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房企举债扩张 利率再度刷新


http://www.21cbh.com/HTML/2010-5-6/1NMDAwMDE3NTg1NA.html


在楼市调控政策加压“抽血”状况下,房企对资金的渴求日益强烈,举债扩张的利率成本再度高涨。

5月5日,在香港 上市的内地房企海外融资纪录被打破。花样年集团(1777.HK)宣布成功发行本金总额为1.2亿美元的担保优先票据,2015年5月到期,票面利率高达 14%,打破了4月22日佳兆业保持的13.5%的息率纪录。4月14日,恒大地产发行3.5亿美元及2.5亿美元额外优先票据,利率已达当时最高。

4月28日,花样年发出拟发行担保优先票据公告,随即开始向亚洲、欧洲及美国的机构投资者进行路演推介。不过,随后花样年对融资额度进行了调整,由 原计划的2亿美元调减到1.2亿美元。

“这是因为目前资本市场要求的利率较高,而花样年目前的资金充裕,遂将发行规模作了调整。”花样年高 管表示。

中国房地产指数研究院分析师杨奕认为,14%这一创纪录的利率在两个月前来看是偏高的,但就目前而言并不高,在当前内地银监会和证 监会等普遍收紧房企融资的情势下,现在的地产业融资成本已经达到这样的水平。在房地产信托市场和民间借贷市场,地产融资利率已分别高达18%和25%左 右。

与银行提供的房地产开发贷款相比,目前各房企更趋向于发债融资,因资金可不受项目控制,亦可用于买地。

花样年坦言,是次 集资所得将主要用于长三角和珠三角意向的优质土地收购。花样年目前在无锡、大理、桂林、苏州等地新增300多万平方米优质土地储备,旗下土地储备已经提升 到1300多万平方米。

记者初步统计,近期,包括恒大、佳兆业、雅居乐、恒盛(已推迟发债计划)、花样年等几大内地房地产企业,在海外发行 的高息债将高达26.2亿美元左右。

不过,利率屡次创出新高,风险亦在积聚。香港一名分析师表示,通常议价能力越低的公司发债息率越高,这 显示出市场对于公司偿债能力的担忧。



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高息舉債 開發商缺錢了?

http://www.infzm.com/content/61289

年息25%的融資意味著什麼,地產開發商缺錢到了這個如此地步嗎?

《每日經濟新聞》7月11日報導,平安信託一位銷售經理在論壇上發佈了一則廣告,「平安信託和綠城中國近日聯袂打造平安財富安城1號房地產基金信託產品,以股權投資方式參與多個綠城優質房地產項目,年化收益25%以上。」

《新京報》記者從平安信託瞭解到,這個名為「平安財富安城1號房地產基金信託計劃」的產品確正在募集中,預計籌資不超過30億元,將以股權投資方式參與多個綠城優質房地產項目,投資週期為3-5年,預計年回報率在20%以上。

綠城集團相關負責人則對《新京報》回應稱,該項基金為股權投資,回報率由平安信託測算,「回報率取決於項目的銷售價格和銷售速度,投資盈虧可能有高有低,不保底」,不到最後退出分紅時不能確定。

《每日經濟新聞》援引地產人士的觀點認為,綠城之所以敢許諾25%以上的高額回報,足以說明該公司在短期內極缺資金。

事實上,進入2011年以來,綠城已經與中融國際信託、中泰信託和北京國際信託分別合作成立了三款信託產品,分別募資3億元、2.57億元和20億元。

密集發信託集資的背後是綠城今年上半年不那麼紅的銷售業績。從中國房產信息集團聯合中國房地產測評中信發佈的2011年上半年房企銷售榜單來看,主打高端物業的綠城受」限購「」限貸「等調控政策影響明顯,是眾多地產巨頭中唯一一家業績下滑的。

數據顯示,上半年,綠城集團的銷售額為186億元,比2010年同期的204億減少了18億,銷售額排名從2010年的第5位掉到了第9位。

不過,「差錢」的或許遠不止綠城一家。從2010年中以來,三輪樓市調控政策出台,央行已連續12次提高準備金率與5次加息,不少房產開發商緊繃的資金鏈面臨嚴酷的挑戰。

在整個宏觀層面信貸收縮的情況下,除一些類似地下錢莊的途徑,信託可以說是開發商融資的唯一通道。

《每日經濟新聞》引用益信託統計數據顯示,2011年5月份,房地產集合類信託發行84只,佔同期集合類信託產品發售數的30.88%,較4月份略有上升。發行規模290.87億元,高於4月的248.9億元。同時,信託平均預期年化收益率10.32%,環比也有所上升。

不過,2011年以來,監管層已加強了對房地產信託的關注與限制,從《關於加強信託公司房地產信託業務監管有關問題的通知》,到《淨資本管理辦法》,以及年底的《房地產信託風險提示通知》,房地產信託融資渠道也在日益收緊,政策風險日益增加。

儘管」房地產信託業務被叫停「的傳聞多次被銀監會闢謠,但據《21世紀經濟報導》援引國內某信託公司高管的說法,「房地產信託現在逐筆報批,排隊審批的項目太多,越來越難做。」

地產評論人士認為,對部分陷入資金鏈困境的房地產企業而言,監管層對房地產信託的干預無疑是雪上加霜,很可能成為壓垮樓市的最後一根稻草。


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地方舉債立法遇阻

http://magazine.caixin.com/2012-07-13/100410605_all.html

 地方政府自主舉債再次遇阻。

  在6月底的二次審議中,《預算法》的修訂否定了第一輪修訂中允許地方政府舉債的表述,明確規定地方政府不能舉債,只有法律或國務院規定,才可由國務院財政部門代地方政府發行債券。

  受訪的多位監管部門人士及學者認為,原本寄希望於此次《預算法》修訂,推動地方發債的真正市場化、證券化,既可以通過市場約束地方,也樹立和強化地方及投資者的市場意識,但事與願違。

誰來舉債

  一位參與此次《預算法》修訂的知情人士向財新記者透露,二次審議中,反對的聲音主要來自財政部門,「理由是認為現在地方平台負債率已很高,地方政府發債風險大」。

  一位債券監管部門人士告訴財新記者,「允許地方政府直接發債,地方財政就得透明,必須信息披露、也要相應有地方財政的資產負債表,就會推動地方財政進步。如果還是中央代地方發債,地方財政仍是不透明。」

  財新記者獲悉,全國人大常委會曾建議讓省級政府直接發債,但發債規模由財政部審批。

  「這也不太合理。財政部審批就相當於給地方背書。但事權都在市縣,省政府發債的錢需要分給各市縣,那麼由誰負責償還?還債機制如何?這中間的交易成本會很高。」前述債券監管部門人士稱,省級政府代發債券,形同目前中央代發地方債,不同的信用等級仍無法體現。

