ONE HOMANTIN處名校網 吸換樓客 已屆現樓 戶型選擇多
1 :
GS(14)@2018-10-06 08:17:53https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2737&issue=20181006
【明報專訊】政府公布開徵一手樓空置稅後，發展商加快推售現樓。會德豐（0020）旗下何文田ONE HOMANTIN，自2016年起開售至今已沽出約九成單位。發展商早前開放4房現樓示範單位，屬項目標準戶中最大戶型，單位間隔四正，用上大量石材、金銅色線條等增強高貴感。另項目位處名校網，加上港鐵何文田站通車後，對家庭客具一定吸引力。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
ONE HOMANTIN自今年6月起陸續入伙，項目由6座住宅大廈組成，共提供561伙，實用面積由350方呎至1564方呎，標準戶由實用面積372方呎的1房單位起步。另主打2房及3房單位，共提供448伙，佔全盤近八成，同時設有56伙特色單位，項目尚餘單位中亦包括高層特色單位。
項目標準4房單位實用面積全屬975方呎，該批單位提供13伙，佔全盤僅2.3%。發展商開放有關示範單位，為1座5樓A室，屬於實用面積975方呎的4房1套連工作間單位。單位以灰色作主調，用石材鋪砌地板及牆身。單位客飯廳間隔分明，分別放置沙發、茶几及餐枱。大廳坐向南，連接35方呎露台，外望何文田市景。
客飯廳地板牆身 石材鋪砌
單位內以走廊連接睡房，主人睡房位於走廊盡頭，放置雙人牀、梳妝枱後，空間感仍不俗。主人浴室前方設有衣帽間，浴室內備有浴缸及通風窗，適合喜歡浸浴的住戶。其中一間睡房改為兒童睡房，相關設計可讓家庭客作參考；另一間睡房則改作書房，放置書桌及書架，玻璃窗引入自然光。廚房屬於「梗廚」，設有曲尺形工作枱，提供歐洲品牌家電，備有通風窗。發展商介紹單位時稱，單位客飯廳採用的意大利石材，曾用於同系山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON，另單位內配備的歐洲品牌及廚櫃等，價值逾70萬元，整個單位裝修費涉約500萬元。
會所設室內運動場
項目住客會所名為THE CLUBHOUSE，樓高3層，面積約2萬方呎，提供設施包括室內外游泳池、瑜伽室、宴會廳、健身室、兒童遊樂室等，另於地庫2樓設有室內運動場，亦可作滾軸溜冰場之用，迎合不同年紀的住戶。不過，值得留意的是，項目提供133個住客車位，即平均約每4戶爭一車位。此外，項目鄰近房委會總部、何文田邨、何文田廣場等，部分單位外望區內市景為主。
■有片睇
如欲觀看更多ONE HOMANTIN示範單位，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
[睇樓手冊]
2 :
GS(14)@2018-10-06 08:18:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9024&issue=20181006
【明報專訊】一手市場有多個新盤推售，部分發展商提供「特長成交期」，以鼓勵買家入市。會德豐（0020）旗下ONE HOMANTIN已屆現樓，發展商早前就上述項目，以及同系屯門掃管笏NAPA及筲箕灣ISLAND RESIDENCE ，提供780天特長成交期計劃。發展商表示，留意到項目獲不少換樓客入市，另為配合現樓客需要，因此提供780天的超長成交期計劃。上述計劃適用於NAPA、ONE HOMANTIN及ISLAND RESIDENCE三盤旗下59伙，買家先付10%樓價可入住，若提早完成交易，可獲樓價3%回贈，該計劃將於本月底截止。
付樓價一成可入住
