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經濟淡風下　各電視台廣告費加幅調整目標

1 : GS(14)@2011-12-12 23:14:20

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15883971

TVB：新對手未入閘　加 5%

根據廣告代理取得的資料顯示，來年只有電盈（ 008）旗下的 now寬頻電視不調整廣告費，對於 TVB只加 5%，業界分析，除了與其未有取得世界盃和奧運兩大體育盛事外，預期明年將有新對手加入，「加幅少，可鎖住多些客戶的錢，尤其於上半年。」
TVB市場及營業部副總監曹紹濤承認，廣告價目設多種折扣，而上半年的折扣確較下半年的多，但強調與新增對手無關，「家仲未發牌，即使發都要六個月後先有服務，真正影響係 2013年。」他又指，廣告量的增長與 GDP（經濟增長）有相連關係，目前大圍經濟多了不明朗因素，但對明年仍持審慎樂觀看法，預期最少仍有 3至 4%增長。他補充，經濟好壞較影響金融及地產類廣告，但對美容護膚產品的廣告則影響不大。
而近期以「良心」作口號的亞視決定加價 20%，這更是該台自海嘯後首年調高廣告價格，業界人士指，自從王征開始替亞視「做義工」後，已下令不再以低價搶客，加上其大部份客戶都是內地企業，「 20%根本不算甚麼」。亞視副總裁葉家寶表示，加價 20%是新客的參考，舊客反減價 5%，他表示，亞視的廣告費一向大幅偏低，「就算加 20%，仍與市場水平有好大差距。」加上該台下半年開始增加自家製作，有信心明年的廣告收入較今年有雙位數增長。
有線獨家播奧運　加 15%

至於有線電視，業界相信該台提價 15.6%主要與其擁有倫敦奧運獨家轉播權有關，據悉有線除提供最少 4條收費頻道直播或錄播之外，亦計劃在免費頻道安排奧運時段。廣告中介公司 Group M行政總裁曾錦強表示，明年有新的免費電視台經營者加入，而且市場普遍預期明年經濟放緩，相信整體廣告的需求有所放緩。葛瑞集團行政總裁莫熙慈表示，香港主流媒體選擇其實不多，即使經濟差，傳統產品仍要賣廣告，且更會集中主流媒體，他預期明年整體廣告市場增長不大。
小知識：王牌時段價高者得

以廣告收入為主的免費電視，根據法例，每小時電視節目只可播放 10分鐘廣告，要取得這數分鐘的廣告時段，令產品接觸到電視機觀眾，客戶便要透過競價方式爭奪。

一小時節目　 10分鐘廣告

大台 TVB每年年底便會舉行節目巡禮活動，介紹來年王牌節目，廣告客戶便可據此預訂明年廣告預算，若提早預訂更可獲折扣優惠。不過，預訂不代表客戶一定能取得指定節目的廣告時段，若屬王牌節目，就算該廣告時段已被預訂，只要後來者的客戶願意提高價格便可「橫刀」奪得該時段。
除此以外，要爭奪靚廣告時間還有其他撒手鐧，客戶可透過增購其他節目的廣告時段，令支付予電視台的總廣告開支增加，以取得王牌節目廣告時段，因此，別以為客戶只要支付廣告價目表內標示的最高收費，廣告時段便十拿九穩。

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2 : GS(14)@2011-12-12 23:15:34

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3 : GS(14)@2011-12-12 23:15:58

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15883252
各具特質
TVB無懼免費報搶生意
2011年12月12日

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15883253
雖然市場人士大多看淡明年的經濟前景，但觀乎最新的零售數據，銷售每個月仍是以 20%的速度在增長，表面看來依舊一片好景。不少本港零售商對於明年要加廣告費，亦多採取「無奈接受」的態度，畢竟市場競爭劇烈，宣傳推廣開支是「冇得慳」。
化妝品零售商莎莎國際（ 178）主席郭少明直言，現時已有和個別媒體商討明年的廣告預算，對方亦有加價，不過他覺得加幅尚可接受，不會因此而減少開支。「我哋生意仲有幾唔錯嘅增長，推廣費都會按比例增加番，唔會因為對方加價就要減；始終品牌好重要，點都要做。」

六福：知名度是關鍵

今年業績亮麗的六福集團（ 590），其董事兼財務總監羅添福亦同意，面對行內競爭劇烈，品牌推廣是「冇得慳」，尤其是面對內地旅客市場，知名度是關鍵，故暫時無意調整宣傳開支佔營業額的比重。

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太古城管理費加16%升幅跑贏通脹每呎1.65元仍平過新樓

1 : GS(14)@2016-02-08 03:22:01

■太古城共分12期，海天花園（中）等不少期數已完成外牆翻新，隔籬星輝台（右）則已搭棚進行維修中。　夏家朗攝



【本報訊】經濟不景及樓價下跌，私人屋苑管理費照舊年年加。管理公司以通脹持續、物價飛升及樓齡日增等理由狂加管理費，本報抽查全港十大私人屋苑，發現鰂魚涌太古城加幅最多近16%，比本港最新通脹率2.5%，高出逾5倍。但太古城整體平均每呎管理費僅1.65元，與新樓天價管理費比較，仍平一大截。記者：朱連峰　湯家明


