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iBond 一手+利息　買少午餐肉 100罐

1 : GS(14)@2012-01-30 23:35:46

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16024562

若果與半年價格升近 40%的豆豉鯪魚比較， iBond「跑輸」得更誇張。於去年 7月時以 10304元可在超市買到大約 648罐豆豉鯪魚，但到了今個月，同一筆錢只可買到 470罐。作為主要食糧的米好一些，期間價格只是升了 2.28%，用同等金額購買白米，僅少了大約 3包。

陸叔：當投資　回報佳


與單一消費品來作比較， iBond半年回報大幅「跑輸」，令原本希望以 iBond抗通脹的市民需要節衣縮食，於同等金額下，每樣東西都要「食少啲」。不過，觀乎去年市場投資回報及整體消費物價表現， iBond回報尚叫令人滿意。
對於獲派發 44手 iBond的股評人陳永陸（陸叔），就對 iBond派息非常滿意。陳永陸表示：「第一次有成 6厘幾息（年息），若果當 iBond係一項投資產品，舊年邊有投資產品有咁高回報先……不過，缺點就係分派得少，只可以對冲部份嘅通脹，意義大過實際。」他表示，若港府再推出，他會再認購。
沒有認購的寶華世紀資本市場首席經濟師陳寶明則說：「每手派三百幾蚊，假設投資者咁好彩係認購 44手、即係悉數獲分派，半年就收到成 13000元利息，無論同過去半年通脹、又或者同恒指比，點計都贏，無理由唔滿意啫。」
陳寶明反對再推 iBond

不過，他不認同要再推出 iBond，因為幫不到有實際需要的人。他說：「因為人人都可以認購，結果就只係幫咗一小撮有錢嘅投資者，唔同減稅或者係增加綜援，可以直接落到有需要嘅人手上……依家通脹仲跌緊㖭，真係見唔到有咁嘅需要。」
陳寶明亦表明，不希望見到繼續由金管局承擔發行 iBond的風險。
此外，陳寶明又指出：「美國 10年債券息率喺 2厘以下，而再短期個啲，更只係得零點幾厘，但金管局要跟通脹派息，即係話派公家錢啫，所以，我就好唔認同呢個做法。」

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2 : GS(14)@2012-01-30 23:36:15

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16024563

林昶恆建議投資者可選擇定存或買股票抗通脹。　資料圖片

除 iBond外，投資者還有否其他類似的保本兼高息投資選擇呢？認可財務策劃師林昶恆表示，由於 iBond年期較短，市場上並沒有年期相若、但息率可達 6厘的保本投資選擇，建議穩健的投資者可選擇定存，較進取的可買股票抗通脹。
林昶恆說：「因為大家都預期息口會向上，所以若果投資者唔想冒咁大風險，可以考慮做定存，但個息就一定無 iBond咁高啦，不過，就唔使好似 iBond咁要等政府分配，想做幾多都得……唔想做定存咁困身，亦可以考慮下將港幣轉做人民幣等升值。」
若投資者想進取一些，希望「一年半載」就可取得高過 2厘回報，林昶恆建議投資股票，因只有股票才有機會能在半年至一年時間內，大幅「跑贏」通脹。

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3 : GS(14)@2012-01-30 23:43:06

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=16024563
股息率逾 4厘的股票，房地產信託基金（ Reits）此中尋，最吸引是富豪產業信託（ 1881），現價股息率有 8.3厘，泓富產業信託（ 808）、越秀房產信託基金（ 405）、置富產業信託（ 778）、領匯房產基金（ 823），他們的現價股息率分別為 7.1厘、 6.9厘、 6.4厘與 4.3厘。

呢個記者的野，我要提多次。1881個息今年無咁高，因為保證租金今年是5.6億，不是7.8億，另外上年有一筆大額一次過的浮動租金1.1億推高派息，以及富豪薈保證租金200萬期限完結，但現在仍略低於這數，所以派息可能少大約3.5億，即大約10仙的風險，即是今年分派最少可能得9仙，以現價計可能得4-5%，請小心風險

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4 : GS(14)@2012-01-30 23:51:24