   發改委有關人士亦建議,「應由承擔項目事權的市縣主體來發債,讓評級機構、機構投資者對不同地方政府進行評級,這樣會拉開利差,樹立地方市場意識。政府發債成本比城投公司發債成本低,當然應用低成本的政府債券替代高成本的融資工具。」

  「為什麼這次《預算法》進入第二輪修訂過程中,否定了第一輪關於地方債的正面表述,而退回了過去多少年的『除國務院特別批准之外,地方政府不得 舉債』陳舊表述?」財政部財科所所長賈康近期在陸家嘴論壇上評價,「立法解決什麼問題?解決中國經濟社會轉軌過程中法律怎樣越來越健全、越來越能對實際生 活發揮實質性的指導、約束和服務作用。如果看到有矛盾,就退回原來的條文,等於沒有任何作為。」

發債風險

  在6月26日召開的第十一屆全國人大常委會第二十七次會議上,全國人大法律委員會副主任委員洪虎亦表示,近些年地方政府債務急劇上升達十萬多億元,帶來的問題和潛在的風險必須引起高度重視。

  一位資深研究人士說,地方債務急升,折射的是地方財政的脆弱。他認為,2012年地方政府面臨償債高峰。既是地方融資平台貸款到期的高峰期,也 是2009年中央代地方發行的2000億元地方債的償債高峰期。2013年數萬億元城投債也將進入還本付息階段,地方政府壓力劇增。

  「不讓地方發債風險才大呢!因為地方政府該干的事兒還得干。」前述參與此次《預算法》草案修訂的知情人士如此強調。

  他分析認為,一方面,中國過於將財稅收入向中央集中,而轉移支付制度並不完善;另一方面,地方政府實際上承擔大量的公共支出責任,這導致財權和 事權的嚴重不匹配。比如,高速公路這一基礎設施建設,在國際上,跨區域的國道、高速公路的建設大部分都由中央財政支出,而在中國,主要是由地方政府負責融 資和償還本息,即所謂「貸款修路、收費還貸」,導致中國的物流成本過高。

  2011年4月,人民銀行行長周小川在清華大學金融高端講壇上演講時指出,通過「市政債+財產稅」的組合,避免地方政府過度使用土地財政,能夠形成約束力有效的資金流在時間軸上平移,有助於解決中國城鎮化過程中的融資問題。

  周小川說,如果發行市政債,金融市場可以給債券定價、評價風險,不同城市的債券價格不同,形成不同的約束力,有利於防範風險並形成激勵機制。

  「央行正是希望在不改變現有行政體制的整體框架下,可以從技術上尋求一些突破和改進,用地方債替代銀行貸款。」 中國社會科學院金融所銀行研究室主任曾剛對此分析稱,在現行稅制、政治體制很難有太大改變的情況下,讓地方政府發債以市場化、透明化、標準化方式約束地方政府的融資行為,是最現實的方式。

能力何來

  反對地方發債的聲音認為,政府財政的透明有賴於政府會計改革,如政府會計準則的建立、資產怎麼定價、政府資產負債表如何編制、中央和地方政府的關係應如何理順,「地方財政不是獨立的,在這種體制下讓地方直接發債並不現實」。

  一位資深金融專家認為,是否允許地方政府發債,關鍵取決於市政當局是否有能力對自己的財務進行管理,包括資本支出預算管理能力、資產管理能力、 債務管理能力。他表示,這種管理能力的體現,從技術上說,如現有道路、垃圾處理、污水處理項目等的管理,不僅僅體現在融資修建方面,還包括地方政府是否能 根據未來的需要測算未來維護成本、稅收、非稅收入等。

  世界銀行的一項調查顯示,90%以上的中國地方政府都不具備這種能力。

  「其實,法律並未禁止地方政府的此類能力建設和制度安排,當地方政府具備這種能力之後,才可以據此向人大表明,自己是負責任和有能力的市政當 局,可以優先具有發債權。但為何地方政府不建設這種能力,原因在於其只對上級政府負責,而上級政府未對其提出要求。這涉及事權劃分、問責機制等。」這位專 家指出。

  賈康強調,政府地位關係的理順要符合市場化發展方向,遠景應該是在資產負債表透明的前提下對地方政府發債加以規範,讓市場主體的綜合制約使地方政府發債不敢過頭。


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政府舉債求突破 規範的陽光融資機制如何建立?地方政府能否自主發債?

2013-05-27  NCW
 
 

 

◎ 本刊記者 霍侃?邢昀 文今年的地方政府債券發行即將啓動。5月中旬開始,一些省份陸續公佈2013年地方政府債券的發行規模及資金安排計劃。

這已經是第五年發行地方政府債券。從最初兩年全部由財政部代理髮行,到2011年部分省市試點自行發債,地方政府債券的發行規模逐漸增加,期限品種更加多元化。如今,地方政府債券的定位,應該不再是2009年推出之時為應對國際金融危機而採取的“特殊政策措施” ,在推進新型城鎮化的背景下,應當成為地方政府透明、規範舉債融資的常規途徑。

問題在於,由於分歧較大, 《預算法》修訂中有關地方政府發債的條款遲遲未能達成共識。4月底的中央政治局常務會議強調,將抓緊建立規範的地方政府舉債融資機制,令各方對取得突破有更多期待。

財政部財政科學研究所所長賈康在接受財新記者採訪時說,建立規範的陽光融資機制,首先 《預算法》修訂應 該體現這方面規則的建設;其次,每年中央代發的地方政府債券規模提升應更快一些,在推行自行發債的試點的基礎上,漸進式走向自主發債。

發債收入與去向

近期財政部已經下發 《關於做好發行2013年地方政府債券有關工作的通知》 ,核定了各地的發債額度。5月中旬以來,各地陸續召開省級人大常委會審議預算調整方案。

2013年由財政部代理髮行的地方政府債券為3500億元,較去年增加40%。

因此,財政部核定的各省(市、區)地方政府債券發行規模,均比去年有不同程度的增加。

從目前已公佈的信息看,江蘇將發行地方債153億元,比去年增39%;新疆將發行95億元,同比增32%;重慶的發債規模為88億元,同比增40%;海南將發行60億元債券,同比增50%;湖北發債規模為137億元,同比增33%;廣西將發行95億元,同比增33.8%。

山東、海南等省將在5月底召開省人大常委會,審議預算調整方案。

從各地公佈的地方政府債券用途看,今年強調加大對保障改善民生和經濟結構調整的支持力度,確保續建和收尾項目,審慎篩選新建項目。與過去兩年相比,投向保障房建設的資金規模有所下降,資金投向更偏重公路、軌道交通等交通基礎設施項目,和難以吸引社會投資的民生工程等公益性項目。

