯豐全球總部和美國部門兩年前曾被罰款19億美元,美國司法部當時指控匯豐監管不力讓其子公司幫助客戶違反對古巴,蘇丹和伊朗制裁措施,並幫助墨西哥毒販洗錢數十億美元。
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發誓打擊逃稅的希臘政府也許想不到,偷稅可能是普通希臘人維持生計的必要手段。
周二歐元區財長集團批準了希臘改革方案,希臘財長瓦魯法基斯稱,希臘最大的賭註將是打擊逃稅和腐敗,讓稅收以更加公平的方式分配給公眾。為此希臘將繼續與歐盟、歐洲央行和IMF合作。
盡管希臘的超級富豪被認為是偷漏稅的大戶,芝加哥大學Booth商學院,加州大學伯克利分校Haas商學院,以及馬薩諸塞大學阿默斯特分校的聯合發布的一篇論文顯示一篇論文顯示,大量中產階級有逃稅的嫌疑。
平均而言,希臘的自由職業者每月申報收入中82%用以償還債務。如此之高的債務率,意味著銀行將無法繼續向這些人提供個人信用貸款,按照規定,希臘個人消費信貸申請者的債務率上限是30%,
然而一些南歐的銀行在實際操作中會按照職業,調整客戶的實際申報收入。像律師、醫生、金融顧問、會計等從業者申報收入通常被上調100%以上,以滿足發放貸款的條件。
下圖顯示,至少有5個行業的從業者,每一個月的支出大於收入,其中包括醫生藥劑師、會計等白領職業。
據歐盟統計局的數據,希臘是歐洲自由職業者比率最高的國家,每三個希臘人中,就有一個是自由職業者。
如果瓦魯法基斯真要兌現打擊逃稅的諾言,他不但必須重拳打擊寡頭和富豪,甚至連白領階層不能放過。
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才剛奪下歐洲冠軍盃四天,阿根廷足球金童梅西(Lionel Messi)又要面臨下個考驗,地點不在球場而在法院。六月十日西班牙法院駁回梅西逃稅案的上訴,這位四屆世界足球先生不但將出庭受審,同時還可能面臨罰款及牢獄之災。 二十八歲的梅西和他的父親喬治,被指控利用在外國的公司,出售梅西肖像權,從二○○七年到二○○九年間,至少逃稅四百萬歐元(約合新台幣一億四千萬元)。 梅西律師辯解「梅西過去從未花過一分鐘去了解這些合約內容」。法官認為梅西是否知情並不重要,因此才有這次駁回上訴之舉。 梅西加盟西甲豪門巴塞隆納,如今他一年淨薪資收入一千六百萬歐元,研究機構CIES近日公布數據,身價超過二億五千萬歐元的梅西,是當今足壇最值錢球員。身為「歐豬四國」(葡、義、希、西)之一的西班牙,近年努力開源節流,像梅西這類球星就成為查稅對象。 像梅西這種等級的球員,向球團要求的薪資是稅後收入。競爭之下,此稅後收入必會和梅西在別國踢球的水準看齊,否則他就不會留在西班牙。過去為吸引外國人 才,西班牙當局曾調降所得稅率,這個被稱為「貝克漢條款」(Beckham Law)——也就是二○○三年,西甲豪門皇家馬德里挖角貝克漢後實行的條款,讓外國球星在西班牙,能適用二四%的所得稅率。 不過這個條款已形同廢止,如今只要收入超過六十萬歐元,外國球星和當地人同樣適用至少四五%的所得稅率。既然梅西稅後收入須和別國看齊,球團要留住他,就 須比別國付更高代價。巴塞隆納球團副總裁法斯特(Javier Faust)今年五月就說,球團已無法像英超豪門切爾西、法甲豪門巴黎聖日爾曼付那麼高的薪資。 雖然西班牙大部分逃稅案都是罰款了事,當局也不太可能真把梅西送入大牢。只是指控梅西卻釋放一個訊號,那就是外國人才來西班牙不比去別國更好。西班牙有何誘因讓外國人才非留下不可?這將是向梅西追稅的西班牙政府無法迴避的問題。 |
“出來混,早晚都是要還的。”隨著德國政府發起對大眾逃稅調查,大眾汽車因排放造假所付出的“代價”也將逐步落實。
根據外媒報道,德國西部城市布倫瑞克的檢察官比吉特·希爾表示,本周已經對大眾汽車沃爾夫斯堡總部的五名雇員展開了調查,這宗調查主要與大眾汽車的尾氣排放檢測造假有關
據悉這宗調查的重點在於大眾汽車因為生產低汙染車輛而獲得稅務優惠,如果考慮這些車輛實際排放出的汙染物數量,大眾的這些車輛可能沒有資格獲得這些稅務優惠。檢方稱,涉及的逃稅金額數量可觀。同時,除了逃稅,這宗調查還可能涉及欺詐行為。在德國,一輛汽車每年所需繳納的稅款,與其排放的二氧化碳水平有關。