太古城共分12期共12,696伙，最早一期於1978年入伙，樓齡近40年。其中座數及伙數最多而仍未進行維修的高山台，分別共13座及2,652伙。管理費加幅快過樓價升幅，中原數據顯示，太古城過去一年樓價升幅約6%。據知，太古城管理費今年加幅約4%至16%不等。記者日前致電太古城管理處查詢富山閣一個實用593方呎單位的新一年度管理費，對方答覆今年管理費每月為1,132元，較去年的978元加價達15.8%，但除開每呎不用2元，僅1.9元。屬太古城最新一期、於1987年入伙的海天花園，管理費加幅也達雙位數。以海天閣A室為例，實用759方呎，每月管理費由1,393元加至1,583元，加幅13.6%。




業主嘆「反對冇用」

記者日前到加幅最高16%的高山台訪問業主。業主李先生被記者問到加幅算不算好誇張，他稱：「誇張都冇辦法啦」（對你們百上加斤？）「梗係會啦，佢話留番啲錢要來外牆維修」（為何不反對？）「反對都冇用，你哋唔夠佢多人，贊成咪算，啲人有錢……唉……我哋呢啲……」。李生表示，他的單位上年交1,200餘元管理費，今年就加到1,300餘元。另一名不願上鏡的業主亦呻管理費加都無辦法，「市道咁差，物價又高，始終加咁多唔好」。另一業主則表示，有最低工資，好難不加，但每月只是加多一百元，不會增加經濟負擔，但認為維修可為屋苑增值，對樓價有支持。太古地產（1972）旗下太古城物業管理有限公司發言人表示，今年所有期數的平均管理費為每呎1.65元，對比去年的平均加幅為9.7%。但需要注意的是，過去數年屋苑管理費能維持在較低水平，乃由於部份支出經由非經常性工程之儲備所填補。然而，於2016年大部份期數的業主代表會決定停止大幅動用那些儲備，以預留儲備作將來改善優化工程之用，業主因而需要繳交足夠支付2016年日常管理服務的管理費水平。




嘉湖加幅達雙位數

另一個狂加管理費屋苑為天水圍嘉湖山莊。屋苑樓價已跌近兩成，但今年部份期數管理費加幅卻達雙位數。有代理表示，「景湖居今年加得最誇，12年前仲係9毫子（每呎建築面積管理費），呢幾年好似追落後咁不斷加」，一個實用547方呎單位，上年管理費954元，今年加到1,068元，加幅12%。賞湖居管理處去年底向業主發出通告，指因應物料及交通等成本費用不斷上漲，以及最低工資，令屋苑營運成本構成壓力，加上屋苑樓齡逾20年，部份設施陸續老化及損壞，為確保財務穩健不得不加管理費，住宅及停車場劃一加幅9%。本報向港基物業管理公司查詢管理費加幅，但截稿前未獲回覆。


■張小姐

【業主意見】

嘉湖業主張小姐的單位是三房一套，每月交管理費近1,200蚊，「好貴！」被記者問及管理費加咗，質素有冇提升？她指「唔多覺」。


■李先生


太古城業主李先生的單位上年本來交1,200餘元管理費，今年就加到1,300餘元。他指「反對都冇用，你哋唔夠佢多人，贊成咪算」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160206/19482062

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【海濱嘉年華】入場費加咗價　得一個機動遊戲玩！

1 : GS(14)@2018-01-07 16:35:13

橫跨三個月的歐陸嘉年華又開始，不過部份機動遊戲還是未開。

橫跨聖誕、除夕、元旦及農曆新年的歐陸嘉年華又開始了，舉辦第四年已經成為聖誕必玩節目。不過今年新增機動遊戲冇新意之餘，票價更由去年的125元加至130元。總共有34款機動遊戲和遊樂設施，大型刺激機動遊戲跟往年大同小異，不過部份機動遊戲仍未獲機電工程署審批。試玩當天，五個大型機動遊戲中只有一個有得玩。


今年新增的「柏靈頓倫敦漫遊」和「The Great Circus of Europe雜技表演」，主要是睇表演及影相為主。而適合一家大細和情侶的攤位遊戲，玩法都離不開拋球套樽，不過公仔是人氣卡通人物都幾吸引，每局兩個代幣，跟往年一樣。另外還有現場音樂表演和體驗VR等活動，但大部份刺激的機動遊戲都未知何時獲批，怕且聖誕來也主要是玩合家歡遊戲了！


滑梯、碰碰車和飛天韆鞦等的合家歡遊戲就已經開放。

今年新增的「柏靈頓倫敦漫遊」主要是體驗和影相為主。



歐陸嘉年華日期：即日起至2018年2月25日地點：中環海濱門票：成人$130（包入場費及$10電子代幣10個）、3至11歲小童$90（包入場費及$10電子代幣7個）記者：黎婉婷攝影：王國輝、許先煜



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171223/20252940

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