5月21日湖南省十二屆人大常委會第八次主任會議指出,今年地方政府債券資金安排將嚴格控制安排能夠通過市場化方式籌資的投資項目,不得用于政府性樓堂館所建設和經常性支出。江蘇省十二屆人大常委會批准通過的 《江蘇省2013年地方政府債券收支安排及省級預算調整方案》顯示,今年發行的153 億元地方政府債券中,98億元轉貸市縣,省級直接使用55億元。省級直接使用的55億元中,有51億元用于交通運輸基礎建設,包括鐵路、水運和農村公路等項目建設。

重慶市將發行的88億元地方政府債券中,市本級使用的64.5億元主要用于鐵路、軌道交通和農林水等項目。今年重慶市本級的資金投向中沒有提到保障性住房建設,而2010年、2011年、2012年重慶投向保障房的資金分別占當年發債總額的24.5%、30%和15.9%。

投向保障性安居工程的資金,更多強調地方政府債券對市場化資金的引導和撬動作用。例如,江蘇省住房保障支出增加的4億元全部用于安排省級保障性住房建設引導資金。

企業債、銀行貸款等市場化融資方式將是保障房資金來源的主要渠道。發改委4月19日發佈的《關於進一步改進企業債券發行工作的通知》 ,將保障性住房項目列入 “加快和簡化審核類” 。4月和5月發行的城投債絕大多數投向棚戶區改造、公租房、廉租房、安置小區等保障性安居工程。

新型城鎮化也是各地強調的資金投向之一。四川5月10日發佈的 《關於2013年加快推進新型城鎮化的意見》指出,國土收益和地方政府債券資金要重點向城鎮化建設傾斜。

今年2月,青島市財政局申報201 年地方政府債券發行規模時提出,擬申報的46億元中,用于新型農村社區服務中心建設項目的是20億元,其目的是“進一步加大城鄉統籌發展力度 ,加速提升城鎮化水平” 。

此外,不少省市都安排部分新發行債券用于償還到期債務,包括即將到期的地方政府債券和其他債務。今年2010年中央代發的三年期地方政府債券將陸續到期,累計1384億元。

重慶市轉貸區縣的23.5億元地方政府債券,主要用于區縣償還到期地方政府債券、二級公路還貸等,市本級使用的資金中也有部分用于二級公路還貸 重慶市2010年發行的49億地方政府債券中,有34億元將於今年6月21日到期為緩解還款壓力,江蘇省今年發行的年期債券將全部轉貸市縣使用。

青島市財政局在2月提交的申報2013年發債規模請示稱, “我市已進入政府債務還款高峰期,償債資金壓力較大。2013年市級財政需安排政府債務還款支出56.6億元,擬通過地方政府債券安排解決15億元。 ”青島擬用于償債的資金占申請發債總額的近三分之一。

融資機制懸而未決

雖然地方政府債券已經從最初的2000億元逐步擴大到2500億元、3500億元,但地方政府的舉債融資機制仍然缺位。

按照現行1995年起實施的 《預算法》 ,地方各級預算“不列赤字” 。目前發行地方政府債券是依據 《預算法》第二十八條中“除法律和國務院另有規定外,地方政府不得發行地方政府債券的 “另有規定” 。地方政府債券在省級財政部門列入 “債務收入” ,在省以下財政部門列入“債務轉貸收入” 。多方寄望《預算法》修訂能對地方舉債建立更明確的規則。預算法修訂啓動于2004 年,兩度成立起草小組,至今已跨越三屆全國人大。2011年12月和2012年6月,全國人大常委會對修正案草案進行了一審和二審。

財新記者獲悉,一審稿在現行《預算法》第二十八條的基礎上,新增如下規定: “國務院對地方政府債務實行限額管理,國務院確定的地方政府舉借的債務限額,經全國人民代表大會批准。省級政府依照國務院下達的限額舉借的債務,作為赤字列入本級預算調整方案,報本級人大常委會批准。 ”對此,全國人大委員未能達成共識。有的委員建議明確地方政府不能舉債,且認為“不列赤字”和 “作為赤字列入本級預算調整方案”的表述衝突。

最終,新增規定並未出現在2012年6月全國人大網站公佈的草案二審稿中。

財新記者從全國人大常委會官員處獲悉,預算法三審預計將在8月,關於地方政府發債,尚沒有進一步討論,目前仍是二審稿的內容。去年《預算法》修正案草案二審稿公開征求意見的情況匯總還沒有正式成形。

賈康一直建議按照 “開前門、關後門、修圍牆”的思路,發展比較規範的地方公債。他認為,預算法修訂應當體現這方面相關規則的建設,同時,財政部代發的模式應該走得更快一些。

財政部財政科學研究所金融研究室主任趙全厚認為,建立規範的地方政府舉債融資機制,不必然意味著一定要賦予地方政府舉債權。中央代發的債券規模進一步擴大,也是規範的內容。

在目前國務院、全國人大、地方政府、地方人大的關係下,由中央政府核定發債額度,是比直接賦權地方政府完全自主發債更為現實可行的選擇,既能滿足舉債融資的需求,透明規範管理,又能對地方政府的舉債規模形成約束。

由於規範舉債的 “前門”太小,地方政府債券僅在地方政府性債務中占很低比例,地方政府更多借道融資平台舉債,而且隨著貸款准入更加嚴格,轉向信托、理財、債券、基金等渠道,融資渠道趨於隱蔽,控制風險的難度加大。

目前,存量地方政府性債務償還缺乏明晰的機制。安徽省一位市級財政局預算部門的官員告訴財新記者,預算負責安排的主要是財政部門統借統還的債務,包括地方政府債券、國債、世行貸款,這些並不多,完全在可控範圍內。

就怕融資平台公司的債務轉嫁,目前預算編制並沒有納入這部分政府性債務。

5月6日的國務院常務會議提出,下力氣推動建立公開、透明、規範、完整的預算體制,形成深化預算制度改革總體方案,完善地方政府債務風險控制措施。趙全厚認為,這意味著應該把所有政府性債務納入預算管理,編制政府性債務預算,讓地方人大審批。

對於存量債務的化解,趙全厚認為,主要是通過時間來消化,一是借新還舊,二是政府收入年景好的時候多償還。 “盈利性和現金流較好項目的債務,可以通過轉換方式,慢慢消化。 ”趙全厚說,資產證券化有前景,但規模不可能太大;成立地方資產管理公司也是可行的方式,不僅是剝離不良資產的概念,而是通過資金運作引入一些民間資本,與政府的長期投資項目匹配。

本刊記者王長勇對此文亦有貢獻

 