9月中旬,德國大眾曝出柴油車尾氣排放檢測造假醜聞,車輛在接受尾氣排放檢測時通過控制軟件令排放數據達標,但實際上排放的汙染物超出法定標準數十倍。
目前,大眾汽車已經承認涉及全球1100萬柴油車輛存在氮氧化物排放超標,還涉及約80萬汽油車輛的二氧化碳排放超標。這令包括美國和德國在內的多國監管方對大眾汽車發起了多項調查。本月稍早,德國檢方還對大眾汽車80萬輛車的二氧化碳排放檢測造假發起了調查,同時還在對大眾汽車的數名雇員進行欺詐等刑事調查以及是否違反競爭法規的調查。
隨著調查範圍正在不斷擴大,大眾汽車除了被追繳已獲得的稅費優惠,還將面臨潛在的巨額罰金。11月初,大眾汽車將應對“危機”的預備資金提高到87億歐元,而在此前,該公司計提的資金為67億歐元。根據投行ISI的預計,大眾應對這次危機的成本可能最終會高達290億歐元。
面對未來的現金短缺預期,大眾汽車對外將重新審核所有投資項目,並暫停一系列非必要項目的投資,這其中包括對中國合資公司——一汽-大眾的增股計劃,根據大眾汽車集團(中國)總裁兼CEO海茲曼介紹,該計劃至少延期2-3年。
但不久前在廣州車展期間,大眾汽車集團管理董事會成員、大眾汽車集團(中國)總裁兼CEO海茲曼跟《第一財經日報》記者強調,柴油排放事件對中國的影響只有“推遲對一汽-大眾的增股”,此前承諾的在中國的所有投資都不受影響,並決定在未來幾年之內繼續增加約3萬名中國員工。
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德國檢方24日表示,針對大眾汽車的調查繼續擴大,包括指出其存在由虛報碳排放而導致的逃稅嫌疑,並且,調查的重點將集中在大眾位於沃爾夫斯堡總部的5名員工身上。
不過,檢方並未具體透露這5名接受重點調查員工的職位和責任範圍。
據報道,大眾汽車通過排放造假而產生的偷逃稅款可能達到數百萬歐元。
歐盟如何對車輛碳排放征稅
《第一財經日報》記者參照歐洲汽車制造商協會文件發現,歐盟各國對於不同的二氧化碳排放水平有不同的征稅指標。對於汽車生產商來說,排放標準和每年需要繳納的稅費有直接關系。
以德國為例,95克/公里的排放標準是二氧化碳排放稅的臨界點,低於此標準則免稅,排放值高於此標準則需要繳納2歐元每克/公里的稅費。
在法國,超過190克/公里的汽車將會被征收每年160歐元的稅。購買二氧化碳排量小於110克/公里的汽車將會得到最高6300歐元的補貼,而購買碳排量超過130克/公里的車則需要被多收最高8000歐元的額外稅費。
而英國針對二氧化碳排量征收0(不高於100克/公里)~500英鎊(超過255克/公里)不等的稅費。比利時更是對在瓦隆區內的車輛執行二氧化碳排放超過255克/公里將被罰2500歐元的嚴苛標準。
大眾的三件待辦事項
目前,大眾汽車面臨的排放醜聞已有三件。
9月18日,美國環保署指控大眾汽車通過軟件幹擾柴油車氮氧化物排放測試結果,並開出了一張180億美元的天價罰單。全球涉及操縱排放的大眾車可能多達1100萬輛。
11月2日,再次被曝出旗下3.0升V6柴油發動機同樣被安裝了排放測試作弊軟件。
就在1天之後,大眾汽車表示,旗下大約80萬輛車涉及二氧化碳排放及燃效數據造假,更令人擔憂的是,此次涉嫌排放數據造假的還包括9.8萬輛汽油車。
德國機動車輛管理局隨後稱將會徹查大眾所有型號產品,大眾方面也發出致歉函,表示將盡快召回問題車輛並整改,據稱,大眾將為此承擔高達20億歐元的損失,包括對車主的賠償金。
12月中旬出調查結果
大眾的新任CEO馬蒂亞斯·穆勒(MatthiasMüller)23日向員工表示,德國機動車監管部門(KBA)已經批準對2.0升柴油車進行整改,升級軟件,也同意大眾對整改1.6升發動機提出的方案。
穆勒表示,大眾公司的內部調查將會在12月中旬公布結果,但是由於事件的複雜程度,還需要經過數月的調查才能得出結論。
歐委會向大眾汽車發函要求其告知二氧化碳排放值的低報程度,並提供存在問題的車型及多少登記在冊的車輛受到影響。
除了接受調查,大眾汽車目前任務艱巨,需要在歐洲28個國家召回近850萬輛柴油車,其中德國境內需要召回240萬輛。
大眾汽車的一名發言人向外界表示,“正在與官方合作並且保持密切聯系”。