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=48&t=64513&start=15
我曾經講過的

由 greatsoup » 週六 8月 27日, 2011年 4:31 pm
1. 按去年的上下半年比例計，本年租金可達8億。分到的錢約6.8億，加上會豪薈的2,000萬，應該有7億，較去年少1億，每一單位即少3仙，故預期2011年全年預計派約16仙。

2. 固定租金按照去年經驗看，2012年固定租金應為最後總租金的90%，所以估計是7.2億，較2011年多2,000萬。如2011年及2012年租金水平一樣是8億的話，估計是收到7.6億，加上會豪薈的2,000萬，應多2011年8,000萬，即派多2.3仙，估計為15.9-16仙，bottom line的7.2億的話，加上會豪薈，最少也約有14.8-14.9仙。

現時一般的REIT都有6%，因其收入不穩，也打個10%折讓，故股息為6.67%，即是乘上15就是價值，所以2.4是合理水平。

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5 : 亞力士(1473)@2012-01-30 23:56:12

豆豉鯪魚<------ 佢邊到買21.9咁貴

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【買少件衫】一季只着33件items　邊樣最應該入手？

1 : GS(14)@2016-10-22 22:29:25

其實簡約生活，不一定連選擇也要變得簡約，看看哪些單品最值得投資！



來自美國的簡約生活達人Courtney Carver，在2010年時玩出Project333，提倡大家3個月內只管有33件時尚單品。想跟但又唔知買咩先最襟著抵玩？其實簡約生活，不一定連選擇也要變得簡約，這次就找來替不少時尚廣告設計造型的Annie Hung教路，看看哪些單品最值得投資。

1.乾濕褸最襟著

「現在是秋冬季的關係，外套是最值得投資的，而且加上外套能讓你打扮更有層次。」咁多款褸，邊款最好先？「我覺得最值得投資的外套款式是乾濕褸和皮褸。乾濕褸是最百搭的，因為是由年初能應用到年尾。」但乾濕褸一向都似是西方人骨架先夠挺身，東方女子嬌小得很，點襯先好？「個子小一點的女生，我覺得裏面可以搭配短褲或短裙，令腿部更修長，沒那麼累贅；或者貼身長褲，也會令人看上去更修長。」


2.皮褸必入騎士款

「至於皮褸，最長青的一定是騎士（Biker)款式。」見不少型女每逢秋冬天氣也以皮褸配短T便瀟灑出門，的確很給引，而騎士款式也可算最襟興選擇，皆因修身騷腰線剪裁很顯瘦。但眼下的乾濕褸和皮褸價格不菲，實在唔捨得？根據日本著名時尚編輯Ikuko Jibiki在其著作《時尚斷捨離》中所言，計算衣服值不值得買，應該以其價格跟穿著次數和年期比較。所以只要外套能穿的次數越多便越划算，所以覺得價格高？買了便要穿多點了。


3.下身衣物配搭

除了外套，Annie說下半身的搭配也比上身衣物更值得花心思。「我比較喜歡用長青的上衣配搭不同的褲或裙，以下身衣物突出整體造型，加上外套款式加深層次來突出打扮，上衣的款式不用太多，取精要、簡單便足夠了。」看看時尚達人，其實不難發現他們也遵循類似的造型方式。《Vogue》總編Anna Wintour亮相時，最常見的除了連身裙，便是淨色上衣配搶眼長裙。時尚編輯Ikuko Jibiki亦指出，隨着年齡增長，體型改變會集中在下半身，也應該盡量挑選對體型有修飾作用的單品。下次去購物，應該知道目光要放哪了吧！



Annie認為，配飾也是搭配的重要一環。簡約的耳環夠長青，可以備不時之需。三角形閃石耳環$1,500(a)

要選33件時裝items的話，Annie會必備兩雙高跟鞋、平底芭蕾舞鞋和Slip-On，貪其方便配襯不同場合之用。粉紅色皺摺厚底Slip-On$1,195(b)

查詢：（a）Arte Madrid尖沙咀海港城2樓GW2120A舖（b）House of Avenues銅鑼灣希慎廣場7樓710-711號舖記者：黃樂雯攝影：許先煜




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161022/19808373

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