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地方債審計進入實地對賬階段,聚焦融資租賃、BT等新舉債方式

http://wallstreetcn.com/node/52849

自審計署7月宣佈全面啟動政府性債務審計以來,其進展受到高度關注,目前政府債務審計已進入實地對賬對物階段。中國對地方債的審計新增了一項審計內容:通過新的舉債主體和舉債方式形成的地方政府性債務。

其中提到的新舉債方式包括融資租賃、集資、回購(BT)、墊資施工、延期付款或拖欠等,這些方式也是中國地方債新的隱性風險點。經濟參考報引述專家表示,上述地方政府新的融資方式隱蔽性強、不易監管、且籌資成本高,或將成為地方債新風險點,因此這幾大舉債方式成為此次審計的「暴風眼」也在情理之中。

另外,此次審計除了納入新的舉債方式之外,也增加了審計客體,被審計的單位和部門包括:國務院各部門及其所屬單位、新疆生產建設兵團,中國鐵路總公司,中國進出口銀行、中國農業發展銀行等政策性銀行、國家開發銀行等單位;地方各級政府、經費補助事業單位、公用事業單位、政府融資平台公司等單位;必要時可向涉及地方政府性債務的其他相關單位和個人進行調查。

經濟參考報引述參加此次審計的人員透露:

「從本週開始,基層審計工作進入現場審核階段,到實地去對賬、對物,逐筆核實。這意味著,至此,各個舉債的單位部門均完成債務摸底表的填寫,結束了債務上報階段。」該人士稱,全國其他地區的審計進展情況大體一致。 

「為摸底債務,此次審計署共製定11種表格,涵蓋了債務金額、舉債原因、舉債時間等詳細債務資料。此次需要填入摸底表的舉債方式較2011年有所增加。」

此前,36個地方政府本級政府性債務審計結果顯示,2011年至2012年,被抽查的地方政府通過信託貸款、融資租賃、售後回租和發行理財產品等方式融資1090.10億元,通過BT和墊資施工方式形成政府性債務1060.18億元,違規集資30.59億元,合計2180.87億元,佔這些地區兩年新舉借債務總額的15.82%。 

這些新舉債方式的籌資成本普遍高於同期銀行貸款利率,如BT融資年利率最高達20%、集資年利率最高達17.5。以江蘇省皋市經濟技術開發區為例,2008年至今,已向公眾四次集資,承諾利息最高達14%。。

對比36個地區2010年底和2012年底的債務餘額可以看出,銀行貸款佔比下降5.6%,地方債券增長62.32%,其他單位和個人增長125.26%。據專家介紹,「其他單位和個人」增幅如此之高,主要就是因為這些新的融資方式迅速擴張。

財政部財政科學研究所研究員李全表示:

「融資租賃、墊資施工等融資方式以前就有,這兩年被頻繁使用。以前政府性債務定義較窄,這些舉債方式沒有納入統計口徑,但近年來,其債務餘額增長較快、風險也較大,納入審計範圍意義重大。」

「此次政府性債務審計是全口徑的審計,無論是審計客體還是審計方法都更全面徹底。今後政府統計也將遵循「大收大支」原則,即納入全部收支體系來進行考核和統計。」 

中央財經大學財經研究院院長王雍君表示:

「國家對平台債務的管理趨於嚴格,這是此次審計納入包括融資租賃、集資、回購(BT)等新舉債方式產生的背景。」

「對地方政府而言,一方面已經借了大量平台債務,並且這些債務進入償債高峰;另一方面,受到中央對於平台發債的嚴格管制,地方政府再繼續利用平台融資已經越來越困難了。」

「地方政府的融資平台債務從去年以來進入償債高峰,未來兩到三年的增長速度會有所放緩。然而,地方政府需要繼續融資,部分地方政府還依賴新債務來償還現有債務,因此增長速度變快的很可能就是包括融資租賃、集資、回購(BT)、墊資施工、延期付款或拖欠等在內的新的舉債方式。」

中債資信分析師則指出:

「2013年4月,銀監會發佈了《關於加強2013年地方政府融資平台貸款風險的指導意見》,要求堅持總量控制原則,對地方政府融資平台繼續實施嚴格的信貸政策,不得新增融資平台貸款。隨著國家對地方政府性債務管理的加強和銀行對地方政府及其融資平台公司信貸投放的從緊,變相舉債融資的現象變得更為突出。」 

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預算法大修接近尾聲 地方舉債只能用於公益性資本支出

來源: http://wallstreetcn.com/node/106559

昨日下午全國人大常委會四審預算法修正案(草案),提出地方政府舉借的債務應當有償還計劃和穩定的償還資金來源,只能用於公益性資本支出。這是三審“開閘”地方債後,對地方債首度提出的具體要求。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

新華社提到,財稅專家普遍預測,四審表決通過的概率非常大。按照流程應該是8月25日開始審議,會議的最後一天也就是8月31日進行表決。

從去年開始,地方債問題尤為引人註目。按照現行預算法規定,地方政府不得自行發債,但實際上地方政府已經突破了法律的限制。截至2013年6月底,全國各級政府負有償還責任的債務超過20萬億元。

今年4月,預算法修正案(草案)進行三審。前三次審議,地方債經歷了開閘、關閘、再開閘的過程。與三審稿一樣,四審稿規定地方債發債主體是“經國務院批準的省、自治區、直轄市”,舉債方式就一種“發地方政府債券”,但在舉債用途上,四審稿修改為“預算中必需的建設投資的部分資金”,並嚴格限定“只能用於公益性資本支出,不得用於經常性支出”。

新京報提到,四審稿從預算公開、預算審議、資金用途、風險機制四方面,增加了四項地方債新規。

預算公開,要求地方政府公開預算時,同步公開債務情況,“對本級政府舉借債務的情況等重要事項作出說明”;預算審議,各級人大審議預算時,重點審查“預算安排舉借的債務是否合法、合理,是否有償還計劃和穩定的償還資金來源”。

同時,四審稿限制了地方政府性債務的用途,“地方政府舉借的債務應當有償還計劃和穩定的償還資金來源,只能用於公益性資本支出,不得用於經常性支出”。並要求國務院建立地方政府債務風險評估和預警機制、應急處置機制以及責任追究制度。

另外值得註意的是,四審稿恢複了“央行經理國庫制”。現行預算法采用的是“央行經理制”,即“中央國庫業務由中國人民銀行經理”。但二審稿、三審稿都刪除了這一條款,規定“國庫的管理辦法由國務院規定。”

新華社曾提到,預算法有“經濟憲法”之稱。這部法律關系著對政府每一筆支出的分配和監督,對經濟和社會的發展有著“牽一發而動全身”的作用。

現行預算法自1995年1月1日起開始施行,這部專業性強但影響力大的法律,每一處細微的修改都牽動社會各界的神經。

這部法律從2005年啟動修訂,其修訂已經跨越三屆人大。

東方證券首席經濟學家邵宇在英國《金融時報》撰文認為,《預算法》是當下中國經濟體制和政治體制改革的核心交匯點,關涉經濟發展方式轉變和運行效率、關涉民生改善、關涉中央和地方政府關系調整梳理。