此外，毗鄰ONE HOMANTIN的嘉里建設（0683）旗下皓畋，亦提供同類計劃。皓畋全盤共提供1429伙，現已沽約九成，發展商早前引入「Super 738付款計劃」，以協助買家靈活運用資金，買家可享最多738天成交期，在180天內繳付10%樓價即可申請提前入住，分4階段支付樓價4%，於738天前繳付餘下的86%，提早付清餘款可獲得樓價2%至3%的現金回贈。
[睇樓手冊]
3 :
GS(14)@2018-10-06 08:18:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9118&issue=20181006
何文田站新供應 料近2000伙
文章日期：2018年10月6日 Share
【明報專訊】近期樓市聚焦於一手市場，何文田作為傳統豪宅地段，發展商對市區項目仍具信心，其中港鐵（0066）旗下何文田站兩個發展項目，為未來該區住宅新供應。鄰近佛光街的何文田站一期現由高銀金融主席潘蘇通私人持有，早前已獲批建5幢24至25層住宅大廈，料提供共800至1000個單位，另設兩幢1層高的會所，涉及73.98萬方呎。資料顯示，項目原由高銀金融（0530）持有，今年4月以60億元售予潘蘇通，即現由潘蘇通全資擁有該項目。
至於何文田站2期發展項目，則位於何文田站上蓋，可建住宅樓面約63.93萬方呎，料提供約900至1000個住宅單位，每方呎樓面地價約1.78萬至2.4萬元，預計2024年落成。項目早前獲收31份發展意向書，較第一期所收意向書數目多3份，項目將於本月22日截標。
[睇樓手冊]
MONTEREY屆現樓 飽覽將軍澳海景
1 :
GS(14)@2019-03-10 10:59:24https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8239&issue=20190309
【明報專訊】樓市近日氣氛持續回暖，發展商陸續加快推售現樓新盤餘貨。會德豐（0020）旗下位於將軍澳南的MONTEREY新近入伙，現時餘貨不足100伙，項目部分單位可享全海景，讓住戶飽覽將軍澳南海濱長廊一帶的海景。
明報記者 鄭錦玲
攝影 曾憲宗
項目位於唐俊街23號，住宅大樓分8座，其中第2、6、7、9座各細分為A及B座，提供904伙分層單位。單位實用面積260至1159方呎，戶型涵蓋開放式至4房單位，主打2房及3房戶。特色戶實用面積239至1670方呎，分別為4伙特色頂層平台戶、4伙複式戶、64伙平台特色戶及58伙頂層特色戶。此外，項目亦設22幢洋房，實用面積1843至2004方呎，連720至1699方呎私人花園及686至750方呎天台。
逾千呎4房大戶 配名牌家電
項目第一座一個高層單位，實用面積1092方呎，屬4房1套間隔。單位的大廳呈長方形，外連40方呎露台，並以玻璃趟門分隔，引進自然光線之餘，住戶更可從單位欣賞開揚海景。大門的旁邊為廚房，為長形設計，牆身特別設有多個廚櫃，為住戶提供充足的煮食及儲物空間，同時配備Miele品牌家電，包括抽油煙機、煤氣煮食爐、燒烤爐及蒸焗爐，日常烹飪設備一應俱全。
睡房全望海 主人房預留衣帽間
單位向南，4個房間坐向一致，均可享海景，其中主人套房空間寬闊，亦已預留位置作衣帽間。主人套房內設有曲尺窗，景觀廣闊開揚，從房內可望將軍澳南海濱長廊及海景。主人浴室設鏡櫃及儲物櫃，儲物空間相當充足。浴室又以玻璃門分隔坐廁及沐浴區，同時配備淋浴間及浴缸。另外3個房間的間隔方正，方便住客擺放衣櫃等家具。
逾4萬呎會所配套齊備
項目屬會德豐旗下O'South南澳系列的第四期，設有會所CLUB MONTEREY。會所的室內外面積約4.36萬方呎，提供宴會廳、室內運動場、兒童遊樂室、室內外游泳池等設施。
項目內建有商場MONTEREY PLACE，區內亦有天晉匯、PopCorn、將軍澳廣場等多個大型商場，僅5至10分鐘步程，方便住客日常生活購物。此外，MONTEREY距離將軍澳港鐵站約8至10分鐘步程，寳邑路一帶亦設有多條巴士路線，方便住戶往返市區。
編輯：陳漪嘉
■有片睇