Monterey呎價3.9萬將軍澳史上最貴
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GS(14)@2018-01-28 18:45:10【本報訊】股樓瘋癲，將軍澳新盤呎價逼近4萬元。會德豐（020）將軍澳Monterey2A座17樓A室四房特色戶，實用1,629方呎，另設平台215方呎及天台1,576方呎，剛以招標方式售出，成交價6,353.1萬元，呎價高達3.9萬元，打破新地（016）同區海天晉洋房於去年9月創下的每呎3.5萬元舊紀錄，登上將軍澳史上呎價最貴樓王寶座。
內地客付辣稅1,906萬
消息指，買家為來自福建的內地客，除了本身樓價外，還須額外支付30%辣稅，涉及稅款1,906萬元。即是說，若計及有關重稅，該單位總入市成本高達約8,259萬元，呎價50,700元。發展商表示，項目本月售出8伙，套現近1.59億元；自去年3月開售至今累售665伙，套現逾60億元。香港置業劉浩勤表示，將軍澳新盤創天價後，區內二手市場即時出現3宗反價，加幅最多近一成。其中天晉1座低層C室，叫價隨即提高100萬至1,300萬元，呎價18,362元。日出康城首都首見千萬元。消息指3座低層LB室四房戶，實用840方呎，以1,010萬元沽出，呎價12,024元。同座高層LB室去年9月售890萬元，短短四個月樓下比樓上貴120萬元或13%。
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https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180124/20284197