《預算法》準確地說就是政府支出法,是約束政府花錢的規矩。《預算法》不僅是上級政府管理下級政府的工具,更是人民對政府支出的約束。它是約束和監督政府行政行為的制度規則,更是構建和塑造現代國家治理體系和能力的法律依據。

可以預見,包括《預算法》案在內的系列公共財政法案的修改通過,將昭示著中國公共財政改革的大步邁進,它會有效的揚棄GDP錦標賽,使得政府真正看得見、可以監督、可以問責,並轉向為服務型、民生型和發揮更好作用的政府。推進民主理財,全面規範、公開透明的預算管理制度將標誌著中國經濟和政治改革在關鍵環節上的雙重啟動。它提供的全過程監督必將使得工程腐敗、建設腐敗受到的強力抑制。


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五年增長27倍!中國企業海外舉債創記錄

來源: http://wallstreetcn.com/node/208684

QQ圖片20140925180523交通銀行與汽車生產商吉利成為中資公司發債大潮的最新一員,將今年大陸海外發債量推高至一個新水平。

數據供應商Dealogic的數據顯示,中資公司今年以G3貨幣(美元、歐元和日元)記名發行的債券已經達到665億美元,超過了2013年全年的590億美元。就在2009年,這一數據還僅是24億美元。除日本外,大陸企業今年所發G3貨幣債量占亞洲全部的43%,而2009年時僅占3%。

隨著中國領導層放寬海外發債監管,中資公司日益活躍於國際債券市場,引國際資本流入大陸。

華爾街見聞網站此前援引國際清算行(BIS)的報告介紹過,全球低利率環境刺激了投資者對高收益率資產的偏好,也使得了包括中國在內的發展中國家企業得以擴大財務杠桿。該報告顯示,2008至2012年間,在1/3的主要新興市場國家,企業的債務增速高於利潤增速。

BIS在其《季度評估》(QuarterlyReview)報告中表示,2015年,包括巴西和中國在內的企業需要債務再融資900億美元,而2017與2018年至多需要1300億美元。一旦國內經濟放緩或美元走強,它們將面臨挑戰。外圍利率走強或者本幣走弱可推升債券收益率,繼而可能拖累該國經濟增長,損害發行人和包括國際投資者和當地銀行在內的債權人的利益。

大陸直發外債

交通銀行成為大陸首家在公司總部直接發售外幣記名債券的公司。交行今日以4.628%的利率,售出了12億美元10年期的符合巴塞爾協議III的債券,用以補充二級資本。在此之前,這樣的金融債只能通過離岸子公司或分支發行。這也是中資銀行首次在國際資本市場上發行符合該新的全球資本規定的債券。

未來四年,巴III協議將在中國銀行業逐漸實施,交行此舉部分地也是在為新資本監管要求做準備。盡管大部分中國大型銀行已經滿足了2018年之前要求達到的資本充足率要求(最遲在2015年底必須達到9.5%,在2018年底達到11.5%),但是部分地由於擔心資產質量惡化和國內信貸增長放緩,它們仍然試圖增加額外的資本以作緩沖。 

本周早些時候,中行和農行獲批發行優先股——又一個資本緩沖工具。 

巴克萊銀行預計,未來幾年,中國銀行業仍需融資近一萬億元人民幣。因此,中國銀行業發債恐怕仍將活躍。

本周,大型民企吉利汽車也成功發售了3億美元的五年期企業債,利率5.25%。

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地方債存量清理處置框架初定 政府債券成唯一舉債渠道

來源: http://wallstreetcn.com/node/209536

經濟參考報》報道,國家財政部門日前初步擬定了對地方政府性存量債務的一攬子解決方案,數十萬億存量債務余額的清理處置有望進入具有可操作性的實質階段。

這份名為《地方政府性存量債務清理處置辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)已於日前下發至地方財政部門。《辦法》規定:截至2014年底的存量債務余額應在2015年1月5日前上報;將存量債務分類納入預算管理;統籌財政資金優先償還到期債務;2016年起只能通過省級政府發行地方政府債券方式舉借政府債務。

10月2日,國務院下發《國務院關於加強地方政府性債務管理的意見》(簡稱《意見》),被看做地方債管理的綱領性文件。該《辦法》旨在貫徹《意見》精神,做好地方政府性債務存量甄別工作,妥善處理存量債務,化解債務風險。《辦法》要求地方政府和債務單位要根據項目建設進度及償債能力等實際情況,滾動編制政府存量債務處置計劃,明確償債資金來源,合理確定分年度的債務償還化解目標。

在確定存量債務余額方面,《辦法》規定,地方各級財政部門要匯總甄別2014年12月31日前未清償的債務余額,省政府財政部門於2015年1月5日前上報財政部,經國務院批準後,鎖定政府一般債務、專項債務及或有債務余額。

鎖定後的政府債務及或有債務存量債務余額只減不增,除正常清償外,債務數據不得調整。地方各級政府要將鎖定後的政府債務及或有債務情況及時向同級人大或其常委會報告,並按照信息公開有關要求及時向社會公開。鎖定債務余額後,地方各級政府、各部門、各債務單位要將政府存量債務分類納入預算管理。其中,一般債務納入一般公共預算管理,專項債務納入基金預算管理。

在將債務納入預算管理後,對於償還債務的資金來源,《辦法》也給出了明確答案。新增地方政府公共財政預算、政府性基金預算、國有資本經營預算財力,清理整合財政專項資金,能夠統籌安排的結余結轉,超收收入資金,扣除按政策規定的各項計提後的土地出讓收入等原則上要優先安排用於償還到期政府債務,尚有剩余的方可用於其他支出。此外,《辦法》還規定,各級財政部門應按照政府債務余額的一定比例建立償債準備金。

值得關註的是,在安排財政資金償還到期債務時,《辦法》規定了明確的資金使用順序。按照規定,財政部門要加大預算統籌力度,一般公共預算可償債財力不足以償還到期一般債務的,可調入政府性基金預算資金和國有資本經營預算資金償還;政府性基金預算可償債財力不足以償還到期專項債務的,可調入國有資本經營預算資金償債。

中信證券證券研究部認為:

《意見》的亮點有多個亮點。1.總體思路方面一脈相承,重點在於存量債務的處理方案;2.明確了“三不”的處理方案,即不兜底、不一刀切、不逃廢;3.各省均已出臺白名單新政以應和中央政府政策。