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台灣房東不繳稅、租屋市場淪地下經濟,是業界公開秘密,蔡英文的新政從稅制下手,能讓隱形包租公浮出枱面? 美濃大地震衝擊購屋信心,加上房地產景氣疲軟,房市掀起「轉買為租」風氣。然而,租屋這個年產值高達兩千億元的市場,今年將有重大變革。過去長達半世紀沒有專法管制,淪為「地下經濟」;現在,準總統蔡英文的房市政策,首要之務就是揭開這一大黑洞。 根據新政府的房市政策白皮書,未來房地產政策的四大補帖,包括都市更新、物業管理、租屋市場與社會住宅,每年總產值含金量高達一兆元,約GDP七%。其中,看似無關痛癢的租屋市場,潛藏嚴重漏洞。舉例來說,北市一戶三十坪老公寓出租,租金兩、三萬元,單筆稅收金額小、市場經濟規模不大,卻是租稅市場的毒瘤。房東逃漏稅、房客難以依法申報租金扣繳稅額,長此以往,貧富差距越大。 過去,缺乏專法國庫稅收每年少約一百億 「這個(租屋政策)影響最大,關係到房東跟房客,有房子、沒房子的,至少一、兩百萬戶受影響,」蔡英文的房市政策白皮書執筆人、民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群說。 蔡英文推出的租屋新政,最大變革就是調整租金稅收制度與制定「租賃專法」。 經營租屋市場二十餘年的永勝租售市場執行長徐銘達說,台灣房東不繳稅、租屋市場淪為「地下經濟」,已是業界公開的秘密,除非出租商用不動產,租客必須向政府登記營業使用,房東才會如實申報;否則,這些個體戶房東多半認為租金是淨收入,報稅能躲就躲。據永勝租售市場訪談租客,發現至少九成以上的出租住宅都沒報稅。 房東坐收租金不報稅,遭殃的除了國庫,還有房客。政府提供房客每年最高十二萬元的所得稅房租支出申報扣抵,以及部分縣市政府提供租金補貼,若有意申請,須提供租賃契約與匯款紀錄等資料。崔媽媽基金會社會事業處處長張艾玲分析,有些不誠實報稅的房東,甚至要求房客簽名畫押「不申請報稅」,若堅持申報,就要漲房租,等於變相轉嫁稅金。雖然此舉牴觸現行稅務法令,若真鬧上法院,房客仍站得住腳;但多數房客擔心漲租金或是與房東鬧翻而無家可歸,仍可能乖乖就範。 據財政部統計,全台擁多屋者不在少數,擁兩棟以上房產有兩百萬戶以上、三棟則有近七十萬戶、四棟以上有近二十八萬戶,甚至九棟、十棟都還有兩萬戶左右。這些住宅是否出租?租金多少?都欠缺管理機制。 未來,擬採租金單獨課稅稅率降至5%,逃稅重罰 地下房東猖獗主因在於,目前租金收入與綜合所得稅合併課徵,所得高的包租公,稅率最高達四五%,但查核機制並不嚴謹,沒被抓到就一毛錢都不用付,讓房東抱持查到再繳的僥倖心態。 台北市國稅局副局長王階琛畑三口,國稅局在轄區設置有稽核單位,但面對無所不在的個體戶房東,受限人力,實在很難挨家挨戶逐一訪查。目前對租金逃漏稅採「例外管理」,每年五月報稅結束,稽查稅務發現申報租金明顯不符合當地行情,或接獲舉報,才會發文要求到局說明。 「沒有人喜歡逃稅,只要稅課得合理。不然一看到這麼高,很多人乾脆不報了,」花敬群表示,未來將釋出租稅優惠,預計將租金從綜合所得稅中分離出來,租金扣除出租成本後,以實際獲利的五%到一0%課稅,比原本併入綜所稅的五%到四五%來得低:但同時提高持有稅,打擊大量囤房者。 此外,未來出租住宅的房屋稅與地價稅,也打算比照自用住宅的稅率課徵,前者與最高稅率相比,只剩原本的三分之一:後者剩原本的五分之一。花敬群表示,這兩項稅收政策改變,都是為了讓房東願意浮出枱面,提高閒置空屋出租意願,以活絡租賃市場,舒緩目前社會住宅供不應求的困境。 「現在房價這麼高,有一群人就是永遠買不起房子,鼓勵愛心房東把房子拿出來租,至少讓更多人租得起、租得到房子嘛!」徐銘達認為,此舉若奏效,政府將從原本收不到稅,到至少多收回一百億元稅收。但棍棒與胡蘿蔔必須同時啟動,提高租稅誘因外,還須搭配重法。他建議,設立房客檢舉獎金,提倡房客主動檢舉房東,逃稅者重罰。 但新政易引發「稅金轉嫁租金」的風險,崔媽媽基金會執行長呂秉怡說,短期內確實可能造成租金調漲的「必要之惡」,但長期仍將回歸供需原則,房東想開高租金,也要看市場埋不埋單。地下房東能不能浮出枱面,影響的不僅是稅收,也關係到蔡英文開出的房市第一槍,能不能命中目標,解開租屋市場不合理的「常態」,還給租屋者公道。 撰文者王柔雅 | ||||