「藥房張」1.79億沽惠安苑地舖
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GS(14)@2019-01-16 02:14:27https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1659&issue=20190115
【明報專訊】雖然近年舖位租金未見回升，但不少老牌家族成員或資深投資者接連入市，其中大家樂（0341）家族成員羅開親，上月以1.79億元向「藥房張」張偉強購入鰂魚涌惠安苑地舖，「藥房張」持貨4年帳面獲利3600萬元或25%。
土地註冊處資料顯示，投資者「藥房張」張偉強持有的鰂魚涌華蘭路2至12號惠安苑地下舖位連兩個車位，上月以1.79億元售出，舖位面積1713方呎，呎價約10.4萬元，而買家以建倫有限公司作登記，公司董事為大家樂前執行董事羅開親。「藥房張」早於2014年以1.43億元向大昌行購入，持貨4年多，帳面獲利3600萬元，賺幅25%。有關舖位現由中信銀行租用，月租約46萬元，租金回報約3厘。
羅守輝1600萬入市赤柱大街舖
另外，資深投資者羅守輝最新以約1600萬元購入港島南區赤柱大街19至21號地下相連舖位。美聯旺舖營業董事陳起表示，上述舖位面積約600方呎，折合呎價約2.67萬元。陳氏表示，新買家對本地消費市場充滿信心，加上物業預計租金回報約4厘，故決定購入作投資用途。
投資者李耀華持的西營盤明德山一籃子舖位，現於市場放售及放租。中原(工商舖)商舖部高級營業董事鄭莉澄表示，明德山地下合共有6個地舖，舖位面積約1215至1705方呎，意向月租由約7萬元起，售價則由約3580萬元起。