不一刀切原則的分析之一:統計方面,近半城投債不在口徑內,政府償還並不是完全可靠的安全墊,債務預警地區值得重點關註、或面臨地區財政重整。

不一刀切原則的分析之二:分割處理,市場的歸市場;“皇帝新衣”褪去,城投債內行業分化將拉大;棚改涉及的債券料將最大受益;重點篩查地域集中於東部。

不一刀切原則的分析之三:行業分析的重要性加大,商業經營性行業的利差料將有所擴大。

不兜底原則的分析之一:中央兜底的迷思消退,實行不救助原則。

不兜底原則的分析之二:當前已經逾期債務的處置將成為重要範本、資產處置和債務重組及破產將是主要處置方式。

不逃廢原則的分析:不逃廢≠兜底,禁止惡意逃廢、地方財政紀律加強、省級為借債中心的情況下,將促使地方強化預警機制。

《意見》對城投債的影響:公益性平臺面臨重大機遇,產業平臺分析較其他產業債更依賴土地。

影響之一:公益性平臺帶來重大機遇,城投債分化繼續拉大,篩查機制較為確定。

影響之二:我們對城投平臺商業化運作的看法:相較公益性平臺利差必然擴大。之間比較更為依賴於當地地產及土地市場狀況、民資是否通過 PPP 或 BOT 等模式介入或可成為重要的考量。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App)

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中國企業今年舉債創紀錄 人民幣現看空壓力

來源: http://wallstreetcn.com/node/210411

人民幣,美元,匯率,貸款,企業債券

今年以來中國企業舉債規模創記錄,投資者又多了一個看空人民幣的理由。

彭博統計,本年度至今,中國企業通過貸款與發債方式舉債合計1960億美元,是2008年177億美元舉債額的11倍以上,與GDP百分比由2009年的110%升至124%。亞洲新興經濟體的總體企業債務與GDP比例為115%。中國企業今年發行的美元債券規模增長14%,2008年增幅僅2.4%。亞洲開發銀行認為,中國政府收緊放貸後,中國內地機構海外發債額增加。

由於中國經濟疲弱使國內企業的海外債務面臨風險,加之市場對美聯儲加息、美國利率上升的預期,法國興業銀行、日本券商大和證券集團旗下控股公司大和資本市場與加拿大皇家銀行(RBC)均預計,人民幣對美元的匯率未來幾個月將進一步下跌,人民幣匯率今年將現五年來首次年度下跌。

標準普爾旗下企業評級業務的董事總經理Christopher Lee本月4日接受彭博采訪時表示,中國企業的美元風險敞口會增加,因為美元對人民幣匯率還將走低,中國企業海外融資的償還期比他們在國內的長。不過,這些企業的美元債務在負債總額中占比較小。

去年人民幣升值2.9%,今年前四個月又貶值3.31%。如此波動顯示,中國政府認可逐步擴大人民幣匯率波幅。業內預計,未來人民幣有彈性的雙向波動將成為常態。大和資本市場估計,2008年美聯儲啟動QE以來,包括影子銀行渠道的融資在內,六年左右流入中國的熱錢高達1萬億美元。

RBC高級貨幣策略師Sue Trinh認為,杠桿的確讓中國成為亞洲風險更高的國家。但中國在減少對貸款的依賴,特別是影子銀行方面的依賴,這類行動不斷取得進展。有了這種努力,人民幣升值的幅度可能受限。

據彭博的策略師調查,到今年年底,人民幣對美元匯率的預測中值為6.10,到明年年底為5.98。而大和資本市場預計到明年底人民幣匯率為6.60。該機構的高級經濟學家Kevin Lai上月底稱,開具出口發票造假行為使中國的出口數據虛高,外資也會以短期投機熱錢的形式出現。如果美聯儲最終開始加息,曾經湧入的熱錢撤離中國,明年中國的資本流出可能加劇。

