湯文亮：領展售產是否恰當？
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GS(14)@2017-12-03 18:13:39【明報專訊】有記者問我關於領展（0823）出售商場意見，我話自己沒有資格回答，但如果一定要我答，我只能說是不恰當，我並不是說領展出售資產的決定是不恰當，而是以領展的身分是不恰當出售手上擁有的資產，領展現在雖然是一家獨立上市公司，行政總裁王國龍更加被推選為2017年最佳企業家，但嚴格來說，領展是一家半官方機構，所擁有資產大多數是由政府左手轉右手的方式得來，在成立的時候出現不少反對聲音，但在大前提的情况下，反對也反對不了，大前提就是提高公屋居民生活質素，無可否認，領展的確做得很好，將公屋商場內多年的陋習剷除，但很多人不明白，點解領展可以做得到，而香港政府做唔到。
大前提是改善公屋生活質素
公屋商場的陋習就是圍標，中標者將租約轉給其他人經營，當然是牽涉很多費用，到最後，租客所付出的與政府所收到的有一大段距離，如果不將控制權外判，根本沒有可能解決這個問題。領展受命於敗軍之際，結果亦相當理想，重奪公屋商場控制權，對個別商場進行整體翻新工程，引進優質租客，提高公屋居民生活質素，就算當初反對領展成立的人在這方面亦無話可說，但領展出售她的成果，的確令我有點愕然，而且接手的人是一些物業投資者或是基金組織，他們的目的只有一個，就是要獲得合理回報，結果就會令到公屋居民負擔加重，離開了領展成立的原意，但我對記者重申，這只是我個人意見，領展一定是有更好機遇才會出售資產。
基金只求回報 勢加重居民負擔
記者又問，領展既然與政府有聯繫，她的行政總裁剛獲得2017年最佳企業家是否恰當？記者真多心，以領展成績是絕對恰當的，而且是將在外，君命有所不受，在殘唐五代，都不知道有幾多個節度使稱王，否則就不會出現十國，區區一個最佳企業家又算什麼，記者不應該多心。
紀惠集團行政總裁
[湯文亮 敢說亮話]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3656&issue=20171130