太古城1370萬沽 美加息後屋苑首宗
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GS(14)@2016-12-17 23:43:38【明報專訊】大型屋苑錄美國加息後首宗二手成交。市場消息稱，鰂魚涌太古城銀星閣中層D室，實用面積749方呎（建築面積843方呎），3房一套間隔，以1370萬元成交，實呎18,291元（建呎16,251元），屬市價水平，亦為美加息後屋苑首宗成交。原業主1992年281萬元買入，帳面獲利1089萬元或近4倍。
原築沽 區內本月首宗千萬成交
元朗區錄得本月首宗逾千萬元二手成交。中原副分區營業經理王勤學表示，原築5座高層特色戶，實用面積1242方呎，屬5房套房加工人套房，附連80呎平台，成交價1260萬元，實呎10145元。原業主2008年12月723萬元一手買入，帳面獲利537萬元或74%。
衛城閣2房590萬沽 同類新高
樓齡約23年的西半山單幢盤衛城閣亦錄高價成交。市場消息指，衛城閣中高層A室，實用面積318方呎，2房間隔，9月份原開價610萬元，最終議價後以590萬易手，實呎18553元，創該廈分層戶同類做價新高，原業主2009年298萬元買入，帳面獲利292萬元或98%。
PARKSIDE兩房呎租近40元
香港置業營業經理何國權表示，將軍澳The Parkside再錄得租賃成交，位於1A座中層D室，實用面積541方呎，2房連士多房間隔，以2.1萬元租出，實用呎租約39元。原業主2014年11月約636萬元購入，租金回報約4厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9919&issue=20161217