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地方舉債待解

2014-12-29 NCW 明年處於地方政府舉債機制的轉軌過渡期,債務在“先堵後疏”中會出現一定時間錯配,這將在明年上半年給地方政府帶來明顯的償債還款壓力◎ 財新記者 邢昀 文xingyun.blog.caixin.com 2015年1月5日是地方政府 存量債務清理甄別結果 上報財政部的截止日期。 財新記者瞭解到,目前不少省份的存量債務清理甄別工作仍在進行中。 今年10月2日《國務院關於加強地方政府性債務管理的意見》 (下稱國發43號文)發佈,明確地方政府對其債務負有償還責任,中央政府實行不救助原則。明年處於舉債機制的轉軌過渡期,債務在“先堵後疏”中會出現一定時間錯配,這將在明年上半年給地方政府帶來明顯的償債還款壓力。根據2013年末的全國債務審計結果顯示,2015年將有1.9萬億元地方政府負有償還責任的債務到期。此外,到期的地方政府負有擔保責任和一定救助責任的債務分別為3198 億元和5995億元。 目前境外發債成本更低。 12月24日,寧夏回族自治區宣佈將首發地方政府境外債蘇庫克債(又名回教債券) ,總融資規模15億美元(分期發行) ,期限不超過5年,被業內視為一個信號。 12月18日,山東省公佈了 《關於貫徹國發 【2014】43號文加強政府性債務管理的實施意見》 ,作為43號文之後第一個省級地方政府性債務管理的實施意見,明確 “省級政府對市縣政府債務實行不救助原則” 、地方政府債務不得通過企業平台發行等。 山東省財政廳回複財新記者表示,2015年是新預算法實施的第一年,也是從法律層面允許政府規範舉債的第一年,政府債務如何舉借、新舊機制如何銜接,有待國家層面出台相關配套制度辦法予以明確。 此前審計署按照會計和法律原則,將地方政府性債務區分為負有償還責 任、負有擔保責任和承擔一定救助責任三大類,而此次財政部清理甄別又結合了舉債項目的公益性程度和外溢性原則。 財政部財科所金融研究室主任趙全厚對財新記者表示,核心問題是政府有擔保和救助責任的債務哪些能納入預算。 連鎖反應 國發43號文發佈20多天之後,財政部出台《地方政府存量債務納入預算管理清理甄別辦法》 ,時間表和具體落實細則 進一步明確。 湖南省財政廳對財新記者表示,12月20日之前財政系統的工作全部結束,然後交給審計部門出具意見,最後上報給 省政府。山東省財政廳回複財新記者稱,省財政廳要求各市12月20日報送清理甄別結果。安徽省財政廳對財新記者表示,目前債務甄別清理工作還沒結果,預計月底可以完成。 中部省份一位地級市財政局工作人員稱,這項工作從部署下來到上報結果,給的時間非常緊張。 按照財政部的清理甄別辦法,財政部門商有關部門對地方政府負有償還責 任的存量債務進行逐筆甄別。其中,項目沒有收益、計劃償債來源主要依靠一般公共預算收入的,甄別為一般債務;項目有一定收益、計劃償債來源依靠項目收益對應的政府性基金收入或專項收入、能夠實現風險內部化的,甄別為專 項債務;項目有一定收益但項目收益無法完全覆蓋的,無法覆蓋的部分列入一般債務,其他部分列入專項債務;通過PPP(公私合營)模式轉化為企業債務的,不納入政府債務。 雖然財政部的劃分原則明確,但實際中仍會出現與此前審計原則相衝突的狀況。趙全厚對財新記者表示,有的地方建九年義務制學校、蓋實驗樓,平台公司直接融資建設,既沒有政府安慰函也沒有擔保函。這個債務既不屬於政府直接負有償還責任的債務,按照會計原則也不屬於政府擔保債務,它屬於救助類債務。但是按照財政原則這個項目需要財政掏錢,類似項目如果這次翻底,實際上就否定了原來的審計原則。 趙全厚強調,這次鎖定債務是以審計署結果為準的,總量鎖定後只能減不能增。所以,實際上有一些債務更加隱匿化。 在國務院43號文出台之後,華創證 券宏觀組就先後赴中部兩省、東部一省以及西部一省進行了草根調研,瞭解地方債務甄別的具體狀況。華創證券宏觀分析師牛播坤在其調研報告中表示,債務甄別標準各地差異化,整體上以 “誰借誰還” “實事求是”為原則。地方政府試圖尋求到一個有效的平衡點,既不會因債務率過高,導致明年發債額度、利率上處於不利地位,也不會採取甩包袱的方式傷害政府信用。 在財政部開始著手存量債務清理甄別時,發改委從10月開始提高城投公司企業債發行門檻,企業債供給減少,不少融資平台轉道交易商協會的中票和短融募集資金。而12月1日交易商協會發佈通知,列出主承銷商在承銷城建融資企業債券時需要調查的11項內容,其中新增了平台資格、債務甄別、與政府相關的市場化安排、財政性資金流入、補充三年內審計結果等內容,同時要求不得新增政府債務。 12月8日,中證登發佈新規,未納入政府債務的城投債如果債權評級、主權評級不符合要求,將無法質押回購,造成機構投資者對此類債券的擯棄,債市大跌。新規意味著城投債要發行成功,就要從地方政府處取得確認該項債 券屬於地方政府債務的確認函。而部分恰在此時點準備發行的城投債宣稱自己拿到了確認函,最終卻是一場烏龍,“14天寧債”與 “14烏國投債”納入地方政府債務的文件分別被地方財政局更正和撤銷,導致 “14天寧債”推遲發行,而 “14烏國投”中止發行,這兩起債市 “黑天鵝”進一步強化了市場的擔憂情緒。 從一級市場的發行來看,12月城投債發行已經明顯降溫,發行利率上升。 12月15日至12月21日這周,城投供給量繼續回落,發行量46億元,環比下降36.1%。二級市場城投債收益率整體大幅度上行。 由於43號文明確剝離融資平台公司政府融資職能,也導致主要通過平台公司為地方政府融資的一些信托計劃、券商資管計劃受到影響。一位浙江信托人士對財新記者稱, “大家現在趕在12月31 日之前拼命地做,能做多少做多少,但是到明年1月1日就基本上得停掉。 ”另一方面,全國各地的大小銀行,從總行到分行,也都在搶搭地方融資平台項目的 “末班車” 。江蘇一家市級融資平台公司負責人對財新記者稱,從現在這個時期來看,各個銀行、特別是股份制銀行還是比較願意貸款。 “但是過完元旦,之後會怎麼樣就不知道了。 ”建行浙江地區的一位公司部總經理稱, “12月15日之前,賬面上已有的貸款就是存量債務;12月還沒有投放貸款,但是有承諾函,規模已經落實、合同已經簽訂的,都可以上報。 ”一些銀行業人士也表示,在整個地方債清理甄別過程中,銀行想把所有平台類項目的債務都能進入政府存量債務中,並儘量納入政府預算管理,因為這意味著財政兜底,可以無須擔心風險。不過,業內人士也認為,實際情況可能未如銀行所願,可能僅有20%-30%能順利被納入政府債務。大部分銀行的操作,僅僅符合第三類政府債務——政府可能承擔一定救助責任。 上述城投公司負責人也表達了自己的疑慮: “即使現在放下來了,財政部能不能認這些新發放的貸款,也搞不清楚。因為國務院是10月2日發的文件,如果最後甄別清理時發現四季度債務率大幅度上升,財政部門肯定不認。銀行想的是好事,但是財政到最後認不認,搞不清楚。 ”河南洛陽市在11月底部署政府性債務管理時強調,正在辦理的銀行貸款,加快相關手續辦理,爭取在清理甄別工作結束前,發放貸款,爭取資金。尚有授信資金未發放使用的,項目建設仍需使用資金的,積極爭取資金髮放。 明年上半年償債壓力大 43號文表示,對甄別後納入預算管理的地方政府存量債務,各地區可申請發行地方政府債券置換,以降低利息負擔,優化期限結構,騰出更多資金用于重點項目建設。 地方政府債券此前一直在財政赤字的大盤子中由中央代發,目前也正在試點地方政府自發自還。2014年財政赤字規模為1.35萬億元,比2013年增加1500億元,赤字率為2.1%左右,其中地方政府債券的發行規模為4000億元。財政部財科所所長劉尚希對財新記者稱,2015年赤字率不會有大的變化,可能會有小微調整。他表示,積極財政要有力度,這個力度應該合理理解,並不是指總量。 如果明年赤字率上升至2.2%-2.5% 這一區間,經濟增長按7%來計算,赤字空間大約保持在1.45萬億元-1.6萬億元。 不過,發行地方政府債券置換存量債務不一定會全進入預算受到赤字率約束。趙全厚稱,赤字代表新增債務,存量債務置換是借新還舊的方式問題,這部分不算赤字。 “未來可能出台地方政府債務置換這方面的管理辦法,會專門審批這樣的規模,這個規模納入預算但是不列入赤字。 ”趙全厚同時強調,現在的財政赤字只是公共預算,政府債務中將來納入基金預算管理的不屬於赤字範疇。而專項 債券對應基金預算,地方政府債務置換中預計很多是通過專項債券來置換。 一位湖南省財政廳人士對財新記者稱,目前對地方政府發債能有多大規模並沒有很高期望。地方政府債券這幾年雖然一直在試點自發自還,但是規模都不大,如果突然出現規模龐大的地方政府債券發行,市場能不能承受這麼大的存量置換,需求方有多大,都搞不清楚。他也表示正在向試點地方政府債券自發自還的十個省份學習經驗。 按照2010年以來的慣例,地方政府債券一般從6月開始發行。2015年地方政府融資框架轉換,面臨以發行政府債券置換存量債務的壓力,發行時點較之往年或有所提前,這中間仍存在一段“空白期” ,地方債“先堵後梳”工作中出現的時間錯配,在上半年將給地方政府帶來明顯的還款壓力。 招商證券表示,2015年城投債無論是到期量還是提前兌付量均大幅高於今年水平,從月度分佈來看,城投債3月份即進入償付高峰期,屆時城投債整體面臨較大的即時償付風險。 對於地方融資平台來說,當前正在進行的債務清理甄別對新一年的壓力緩解至關重要,若存量債務得以甄別為政府債務,納入預算,則償債資金來源得以解決;若新增債務可納入政府債務,則發債利率也可大幅降低。 上述融資平台公司負責人表示,在該市本級中大概20% 到30% 的債務可以被納入到政府預算中。 河南洛陽市在11月底部署政府性債務管理時強調,地方政府通過發行債券融資還需時日,目前籌措到的資金,積極用于提前償還到期債務,避免2015年1月1日新預算法執行後,原融資渠道不通,新的融資渠道尚未開通,造成資金鏈斷裂。 洛陽市還表示,學習其他地市經驗,提高土地出讓金的分成比例,政府性債務項目建設結合可支配財力進行統籌安排,經人大批准後執行。要“以時間換取空間,積極調整債務結構” ,積極償還截至2015年6月到期的債務,適當延長到期債務,避免未來發生到期債務逾期。 不少市場人士也表示,當前43號文的嚴控之下,明年尤其是上半年可能出現地方政府違約事件。不過,劉尚希對財新記者表示,現在一方面不能把地方搞死了,另一方面不能把地方的積極性搞沒了,還得應對經濟增長下行的壓力。中央、地方兩個積極性缺一不可。所以控制風險是一方面,另一方面不能為控制風險而控制風險,得考慮到控制風險是約束條件,最終還是落到發展這個點上。 轉軌期新舊模式並存 明年處於地方舉債機制的轉軌過渡期,將出現多種新舊融資模式並存的局面,包括中央代理地方政府發債、地方政府自發自還,通過融資平台渠道展開的城投債發行、平台銀行貸款、信托和券商資管渠道融資,以及順應PPP模式展開的項目收益債券、資產證券化等市場化舉債方式。 由於此前地方政府直接舉債受限,只得借道地方融資平台公司,43號文明確表示要“剝離融資平台公司政府融資職能,融資平台公司不得新增政府債務” 。而融資平台公司的大量存量債務償還依靠借新還舊,由於政策層面並未進一步明確,不少融資平台公司對明年的融資渠道和風險問題表示擔憂。上述融資平台負責人直言, “搞不清楚,現在就是走一步算一步” 。 劉尚希表示,國務院文件不是一刀切否定融資公司舉債,而是要求投融資平台的債務和政府的責任劃分清楚,政府舉債不能以投融資平台的名義變相去搞,而是要做到明處。 “城投也可以繼續發企業債,風險自擔。 ”劉尚希強調。 2013年審計署 《全國政府性債務審計結果》顯示,截至2013年6月底,在地方政府負有償還責任的10.9萬億元債務中,融資平台舉借了4.1萬億元,占比37.44%。此外,融資平台舉借的一部分債務屬於政府或有負債,主要包括政府負有擔保責任的8833億元債務,政府可能承擔一定救助責任的2萬億元債務。 普益財富在近期的一份報告中指出,2015年基礎設施領域信托產品不會發生懸崖式負增長,地方政府仍然可以使用變通的方式通過信托融資。報告認為,可通過地方政府出面,聯合其他資本組織基礎產業投資基金等SPV(特殊目的公司) ,向 SPV 注入土地或者特許經營權,再讓 SPV 作為融資主體向信托公司融資。 中誠信國際政府與公共融資評級部總經理李燕對財新記者表示,明年年初甄別有個大概定論時,應該有相應政策出台,明確存量債務的疏導渠道,能夠讓融資平台公司及存量債務有個過渡,因為目前出台的政策,包括發行地方政府債券、引入 PPP,都需要一個過程,2015年上半年融資平台面臨較大的流動性壓力,需要政策疏導。 在明確剝離政府融資職能的大背景下,融資平台的轉型工作亟待展開,除部分融資平台可能經清理而消失,大多數融資平台因為已積累了一定的資源和運作基礎,仍將繼續存在,只是政府信用將不再是融資平台償債資 金的重要來源,融資平台必須依靠自身經營化解債務,與政府的邊界劃分更加規範。 標準普爾主權及國際公共產業評級董事鐘良認為,融資平台改造後基於合同與地方政府進行基礎設施的建設和運營合作,在合同的基礎上有地方政府給予的應付款,在本身項目營運現金流不足以覆蓋成本時,政府還可能基於某種公式給予一定的財政補貼,以此為基礎在市場進行融資,市場會重新評估這種改造後的融資平台公司的信用風險。 李燕對財新記者表示,融資平台將依據現有的資產狀況和業務類型向上下游延伸,並開拓新的融資渠道和社會融資方式。對地方政府而言,他們保融資平台的意願也比較強烈,因為未來很多事情還需融資平台去做。比如,和社會資本合作,需要一個代表地方出資的主體;短期內收益比較低的項目,資本回報率滿足不了社會資本,這也還是需要城投公司去做。 對於融資平台來說,未來轉型最重要的還是走向以市場化的方式,與地方政府進行契約合作。上述湖南省財政廳人士表示,湖南省級城投公司已經在整合,過去可能是七八家公司,現在要整合成兩三家公司。 2014年以來,PPP 被認為是填補城市建設資金缺口,替代地方融資平台債務、不增加政府存量債務的一種更規範的模式,引起各方熱捧。但是不少業內人士同時強調,PPP 也面臨項目可行性問題,項目期限較長,回報低,如何合理引入社會資本,最終能發展一個多大規模的 PPP 市場替代地方融資平台債務,目前尚難下定論。 43號文中在鼓勵社會資本參與城市基礎設施等有一定收益的公益性事業投資和運營時表示,投資者或其特殊目的公司可以通過銀行貸款、企業債、項目收益債券、資產證券化等市場化方式舉債並承擔償債責任。其中項目收益債被視為城投債的 “接盤者” ,11月17日,發改委批復的首單項目收益債成功簿記建檔,中標利率6.38%,低於五年期以上貸款基準利率的6.55%。 李燕表示,項目收益債以有一定收益的項目為基礎資產,資金使用、還款安排都比較明確,目前處於剛剛起步階段,明年的發行量應該會快速提升。 財新記者霍侃、吳紅毓然對此文亦有貢獻
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